1、乐山市市中区剑峰乡规划 文本 乐山市市中区剑峰乡规划文本201002目 录第一章 总则1第二章 镇域总体规划2第三章 城镇建设规划6第四章 城镇近期建设规划10第五章 实施规划的措施11第六章 附则12第一章 总则第1条 为适应剑峰乡社会经济发展要求，科学合理地进行城镇建设，根据中华人民共和国城乡规划法，建设部镇规划标准（GB 50188-2007）和四川省村镇规划编制审批办法及其补充规定等有关法律、法规制定本规划。 第2条 规划依据1、国家颁布的中华人民共和国城乡规划法和镇规划标准（GB 50188-2007）；2、建设部制定的城市规划编制办法和城市规划编制办法实施细则；3、四川省制定的四川2、省村镇规划编制审批办法及其补充规定；4、国家和四川省的有关标准、技术规范；5、四川省关于省级重点镇规划和近期建设规划编制要求的通知（川建村镇发2003218号；6、乐山市市中区统计年鉴（2002-2006）；7、乐山市市中区志（2002年版）；8、乐山市市中区剑峰乡土地利用总体规划（1997-2010年）9、剑峰乡自然、经济、社会等有关资料。第3条 规划指导思想1、以科学发展观为指导，按照统筹发展的要求，结合本乡实际情况，正确处理乡镇建设与经济发展的关系，依托当地的资源条件和产业结构调整的有利时机，加快乡镇建设步伐，强化乡镇的乡域中心地位和服务功能，带动乡域社会经济协调有序发展，努力将剑峰乡建3、设成为生态环境优良、特色产业突出、经济社会协调发展的经济区；将剑峰乡建设成为功能健全、布局合理、交通便捷、环境优美的地方小集镇。2、以城乡统筹为指导，着力统筹城乡规划、产业布局、基础设施建设和社会事业发展，配套政策措施，实现城乡发展一体化。3、充分利用剑峰乡丰富的自然资源、经济基础和区位优势，预测未来发展的可能性，为远期、远景发展留有充分发展余地和较大弹性，适应市场经济的不断发展。科学确定乡中心区性质、规模及布局形态，充分发挥村镇网络体系的整体效能，突出乡中心区发展方向。4、规划立足于乡中心区长远发展目标，树立超前规划意识，着眼于2025年远期建设布局，强调2015年近期建设的合理性和可操作性4、，认真研究乡中心区建设时序，着重近期、远期结合，加快城镇化进程。5、协调乡中心区建设、经济发展与环境保护之间的关系，力争实现乡中心区环境效益、社会效益和经济效益三者的高度统一。第4条 规划原则1、区域协同发展的原则 2、规模合理性原则 3、可持续发展原则 4、三效统一原则5、节约用地原则6、近远期结合原则第5条 规划年限近期2009-2015年；远期2016-2025第6条 规划范围1、乡域总体规划：与剑峰乡域范围一致，幅员面积54.75平方公里。2、城镇建设规划：规划范围面积为90.64公顷，其中建设用地面积76.24公顷。第二章 镇域总体规划第7条 经济发展模式以农业为基础，发展农贸产业，5、依托健丰水库、牛心寺水库、剑峰河以及特色农产品脆红李等旅游资源，发展具有本地特色的旅游产业，同时配套发展以农副产品及木材加工为主的工业企业。第8条 经济发展方向1、农业发展方向继续巩固农业的基础地位，加强农田水利基本建设，稳定粮食产量，积极调整农业产业结构，扩大经济作物种植比例，加速推广高产优质品种，坚决走无公害发展的道路。2、工业发展方向依托土主纺织城工业的辐射作用，发展以纺织、木材加工及机砖生产的工业，完善乡域工业体系，并妥善处理好经济发展与生态保护的关系。3、第三产业发展方向依托旅游资源，以脆红李花果为媒，以打造生态林示范乡镇为契机大力发展乡村旅游业，并以此为龙头，促进第三产业全面发展。6、第9条 乡域综合经济分区规划将剑峰乡划分为两个综合经济区。1、南部综合经济区该区域以剑峰场为中心，包括剑峰社区、桂花村、石桥村、共和村、新塘村、五星村和白蜡村，该区是全乡的政治经济文化中心，规划该区为全乡的中心。其中乡中心区以发展二类工业、商业贸易、文化娱乐、餐饮服务和旅游服务为主；村庄以发展水果、蔬菜种植、渔业养殖和林业生产为主，建立优质水果基地和无公害蔬菜种植基地，并以此为基础发展乡村旅游业。2、北部综合经济区 包括群乐村、联合村、友爱村、团结村、牛心村、凉风村。规划该区重点发展林业、渔业、畜禽养殖业和水果种植，并利用良好的产业基础和资源优势发展观光旅游业。第10条 乡域人口及城镇化水平27、012年：乡域总人口1.34万人，城镇人口0.21万人，城镇化水平15.67%。2025年：乡域总人口1.60万人，城镇人口0.65万人，城镇化水平40.63%。第11条 乡域村镇体系规划剑峰乡村镇体系等级结构规划为中心城镇、中心村、基层村三级。1、中心城镇：指以剑峰场镇为中心包括石桥村、新塘村和白蜡村三个村的部分村社，规划面积90.86公顷，人口规模0.65万人，是全乡政治、经济、文化、商贸中心，也是城镇发展的核心。2、中心村：桂花村和群乐村，规划每个村聚居人口规模800人，居住用地人均100平方米，规划形成农村初级贸易点，完善村级公共服务设施建设，为农村生产、生活服务，发展农家旅游业。3、8、基层村：包括石桥村、共和村、新塘村、五星村、白蜡村、联合村、友爱村、团结村、牛心村和凉风村十个村，规划每个村聚居人口规模300-500人左右，居住用地人均80平方米，为自然村提供生产、生活服务。第12条 乡域基础设施规划1、道路规划 以土剑公路为主导轴，沿线辐射，逐步改造，提高现有道路等级，形成高质三级路网。第一级：青（神）剑（峰）、土（主）剑（峰）、童（家）剑（峰）公路，这三条公路为剑峰乡主要的对外联系通道，规划路幅宽度8米。第二级：乡中心区与中心村各基层村的交通联系网络，路幅宽度5-6米。第三级：中心村、基层村与各自然村庄的交通网，主要为枝状路网，路宽3-4米。2、供电规划在乡中心区西南部9、设35KV变电站一处，在各村均设置变压器一座，10千伏高压输电线路到乡中心区、中心村、基层村后自行变压供电。3、供水乡中心区自来水管线接自乐山至井研供水主管，其他各村自行采取地下水或地面水，生活用水均符合国家卫生饮用水标准。4、广播电视通讯在乡中心区中心地段新建邮电支局办事机构一个，开通邮政业务及电信业务，乡域内村、社通电话，近期电话普及率90%，远期普及率100%。广播信号覆盖全乡。5、公共建筑设施按现有公共建筑设施情况，按需要相应配置。第13条 乡域用地建设限制分区规划严格贯彻科学发展的原则，在充分考虑生态环境、农田保护、景观结构等要素的基础上，对乡域范围内的开发建设进行分区管制，确定城乡10、空间格局的基本框架。将剑峰乡域内的用地划分为禁止建设区、限制建设区和适宜建设区，并对各分区提出相应的建设管制对策。第14条 社会主义新农村建设规划1、发展目标总体目标：建设具有地方特色的社会主义新农村，实现全面小康，提高农民素质和收入水平。具体目标：、产业发展形成“新格局”；、农村生活水平实现“新提高”；、乡风民俗倡导“新风尚”；、乡村面貌呈现“新变化”；、乡村治理健全“新机制”。2、农村住宅建设规划 村庄新建住宅形式首先应满足居民生活要求，其次应与自然环境相协调，根据现代居民生活的多样化和价值取向的多元化，建设生态型民居。户型设计上均以人的生活习性为设计出发点，户型的设计动静分区明确，房间使11、用方便，通风采光良好，在外观造型上以四川坡屋顶民居建筑风格为主，采用四川传统民居建筑的符号，色彩宜淡雅，不宜宣扬，为形成颇具地方特色的新农村增色添彩。第15条 乡域环境保护规划1、生态环境保护规划（1）退耕还林建设按规划要求进行退耕还林建设，努力提高全乡的森林覆盖率，加强自然泄洪沟和剑峰河两侧的绿地建设，抓好公路两侧的防护绿地建设。（2）划定水源保护区地表水水源卫生防护在饮用地表水源取水口周围半径不小于100米的水域和陆域作为供水水源一级保护区。一级保护区的水质标准不得低于地表水环境质量标准（GB3838-2002)类标准。从取水点上游1000米至下游100米的水域划定为二级保护区。二级保护区12、的水质标准不得低于地表水环境质量标准（GB3838-2002) 类标准。地下水水源卫生防护根据水文地质条件，在单井或井群的影响半径100米范围内，作为饮用水地下水源一级保护区；100-300米范围内，作为饮用水地下水源二级保护区。饮用水地下水源保护区的水质均应达到生活饮用水卫生标准（GB5749-85)的要求。水源地防护有关规定见乡域供水规划。分散式地下水为水源时，水井周围30米的范围内，不得设置渗水厕所、渗水坑、粪坑、垃圾堆和废渣堆等污染源。山泉水其水源水质应达到生活饮用水卫生标准（GB5749-85)的要求。其保护区的水质标准不得低于地表水环境质量标准（GB3838-2002)类标准。防护13、林带以涵养水源。加强库区及流域内的水土保持工作和农业面源污染防治工作。2、农业生态环境保护控制农业面源污染和养殖业的污染改善能源结构引导农户发展生态农业，建立合理的农产品结构，充分利用各种农产品的构成生物链进行生产，最大限度利用土地资源，以实现生态效益和经济效益的统一。积极推进大地林网化，将坡度25度以上的坡耕地全部退耕还林，形成以农护林，水土保持为主的防护林体系。加强小流域综合治理，防止水土流失。拓宽加固堤坝，畅通河道，完善水利设施。乡镇企业重点向绿色农业产业化、企业清洁生产、资源利用可持续化方向发展，严格控制发展危害环境、浪费资源的高耗能、高污染企业；乡镇企业污染源全部实现达标排放和污染物14、总量控制。3、规划到2025年： 大气环境质量：乡域范围内空气质量达到环境空气质量标准GB3095-1996二级标准。烟尘控制区覆盖率达90%，气化率达70%，机动车尾气达标率为95%。水环境质量：乡域范围内地表水达到地表水环境质量标准GB3838-2002类以上水体标准；地下水饮用水源水质达标率100%；污水处理率达60%。声环境质量：环境噪声达标区覆盖率达到90%。乡域交通干道两侧噪声按社会生活环境噪音标准（GB22337-2008）控制执行，噪声平均值控制在55分贝以下；其余区域噪声控制执行一级标准，噪声平均值控制在50分贝以下。固体废弃物：生活垃圾无害化处理率达90%；工业固体废弃物处15、置率90%以上，综合利用率达80%以上；医疗垃圾、危险固体废物处置率100%。4、农村生态环境保护对策和措施乡域工业集中到乡中心区发展，同时引导各村农户发展生态农业，建立合理的农产品结构，充分利用各种农产品的构成生物链进行生产，最大限度利用土地资源；以实现生态效益和经济效益的统一。（二）环卫设施规划1、乡域内共规划设置三处小型垃圾转运站，即每个综合经济区设置一个小型垃圾转运站，各个村民小组设置一个垃圾集中收集点。剑峰乡境内的垃圾统一收集至垃圾填埋场处理。2、充分利用污水湿地处理方法，提高乡中心区污水处理效率。第16条 乡域防灾规划1、消防工程规划消防给水：每个村应在火灾事故多发区附近设消防贮水16、池一个，储量根据消防用水需要进行设计。消防车通道：在修建村道时路面宽度不得小于4m，当消防车通道上空有障碍物跨越道路时，路面与障碍物之间的净高不得小于4m。消防通讯： 每个村应设置专门座机电话，及时与市或乡上消防部门取得联系。2、抗震工程新建工程及一般建构筑物抗震烈度按七度设防,重要建构筑物及生命线工程按八度设防。加强对新建建筑和危险建筑的管理工作，加快旧居民区的危房改造步伐。新建建筑物、构筑物和工程设施应按国家和地方现行有关标准进行设防； 现有建筑物、构筑物和工程设施应按国家和地方现行有关标准进行鉴定，提出抗震加固、改建和拆迁的意见。生产和贮存具有发生地震的次生灾害源，应迁出乡中心区和村庄；17、次生灾窖不严重的，应采取防止灾害蔓延的措施；人员密集活动区不得建有次生灾害源的工程。防止次生灾害发生，加强对易燃、易爆、剧毒物品的管理，加强防护措施。3、防洪工程通过人工疏导方法对剑峰河进行疏导防洪，修建防洪湿地、在洪水常年淹没地区种植农田等。除乡中心区因用地局限必须提高防洪高程将淹没区作为城镇建设用地外，严禁将此类用地用作建设用地。根据当地历年暴雨情况，在全乡增植植被。用生物措施和工程措施相结合的方法，防止洪水引发山体滑坡，加大水土保持工作力度。在洪水季节到来之前，积极组织民众清理沟渠，以保持泄洪沟和河流的通畅，并沿沟、沿河两侧建设生态防护林带。4、地质灾害通过有效的地质工程手段改变地质灾害18、产生的过程，以达到减轻或防止灾害发生的目的。地质灾害防治工作，实行预防为主、避让与治理相结合的方针，按照以防为主、防治结合、全面规划、综合治理的原则进行。防治地质灾害的具体方法根据区域条件，科学地进行资源开发和工程建设活动，合理利用土地资源、水资源、矿产资源、生物资源，避免过度开发。广泛开展植树造林，治山治水，涵养水土，防止水土流失。加强地质灾害勘察，查清地质灾害的分布情况与形成条件。合理制定建设规划，选择工程建设场地，必须进行地质灾害危险性评估，尽可能避开地质灾害危害区；对于必须在地质灾害危险区实施的工程建设，要制定防灾规划，实施预防措施。对重要受灾体实施专门性防治工程。为了保护城镇、企业和19、铁路、公路、桥梁、房屋等工程建设安全，应实施不同的防护工程、加固工程等。加强灾害监测，有效地进行灾害预测预报。应根据需要及时疏散人口、财产、或采取其他措施，最大限度地减少灾害损失。重大地质灾害点（段）的防治措施对重大地质灾害点或灾害集中分布区段，必须首先进行深入细致的勘察工作，以查清灾害体范围、性质、活动条件和受灾体类型、分布情况等。在勘察的基础上，进行灾情评估，选择治理方案，设计切实可行的防治工程，取得充分的减灾效果。5、森林防火设置瞭望站，组织人员定期对森林地区进行巡查，普及村民防火意识，制定有效可行的防火对策，做好森林防火措施。第三章 乡中心区建设规划第17条 乡中心区性质根据对现状的调20、查和发展趋势的分析，将剑峰乡的性质定为：乡域政治、经济、文化、商贸中心，以发展农业、加工工业以及乡村旅游为主的农贸型集镇。第18条 乡中心区规模近期2015年人口0.21万人，人均用地128.00平方米/人，建设用地26.88公顷；远期2025年人口0.65万人，人均用地117.29平方米/人，建设用地76.24公顷。第19条 用地发展方向剑峰乡城镇用地发展方向在现有城镇用地基础上，重点向东、西方向发展。第20条 规划结构结合现有的城镇建设用地形态结构以及规划的路网结构，乡中心区的用地布局结构规划形成“一心、两轴、三组团”的布局结构。 “一心”：规划该中心以老区为依托，逐步健全基础设施和公共服21、务设施，形成乡中心区公建中心，具体措施包括，将乡政府搬迁至乡中心区中部，配套医疗设施、商业以及集贸市场等公共服务设施等。“两轴“：指由红线宽度为18米的干道形成的十字形结构主轴。“三组团“：包括位于乡中心区西南部的一个工业组团，位于南部和西北部的两个居住组团。 第21条 居住用地布局规划乡中心区内住宅建设以多层为主，部分地段可建低层，规划居住用地26.67公顷，占总建设用地的34.98%。 第22条 公共设施用地布局规划规划公共设施用地主要分布于公共服务中心以及18米宽干路两侧，规划公共设施总用地12.21公顷，占总建设用地的16.02%。1、行政管理用地规划远期将乡政府搬迁，以获得较大的发展22、空间，现状乡政府用地调整为乡派出所用地。规划行政管理用地0.61公顷。2、教育机构用地在保留现状中学和小学用地，并适当扩大。同时在各居住组团规划幼儿园，形成剑峰乡中心区配套的教育体系。规划教育机构用地1.44公顷。3、文体科研用地规划在新规划乡政府用地北面配合政府的建设集中建设文化娱乐设施，形成文化娱乐中心，包括文化馆、图书馆、活动中心、科教培训中心等。规划文体科技用地0.66公顷。4、医疗卫生用地保留在现有乡卫生院用地，同时在新区规划卫生院一所，完善各项配套设施，为全乡服务。规划医疗保健用地0.30公顷。5、商业金融用地主要位于现状老区和规划18米宽干路两侧，同时配合汽车站的建设规划旅馆设施23、用地一处。规划商业金融用地7.73公顷。6、集贸市场用地规划集贸市场用地紧邻客运车站，交通条件较好。规划集贸市场用地1.47公顷。第23条 生产设施用地布局规划位于规划区西南端，规划面积10.31公顷，占总建设用地的13.52%。第24条 仓储用地布局规划规划仓储用地位于乡中心区工业组团东侧，对外联系方便，利于储存和对外运输，对全乡生产、生活影响较小。规划仓储用地面积1.82公顷，占总建设用地的2.39%。第25条 工程设施用地规划工程设施用地2.08公顷，占总建设用地的2.73%。第26条 绿化用地布局规划绿化用地由滨河绿地、街头绿地、生产防护绿地、小区绿地组成。规划绿地总面积10.09公顷24、，占总建设用地的13.23%。第27条 景观和建筑风貌规划加强入口、主要道路交叉口、广场等景观节点的建设，打造好剑峰河沿岸的自然景观，使之成为剑峰乡的景观亮点。城镇建筑风貌宜简捷明快，外形灵活多样，色彩淡雅。并特别强调建筑与建筑、建筑与环境的协调关系。建筑管理着重控制好建筑的风格、色彩、体量、高度。第28条 道路系统及竖向规划1、道路系统规划乡中心区道路采用方格网状的道路布局结构形式。乡中心区道路分为三级：干路18-15米，支路12米，巷路6-8米。道路断面形式采用一块板。道路用地面积11.55公顷。2、竖向规划规划区范围内大部分建设用地地势平坦，地质条件较稳定。根据该规划区用地地形特点并结合25、规划用地性质、功能、规划区的地面形式以平坡式为主。第29条 对外交通规划1、过境公路规划 规划过境交通位于剑峰河以南，红线宽度15米。因场镇北部道路至青神县，因此场镇北部12米宽道路同时承担着部分过境交通功能。2、汽车站规划 规划在剑峰河南岸，15米宽过境道路以北设置汽车站一处，该用地远离生活性主干道，同时方便出行。规划汽车站占地面积0.67公顷。3、加油站规划 规划将汽车加油站设置于中心区入口处，同时设置15宽绿化带。第30条 广场、停车场规划规划在剑峰乡政府东侧设置广场一处，同时兼顾停车场的功能。学校、仓储等用地为自带停车场，本规划暂不考虑，规划广场用地0.84公顷。道路广场总用地面积1226、.39公顷，占总建设用地面积的16.25%。第31条 给水工程规划本规划中将不再新设自来水厂，远期自来水管线从五公里外的乐山至井研供水主管取水。规划干管在DN100DN300之间。给水管采用球墨铸铁管。第32条 排水工程规划城镇规划区排水采用雨、污水分流制。雨水结合道路地面经流就近排放，利用过境公路边沟和城镇雨水管集中收集后排入剑峰河。规划区内污水集中收集至剑峰乡污水处理厂进行处理。污水处理方式采用湿地处理。污水管管径为D300D1000。近期采用化粪池处理，工厂企业须自行处理检测达标后方可排放。第33条 电力工程规划在乡中心区西南部。临近工业组团处新建35KV变电站一座，通过变电增加10KV27、线路出数，完善全乡10KV联网供电改造。第34条 能源工程规划远期规划从土主镇引入天然气。规划燃气管网系统采用中压一级和区域调压站供气，沿主街道两侧人行道埋设主管，管道分级到各居住小区各住户。近期，实现电力能源的综合利用。同时，在普及推广电力能源的同时，应发展罐装煤气，以满足全乡居民生产和生活发展的需要。第35条 电信、邮政工程规划规划新建邮政支局，主次干线敷设，根据用户密度计算确定，均采用管道式埋地敷设。第36条 管线综合规划1、管线平面综合一般情况下的布置顺序按（自建筑红线向道路方向）电力电缆或燃气管道、给水管道或电信电缆；雨水管道或污水管道；同时应优先考虑自流管、大口径管道的竖向要求。228、电力浅沟在穿越道路时，应作结构处理以解决随车荷载问题，尽量避免加大埋深方式，以减少管线在交叉口的有碰撞矛盾。3、在各种管道设计和实施中，管道高程出现矛盾，一般按下面原则解决：压力管让自流管；管径小的让管径大的；易弯曲的让不易弯曲的；临时性的让永久性的；工程量小的让工程量大的；新建的让现状的；检修次数少的、方便的让检修次数多的、不方便的。4、规划断面管线布置在一般情况下道路的西、南侧布置电力、供水、雨水管道；道路的东、北侧设电信、污水管道和燃气管道。5、管线的布设应与道路或建筑红线平行，同一管线不宜自道路一侧转至另一侧。地下管线的施工宜与道路建设同步进行。第37条 环境保护规划根据经济发展水平29、，切合实际加强环境污染治理、防治结合，以防为主。全部环境指标达到国家标准级以上，废水处理率90%以上，固体废物综合处理率80%以上，垃圾无害化处理率100%。环境生态指标：严格保护森林，禁止乱砍乱伐，全乡森林覆盖率2025年达到85%，水土流失治理面积达到全乡90%以上。水环境生态指标：剑峰河河水应达到国家二类水域标准。排入河流废水水质必须达到国家规定标准。大气环境指标：达到国家级标准。噪声环境质量：乡中心区建成区噪声环境按国家社会生活环境噪音标准（GB22337-2008）控制。第38条 环卫设施规划规划在镇区中北部设置一小型垃圾转运站，每个居住组团均设置垃圾收集点。商业大街25-50米，交30、通干道50-80米，一般道路80-100米设置一个废物箱，垃圾统一收集后将垃圾集中收集到乐山市垃圾填埋场进行无害化综合处理。规划垃圾收集点6个，每个用地面积不小于40平方米；小型垃圾转运站1个，规划用地面积1577平方米。城镇规划区内根据用地性质、人流密集程度，按规定间距要求设置有公厕5座，每座公厕建筑面积50100平方米。第39条 城镇防灾规划1、防洪 按现行国家标准防洪标准GB50201的相关规定，剑峰乡中心区防洪标准按20年一遇设防。2、消防 城镇道路每120米设消防栓一个。根据城镇人口、用地规模，规划在剑峰乡南部临剑峰河设置普通消防站一处，配备专职消防人员，承担镇区和周边范围内的消防责31、任。3、抗震 新建工程及一般建构筑物按七度设防，重要建构筑物及生命线工程按八度设防，建筑物的设计要按照建筑抗震设计规范GB50011严格执行。城镇对外交通道路及干道为避震疏散通道，各公共绿地、广场、社会停车场均为避震疏散场地。4、防自然灾害 城镇建设用地必须进行勘察，建设工程项目的设计施工必须以相应阶段的工程地质详细勘察报告为准。在建设工程实施过程中，必须做好山体滑坡防护工程。第四章 城镇近期建设规划第40条 近期建设规划年限、规模及指导思想1、规划年限确定剑峰乡近期建设规划年限为2009-2015年。2、近期建设规模近期剑峰乡城镇人口规模2100人，用地规模26.88公顷，人均建设用地12832、.00平方米。3、规划指导思想1、以建设现代化小城镇实现“城乡一体化”为目的，推动剑峰乡农村经济发展，加快农村剩余劳动力向城镇的转移，指导剑峰乡中心区近期建设，为其远期高速发展奠定基础。2、完善城镇设施，提高乡中心区的辐射作用，结合实际，近远期滚动有序发展。第41条 近期城镇发展动态与建设重点整治环境，增加基础设施的投入，初步形成道路骨架，加强公共设施的建设，逐步开发，疏散老城区，为远期建设做好基础。剑峰乡近期建设用地以老区为基础，以十字形主轴为发展轴线向外发展发展，在基本完善场镇基础设施的前提下形成集中紧凑的用地布局形态，为远期开发建设打好基础。第42条 近期建设分区剑峰乡近期划分为三个建设33、区：场镇中心区：根据规划对现状乡政府、卫生院外道路和部分建筑进行改造；道路建设方面，近期主要对白马梗街和丁字街进行改造。绿化建设方面，根据地形在卫生院对面规划建设公共绿地。在近期建设中，该区为场镇新区重点改造区。场镇南区：根据规划完成汽车站的建设以及中学校舍改造；道路方面，近期重点建设汽车站外道路；市政基础设施方面，主要是道路沿线管道建设。在近期建设中，该区为场镇新区辅助建设区。场镇西区：根据规划完成农贸市场、消防站、电信代办点的建设；道路方面，近期重点建设东西向城镇交通道路；市政基础设施方面，主要是道路沿线管道建设。在近期建设中，该区为场镇重点建设区。第43条 近期建设用地布局原则上近期建设34、布局与用地布局规划中相应部分一致。新建区开发建设严格按照规划进行，公共设施布置于新建主干路两侧，同时布置市政基础设施，对于近期路面，由于经济原因不能全部硬化的可以适当放宽，但必须严格控制红线，留出未来道路发展开口位置。对于老区应实行控制性改造的原则，老区建筑原则上不进行大的搬迁和拆除，但新建房必须按照规划进行，个别拆迁量不大而影响较大的地方，近期进行拆迁处理。第44条 近期城镇重点建设项目及投资估算近期城镇重点建设项目详见下表，总投资额达1004万元。近期城镇主要建设项目一览表近期乡中心区主要建设项目一览表建设时间分类序号项目名称建设规模投资估算金额（万元）备注2009年基础设施1脆红李街改造35、及市政管线建设长70m，宽8m10502白马梗街改造及市政管线建设长205m，宽8m40公共服务设施3乡政府基础设施改造8234小学教学设施更新152010年基础设施1马儿街改造及市政管线建设长240m，宽12m701002丁字街改造及市政管线建设长165m，宽8m30公共服务设施3停车场建设0.08ha5204中学教学设施更新-152011年基础设施1规划二路及市政管线建设长200m，宽15m1201702规划二路及市政管线建设长380m，宽6m50公共服务设施3停车场建设0.17ha8384消防站建设0.32ha302012年基础设施1规划一路及市政管线建设长370m，宽18m20023036、2在旧街区修建公厕2个，垃圾收集点2个30公共服务设施3文化科技站建设0.66ha10334兽防站建设0.13ha85邮电所建设0.14ha152013年公共服务设施1农贸市场建设占地1.48ha1001102卫生院设备升级-102014年基础设施1太平路城镇西段改造及市政管线建设长320m，宽15m70852结合市场修建公厕1个，垃圾收集点1个15公共服务设施3广场建设0.13ha30454幼儿园建设0.15ha152015年公共服务设施1汽车站建设汽车站建设含一个公厕0.68ha100100合 计1004基础设施建设费用:635万元; 公共服务设施建设费用:369万元第五章 实施规划的措施37、第45条 为维护规划的严肃性及连续性，规划一经批准不得擅自改动，确须修改时，应报原审批机关批准同意后方可修改。第46条 规划一经批准，乡政府应根据上级有关政策制定相关配套措施加强规划管理机构建设，配备规划建设管理人员组织实施。第47条 严格控制管理城镇规划区内工业、村庄、农房等各项建设，将其用地纳入城镇发展区，按规划布局进行管理安排，集中紧凑发展。第48条 完善集镇镇近期建设地段详细规划，使规划落到实处。并结合近期重点建设项目，合理控制建筑体量、风格、层数，注重城镇整体风貌。第49条 加强基础设施建设，建立健全市政公共设施，创造良好的投资环境，提高引资力度。第50条 各项用地进行建设开发前，必38、须按国家规定进行地质勘探及对周边可能滑坡、崩塌地段进行处理，方可进行建设施工。如经勘察不能使用的地段，应将其用地改为防护绿地。第六章 附则第51条 本规划由规划文本、规划图纸和附件（规划纲要、规划说明书及基础资料汇编）三部分组成。规划文本和规划图纸具有同等法律效力。第52条 文本中加粗斜体字内容为规划强制性内容。第53条 本规划是指导剑峰乡建设的法定文件和进行建设管理的依据，在集镇规划区内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应按照中华人民共和国城乡规划法的规定，执行本规划，任何单位和个人非经履行法定程序都无权变更本规划。本规划自批准之日起实施。第54条 因集镇建设需对本规划进行调整修改，应按法定程序进行。第55条 本规划由剑峰乡人民政府组织实施，由市中区规划行政主管部门负责解释。