武汉中交红钢城项目定位及物业发展建议（167页）.pptx-地产文库

武汉中交红钢城项目定位及物业发展建议（167页）.pptx

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物业资料

上传人：焦** 编号：100482 2021-04-20 167页 31.29MB

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1、中交红钢城项目中交红钢城项目定位及物业发展建议报告定位及物业发展建议报告报告背景报告背景 1 2 3 研究时间研究时间报告历程报告历程资料来源资料来源 2012年3月2012年5月项目立项地块勘测规划咨询策划公司选取市场调研客户访谈专题研究首轮初稿多轮修正终稿完成武汉市政府工作报告（2008-2010年），世联市场数据，武汉2011年房地产市场年报，客户访谈问卷 2 武汉武汉城市甲板城市甲板青山首席观江走廊青山首席观江走廊报告思路报告思路城市城市区域区域项目项目企业企业四个四个维度维度宏观政策宏观政策中观市场中观市场微观项目特质微观项目特质三个三个前提2、前提问题问题一：项目客户是哪些？一：项目客户是哪些？问题二问题二：他们需求什么：他们需求什么？两个两个核心核心问题问题 3 报告核心内容报告核心内容中交地产全国战略布局，在华中区域武汉树立品牌影响；四年内开发完毕，取得良好的社会效益和经济效益；目标从城市、区域、项目、企业四个维度出发，再结合宏观政策、中观市场、微观项目特质，分析项目客户是谁？客户的需求是什么？分析项目开发策略及整体定位；项目物业发展建议及营销建议；实施 4 报告目录框架报告目录框架四个维度 2 两个问题 4 项目定位 5 三个前提 3 物业发展建议 6 营销策略建议 7 报告总纲 1 5 Par3、t 1 报告总纲 6 四个维度两个问题项目定位三个前提物业发展建议营销策略建议报告总纲项目开发目标项目开发目标布局全国全新生活良好收益 1 2 3 完成中交地产全国战略布局的目的；扩大在华中区域的影响力；在武汉房地产市场上树起中交旗臶；以国际的、人文的、滨水的特性带给青山一种可逛、可逛、可逛、可留、可逛、可留、可乐、可住、可乐、可住、可玩、可学的可玩、可学的时尚生活时尚生活范；范；打造武汉滨江新典范；在项目四年开发周期内取得良好的社会效益和经济效益扩大中交品牌影响力 7 区域首发青山唯一青山唯一滨江公园青山唯一滨江公园青山唯一城市甲板青山唯一城市甲板青山唯一新天地特色风情商业街青山唯一新天地特色风情商业街青山唯一的首席一线江景住宅青山唯一的首席一线江景住宅青山唯一观江公寓青山唯一观江公寓红钢城城市升级首个

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