1、第一章 编制说明一、 编制目的 通过认真学习和研究施工图纸，分析工程的特点和各种影响施工的因素，我公司有充分的信心保证按期、优质、安全地完成本工程合同规定的承包范围内的施工承包任务。 为了该工程的施工顺利实施，确保工程质量、安全、文明施工，施工进度和环境保护等，均满足设计、监理、业主的要求，特根据该工程的组成与规模、结构与特征、具体施工环境与条件、施工技术与质量标准，运用先进施工技术和科学组织原理、施工技能和类似工程的施工经验，充分发挥人的智慧与技能、机械和材料的效能作用，对本工程的施工准备、施工技术和方法，以及质量保证措施，在时间和空间上，人力和物力上，作出一整套切实可行、经济合理、针对性强2、的全面统筹规划，使得工程从根本上保证按合同要求，圆满及时地向业主交付使用。 本施工组织设计着重体现我公司对本工程施工的总体构思和布置，主要针对本工程的基础、主体结构、装饰装修、水电设备安装、消防工程、电气工程等方面的施工，着重从施工管理目标、施工组织布署、施工进度计划及工期保证措施、施工方案及技术措施、施工机械配置、施工合理化建议和降低成本措施、工程质量通病防治措施几个方面进行阐述。 按照我公司的技术管理制度与程序，在图纸会审后，组织技术人员编制此施工方案，用以指导本工程的施工生产，确保本工程优质、高效、安全、快速建成。二、 编制依据 本工程施工组织设计根据建设方提供完整的一套图纸,且结合我公3、司技术人员现场勘察,利用我公司施工经验进行组织设计。1、合同文件: 该工程施工合同、图纸会审记录及现场勘察资料。2、 设计图纸: 长宇（珠海）国际建筑设计有限公司设计的施工图。本工程提供的施工图纸有：建施图、结施图、水施图、电施图，设计引用的相关标准图集。 3、本单位积累的施工经验。4、本单位的施工技术、财务、管理、协调能力。5、计算机建筑设计软件AUTOCAD。6、本单位通过并执行的ISO9001质量体系文件。 7、国家和部颁现行建筑工程施工技术、验收规范、规程及检查验收方法，工程建设标准强制性条文，以及国家和地方政府现行的相关法律、法规、条例。本工程执行的主要标准、规范、规程有：2002年4、版工程建设标准强制性条文(房建部分)钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003工程测量规范GB50026-93给水排水工程构筑物结构设计规范GB50069-2002混凝土结构设计规范GB50010-2002混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G101-1混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003建设工程合同管理办法混凝土质量控制标准GB50164-92建设工程合同示范文本GB-1999-0201建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建设工程质量管理条例(国务院令第279号)5、建设工程质量保修办法建设部令第80号建筑安装工程质量检验评定标准(GBJ300-88)建筑地基基础施工验收规范GB50202-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99江西省建设工程质量管理条例砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法 建筑桩基技术规范JGJ94-94 建筑地基基础工程6、施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建设工程项目管理规范GB/T50326-20068、 国家颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求。三7、 指导思想我公司原名为“鹰潭市蓝图建筑工程有限公司”成立于1996年4月，经省建设厅批准审批为工业与民用建筑三级企业，2002年资质就位为房屋建筑总承包三级。公司现名名称变更为“江西省中海建筑工程有限公司”，公司注册地变更为青山湖区竹山村号。2006年底经省建设厅审批通过暂定为房屋建筑总承包贰级。为适应社会主义市场经济高速发展的需要，把企业做大做强，公司经营管理模式为董事会下的总经理负责制，设置为：总经理、总工程师、副总经理、办公室、财务部、经营部、技术部、质安部等等部门。公司工程技术管理人员有：高级工程师3人，工程师67人，助工65人，经济师2人，会计师 2人，经济管理人员15人。有混凝土8、地泵、塔吊、升降设备、混凝土搅拌设备、砂浆搅拌机等相适应得各类大型施工机械。能够承建各种大型工业与民用建筑工程。公司在施工中特别注重工程质量和信誉，在较早就取得了ISO9001质量管理体系认证。在鹰潭的建筑行业内，公司的实力、业绩、信誉都排在同行的前列。公司以“用户第一、信誉至上、多创精品”为宗旨。所承建的工程项目还被建设局多次评为优良（市胜利西路商住楼、市院里小区、市越峰花园、市金利大厦均被评为市级优良工程）；工程质量合格率100%，未发生过一起安全重大责任事故，安全达标率100%。公司在施工过程中严格做大文明施工，安全生产，确保工程安全完全达标。 本工程是我公司树立信誉的又一契机，我们的指9、导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、成功的施工技术，确保合同内容全面按期完成；全面贯彻ISO9001标准，严格按质量保证手册、程序文件要求运作，确保达到质量管理目标。展现江西省中海建筑工程有限公司风采。、确保工期我公司一贯以重合同、守信用为企业经营方针,我司郑重按照合同中对工期的要求,拟在接到建设方开工令立即开工并按工期要求在500日历天内竣工,按时并力争提前完成施工任务。2、确保工程质量本工程合同要求质量为三栋为市优，一栋为合格。公司为显自身创优的实力，拟定本工程质量目标为确保四栋均获景德镇优良工程奖，力争获江西省优良工程奖。公司将围绕该目标，充分发挥其具有的技术和10、装备优势，发扬善于创优质工程的传统意识，严格按照ISO9001质量管理体系的要求，确保质量目标的实现。3、加大技术革新力度公司将在本工程施工中，运用建筑新科技，大力推广应用新技术、新工艺，不断提高项目部的技术水平。以新科技、新技术、新工艺贯穿整个施工过程，从而提高工程质量，加快工程进度，确保经济效益和社会效益双丰收。4、保障安全、文明施工依据部颁建筑施工安全检查标准（JGJ59-99），切实抓好现场安全、文明施工，营造良好的内外部施工环境，保障作业工人和工地财产安全，确保现场安全、文明施工评为景德镇达标样板工程。5、提倡优质服务发扬本公司“重合同、守信用”传统，坚守“厚德立事、诚信立业”准则，11、严格遵守和履行施工合同。在施工过程中积极为业主分忧解难，认真履行承包人职责和义务，做好施工配合协调工作，虚心接受业主、监理、质监部门及社会各相关部门的监督检查。工程竣工后，认真按国家规定和公司与顾客交流及顾客意见/投诉处理程序文件的要求，做好工程义务回访、保修及维修服务，确保顾客满意度100%。、 严格执证上岗在工程施工过程中，从工程开至所有专业工程未完成以前不更换项目经理，如需更换项目经理需经业主批准,并提供相关人员的身份证复印件和上岗证、专业培训证书,对工程各分项负责人建档造卡.自行办理车辆的通行证。试验及检验委托有资质的部门,不将临时用地挪作他用,自行办理项目各管理人员及民工的各项保险。12、 第二章 工程概况一、 工程总体概况发包单位:江西博能房地产开发有限公司设计单位:长宇（珠海）国际建筑设计有限公司工程总投资:3500万元本工程为CHINA印象2#、3#、5#、6#楼及人防地下室工程，建址在景德镇戴家弄，建设占地约5115.7m2。工程为框剪结构，地下室一层，地上十二层,建筑面积约37205m2。本工程设计的主要功能有：地下室设有发电房、高低压配电房、风机房、水泵房、储油间、控制值班室、停车场等，一、二层为商业店铺，三至十二层均为商品住宅套房。本工程整个建筑结构按安全等级二级设计，其耐火和屋面防水等级均为二级，其设计合理使用年限为50年。本工程最高沿口高度36.4m，最低沿口13、高度4.0m。二、 建筑简介、该行政楼的平面形状近似长方形，首层平面轴线尺寸2#、3#为122.2*24.9m，5#、6#为105.8*20m。其中地下1层、地上12层。地下室地面相对标高-4.9m，层高3.9m（顶板-1.0m,-1.0至0.000间填土），设有发电房、高低压配电房、风机房、水泵房、储油间、控制值班室、停车场、电梯及楼梯间等用房；首层地面相对标高为0.00m（室外相对标高-0.1m），层高3.9m，设有商业店铺、卫生洗涤间、电梯井、楼梯间等用房；二层楼面相对标高3.9m，层高3.4m，商业店铺、电梯井、卫生洗涤间、楼楼间等用房；三层至十二层楼面相对标高分别为7.3、10.2、14、13.1、16.0、18.9、21.8、24.7、27.6、30.5、33.4m，层高均为2.9m，其设计的使用功能基本相同，分别设有商品住宅套房、电梯井、楼梯间等用房；十二层之上设有空中花园、电梯机房等。本工程平屋顶相对标高分别为3.9、7.3、39.2m，部分坡屋面，相对标高36.339.8m，坡度为37.8764.09度。集住宅、商业于一体的多功能用楼。、该工程装饰装修简况详见次页附表。、门分别由塑钢门、防火铝合金卷帘门、甲级防火门、乙级防火门、成品防盗门、胶合板门构成。窗全部采用优质铝合金推拉窗、玻璃幕墙。、屋面为上人、和坡屋面。上人屋面采用现浇钢筋砼平板，水泥膨胀珍珠岩，20厚1:315、水泥砂浆找平层，1.5厚PET湿铺专用型聚酯复合防水卷材,35厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板，干铺聚酯无纺布一层，40厚1:3水泥沙浆铺块材；坡屋面采用现浇钢筋砼斜板, 20厚1:3水泥砂浆找平层, 1.5厚PET湿铺专用型聚酯复合防水卷材,35厚C15细石砼内配6500*500钢筋网,顺水条,挂瓦条,块瓦.装饰工程名称装饰面层做法适用范围及场所备 注外墙面饰面蓝灰色波形瓦饰面 坡屋面立面12厚水泥砂浆打底、8厚1:2水泥砂浆搓平等土黄色面砖饰面三至十层外墙立面灰色色挂贴大理石饰面一、二层外墙立面玻璃幕墙复式层米黄色涂料饰面各立面腰线、凸墙构件、复式层室外台阶踏步大理石饰面门厅等室外台阶砼台阶、踏步散16、 水20厚1:2水泥砂浆面室外除台阶外周边，散水宽0.6m砼垫层地面饰面水泥沙浆随捣随抹地下室60厚C20细石砼楼面饰面贴防滑砖所有卫生、洗涤间楼面20厚水泥砂浆找平、结合层水泥砂浆三层以上除卫生、洗涤间的楼面大理石贴面入户厅抛光砖商业店铺踢脚线板同所在的楼地面饰面做法内墙踢脚线、高120mm楼梯踏步大理石贴面楼梯踏步、休息平台内墙饰面水泥砂浆地下室水泥砂浆打底及抹面200300白瓷板贴面卫生、洗涤间白色乳胶漆饰面所有公共部分混合砂浆除地下室、卫生、洗涤间外的房间天棚饰面混合砂浆抹灰天棚地下室、楼梯间、设备房等胶泥打底, 搓平油 漆树脂油漆所有木门入墙木材满涂水柏油防锈漆、树脂漆二道所有外露铁17、件铁件除锈建筑装饰简介表三、 结构简介 1、该工程基础按天然地基采用预应力高强砼管桩、承台（基础梁）构成设计。桩长约14m，地下室桩长约为10m,桩身直径0.5m，桩端持力层落于中砂层，且进入该砂砾层1.0m，单桩竖向承载力设计值为2000KN，桩顶标高分别为-2.8、-2.9、-3.1、-5.7、-5.8、和-6.1m。桩顶承台设有一孔和多孔承台，承台由砼垫层和钢筋砼承台构成，承台厚0.9m。桩顶嵌入承台0.1m，主筋锚入承台长度35d。基础梁最大跨度7.7m，断面0.40.9m。桩身砼C80、承台（基础梁）砼C30。 2、承台（基础梁）以上各层和屋面均由矩形柱、纵横框架连续梁、剪力墙、板构18、成。矩形柱截面呈“”形，柱最大截面0.40.8m，矩形柱柱顶标高36.3m，框架柱中最低的柱顶标高为3.9m。本工程地下室由垫层、底板、侧墙构成，钢筋砼底板厚0.3m、墙厚0.3m，砼为C40，抗渗标号为S6。各层框架纵横连续梁中，主梁最大跨度为7.7m，断面为0.250.7m。本工程框架砼有梁楼面，均为普通配筋结构，板厚分别为0.08、0.1、0.12m等，平屋面板为普通配筋，板厚分别为0.12m。本工程框架结构梁、柱、墙、板砼强度等级三层以下为C40，四至七层为C35，八层以上为C30。 3、本工程室内人行垂直楼梯为单跑板式楼梯，梯段因斜长距离不同，板厚分别为0.09、0.10、0.12m19、，休息平台板厚为0.1、0.12m，砼强度等级三层以下为C40，四至七层为C35，八层以上为C30。4、本工程桩、梁、柱、墙、板均采用()和()级钢（其中14以下为级钢筋），板筋和箍筋均采用()级钢。吊筋一律采用级钢热弯，级钢焊条采用E43，和钢焊条采用E50。5、本工程0.00以上外墙体均采用MU7.5粘土多孔砼、M5混合砂浆组砌；0.00以上内墙体均采用MU5加气砼砌块、M5混合砂浆组砌。墙体均为框架填充墙，其转角及内外墙交接处、与柱或构造柱连接处，均沿高设26500拉结筋（其中与柱侧连接的墙体用28500接结），拉结筋伸入柱内200，伸入墙内1000。6、本工程门窗洞口均设置钢筋砼过梁或20、框架梁底下加固过梁。四、 水电安装工程简介 1、给排水工程 本工程给排水工程系统包括给水系统、消防系统、排水系统。给水系统采用聚丙烯给水管（PP-R）、热熔连接；消防系统DN80的消防给水管，采用无缝钢管、法兰连接，DN80的消防给水管，采用热镀锌钢管、丝扣连接；排水系统采用双壁螺旋消声管（PVC-U）、胶粘承插连接；给水系统一至五层由城市生活给水管网直接供给，六层以上由该工程小区地下室所设变频调速水泵供水,地下室及一至三层采用喷淋系统、减压阀减压。室外排水系统采用双壁螺旋消声管（PVC-U）、粘贴接头，由化粪池排入市政排水网管中。 2、电气工程 本工程电气系统设计按一般环境进行电气设备选型，21、主要包括变配电系统、供配电系统、弱电系统、防雷系统等。从外部引电源，埋地敷设进入大楼变电所配电对大楼进行供电，电气线管采用暗敷，分二个大区设有强电和弱电竖井，所有垂直主干线和主要电气箱屏均安装在竖井内。本工程防雷系统按二类建筑物防雷设计，采用联合接地方式，总的接地电阻小于1欧姆。利用钢网架结构作防雷接闭器，在屋面网架上设置10镀锌园钢避雷带，利用结构柱对角主筋做引下线，与桩内钢筋笼主筋4根钢筋焊接作接地装置，连通基础梁内4根主筋将地下所有桩基础连为一体，形成接地防雷避雷网。 4、工程地质情况 本工程基础依据江西省景德镇设计院的CHINA印象2#、3#、5#、6#楼岩土工程勘察报告设计，具体地质22、构成情况，详见该工程场地地质勘察报告，本次不作叙述。工程开工后，试打桩和打桩施工过程中，发现地基与设计或地质报告不符或不良时，须及时与设计、监理、业主联系，迅速采取相应的技术措施处理。 5、工程要求 工程质量：公司要求本工程质量目标为最终评定获景德镇市优良工程奖，力争获江西省优良工程奖。 工期要求：公司要求本工程总工期目标为严格控制在500个日历天内完成。 第三章 施工组织部署一、 工程特点分析及对策 1、本工程层次多，建筑占地面积大、施工区域开阔，涉及的专业较多，结构和工艺较复杂。因此，施工组织及各专业协调配合问题尤其突出，应引起公司及项目部的高度重视。制定较为先进、针对性强的施工组织设计及23、科学合理的计划安排，是顺利完成全部工程施工的关键。 2、本工程施工场地在戴家弄、场地平整，给施工平面布置带来方便和灵活性。因此，施工现场总平面布置将根据施工便利和需要，充分利用四向现有场地，并根据该工程总平面布置中的位置，作全盘周密考虑，紧密合理布置临时设施，原材料及产品堆放尽量靠近垂直运输机械，减少场内二次搬运，并有利于施工和管理。 3、该工程工作量较大，结构较为复杂，且工期短、时间紧，各方面所需的人力、物力投入量大。因此，在施工前应作好详细的资源配置计划，保障供给以满足工程施工需要并落实到位，确保工程施工顺利进行。 4、该工程专业多、工艺新，施工质量要求高，特别是钢筋砼地下室结构及水电安装24、工程，技术含量更高。因此，施工时应根据分部、分项工程的特征，制定详细的质量计划和创优措施，制定重点项目特殊施工过程及纠正和预防措施，确保过程中的质量达到优良，从而实现创景德镇市市优的目标。 5、工程施工前，确定工程重点部位和重点专业。本工程结构重点为预应力高强砼管桩基础、钢筋砼承台及梁、柱、墙、板，建筑重点为内外饰面、塑钢门和铝合金窗制安，专业重点为水电安装和屋面防水工程施工。 6、该工程施工期经历春、夏、秋、冬四季，且四季施工期较长，为施工高峰季节。施工高峰期可能遇到不良气候环节。因此，施工时应制定可靠有效的季节施工组织和技术措施，确保质量和工期满足业主要求。 7、该工程位于戴家弄农贸市场，25、施工时，在该工程四向建临时围墙，实行封闭施工。施工前，应制定措施保护好现场内外现有各项设施，做到不占道施工，确保在围墙内施工作业。同时，作好机械设备维修保养工作，噪音大或有故障的机械设备禁止入场或运转，尽量减少施工噪音对周边环境的影响，确保安全、文明施工。二、 施工组织机构 根据该工程规模和结构特点，拟定成立“CHINA印象2#、3#、5#、6#楼工程项目经理部”，任命优秀项目经理、技术全面的卜建国为项目经理，以其为首组建项目经理部。项目经理部全权负责本工程的施工组织与管理。项目部主要配备项目经理1名、副项目经理1名、项目总工程师（技术负责人）1名、施工员2名、质检员1名、安全员1名、材料员126、名、施工预算员1名、财务人员1名，其它管理人员相应配齐。项目部下组建二个施工队，按划分的施工区段，具体组织实行分层平行流水作业法施工。施工队下根据各不同专业划分若干施工班组，各施工班组分别对本工程专业实行具体的作业施工。公司总部、业主、监理、质监部门等各方，对项目部实行垂直监督管理，项目部必须虚心接受他们的技术指导和监督。公司各职能科室从技术、质量、安全、材料设备等方面，实行配套服务、跟踪管理，并全力支持和指导。该工程项目组织机构详见附后框图。三、 施工组织保证措施 1、将工程列为重点 将该工程列为我公司2008、2009年的重点创优工程,在人力资源、物力资源和财力等各方面优先予以保证,保证对27、该工程的全部承诺. 2、给项目经理赋权 项目经理作为企业项目工程的现场法人，工程施工过程中有着政策性指挥领导权力。公司赋予项目经理充分的权力和责任,将全权委托项目经理对该工程全面负责.项目经理拥有充分的人事,财务,奖罚等权力,确保工程的顺利进行,做到责、权、利的高度统一. 3、人员劳动力调配 为了保证项目经理部的战斗力，公司将协同项目经理部挑选政治素质高、施工技术和经验丰富的技术人员，到该项目部担任技术管理和指导工作，选集技术素质好、善打硬仗、并有着类似工程施工经验的专业技工组成专业班组，从人员技术素质方面确保总目标的实现。4、计算机管理计算机作为办公自动化的一种常用工具，现场配备六机(80G28、硬盘、P4的CPU,256M的移动硬盘配置组装成的台式电脑、打印机、复印机、传真机、照相机、对讲机),使用专业内务人员,使用一下列软件进行工程的配合施工.AUTOCAD:用于各种复杂曲线的分析,图样的绘制EXCEL:用于各种工程量的计算WORD:用于打印各种含图片的文档5、机械的配备配备先进的施工机械设备,采用先进的施工技术和施工方法,配备和施工技术方予以保证,达到人机合一的要求，为实现工程总体目标得到进一步的保证.6、高质量要求 在质量管理上，严格按图纸施工，严格执行强制性标准条文，严格按照ISO9001质量管理体系的要求，编制好施工质量计划、特殊过程和专业施工作业指导书，并在施工过程中认真29、实施。做到施工一次到位，质量检查一次性优良，确保整个工程一次性交验达市优工程奖标准。7、健全财务制度 严格财务管理制度，以该工程设立专门银行帐户。该工程履约保证金全部由公司在签订合同前转帐支付；该工程备料款和进度款实行专款专用。施工期间，为确保该工程进度满足网络计划，公司从进度款上给予支援，从资金方面为工程施工提供保证。8、细分施工任务施工时根据专业划分任务.根据合同所承包的全部内容进行分部分项工程细分化，做到责任到人。分部分项工程分别由公司所属各专业队伍承担.在公司、项目部的统一管理下,各专业之间做到相互协调、密切配合。项目部领导负责工程全面管理,施工队主要负责工程的日常计划安排、质量控制以30、及劳务队伍的生产管理,完成项目部下达的旬、月、周、日生产计划,同时将针对施工队进行质量、进度、安全、文明施工现场管理等方面的周和月度考核制度,做到责任到人,奖优罚劣.四、 施工总体部署 1、施工任务划分 根据工程规模和专业任务，拟定本工程土建由公司土建施工队承担，预应力高强砼管桩基础、装修装饰、塑钢门、铝合金窗制安、屋面防水、水电安装等专业施工由公司相应的专业队承担。组建的二个施工队和各专业班组，在项目经理部的统一管理下，做到接口严密，互相协调。 2、施工区段划分 由于该工程为二部分连体合一，平面布置占地面积大的特点，故拟实行分段平行流水法施工。拟定按该工程平面布置位置，从基础结构施工阶段始，31、划分二个作业区段，配备二个施工队、配备相应的技术、机械和作业工人，组织连续平行均衡施工。二个作业区段划分为：2#、3#楼为施工段，5#、6#楼为施工段。一施工队负责施工施工区段，二施工队负责施工施工区段。各队在项目部领导下，分段、分层、平行、均衡、同步施工。 3、施工组织计划 a. 预应力高强砼管桩基础工程施工时，各施工队按各自划分的施工段范围，在项目部的统一管理、统一进度、统一监督检查下顺序施工。 b. 地下室结构施工时，在平面上整体不分段，在竖向上划分为底板、柱、墙、和顶板三个施工层，底板与墙板之间施工缝留在底板面上30cm高墙板处，墙板与顶板之间施工缝留在顶板梁底以下30cm处。 c. 32、主体结构施工时，施工队以划分的区段为界，在平面上分施工区段组织施工，在竖向上每层分柱和楼盖二个施工层组织施工，框架结构完成四层后，开始插入墙体围护结构砌筑。要合理布置施工平面作业，赢得有效工期，主体结构完成后，统一对主体结构申请组织分段结构验收，分段验收合格后即可进行室内粗装修，并组织主体交叉作业。 d. 外装饰按照从上而下的顺序，以划分的施工段为范围，按各个立面和装饰材料范围组织施工。室内装饰在屋面防水工程完成后，按先顶棚后墙面再地面、先粗后细的顺序，以划分的施工段为范围，整体楼层为序组织流水施工。 e. 本工程水电安装工程施工，必须与土建施工队搞好配合、协调工作，必须配合土建、装修施工，实33、行穿插作业，确保重点部位施工面的连续作业。暗埋在楼地面、墙体内的管道、箱盒等，必须配合土建主体施工同步进行。在装饰施工期间，穿插相关安装项目施工，合理组织各专业或工种平行流水作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间互创施工条件，确保工程的总体进度。安装工程施工中，要采用先进的施工方法和工具，提高机械化作业水平。要尽量选用电动小型工具以提高工效和质量。 4、砼供应和浇筑 本工程砼主要采用购买商品砼为主，现场拌制为辅。在施工现场以每个施工段为单位，在南面中央各设一个集中搅拌台，即二个集中搅拌台。现场搅拌台主要解决垫层和细石防水砼拌制，以及砼二次搅拌之用，其它结构砼一律采用商品砼。本工程砼浇筑主34、要采用泵送砼工艺。 5、钢筋施工 本工程钢筋加工制作均在现场钢筋棚内进行，按施工顺序随时运至作业现场绑扎安装。柱钢筋连接采用电渣压力焊接工艺，梁钢筋连接采用电弧焊工艺。 6、模板选择 本工程模板均采用15mm厚竹夹板模板，有梁板采用早拆支撑体系新工艺，电梯井模板采用组合式铰接筒模，支撑采用可调钢管支撑。 7、垂直运输 工程开工后，在承台施工时，即调入一台塔吊进场安装。塔吊在施工区段安装，塔吊作施工主要垂直运输，零星轻质材料和人员上下，可从多道斜道架上下。 8、外脚手架 本工程自下而上采用双排钢管脚手架，并在两个施工区段南面各设置一道斜架。外架搭设及构造详见后附图。 9、本工程地下室为防水砼，抗35、渗标号为S6，施工时应加强管理，引起高度重视，要从原材料、施工工艺和施工操作程序上严格把关和控制。 10、本工程施工中，采用先进可靠的质量控制措施，着重控制桩基施工各项参数和技术指标，控制柱和墙体垂直度、楼屋面平整度、地下室和外墙以及卫生间及屋面渗漏等，尽力避免质量通病的出现。五、 项目机构成员和职责根据各职能部门的职责,特制定其主要负责人和职责,用以指导工作人员更好地从事施工管理,并严格加以执行。1、项目经理职责遵守国家和地方政府关于工程建设和城市来之不易的法律、法规,企业和上级的规章制度,贯彻实施公司质量方针,质量保证手册,程序文件,确保项目质量体系的有效运行,对工程质量负直接的领导责任.36、组织制定项目管理机构设置方案、人员定编及其岗位职责职权,并定期对管理职责的履行情况进行检查.针对工程的特点,进行施工策划和质量策划,组织编制和实施施工组织设计和项目质量计划,对施工全过程进行控制管理,全,面履行合同,实现项目质量、工期、造价和安全文明施工的目标.加强计划管理,组织编制季、月施工进度计划及劳务、材料、机具、资金等生产要素的需用计划,实行动态管理,并按规定要求安排好各项统计工作.组织工程创优和质量改进,支持质检不员工作,严格质量奖罚,参与施工中出现的不合格品和质量事故的分析,评审和处置、督促有关人员及时采取纠正和预防措施.加强以成本核算为中心的各项基础管理工作,定期进行经济分析,有37、效控制各项开支,及时结算回收工程款,主持索赔;努力降低工程成本,提高项目经济效益.组织和主持工程竣工程验收资料的搜集、整理、归档工作,总结工程管理中的经验教训,协同公司-业务部门参与竣工交付工程的回访维修服务.接受公司内部质量审核和各业务主管部门的监督的指导,定期向公司主管经理报告质量和生产经营情况,遇有重大问题和紧急情况及时报告公司领导和主管部门.坚持两个文明建设一起抓,加强对职工进行政治思想教育,质量意识教育和技术业务培训.负责项目部内工作人员的工作质量考核,经济奖罚制度的实施,并完成公司领布置的临时性的其它工作.进行现场施工管理,执行、遵守国家和地方政府有关城市建设和城市管理的法律、法令38、法规、制度等,执行遵守公司有关生产组织管理、质量管理、安全生产等相关制度和手册.严格执行项目部制订的施工组织设计、方案、总体进度和质量管理目标,并根据总体施工组织设计和总体进度计划和质量目标而制定出分阶段、分项目的具体的施工安排,包括月计划、周计划,并将各项目分解落实到人.熟悉本工程的有关业主的要求及本公司对业主的承诺,并围绕我公司在进度和质量上承诺而开展工作.加强施工现场的管理和组织,负责对现场机械设备、材料、劳动力进行科学的安排,分配和调度,有效地减少机械设备的闲置、劳动力窝工和材料的浪费.负责组织召开生产调度会议,对操作工作的技术交底和质量交底会议,负责制订和监督执行对操作工人工作质量39、情况考核的奖罚制度.及时了解工程进展状况,对进度、质量的分阶段目标作出评价,当进度和质量目标出现偏差或有出现偏差的可能时,应及寻找分析原因,商讨纠编措施并加以执行.积极主动配合质检工程师、监理工程师、业主等到工地现场进行检查,并诚恳接受他们的合理化建议、通知、指令等,积极配合项目部技术人员开展的计量、计划统计、安全检查等.负责组织人员制订并执行操作工人安全生产手册,并对操作工人进行考核.负责完成其它临时性任务.2、技术负责人职责协助项目经理的工作, 贯彻实施公司质量方针、保证手册、程序文件和有关技术、质量管理的制度、规定.熟悉图纸,参加图纸会审,了解设计意图,针对工程特点组织施工组织设计(施工40、方案)和项目质量计划,并协助项目经理贯彻实施.执行文件和资料的控制程序,按规定做好质量体系文件,技术质量文件,及其它有关文件的受控管理.负责做好组织施工,严格按图纸规范、规程、工艺标准要求组织施工,对关键工序设置控制点,组织施工员、质检员进行特殊过程的施工,组织有关人员预先签定过程能力,编制审定作业指导书和落实连续监控措施,及时解次施工中技术、质量问题,使施工过程处于受控状态.负责落实砂浆配合比设计工作,负责工程施工中有关项目的委托申请和取样送验工作,主持隐蔽工程验收和分部分项、质量评定,并按照过程与最终检验和试验程序的规定组织竣工后的自查自验工作.执行不合格品的控制程序的规定，对施工中出现的41、质量问题及时报告公司总工程师有关部门进行评审处置。贯彻实施预防和纠正措施控制程序，组织分析产生不合原因，制订并实施纠正措施，同时负责组织贯彻实施公司各部门的纠正预防措施。负责组织“四新”的推广应用，组织工艺标准编写和组织统计技术的应用及开展QC小组活动，不断进行质量统计。负责组织做好各项工程技术资料（包括分包的技术质量资料）收集整理、编号、标识及分类归档管理，做到工程技术资料及时、真实、齐全、规范，符合要求。按照检验、测量和试验设备的控制程序，负责项目部内器具的配置、建账、校准，维护、保养的控制管理工作。3、施工员职责熟悉图纸，严格按图纸、规范、规程、质量验评票标准、工艺及施工组织设计，项目质42、量计划的要求组织施工，负责按分项工作对作业班组进行技术交底，并认真监督实施。认真组织班组开展质量自检和工序分检，及时组织预检，隐蔽工程验收及分项验收及分项工程质量评定，负责贯彻过程控制程序，对管理范围内的施工过程质量进行全面检查控制，对关键工序进行监控。在施工中发现质量不合格有权责令作业班进行返工或返修，对不合格品的评审处置，分析产生的原因，实施纠正措施和预防。随着工程进度，及时、同步、准确地做好施工日记及各项质量记录和施工技术资料，并按规定按时交技术员归档。负责管辖范围内的安全生产和文明施工管理，检查施工中的不安全因素，制止违章违纪行为，消除安全隐患。贯彻成品保护和交会程序，落实施工各阶段的43、成品保护措施，确保所施工的工程竣工后达到规定的竣工标准。积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，参加QC小组活动。4、质量检查员职责熟悉图纸，掌握质量要点，认真执行国家施工验收规范，质量评定标准及工艺标准，对施工过程质量进行全面监督检查。对进入现场的主要原材料、半成品进行抽样检查，对材质不明，材质有问题的，有权制止使用于工程上。贯彻实行不合格品的控制程序，在监督检查中发现不合格品应及时进行标识主记录，行使质量否决权，对不合格品按其性质的影响程度开具“轻微质量问题整改通知单”或是“不合格品报告”及时反馈给公司质量科及项目负责人，并参与不合格品的评审处理。贯彻实施过程与最终检验和试验程序，协助44、施工员组织班组长开展质量自检，工序分检，参加隐藏工程验收及分项工程质量评定，监督工序试验按规定进行，严格控制未经验收及试验的工序及经检验的试验结构不明或不合格的工序在处置前不得转入下道工序施工。建立健全工程质量的有关台账，质量，及时填报表，做好日常检查记录。负责贯彻产品标识的可追溯性程序，对施工现场的标识管理进行检查。5、材料员职责贯彻执行物质采购控制程序，对公司材料科统一供应的主要材料，会同项目核算员及时编制上报月度主要材料需要用计划，对项目自行采购供应的材料及时、准确、规范地编制采购计划，并严格按公司材料提供的合格物资供应商名册选择供应商进行采购。依据施工进度，合理安排材料进场，按照进货检45、验和试验程序的规定，对进场材料会同保管员验收，查对材料质保书（合格证）名名称、规格、型号、数量等，并按规定进行外观检验，填写“原材料、半成品外观检验记录表”，需要二次取样复检的材料按规定进行取样复检，对检验和试验不合格的材料，应按不合格品的控制程序规定及时进行处理。负责按产品标识和可追溯性程序及检验和试验状态程序的规定对进货产品采取挂牌、标签和着色标识，标明原材料的名称、规格、型号、出厂日期及其检验和试验状态，防止错用、误用和混用。依据搬运、贮存程序规定，组织进场材料，半成品按照平面布置要求堆放整齐，会同保管员按规定搞好他库管理，做到合理贮存、账、物、卡相符，确保材料贮存条件符合规定的要求并组46、织好现场材料的二次搬运，防止材料损坏或变质。加强现场材料管理，对主要材料严格实行限额领料，注明材料的使用部位，以便追溯和考核管理。监督材料的合理使用，对剩余材料及时进行回收，努力降低消耗，杜绝浪费。每月组织一次物资盘点，为每月项目成本核算提出物资耗用的分析资料。负责对业主提供的材料、工程设备等按顾客提供产品的控制程序规定组织验证、贮存、标识、保管和发放使用。6、测量员职责熟悉各种测量仪器和使用方法，能利用AUTOCAD软件进行各种曲线的计算，绘制现场平面图样。积极深入工地现场，配合施工，提前为下步工程的开展提供准确的测量数据。认真踏实，不隐瞒工作中出现的偏差。具有较高的计算能力，能快速地进行仪47、器的调平，对中。了解国家的测绘法规，使所有的测绘成果达到国标的要求。能进行水准测量，使用精细水准仪，配与铟钢尺，进行国家二等水准测量，能做沉降观测及绘制沉降曲线，并分析沉降原因。7、财务人员职责认真执行国家的各项财务方面的制度，不为非法资金留置缺口。账目清楚明了，账账相符，奉公守法，不贪污挪用公款。不设小金库。8、调度员职责熟悉工作现场，熟悉项目部各成员的能力、特点，了解各施工机械的性能，能看清关键作务所在。不徇私枉法，不以亲疏而偏坦。积极协调各施工段之间的矛盾。9、资料员职责认真搜集各种资料，做到资料齐全，真实、整洁、规范。不隐瞒不合格的记录。配合监理、建设方，及时提供各种相关资料。配合项目48、部其余部门，为决策作文字方面准备工作。10、取样员职责取样必须真实具有代表性，抵制各种外界条件的影响。学习统计法规，对检验结果能进行数理分析。11、预算员职责学习和贯彻执行国家及建设行政管理部门制订的建筑经济法规、规定、定额，标准和费率。熟悉施工图（包括其说明及有关标准图集），参加图纸会审。熟悉单位工程的有关基础材料（包括施工图、施工组织设计和有关工程甲乙双方的文件）和施工现场情况，了解采用的施工工艺和方法。掌握并熟悉各项定额，取费标准和的组成和计算方法（包括国家和江西省的规定，以及各个地区结合实际编制的取费标准）。根据施工图预算的费用组成，取费标准，计算放法及编制程序编制施工预算。经常深入现49、场，对设计变更，现场工程施工方法更改材料价差，以及施工图预算中的错算、漏算、重算等问题，能及时做好调整方案。能根据施工预算，开展经济活动分析，进行两算对比协助班级搞好经济核算。在竣工后，协助有关部编制竣工结算与竣工决算。12、安全员职责学习和贯彻国家和建设行政管理部门颁布的安全生产，劳动保护的政策，法令、法规，安全操作规程和本单位制订的安全生产制度，并督促贯彻落实。经常对职工进行安全生产的宣传教育，切实做好新工人，学徒工和民工的安全的教育的具体工作，并及时督促检查各班组，各工种安全教育实施情况。参加单位工程的安全技术措施交底，并提出贯彻执行的具体方案和措施。按安全操作规程和安全标准，要求，结合50、施工组织设计和现场的实际，正确、合理地布置和安排现场施工中的安全工作。深入施工现场及时了解与掌握安全生产的实施情况，发现违章作业和安全隐患，及时提出改进措施。负责组织各班组安全自检，互检和施工队的月检，通过检查发现的问题，及时提出分析报告和处理意见。有权对违章指挥，违章作业加以制止，遇重大隐患，有权先暂停施工，待整顿合格后，方能复工操作，有权检查特殊工程操作证，无证上岗者，可停止其工作。六、施工准备1、技术准备(1)做好调查工作气象资料的调查掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施，掌握水文地质情况，以便采取有效的保证措施。地上情况的调查为了确保基础和结构施工的顺51、利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度、高压输电线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆（除）迁、保（防）护。同时还要积极采取措施，降低施工噪音，防止扰民，并及时妥善解决处理问题。各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均较大，用电的启动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电的能力、线路距离等。 （2）做好与设计的配合工作项目52、部有关人员认真学习图纸，参加图纸会审工作，以便正了解设计意图，引导工人正确施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，以便正确无误地施工，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸审查，掌握和了解图纸中的细节。 （3）施工图设计技术交底及图纸会审进入施工现场后立即组织土建和专业工程技术人员、责任工程师及主要项目管理人员进行图纸会审。为保证审图质量，各级技术负责人必须组织有关人员，严格按照审图的阶段程序进行。按不同的要求和参加的人员将图纸审查划分为四个阶段，即熟悉图纸、初审、内部会审、综合会审。在认真审图的基础上，进行设计交底，并且办好设计交底记录和设计变更洽商。 （4）认真编53、制该工程的施工组织设计由预算部门根据施工图、施工组织设计、预算定额等文件，编制施工预算。以便为施工作业计划的编制和施工任务单和限额领料单的签发提供依据。2、物资准备 （1）构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。根据需用量计划，制定加工计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。 （2）施工机械设备和周转材料的准备根据施工组织设计中确定和施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。3、现场准备及平面布置 （1）场地控54、制网的测量，建立控制基准点施工前按总平面图的规划测出占地范围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。 （2）组织建筑材料和构配件的进场根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。 （3）施工平面布置根据业主提供的施工现场及现有的临时设置，布置机具停放场、材料堆场、临时办公用房、材料仓库、生活用房等临时设施。具体位置见施工总平面布置图。施工队伍进驻现场后，按施工平面布置图临时设施。4、施工队伍的准备 （1）施工队伍的选择55、根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍行该工程的施工。根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。对工人进行必要的技术、安全教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。 （2）生活后勤保障工作在施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对工人和管理人员的衣、食、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性，保障工程施工顺利进行。 （3）劳动力用量计划根据工程量清单提供的主要工作量、定额工日和进度计划时间安排表进行计算，得出定额劳动力用量，再根据我司多年同类工程的实际经56、验和劳动力生产率综合得计划劳动用量。5、作业条作的准备 （1）做好交底工作向班组进行计划交底的技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。 （2）做好工作面准备 检查道路，垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全，操作场地是否清理干净 （3）财务及材料的清查对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。 （4）机械试运行施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械施工能正常运行。 （5）交接检检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。6、施工用电的准备电动机总额定功率P1289.5KW电焊57、机总额定功率P296KVA劳动安排用量计划表劳动力安排计划工种桩基土方工程砼工程砌筑工程装饰工作职责泥工106025砖墙砌筑、内外粉、面施工木工361254放线、配支拆模板、预埋件埋设钢筋工2251010钢筋制作、绑扎、铁件预埋电焊工21510钢筋及铁件的焊接砼工1050砼搅拌、浇捣、找平、养护水电工510181420水电预埋、安装机操工1015201816机械设备操作普工1560182028土方开挖、重物搬运油漆工18铁件及木材面的油漆合计5485192134181照明用电P3（P1P2）10Cos()-电动机功率因素，取Cos()=0.75，K1=0.6 K2=0.5 K3=1.0总的用电58、量：P1.05K1P1Cos()K2P2K3P3 344.1KVA7、施工用水的准备（1）施工用水量其中式中K1未预计的施工用水系数，取1.15；Q1年季度工程量，取8天工日：混凝土600立方，砌墙160立方，抹灰1600平方米N1施工用水定额，取混凝土搅拌、养护、冲洗搅拌机，浇模600L方，砌墙200L方，抹灰30L方，与T1一年季度有效工作日，取8d；T1每天工作班数，取1.0；K2不均衡系数，取1.5；Q1=K1（QN1T1）K2（83600） 3.29LS（2）施工机械用水没有特殊施工机械，Q2不作考虑。Q20.00L/s（3）现场生活用水Q3PN3K4（T83600）0.44L/S式59、中P1现场施工人数，按200人考虑； N3施工现场生活用水定额，取50L/（人.班）； K4现场用水不均衡系数，取1.25 T每天式作班数，取1.0（4）消防用水：Q510L/S（5）总用水量QQ1Q2Q33.73L/SQ510L/S故取：QQ512（Q1+Q2+Q3）11.87L/S（6）管径计算D=4Q10000.10m式中D为配水管直径Q耗水量（LS）管网中水流速度，取1.3m/s工程现场已接水管可以满足施工及生活使用要求8、施工机械设备的准备机械设备的使用、维护和保养制度（1）公司的机械设备，由设备进口单位进行使用、维护和保养管理。保养、修理按常用施工机械保养、修理规定执行。（2）机械60、设备在使用过程中，主要设备要认真执行“三定”，即：定人、定机、定岗位的责任制。机械设备要设专人（机管员）负责管理、维护和保养。（3）机械设备的操作要严格执行持证操作制度，未取得操作证之前，不准独立操作，严格禁止非操作人员操作机械设备，违者将追究责任。（4）电动机必须进行工作前、中、后的每班保养和每隔600工作小时的一级保养。（5）灰浆搅拌机维护保养同砼搅拌机。（6）升降机必须进行每班保养、一级保养和每隔1000工作小时的二级保养。（7）公司设备科应经常深入工地现场检查、监督、指导，做好机械设备的使用、维护保养工作。（8）为满足施工的需要，保证施工工期要求，施工现场所需的机械设备，均应由技术负责61、人在使用前报于材料员，由材料员提前按计划配备，不至于延误工期。材料员应做到台账详细，来源明确，计划落实。（9）开展“红旗”设备评选活动，每月评选一次，对“红旗”设备的获得者实行奖励。机械设备报废规定机械设备具备下列条件之一者，应予报废：磨损严重，基础已损坏，再进行大修已不能达到使用安全要求。设备老化、技术性能落后，耗能高、效率低无改造价值的。修理费用高，在经济上不如更新合算的。噪音大、严重污染环境、危害人身安全和健康的。属于国家限制使用、淘汰机型、又无配件来源的。对达到报废条件的机械设备和提前报废的机械设备，由使用单位提出设备报废的申请报告，由公司设备科组织有关人员进行鉴定，确认符合报废条件后62、，上报上级企业主管部门和国有资产管理部门复查审批。经批准报废的机械设备，如折旧费尚未提足，应按财务规定进行补提。已批报废的机械设备，按上级规定各基层单位必须按公司设备科指定的地点集中。对可利用的零部件应拆缷留用或作价转让，不能利用的可作废品处理。任何部门和人员不得自行处理。 第四章 施工进度计划及保证措施一、施工工期本工程业主要求施工工期为500天。根据该工程规模和公司施工能力等具体情况，拟定本工程施工期在500个日历天内控制。拟定开工日期为2008年03月01日，竣工资料备案日期在2009年07月12日。实际开工日期以发包人进场开工报告为准。二、施工进度计划本工程控制性进度为：划分的二个施工63、区段同时开工、进度同步、同时竣工验收，二个施工队施工的二个施工区段执行一套施工进度计划，具体计划如下：、主体结构施工施工准备和测量放线定位用工期10天；预应力高强砼管桩基础、承台（基础梁）结构用工期35天；结构标高0.00m以下（地下室）用工期45天；结构标高3.9m以下（一层）用工期10天；结构标高7.3m18.9 m以下（二六层）用工期40天（每层各用工期8天）；结构标高21.8m36.3 m以下（七十二层）用工期60天（每层各用工期10天）;结构标高42.4m以下（檐口及屋顶造形构架）用工期25天,；主体结构按135天控制。主体阶段为抢工期，为装饰阶段备足工期，首先必须调入一台打桩机进场64、打桩，严格控制桩基工期。当完成第四层楼面（标高10.2m以下）框架结构时，即插入一层至十二层填充墙体施工，随之连续垂直向上逐层砌筑，保证一至十二层的填充墙参插在框架结构施工中，不另占用工期。主体施工期间，模板制作、钢筋制作、脚手架搭设、水电（设备）预留、预埋，均交叉平行在主工序内，不另占用工期。、装饰工程施工装饰阶段施工，在主体验收符合结构优良后进行。檐口及屋顶造形构架装饰用工期15天；天棚及内墙面装饰（十二至一层）用工期170天；地下室装饰用工期15天。装饰施工期间，屋面网架及其它钢结构安装、水电（设备）安装调试、屋面防水及隔热、外墙装饰、楼地面装饰、木门、玻璃幕墙和塑钢门窗安装、脚手架拆除65、等，均交叉平行在装饰主工序内，不另占用工期。室外工程用工期15天，缺陷修补、竣工验收用工期10天，装饰期间工期控制为225个日历天。整个工程施工期日历天450个。备案资料50日历天,整个工程竣工期500天。、该工程施工进度安排详见附图施工进度计划网络图、施工进度计划横道图。三、 工期保证措施为确保施工进度的实现和完成，我们将在以下诸方面采取措施。1、组织管理措施(1)、严格按照项目法施工管理，实行项目经理负责制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，对工程实行全方位过程的有效管理。(2)、组成精干高效的项目班子，确保各种指令畅通，做到令行禁止。(3)、项目经理部负责协调结66、构、装修、安装等工序之间的组织工作，编制各工序相互穿插作业计划，上报监理、业主、按目标与责任人及班组签订责任状，使工序严格按计划进行。(4)、在项目部的统一安排下与业主、监理、设计单位紧密配合。对工程施工进行全面计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，从组织上保证总进度的实现。(5)、根据施工合同规定的工期，编制工程项目的施工进度计划并报甲方、监理审批，在审批后的进度计划的指导下，编制年、月、周的进度计划，关键部位还须编制日进度计划。(6)、项目经理部实行岗位责任制，分工明确、清晰，责任到位，奖罚分明。(7)、加强现场施工计划协调工作，根据施工条件的不断变化，及时调整作67、业计划，加强调度职能，实行长计划、短安排，通过月、周计划的布置和实施保证总计划的实现。(8)、建立每周的工程例会制度，及时解决施工生产中出现的问题。(9)、在本工程中我公司将坚持日计划控制，每日召开现场计划调度会，并坚持日计划日报制度。(10)、坚持“质量第一”、“安全第一”的原则，严格执行“三按”（按图纸、按工艺、按规范标准施工）、“三检”（自检、互检、交接检），坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等好办法，减少返工浪费，避免质量、安全事故，使工程顺利进行。(11)、灵活调动劳动力，必要时实行弹性作息制度组织昼夜施工，以及双班作业的办法。(12)、对基层作业班组实行目标控制，以经济手段激励作业68、人员的创造性，对保质保量提前完成任务的班组按照合同予以奖励，对由于施工安全、质量等人为造成工期拖延的按照合同予以处罚。(13)、合理调配各种资源，如资金、材料、工具、机械设备、劳动力等避免出现停工待料或劳动力不足等情况。(14)、配套材料进场计划早安排、早落实，防止因缺材料，导致窝工等现象。2、技术措施(1)、做好施工准备工作，制定切实可行的施工方案，科学合理的划分施工区段，采用小流水节拍施工工法，实现小流水均衡节拍施工。(2)、采用先进的施工技术，如早拆体系支模等方法，加快模板周转，提高工效，确保工期质量等。(3)、基础及上部结构混凝土工程的施工，以混凝土中掺加早强剂，缩短混凝土拆模时间，加69、快施工速度。(4)、主体结构采用分层段验收，保证砌填充墙、装修、安装等其它工作能及时插入。(5)、施工期间加强与气象部门的联系，做到心中有数，早预防，合理安排工作。(6)、科学合理地组织平面、立体交叉作业施工，形成各分部分项工程在时间上、工序上、空间上的充分利用与合理搭接。(7)、优化施工网络，确保关键线路，避免不分主次、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。3、人力资源保障措施(1)、安排足够的劳动力和机械设备，充分利用时间、空间、充分利用作业面。重点部位、关键项目实行两班作业，节假日不休息，加快施工进度。(2)、建立有效的物资供应系统。生产部门根据网络计划的要求，提前70、一周提出物资需用量计划交于物资供应部门，物资部门采用计算机进行科学管理，合理调配，确保材料物资供应能够连续及时组织进场。不出现问题，满足供应。(3)、为了加快施工进度，缩短工期，降低劳动强度，以机械化作业为主，配足配齐施工机具，及时检修并保持正常运转。第五章 施工方案及技术措施一、 施工测量放线、建立施工控制网点a. 根据业主提供的本工程施工坐标系，对照该工程在施工总平面布置图上的建筑物坐标位置、基点相关数据以及设计图纸上指定的相对标高，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点测设复核，建立起基础及上部结构施工的控制网点。 b. 施工控制网点的布设和网点布设间距，应满足本工程施工定位放线和技术监督的要求71、，必须与总平面图相配合，控制点包含有本工程各外大角。c. 施工控制网点的测量应进行闭合误差校核，误差控制在1/5000内，可按比例修正，超过允许误差值时，应复测。d. 施工控制网点、水准点及本工程的主轴线应建立外部的平面控制点，在施工现场内围墙或定位桩上设红三角标志，并保持长期安全不遭破坏。、轴线定位a. 根据该工程的总平面图或业主提供的红线，以及该工程基础平面布置图，对本工程建设位置及建立的控制网点，用经纬仪测量定位，用钢卷尺丈量平面及开间纵横尺寸等方法，对夯扩桩基础各桩位及轴线尺寸进行测量放线并复核。b. 确定主轴线，由主轴线交点处开始，测量各相关轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无72、误，总体尺寸、桩位轴线及开间尺寸复核准确，把轴线延伸至建筑物2m以外轴线桩或围墙上，要防止夯扩桩基础施工时遭破坏，轴线标志应画出各轴线代号。3、标高测量根据引测的水准点，先于架空层柱上测出+1.00m标高线，划上“”标记，后用专用钢卷尺从底层红三角+1m标高线沿三根柱身逐层向上丈量，三根柱丈量误差不大于5mm，然后取四点平均值，划上相对标高线，写明相对高程，并用仪器按每层设计标高抄平。、沉降观测方法a. 按照图纸设计和有关规定在本工程上设立沉降观测点。首先设置水准基点，将业主提供的永久性水准点高程引进施工现场。本工程设置二组共八个基准点，均布置在外周边角柱上，水准基点设置在现场作业区域以外，不73、受建筑物压力影响，且能连线通视，待回合线闭合后加以保护。b. 然后设置观察点。根据能全面反映本工程变形的原则，按设计指定的位置确定沉降观测点，或沿建筑物周边角柱和变形缝中间柱或地基变化较大的柱选择多点布置，每点埋设的高度均在0.00m至高1.00m之间任一高度，用20园钢弯成直角呈“L”形与柱主筋焊接，伸出砼面10cm，埋入砼20cm，上部用砂轮打磨成半园状。观测点埋设后进行初次闭合线路水准测量，并将实测结果记录存档。c. 二层楼面结构施工完后作第一次观测（第一次观测必须复测一次），以后每层结构完成后观测一次，封顶后装饰阶段每月观测一次。工程竣工后，将全部观测记录资料交付业主。d. 沉降观测必74、须按照二等水准测量方式及精度进行，不得自行假定实测结果。二、桩基础工程施工预应力高强砼管桩工程施工组织方案另行编制。三、 土方工程施工1、准备工作 设置测量控制网，要求设在不受基础施工影响之处，在施工前根据龙门桩上的轴线，放出基槽的灰线（边线）和水准标志。按要求放出边坡宽度，灰线、标高、轴线应进行复核检查无误后，方可进行挖土施工。2、施工方法选择 (1)、本工程土方挖掘均采用履带式反铲掘机进行，回填土采用人力进行，余土由业主指定处理。(2)、土方开挖时，机械挖到距设计标高300左右，再由人工清理挖完，基坑、槽边坡按规定放坡。3、施工工艺该基础施工时必须做好现场排水工作，基础开挖过程中，四周采用75、有组织的明沟排水，在基底设置集水井，使水流入集水井中，并及时用污水泵抽排至附近的下水道中。人工修整土方过程中，一般采取分层分段均衡往下开挖，基坑挖好后，应对坑底进行抄平、修整。如挖坑时有小部分超挖，可用素土、灰土或砾石回填夯实至与地基土基本相同的密实度。为防止坑底扰动，基坑挖好后应减少暴露时间，及时进行下一道工序的施工，如不能立即进行下道工序时，应预留1530cm厚覆盖土层，待基础施工时再挖去。如遇土质特别不好时（如淤泥）应与技术科及建设单位联系进行处理。4、安全要求在靠近建筑物、设备基础、路基、电杆、水沟边及各种架子附近施工时，要根据土质情况，填挖深度、做出防护安全措施后，方可施工。并应指定76、专人随时进行检查，遇有险情，立即停工。工作前，必须检查挖土工具及工作跳板等，如发现有松脱、损坏或断裂现象，必须修理完好后，才能使用。人工挖土，两人操作间距应大于2.5米，槽深超过1.5米时必须戴安全帽。经支撑的沟坑，应随时检查支撑的稳固和土质变化情况（特别是雨季及解冻时期），如发现危险征兆，应立即采取措施加固。拆除固壁支撑时，按照回填土顺序，从上而下逐层拆除，填好一层，再拆一层。遇有塌方危险时，可留一些支撑，不预拆除。人工打夯应精神集中，多人操作应有一人呼号，动作一致，用力均匀，防止木夯砸脚步伤人。使用蛙夯回填土时，操作人员应穿胶鞋，戴绝缘手套。防止电线磨损漏电情况，并由专人负责配合整理、移动77、电线。下班应用防水材料遮盖防止电机受潮，不用时应放入库房保养。挖填土工人休息时，应离开地槽、地坑，在安全地带休息。电器线路不得拖地，不得受潮及乱挂。四、 地下室结构施工、施工程序a. 承台及地下室结构施工程序为：垫层及防水层承台、基梁及地下室地板地下室柱、墙地下室顶板地下室外防水土方回填。b. 底板与墙板之间的施工缝留设在底板面上30cm高墙板处，墙板与顶板之间的施工缝留设在顶板梁底以下30cm处。墙板上的施工缝处设置钢板止水带或采用BW遇水膨胀橡胶止水带。、施工方法 模板墙板和顶板采用竹胶模板。模板支设前应弹出准确的位置，安装时应平整、顺直、拼缝严密且支撑牢固稳定。墙板先支内模，绑扎钢筋后再78、封外侧模板，墙模每隔1m左右应设置对拉螺栓，墙柱模板均应留设振捣口，顶板采用钢管满堂架支模。基础梁及承台采用240厚砖砌胎模。 钢筋严格按照图纸和规范施工，底板上下层钢筋应设支撑，支撑采用16钢筋制作，呈现梅花状布置间距为600mm，钢筋应绑扎砂浆保护层垫块，钢板止水带应与墙板钢筋焊接固定牢固。 砼施工本工程地下室砼考虑采用泵送。承台、基础梁及底板同时分层浇筑（分层厚度不大于50cm），先浇底板以下部分承台及基梁，然后再浇底板砼，从一端向另一端推进，不得再留施工缝。承台和底板浇筑施工过程中注意水化热控制，可考虑在砼中掺加一定比例（15%左右）的粉煤灰，以降低砼的水化热。施工过程中应进行测温控制79、，确保砼内外温差小于25。砼浇完后及时用薄膜、草袋覆盖保温养护，防止温度裂缝。另外该部分砼可考虑采用矿渣水泥。墙板砼浇筑时也应分层进行，不得留垂直施工缝，根据其砼量、砼的供应能力、浇筑速度进行计算，确定分层厚度取50cm。另外墙砼浇筑时应采用窜桶下料，保证浇筑高度不大于2m，以防砼产生离析现象。 地下室建筑防水层施工地下室防水采用BS-P单面自粘防水卷材防水。地下室的底板、侧板、侧壁、电梯井坑、积水坑、排气风道井，以及桩头等防水处理再附加防水卷材一层，用华特水泥胶粘结。五、 地上结构施工、脚手架工程本工程外脚手架采用钢管双排外架，沿外墙周边均设置，架体外侧张拉安全密目网封闭施工。外脚手架主要用80、于外柱浇筑、外墙砌筑、屋面施工、外墙面装饰。内脚手架由钢管架脚和钢管横杆及脚手板构成，属轻便移动式架体，主要用于内柱浇筑、内墙砌筑、内墙面及天棚装饰。外脚手架搭设见附后图示。、模板工程 基本要求a. 模板设计：在图纸会审后，根据结构特点、计划工期及现场施工环境，对各分部砼模板进行设计，确定模板制作的几何尺寸、尺寸要求，龙骨的间距、规格、支撑系统。绘制各分部砼模板构造图（包括平面布置图、剖面图、组装图、节点大样图、零件加工图），对其操作工艺和要求加以说明。b. 模板备料：模板数量应根据设计方案结合施工流水步距的划分，进行综合考虑，合理确定模板的配置数量。为保证计划工期的实现，本工程结构模具确定每81、幢按二层梁柱板所需模板量配置。c. 模板制作后，内侧涂刷脱模剂，并分规格堆放备安装。d. 模板安装前，要放好构件轴线和模板边线，定好水平控制标高。要根据模板方案、图纸要求和工艺标准，向作业班组进行安全、技术交底。e. 模板安装，要在柱钢筋绑扎完毕，水电管及预埋件已安装，绑扎好钢筋保护层垫块，并办理好隐蔽验收手续后进行。 承台（基础梁）模板a. 承台模板：根据承台几何尺寸制成后，应先在每个承台基底弹出四周或多向基础边线和中心线，再把四向（多向）侧板对准边线和中心线，用水平尺校正顶面水平，经检测无误后，用斜撑、水平撑及拉撑拉紧钉牢。b. 基础梁模板：模板根据基础梁几何尺寸制成后，应先在基础上弹出基82、础梁中心线和边线，再把二向侧板拉通线校正侧模顺直，用水平尺校正顶面水平，经检测无误后，用斜撑、水平撑及拉撑拉紧钉牢。该工程电梯井模采用组合式铰接筒模。该筒模较传统筒模具有安装简便（可随意组合），整体刚度大、不易变形、安全可靠，浇筑砼质量好、工效高等优点。简单介绍如下：a.主要构造：该筒模主要由复式角模、花蓝螺栓式脱模器及筒模的四大片组成。除这三大部分外，还有支脚、横龙骨、起吊钩及竖龙骨、轻型悬吊撑架以及楔板和紧固件等。详见附图。b. 施工工艺：先按配模图拼装成型后收缩筒模起吊入模就位调正浇砼拆螺栓操纵脱模器脱模吊出清理刷脱模剂备用。 柱子模板柱模板由两块相对的内侧模和两块相对的外侧模及箍筋构成83、。柱支模前，先把柱底清理干净，弹出框边线。柱模采用钢筋作柱箍，柱箍间距不大于0.5m，另外沿高与柱箍错开设置一道扁铁对拉件，用螺栓连接。安装模板时，通排柱子先装两端柱模，校正固定后，拉通线校正中间柱模。本工程柱高均3.6m，需在柱中设振捣口，柱模根部的一侧设置不小于0.2m高度的清扫口，待清理干净柱内杂物后，砼浇捣前用模板块补齐。柱模要保证垂直度，两垂直向须加斜拉顶撑固牢。 构造柱模板结构类型结构跨度（m）达到设计的砼m3体抗压强度标准值的百分率（%）结构类型结构跨度(m)达到设计的砼m3体抗压强度标准值的百分率（%）板250梁875287581008100悬臂构件100构造柱模板由两块相对的84、外胶板和柱箍组成。柱箍用7cm5cm松木方筋钉在胶板上，再用钢筋双锣杆穿入马牙槎砼中固定构造柱两侧或三侧模板，拼装时用15cm宽，2.5cm厚的松木板与双锣杆栓紧。严禁在马牙槎墙上留任何筋眼。构造柱横向两侧，在砌筑墙体时，砌成马牙槎，每个马牙槎高度30cm，即五皮粘土砖。构造柱支模前，先把柱底清扫干净。构造柱模要保证垂直度，模板两垂直向及对应内外侧面设斜撑及拉杆固定。 梁模板梁模安装前，须在柱上弹出轴线、梁位置和水平线，钉柱头模板。a. 梁底模：按设计标高调整支柱标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁跨大于4m时，跨中梁底模应按设计要求起拱，无设计要求时，起拱高度取其跨度的1/10003/185、000，主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。b. 梁支柱：二楼模板安装前，先将地面用砼垫层硬化，然后垫通木板支承支柱，从而满足承载要求，保证砼在浇筑过程中不发生支顶下沉。本工程支顶高均3.6m，故应设二道水平拉杆和剪刀撑。c. 梁侧模：根据弹出的墨线安装侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模制作高度应根据梁高及楼梯模板碰旁或压旁来确定。当侧模安装时，侧模上口须拉通线顺直。当梁高700mm时，侧模中部每隔1m左右用对拉螺栓加强固定（见附后图示）。 楼板模板楼板模板支撑采用早拆支撑系统（详见附后图示）。这是一种支模新工艺，其装拆主要工艺原理如下：a. 早拆工艺原理：当楼板砼浇筑34天，达到设计强度的5086、%时，即可拆除模板、箱梁和横撑，只保留柱头和支柱，到养护期结束时再行拆除。根据规范要求，楼板处于短跨（2m）受力时，砼达到设计强度的50%即可拆模，而早拆支撑正是利用这一原理。通过支柱支承，使楼板处于短跨（2m）的受力状态，达到早拆目的。b. 早拆体系包括：模板主梁、次梁、早拆柱头、可调支撑、水平撑、斜撑和平面模板系统。c. 工艺流程。支模顺序：放线（水平线及支撑位置线）立可调支撑安水平拉杆调平支撑顶面安装桁架梁铺面板安斜撑刷脱模剂模板预检及验收进行下道工序。拆模顺序：拆斜撑及上部水平拉杆降下桁架梁拆面板拆桁下部水平拉杆清理维修运至下一流水段拆可调支撑。d. 施工前，公司职能科室、总工程师等会87、同项目经理部，制定和审核详细的专项施工方案。 楼梯模板本工程均为带有踏步的板式楼梯构件，其模板为倾斜架设，下部支柱亦为斜撑，为防止支撑下端滑移，采用多设拉条固定，使其稳定牢固不变形（详见附后图示）。 模板拆除本工程除采用早拆支撑体系按早拆原理执行外，其它模板拆除应符合下列规定：a. 侧模：在砼强度达到能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏后方可拆除。b. 底模：在砼强度达到符合下表后方可拆除。c. 模板拆除应严格遵守规范要求，严格按上述a、b条要求进行。模板支撑系统拆除时，必须特别注意：当上层模板还在浇筑时，下层模板支柱不得拆除，再下层支撑亦不仅可部分拆除，4m及以上跨度的梁下均应保留支撑。d. 88、已拆除模板及其支撑的结构，在砼强度达到设计强度等级后，方可承受全部使用荷载，当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑，以确保安全。3、钢筋工程本工程所采用的钢筋材料应符合国家标准，且按规定进行二次检测。钢筋进场后，按品种、规格分类堆放在仓库内，严格控制露天堆放，并分名别类挂牌标识。a. 钢筋翻样制作：钢筋制作加工前，应先按设计要求及规范规定进行翻样。翻样单须经审批后方可进行加工，加工制作时，应严格按样单进行，其构造要求须满足设计和规范，对制作成型的钢筋应作好挂牌标识分别堆放。b. 钢筋焊接：本工程柱钢筋采用电渣压力焊焊接。施焊时应合理选择焊接参数，正确安装夹89、具和钢筋，严格按程序和操作技术进行，避免出现轴线偏移、接头弯折、结合不良、烧伤、夹渣等缺陷。焊接接头应逐个例行外观检查，另抽样送检试验。c. 柱钢筋：竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩面平与模板面成夹角，矩形柱应为45角，截面小的柱，用插力振动器时，弯钩和模板使成的角不小于15。箍筋的接头应交错排列后放置在四角竖筋上，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢），绑扎箍筋时，铁线扣要互成八字形绑扎。下层柱竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱直径，以利上层柱钢筋搭接。当上下柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前90、，先行收缩准确，与柱连接梁钢筋应放在柱竖筋内侧。柱竖向主筋焊接时，同截面内接头钢筋面积不大于总钢筋面积的50%，其接头应错开35d以上。d. 梁板钢筋：所有受拉和受力钢筋绑扎接头的搭接长度，均应符合规范规定。一般先绑扎梁筋，再绑扎板筋。梁钢筋可架空在梁顶绑扎，然后再落位。梁的箍筋在集中荷载处均每侧各增设3根附加箍筋，其直径和肢数同该梁的箍筋，间距50mm，箍筋接头应错开。板筋绑扎前按设计间距尺寸弹好墨线，绑扎时，四周二行钢筋交叉点应全部扎牢、中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。双向主筋的钢筋网，则须全部交叉点满扎，板负弯距筋一律用马蹄形钢筋与支架固定到位，特别是雨篷、阳台等91、悬臂构件，要严格控制主筋的位置。另外，梁板钢筋绑扎时，应防止水电线管将钢筋抬起或压下，特别是禁止水电管线暗埋在楼屋面板受剪力较大的任何位置，避免破坏楼屋面结构而产生板裂缝。e. 钢筋绑扎工序：成品钢筋核对工具、材料准备（扎丝、水泥砂浆垫块）及作业面清理划出钢筋位置线钢筋绑扎检查验收进入下道工序。f. 成品保护：成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐、防止压弯变形。运输过程中注意轻拿轻放，不能随意抛掷。绑扎后，不准踩踏，特别是注意负筋的部位。成型钢筋未及时放置使用时，应室内堆放垫好，防止锈蚀。4、砼工程砼工程须严格按照设计要求及施工验收规范进行配料、搅拌、运输、浇捣和养护。 准备工作92、：a. 选定商品砼厂家并与之签订砼供应合同，编制泵送砼作业方案，确定泵车型号、砼用量、行走路线、布置方式、浇筑程序、布料方法。b.全套砼泵送、浇筑机械设置经试车运转均处于良好状态，并配足泵机易损零件，以作备用；检查电源能满足连续浇筑需要。c. 配备砼从送料至浇筑过程中所需的人员、材料、机具等，检查各个施工场所的各项准备工作是否完善就绪，对模板及支撑、钢筋和预埋铁、预埋管线进行检查，并作好记录。d. 对模板浇水充分湿润，柱模板内的杂物和积水清扫干净后再封闭。e. 浇筑砼使需的脚架和马道已搭设牢固，经检查符合施工需要和安全要求。f. 泵送操作人员经培训、考核合格持证上岗，对全体施工人员进行技术交底93、。 泵送砼浇筑施工a. 用固定式砼输送泵泵送砼前，应选好泵机位置，使泵机距浇筑地点最近，附近有水源和电源，无障碍物，以便于运送砼的汽车行走喂料。砼为商品砼由厂家直接供应至泵机处。b. 泵送管道的铺设应注意以下几点：管道的配置应最短，尽量少用弯管和软管，避免使用弯度过大的弯头，管道末端活动软管不得超过180。泵机出口应有一定长度的水平管，然后再接弯管。管路布置应使泵送的方向与砼浇筑方向相反，使在浇筑过程中容易拆除管段而不需增设管段。输送管道不得放在模板、钢筋上，以避免振动产生变形，应用支架、台垫或吊具等支承并固定牢固。当管路向下配管时，应在转弯处设置气门。c. 泵送前要对泵机进行全面检查，进行试94、运转及泵送系统各部位的调试，检查输送管道铺设是否合理、牢固，以保证泵送期间运转正常。d. 泵送砼的性能要求与砼泵车输送工艺相同。刚开始泵送砼时，应缓慢压送入模，同时应检查泵机是否运转正常，管道接头是否严密，有无漏气、漏浆、漏水，如有异常情况，应停泵检查，修理好后再转入正常工作。e.泵送浇筑大体积基础，应分块分层进行，用钢管退缩布料，每层高约900mm，每次浇筑宽1.5m左右，以一定的坡度循序推进，每层保持盖住下层砼不超过初凝；为防止砼自流，使表面不平，采用支设模板隔挡，每段浇筑完后，立即拆除支挡模板。f. 浇筑砼落灰高度不宜超2m，如超过2m，应先铺一层10cm厚的原砼配合比无石子的砂浆。g.95、 泵送砼应连续浇筑，如砼供应不上，暂时中断泵送时，应每隔10min反泵一次，使管中砼形成前后往复运动，保持良好的可泵性，以免砼发生沉淀堵塞管道。h. 泵机作业完成，应立即将泵罐和管道清洗干净。清洗管道可用压缩空气输入管道清洗，其压力不应超过0.7MPa。 泵送砼施工注意事项a. 泵送砼采取在现场外运送砼时，要组织好砼汽车输送，保持优先装砼，效通畅通无阻，同时运距不宜过长，以免砼离析影响泵送。如运输过长，最好能进行二次搅拌。b. 厂家商品砼生产能力与泵的输送能力要相适应，以保证连续浇筑，避免间隙。c. 泵机料斗前应设专人值班，拾出拌合物中的大石子和杂物。在泵送过程中，料斗中的砼量保持不低于上口296、0cm，以免泵机吸入率低，以至吸入空气，形成阻塞。d. 泵送砼由于一次浇灌量大，速度快，砼流动性高，再加上振动砼产生较大的水平推力，故对模板的支设，钢筋的绑扎、架立，应比通常更牢固。e. 夏季施工时对曝晒管道应采取覆盖、淋水降温等措施，防止砼坍落度损失过大；冬期施工要有防冻措施，如用34层草袋包扎管道等。f. 砼在输送过程中，常会发生管道堵塞事故，主要原因有：骨料级配不合理，混有超径石子；细骨料用量太少。砼配合比不合理，水泥用量过多，水灰比太大，或坍落度太小。管道敷设不合理，管道弯头过多，水平管长度太短，管道过长或固定不牢。泵送停歇时间过长，管道中砼发生离析。防治管道堵塞措施一般是：选用可泵性97、的材料和级配，严格控制砼配合比计量准确，严禁在料斗内加水，使砼坍落度不发生较大的变化。在料斗上加装金属滤网，不使过大的石子和异物进入料斗；压送前用砂浆润滑管道。用翻斗车运输时，运输速度要使砼在搅拌1.5h内泵送完毕，最好经二次搅拌后再喂入料斗内。泵机操作时，如发现泵压升高，管道发生抖动现象，应对管路中的弯管、锥形管等易堵塞部位，用木槌敲击；如多次反泵无压送速度，或使泵进行逆转（反泵）将砼抽回料斗，搅拌后再压送；如多次反泵无效，则应停止泵送，拆卸堵塞管道，取出管内砼，清洗干净后再开始压送。如发生堵塞，可采取侧车回流与缩短活塞行程强力压送的办法；同时对丫形管、弯管或变径管、软管等进行检查，迅速排除98、故障。g. 在泵送过程中有时发生爆管，其防治措施是：砼坍落度应符合泵送要求；避免使用有裂缝或表面凹陷的管子，加强输送管的管理，定期更换；配管连接必须符合规定。 现场搅拌砼浇筑a.砼浇筑时应先浇柱后浇梁板，楼板砼应顺次梁方向顺序推进。独立柱浇筑采用各单个进行，一次性浇完；梁板一同浇筑连续进行，中间间歇不超过2h。b. 砼自料斗或滑槽口下落的自由倾落高度不超过2m，柱子的浇筑自由倾落高度不超过3m，否则，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞（生口）。 c. 砼浇筑时间间歇超过规定时应留施工缝，施工缝应留置在结构受剪力较小的部位，当楼盖沿着与次梁方向浇筑时，一般留置在次梁跨中1/3范围内，如沿99、垂直于次梁的方向浇筑时，宜留在主梁中央1/2范围内，单向板留置在平行于板的短边任何位置，楼梯留置在每层上、下三步处，在接口浇砼前应将浮浆和松动的石子清除，冲洗干净并充分湿润，再用与砼相同级配的砂浆接头。 d. 梁柱砼浇筑时应分层分段进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，每层最大厚度不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，做到均匀振实，不得遗振漏振。插力振动器移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300400mm），振捣上一层时应插入下层砼面50mm100、，以清除二层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。e. 浇筑砼时应派专人经常观察检查模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋及保护层垫块的位置正确，发现有位移或堵塞情况，应立即停止浇灌并及时在浇筑的砼初凝前修整完毕。f. 柱砼浇筑前，在新砼与下层砼结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与砼级配相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。 g. 梁板砼浇筑应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑，当达到楼板底标高位置时再与板的砼一起浇筑。楼板砼虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直于浇筑方向来回振捣，并不断移动标志以控制砼板厚度，板砼振捣完毕，即用专制的101、6m刮尺抹平拉纹表面。 h.砼养护。砼浇筑后，在硬化过程中进行温度和湿度的控制，使其达到设计强度。当砼浇筑完毕后12h内，应进行覆盖并保温养护，养护采用自然养护方法，砼浇筑后用废旧麻袋覆盖，楼盖水平覆盖、柱子和梁侧面垂直覆盖养护，并经常洒水，使砼保持湿润，洒水养护的时间不少于7d，冬季砼浇筑加强覆盖保暖及相应的措施。砼在达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架等作业。5、墙体砌筑工程本工程外墙采用MU7.5粘土多孔砖、M5混合砂浆眠砌，内墙采用MU5加气砼砌块、M5混合砂浆砌筑。砌筑前要熟悉设计图纸要求，并根据墙体的门窗洞口大小、层高尺寸、砌块错缝、搭接构造要求、灰缝厚度等规格数102、据，用砌块排列图的方式，绘制立面图表示。同时，根据砌块立面排列图所列皮数，制作皮数杆。a. 排砖、吊砌块就位：根据排列图，用摩擦式夹具吊砌块就位，夹砌块时避免偏心，应对准位置徐徐下落，使夹具中心与墙中心线在同一垂直面上，砌块光面在同一侧，垂直落于砂浆层上，待砌块准确就位后，才可松开夹具。b. 选砖：砖应选用标准砖，其规格不同时，同一根墙应选用规格基本一致的砖。砖进场后，应按规定抽样作二次试验。c. 挂线：砌筑时必须采用双面挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点，线要拉紧平直，每皮砖都要空线看平，使水平灰缝均匀一致、平下通顺。d. 砌砖、镶砖：本工程采用满铺砂浆挤浆方法组砌103、。砂浆应和易性好，稠度为5-8cm，铺灰平整、均匀，长度不超过5m为宜，夏季天气炎热，以3-4m为宜。砌筑时应孔对孔、肋对肋，不得错孔砌筑，其搭接长度不少于1/4砖块长度，并不少于90mm，如不能满足，应设置长600mm的4点焊钢筋网片。砌筑多孔镶砖时，应在墙底部垫四皮粘土砖，门窗洞口处应用粘土砖砌筑，除此之外，粘土砖与多孔砖不能混砌。 为提高墙体防渗漏能力，砌筑砂浆必须饱满、密实，水平灰缝饱满度达到90%以上，竖缝饱满度达80%以上。e. 预埋件预埋：门窗洞口预埋的木砖用砼裹方木块予制，方木块作防腐处理，预埋数量视洞口高度确定，洞口高度在1.2m内每边放二块，洞口高度在2m以上每边放四块，其104、预埋部位一般在洞口上下第一皮砖处开始( 240mm)，中间均匀分布。其它预埋件、洞口、管道、拉接钢筋网片等，要在砌筑时预留或预埋，严禁事后凿打。f. 砖柱钢筋连接：柱浇筑时，凡与墙体有连接的侧面均用6拉结筋预埋，沿柱高每500mm设置一道，墙体砌筑时伸入墙内不少于1000mm。规定240mm厚墙体每道设置二根，以此类推。g. 墙体校正：用垂球或托线板检查垂直度，用拉准线的方法检查水平度。校正时用人力轻微推动空心砌块。h. 墙顶与梁底连接：凡纵横填充墙砌至离梁底100mm左右，在墙体砂浆打底前，用水泥砂浆斜砌粘土砖顶紧梁底，保证墙体顶与梁底衔接密实。六、 装饰工程该工程所有装饰工程施工原则是：确105、保结构质量，注重装饰效果，精心施工细部，严把每道工序关。施工顺序是：先屋面后室内、先外墙后内墙、先顶棚后墙面再地面、先上后下、由基层到面层的顺序进行。所有装饰施工均严格按照设计构造和做法要求，先做样板，经各方面验收合格之后方可进行大面积施工。、外墙面装饰 外墙面涂料装饰a. 基层处理：施工前将梁面上松动、起皮及鼓包等清除凿平，并将墙面基层表面上的灰尘、污垢、溅沫及砂浆块和流痕等杂物清扫干净，然后洒水充分湿润墙面，以增强底层与墙体的粘结力。b. 基层抹灰打底：在外墙面水平和垂直两个方向拉通线找规矩（四角规方），随即进行吊直、套方、打墩、墙面冲筋（打栏），待砂浆墩结硬后，使用与打底灰浆相同的砂浆料106、，在上下砂浆墩之间做宽约3050mm宽的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋（打栏）完成后，应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。底层水泥砂浆涂抹后，用磨擦板搓平带面，在砂浆凝固前，表面用扫帚扫或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。c. 面层抹灰砂平：底层灰稍干后，按设计分格缝或在窗台、窗楣处，拉通线弹出分格条的安装墨线，按墨线用水泥浆嵌牢凹形塑料分格条,再从上而下在分好格的方块内粉5厚1:2水泥砂浆。抹灰时，要压实抹平，与底层灰粘结牢固，表面与塑料条上面平整，墙外角和门窗洞口纵横线角要顺直。d.喷刷外墙涂料：外墙涂料施工应在水泥砂浆面层完全干燥后，才能喷刷。施工前，要严格按选定的产品说明107、书要求进行。喷刷时，以外墙阳角或落水管处为分界线，要自上而下，分块分步、首尾衔接。雨天和墙湿不能进行外墙喷刷，夏天涂刷动作要快，避免干燥过快，产生表面粉酥现象。外墙喷刷要求四遍成活。头遍底涂应饱满基本盖底；二遍喷刷骨料浆以不流淌为止；第三遍喷刷至全部出浆，表面均匀呈波状，不挂流、表面均匀；第四遍罩面应当稀一些，以不带起头遍涂料为度，达到灰浆饱满、罩面均匀、颜色一致。喷刷饰面的分色要清楚，分格线条顺直，对分色和窗口及不喷刷等部位，要遮盖严密，以防污染。分遍喷刷时，后一遍应待前一遍干燥后进行，每遍喷刷厚度要一致，总厚度控制在3mm左右。e. 外墙涂料施工工序为：基层处理冲筋规方水泥砂浆打底分格嵌条108、水泥砂浆粉面、砂平喷刷涂料四度。 外墙面干挂大理石饰面a. 根据设计尺寸，进行石材钻孔，石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布增强，其静止固化时间，视气候条件而定，固化前防止受潮。b. 根据确定的孔位用电锤在结构面钻孔，钻头要求垂直结构面，如遇结构主筋可以左右移动，因挂件设计为三维可调，但需在可调范围以内，固定不锈钢膨胀螺栓及挂件。c. 挂线：按大样图要求，用经纬仪测出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固定线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线上、下作出标记。d. 支底层石材托架，放置底层石板，调节并暂时固定。e. 结构钻孔，插入固定螺栓，镶不锈钢固定件。f. 用嵌缝膏嵌入下层石材上部孔眼，109、插连接钢针，嵌上层石材下孔。g. 临时固定上层石材，钻孔，插膨胀螺栓，镶不锈钢固定件。重复工序e. 和f.，直到完成全部石材安装，最后镶顶层石材。 h. 清理石材饰面，贴防污胶条、嵌缝、刷罩面涂料。(三) 外墙面砖饰面(1) 材料要求 水泥：325号以上的普通水泥或矿渣水泥。 聚乙烯醇缩甲醛(即107胶)无色透明胶状体。 面砖：必须为一级品，表面平整，颜色一致，每块砖的尺寸正确，边角整齐。 (2) 施工工具 水平尺、靠尺板、底尺、小灰桶、小水壶、平锹、扫帚、抹子擦布等常用的施工工具。 (3) 施工工艺 基层处理 在结构施工时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好条110、件。镶贴面砖的基层，一般都是抹1:3的水泥砂浆一层，厚度15mm左右， 并要求将表面用木抹子搓毛，墙面抹灰必须平整、方正、垂直。 对于脚手架眼、管洞、管槽等应填充堵严。个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍1:4的107胶水溶液， 然后用1:3水泥砂浆补平，每次修补厚度10MM以内为宜。门窗框塞缝应作为一道工序专人负责，先用1:2或1:3水泥砂浆将缝塞严，达到一定强度后，再抹基层，打底23d后开始贴砖。 面砖的选择和浸泡 粘贴之前必须对面砖进行挑选，首先将色泽不同的砖分别堆放，挑出翘曲变形、裂纹、面层缺釉、有杂质、边沿不整齐及其它有明显缺陷的砖，对于矩形的砖，分别进行长、宽两次检查，分大、中、小三种111、类产品，并分类堆放保存待用。在粘贴面砖时，将同一尺寸者用于同一房间或同一墙面。以保证接缝均匀一致。 面砖在粘贴之前， 要先浸入水中湿润23h左右，捞出后立放阴干，表干内湿，或把水揩去，擦洗干净，正面和背面均不得有油污。 面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。 弹规矩线 根据墙面的宽度、高度和设计要求，弹出面砖定位的立缝线和水平缝线。 润湿基层 在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙面，也可在施工的前一天将基层墙面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。 刮抹粘结灰浆 用抹子直接把107胶水泥素浆刮抹到基层上，厚度控制在46mm。双手持砖上墙粘贴，并用橡胶112、锤或拳头振击，待面砖接缝处溢出灰浆，至表面平整为止。 镶贴面砖 镶贴顺序为： 先安放垫尺板(此垫尺板的高度应与面砖的高度相同)，此垫尺板必须用水平尺找正， 先铺好墙面两端的阴角瓷片，然后依据两端阴角瓷片拉线粘贴中间瓷片，如此逐皮逐层往上粘贴。在水泥素浆终凝之前将垫尺板取出。 擦缝、嵌缝 墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆用锯末、棉纱等物揩擦干净， 以防灰浆硬结后难以清除。 (4) 劳动组织 本工艺可按3人编为一个施工小组，1人拌灰浆，2人粘贴面砖。如果一块面积较大，粘贴施工人员可相应增加。 (5) 质量要求及注意事项 在由下往上逐行粘贴时，每贴好一行砖后，应及113、时用靠尺板横向靠平，竖向靠直。偏差处用橡皮锤轻轻敲平，并校正横竖缝平直，避免粘结浆收水后，再进行纠偏移动，造成空鼓和不平整现象。 粘贴面砖的粘结浆要饱满，但不宜过多，过多了砖面不易贴平。如果多敲还会造成浆水集中到砖底部或溢出，收水后造成空鼓。 在粘贴过程中，要求做到一次成活，不宜多动。 外墙贴面砖时，不得在脚手架上和从室内外倒脏水垃圾，操作人员要做到活完顺手清，拆脚手架时要注意不要碰坏墙面。 墙面完工以后，砂浆等沾污用清水洗刷不净时，可用10%稀盐酸溶液洗刷， 盐酸与水泥中的氢氧化钙发生化学反应，变成溶于水的氧化钙，很容易清洗干净，然后要自上而下地用清水洗净。 突出物周围的砖应套割吻合。管子铁114、件出墙处，不得用碎砖拼贴，要用整砖打眼安装。 成品检验标准： 表面平整：2mm 立面垂直度：室内2mm，室外3mm 阳角方正：2mm 接缝平整：3mm 接缝高低差：室内0.5mm，室外1mm 护墙板上口平直：2mm、内墙面装修工程 内墙面瓷砖饰面砼基底上首先把凸出墙面的砼凿平，然后进行清扫冲洗，如表面光滑应预先进行斩毛，砖墙基层应先堵好脚手眼，清除墙面和砖缝中残存的废余砂浆，浮石及灰尘，并对基底充分湿润，然后找规矩，贴灰饼冲筋，灰饼间距1.21.5m一个，然后用1:3水泥砂浆抹竖向冲筋，作为基础抹灰的厚度依据。基层抹灰一般为15mm厚，用1:3水泥砂浆分二遍抹成，第一遍67mm，用铁抹子压实，115、待稍干后立即可进行第二遍抹灰应按冲筋抹满，用靠尺刮平，低凹处补足，然后用木抹子搓毛，终凝后注意养护。排砖弹线：按粘贴面积计算纵横皮数，水平控制线以室内施工标准水平线为依据，每隔510皮弹一道，垂直控制线根据水平控制线套方，每隔1m左右弹一条，并预先分配好压顶条、阴阳三角条等配件的位置，然后分尺寸，划皮数，进行预排，采用直线排列方法。在粘贴前把瓷砖放在净水中浸泡2h，直至不泛水泡为止，取出晾干或擦净备用，根据瓷砖和粘结层厚度以及墙面弹线，在两端阴角门边或阳角以及长墙每隔2m左右先竖向贴一行瓷砖，并用托线板找直靠平，作为瓷砖粘贴垂直、平整的标准，并在下口水平线上钉一木条，使第一皮瓷砖座在木条上。粘116、贴砂浆一般为1:1水泥砂浆，用披灰贴法：粘贴时，先在两端最下皮控制瓷砖上口外表挂线，然后在瓷砖背面披上34mm厚砂浆，对准水平线，挂线、弹线，从下到上进行粘贴。并用钢抹子木柄轻敲，使瓷砖面附线平整，粘结牢固。粘贴时应随时用托线板检查平整方直，如有粘贴不实或缺灰情况应取下重贴。瓷砖粘贴完毕，应将表面擦洗干净，然后用毛刷蘸同色水泥浆涂缝，并用布将缝内素浆擦实，砖面揩擦干净。 内墙面抹灰打底a. 基层处理：清除墙面杂物、污垢，用水充分湿润墙面。对过于光滑的砼面层，采用凿毛或用喷、扫方法，将1:1水泥砂浆分散均匀地喷射到砼表面上（水泥砂浆中掺入水泥量10%的107胶搅拌均匀后使用），待结硬后再进行底层117、抹灰作业。b. 套方、吊直、做灰饼（打墩）：抹底层灰前必须四角规方，拉线找平，弹出基准线、踢脚板和墙裙线。用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阴阳角方正的基础上确定每层抹灰厚度，随后进行挂线打墩（打墩厚度应不包括面层）。打墩时应先在左右墙角上各做一个标准墩，然后用线锤吊线做墙下角两个标准墩（位置在踢脚板上口），再在墙角左右两个标准墩面之间通线，随之每隔1.21.5m左右及门窗洞口阳角处上下补做若干标准墩。c. 墙面冲筋（打栏）：按外墙基层抹灰打底的程序和方法进行，但应区别内外墙面、粘土砖与梁柱面抹灰打底的砂浆种类。d. 做护角：根据砂浆墩和门框边离地面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两侧面118、吊直和固定好靠尺，用1:2水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小贺角。e. 抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰。底层灰用1:3水泥砂浆，厚度为812mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度为79mm，若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋（打栏）为准，用压尺刮平找直，用木擦板磨平。中层灰抹完磨平后，应全面检查其平整度、垂直度，阴阳角是否方正、顺直，发现时应及时处理（返工）。 内墙面乳胶漆饰面本工程内墙面主要为乳胶漆饰面。施工时，需待墙面抹灰面层基层干燥，其含水率不大于10%时进行。施工时，严格按照产品说明书进行施工，刮刷顺序一般先上后下，分段分步，首尾衔接，先刮刷门窗套，再刮刷大面119、积，最后刮刷阴阳角线，做到三遍成活、平整光滑有刚度。、楼地面工程 水泥砂浆楼地面饰面本工程底层地面和楼梯间为一般水泥地面。施工前基层应清理干净且充分湿润，以防起翘，随之在开间内弹出十字基准线和水平标高线，控制标高和各层厚度，施工时应平行摊铺、压实抹平，注意分多次收浆，最后一次收浆压光应在初凝后终凝前进行，地面压光后及时进行保护和养护，确保地面不起灰、不起壳。 贴大理石(抛光砖)饰面根据水平线、中心线，按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行后，再进行拉线铺贴。本工程大理石(抛光砖)楼地面饰面，采用干铺浇浆方法施工。先拌制干硬性水泥砂浆作为粘结层一层，调整粘结层厚度使其均匀，将板块背面刷干净，120、铺贴时保持干净湿润，随后将湿润的板块试铺，然后取走板块，在干硬性水泥砂浆上浇一层拌制的稠水泥浆，再在其上铺贴花岗岩(抛光砖)。稠水泥浆随浇随贴，按从里向外的顺序逐行挂线铺贴。铺贴完成后24小时，逐块检查石块表面并勾缝，板块纵横缝隙不超过1mm。地脚线阳角接口处切45角。 防滑地砖楼地面铺贴找平层前，其表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象；防滑砖在铺贴前，应先用水浸湿，其表面无明水方可铺贴。铺贴时，按标准挂线，分段同铺贴，随抹水泥浆随铺贴。其方法从中线开始向两边铺贴，铺贴工作应在结合层的水泥砂浆凝结前完成。要求地砖面层平整、线路顺直、镶边正确。铺贴完后要用木锤敲打结实，防止四角出现空鼓现象。121、(四) 楼地面水泥砂浆找平层a. 水泥砂浆打底前，应清理基层且充分湿润，以防起翘，随之在各开间内弹出十字线和水平标高线，控制标高和抹灰厚度。b. 施工时，先刷素水泥浆结合层，然后在楼地面四周拉线打灰饼、冲筋。再在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，砂浆比冲筋面略高，用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水份稍干后，用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用专制工具进行拉纹，待按规定养护并干燥后，再镶贴面层。c. 养护：水泥砂浆找平层拉纹后，第二天要及时浇水养护，必要时覆盖或蓄水养护，养护时间不少于7天。、天棚工程 本工程天棚饰面有涂料天棚和一般抹灰粉刷天棚饰面。 一般抹灰122、和涂料天棚a. 天棚饰面为12厚混合胶浆打底、抹平后，外罩乳胶漆涂料二遍饰面。装饰前，应用清水湿润并刷素水泥浆一道，抹灰前应在四周墙上弹出水平线，然后以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周、周边找平。抹头遍灰时必须与模板木纹的方向垂直用钢皮抹子用力抹实，越薄越好。底子灰抹完后，紧接着抹第二遍找平层，压光。b. 顶棚表面应顺平，并压实压光，不应有抹纹和气泡、接搓不平等现象。顶棚与墙面或梁面相交阴角，应成一条直线。c. 天棚抹灰压光罩面后，待其表面干燥后再进行乳胶漆涂刷施工。施工程序应先顶棚阴角开始，再大面积刮刷，按先阴角后平面、先顶层后次层、先室内后过道再楼梯间的顺序进行。七、 门窗工程门窗安装工程均123、采用后塞樘工艺。安装门窗框在墙面打底后，面层抹灰前进行。、平开胶合夹板门安装a. 按设计图纸要求的标高和平面位置及开启方向，对应编码安放，用通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与临近固定物连接牢固。b. 找出砌体时预留砼木砖位置，用木楔将门框临时固定在门洞内后，用钉子钉牢在预留砼木砖上，砸扁钉帽，钉帽凹入12mm，如遇砼柱则用膨胀螺栓固定施工。c.木门元樘与室内开启方向墙开平，凿通井与外侧墙面靠平。d. 门框扇制成后，及时涂刷干性底油，以防受潮，门框与砖砌体、砼或抹灰相接触的表面涂刷防腐剂。e. 依据设计要求，确定开启方向和使用小五金件的型号规格，修刨门扇，安装小五金件固定门扇。、塑钢门及铝124、合金窗制安 塑钢门及铝合金窗制作主体工程施工时，选定合格厂家订购生产，要求制作厂家按设计规格和要求严格生产制作。制作时必须按规定的风压强度，采用核算的测试方法，以决定基本窗和组合窗件的用料规格，确保符合变形和强度的安全要求。门窗的安全强度、气密性、水密性、隔声量等性能指标，均应作检验和试验，当符合国家检验规程后方呆进场并投入安装。 塑钢门及铝合金窗安装塑钢门窗框与墙固定用膨胀螺栓或射钉同预埋砼木砖固定（砖墙上不允许用射钉），固定间距不大于500mm。门窗框周边填缝必须饱满，不得有空隙，填充材料按设计要求选用。当无设计要求时，填充材料一般采用沥青玻璃棉毡条、矿棉条、沥青油麻或其它轻质耐腐蚀材料。125、填充料应分层填塞，外表留58mm的槽口，填嵌封胶。注意不得将门窗外框直接埋入墙体。、玻璃幕墙制安a. 玻璃幕墙施工：为了美观，该工程建议采用隐框元件式玻璃幕墙，即将在工厂制作的单件材料及其它材料运至施工现场，直接在建筑物结构上逐件进行安装。这种幕墙是通过竖向骨架与楼板或梁连接，并在水平方向设置横杆，以增加横向刚度和便于安装，其分块规格可不受层高和柱网尺寸的限制。b. 施工工艺流程：测量放线固定支座的安装立柱、黄杆的安装外围护结构的安装外围护结构组件间的密封及周边收口处理清洁及其它。c. 施工注意事项：提高立杆、横杆的安装精度是保证隐框幕墙外表面平整、连接的基础。因此在立杆全部或基本悬挂完毕后，126、要再逐根进行检验和调整。再施行永久性固定的施工；外围护结构组件在安装过程中，除了要注意其个体的位置及相邻间的相互位置外，还要注意安装过程中的积累误差，适时进行调整。外围护结构组件间密封，是确保隐框幕墙密封性能的关键，同时密封胶表面处理是隐框幕墙外观质量的主要衡量标准。因此，必须正确放置衬杆位置，防止密封胶污染玻璃。八、屋面工程本工程屋面形式有现浇钢筋砼平屋面和坡屋面。平屋面采用1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，20厚1:3水泥砂浆找平，防水卷材防水，35厚挤塑泡沫保温板、再贴地砖保护层；坡屋面采用现浇钢筋砼斜板, 20厚1:3水泥砂浆找平层, 1.5厚PET湿铺专用型聚酯复合防水卷材,35厚C15127、细石砼内配6500*500钢筋网,顺水条,挂瓦条,块瓦。屋面工程包括保温、隔热、防水功能，是房屋建筑的一项重要分部工程，其施工质量的优劣将直接影响到建筑物的使用寿命。同时，防水工程又是质量验收的重要一环，在施工中必须引起高度重视。本工程设计的防水等级为级。屋面防水、保温隔热等施工按下列程序进行。、屋面加气砼找坡施工本工程采用1:8水泥膨胀珍珠岩找坡，坡度2%，最薄处30厚。施工前清理湿润基层，检查其材质质量，须符合设计和规范规定。其主要施工要点是：施工应选择晴好天气进行，拌制时应控制其含水率（用水宜少），水加多时很难干燥。铺筑时，应测出坡度标高，按坡度拉线打饼、冲筋，以冲筋分仓铺筑，随铺随振随128、抹实、抹平，当坡度无误后，待干燥后再进行挤塑泡沫板施工。找坡层干燥期间内遇大雨要覆盖防水。、水泥砂浆找平层施工a. 在防水层施工前，先将基层湿润，刷纯水泥浆一道，随刷随铺水泥砂浆，使之与基层粘结牢固，保证无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰现象。b. 找平层应光滑平整，其平整度用2m长直尺检查，最大空隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化，凹坑处应用水泥、砂、107胶、砂浆顺平。c. 基层与突出屋面的结构，如女儿墙、出屋面管道等相连接的阳角，应抹成均匀一致和平整光滑的钝角，基层与檐口、天沟、水落口、屋脊等相连接的转角，应抹成光滑的小园弧形，其半径控制在100150mm之间，女儿墙与水落口中心距离应在20129、0mm以上。d. 水泥砂浆找平层压实抹平后，应浇水养护不少于7天。e. 水泥砂浆找平层施工后，为避免收缩裂缝，应用小木条嵌缝，终凝前轻轻取出嵌缝条，或用小型切割机切缝，缝宽2cm，并及时嵌填密封防水材料。、屋面保温层施工本工程保温隔热采用35厚挤塑泡沫保温板，这是一种新型保温隔热产品，施工前应认真阅读说明书和施工技术参数，严格按产品说明书要求施工。施工时，应注意如下主要事项。a. 加强对保温材料的进场检查、检验，检查其密度、形状和强度。进场后堆放在室内，搬运时应注意轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整。铺设时遇有缺棱掉角、板块不完整的，应据平拼接使用。b. 拼铺时应在基层干燥并无杂质时进130、行，确保保温层的基层平整、干燥、洁净。拼铺时应从屋脊开始，由高到低顺序进行。、防水卷材施工a. 加强对防水卷材的进场检验。首先检查卷材外观质量，检查其断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘整齐情况是否涂盖均匀等项目。在外观质量检验合格后，再取样送指定实验室进行物理性能试验，检查拉伸性能、耐热度、柔性及不透水性等项目，合格后方可使用。卷材粘结用的胶粘剂也应作物理性能检验，重点检验其粘结剥离强度、浸水后粘结剥离强度保持率。b. 防水层施工后，应先做好节点。附加层和屋面是排水比较集中部位，如屋面与水落口连接处、檐口、檐沟、屋面转角处等处理，然后由屋面最低标高处向上施工。卷材铺贴时，宜平行于屋脊，并按照“先远后131、近”的原则铺贴。c. 铺贴时上下层卷材不得相互垂直铺贴，其搭接缝应注意上下层相邻两幅卷材的搭接缝应错开；在檐沟与屋面的连接处采用叉接法搭接，搭接缝应错开，接缝留在屋面侧面，不宜留在沟底。d. 卷材防水层的搭接缝是屋面防水的薄弱环节之一，最易开缝而导致屋面渗漏，所以卷材搭接缝宽度是确保防水层质量的关键。卷材搭接缝的搭接宽度为100mm，在接头部位每隔1m左右处，涂刷少许粘剂，待其基本干燥后，再将接头部位的卷材翻开临时粘结固定。将卷材接缝的专用胶粘剂，用油漆刷均匀沟刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，涂胶20秒左右，以指触基本不粘手后，用手一边压合一边驱除空气，粘合后再用压辊滚压一遍。e. 屋面特殊132、部位的铺贴要点 檐口将铺贴至檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽用密封材料嵌填密实。用压务固定后，钉子应嵌入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。 檐沟及水落口檐沟卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周转直径500mm范围内密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。水落口杯与基础接触处留出宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。由于檐沟部位流水量较大，防水层经常受雨水冲刷浸泡，因此在檐沟转角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材作为附加层。檐沟铺卷材从沟底开始，顺沟从133、水落口向分水岭方向铺贴，边铺贴边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。铺至水落口的各层卷材和附加层，均匀粘贴在杯口处，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。泛水与卷材收头泛水由于处于屋面转角与立墙部位，结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺卷材。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程容易产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头裁齐。女儿墙留出凹槽，将端134、头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。f. 阴阳角阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层。附加层卷材裁剪成图示形状，阴角处应全粘实铺，阳角处可采用空铺。铺贴后剪缝处用密封膏封固。、卫生间、洗涤间及出屋面楼梯间墙根，用同级砼浇捣泛水其高度不小于20cm。 同时，处 理好各种管根及予埋件四周的防水， 再做水泥砂浆防水层及 找平层。并经24小时闭水试验后确认无渗漏， 方可进行验收。、屋面变形缝、管根、泛水口的防水处理严格按设计及规范进行操作，各种外挑件、雨蓬、窗及装饰线均按防水要求做好滴水线及断水槽。凡穿过屋面防水层的管道，设备或135、予埋件，应在防水层施工前安装好，并做好防水处理。、各种排水立管及排水设施，均应安装牢固，接头接缝严密，排水畅通。8、瓦屋面材料性能要求粘土瓦:瓦及其脊瓦应边缘整齐，表面光洁，不得有分层、裂纹和露砂等缺陷，瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应准确；其规格、技术性能应符合设计要求和现行国家行业标准的规定，并有出厂合格证。水泥：采用强度级别不小于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂:采用中砂，含泥量不大于3%。石灰膏：熟化7d以上。挂瓦条：采用截面30mm30mm以上不易变形的木材，种类、规格应符合设计要求。设计若无要求，建议采用红、白松。卷材：技术性能应符合设计要求和现行国家行业标准的规定136、，并有出厂合格证。施工工具与机具机具：砂浆搅拌机、淋灰机、切割机、机动翻斗车、垂直提升设备、手推车等。 工具：铁锹、瓦刀、灰斗、钉锤、铁抹子、手锯、皮数杆、尼龙线、靠尺、线坠等。作业条件屋面基层施工完毕，已验收合格并办理了隐蔽记录。 瓦、脊瓦等材料已运到现场，经复检材料质量符合要求。 脚手架及垂直提升设备已搭设完毕。 施工机械已备齐，水、电已接通。施工工艺瓦屋面施工工艺工艺流程如下：基层清理铺设卷材钉挂瓦条铺瓦验收。施工要点1节点处理(1)瓦屋面的瓦头挑出封檐的长度宜为5070mm。(2)瓦屋面的泛水，宜采用聚合物水泥砂浆或掺有纤维的混合砂浆分次抹成；烟囱与屋面的交接处，在迎水面中部应抹出分水137、线，并应高出两侧各30mm。(3)瓦伸入天沟、檐沟的长度宜为5070mm。(4)瓦屋面的脊瓦下端距坡面瓦的高于80mm，脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不应小于40mm。(5)瓦、油毡瓦屋面与屋顶窗交接处，应采用金属排水板、窗框固定铁角、窗口防水卷材、支瓦条等连接。瓦屋面檐口瓦屋面烟囱泛水瓦屋面檐沟瓦屋面屋顶窗2卷材铺设 在木基层上铺设卷材时，应自下而上平行屋脊铺贴，搭接顺流水方向。卷材铺设时应压实铺平，上部工序施工时不得损坏卷材。3钉挂瓦条 挂瓦条间距应根据瓦的规格和屋面坡长确定。挂瓦条应铺钉平整、牢固，上棱应成一直线。4铺瓦(1)铺设瓦时，瓦应均匀分散堆放在两坡屋面上，不得集中堆放。铺瓦时138、，应由两坡从下向上同时对称铺设。(2)瓦应铺成整齐的行列，彼此紧密搭接，并应瓦榫落槽，瓦脚挂牢，瓦头排齐，檐口应呈一直线。(3)脊瓦搭盖间距应均匀；脊瓦与坡面瓦之间的缝隙，应采用掺有纤维的混合砂浆填实抹平；屋脊和斜脊应平直，无起伏现象。沿山墙封檐的一行瓦，宜用1:2.5的水泥砂浆做出坡水线将瓦封固。(4)在混凝土基层上铺设瓦时，应在基层表面抹1:3水泥砂浆找平层，钉设挂瓦条挂瓦。当混凝土基层上设有卷材或涂膜防水层时，防水层应铺设在找平层上；当设有保温层时，保温层应铺设在防水层上。质量标准1主控项目 (1)瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求。 (2)瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50的屋面139、，应采取固定加强措施。 (3)天沟、檐沟的防水层，应采用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、沥青防水卷材、金属板材或塑料板材等铺设。 2一般项目 (1)挂瓦条应分挡均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。 (2)脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。 (3)泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。九、 水电安装工程、给排水工程该工程给水采用复合塑料给水管（ABS）安装、热熔接头；消防采用无缝钢管和镀锌钢管、法兰扣丝扣安装；排水均采用双壁波纹（UPVC）管、胶粘承插连接；这种新型水管施工简便，安装速度快，劳动强度低，可提高工效140、。a. 施工顺序：施工准备材料进场、截管加工地下管道敷设支架制作及安装管道安装管道试压及严密性试验管道防腐及保湿管道冲洗竣工验收。b. 室内给排水管道在穿过基础、楼面、墙面、屋面及屋面水箱处，应与土建施工密切配合，预留好孔洞或套管，在施工过程中本专业施工员应及时画出预留孔洞、套管位置的施工图，并做好施工人员的技术交底，所有预留孔洞或套管都必须经过尺寸和位置的复核无误后，方可浇砼。室外管道与其它专业管线交叉时，应在施工中和其他专业密切配合，综合考虑，尽可能满足各专业的技术要求。c. 室内给排水管安装工序可分为引入管、给水主管、给水干管、给水支管、给水配件安装，螺纹连接处应保留2-3扣螺纹，管道螺141、纹部位应清除油污和麻丝，做好防腐处理。埋地敷设部分应严格按设计要求控制埋深标高。d. 管道支架应参照国标图集S161/55施工，给水立管支架安装，当层高5m时，每层在1.51.8m处安装一个，横管采用托钩或吊支架固定，固定点的间距应符合施工及验收规范规定，UPVC管应采用专用管卡。管道支架安装应位置正确，安装及时，埋设平整牢固，与管接触紧密，保温管道应在支架内加软木垫。e. 给水管道阀门统一在关闭状态下安装，安装时注意阀门手轮方向正确、开关灵活方便，阀门型号除图纸注明外，当管径50mm采用截止阀，管径50mm采用闸阀，阀门压力等级均为1MPa。消防系统采用蝶阀，阀门压力为1.6MPa。f. 室142、内排水管的接口，采用粘接剂粘牢，粘接剂的物理性能应符合产品说明和设计要求，排水管横管坡度应按设计要求或施工规范规定控制，严禁倒坡；埋地部分管道敷设前应将管沟底平整夯实，管道施工完后，回填土应分层回填夯实。以免管道受力不均变形。室内排水管道孔施工工序应为排出管、排水立管、排水横支管。g. UPVC排水管施工应注意事项：1、排水立管转弯处，应用2个45弯头连接，立管末端的弯头处应做C10的素砼管支墩；2、排水横管与立管连接应采用斜90三通或斜45三通；3、排水管检查口标高为距地(楼面)1.0m，或按图纸设计要求设置；4、立管在层高3.6m时每层设一个伸缩节，横支管长度2m设一个伸缩节，且设置间距不143、大于4m，第一个伸缩节距立管间距不小于1m；5、污、废水管上所有弯头都应为钝角，并应有尽可能大的拐弯半径，在弯头上或弯头附近设置清扫孔，并配合土建装修，在设有检查口、阀门、管堵处预留检查门。h. 管道防腐：管道应按规范将管道表面除锈合格后涂漆，埋设和暗设的管道一般情况下刷涂沥清漆两遍，明设镀锌管涂刷面漆一道，有保温层和隔热层的管道应先做防腐后保温，镀锌钢管镀锌层破坏部位和管道螺纹露出部分应补刷防锈漆一道，面漆二道。i. 管道试压：管道安装完毕后应及时进行压力试验，隐蔽的管道应在隐蔽前做好压力试验。1、给水管压力试验：生活给水管试验压力0.9MPa，不渗不漏且10分钟内降压不超过10%为合格；消144、防给水管试验压力为1.4MPa，水压试验时在30分钟内降压不大于50KPa，目测管道无泄漏和变形为合格，严密性试验将检查24h以不渗不漏为合格。2、排水管灌水试验：灌水高度不低于底层地面标高，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。3、管道冲洗试验和通水试验：生活给水管道在交付使用前，必须以系统内最大设计流量或不小于1.5m/s流速的自来水对管道进行冲洗，直到出口水色和透明度与入口目测一致为合格。室内消火栓系统应以消防时的最大设计流量的水量进行冲洗。自动喷水系统冲洗水流速度不小于3m/s，流向与系统设计流向一致，流量按设计流量，冲洗的水应及时排入雨水或排水管道。排水管通水试验：同时145、打开1/3的用水设备，排水系统排水通畅，不堵不漏为合格。j. 室内消火栓箱安装时应配合土建施工预留好消火栓箱洞，消火栓安装时，栓口应朝外，栓口距地面高度1.1m，允许偏差20mm，距箱侧面140mm，距箱后表面100mm，允许偏差5mm，消火栓安装后应注意成品保护。k. 卫生器具安装：安装时参照执行国标99S304，在管道安装时应全面了解卫生器具的规格型号、位置尺寸，以保证管道甩口准确，与卫生器具连接正确。卫生器具安装宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，施工过程应和土建专业密切配合，以保证卫生器具的位置正确，同时不得随意破坏墙地面的瓷砖。l. 卫生器具及配件的安装应符合设计要求和施工规范规定，安装好146、的卫生器具应采取成品保护措施。m. 管道施工在每天安装结束时，应将外露敞口用木塞或麻丝进行临时封堵，以防杂物进入，建筑内卫生间等排水管外露敞口，应用圆木或钢制件封紧，以防土建交叉施工中砂浆等垃圾杂物落入。、电气安装工程电气安装工程施工顺序为：施工准备材料进场预留预埋配管接地网焊接引上焊接焊接防雷网配电箱安装桥架线槽敷设电缆敷设管内穿线照明器具安装测试调试竣工验收。a. 所有暗装和暗敷的箱体、管路都必须在土建主体施工时密切配合、及时预埋，所有暗配管的管口、接线盒、开关箱埋入砼内时，均用泡沫塑料等堵口，并用塑料薄膜包扎，并固定牢固，以免堵塞和移位。b. 钢管暗敷时，小口径管道采用弯管器现场弯制，大147、口径管预先用液压管机集中制作，所有管道管口在施工时要除毛刺。c. 施工完毕的暗敷管路要经过有关人员进行复核、检查验收后，方可浇砼，同时应做好隐蔽工程记录，在浇砼时，应派人看护，发现问题及时解决。d. 暗敷管在墙体砌筑完成且砂浆硬结后，弹线用手提切割机切线剔槽，接短管及时埋设到位。e. 所有进入箱、盒的管口在安装前应进行临时封堵，对于管路较长、弯头较多的管内应预先穿好铅丝。为了提高工效，保证接线正确，导线采用分色备料和安装。1、相黄色；2、相绿色；3、相红色，零线蓝色，黄绿双色线或黑色线为接地线，风机盘管控制开关等接线可用多色导线。f. 暗装的各类箱、盒等应在土建给出标高基准点后严格按设计要求一148、次性埋设到位，严禁在墙面粉饰后再作调整，配电箱等应用专用工具开孔，严禁使用气割开孔。g. 导线敷设完毕，应测试导线绝缘电阻，电力照明系统应保证导线间和导线对地间的绝缘电阻大于0.5。h. 电缆施工前应检查外观及绝缘电阻测试，电缆直埋敷设注意与道路及其它管线交叉时，应敷设保护管或采用保护措施，挖电缆沟应垂直开挖，电缆敷设时上下须铺不小于100mm厚的软土或沙层，电缆施工完毕后，孔洞用阻燃材料封堵。i. 照明装置安装可采用预埋吊钩、螺栓、膨胀螺栓，尼龙塞固定，严禁用木楔，固定件承载能力应与照明装置重量相匹配，安装高度严格按要求，开关、插座安装应符合规范规定，照明配电箱应分别设置零线和保护地线汇流排149、，导线在汇流排上连接不得绞连，并要标明用电回路名称。j. 成套配电柜安装：在二次运输时应采用合适的方式吊装到预埋好的槽钢底座。成排柜安装应要保证柜面一致、整齐、柜之间连接导线必须经过端子板，安装作业时应注意保护墙面、地面装饰部位。第六章施工质量保证措施及目标一、质量控制管理目标及保证措施1、工程项目创优目标确保该工程质量达到市友，争创省优。2、施工质量保证体系和质量检查监督建立以项目经理为中心的项目质量负责体系，公司以总工程师为中心检查监督工程质量的质量管理体系。3、分部分项质量目标分部分项工程合格率为100%，优良率为85%。4、材料设备检验制度材料检验制度的宗旨是保证工程所有材料、构件、零150、配件和设备的质量，进而保证工程质量。为确保工程质量，应严格把好材料关，通过进货检验和试验，保证只有经过检验、试验合格的原材料、半成品方可使用到工程项目上。为此，材料进场应遵循以下检验制度：物供处和项目部应建立合格材料供应商的档案，并从列入档案的供应商中采购材料。进场的原材料、构配件等应进行出厂合格证的验收手续，外观质量检查，检查合格后，由技术员、材料采购员、材料保管员分别在合格证上签字，注明使用工程部位后交资料员保管存档。进货的外观检查按国家有关行业标准规定进行。凡需取样送验的材料应按中华人民共和国国家或行业标准进行取样送检。钢材、水泥、砂石料及防水材料进入现场后必须进行取样复检，其它技术文件151、中提出有特殊复检验要求的产品，也应安排复验。原材料取样送验，由技术员负责组织有关试验员按规定取样后（必须监理或建设方签字见证），填写“试验委托单”连同试样送具有检测资质的单位进行试验，必要送至省市科研所作试验。通过检验和试验符合规定要求的产品，方可入库和投入使用，需采取技术处理措施的，应满足技术要求并经有关技术负责人批准后，方可使用。对进货检验和试验不合格的产品，应作出不合格标识，不允许入库和投入使用，并按不合格品的控制程序中有关规定进行处置。如因施工急需来不及验证而放行时，必须经项目技术负责人批准并对该产品作出明确的标识和记录，以便一旦发现不合格，能立即追回并予以更换。但钢材和用于基础、主体152、结构的水泥以及防水材料等不得紧急放行。因使用不合格材料而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。（1）、水泥试验水泥应有生产厂家的出厂质量证明书，包括厂名、品种、标号、出厂日期、抗压强度、安定性等代表该产品质量的内容，并应补齐28天强度证明书。有下列情况之一者，应复试并按复试结果使用：用于承重结构工程的水泥、无出厂证明的水泥、存储超过3个月（快硬水泥超过1个月）的水泥，对水泥的厂别，品种，标号、出厂日期、安定性不明或质量有怀疑者、进口水泥。水泥的必试项目有：抗压强度、抗折强度、安定性，必要时应加试凝结时间等项目。采用快速试验者，仍应以标养28天强度为依据。混凝土、砂浆配合比通知单和试块试验报153、告单位注意水泥复试单号；三者所用水泥应一致。（2）、钢筋试验钢筋应有包括厂名、钢种、牌号、出厂批号、规格、数量、力学性能、化学成分等内容的出厂质量证明书（试验报告单）。进场后要进行机械性能复试。凡无出厂证明或钢种不明者，除进行机械性能试验外，应加试化学分析，这种钢筋未经主任工程师批准，不得在主要承重结构的重要部位上使用。在加工中发现脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常等现象者，应有化学成分检验或其他专项性能的检验记录。进口钢筋应有机械性能复试报告，有焊接要求时还应有化学分析和可焊性试验。（3）、砖的试验砖要有出厂合格证，并注明品种、标号、批量。用于承重结构的砖，应有按规定进行抗压、抗折强度的154、复试报告单。当无出厂合格证时，或当对质量有怀疑时，应有现场取样复试报告。（4）、砂、石及外加剂的试验工程所使用的砂、石，应有按产地、品种、规格、批量取样的复试报告单，内容包括： 颗粒级配、比重，容重、含泥量等项试验，不符合质量标准的原材料、采用技术处理措施使用时，应有审批手续。防水混凝土、特种混凝土及设计有特殊要求的混凝土用的砂、石、应有相应项目的试验报告。混凝土、砂浆掺用的外加剂应有标明该产品质量指标的出厂质量合格证，新产品还应有产品质量鉴定书。（5）、防水材料试验油毡应有出厂证明，内容包括品种、标号等各项技术指标，并应有抽样复试报告。必试项目有：不透水性、吸水性、拉力、耐热度、柔度。使用单155、位应在出厂证明或试验单上注明设计要求、油毡的品种和标号。沥青检验应有品种、标号的复试报告单，必试项目为针入度、软化点和伸延度；露天放置过久的沥青，应有使用前的复试报告。建筑石油沥青配制玛蹄脂和普遍石油沥青均应按规范要求作耐热度、粘结力、柔韧性三项试验，建筑石油沥青玛蹄脂并应有试配单。沥青胶结材料使用的均应有按规范要求进行现场取样的试度验报告，必须试验耐热度，粘结力和柔韧性。新型防水材料的性能，必须符合设计要求，应有产品鉴定书、出厂合格证、质量标准和施工工艺要求，并有抽样验记录。（6）、土工试验回填土、灰土，回填砂和砂石试验应有分层、分段、按质量检验评定标准要求的取样平面位置图。试验报告应注明土156、料种类及要求的干容重、试验日期、试验结果，并由试验室盖章、试验人签字。未达到要求的部位应有处理方案及复试结果。（7）、砂浆试块强度试验砌筑砂浆应有试验室签发的配合比通知单和按分层段留置的标养28天试块抗压试验报告。试验报告注明施工部位和设计要求的品种，标号及原材料情况，配合比，结论要明确，所有材料应与配合比通知单及原材料试验单相符。单位工程全部砂浆试块强度应按施工部位的施工顺序列表，内容包括各组试块强度及达到设计标号的百分比，应注明试验报告和试配单、材料试验单的编号，并按验评标准规定进行强度统计评定。凡强度达不到验评标准规定的，应有鉴定处理方案及结论，并经认证单位签认，从报质量监督部门的备案材157、料。（8）、混凝土试块强度试验结构混凝土应有试配申请单，注明使用部位及操作要求。还应有试验室签发的配合比通知单。施工中如材料有变化时，应有修改配合比的记录资料。应有按规范规定组数留置的标养28在的试块抗压强度试验报告单。（9）、幕墙结构使用材料试验幕墙所使用的材料应有质量证明书，符合设计文件和规范的要求。对所用材料的质量应抽样检验，证实其化学分析和机械性能是否符合国家标准的规定和设计文件的要求5、质量管理及保证制度我司是建筑施工企业，是项目工程的承包单位。认真履行工程承包合同，在合同范围内明确贡、权、利的关系，在积极承担责任的同时，维护企业的合法权益。隐蔽工程在隐蔽以前，项目部将通知建设单位（158、或监理）进行有关质量检查。因我司施工人员的原因致使建设工程质量不符合约定的，我司将无偿返修或者返工、改建。建设工程竣工后，经我司建设单位、监理、设计院和地方质监部门验收合格后方可交付建设单位使用。建设工程交付建设单位使用后，我司将按照工程保修书中有关规定给予保修服务。为确保工程质量，不断完美企业内部质量管理，在全司范围内全面推行GB/T19001质量保证体系的运行。在质量管理活动中，各有关部门、各施工管理人员和操作人员，要严格按程序文件进行有效管理，应争取得到建设单位、设计单位，监理单位的配合支持。工程实行项目管理，项目部在项目经理领导下开展工作。项目经理是工程项目领导组织和指挥者，是工程项目159、的第一责任人，项目经理在进行生产计划、施工安排、质量管理活动中，要将项目工程内的各分部分荐工程纳入管理范围，要统筹兼顾，合理安排、定期召开协调会，使工程施工能保质量有序进行。6、质量否决制度质量是建筑工程管理永恒的主题，为贯彻执行国家有关法规和公司的质量方针，特制订本制度。公司物供站、附企、项目部须对供应商索取产品质保书或合格证，并对进货作外观检验，同时，按国家有关规定取样送检。（详见公司质量体系程序文件进货检验和试验程序）施工过程中，施工员要根据工程进度组织质检员班组进行自检、互检、交接检，对需要试验的项目，按国家有关规定进行取样试验。（详见公司质量体系程序文件过程检验和试验程序）工程验收后160、，先由项目部组织施工员、技术人员和各专业人员进行自检，在此基础上，由质量监督科对竣工工程进行预检。（详见最终检验和试验程序）对于进货、过程、最终检验和试验中出现不合格品，必须按公司质量体系程序文件不合格品控制程序执行。杜绝不合格品转序和交付。对于拒不执行的项目部，由质检科下达停工通知单，要求基限期整改，直至合格为止。对于各阶段出现的不合格品，可按公司质量体系程序文件产品标识和可追溯性程序进行追溯，找出责任人，按公司有关规定对其进行处罚。针对出现的不合格或潜在的不合格原因，按公司质量体系程序文件纠正和预防措施程序制定纠正和预防措施，防止不合格的再发生或避免发生，使工程质量得到保证和提高。7、样板161、引路制度为使工程质量达到优质标准，并为争上等级，各工序的优化、工艺的改进工序的标准化操作显得尤为关键。为此，项目经理部应推行样板引路制度，积极推广样板墙、样板间、样板件等，统一操作要求，明确质量目标。项目经理在整个程施工过程中，需确立以分项保整体的方针，将总休质量控制在目标范围之内。项目技术负责人有责任建立分部分荐工程的总体目标管理体系。实施各主要分部工程样板制各主要工序首件检查制，在大面施工前应先做样板，经技术、质量部门认定后，方可以样板为标准，展开全面施工。发挥技术优势，促进技术进步。技术部门及项目技术负责人应对关键分部、分项工程专门制订有针对性的技术质量保证措施。建立完整的质量检验的督促162、保证体系。各工种以专业工程师为主，施工队专业工长，班组参加，对质量问题进行PDCA循环管理。确保样板工程从技术方案的制订、技术交底、操作过程的检查指导，质量监督和最终质量的自检自评，进行全过程的技术质量管理。从而提高样板的质量，积累样板的经验。对已实行样板制的分项工程，项目经理部应在该天键工序上建立质量控制的办法和措施、样板的经验及操作要求，层层分解到每一道工序、每一个施工班组，使预定的质量目标得以实现。杜绝样板制形式化、表面化，项目部应实行工序交接签字手续；相互认可，相互督促，做到为下工序负责，接受下一工序的监督。以相互促进的方式将责任落实到施工中。在工程施工全过程中实行全员和全方位的预控管163、理，按样板经验指导施工按质量评定的国家标准指导施工，杜绝无标准生产。在全面质量管理总原则下，对样板分荐工程的质量善进行追踪统计，奖优罚劣，对劳动技能低下民屡次达不到质量标准的人员坚决作下岗处理。8、过程三检制度确保单位工程施工和安装过程中保证工程产品质量符合设计手口施工验收规范要求，实行并坚持自检、互检、交接检制度。自检要作文字记录。互检、交接检要由工长组织项目技术负贡人、质量检查员、班组长参加检查。并做出详细的文字记录。（1）、施工员要组织作业班组对施工质量进行自检、互检、交接检，坚持开展“三工序”活动，即检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。操作班组应每天由班组长带领有关人员对当日完成164、的工作量，按照有关质量检验评定标准的要求进行自检，自检不合格时进行返修、返工，工序施工完成后，由班组长逐项进行检验，并填写质量检验评定表报送施工员检查。（2）、控制各个工序，一道工序完成后，必须通过验收合格后，方能进行下一道工序施工，从而保证工程施工过程质量符合规范要求。上下工序交接时，由施工员组织质检员，班组长参加进行检查验收，并填写工序交接检查记录，交口交接中发现质量问题由上道工序的班组及时进行处置。若有争议由项目技术负责人协调解决。（3）、隐蔽工程检查验收，应在班组自检合格后由施工员填写隐蔽工程验收记录并组织质检员，同时邀请监理共同验收经签字认可后，方可进行隐蔽。（4）、分项工程完成后，165、由施工员组织质检员，班组长参加进行分项工程质量检验评定，并填写分项工程质量验评表，质检员负责核定质量等级。（5）、工序过程标识，每个工序或分项工程完成后，应由施工员（或技术员）立即通知质检员进行检验，并及时同步地做好质量记录，施工部位采取挂牌标识，注明工序的作业班组及工序检验评定等级等。9、质量文件记录制度（1）、质量文件记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。各类现场操作记录及材料验记录，质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详尽记录当时的情况，理清各方责任。（2）、质量文件记录由公司经进办公室负责统一填写模式，由相关要素责任人员按相关的程序规定进行填写。（3）、质量文件166、记录不准使用铅笔，圆珠笔或易腿色的颜色书写，并要求字迹工整、清楚，内容填写齐全。（4）、签字按表格记录规定的人员签署姓名，不得省略或他人代替。（5）、质量文件记录应及时填写，工程质量记录须与工程进度同步。（6）、质量记录的填制份数由各部门根据实际需要确定。（7）、质量体系运行文件记录由各编制部门收集，进行控制管理。（8）、项目质量文件记录由项目技术负责人审查、核实质量记录的完整性、真实性和有效性，有权退回不符合的质量文件记录，并要求责任人重新提供。（9）、工程施工质量记录受质量监督科的监督检查，在工程竣工后报质安科备案。（10）、单位工程竣工或终止施工后，项目技术负责人须对质量记录进行分类汇总167、，由质安科审核。两年后向档案室移交并填写质量文件记录移交单。（11）、附企、分公司的质量体系运行文件记录各自妥善保存，期限为5年。（12）、档案室应按公司档案管理办法对存档的质量文件记录进行分类整理，编制检索目录，以便查找。同时应防止文件记录损坏，变质、丢失。（13）、公司质量体系运行文件记录保存期限为5年；工程质量记录保存期为30年至50年，原则上不低于产品的使用年限。（14）、质量记录的借阅，查阅应填写质量记录借阅单，由经理办公室负责人签字后方可借阅和查阅，时间不得超过半个月，遇特殊情况，须办理续借手续，但总时间不能超过壹个月。（15）、质量文件记录的复制应由公司管理者代表在复制者提出的复168、制申请上签署同意和明确复制数量后，方能复制。（16）、质量记录保存到期后，由保管人员列出清单、经主要领导审核批准后，统一销毁。（17）、当合同有约定或顾客要求时，有关质量文件记录可提供给顾客。10、工程质量等级评定、核定制度（1）、管理制度公司质检科每年应按公司要求制定年度质量目标计划，并分解到各项目部。工程开工后须由项目负责人组织有关人员制定分部（分项）质量等级计划表报质检科备案。分项工程完成后，单位工程负责人组织有关人员（工长、班组长），对分项工程进行检验评定，专职质检员进行核定，作为分项工程质量评定及下一道工序交接的依据。对于现浇砼分项工程须待其28天强度达到要求后再进行核定。分部工程完169、成后，项目部向公司质监科申报，由公司质监科专职质检员对工程质量进行核定。其员，地基与基础分部工程、主体分部工程，必须由公司质检科亲自到施工现场进行检查验收和质量核定。公司质检科对分部进行验收后，方可进行下一道工序的施工。工程竣工后，在交付前必须检查确认各项材料检验和试验、各分部分项评定及各项专业调试运行均已全部完成且已满足规定的要求后，方可进行竣工验收。质检科负责对工程交工技术资料和各项检验、试验记录进行检查验证，质检科、生产科负责对竣工工程进行质量预验及会同业主（监理）、设计单位共同进行竣工验收；负责对工程有无漏项及未完项目的检查。竣工验收后，由项目经理部填制工程竣工验收单经三方（业主、监理170、设计勘察单位、施工单位）签字确认，加盖四方公章。总工程师组织公司质检科对单位工程质量进行检验评定。公司质检科根据质量保证资料和检验结果，对单位工程作质量综合评定，填写单位工程观感质量评定表、质量保证资料核查表、单位工程质量综合评定表，一式二份。由公司总工签字，盖公司章，报当地质监部门申请竣工质量核定。地方质监部门核定质量等级后，对合格的工程签发建设工程质量合格证书，可将工程交顾客使用。对于在过程检验和试验及最终检验和试验中出现的不合格晶，则按公司质量体系程序文件不合格品的控制程序进行评审和处置。严禁将不合格品转序、交付使用。单位工程质量等级由地方质监部门核定质量等级井签发等级证书后，按公司有171、关，奖罚度执行奖罚。（2）、工程质量保证资料编目建筑工程钢材出厂合格证、试验报告。钢筋半成品加工合格证、钢筋或钢结构焊接试（检）验报告，焊条（剂）合格证。水泥出厂合格证、试验报告（袋装不超过200吨，散装不超过500吨）。砖出厂合格证，试验报告（包括釉面砖，室外5001000平方米为一检验批，不足500平方米也划为一检验批，括号内用于装修工程）。防水材料合格证、试验报告（玛蹄脂、沥青配合比）。铝合金门窗试验：以100档为一检验批，不足100档划分为一检验批。构件合格证（预制构件结构性能检验记录）。砼合格证。砂浆配合比、两强制作记录、砂浆试块报告、试块强度评定。打（试）桩记录、桩基检测报告、桩基172、检测认证报告（复合地基土壤检测报告、室内回填土的检测）。地基验槽记录、沉降观测记录、技术隐蔽验收记录。预应力钢筋张拉记录、结构吊装、结构验收记录。建筑采暖卫生与煤气工程材料、设备出厂合格证。管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录。系统清洗记录。排水管灌水、通水试验记录。建筑电气安装工程主要电气、设备材料合格证。电气设备试验，调试记录。绝缘、接地电阻测试记录。（3）、施工技术管理资料编目施工合同地质斟探报告开（竣）工报告图纸会审记录施工组织设计（施工方案、项目质量计划）设计变更、技术核定单（洽商方案）技术质量交底、建筑物定位、测量复核图桩基竣工图、桩基位移检测数据、基础竣工图质量事故报告、质量173、事故鉴定意见、加固方案等施工日记、竣工图（4）、工程质量验评资料编目工程竣工验收质量评定单位工程质量综合评定单位工程质量保证资料核查表单位工程感观质量评定分部工程质量评定表分项工程质量检验评定表11、工程质量事故报告及调查制度为搞好工程质量管理工作，加强公司质监督和管理职能，保证工程质量事故能够得到及时报告和顺利调查，维护国家财产和人民生命安全，根据国家建设部和省厅有关文件的精神，结合我司实际情况，特制定本制度。事故发生后，项目技术负责人须同质检员一道按公司质量体系文件检验和试验状态（B版）对其进行标识，并记录部位，发生时间、有关责任人等情况，并须以最快方式将事故的简要情况以书面报告形式向质监174、科汇报，内容包括：a、事故发生的时间、地点、工程项目b、事故发生的简要经进，直接经济损失的初步估步；c、事故发生原因的初步判断d、事故发生后采取的措施及事故控制的情况。同时，应严格保护好现场采取有效措施抢救人员和财产、防止事故扩大。质检科接到报告后，即向总工汇报。总工随即向当地质量监督机构和建设行政主营部门汇报，同时组织质检科、技术科、分公司、项目经理部技术负责人到现场调查发生过程。对于调查人员要求做到：a、组织技术鉴定b、查明事故发生的原因、过逞、人员伤亡及财产损失情况c、查明事故的性质、责任方和主要责任者d、已出事故处理意见及防止类似事故再次发生采取的纠正措施的建议e、提出对事故责任者的处175、理建议f、写出事故调查报告。调查人员向有关部门和有关人员了解情况、索取有关资料时，任何部门和个人不得拒绝和隐瞒，且不得以任何方式阻碍、干扰调查的正常运行。调查结束后，由分公司主任工程师填写工程质量问题申报、检查处理表，由技术科制定专项处置方案和纠正措施，由总工审批。审批后的处置方案和纠正措施，由质检科和项目部组织实施，质检科进行跟踪验证，并将处理结果向当地质量监督机构和建设行政主管部门汇报。事故发生后隐瞒不报、谎报、拖延报告期限、故意破坏现场、阻碍调查工作正常进行、提供伪证、无正当理由拒绝调查或拒绝提供与事故有关情况、资料者以及造成质量事故的责任者，予以行政处分，构成犯罪的，由司法机关追究其刑176、事责任。公司技术科根据公司质量体系程序文件纠正和预防措施程序（B版）针对已存在或潜在的不合格原因制定纠正和预防措施，提高质量控制能力，确保工程质量的改进、提高。对工程建设过程中发生重大质量事故的，公司则将工程建设重大事故报告和调查程序规定（建设部令第3号）有关条例执行。12、竣工服务承诺制度单位工程竣工交付后，应按事先的计划安排内容，主动回访顾客对工程的使用情况，检查工程的运行情况。征求顾客意见活动。按有关规定办理保修手续，并实行工程保修制度。对工程在保修期内出现的问题进行修理服务，使顾客满意。质量监督科负责竣工工程回访服务工作的组织、实施，并编制工程回访计划表，编写保修情况的专项报告，并负责177、回访服务资料的收集。备案。物资供应处负责提供竣工工程保修服务所需用的各种相关物质。项目经理部负责工程保修期内的一切修理服务。单位工程竣工交付后，由项目经理部填写建筑工程保修书、建筑工程使用说明书一式二份，一份在工程交付时提交顾客，一份报告公司质检科备案。公司质检科对非合同范围内的工程保修服务，应与顾客协商后签定保修协议或合同。保修服务联系人为公司质检科的授权人。服务联系人与顾客、分公司及项目经理部应保持工作联系。公司质检科负责组织实施竣工工程的回访计划，确定回访活动时间，届时由服务联系人与顾客联系，确定回访、日期。公司质检科负责组织实施竣工工程的回访工作实施。回访应主动将回访工程登记表交给被访178、人填写，仔细观察工程的使用运行情况，及存在的问题由回访人记录，经备逐项修补。签有回访意见的登记表由公司质检科做记录保存。顾客的投诉由公司质检科受理并处置，对超出保修范围的工程，也应依据实际情况与顾客协商，采取相应的维修措施，妥善解决问题。对回访中发现并已确定应予保修的质量问题，由质检科提出维修方案措施。并下达给指派的维修责任人，执行维修任务。维修责任人一般由原项目经理担任。维修责任人在接到维修方案措施后应及时做好各项准备。组织相应的专业技术人员和操作人员按照维修质量。由质检员对维修过程进行质量监督检查。维修任务完成后，按建筑安装工程质量检验评定标准进行评定，经验评合格后签字确认。保修项目经检验179、合格后，由责任人填写工程保修认证单顾客在保修认证单上签字认可后，办理移交手续。13、工程施工技术档案管理制度工程施工技术资料是施工企业根据有关管理规定.在施工过程中形成的应当归档保存的各种图纸、表格、文字、音像材料等技术文件材料的总称，是工程施工及竣工交付使用的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建的扩建的依据。制订该制度的目的是为了加强企业工程施工技术资料的统一管理，提高工程质量的管理水平。（1）、档案借阅制度借阅档案资料，必须持有单位介绍信，办好借阅登记手续后，方可提供利用。已存入档案室的档案资料，非特殊情况以外，一律不准出档案室，只准在档案室查阅。借阅者要爱护档案，不准对档180、案进行涂改、圈划、注字、撕页、抽页、剪裁或拍照。需要复制时，经领导批准并交款后，由接待人员提供复印件。工作人员要树立为人民服务的思想，要热情、主动提供服务。对查阅中遇到困难的应积极帮助、提供线索。（2）、档案资料管理制度工作人员在接收档案时，应认真清点核实，办好交接手续，确保入库的安全。应按照档案的分类要求，进行系统的编号、排列、装柜上架。严格遵守党员要认真严格做好“四防”工作（防火、防晒、防盗、防蛀虫），一旦发现立即向领导汇报。（3）、档案室安全保密制度要严格遵守党和国家机宓，坚守工作岗位，履行岗位，履行职责，提高警惕，防止坏人盗窃及破坏，确保档案资料绝对安全。（4）、要做好“四防”工作，严181、禁在库房、档案室吸烟。对机密以上的档案资料、图纸等，未经批准不准随意抄写、翻印、复印，更不准随意撕拆。严禁存放液化气罐及其他易燃物品。14、工序质量控制措施（1）、严格按“建安分项工程工艺标准”“施工规范”及设计图纸的要求施工，认真执行各项隐预检制度，工长要组织好各项分项验收，抓好一次成优。（2）、施工前工长必须对施工班级作全部技术交底并在施工中认真检查执行情况。（3）、施工中职发现严重缺陷和质量事故，应及时上报，不得随意处理。（4）、主体结构的垂直度采用经纬仪法控制，标高采用钢卷尺由底层上量，再由水准仪控制。（5）、模板的支撑系统坚固可靠、扣件、卡子无松动、遗漏现象。（6）、钢材、水泥、机砖182、防水材料进场后均须要有产品合格证及材料复检报告、钢筋的焊接接头须有合格证后方能施工。（7）、混凝土，砂浆拌制之前必须配比通知单，严格计量。（8）、须按规范规定现场留置砼及砂浆试块。（9）、砌筑砖墙时须按“三一”法砌筑、上、下错缝，内外砌搭，实心砖砌体采用一顺一丁或梅花丁砌筑。（10）、填充墙不宜一次砌筑到顶，留10公分左右待抹灰前用粘土砖斜砌挤紧。（11）、装饰工程大面积施工前应对各种材料实行先做样板，经鉴定合格达要求和确定施工方案后再安排施工。(12)、涂料及油漆施工时须对不该涂刷的部位加以覆盖遮挡，以免污染。(13)、按不同的材质确定相应的踢脚出墙厚度，但其上口应平整、光洁、密实。凡不同183、楼地面材料，均在门扇位置分界。(14)、为减少砼空心砌块外墙裂缝，在柱与空心砌块砌筑处铺设防裂波纹布。(15)、屋面找平层施工时，凡是明确部位均应做成弧状，半径一般为150-200毫米。(16)、屋面找平层较长较宽时，应设置分格缝，间距6m6m。(17)、填充墙不同墙体连接处均应按构造配置拉结钢筋。凡填充墙系砌块时，施工单位应先排版后施工，排版余数不足砌块宽或高时，用素砼块填补，凡门窗洞口处，周边处以素砼浇筑，并予埋防腐木砖6012060以固定门窗框。(18)、门洞和经常易碰撞部位的阳角，除图注和装修采取一般保护性措施外，一律用1:2.5水泥砂浆粉，1.8米高边宽，50作保护角，面层粉刷同附近184、内墙面。在墙身-0.060及-0.440标高出做20厚1：2水泥砂浆及5防水剂。（19）凡图中所使用的装修材料质量、规格、色彩等必须选出或做出样品，经有关人员协商确定后，才能大批购买和大面积施工。消火栓、电表箱、配电箱等留洞同墙厚者，背面均做钢丝网面粉刷，网宽每边应大于孔洞200。（20）土建施工必须和各工种密切配合，凡须预留或预埋管构配件或孔洞时，应事先预留或预埋，不得事后开口打洞，影响工程质量。（21）本工程质量标准及构配件作法除特殊说明及绘有大样外，均按江西省有关通用建筑设计标准图集作法进行施工。凡室内露明排水管，消防立水管等均用立砖加钢板网粉刷封墙，检修口处留240240活门口。(22185、)、各道工序完成后，先由民工班组长带头进行“自检”合格后，方能报施工队，由质检员，施工员，技术员共同进行检查，符合要求后，方能进入下道工序。15、工程质量回访和保修制度 (1)、制订并实施回访计划回访计划由质检科制定，回访活动的时间，界时由服务联系人与顾客联系，确定回访日期。(2)、实施回访公司质检负责组织该项工作实施。回访人须回访时将回访工程登记表交给被访人填写，同时仔细观察建筑实物和配套设备使用情况，通过回访工程登记表收集顾客意见并证实。签有顾客意见的登记表由公司质检科作为质量记录保存。回访中发现的问题由公司代表记录，以备逐项修补。(3)、顾客投诉顾客投诉由公司质检科受理并处置，并填写顾客186、投诉记录表一式二份，一份交技术科，一份交质检科备案。对超出保修期内的工程，也应依据实际情况与顾客洽商，采取相应的维修措施，妥善解决问题。(4)、工程保修对回访中发现的或顾客投诉的质量问题，由质检科及时组织有关部门和原负责承建该项工程的项目负责人，对工程质量问题进行复查。分析原因，明确产生质量问题的责任，与顾客商定维修事项。对不属于施工原因造成的质量问题应与顾客协商解决方法。对已确定应予保修的质量问题，由技术科提出维修方案措施，质检科下达建筑工程保修任务单一式二份，一份交维修责任人执行维修任务，一份留质检科备案。维修责任人一般由原项目经理担任。维修责任人在接到维修方案措施后应及时做好各若准备，包187、括维修需要的材料，机具等。组织相应的专业技术人员和操作人员按照维修方案措施进行维修，确保维修质量。由质检员对工程维修过程进行质量监督检查。维修任务完成后，按建筑安装工程质量检验评定标准进行评定，经验评合格后签字确认。保修项目经检验合格后，由责任人填写工程保修认证单进行验收，顾客在保修认证单上签章认可后，办理移交手续。16、创精品工程，提高工程质量的措施(1)、提高创精品工程的质量意识公司对本工程制订了较高的要求质量目标，并制订相应的技术与管理措施，并在运行过程中将目标分解，措施落实到项目，责任落实到人。(2)、创精品工程的决心坚决公司对该工程的质量方针是：确保该工程质量达到合格，争创优良。（3188、）、为创精品工程配备了优秀的项目人员(4)、为创精品工程提高工程质量要求在高于我国现行检验评定质量标准的前提下，按公司制订的“工法”要求进行施工和质量检验、检查和验评。(5)、对该工程质量要求一次成优为在施工近程中严格控制质量水准，在我们制订工程创优的质量计划中，对每项工程的质量都要求有具体的要求，并都能通过精心施工一次成优。这样不仅可获得高质量水平，而且成本也中大大降低。(6)、在该工程施工中将推广应用新技术对该工程为保证工程质量、加速工程进度以及砼楼面一次性超平施工，确保工程质量。(7)、加强工程资料管理严格按照ISO9001要求和工程技术资料要求以及工程现场管理资料要求，与工程同步进行，189、确保工程资料的数据真实、及时、准确，同时确保工程资料惧得齐全，分类装订成册。17、成品、半成品保护措施工程现场成立由项目经理，安全员，警卫班组成的成品制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。并成品防护领导小组由项目经理新自组织指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。(1)、钢筋成品保护钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。已加工成型的钢筋，按工程部位，分规格，型号码放整齐，做好标识。钢筋绑扎完，禁止其它工种踩踏。烧筑砼时，设专人看筋，防止钢筋移位。(2)、模板支、拆保护模板进场保持整洁，放置合理，吊运时防止碰撞。模板拆运时应平衡准确，不得碰撞其它墙体，190、施工中调整模板时，注意保护模板下面的砂浆找平层。拆除时按程序进行。禁止使用大锤敲击。防止墙面及门口等处出现裂纹。(3)、抹灰成品保护减少破损，对已砌好的墙体注意保护，防止倒塌伤人。抹灰前事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实。及时清控留在门窗框上的砂浆，铝合金门窗框抹灰前应粘贴保护膜。推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。抹灰层末硬化前防止水）中、撞击、振动和挤压。注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。(4)、地面、楼梯的成品保护水泥砂浆面层施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面，适时做好养191、护工作。(5)、门窗成品保护门窗应入库存放，并将其垫起、垫平，码整齐，防止变形。门窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板运输捆绑好，防止碰撞损坏。抹灰前应将门窗用粘贴保护起来，防止砂浆等对其面层的侵蚀。架子搭拆，室外抹灰，钢龙骨安装，管线施工时严禁蹭，砸，碰撞门窗边框。(6)、玻璃安装保护对已安装完门窗玻璃的建筑栋号，须派专人看管，每日应按时开关门窗，尤其在风雨开气更应注意。门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏，并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净送往仓库。玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。(7)、专业工程成品保护专业材料，设备进入现场192、应妥善保管堆放整齐、严密严禁随意拆除。各道工序完毕后方能去掉包装、在竣工验收前全部彻底清理一遍，干净、整洁。注意工种配合，保护好各类成品。18、地下、地上管线加固措施（1）、开工前须会同技术、施工人员认真详细了解工程地质报告及地下管网布置图，确定施工区域内的地下管网位置，并做出醒目的标志及制定防范措施。（2）、开工前应对施工管理人员及施工班组、机械操作人员进行安全技术交底。提高施工人员保护地下管线，树立安全第一的意识。（3）、对于建筑物外的地下管网应开挖的过程中采取打钢管桩扩壁，铜管支撑或钢索吊挂的方法对其进行加固处理，对于在建筑物以内的管线应在开挖前向业主及监理提出，尽早做出处理措施，以防工193、期延误。（4）、地下管线开挖暴露后应安排保卫人员对管线进行保护，严防破坏。（5）、对上管线应采取明确的限定标志，离建筑物较近的电线防护应采用搭设毛竹防护架进行防护。19、施工须要协调的关系（1）、施工各方的协调与配合工程施工过程是通过业主、设计、监理、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。（2）、与设计单位的工作协调本公司中标后，即与设计单位联系，进一步了解业主要求和设计意图，根据工程特点编制详细，具体的施工组织设计各项专业性较强的分项工程施工方案。参加施工图会194、审，接受各部门提出建议，完善设计内容。对施工过程存在的问题，及时联系设计、驻场甲方、监理单位处理。（3）、甲方及监理工程师工作的协调整个施工过程中，严格按照甲方及监理工程师的批准的施工组织设计进行全面质量管理，接受甲方、监理工程师的检查和监督。进入现场的成品、半成品、设备材料等，均主动向监理工程师提交产品合格证书和产品使用认证证书，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，办理签证手续，使所用的材料设备满足设计和规范要求。按分部或分项工程及工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。每周例会向甲方和监理工程师及设计等各有关单195、位反映、通报工程进度和要解决的问题，使有关各方了解工程进行情况，及时解决施工中出现的问题。根据进度需要主动协助甲方办理各项专业报验手续。(4)、供方、材料设备供应商的协调主要材料、设备按招标文件指定的厂家，结合本公司物资采购合格分供方名册，从中选择合格分供方，材料设备供应商。将施工进度计划，对材料质量的特殊要求及时通知分供方、供应商，保证各种合格材料按计划及时进场，满足施工进度要求。（5）、内部协调本公司按总进度计划控制单项工程的进度，根据进度需要召开协调工作会议，检查各单项工程的实施情况，制订，修正、调整下一个阶段的实施要求与措施。每周由项目经理主持施工协调会议，协调和阶段各工种工作，组织以196、土建为主，水电设备安装及装饰配合施工。明确分工、责任到人。在整个施工过程中对人、机、料、环科学规范管理，确保工程顺利进行。土建各工序应密切配合，原则上，上一道工序未经监理检查认可不得转入下道工序施工，隐蔽工程未进行验收手续，不得覆盖。木工与钢筋与配合：钢筋工钢筋绑扎应一次到位，不得随便搬动已施工完毕的模板，本工亦不能割断已绑扎好的钢筋。各工种在施工前（后）应做好交接检查，由各施工班级长负责，若未达要求不能进行下道工序施工。预留预埋配合。预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由队长与土建协商处理。成品保铲的配合。安装施工不得随意在工建墙体上打洞，因特殊197、原因必须打洞，应与土建协商。20、图纸会审制度执行图纸学习和会审制度的目的的是领导设计意图，明确技术要求，发现设计文件中的差错与问题，避免造成技术事故工经济的浪费，提高建筑产品质量。图纸审查的内容包括：(1)、是否是无证设计或越级设计，图纸是否经济设计单位正式签署。(2)、地质勘探资料是否齐全。如果没有工程地质资料或无其他地基资料。应与设计单位商讨。(3)、设计图纸与说明是否齐全；有无分期供图的时间表。(4)、设计地震烈度是否符合当地要求。(5)、几个单位共同设计的，相互之间有无矛盾；专业之间平、立、剖面图之是否有矛盾；标注是否有遗漏。(6)、总平面与施工间的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致198、。(7)、防火要求是否满足(8)、建筑结构与各专业图纸木身足否差错及矛盾：结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚、是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；是否有钢筋明细表，如无，则钢筋混凝土中钢筋构造要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固定长度与抗震要求是否相符等。(9)、施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备，如无，如何取得。(10)、建筑材料来源是否有保证，图中所要求条件，企业的条件和能力是否有保证。(11)、地基处理方法是否合理。建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工，容易导致质量、安全或经费等方面的问题。(12)、工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物主199、间有无矛盾，管线之间的关系是不否合理。(13、)施工安全是否有保证。(14)、图纸是否符合监理规划中提出的设计目标描述。(15)、在施工过程中仍有可能发现图纸中的差错或不足，或者由于设计、建设或施工单位提出新的建议，还需要修改图纸或变更设计。但这要在三方面经过洽商达到正式协议并签字后才能生效。如果设计变更影响了建设规模和投资规模，必须报请原批准初步设计的主管部门批准后方能修改。所有的设计变更资料均需有文字记录，纳入工程档案并作为施工及竣工结算的依据。21、技术交底制度技术交底制度是统一规定企业各级技术领导人员对其下级领导、下级技术人员乃至工人交待技术问题的制度。制定的执行该项制度的目的是保证各200、级技术人员责任制的落实，使企业的技术管理体系正常运转，使各项技术工作和工程项目的施工能严格按技术标准、技术规程，技术管理制度及设计文件的要求运行。（1）、技术交底的内容包括设计意图，施工图构造特点，施工工艺、技术安全措施、规范和规程要求；质量标准、材料要求、重点项目、重要部位、特殊工程，应用新技术、新工艺、新材料、新结构的工程。（2）、技术交底的要求技术交底是一项技术性很强的工作，对保证质量至关重要，不但要领会设计意图，还要贯彻上一级领导的意图千口要求。技术交底必须满足施工规范、规程、工艺标准、质量评定标准和律设单位的合理要求。所有的技术交底资料.都是施工中的技术资料，要列入工程技术档案。技术201、交底必须以书面形式进行，经过检查与审核，有签发人。审核人、接受人的签字。整个工程施工、各分部分项工程，均须作技术交底、特殊和隐蔽工程，更应认真作技术交底，在交底时应着重强调易发生质量事故与工伤事故的工程部件，防止各种事故发生。（3）、技术交底的程序由设计单位的设计人员向施工单位交底，内容包括：设计文件依据：上级批文、规划准备条件、人防要求；建设单位的具体要求及合同建设项目所处规划位置、地形、地貌、气象、水文地质、工程地质、地震烈度；施工图设计依据：所括初步设计文件、市政部门要求，规划部门要求，分用部门要求、其他有关部门（如绿化、环卫、环保等）的要求、主要设计规范、甲方供应及市场上供应的建筑材料202、情况等；设计意图：包括设计思想，设计方案比较情况，建筑方面、结构方面和水、暖、电、通等的设计意图；施工时应注意事项，包括建筑材料方面特殊要求、建筑装饰施工要求、广播音响与声学要求、基础施工要求、主体结构设计采用新结构、新工艺对施工提出的要求。施工单位技术负责人向下级技术负责人交底工程概况一般性交底，工程特点及设计意图，施工方案，施工准备要求施工注意事项，包括地基处理、主体施工、装饰工程的注意事项及工期、质量、安全等。项目技术负责人对工长，班组长进行技术交底应按工程分部，分项进行交底，内容包括：设计图纸具体要求；施工方案实施的具体技术措施及施工方法；土建与其他专业交叉作业的协作关系及注意事项；各203、工种之间协作与工序交接质量检查；设计要求；规范、规程、工艺标准；施工质量标准及检查方法；隐蔽工程记录、验收时间及标准；成品保护项目、办法与制度；施工安全技术措施。22、其他技术管理制度除以上几项主要的技术管理制度以外，本企业还根据需要，制定了其他技术管理制度，保证有夫技术工作正常运行，例如土建与水电专业施工协作技术规定、工程测量管理办法、技术革新和合理化建议管理办法、计量管理办法、环境保护工作办法、工程质量奖罚办法，技术发明奖励办法等等。 第七章 文明施工和安全生产措施一、安全生产宗旨必须贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，坚持“管生产必须管安全”的原则。在编制计划和施工技术文件及布置、检查204、总结、评比施工生产工作的同时，必须将安全工作列为主要内容。在项目施工全过程中，切实抓紧、抓细安全管理的控制，消除施工现场的不安全因素，保证项目施工的顺利进行。二、安全工作组织机构项目经理部根据工程大小设安全小组或专职安全员负责本单位的安全工作，专职安全管理人员配备不低于企业总人数的5；项目经理部安全管理人员配备：按每3万平方米配置2人，不足3万平方米按1人配置。公司、项目部安全机构及安全保证体系详安全保证体系三、安全培训制度项目全体员工每年组织一次专门的安全教育。由项目生产负责人组织，培训内容由公司安全科和项目经理根据上级有关规定及当时情况确定，培训教育的时间不得少于20学时，由负责人组织做205、好培训记录。新进场的工人在上岗前必须由公司教育科和安全管理科组织进行三级安全教育，经考核合格后，方能上岗。特种作业人员安全教育以安全科为主、教育科配合，由公司安全管理科组织联系，经地方政府劳动部门考核后，一律持劳动部门颁发的操作证上岗，操作证每两年复审一次，由公司安全科与所在地方政府劳动部门联系办理。各级安全部门建立特种作业人员档案，登记造册，保存操作证复印件或原件。四、安全生产会议制度公司每年上半年召开一次安全生产工作会议；项目部每半月检查一次，同时分析安全形势；班级每周召开一次安全讲评，研究和布置安全工作。解决安全生产中的问题；对员工进行安全教育，各级安全生产会议记录由生产负责人指定人员在206、专门记录本上做记录。建立安全生产活动制度，班级每日由班级长向全体人员进行一次口头安全交底，根据任务不同交底要有针对性，并由班组长检查施工环境安全状态和个人劳动防护用品的正确使用。三天一小结七天一讲评。现场安全员不安期检查班组安全交底情况。五、安全生产检查制度（1）、公司每季度由安全科、保卫科、分公司等有关部门人员参加施工安全检查。检查出的问题，由安全科发出整改通知书，由项目生产负责人组织，在规定时间内整改完成后，由安全科组织验证，并做好记录。（2）、每月一次由技术主任、专积安全员、有关人员参加的对工程施工安全检查，将检查结果、反馈给安全科。（3）、项目生产负责人每半月组织一次安全检查。检查出的207、问题由安全员向项目部写出整改通知，由工长组织施工队或班组在三定措施整改完成。整改后由安全员进行反馈检查、并做好隐患消案记录。检查记录、整改通知单、消案记录由安全员收集保管。（4）、各级安全检查按建设部颁的，以JGJ59-59标准检查，按评分结果对受检单位进行奖罚。检查有记录、隐患有整改通知单，整改有报告、消案反馈。六、安全交底（1）、施工组织设计中的安全技术措施和专项安全技术方案由分公司工程负责人，技术负责人及有关人员进行交底。作好交底记录。（2）、项目经理或技术负责人向工长进行安全交底，作好交底记录。（3）、由施工员向班组长或员工进行安全交底，交底人与接受交底人分别在交底书上签字，各负其责。208、七、安全技术措施的实施（1）、项目经理和项目生产负责人是实施安全技术措施的主要责任人，经批准后安全技术措施（方案），由项目生产负责人组织有关人员在施工过程中严格执行。（2）、工长负责所管工程范围内的安全技术措施的实施。（3）、安全人员监督检查施工管理人员认真落实安全技术措施。八、安全技术措施（1）、因该工程现场场地较空旷，人流较密集，但应将安全放在首位，并应做好施工场地的围栏及安全保卫工作。（2）、凡进入施工现场的一切人员都必须严格遵守安全生产“十大纪律”“十不准”，严格执行防火工作逐级责任制。（3）、施工用电措施现场施工用电由变压器房用截面不小于30平方毫米的绝缘铝线（三相五线制）牵出，不超209、过30米的距离设一电杆。露开处用电采用玻璃钢配电箱；室内用电处采用木模板钉制的配电箱，且每一配电箱中均须设置漏电保护器，每一配电箱均应设锁，由电工负责管理。现场使用的电动机具必须装有漏电保铲装置，非机电人员不能随意拆改机电设备，施工电梯等必须装设避雷线，安装及拆除机械时，必须有安全防护措施等所有机电设备必须安装地线。（4）、临边防护措施基坑临边钢管架防护，采用直径48毫米的钢管打入基坑周边土中，间距为1.2米，高为1.5米，在防护立杆上扎三根水平杆，间距为500毫米，并用竹排封闭。（5）、支模系统措施承架立杆采用工作式杉木支撑，对于厚度较大的板的立柱杆间距采500700毫米，其余板架立柱杆间距210、取600800毫米；为保承梁架稳定，须在承梁架立柱杆中间间隔1500毫米左右设置水平拉杆，且须设剪刀。支、拆模过程中，因故中间间歇时，必须将支撑系统连接固定牢固，不得单摆浮搁，拆下的模板不得乱扔，以防伤人和损坏。（6）、结构施工阶段的“四口”防护所有施工井架进口处均设安全防护棚，其棚顶用竹夹板和二层竹篱笆覆盖，以防重物击穿或滑落。（7）、大量钢筋的场内运输和摆放须有组织有计划，且须专人管理、负责、长钢筋的运输过程中须防搭电，碰撞伤人。钢筋的焊接须有持合格证的人员操作，严防触电和烫伤，施工前必须要有详细的安全技术交底。安全生产保证体系总经理(法人)安全生产委员会安全监督体系安全工作保证体系安全网211、络组织保证体系安全生产领导小组安全科各职能部门安全职责处安全员工程项目安全员安全生产规章制度班组安全员安全目标管理施工现场安全技术监督施工现场安全信息集传递安全检查政治思想安全宣传外用工安全管理安全教育培训(8)、基坑开挖时，挖土应由上而下，逐层进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土。挖土方不得在贴近来加固的危险建筑物的下面进行。基坑开挖应严格按要求放坡。操作时应随时注意土壁的变动情况，如发现有裂纹或部分坍塌现象，应及时进行支撑或放坡，并注意支撑的稳固和土壁的变化。(9)、用手推车运土，应先平整好道路。卸土回填，不得放手让车自动翻转。用翻斗汽车运土，运输道路的坡度、转变半径应符合有关安全规定。九、“三宝212、”使用“三宝”指安全帽、安全带、安全网。民工进场后，首先由项目安全员对民工进行安全教育，并对如何正确戴安全帽和挂安全带进行现场示范，进入施工现场必须戴安全帽，临边作车要挂安全带。十、对人员的安全保护进入施工现场一定要戴好安全帽，防止高空坠物；不准穿拖鞋和橡胶鞋进入现场。临边作业施工，必须挂好安全带；严禁高空作业向下抛东西，以免误伤人；不通风作业时（如人工挖桩），要有通风设备；夏季高温作业，要作好防署准备等。十一、冬、雨季施工阶段的防护措施加强机械检查，安全用电，防止漏电，触电事故。雨雪天气尽量不安排在外架上作业，如因工程需要必须施工，则应采取防滑措施，并系好安全带。冬季施工时，应在上班操作前除213、掉机械上、脚手架和作业区内的积雪、冰霜。梅雨及暴雨季节，应经常检查临边及上下坡道，做好防滑处理。十二、施工用电安全措施现场用电采用“三相五线”制，严格执行一机一闸一漏电保护器，所有配电箱（包括总配电箱、分配电箱，移动式开关箱）均采用建设部指定厂家生产的标准配电箱。总配电箱及分配电箱安设防雨棚，箱须加锁，专人负责。夜间作业要有足够的照明，直接用手操作的手持灯以及楼梯间等阴暗处的照明，采用36v 安全电压，当遇到强风、大雨等恶劣天气时，应断电停止作业，所有用电现场须有专业电工值班，非专业电工不准私自接线用电，危险区域、部位、通道口、配电箱等处设置相应的安全标志牌。十三、施工机具的安全保护施工机械应214、搭设防砸、防雨操作棚；所有机械设备应经常性清洁、润滑、坚固、调整、不超负荷和带病工作。机具接线严格采用一刀一闸，电工应经常检查，严禁施工人员违章随意作业。防止短路，损坏机具。十四、封闭型管理制度(1)、施工现场进出口设置大门。制作大门的材料要一致，制作要牢固、实用美观。(2)、必须建立门卫制度，并应张贴或悬挂在大门口醒目处；门卫值班人员必须配戴醒目的袖标并负责检查进入现场人员的证件，禁止非本现场的人员进入工地。(3)、本现场的人员进入施工现场均应配戴出入证或上岗证。十五、文明施工现场围栏制度(1)、施工现场应在批准的施工场地周边设置围栏，围栏的高度从地面起算不得低于2米。(2)、凡在城镇的施工215、现场均应砌筑围墙，墙高不低于2米，外墙面应打底、刷白、书写工整的安全标语。(3)、墙顶上布置公司徽旗和彩旗。（4）、围墙应牢固、安全、整齐。不得有残缺和严重污损。十六、垃圾、污水管理制度（1）、施工现场应建立环境保护制度，采取措施控制各种粉尘、废气、废水、废物及嗓声、振动对环境的污染和危害。（2）、施工和生活垃圾不得乱堆乱倒，应指定地点堆放，定期清运出场。（3）、清理楼层的垃圾应采用封闭式垃圾道或容器装运；拆除外脚手架时应先清除架面垃圾，再翻板拆除，尽量减少扬尘。（4）、楼层施工的泥浆水应设置泥浆水导流系统注入沉淀池内，通过沉淀尽的水方可排放到城市的下水道中，并定期清理沉淀池内的泥浆。（5）、216、作业点应做到落手清，人走料清，保持现场文明整洁。（6）、使用砼搅拌机在倾倒水泥时应设置挡风排栅减少水泥粉尘飞扬。（7）、施工地不允许焚烧垃圾，严禁焚烧废弃油毡和废弃油类。（8）、由于受技术，经济条件限制。对环境污染达不到应控制的规定范围内，企业或项目工程领导应提请建设单位事先报请当地建设行政主管部门和环境保护行政主管部门批准。十七、现场防火制度（1）、施工现场应制定“防火安全管理办法”，落实工程项目、班组、个人三级防火责任制，明确划分防火区，重点防火部位和防火安全责任，并落实到个人，负责规定动用明火申报程序和审批权限。（2）、针对各个部位和作业点可能发生火灾的，配置足够数量的灭火器材，并要教会217、驻守该处和临近作业工人员使用；（3）、对高于24米及以上的建筑工程还应配置高压水泵，随时可以提供消防水源。（4）、应按照情况建立6人以上的义务消防队，并要制定培训计划，每年不得少于2次模拟消防操练。十八、文明施工措施（1）、施工现场的场容：施工现场围墙封闭严密、完整、牢固、美观、上口要平、外立面要直、高度不得底于2米，在大门的明显处设置统一式样的施工标牌，大门内设置“一图三板”，内容详细，字迹工整规范，清晰。现场内作好排水措施，现场道路要平整坚实、畅通。（2）、建筑物内外的零放碎科和垃圾清运及时，施工区域和生活区域划分明确，并要求划分责任区，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，统一加工218、制作，安体要书写正确规范，工整美观并经常保持整洁完好。（3）、施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐，稳固，做到一头齐，一条线，砖成丁成行，高底不超过1米，砂，石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂，标识明确。（4）、施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损环等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时放库，专库专管，加设明显标识，并建立严格的领退科手续。（5）、各项施工操作要做到活完料清，现场内按平面图的位置设立垃圾站，并及时集中分拣、回收、利用、清运，施工现场节约用水用电，消灭长流水长明灯现象。(6)、施工现场严格实行限额领219、料，领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全材料节约台账。（7）、施工现场要经常保护整洁卫生，运输车辆不带泥沙出现场，并做到没涂不遗撒，办公室和工人宿舍要保持整洁有序，生活区周围要保持卫生，无污物和污水，生活垃圾集中堆放，及时清运。（8）、食堂要设专人负责，统一管理，严格执行食品卫生法和食品卫生管理规定，建立食品卫生管理制度，要办理卫生许可证。炊事人员要有身体健康证，并定期体检。伙房内外整洁，炊事用具干净，不食腐烂变质食品。操作人员上岗必须穿戴整洁的工作服并保持个人卫生。食堂、操作间、仓库要做到生熟食分开操作和保管。有灭鼠、防蝇措施，做到无蝇、无鼠、无蛛网。施工220、现场供应开水，饮水器具要卫生。（9）、施工现场内的厕所设专人保洁，按规定采取冲水措施，及时打药，墙壁屋顶要严密，门窗要齐全，并保证良好通风。（10）、施工现场要采取多形式进行环保宣传教育活动，经常组织学习，考核检查并做好记录。十九、环境保护措施为了保护和改善施工现场的生活环境，防止由于建筑施工造成的作业污染，保障施工现场的施工过程中有一个良好的生活环境是十分重要的。为了尽量减少对周边居民的干扰和切实做好建筑施工现场的环境保护工作，我们主要采取以下措施：（1）、建筑垃圾及粉尘控制的技术措施：对施工现场场进行硬化和绿化，并经常洒水和浇水，以减少粉尘污染。装卸有粉尘的材料时，要洒水湿润或在仓库同进行221、。建筑物外肢手架全封闭，防止粉尘外漏。严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有的垃圾装袋运出。现场主出入口处设有洗车台位，运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶；对装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。（2）、噪音控制的技术措施施工中采用低噪音的工艺和施工方法。建立定期噪音监测制度，发现噪音超标，立即查找原因，及时整改。建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，我公司在开工前身建设行政主管部门及环保部门申报，核准后再施工。（3）、施工现场周围的环境保护我公司在本工程的过程中将积极对现场周围的环境进行保护。在整个工程的施工过程中特别是土222、方工程施工阶段对进出现场的车辆进行冲洗，严防污染路面。施工时如果现场出现阻碍施工情况时，将立即停止施工并采取隔离措施，报有关单位处理完后再恢复施工。（4）、夜间施工的技术措施合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天时间进行，台混凝土的生产和浇筑、模板的支设、砂浆的生产等，在夜间尽量少安排施工作业，以减少噪音的产生。对小体积混凝土地的施工，尽量争取在早晨开始浇筑，当晚11时前施工完毕。并县夜间施工时尽量减少电动工具的使用。禁止在夜间进行产生噪音的建筑施工作业（晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需夜间连续施工作业的，我司将向建设行政主管部门和环保部门223、申请，取得相应的施工许可证后再开始施工。在施工场地外围进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械，采取有效的措施，减少噪音，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音。注意夜间照明灯光的投射，在施工区内进行作业封闭，尽量降低光污染。在现场未做硬地化的空余场地进行规划，种植四季常绿花木，美化环境。现场排水沟末端设沉积井，并周期清理沉积井内的沉积物。食堂下水道和厕所化粪池周期清理并消毒，防止有害菌的传播。二十、公司安全生产文明施工管理规定为了加强施工现场的标准化管理，保障施工安全顺利进行。根据国家建设部建筑施工安全检查标准JGJ59-99及有关安全生产法规，结合我司实际情况，特制定如下施工现场文施224、工管理规定：（1）、封闭式管理（1）.1围挡围档高度按室外地坪临街2.8M，一般街道2.5M高设置，外墙面一律刮瓷，表面颜色油漆天蓝或米黄色（重点工程还应增设绘画带），书写有关文明施工、安全生产为主要内容的宣传标语，标语应思想性、教育性、时代性于一体，字体为“黑体红字”，大小不小于1M1M，临街工程项目围墙用琉璃瓦压顶并须装设装饰灯，并设置公司安样彩旗。（1）.2大门施工现场进出口必须设置大门墩（其截面不小于0.8M0.8M，高度不低于3M）；大门的门扇为二扇开关门，每扇门的尺寸为不小于2M2M，采用钢管、铁皮材料制作，大门上顶、下底0.4M左右为开蓝，中间为白色，做到美观、牢固、实用。（1）225、.3公司标志性招牌在大门墩上离设置黑体红色横幅标牌（上写公司承建等字样），其规格每字不得小于0.8M0.8M，并在大门左上角设置司徽，门上书写黑体红色字标。（1）.4五牌一图（八牌二图）（1）.4.1一般性工程施工工地必须建立五牌一图，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图。（1）.4.2重点工程除全市统一的五牌一图外，还必须增设“八牌二图”，即：施工单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、工地名称牌、安全生产六大纪律宣传标语牌、安全无重大事故计数牌、工地主要管理人员名单牌、立功竞赛等宣传牌和施工总平面图和卫生责任包干图。牌楼尺寸长高=5.2M226、3.25M，白底蓝框，0.15M宽蓝色边框，框的尺寸为长宽=5.2M2.7M；每次标牌尺寸为长宽=0.90.7M，蓝底白字，0.05M宽白色边框。牌楼顶厚度为0.1M，前挑0.3 M，两侧挑出各0.2M，牌图应规格统一，字迹端正，表示明确。（1）.5值班（门卫）室大门入口处设门卫值班室，值班室面积不小于10M2，室内高度3M，并建立门卫制度，悬挂在大门大醒目墙壁上，禁止不戴安全帽和非现场人员进入工地也如此。（2）、临时设施（2）.1办公室施工现场应设置监理办公室、项目经理办公室、甲方公室等，每间面积不得小于20M2、高度3M，室内粉刷刮瓷，地面为水泥地面，（2）.2会议室现场条件允许的工程必须227、设置会议室，面积不小于30M2，室内布置参照办公室。(2).3小型仓库仓库大小根据容量定，仓库风设置统一货架，分类堆放，有规范的标识。（2）.4临时茶水站及吸烟点。（2）.4.1施工现场设置茶水站，面积不小于4M4M，高度不小于2.5M，设防雨棚或防晒棚，茶水桶放至桌上，茶水桶做到有盖加锁配杯子，有消毒措施，做到夏有防暑茶，冬有保暖茶，并保证清洁、卫生。盛饮水的容器每日清洗一次，不饮隔夜水。（2）.4.2吸烟点处应有空气清新剂、油烟灰缸、并在入口处设灭火器。（2）.5卫生间现场应设立男、女水冲式厕所，分蹲隔离，铺贴瓷板，专人保洁，做到无臭、无蝇，高层应在每个楼层设置小便桶。（3）、现场工作设施228、（3）.1配电间配电间的设置应靠近电源，并设在无灰尘，无蒸汽，无腐蚀介质及无振动的地方，面积不小于3M3M，高度不低于3M，防火等级不低于3级，门口配置干粉灭火器及砂箱。室内必须张贴“配电间管理制度”、“电工操作规程”、“线路配置图”及“电工巡视记录”。（3）.2木作车间（钢筋车间）：根据现场条件设立操作棚。采用钢管搭设，离室外地坪高1.5M以下，刷黄黑漆，四周加二道防护栏杆，留一小门进出。棚顶采用石棉瓦铺设，另在上60CM处加一层钢管立人板防冲击，棚内材料分类堆放整齐，设备要安全可靠，棚内地面要用水泥硬化处理，放散水坡，设置排水沟。（3）.3混凝土试块养护室为砖混结构，外墙用水泥砂浆粉涮，涮229、白色涂料。（4）、材料堆放（4）.1水泥库搭建水泥库应远离办公室，大门口；砖混结构，面积不小于25M2，室内地面硬化，并保持干燥，通风良好。（4）.2砂石库沙、石材料分类堆放，用三面砌砖围护（0.5-0.8M高）集中堆放成方。（4）.3木材、钢材堆放新进材料入库的堆放，周转加工材料定量搬运，材料应分类堆放，有材料标识。（4）.4砖、砌块堆放砌体材料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。（4）.5杂物区占地规格不小于4M4M（也可根据现场实际情况定），用竹夹板封闭转护，高度2M。建筑杂物及垃圾不得从高处往下抛洒，必须把建筑垃圾及杂物运至杂物区。场地内必须硬化处理，做好排水措施。（5）、230、道路硬化（5）.1道路平整所有施工现场临时道路先压实。再用水泥进行路面硬化，厚度不小于8CM。（5）.2排水沟外架底与临时建筑物都必须用水泥进行硬化，并浇注散水坡，设置排水沟，场地平整无积水（包括施工机具四周）。（6）、场地绿化（6）.1办公区绿化办公室门口两侧砌花台，栽花种草。（6）.2施工场地绿化施工现场空闲地铺设草皮、栽花，并用钢管（漆成黄黑相间）与安全小旗围护，围护高度为1M。（7）、现场保洁（7）.1工作面工完料清施工层应做到工完料清，垃圾不得乱堆乱放。应做到高层清理的垃圾用萝筐装运或设专用的封闭式垃圾道运下，防止二次扬尘。（7）.2垃圾应设专门堆放点，并及时清运出场。生活区应设置生231、活垃圾容具，并定期清理。（7）.3污水管理进入施工现场的车辆不得漏砂，车轮沾的泥土应在现场冲洗干净，现场泥浆水应设置泥浆沉淀池，将沉淀后的水排放于城市下水道中，并定期清理池内泥浆。生活排水必须有专用排水设置，不污染环境，不扰民。（7）.4保洁工地设1至2名专职保洁员，上、下班办公室现场清扫，同时随时进行清理、打扫、无散落物，所有散落有场内道路的零星砂浆，做到随落随清。（8）、宣传和标语（8）.1宣传栏（黑板报）办公室墙上设黑板报，面积不小于12M，刷黑漆，四周有2CM边线。（8）.2安全帽警示牌在大门入口醒目处设置“理入工地必须戴安全帽”的警示标牌，规格不小于1.2M0.8M。（8）.3主体外232、侧安全标语在工程的上部（外侧）应安置大型安全标语，一般工程每栋不少于2幅，重点工程每栋原则上四面各一幅，字体为白底红字，每字不小于80CM80CN，高层建筑视情况而定。（8）.4安全验收牌对外架、物料提升机、施工用电等工程部都必须进行验收，并挂验收牌，尺寸不小于32CM16CM，“白底红色字样”。（8）.5安全通道牌安全通道都须挂设安全通道牌，牌尺寸不小于0.6M1.8M，字大小0.4M0.4，“白底黑体红字”。（8）.6项目部标志牌办公室大门口必须挂项目部标志牌。牌大为0.4M2M，木板制作，四周铝合金包边，电脑割字。（8）.7安全警示牌施工作业现场应根据施工作业对象和环境悬挂针对性的禁止、233、警告的指令性安全标志牌，尺寸不小于32CM16CM，“白底红色字样”。（8）.8材料标识牌材料堆放须挂材料标牌，标明材料名称、品种、规格、出厂日期等，尺寸不小于40CM30CM，“白底黑字”。（8）.9作业车间标志牌标明车间名称牌悬挂在醒目位置，大小不小于50CM30CM，车间内各材料成品、半成品标牌不小于30CM20CM，“白底黑字”。（8）.10操作规程牌卷扬机、搅拌机操作棚内须悬挂操作规程牌，采用木板制作，铝合金包边，牌大小不小于80CM50CM，“白底黑体红字”。（9）、生活设施（生产区与生活区分开）（9）.1大门生活区设置大门，以保证生活区安全。（9）宿舍宿舍应间砌筑，砖混结构，每间234、不小于15M2，室内水泥硬化，宿舍不得设在高压线通过的地方，应距离6M以上，对厨房、锅炉、配电间等距离不得小于10M。（9）.3宿舍床铺及卫生宿舍内应一人一床，不得设通铺，内务应整齐、清洁、卫生。通风良好，照明光源充足、安全；有防暑和防火、防煤气毒措施；宿舍外面道路安装路灯。（9）.4宿舍标识与人员组成宿舍分班组，具体成员名单设置标明在宿舍门口上（打印张贴），门头悬挂班组标牌，大小不小于2010CM，“白底红字”。（9）.5食堂及卫生现场食堂必须符合卫生要求，铺贴瓷板，生熟食品分开，菜碗柜门应装砂网，有专人保洁，有专门的洗采池，厨具定期消毒。饭厅用饭后应及时清扫，保持桌椅和地面清洁。（9）.6235、食堂的卫生责任制及人员必须张贴卫生防疫部门有关卫生制度及公司责任制。工作人员责任制度，整齐、规格大小统一，炊事人员应定期体检，勤剪指甲，戴炊事员帽和穿白色工作服。（9）.7盥洗室盥洗室设立洗池，池用砖砌筑，水泥粉刷，不少于10个水龙头，水龙头间距50CM，废水设立排水沟，以防不往外溢流。（9）.8洗澡间生活区分设男、女洗澡间，通风性能、光线好，室内粉刷，地在水泥硬化，安装水冲龙头，冬季现场应设立男、女水冲式厕所，分蹲隔离，铺贴瓷板，有专人保洁，做到无臭、无蝇，高层应在每个楼层设置小便桶。（9）.9绿化在空闲场地设置绿化带、铺设草皮、设花台，四周用砖斜450围绕，一般不采用盆花。（9）.10凉衣236、物等宿舍区必须统一划定晾衣地点和设置晾衣设施。（10）、保健急救（10）.1医药点及药箱凡建筑面积在5000M2以上的工程项目应设有医务人员或工地卫生室，5000M2以下的应有经过急救培训的人员和配置保健医药箱，医药箱内应配备防署、防寒、普通性外伤等急救药品。（10）.2急救器材及宣传（10）.2.1现场根据实际情况配备急救器材（如：担架等）便于现场急救工作和送往医院，发生的特殊疾病应及时向上报告。（10）.2.2医务人员或急救人员应配合专积安全员、保洁员在工地开展卫生保健和急救知识的宣传，传授急救措施和急救方法，做到预防第一。（10）.3工作卡：进入现场工地人员应佩带上岗证（证明其身份的证卡237、）。（11）、现场与生活区的消防（11）.1施工现场应制定“防火安全管理方法”落实防火责任制，规定动用明火申报程序和审批权限。（11）.2针对各个部位和作业点不能发生火灾的性质配置足够数量的灭火器材，并要教诲驻守该处和教导临近作业人员使用。（11）.2.1现场消防总配电间及使用电部位配干粉灭火器，现场主要堆放材料场所，通道口，楼层及易燃场所都应配备泡末灭火器。（11）.2.2生活区消防：食堂，住宿等区域都应配备泡末灭火器。（11）.3一般工程（六层以下或建筑面积小于5000M2）应配一名经过培训的消防监督员，特殊工程应按情况建立六人以上义务消防队，并要制定培训计划，每年不得少于二次模拟消防操作238、。（11）.4消防器材的检查：消防器材应定期每月进行一次检查，每半年换一次药。（12）、脚手架（12）.1脚手架必须采用钢管搭设，钢管必须除锈油漆，并刷黄色漆（1500MM以下黄黑相间，包括架体的扫脚杆，护栏杆）。（12）.2剪刀撑（12）.2.1剪刀撑设置五根立杆（不超过6M）为一组。角度与地面呈4560度，叉点必须横平竖直。剪力撑的颜色必须刷黄黑双色漆（250MM相间）（12）.2.2脚手架的工作层，走道外侧必须设置20CM的挡脚板（底层必须设置一道，以后每隔12M设置一道）。（12）.2.3安全网（12）.2.4工程架体外侧必须用经检验合格的密目式安全网进行全封闭防护，破网不得使用。以上239、规定未尽事宜按标准规范有关规定执行第八章 施工机械配置一、主要施工机械设备及检测器具配置主要施工机械设备及检测器具的投入详见附后表计划投入的主要施工机械设备表、计划投入的主要检测器具配备表。二、 机械设备的维护和保养1、机械设备的使用、维护和保养制度（1）公司的机械设备，由设备进口单位进行使用、维护和保养管理。保养、修理按常用施工机械保养、修理规定执行。（2）机械设备在使用过程中，主要设备要认真执行“三定”，即：定人、定机、定岗位的责任制。机械设备要设专人（机管员）负责管理、维护和保养。（3）机械设备的操作要严格执行持证操作制度，未取得操作证之前，不准独立操作，严格禁止非操作人员操作机械设备，240、违者将追究责任。（4）电动机必须进行工作前、中、后的每班保养和每隔600工作小时的一级保养。（5）灰浆搅拌机维护保养同砼搅拌机。（6）升降机必须进行每班保养、一级保养和每隔1000工作小时的二级保养。（7）砼搅拌机必须进行每班保养，每隔100工作小时的一级保养及每隔700工作小时的二级保养工作。（8）公司设备科应经常深入工地现场检查、监督、指导，做好机械设备的使用、维护保养工作。（9）为满足施工的需要，保证施工工期要求，施工现场所需的机械设备，均应由技术负责人在使用前报于材料员，由材料员提前按计划配备，不至于延误工期。材料员应做到台账详细，来源明确，计划落实。（10）开展“红旗”设备评选活动，241、每月评选一次，对“红旗”设备的获得者实行奖励。2、机械设备报废规定机械设备具备下列条件之一者，应予报废：磨损严重，基础已损坏，再进行大修已不能达到使用安全要求。设备老化、技术性能落后，耗能高、效率低无改造价值的。修理费用高，在经济上不如更新合算的。噪音大、严重污染环境、危害人身安全和健康的。属于国家限制使用、淘汰机型、又无配件来源的。对达到报废条件的机械设备和提前报废的机械设备，由使用单位提出设备报废的申请报告，由公司设备科组织有关人员进行鉴定，确认符合报废条件后，上报上级企业主管部门和国有资产管理部门复查审批。经批准报废的机械设备，如折旧费尚未提足，应按财务规定进行补提。已批报废的机械设备，242、按上级规定各基层单位必须按公司设备科指定的地点集中。对可利用的零部件应拆缷留用或作价转让，不能利用的可作废品处理。任何部门和人员不得自行处理。第九章 施工合理化建议和降低成本措施一、 降低工程成本的措施1、技术措施认真、深入地了解设计意图，协助建设单位进行设计优化工作。首先切实抓好图纸会审工作。图纸会审不光是找图纸的错误，更重要的是看图纸要求的施工技术要求是否符合施工实施，设计中是否应用了最新的施工技术。施工单位在施工前将这些问题提出来经各方研究达成一致后就可在施工过程中避免因设计问题进行返工重做，节约工程成本，而新的施工技术与工程成本更加密切相关。从降低工程造价出发，在进行图纸会审时；特加要243、注意如下几个方面的内容：设计是否符合国家有关技术政策、经济政策和有关规定，是否采用了节约成本的先进技术，符合建筑生产工厂化、装配化和专业化的要求。看建筑、结构、设备安装图纸是否相符，内部结构与工艺设备有无矛盾，建筑物与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合当地的地质情况。研究设计提出的新技术、新材料、新工艺和新设备的可能性和应彩的必要措施。开展技术革新与科学研究工作，技术进步是施工单位经济效益的源泉，也是降低工程建设成本的重要措施。在本工程施工过程中，我司将积极为建设单位出谋划策，根据我司积累的施工经验提出能切实降低工程成本的新技术与施工工艺。在这一244、过程中，可以采取多方案进行技术经济比较的形式来具体操作。特别是在建筑工程及装饰工程中，这方面工作可能产生的经济效益将非常可观。2、材料与设备价格管理为降低工程造价，对需要根据市场情况调整价差的材料及设备，我司将会同建设单位代表一同去市场询价，至少选择三个厂家进行多方位比较，一定要选取在同等条件下价格最便宜的材料。为此，一般要提前三个月以上就进行此项工作，以获得充足的价格谈判时间。3、预算成本控制项目预算成本是按照地方政府颁布的有关算定额及取费政策、法令规定，并结合工程具体情况编制的，是考核工程成本的依据。为此，在本工程项目建设期间我司在保证工程质量的前提下；尽可能实施降低预算成本的措施。4、材245、料成本控制材料占项目成本的60%以上，因此材料价格就成了降低工程成本的关键，在此工程施工过程中，主要材料的价格实行货比三家及甲方认价的原则。即先由乙方考察确定同一种材料的多家供应商的最低供应价格并报给甲方，甲方根据自己掌握的价格行情对其进行审核确认后以审定的价格为该阶段的预算价。5、工程施工过程中的措施费控制为确保工程优质高速的完成，在工程施工过程中必须采取一些在预算范围以外的施工技术措施或图纸中未明确但实际上必须采取的施工措施。这些措施将在本施工组织设计及其它作业方案中明确，本施工组织设计采取的施工技术措施均是经过多种方案对比而得出的最经济的方案。二、合理化建议1、建议：外墙粉刷时采用防水砂246、浆打底，另增加一道勾缝工艺，屋面及卫生间采用防水混凝土，增强防水。2、建议：在粉面时掺入细石子，加强面层强度，防止起砂及掉棱。3、建议：屋面混凝土中掺入KL抗裂防水剂，其具有低掺量、低碱、不损失坍落度、早强、减水、无毒、高抗渗、抗化学侵蚀、微膨胀、补偿混凝土的收缩的性能。4、建议：楼面倒板采用钢化涂料直接刮涂，不粉底子，（由于楼面混凝土面层特别光滑），可防止天棚粉刷层的脱落。5、建议：外粉梁柱混凝土与砖墙面相交处采用300宽的钢板网连接，可防止外墙裂缝。6、建议：甲供材料尽早下计划，不因材料不到位而影响工期。7、建议：尽量不产生设计变更，不然会增加造价，影响工期。第十章 工程质量通病防治措施一247、成立项目部质量通病防治小组由项目总工任组长，现场质检员和班组长任质检工作成员，对施工全过程严格把关。二、地下室渗漏防治1、从原材料方面：所采用砂石必须干净，级配良好，含泥量保证小于规范要求。水泥及防水剂质量必须确保，砼配合比应事先试配，试配抗渗等级应比设计要求高一级，施工时严格按配合比用量过磅上料。本工程地下室防水砼考虑采用8%水泥含量的NF-A抗裂防水剂配制。2、从施工工艺方面：砼搅拌应充分均匀，防水砼搅拌时间应比普通砼略长。底板砼应连续浇筑，墙板砼应分层浇筑，分层厚度不大于30cm。砼振捣由专人负责，确保振捣均匀、密实。3、从模板和钢筋方面：所采用模板应洁净，安装时拼缝严密不漏浆。钢筋绑248、扎时一定要设置保护层垫层，确保砼保护层厚度满足要求。铅丝和支撑钢筋不应顶靠模板，以防产生横穿墙板的贯穿缝。底板上下层钢筋之间的支撑上应焊止水环，穿墙套管应设止水环。墙板模尽量不用对拉螺栓，若必要时设对拉螺栓，其上应设止水环，两端安木塞，模板拆除后，易除木塞，用氧焊齐根割断螺栓，再用防水砂浆抹实。4、施工缝留设及处理：底板砼必须保证连续浇筑不得随意留施工缝。墙体只允许留水平缝，位置必须符合规范要求。水平缝处，设置钢板止水带，在接浇砼前，应将原砼面浮浆及松动石子凿除，清洗干净，保持湿润24h，用与砼成分相同的水泥砂浆接头。钢板止水带与墙板钢筋焊接固定。5、砼的养护：防水砼浇完后不能受阳光直射，应及249、时有用草袋覆盖。砼硬化后要派专人负责洒水养护，使砼处于保湿状态，养护时间不少于14天，拆模后砼暴露面，特别是外侧壁，受阳光直射很快干燥，必须用湿草袋覆盖养护，并尽快安排进行土方回填。三、柱模板轴线偏位的预防1、模板轴线放好后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。2、柱模板根部和顶部必须采取限位措施，如柱底部做小方盘等，以保证底部位置准确。3、支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总长垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。4、根据砼结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。5、砼浇捣前，对模板轴线、支架、螺栓等进行认真检查、复核，发现问题及时处理。6、浇捣砼250、时，要均匀对称下料，浇灌高度控制在规范允许范围内。四、柱主筋偏位现象的预防1、砼保护层垫块按规定放置，一般间距每隔1m放置1块。2、砼保护层垫层厚度应按设计或规范规定执行。3、柱子钢筋外伸部分加一道临时箍筋，然后用减去四周保护层的卡具固定住钢筋。4、砼浇筑时，振动机头子或下料尽可能避免碰撞钢筋，发现撞斜碰歪，及时校正。五、烂根现象的预防1、模板根部缝隙要采取堵嵌措施，防止浇捣漏浆。2、浇筑时，先下同砼配合比砂浆接浆。3、严格控制砼配合比，经过试配，选择合适配合比。4、控制一次下料高度，防止砼离析。5、采取正确浇捣方法，振动棒插点应均匀排列，快插慢拔，循序振捣以免漏振。六、屋面渗漏水的防治1、屋251、面坡度符合设计或规范要求，确保排水畅通不积水；防水材料质量可靠；施工操作时严格按规程进行。2、屋面应抄平做标高饼子（距离应小于刮尺长度），使坡度顺饼子成直线。沿沟应在沟侧划坡度线，粉刷顺坡度做成即为直线，禁止用目测代替水平仪，铁板代替长刮尺，马虎从事。屋面和沿沟的找坡应5，才能确保排水畅通。3、找平层必须干燥后，才能涂刷基层处理剂，使既杜绝以后基层内有气体逸出，又能与防水层粘贴密实。施工时应特别注意泛水、天沟、雨水口、出屋面管等部位的细部处理。七、卫生间渗漏水的防治卫生间地面保证排水畅通，上下水管穿楼面孔洞应事先预留，不得事后凿打。孔洞修补采用微膨胀细石砼，分次堵塞密实，管道与楼面交接处还应做252、止水包，高30mm，宽50mm。八、填充墙与柱梁板连接处粉刷产生裂缝现象的预防1、柱墙连接处一定要按设计及规范要求留设拉结筋。2、必要时可在墙中设圈梁或构造柱，以增强墙体的整体刚度。3、填充墙墙体砌筑至梁板底应留出100mm左右，待墙体变形基本稳定后粉刷之前，再用粘土砖斜砌顶紧并用砂浆堵塞密实。4、粉刷施工应待墙体变形基本稳定后进行。5、必要时可考虑加设钢丝网粉刷。九、抹灰层空鼓、裂缝的防治1、基层必须清理干净，特别是对浮动的粉刷。干燥的砖墙在粉刷前一般应浇水二遍，砖面渗水深度约810mm。对不易吸水的加气砼墙面，则应提前二天浇水，每天二遍，使渗水深度同样达到810mm。并趁墙面潮而不湿时进行253、抹底灰，并将底灰层面适当划毛以利与面层砂浆粘结，切忌光滑。2、水泥砂浆和混合砂浆必须等底灰凝固，石灰砂浆应等灰干到78成（出现发白），才能抹上一层砂浆，以避免底灰产生松动或二层湿砂浆混合一起造成收缩率过大，而引起空鼓、裂缝，若二层抹灰时间相隔较长，底灰已干，则在抹上一层砂浆时应将底层浇水湿润。3、一次抹灰层的厚度不宜大于15mm，厚度较大处的抹灰层要多分几个层次，最后的表面层应力求厚度均匀，对管道孔、槽和基层表面明显下凹的部位，应事先用1:3水泥砂浆（孔洞内加塞整砖和碎砖）填紧补平。待其凝固后再进行抹灰。4、门窗框与墙体的缝隙宜用胶结砂浆填密实，胶结砂浆的重量配合比为水泥:细砂:107胶:水=254、1:1:0.2:0.3。门框在立樘时，下部必须有经过校正的横档木，且不准在立樘后随意去掉，至装门时发现门框成倒“八”字，敲打松动门框，木门窗框的上下冒头伸入墙内部分（木挂同）如为一靠一面立樘时，立樘前应将其临墙面方向砍去20mm左右，以免其露出墙面或在抹灰时再砍除而松动门窗框。对门窗框的上下冒头和木挂，在砌筑墙体时必须用砌筑砂浆填压密实，避免开关门窗带动门窗框而引起与墙体交接处的裂缝。5、不同基层的接头处应铺钉一层钢板网再进行抹灰，钢板网伸入不同基层的宽度500mm。6、防止地面出现空鼓、起砂起灰等质量通病的要点为：基层应清理干净，提前浇水湿润，但不得有明积水，施工前应刷浆边铺砂浆，砂浆的配合255、比应准确。水泥砂浆地面关键还要的火候，分三遍进行压光。块料面层铺贴时灰浆应饱满。地面达到一定强度后及时进行养护，并做好保护工作。十、土方填方出现橡皮土1、夯（压）实填土时，应适当控制填土的含水量，土的最优含水量可通过土工试验定，也可采用P+2（P为土的塑限）作为土的施工控制含水量。工地简单检验，一般以手握成团、落地开花为宜。2、避免在含水量过大的腐殖土、泥炭土，粘土、亚粘土等原状土上进行回填。3、填方区如有地表水时，应设排水沟排水，有地下水时应降低至基底0.5米以下。十一、回填土密实度达不到要求1、选择符合填土要求的土料回填。2、填土的密实度应根据工程性质来确定，一般用土的压实系数换算为干密度256、来控制。土的最大干密度是当最优含水量时，通过标准的击实试验取得的。为使回填土在压实后达到最大密实度，应使回填土的含水量接近最优含水量，偏差不大于2。在回填土时，应严格控制土的含水量，加强施工前的检验。含水量大于最优含水量范围时，应采用翻松、晾晒、风干方法降低；或采取换土回填，或均匀掺入干土，或采用其它吸水材料等来降低。含水量过低时，应洒水湿润。3、对有密度度要求的填方，应按所选用的土料、压实机械性能，通过试验确定含水量控制范围、每层铺土厚度、压（夯）实遍数、机构行驶速度（振动辗压为2公里/小时，羊足辗为3公里/小时），严格进行水平分层回填、压（夯）实，使达到设计规定的质量要求。4、加强对土料的257、含水量和回填土干密度的现场检验，按规定取样，严格每道工序的质量控制。十二、砖砌体砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良1、确保灰缝砂浆饱满是提高粘结强度的关键。2、选择砌筑方法，不宜采取推尺铺灰法或摆砖砌筑，应推广“三一砌砖法”即使用大铲，一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法。3、施工时，负温下施工无法浇砖时，砂浆的稠度应适当增大。对于9度设防的地震区，在严科无法浇砖情况下，不宜进行砌筑。十三、钢筋安装同截面接头过多1、配料时按下料单钢筋编号再划出几个分号，注明哪个分号与哪个分号搭配，对于同一组搭配而安装方法不同的（同一组搭配而各分号是一正一倒安装的），要加文字说明。2、弄清楚规范中规定的同一截面含义。3、258、如分不清受拉或受压区时，接头设置均应按受拉区的规定办理，如果在钢筋安装过程中安装人员与配料人员对受拉或受压区理解不同（表现在取料时，某分号有多有少），则应讨论解决。4、露筋砂浆垫块垫得适量可靠，竖立钢筋可采用埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧，同时，为使保护层厚度准确，应用铁丝将钢筋骨架拉回模板、垫块挤牢；严格检查钢筋的成型尺寸；模外绑扎钢筋骨架时，要控制好它的外形尺寸，不得超过允许偏差。十四、混凝土工程露筋1、浇筋混凝土前。应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发现问题应及时修整。受力钢筋的混凝土保铲层厚度，如设计图中没有注明时，可参照规范要求执行。2、为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块259、，一般每隔1m左右在钢筋上绑一个水泥砂浆垫块。3、钢筋较密集时，应选配适当的石子。石子最大颗粒尺寸不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4。结构截面较小，钢筋较密时，可用细石混凝土浇筑。4、为防止钢筋移位，严禁振岛棒撞击钢筋。在钢筋密集处，可采用带刀片的振岛棒进行振捣。保护层混凝土要振捣密实。5、浇筑混凝土前应用清水浇湿木模板充分湿润，并认真堵好缝隙。6、当混凝土自由倾落高度超过2米时，要用串筒或溜槽等进行下料。7、拆模时间要根据试块试验结果正确掌握，防止过早拆模。8、操作时不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，应及时调直，补扣绑好。十五、门窗渗水1、泛水反坡，应由土建施工260、处理，另外在此处加注一层防水胶。2、在窗框封边及轨道根部钻直径2毫米孔，一旦积水可及时排水，3、一般在横竖框相交处，加注一遍硅酮密封胶。十六、门窗开启不灵活1、窗框、扇及轨道变形一般应更换，框内杂物清理干净。2、窗框、扇存放时应垂直码放，底座要垫平垫实，防止变形。3、立框时要认真垂吊，检查平直，再小心地用木楔固定。4、塞缝时要再复查一遍窗框的垂直平整度，待砂浆达到一定强度时再轻轻拔除木楔。十七、门窗表面污染1、在窗框安装前，一定要用塑料胶纸把框包裹保护至安装完毕；及时补贴好。2、填缝时不要撕破塑料胶纸、溅土上泥砂浆应立即擦试干净。1、严格控制水灰比。用于地面面层的水泥砂浆的稠度不应大于35毫米261、（以标准圆椎体沉入度计），用混凝土和豆石混凝土铺设地面的坍落度不应大于30毫米，事前垫层要充分湿润，涂刷水泥浆要均匀，冲筋间距不宜太大，最好控制在1.2m左右；随铺灰随时短杠刮平。混凝土面层宜用平板振捣器振实，豆石混凝土宜用滚子滚压，或用木抹子拍打，使表面泛浆，以保证面层的强度和密度。2、水泥地面找平层完成后，应视气温情况，一般在一昼夜后进行洒水养护，或用草帘、锯末覆盖后洒水养护。使用普通硅酸盐水泥的水泥地面，连续养护的时间不应少于7昼夜；用矿渣硅酸盐水泥的水泥地面，连续养护的时间不应少于10昼夜。3、合理安排施工流向，避免上人过早。水泥地面应尽量安排在墙面、天花的粉刷等装饰工程完工后进行，避262、免对面层产生污染和损坏。如必须安排在其它装饰工程之前施工，应采取有效的保护措施，如铺设芦席、草帘、油毡等，并应确保710昼夜的养护期。严禁在已做好的水泥地面找平层上拌合砂浆，或向水泥地面上倾倒砂浆。4、在低温条件下抹水泥地面找平层，应防止早期受冻。抹地面前，应将门窗玻璃安装好或增加供暖设备，以保证施工环境温度在+5度以上。5、水泥宜采用早期强度较高的普通硅酸盐水泥，标号不应低于R42.5，安定性要好。过期结块或受潮结块的水泥不得使用。砂子宜采用粗中砂，含泥量不应大于3%。用于面层的豆石及碎石粒径不应大于15毫米，也不应大于面层厚度的2/3，含泥量不应大于2%。十八、带地漏的地面倒泛水1、阳台、263、浴厕间的地面标高设计应比室内地面低20-50毫米。2、施工中首先应保证楼地面基层标高准确，抹地面前，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平。抹面时，注意不留洼坑。3、水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不要超高。4、加强土建施工和管道安装施工的配合、控制施工中途变更，认真进行施工交底，做到一次留置正确。十九、外墙渗水1、对于混凝土空心砖砌体墙面：（1）、在外墙上用云石膏粘贴保温钉，待其干硬牢固，再满布钢板网。（2）、用掺有107胶（107胶用量为水量的20%）的1:2水泥砂浆打底。（3）、粉面层时用掺有UEA的1:2水泥砂浆粉面。（4）、如外贴面砖，勾缝采用1:1水泥砂浆。264、2、对于混凝土基层的底子灰，宜先刷（或甩）一道素水泥浆，采用混合砂浆或水泥砂浆打底，如为大面积混凝土面，可不打底直接刮腻子。3、下面简述各种外加剂的作用：（1）107胶的作用：提高面层的强度，不致粉酥掉面。增加涂层的柔韧性，减少开裂的倾向。加强涂层与基层之间的粘接性能，不易爆皮剥落。（2）二元乳液的作用：比107胶的性能及耐久性均好，一般用于高级装饰。（3）甲基硅醇钠的作用：可直接喷、刷在外墙的面层上，但不吸水的光面上不能用，具有疏水、防污效果，可提高饰面耐久性。（4）聚甲基三乙氧硅氧烷的作用：其溶液能渗入建筑材料内容，干燥后表面不留漆膜痕迹，使建筑具有透气、防水、防污、防风化的效果。对于内墙265、防裂可在其上布钢板网处理，方法同（一），建议107胶改为二元乳液。第十一章 附表施工组织机构图（公司）董 事 会总 经 理副总经理总工程师副总经理总工程师总会计师经理办劳资科办公室安全科 质量科施管科设备科材料科经营科预算科技术科教育科财务科审计科清欠科 施工组织机构图（项目部）项目经理技术负责人材料员质检员安全员预算员土工班砼工班钢筋工班木工班砖工班粉刷工班油漆工簇普工班机操工班施工员临时设施一览表序号用 途面积(M2)需用时间位置一生产设施用地1木工间60从开工到竣工详见施工总平面布置图2工具材料库30从开工到竣工3钢筋间30从开工到竣工4办公室20022从开工到竣工5配电间33从开工到竣266、工二生活用地1工人住宿80从开工到竣工2食堂20从开工到竣工3厕所、浴室10从开工到竣工4门卫8从开工到竣工 测量仪器一览表 序号仪器设备名称规格型号单位数量备注0水准仪DS3台11全站仪尼康DTM-352台12磅秤1000kg台23钢卷尺50m把14钢卷尺5m把165砼试块模151515组26砂浆试块模777组27塔尺3米根18坍落度桶个19百格网块110托线板根1011塞尺根112线锤个2013内外直角尺JZC-2个214抗渗试块模组115电脑P4的CPU，40G硬盘，1.44寸软盘台116打印机STAR AR3200+台117复印机理光台118对讲机MOTOROLA台319传真机松下18267、00台120数码相机索尼台121电子台秤DZB1000组122试件筒6技术复核及隐藏验收流程图隐藏验收施工员自验整改填写验收单项目技术人员复核项目工程师组织验收填写隐蔽工程验收记录签证送交业主和监理工程师签证分项工程施工员自验修正填写复核单项目技术员复核填写技术复核记录签证工程质量保证体系图工程质量保证体系思想保证体系组织保证体系质量监督体系双文明，质量标准教育经济责任制检验标准方法手段施工全过程管理监控管理组双文明建设讲座工程质量标准讲座逐项承包奖优罚劣机电材料检验施工过程检验建立工序管理点核算技术设备组提高质量意识强化质量意识监督工程质量加强工序管理健全质量责任制信息反馈质量否决权工程质量268、砼、砂浆质量检验程序图水泥、砂、石、水、外加剂取样标准试验选定配合比发出配合比计量报告称量误差控制水灰比控制坍落度控制贪砂量控制钻芯取样非破碎性检测该批料不能使用该批砼报废处理检测结果评宣定试件取样、制作、养护力学性能检验检测结果评定结束试验与检验程序图人员素质检测与试验仪器设备性能保证环境保证重新检测重新检测培训专人管理定期检查环境控制提出处理意见处理记录 存档上报提出处理意见处理记录存档上报考试或考核技术质量负责人检查技术质量负责人检查颁布证书准予上岗允许使用允许开展检查送检方取代表性试验填写送检单送达中心试验室检查仪器设备、环境、被测件情况控制处理程序技术质量负责人检查组织调查、分析原因269、提出处理意见处理程序技术质量负责人检查组织调查、分析原因、提出处理意见数据处理、填写、复核检测报告技术质量负责人审核签发委托方结束有异议无异议不合格质量保证体系框图质量管理领导小组项目经理项目技术负责人项目总工施工队队长质检工程师质量保证体系组织保证工作保证施工技术科、施工技术、施工测量、计划、成本核算、合同管理质检科：质量目标、质量检查财务科：财务管理、成本管理物资装备科：材料采购与管理、机械设备管理挑选合格的技术人员与熟练技术工种提交工程进度计划，编制实施性施工组织设计工程式原材料、预制构件、半成品的质量检验施工机械设备的质量、性能控制临时工程、施工现场及环境的质量控制施工技术、质量保证270、措施交底施工准备阶段施工阶段施工阶段制度保证缺陷责任期质量责任制开工报告审批制度设计文件复核制测量双测制工程试验检测制分阶段技术交底制隐蔽工程检查签证制分项工程质量评定制竣工质量签证制定期与日常质量教育检查制项目经理质量责任制总工程师质量责任制质检工程师质量责任制试验人员质量责任制测量人员质量责任制施工队队长质量责任制施工班班长质量责任制兼职质检员质量责任制操作人员质量责任制施工工艺质量控制工程质量自检控制工序交接质量控制中间产品质量控制分项工程质量检验分部工程质理检验工程竣工文件的编制、竣工质理自检工程交工验收、业主签发交工证书对存在的缺陷、病害或其它不合格之处进行修补、重建安全保证体系框图271、思想保证组织保证控制两率安全保证宣传安全劳动保护政策安全生产知识学习项目经理安全领导小组提高安全意识死亡率年负伤率无安全事故施工队安全小组施工班安全员安全年下部规划措施保证措施保证经济保证措施得力措施得力安全信息反馈责任人人身安全档案安全设施档案安全劳动竞赛五助二级检查定期检查经常检查抓好两个重点爆破爆破经济责任制奖金挂钩评功评奖挂钩总结评比奖惩兑现工程相关人员简历表机构项目工程师姓名职称项目经理主要业绩项目部项目经理卜海国邹华平工程师技术负责人工程师施工员助 工质检员助 工材料员助 工安全员助 工预算员助 工施工机械一览表序 号机械名称型号规格进场时间数 量1塔式起重机CT6032008312汽车式起重机NK-400E2008313运输车10T2008354挖掘机PC200-32008325混凝土搅拌车JSB-3002008316施工升降机SCD2002008317混凝土输送泵HBT-60A2008318打桩机FH5082008319柴油发电机组616020083110全站仪D2084420083111龙门吊装机LMT20020083212水准仪S3200831