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乐山市市中区罗汉镇规划方案(2010-2025年)(14页)
乐山市市中区罗汉镇规划方案(2010-2025年)(14页).doc
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上传人:l** 编号:550251 2022-08-18 15页 5.62MB
1、乐山市市中区罗汉镇规划 文本 乐山市市中区罗汉镇规划文本200903目 录第一章 总 则1第二章 镇域总体规划2第一节 社会和产业经济发展战略2第二节 镇域镇村体系规划3第三节 镇域社会服务设施及基础设施规划4第四节 镇域环境保护与防灾规划4第三章 城镇性质与规模5第四章 城镇建设规划5第一节 城镇用地选择与发展方向5第二节 城镇用地布局规划5第三节 城镇绿地系统与景观风貌规划7第四节 城镇道路交通规划7第五节 城镇管线工程规划7第六节 城镇环境保护与防灾规划8第七节 城镇近期建设规划9第五章 实施规划的措施11第六章 附则11第一章 总 则第1条 为适应罗汉镇社会经济发展要求,科学合理地进行2、城镇建设,根据中华人民共和国城乡规划法,建设部村镇规划编制办法(试行)和四川省村镇规划编制审批办法及其补充规定等有关法律、法规,特制定本规划。 第2条 规划依据1、国家颁布的城乡规划法和镇规划标准;2、建设部制定的城市规划编制办法、城市规划编制办法实施细则及村镇规划编制办法(试行);3、四川省制定的四川省村镇规划编制审批办法及其补充规定;4、国家和四川省的有关标准、技术规范;5、四川省关于省级重点镇规划和近期建设规划编制要求的通知(川建村镇发2003218号;6、乐山市城市总体规划(2003-2020年);7、乐山市市中区工业集中区控制性详细规划8、乐山市市中区国民经济和社会发展“十一五”规划3、;9、乐山市市中区罗汉镇土地利用总体规划(1997-2010年);10、乐山市市中区统计年鉴(2002-2007);11、乐山市市中区志(2002年版);12、罗汉镇自然、经济、社会等有关资料。第3条 规划指导思想1、以科学发展观为指导,坚持以人为本,全面、协调、可持续发展。统筹城乡协调发展、区域协调发展、经济社会协调发展;统筹人与自然的和谐发展,处理好经济建设与资源利用、生态环境保护的关系,推动整个社会生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。2、充分利用罗汉镇丰富的自然资源、经济基础和区位优势,预测未来发展的可能性,为远期、远景发展留有充分发展余地和较大弹性,适应市场经济的不断发展。科学4、确定城镇性质、规模及布局形态,充分发挥村镇网络体系的整体效能,突出城镇发展方向。3、规划立足于城镇长远发展目标,树立超前规划意识,着眼于2025年远期建设布局,强调2015年近期建设的合理性和可操作性,认真研究城镇建设时序,着重近期、远期结合,加快城镇化进程。4、协调城镇建设、经济发展与环境保护之间的关系,力争实现城镇环境效益、社会效益和经济效益三者的高度统一。第4条 规划原则1、区域协同发展的原则 城镇的规划布局必须着眼于有利于区域的整体发展,通过各镇区间的协作,形成综合的整体效益。2、规模合理性原则 城镇规划规模合理才能促使生态环境、社会和经济效益达到最佳状态。3、可持续发展原则 树立生态5、理念,走生态经济型城镇的可持续发展之路。4、三效统一原则 统筹规划,综合布置,力求取得经济效益、社会效益、环境效益的统一。5、节约用地原则 从实际使用要求出发,合理地利用土地,提高土地开发经营的综合效益。6、近远期结合原则 近期建设规划应做到详细,要有具体项目和实施的措施;远期发展规划应立足当前,面向未来,要有弹性,保证各个建设时段的连续性和完整性。第5条 规划年限近期2008-2015年;远期2016-2025年;远景2026-2050年。第6条 规划范围1、镇域总体规划:与罗汉镇域范围一致,总幅员面积21.99平方公里。2、城镇建设规划:规划区范围包括罗汉集镇、罗金村及黄荆村部分村社,东起6、规划的安谷电站防洪堤,西至苏沙公路,南以罗金大桥为界,北至黄荆大桥,规划面积1.76平方公里。第二章 镇域总体规划第一节 社会和产业经济发展战略第7条 社会经济发展目标镇域综合竞争实力明显加强,实现经济总量高速增长,产业结构进一步得到优化,人民生活更加富裕,初步确定城乡统筹的现代经济社会结构,实现人口、社会、资源和生态环境的可持续和协调发展。第8条 经济发展主要指标 时期指标 项目2007年(现状)2015年(近期)2025年(远期)产值(万元)比重(%)产值(万元)年递增率(%)比重(%)产值(万元)年递增率(%)比重(%)国内生产总值55291001369012.01003887011.07、100第一产业300554.454767.840.0116617.930.0第二产业191534.6479112.135.0116619.330.0第三产业60911.0342224.125.01554816.340.0第9条 城乡统筹战略以城带乡,以工促农,充分发挥城乡各自优势,通过产业对接、市场对接、规划对接和生产要素在市场配置下合理流动,达到城乡相互促进,协调发展的目标。第10条 社会经济发展战略以科学发展观统领经济社会发展全局;以全面建设小康社会,积极构建和谐社会为根本出发点;以提高镇域综合实力为中心任务,体制创新和科技创新为动力,推进环境优化、结构优化和效益优化,实施开放带动战略;着8、力推进社会主义新农村建设,推进农业现代化建设,培育机械电子、医药日化、建材及农产品深加工四大支柱产业;加快旅游、商贸、文化娱乐、服务业为主的第三产业的发展;实现国民经济又好又快地发展和社会的全面进步。第11条 镇域综合经济分区规划将罗汉镇划分为两个综合经济区:1、北部综合经济区 包括华光、王沟、白玉、黎明、龙窝5个村。市中区工业集中区大部分用地位于该区内,涵盖白玉村全部,王沟、黎明村一部分。规划该区以华光村为中心,主要发展机械电子、医药日化、农副产品加工、建筑装饰等产业,同时带动周边村庄发展优质粮食及无公害蔬菜生产。2、南部综合经济区 包括罗汉城镇及双庙、香超寺、新乐、黄荆4个村。以罗汉城镇为9、中心,主要发展旅游度假、商业贸易、休闲娱乐及服务业,同时带动周边4个村发展乡村旅游、特色水果生产及家禽养殖。第12条 产业发展与布局1、第一产业布局 加强农业基础地位,深化农业结构的战略性调整,构建农民增收长效机制。推进农业的产业化、标准化、组织化和信息化进程。着重发展粮食生产、家禽养殖、优质蔬菜水果种植,建立优质粮食和水果两大生产基地。2、第二产业布局 充分利用自身资源,大力发展机械电子、医药日化、建材及农副产品深加工工业,创建地方品牌,形成镇域主导产业,实现工业现代化。机械电子、医药日化、建材及农副产品深加工工业规划进入市中区工业集中区内。3、第三产业布局 建立以自身资源环境为优势的城郊型10、休闲观光旅游产业,把商贸、乡村旅游及其服务业作为第三产业发展的重点。第二节 镇域镇村体系规划第13条 镇域人口及城镇化水平2015年:镇域总人口1.20万人,城镇人口0.4万人,城镇化水平33.3%。2025年:镇域总人口1.21万人,城镇人口0.8万人,城镇化水平66.1%。第14条 镇域镇村体系规划镇村体系等级结构规划为中心城镇、中心村(1个)、基层村(8个)三级。1、中心城镇:指以罗汉城镇为中心包括罗金村及黄荆部分村社,远期规划面积0.78平方公里,人口规模0.8万人,是全镇政治、经济、文化、商贸、旅游服务中心,也是镇域发展的核心。2、中心村:华光村,规划人口规模500人,用地标准10011、M2/人,形成农村初级贸易点,为农村生产、生活服务,发展农副产品加工业。3、基层村:包括王沟、白玉、黎明、龙窝、双庙、香超寺、新乐、黄荆8个村,人口规模300400人,用地标准100M2/人,主要是农经型,为自然村提供生产、生活服务。第15条 镇域新农村建设规划1、发展目标 到规划期末,基本建成农村社会服务设施、基础设施完善,农村生产生活条件明显改善,农民收入明显提高,农村整体风貌显著改观的社会主义新农村。2、村庄建设规划 按照城乡统筹,因地制宜,规模适度,有利生产,方便群众的原则,采取“平坝高度集中,浅丘适度集中”的建设模式,科学规划,合理布点,配套建设,分步实施。第三节 镇域社会服务设施及12、基础设施规划第16条 镇域社会服务设施规划城镇及各村的公建设施按服务人口、服务半径加以配置。1、城镇:包括政府、居委会、中学、小学、托幼、文化站、银行、医院、敬老院、兽医站、综合市场、邮政支局、电信支局、广播电视站、计生站等。2、中心村:包括村委会、托幼、文化活动室、医疗点、邮政代办点、商贸服务点等。3、基层村:主要有村委会、文化活动室、医疗点、邮政代办点、商贸服务点等。第17条 镇域基础设施规划1、道路规划 逐步改造,提高现有道路等级,形成高质三级路网。减少镇域部分人行渡口,新建罗汉大桥。第一级:苏沙路,其公路两侧各控制15米宽绿化带。第二级:中心城镇与中心村的交通网,路幅宽度6-8米。第三13、级:中心村与基层村、基层村与基层村的交通网,主要为枝状路网,路幅宽度4-6米。2、供电 从水口镇石鼓寺村110KV变电站引出10千伏高压输电线路到中心城镇、中心村、基层村后自行变压供电。3、供水 规划新建中心城镇水厂,日供水量达2500吨,供水水源来自乐山市四水厂;沿苏沙路的各村聚居点由城镇水厂供水,其他村庄自行采取地下水,生活用水均应符合国家卫生饮用水标准。4、邮政、电信规划 在中心城镇建邮政支局和电信支局,中心村及基层村设邮政代办点。镇域内各村、社电话普及率达100%,有线光纤入户率达100%,广播信号覆盖全镇。5、供气 远期由乐山市中心城区供气,沿苏沙路敷设燃气干管,并逐步延伸至各村庄和14、大型居民聚居点。6、环卫设施 罗汉城镇垃圾运至乐山市垃圾处理场进行集中无害化综合处理。第四节 镇域环境保护与防灾规划第18条 镇域环境保护规划1、退耕还林建设 按规划要求进行退耕还林建设,努力提高全镇的森林覆盖率,加强自然泄洪沟和大渡河两侧的绿地建设,抓好公路两侧的防护绿地建设。2、水源保护 做好水源保护工作,城镇生活污水、村民生活污水严禁直接排入水体,含病原体的医疗废水、工业污水需经处理达标后排放。镇域大部分地表水体水质应达到国家类水域标准。3、农业生态环境保护 控制农业面源污染、养殖业的污染;改善能源结构;引导农户发展生态农业,建立合理的农产品结构;积极推进土地林网化,加强河流水域综合治理15、,完善水利设施;乡镇企业重点向绿色产业、资源利用可持续化方向发展,严格控制发展高耗能、高污染企业。第19条 镇域防灾规划加强镇域范围内不良地质灾害的监控,防止山体滑坡、泥石流等灾害。镇域内大渡河按20年一遇标准设防。地震方面,新建工程及一般建构筑物按七度设防,重要建构筑物及生命线工程按八度设防。规划罗汉城镇不单独设消防站,其城镇消防由水口镇消防站负责。第三章 城镇性质与规模第20条 城镇性质镇域政治、经济、文化、商贸中心,镇域农副产品集散地,为安谷电站、市中区工业集中区开发建设的后勤服务基地,以发展旅游度假、商业贸易、休闲娱乐及服务业为主的综合型城镇。第21条 城镇规模近期2015年人口0.416、万人,建设用地39.31公顷;远期2025年人口0.8万人,建设用地77.96公顷。第四章 城镇建设规划第一节 城镇用地选择与发展方向第22条 城镇用地选择与发展方向规划利用河道回填造地作为城镇建设用地。城镇用地发展方向在现有城镇用地基础上,重点向东发展。第二节 城镇用地布局规划第23条 城镇规划结构规划城镇用地形成“一中心,三组团”的功能结构形式。“一中心”是指以镇政府为依托,形成城镇的行政商贸公共服务中心;“三组团”是指结合旧城居住用地及安谷电站移民安置点,围绕城镇公共服务中心,形成三个居住组团。第24条 居住用地布局规划结合旧城居住用地及安谷电站移民安置点,围绕城镇公共服务中心,形成三个17、居住组团。旧镇区居住用地分别采取保留、调整和更新的措施,改善基础设施,完善公共服务设施;新开发建设的居住用地必须配套相应的公共服务设施和基础设施。规划罗金村电站移民及由于城镇建设涉及到搬迁的村民就地安置入城镇居住用地内。居住用地面积为35.39公顷,占总建设用地的45.39%。人均居住面积为44.24平方米。第25条 公共设施用地布局规划公共设施用地集中在城镇中心位置及主干道两侧。公共设施用地达16.77公顷,占总建设用地的21.51%。人均用地面积为20.96平方米。1、行政管理用地 镇政府及其他行政单位迁至新区,带动城镇向东发展。2、教育机构用地 近期保留现有的小学用地,远期搬迁小学至新区18、东侧。现状罗汉中学位于新乐村,未在规划区范围内,规划保留现状,改善周边环境创造良好的教学条件。3、文体科技用地 在城镇中心绿地北侧规划中心文化站一处,以丰富城镇居民文化生活。4、医疗卫生用地 将镇卫生院迁至新区河畔,扩大用地规模,并创造良好的医疗条件。5、商业金融用地 商业金融用地沿两条十字主干道布置,并延伸至各居住组团。6、集贸设施用地 规划在新区建一个综合农贸市场,以满足城镇集市贸易需求,逐步取代现有农贸市场。第26条 公用工程设施用地规划在城镇新区中部新建电信支局和邮政支局,水厂、供气站、加油站沿苏沙路布置。公用工程设施用地为1.88公顷,占总建设用地的2.41%。第27条 城镇规划用地19、计算表罗汉城镇用地计算表序号类别代号用地类别名称现状2007年1800人规划2025年8000人用地面积(ha)比例(%)人均(m2/人)用地面积(ha)比例(%)人均(m2/人)1R居住用地12.2859.5868.2235.3945.3944.24R1一类居民用地6.85-R2二类居民用地5.4335.392C公共设施用地1.808.7310.0016.7721.5120.96C1行政管理用地0.242.61C2教育机构用地0.622.84C3文体科技用地-0.77C4医疗保健用地0.082.05C5商业金融用地0.506.69C6集贸市场用地0.361.813M生产设施用地0.130.620、30.72-M4农业服务设施用地0.13-4W1普通仓储用地-5T对外交通用地2.4311.793.013.863.766S道路广场用地2.2410.879.7912.5611.637U公用工程设施用地-1.882.412.358G绿地1.738.409.6111.1214.2613.90G1公共绿地1.7311.12G2防护绿地-小计城镇建设用地20.61100114.5077.9610097.459E水域和其他用地155.0895.73E1水域69.78E2农林用地64.98E6未利用地20.32合计城镇规划范围用地面积(ha)175.69第三节 城镇绿地系统与景观风貌规划第28条 绿化用21、地布局规划绿化用地由公园、街头绿地、生产防护绿地、滨河绿地组成。规划在城镇中心结合中心广场布置一生活游憩性小游园;城镇入口、主要道路及其交叉点布置街头绿地;沿滨河路控制10米宽的滨河绿地;在过境公路沿线和供气站、加油站用地周边设置防护绿地。绿化用地面积为11.12公顷,占总建设用地的14.26%,人均绿化用地为13.90平方米。第29条 景观风貌规划加强城镇入口、主要道路交叉口、公园及中心广场等景观节点的建设,保护好大渡河沿岸及城镇周边的自然景观。城镇建筑风貌宜简捷明快,外形灵活多样,色彩淡雅。重点控制好城镇中心地段、苏沙路沿线和城镇滨河沿岸建筑的体量及外观,其风貌应体现地方特色。城镇重要地段22、应做景观规划设计。第四节 城镇道路交通规划第30条 道路系统规划道路布局结构采用“方格网状”形式。规划采用 “两横两纵” 的道路主骨架,辅以“两横四纵”的次干道,以及支路,形成完善的城镇道路系统。城镇道路分为三级:主干道20-24米,次干道16米,支路12米。道路断面形式采用一块板。道路广场总用地为9.79公顷,占总建设用地的12.56%。第31条 对外交通规划1、过境公路规划 苏沙路为城镇的过境交通,沿线两侧各控制15米宽的绿化带。2、汽车站规划 近期保留城镇现有的汽车客运招呼站,远期将现有农贸市场用地置换为城镇汽车客运站用地。对外交通用地为3.01公顷,占总建设用地的3.86%。第32条 23、广场、停车场规划在城镇中心位置设综合性广场一处。社会停车场在规划新建的综合农贸市场附近设1处。第五节 城镇管线工程规划第33条 给水工程规划在苏沙路旁,罗金大桥西侧桥头建一座日供水量达2500吨的水厂,从乐山中心城区在建的四水厂引入一条给水管做为城镇的水源。规划近期城镇综合用水量为250升/人日,远期为300升/人日。供水采用环状与枝状相结合的供水管网形式,管道沿路埋设,生产、生活和消防用水采用同一供水系统。给水主干管布置成环状供水管网,确保城镇供水安全。第34条 排水工程规划城镇规划区排水采用雨、污水分流制。雨水结合地形就近排入城镇规划区内的河流内。雨水量计算的暴雨强度公式采用乐山市暴雨强度24、公式,重现期P取1年,地面集水时间t取10分钟,地面径流系数取0.6,全部按暗管计算。城镇污水量按总用水量的80%计算。污水系统管网成树枝状布置,以重力流为主。规划近期污水采用化粪池净化处理后再通过污水管道排放,远期城镇污水排入下游乐山中心城区污水管网系统,送至污水处理厂处理后排放。第35条 电力工程规划城镇电源由水口镇石鼓寺村110KV变电站供给。城镇人均综合用电量指标近期3000kwh/人年,远期4000kwh/人年。城镇供电电网电压等级分二级,10KV中压配电网和380V/220V低压配电网。在城镇主要干道和主要地区采用地下电缆,其余地区可采用架空的方式,道路照明供电半径以250米为宜。25、第36条 燃气工程规划远期在城镇北侧建一供气站。从乐山市中心城区将天然气引入罗汉城镇,城镇内天然气采用网状与枝状管道输气。规划燃气管网系统采用中压一级和区域调压站供气。规划地下中压管径大于Dg200的管道选用无缝钢管,管径小于Dg200的中压管选用聚乙烯管,地上中压管道选用无缝钢管。燃气管道沿路东侧、北侧敷设。第37条 电信、邮政工程规划在城镇新区中心地段新建邮政支局和电信支局,规划镇区电话装机容量为0.5万门。电信电缆沿道路敷设,均采用管道式埋地敷设。第六节 城镇环境保护与防灾规划第38条 环境保护规划1、生态环境保护 必须严格按规划要求进行各项建设,控制城镇规划区环境质量,搞好城镇绿化建设26、,形成稳定、高效的城镇生态环境系统。2、大气环境保护 城镇大气环境质量达国家二级标准。3、水环境保护 城镇规划区河流、水体水质均应达到国家类水域标准。4、噪声控制 城镇建成区噪声环境按国家城市区域环境噪声标准(GB3096-93)控制。5、固体废弃物控制 严禁将有害废弃物排向水体和公共场所。建立、健全对有害废弃物的监督及管理系统。第39条 环卫设施规划城镇规划区东北部居住组团内设置小型垃圾转运站1座。城镇规划区内实行全封闭清运,城镇垃圾运至乐山市垃圾处理场进行集中无害化综合处理。城镇规划区内按规定间距要求设置公厕2座,每座公厕建筑面积5060平方米。城镇垃圾收集容器(垃圾箱)则根据实际情况,按27、服务半径5080米要求设置。第40条 城镇防灾规划1、防洪 城镇防洪严格按照现行国家防洪标准的有关规定执行。规划对城镇规划区段大渡河进行疏导整治,确保泄洪畅通。城镇规划区大渡河防洪按20年一遇设防。2、消防 城镇道路每120米设消防栓一个,并结合旧城镇改造,开辟消防通道。规划罗汉城镇范围内不单独设消防站。城镇消防由水口镇消防站负责,城镇自身应建立消防义务队,在灾情发生时协助专职消防人员扑救。3、抗震 新建工程及一般建构筑物按七度设防,重要建构筑物及生命线工程按八度设防,建筑物的抗震设计按现行抗震设计规范执行。城镇对外交通道路及干道为避震疏散通道,各公共绿地、公园、广场、社会停车场均为避震疏散场28、地。第七节 城镇近期建设规划第41条 近期建设规划指导思想1、以城镇建设规划为依据,坚持合理和高标准的规划原则,充分利用现状,搞好近期建设,为远期城镇建设打下基础。2、近期建设规划充分考虑实施的可行性,对近期不具备条件开发建设的项目,做好规划控制,为今后时机成熟时对各项建设活动提供保障。3、新区的建设与旧城改造相结合,注重公共设施和基础设施的配套完善。4、保持城镇用地在不同时序发展阶段的生态平衡和城镇功能的完善。第42条 近期城镇发展动态与建设重点近期罗汉城镇建设用地在现状城镇基础上重点向东扩展。近期城镇建设的重点是对城镇新区基础设施的建设;新建罗汉大桥,改造并延伸学府路,新建滨河路及中心广场29、;搬迁镇政府,带动新区发展;安置安谷电站移民,形成新区居住组团;配套新建综合农贸市场、镇卫生院、邮政支局、电信支局、幼儿园等公共设施;敷设给水、排水等管线工程,不断地完善城镇的配套设施。第43条 近期城镇用地布局1、居住用地 近期内居住用地以城镇新区居住组团建设为主。旧城改造与新区建设相结合,做到综合开发,配套建设,一次规划,分步实施。2、公共设施用地(1)行政管理用地:镇政府及其他行政单位迁至新区,带动城镇向东发展。(2)教育机构用地:保留现有的小学、幼儿园用地,在新区居住组团内建幼儿园1所。(3)文体科技用地:在城镇中心绿地北侧规划新建中心文化站一处。(4)医疗保健用地:规划将镇卫生院迁至30、新区河畔,并扩大用地规模。(5)商业金融用地:规划沿两条十字主干道布置,并延伸至各居住组团。(6)集贸市场用地:在新区建一个综合农贸市场,以满足城镇集市贸易需求。3、对外交通用地 保留城镇现有的汽车客运招呼站。4、工程设施用地 新建城镇邮政、电信支局各1所,逐步开展新区邮政、电信业务。规划苏沙路旁新建城镇加油站1座。5、绿地 加强城镇公园绿地、街头绿地、滨河绿地的建设,提高城镇绿化用地面积,改善城镇居住生活空间环境。第44条 近期城镇规划用地计算表近期罗汉城镇规划用地计算表序号类别代号用地类别名称现状2007年1800人规划2015年4000人用地面积(ha)比例(%)人均(m2/人)用地面积31、(ha)比例(%)人均(m2/人)1R居住用地12.2859.5868.2217.0343.3242.58R1一类居民用地6.85-R2二类居民用地5.4317.032C公共设施用地1.808.7310.0012.4531.6731.13C1行政管理用地0.242.61C2教育机构用地0.621.08C3文体科技用地-0.77C4医疗保健用地0.082.05C5商业金融用地0.504.13C6集贸市场用地0.361.813M生产设施用地0.130.630.72-M4农业服务设施用地0.13-4W1普通仓储用地-5T对外交通用地2.4311.791.012.572.536S道路广场用地2.24132、0.875.1213.0212.807U公用工程设施用地-1.243.153.108G绿地1.738.409.612.466.276.15G1公共绿地1.732.46G2防护绿地-合计城镇建设用地20.61100114.5039.3110098.28第45条 近期城镇主要建设项目及投资估算近期城镇主要建设项目详见下表,总投资额达2780万元(其中:基础设施建设16030万元,公共服务设施建设1150万元),平均每年需投入397万元。近期城镇主要建设项目一览表建设时间分类序号项目名称建设规模投资估算金额(万元)备 注2009年基础设施1环卫设施(公厕一座、垃圾收集点一座、垃圾运输车一辆)203533、0镇政府投资2新建罗汉桥长80m,宽20m200由安谷电站出资3学府路东段及市政管线建设长425m,宽20m130由安谷电站出资2010年基础设施1罗金路改造及市政管线建设长390m,宽16m100400安谷电站原料运输路2规划1路及市政管线建设长9104m,宽20m300由安谷电站出资公共服务设施1镇政府建设占地1.20ha200200由市中区政府拨款2011年基础设施1规划滨河2路及市政管线建设长921m,宽16m250270安置点交通路2环卫设施(垃圾收集点、公厕一座)20政府投资公共服务设施1新建电信支局占地0.42ha100160市中区电信出资2新建邮政支局占地0.43ha60市中区34、邮政出资2012年基础设施1规划3路及市政管线建设长778m,宽12m130130卫生院至农贸市场公共服务设施1罗汉镇卫生院占地2.05ha150200政府投资+招商引资2中心广场建设占地0.64ha50政府投资2013年基础设施1规划2路及市政管线建设长365m,宽16m130130政府投资公共服务设施1罗汉新区幼儿园占地0.45ha70150招商引资2文化娱乐设施建设占地0.77ha80政府投资2014年基础设施1规划5路及市政管线建设长658m,宽16m200200政府投资公共服务设施1罗汉镇农贸市场占地1.81ha300350招商引资2社会停车场建设占地0.32ha50招商引资201535、年基础设施1规划滨河1路及市政管线建设长882m,宽12m120250旧城区大渡河沿线2规划4路及市政管线建设长473m,宽16m130卫生院至北安置点公共服务设施1罗汉幼儿园改善办学条件占地0.23ha30902罗汉小学改善办学条件占地0.40ha60合计基础设施总投资1630万元。公共服务设施总投资1150万元。其中安谷电站承担其中约980万元,市中区政府投资约200万,招商引资约1160万元,镇政府自行投入约440万元。第五章 实施规划的措施第46条 规划法制建设措施1、加强规划法制宣传,增强规划意识。2、健全、加强法制监督和执法机制,保证罗汉镇规划依法实施。第47条 规划行政管理措施136、加强罗汉镇规划工作的行政领导和组织实施。2、加强城镇规划管理职能机构的力量建设。3、实行规范化的规划管理审批程序。第48条 规划经济保障措施1、加强资金筹措工作,积极推动城镇开发。2、采取差异开发政策,引导按规划进行土地使用功能的调整。3、实行城镇基础设施产业化经营和有偿服务。第49条 规划技术深化措施1、深化规划设计内容,镇总体规划经批准付诸实施后,要尽快组织编制镇的控制性详细规划,以及综合开发地段和其它重要地段的修建性详细规划,安排城镇建设。2、细化技术管理规定,确保城镇规划的全面实施。技术管理规定可参照市有关管理办法。第50条 其它措施1、积极引导附近村庄农民进镇居住,规划范围内农房建37、设纳入城镇发展区,统一安排,集中紧凑发展。2、各项用地进行建设开发前,必须按国家规定进行地质勘探及对周边可能发生滑坡、崩塌地段进行处理,方可进行建设施工。如经勘察不能使用的地段,应将其改为防护绿地。第六章 附则第51条 本规划由规划文本、规划图纸和附件(规划纲要、规划说明书及基础资料汇编)三部分组成。规划文本和规划图纸具有同等法律效力。第52条 文本中加粗字体内容为规划强制性内容。第53条 本规划是指导罗汉镇建设的法定文件和进行建设管理的依据,在城镇规划区内进行各项建设活动的一切单位和个人,均应按照中华人民共和国城乡规划法的规定,执行本规划,任何单位和个人非经履行法定程序都无权变更本规划。本规划自批准之日起实施。第54条 因城镇建设需对本规划进行调整修改,应按法定程序进行。第55条 本规划由罗汉镇人民政府组织实施,由乐山市市中区规划行政主管部门负责解释。
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