武汉茶山刘旧改地产项目定位及物业发展建议方案.ppt-地产文库

武汉茶山刘旧改地产项目定位及物业发展建议方案.ppt

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物业资料

上传人：周萍编号：191047 2021-10-21 197页 36.82MB

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1、武汉茶山刘旧改项目武汉茶山刘旧改项目定位及物业发展建议定位及物业发展建议报告框架报告框架项目研究界定商业市场竞争环境分析高校商业市场研究项目商业开发定位项目商业规划建议项目酒店产品建议项目公寓产品建议项目住宅产品建议附件一、项目研究界定项目所在区位项目所在区位项目界定项目界定项目位于位于武汉市东南部，武汉市东湖高新技术开发区（武汉光谷），经多次扩容后，将形成区域面积130平方公里，60万人口的城市副中心；以东湖高新技术高新区为主体的武汉科技新城的城市战略定位是：武汉市的城市副中心，大武汉都市圈的科技产业核心，区域创新动力源。城市功能组成以高新技术产业为品牌，2、以教育、科研和轻制造业为支撑，融居住、商业、文化、游憩功能为一体的多元复合城市区域属性属性: :武汉市城市副中心，武汉科技新城。武汉市城市副中心，武汉科技新城。根据东湖国家自主创新示范区总体规划，将构建 “一轴六心、三区两城、两楔多廊”的空间结构。项目处于关山组团中，关山组团形成以高校、光谷软件园以及各科研院所、轻制造业为主；融科教、产业、居住、游憩为一体。属性属性: :关山组团，以科教、高关山组团，以科教、高新产业为主新产业为主区域产业规划区域产业规划项目界定项目界定项目所在区位项目所在区位/ /区域认知区域认知项目北邻南湖大道，西邻政院小区，东南接政苑街。3、区域高校林立，人口聚集；属性属性: :高校高校聚集的学府区聚集的学府区地块位置地块位置华中农业大学中南财经政法大学中南民族大学武汉纺织大学武汉美术学院关山校区弘博软件教育项目界定项目界定区域交通区域交通城市道路城市道路 590从茶山刘途径省出版城、丁字桥路、武胜路到达妙家墩； 538从茶山刘途径街道口到达武昌火车站； 570从武昌火车站途径华农、茶山刘到达玉龙岛花园；属性：交通通达性良好属性：交通通达性良好，但外部交通导入有限，但外部交通导入有限道路道路车道车道公交站点公交站点南湖大道 6 570、538、 590 民族大道 6 / 南湖大道本案 538、590 总站 570公交车项目界定项目界定周边人口周边人口距调查，项目周边可辐射人口约12万人，其中学生约8万人，老师约0.9万人，小区居民超过2万人。人口密集人口密集,

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