1、目 录第一章 标书编制说明。1 1工程概况。12施工准备。23工程目标。3 第二章 各分部分项施工技术方案。3 1施工部署。3 2拆除施工。7 3室内轴线和标高控制方案。7 4卫生间防水施工。8 5墙面干挂石材施工方案。9 6地砖施工。11 7乳胶漆涂料施工。11 8瓷砖墙面施工。12 9细木制品安装。12 10木制品油漆。14 11轻钢龙骨吊顶施工。16 12铝合金方板吊顶施工。16 13管道施工。17 14电气施工。2315垂直、水平运输及登高方案。2816外墙脚手架施工方案。28 第三章 施工现场平面布置。29 1施工临时设施的布置。29 2施工现场临时用电布置。29 3施工现场用水布置2、。29 4消防布置。29第四章 施工总进度计划。30 1施工总进度计划表。30 2进度计划控制措施。30 3进度控制流程图。33 第五章 施工所选用机械。34 1施工所选用的机械。34 第六章 工程保修和服务方案。35 1保修期限。35 2竣工保修程序。35 第七章 质量目标和质量控制措施。36 1工程质量目标。36 2质量保证体系。36 3成品保护措施。36 4材料质量控制措施。38 第八章 安全生产保证措施。39 1安全保证体系。39 2施工现场的安全保证措施。40 第九章 文明施工、环境保护措施。42 1文明施工和环境保护保证体系。42 2保证文明施工的具体措施。42 3环境保护的具体措3、施。43 第十章 项目管理方案。44 1项目施工组织管理机构。44 2工程总承包对分包的管理方式。44 3工程总承包对分包的管理原则。45 4施工配合措施。46 第十一章 施工现场渣土垃圾整治措施。48 第十二章 外来务工人员用量和劳动力配备表。49附 图：施工现场总平面布置图附 表：东方金座国际公寓内部装修工程施工总进度计划表东方金座国际公寓内部装修工程施工劳动力配备计划表 施工现场管理人员配备表 第一章 标书编制综合说明1工程概况1.1工程性质工程名称：东方金座国际公寓内部装修工程招标单位：上海威尔顿资产管理有限公司工程地址：浦东新区浦建路727号1.2工程简介为满足2009年前世博会筹办4、期间大量工作人员的住宿要求，拟将“东方金座”进行装修，作为世博会期间的接待用房。本工程由裙房1-4层商业、办公和塔楼5-24层公寓组成，总建筑面积25961平方米。工程装修内容为：对现有建筑进行内部装修，总建筑面积25961平方米，其中地上建筑面积为24057平方米，地下建筑面积1904平方米，装修项目不改变原有建筑性质和建筑结构，不增加建筑面积，并须符合环保、消防要求。本工程为上海威尔顿资产管理有限公司的东方金座国际公寓内部装修工程，招标单位已为本工程项目施工准备了足够的施工用水、用电容量，施工道路通畅，施工现场已经具备室内装饰施工条件。1.3承包范围和承包方式（1）、承包范围工作量清单以及5、本招标文件和所附设计图纸中所要求、描述的工程内容和范围。工程施工中的有关的拆除、垃圾清运等工作。相关水、电与通风安装等。专业分包的总承包管理。（2）、承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式实施工程施工总承包并确保本工程最终消防验收的顺利通过。2施工准备2.1加强施工前准备工作一旦我公司中标，项目部成员将立即进入管理岗位，着手进行图纸的深化设计和翻样工作；同时，现场进行引测基线工作(水平线、轴线及拆除物基线)，认真核对图纸，仔细勘察现场情况，制定详细、可行的实施方案，上报公司技术部核定。2.2加快图纸深化设计进度，缩短材料确认时间组织我公司设计师及项目部技术人员进行深化设计工作6、，根据原设计方案和现场情况，由具有丰富实践经验的设计师提出符合实际情况的设计实施方案，为施工做好充分的前期技术准备工作。以专业知识和施工经验为保证，在室内设计实施上协助业主顺利开展工程实施工作。同时，项目部将根据设计要求，提供材料样品供业主方确认。在提交样品时，尽可能准备多套类似产品的样本供业主选择，力争一次通过，从而避免重复确认，耽误材料采购工作，影响工期。对存在问题的施工节点，以可以解决问题的详图形式提交原设计确认，以便缩短确认时间，满足施工要求。2.3优化劳动力组合，合理安排劳动力以合同确认的工期及总进度控制计划为依据，做好各工种、工序间的施工搭接和协调工作，加强动态控制和计划调整。编制7、严密合理的月计划、周计划，随时进行计划值与实际完成值的比较，如发现滞后，及时采取补救措施。2.4采用木制品工厂化加工，现场安装的施工方法，缩短施工工期。通过长期的实践，我公司总结出木制品工厂化这一优秀的施工方法，即把以往传统装饰工程于现场制作的木制品等，全部采用在工厂内异地加工成为成品后，运至施工现场进行安装就位。这种施工方式，不但可以大大缩短装饰工程的工期，而且对于木制品的加工工艺有了更为可靠的质量保证。同时，对于施工现场的环境保护工作也起到根本的解决作用。我公司在多个整修和装饰项目中运用这一施工方法，起到了十分理想的效果。2.5密切相关方配合，加强协调和沟通本工程任务中保含了多种专业的施工8、，因此，各专业队伍之间的相关协调工作就变得格外重要，它将直接影响本工程的成败。因此，我公司选派具有丰富施工经验项目经理来承担本工程项目经理一职，同时配备强有力的项目管理班子。我公司有信心，同时也有能力保证圆满完成本工程。3工程目标3.1质量目标和经济承诺确保本工程质量一次验收合格率为100%。具体奖罚措施详见商务标。3.2工期目标和经济承诺总工期150个日历天。具体奖罚措施详见商务标。3.3安全生产、文明施工目标和经济承诺确保本工程达到安全文明施工标化工地标准，确保施工期间无重大安全事故发生。具体奖罚措施详见商务标。3.4施工现场渣土垃圾整治目标和经济承诺确保施工现场渣土和建筑垃圾按照有关规定9、及时处置，保证现场整洁有序。具体奖罚措施详见商务标。第二章 各分部分项施工技术方案1施工部署1.1总体施工部署根据本工程的工作内容，可以分为两大块施工，分别为：1-4层裙房修施工和5-24层公寓房间装修施工，为了保证在计划工期内完成工程项目，可以根据分段同步施工、室内外同步施工的原则，全面开展工程施工。工程开始，首先对设计资料进行进一步的深化，然后对需要外加工的材料，如木制品和金属制品进行外加工。每个施工楼层的作业安排如下：测量定位施工图深化外加工委托材料进场水、电吊顶工程隔断工程泥水工程电气工程木作工程木门制安厕所管道工程细木作工程金属工程墙地砖工程开孔、收边工程油漆工程玻璃工程地面工程清洁10、工程灯具、开关、插座工程软装饰工程竣工验收开工拆除施工1.2总体管理施工思路本工程施工总体思路：一、抓好施工流程安排，做好文明施工；二、明确质量目标，确保施工质量，质量上重点抓细部施工和质量重点控制点；三、确保整个施工进度，确保每个节点的施工进度。 在本工程施工中，本公司认为质量控制的将重点应放在工程中的细节部位的处理。基于这种情况，本公司施工的总体思路将放在做“精致”二字上。俗话说“慢工出细活”，这在目前工程中是很有道理的。但是我们目前尚应做到的是快工也必需出细活，基于此种情况，首先要着重抓好前期准备工作，特别是要控制材料进场时间，以便争取更多有效的施工时间，用于每道施工工序中。所有工艺安排11、要做到科学合理，不能漏一道哪怕看来无足轻重的工序，同时，要给每道施工工序以足够、必要的施工时间，不因为要赶工期而缩短每道工序应有的完成时间，从而能做好每道工序应有的完成时间，从而能做好每道工序。质量管理上要抓好每个细节处理，装饰施工的难度和精华不在施工大面上，而是反映在各个细枝末节之中。为此，对诸如饰面之间的拼缝、边角处理，顶角线连接，不同界面连接等等。每个细小环节，都要做到一丝不苟、精致完善。一般来说，影响施工进度的因素很多，从现场情况及招标文件看，影响本工程进度的主要因素有：材料的确定、采购及进出场等运输情况以及装饰的范围和内容。确保材料确认进度：材料能否准时进场，往往受设计、业主能否及时12、确定使用材料和材料固有的加工周期所影响。为此，一旦中标，内场管理的首要工 作是：根据施工进度需要的缓急程度，排列一张需设计确认的材料确认计划表；根据材料确认计划表，尽可能多的向设计提供材料小样，以便设计、业主有更多的选择余地，避免因无法选中材料而造成反复多次送审，出现耽误时间的现象；材料确定之后，马上着手材料的订购工作。材料订购工作一定要确保材料在材料进场计划中规定的时间内进场； 确保施工面展开并保持正常流水搭接：根据各操作面工作内容的变化，随时调换不同的工种；另外要组织好工序之间的流水搭接，特别要组织好安装工程的施工顺序，以便能够与其它分项工程形成良好的流水搭接，并在弹线等方面为安装提供方便13、，确保上道工序不影响下道工序的及时展开。管理工作流程框图：所有技术人员召开首次会议制定保证质量措施，文明施工要求施工人员、工具准备施工材料准备，必须有质量保证资料对施工现场进行安全检查熟悉施工图纸完成基层弹线必须的供应运输条件准备工作施工现场准备书面交底，制定施工方案上道工序弊病的补救措施技术交底施工过程按施工规范基层处理，基层验收面层制作责令不合格的返工成品保护执行工程质量检验标准，保护成品不得用重物冲击已完成的成品保护好水、电管线2拆除施工2.1原装饰层的拆除对于原先建筑物内部的装饰层，采用铲除和拆卸的方式进行，施工人员操作时登高架子采用“八字”扶梯和移动式操作平台相结合的方式，施工人员在14、操作时，为防止灰尘损伤眼睛，必须带好防护眼镜。2.2水电管道拆除准备工作全面收集跟本次拆除相关的一切机电图纸，熟悉各系统设备布置情况，掌握预留设备的布置、控制情况。通过业主方现场管理人员的帮助，在现场对原有各系统进行现场核实。掌握管线关键点的分布情况，并逐层对已安装的设备、器具进行清点、汇总。电气系统拆除方案在拆除过程中要求施工人员在切断电源后，由上至下，认真、仔细地查清线路，分辩哪些线路应该先不拆，哪些需拆，尤其是一些乱接乱拉等不规范施工的线路需特别注意。拆除的线路，应从电源端起进行拆除，以防出现触电事故，由于存在种种不安全因素，因此在拆除过程中施工人员不得单独操作，要求必须二人以上方可进行15、拆除工作，拆除前必须用验电笔测试后，在确认无电情况下，方可操作，不得带电进行拆除。管道拆除方案给排水系统管道拆除，按先用水设备（消防器具）或卫生洁具、后给水系统管道、再排水管道。管道拆除前，必须先放清存水，关闭阀门。在系统管道底部放水，利用原有的排水设备排至市政排水管。确定剩水放空后，再逐层进行管道拆除。3室内轴线和标高控制方案3.1水平线的引测水平线的引测采用水准仪。第一步：将业主提供的基准点，分别引测到贯通的走廊部位，并做好保护。第二部：用测量仪将走廊部位的水准点引测到各门框部位，并在门框部位作出高于地坪的500mm水平线，弹于室内四周的墙面上。第三步：根据设计施工图，依据500mm水平线16、，将天棚标高线引测到室内四周墙面上。3.2轴线的引测轴线引测采用经纬仪进行。第一步：根据业主提供的基准线，分别将轴线引到四周墙体上。第二步：根据施工图上隔墙位置，按轴线标志与隔墙位置分别弹出隔墙中心线。第三步：根据施工图纸上灯具、喷淋、烟感等位置，按它们与轴线的关系，分别在地面弹出灯具、喷淋、烟感等位置，以方便安装进行操作，还能确保事先发现布置矛盾等问题可确保避免因安装位置不正确进行返工的现象。4卫生间防水施工4.1操作程序进场材料试验进场材料试验加固处理大面施涂4.2操作要点进场材料检验：进场材料要有厂方提供的带测试技术数据的质保书，并从现场随机取样送建科所专门部门进行检测，检测合格后方能在17、工程中使用。基层处理：基层要平整，不能有凹凸，突出物必须凿去，凹处用掺胶水的水泥砂浆补平。基层砂浆不能起砂，要有一定的强度。起砂地坪必须重新修补。基层要干燥不能有浮灰，除了清扫干净之外，必须用吹风机或者吸尘器吸尽浮灰。地面与墙相交的阴角部位，先用水泥砂浆嵌八字角或小圆弧。加固处理：基层有大于1mm的裂缝必须嵌平，在上面先做一层加无纺布的防水层加强，宽10cm，裂缝居中。地坪与墙相交的阴角部位，先做一层加无纺布的防水层加强，宽20cm，地面和立面各占10cm。凡是地漏、安装完毕的水落口，均要先做一层加无纺布的防水层加强，防水层要从平面上翻至洞口下10cm，并与洞壁粘结牢固。大面积施涂：施涂前应将18、材料充分搅匀，根据不同材质，采用滚、刮、刷的方法。一般涂覆分三次进行，第一次要求尽可能薄涂，并且与第二次间隔的时间尽可能长些。（夏季通风条件好的部位要相隔8小时）。以便让基层的湿气充分外泄，确保涂层与基层有最佳的粘结性。第二、第三次涂间隔时间可缩短（以手摸涂层完全不粘手时可进行下道工序施工）。涂膜可稍厚。涂膜总厚度不得低于1.5mm。两涂的涂刷方向应相互垂直交叉。5墙面干挂石材施工方案5.1出翻样图 根据设计图以及墙柱校核实测的规格尺寸，并将饰面板的缝宽度包括在内，计算出板块的排版，并按安装顺序编号，绘制墙、柱面各分块大样图以及节点大样图，作为供定货的依据和基层弹线安装钢架的依据。5.2进场材19、料检验进场材料按加工定货单检验其品种、规格、颜色。对进场材料按定货要求检验其边角垂直度、平整度、光洁度、倒角要求、裂缝、棱角缺陷，应符合定货合同和国家验收规范要求。5.3基层检查处理基层面检测垂直度和平整度。平整度误差不能大于10mm。超出部分凿去，凹陷部分用高标号水泥砂浆找平。5.4基层弹线水平线必须以一定的标高为起点，四周连通，尤其要注意接缝必须与窗洞的水平线连通。垂直线尽可能按块材尺寸，由阳角端向阴角端方向弹。5.5基层钻孔混凝土墙体用不锈钢膨胀螺栓固定连接件。孔位要依照弹线尺寸确定，孔径按选用的膨胀螺栓确定，一般比膨胀螺栓胀管直径大1mm。孔径浓度必须达到选用膨胀螺栓胀管的长度。5.620、安装基层钢架钢架由膨胀螺栓与基层相连接，螺帽必须拧紧，拧紧后的螺缝长度、厚度必须按设计要求进行。钢架安装完毕，必须采用专用防锈漆进行除锈处理。5.7予排编号石材安装前必须翻样图进行予排，石材安装时应保持上下左右颜色、花纹一致，纹理通顺接缝严密吻合，遇有不合格的石材，必须剔除，安置于阴角，底部不显眼的部位。但应保持挽上的石材与相邻石材色泽、纹路一致。5.8板材开孔板材面积大于1m2高8个孔（4对）；0.6-1 m2设6个孔（3对），小于0.6 m2设4个孔（2对），特殊小尺寸石板不得少于2个孔。孔位在板厚的中心线上，两端部的孔位距板两端1/4边长处，孔径25mm，孔深25mm。5.9安装连接件连21、接件位置必须准确，连接件安装必须牢固。螺帽必须拧紧。在拧紧的螺栓上再涂强力胶加固。5.10挂板为了保证离缝的准确性，安装时在每条缝中安放二片厚度与缝宽要求相一致的塑料片（待打硅胶时取出）。板材孔眼中必须填注粘结胶与销钉相胶合。粘胶必须饱满。每安装完一块板必须检查它的水平和垂直度。5.11嵌缝嵌缝前基层面必须清理干净，基层面要干燥，以便确保嵌缝胶与基层良好的粘结。泡沫条直径要大于缝宽4mm，确保泡沫条顶紧板材二边，不留缝隙。泡沫条要深入板面10mm。嵌缝胶要均匀地挤打，一要保证嵌缝胶与基板边粘结牢固，二要使外表呈凹形半圆状态，平整光滑美观。5.12清洗板面施工时尽可能不要造成污染，减少清洗工作量22、，有效保护板材光泽。一般的色污可用草酸，双氧水刷洗，严重的色污可用双氧水与漂白粉掺在一起搅成面粉状涂于斑痕处，2-3天后铲除，色斑可逐步减弱。清洗完毕必须重新对板材磨光，上光腊。6地砖施工基层清理出塌饼15厚13水泥砂浆找平弹线、分格5厚1:2水泥砂浆贴地砖压平排缝1:1水泥细砂浆嵌缝养护。清理楼面出塌饼，做15厚13水泥砂桨找平，在房间纵、横两个方向排好砖，其接缝宽度不大于2mm。当排列两端边缘不合整砖时(或特殊部位)，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔3-5块砖在结合层上弹纵、横控制线。将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡23h后取出晾干备用。弹完线后,接着按顺序23、铺砖。铺砖时，应抹5厚12水泥砂浆，按线先铺纵、横定位带，定位带各相隔1520块砖，然后从里往外退着铺定位带内的地砖，将地面砖按控制线铺贴平整、密实。压平、拔缝每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15分钟左右，用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏，边压实，边用水平尺找平。压实后扭通线，先纵缝，后横缝，进行拔缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后再用木锤、拍板砸平，随即将缝内余桨或砖面上的灰浆擦去。从铺设砂浆至压平拔缝，应连续作业，常温下必须56h完成。嵌缝、养护铺设地面4h后，将缝口清理干净，刷水润湿，用1：1水泥细砂浆揩缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦拭干净。揩缝结束后，要养护。7乳胶漆涂料施工涂料24、基层必须有足够的强度，无酥松、起粉、空鼓现象，含水率小于10，PH值10以下，否则会造成涂层迟干，遮盖力差，结膜后的涂层出现渍纹，色泽不一致。涂饰涂料前，墙面基层应做好处理。墙面必须扫清浮灰，保持光洁，用砂皮打磨平整后再施工，以使整个墙面平整，涂料色泽一致，光洁平滑。涂料施工温度最好100C以上，由于涂料易沉淀分层，用时须将涂料搅拌均匀方可涂饰，否则会造成桶内上面料稀薄，色料上浮，遮盖力差，下面料稠厚，填料沉淀，色淡易起粉。施工用的涂料其颜色应一致，不同色的要分别置放。使用两种不同颜色的剩余涂料，要充分搅拌均匀后，在同一表面上进行涂饰。滚涂施工时，辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回25、滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂料厚度一致，色泽一致，质感一致。8瓷砖墙面施工弹线前先对基层进行清理，然后依照面砖的实际尺寸，根据图纸要求弹好水平垂直控制线。铺贴面砖前，应先进行浸砖和湿润墙面，并在面砖凉干后才能进行铺贴。面砖采用水泥浆加胶水作粘结剂铺贴，大面积铺贴前先在墙面两侧粘结砖带，控制墙面平整度。面砖就位后用灰匙木柄轻击面砖，使之压实与邻面齐平。粘贴5-10块用靠尺板检查表面平整度。阳角拼缝处用切割机沿砖边切成45度斜角，保证接缝平直密实。面砖铺贴完后，需进行清缝。9细木制品安装细木制品包括木质窗帘盒 、窗套、门套、贴脸板等一些木质制品的制作和安装。9.1操作准备所有木质材料的树26、种、材质、规格符合设计要求。细木制品在出厂时应配套供应，并附有合格证明，进入现场应验收。施工时要使用符合质量标准的成品、半成品。细木制品明露部位要选用优质材，同一部位选用颜色、木纹近似的同一树种。不得有腐朽、节疤、扭曲和劈裂等弊病。用材应干燥，作干燥处理，对含水率提出要求。木制品的拼接、连接处，必须加胶。易腐、虫蛀树种，应作防腐防蛀药剂处理。9.2木窗帘安装窗帘盒制作：根据施工图要求，选料配料，加工成半成品，再加工成型。线条应光滑顺直， 深浅一致。线型清秀，组装时抹胶，再用钉子钉牢，溢胶擦净。不得用明榫，不得露钉帽。检查予埋件：予埋铁件的尺寸、位置及数量应符合设计要求。窗帘盒安装：窗帘盒长度比27、窗洞口大300360mm窗帘盒高度在同一墙面上拉通线，使其高度一致。窗帘中线对准窗洞口中线使两端长度一致。窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴，要求无缝隙。9.3窗套、门套安装检查门窗洞及埋件：门窗洞口尺寸应符合要求，垂直方正，予埋木砖或连接铁件齐全，位置正确，不符合应修正。制作和安装木龙骨：用木方制龙骨架表面刨光，并刷防火涂料三度，九厘板罩面，固定的钉子长度为板厚的3倍，间距离100mm，钉帽砸扁冲入板12mm。如使用筒子板，宽超过500mm需拼缝时，中间应增加一根立杆。横撑间距根据板厚掌握，横撑位置必须与预埋件位置对应。装钉面板：在面板背面和背板上同时刷胶，待不粘手后粘贴、压紧（可垫木块轻击）使之密28、贴。9.4木门安装材料：门的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全。并具有产品的出厂合格证。防腐材料、保温材料、水泥、砂、连接铁脚，连接板、焊条、嵌缝材料、油漆、等应符合图纸要求。结构质量经验收符合合格产品，工种之间办好交接手续。按图示尺寸弹好门中线，并弹好室内+50cm水平线。校核门洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。检查门两侧连接木砖、铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，看不符合应提前剔凿处理。并应及时将孔洞内杂物清理干净。成品门的拆包、检查与运输：将框周围包扎布拆去。按图纸要求核对型号和检查门的质量，如发现有劈棱窜角和翘曲不平，偏差超标者，严重损伤，划29、痕严重、外观色差大者，应找有关人员协商解决，经修整合格后才能安装。弹线找规矩：按照图纸轴线找出门口位置后，以其门边线为标准，在各层门口处划线标记，弹出墨线，对个别不直的口边应进行剔凿处理。安装前，要前量好门档子高宽尺寸，然后在门扇上划线，以防止错位和安装后发生过紧现象，确保施工质量。就位和临时固定：根据找好的规矩，安装门，并及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定。木门铲门铰链槽前，先将门扇试放在门框上，然后，在门框和门扇上划统一的铰链位置线，用凿子凿出铰链槽，槽的深度应是铰链厚度。木门上锁的位置不要做在中间冒头上，一般应离地1m，锁眼先用钻定位，然后打出钻眼、锁30、槽，剔眼要平直。木门扇安装留缝宽度，扇与框缝1.52.5mm，门扇与地面间空隙为外门5mm，内门8mm，卫生门12mm。10木制品油漆10.1施工准备：材料选用：油漆、腻子的品牌、颜色应符合设计要求，由合格供货商提供并经业主和监理认可。禁止使用含铅油漆。表面处理：去除面板的胶迹、浮灰等。用木砂纸打磨光滑。必要时表面涂刷木材防腐剂和杀虫涂料。10.2清漆施工清油涂刷前的基层处理：打磨基层时涂刷清漆的重要工序，应首先将木器表面的灰尘、油污等杂质清除干净，将钉帽按要求陷入木器内1毫米。打磨砂纸时应将砂纸包住短木方垫着磨，线角、大而要求磨平、磨光，并用潮湿布或棉丝将表面清扫干净。用开刀或刮板将油腻子刮31、入钉孔、接缝等处，刮抹时要横抹竖收，刮光、收净，干透后用砂纸顺着木纹轻轻磨光，用潮布或棉丝擦净。清油涂刷的施工规范：涂刷清油时，依照先上后下，先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。刷第一遍清漆时，应加入一定量的稀料稀释漆液，以便于漆膜快干。操作时顺木纹涂刷，要求涂刷漆膜均匀，不漏刷，不流坠，待清油完全干透硬化后，用砂纸打磨。打磨时要求将漆膜上的光亮全部打磨掉，以增加与后遍漆的粘接程度。磨后用潮布或棉丝擦净。第一遍清漆刷完后，应对饰面进行整理和修补，对漆面明显的不平处，可用颜色与漆面相同的油性腻子修补，若木材表面上节疤、黑斑与大的漆面不一致时，应配制所需颜色的油色，对其进行32、覆盖修色，以保证饰面无大的色差。刷第二遍清漆时，涂刷时要刷得饱满，涂膜可略厚一些，操作时要横竖方向多刷几遍，使其光亮均匀，如有流坠现象，应趁不干时用刷子马上按原刷纹方向顺平。第二遍漆干透后，按第一遍漆得处理方法进行磨光擦净，涂刷第三遍清漆，直至设计要求的遍数量。面层抛光打蜡，是对饰面的进一步修饰。抛光是先用水砂纸蘸肥皂水进行研磨，开始用320号水砂纸，最后用600号水砂纸。研磨是用力要均匀，并保证整个漆膜都要磨到。然后用砂蜡（抛光膏）蘸在软布上，在漆膜表面反复揉擦。软布上砂蜡液不宜过多，揉擦是动作要快速。当表面十分光滑、平整时上光蜡，用棉花蘸醋，在漆膜表面薄薄地擦一层即可。清油涂刷的环境要求：33、木器表面进行清漆涂刷时，对环境的要求较高，当环境不能达到要求的标准时，将影响工程的质量。涂刷现场要求清洁、无灰尘，在涂刷前应进行彻底清扫，涂刷时要加强空气流通，操作时地面经常泼洒清水，不得和产生灰尘的工种交叉作业。10.3混漆施工基层处理时，除清理基层的杂物外，还应进行局部的腻子嵌补，修补基层的平整度。对木材表面的洞眼、节疤、掀岔等缺陷部分，应用腻子找平，然后再满刮腻子，满打砂纸，打砂纸时应顺着木纹打磨。在涂刷面层前，应用漆片（虫胶漆或原子灰）对有较大色差和木脂的节疤处进行封底。为提高基层与面层的粘接能力，应在基层涂干性油，涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍，不能漏刷，俗称刷底子油，它对保证涂刷质34、量有很关键的作用。底子油干透后，满刮第一遍腻子。第一遍腻子干后以手工砂纸打磨，然后补高强度腻子。涂刷面层油漆时，应先用细砂纸打磨，如发现有缺陷可用腻子复补后再用细砂纸打磨。最后一遍油漆涂刷前，应对前一遍的漆膜用水砂纸进行研磨，使表面光滑平整后涂刷。11轻钢龙骨吊顶施工主龙骨、副龙骨、石膏板或者面板的品牌、规格、质量要按设计要求配备，并需有出厂合格证。吊杆、吊挂件、挂接件、接插件亦按规定要求配齐。弹线：根据楼层标高基准线沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿水平线，在墙上划好龙骨分档位置线，并把龙骨位置线放到顶层楼板基层上。埋膨胀螺栓、安装吊杆：沿主龙骨位置线，按设计要求和国家规范规定，确定吊杆间距、定35、好位置，埋膨胀螺栓固定主龙骨吊杆。钻眼孔径与膨胀螺栓规格匹配，孔深用钻头装限位器控制。安装龙骨吊杆：吊杆直径F8，按弹线尺寸确定吊杆长度，采用直接膨胀螺栓式或焊接式固定。吊杆下端在安装前要套丝扣，丝扣长度要留有富余量，以备调节龙骨高度之用，并刷好防锈漆。如在潮湿环境则在龙骨安装调整好后，螺丝、螺帽上涂润滑油。安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。接长主龙骨，要采用主龙骨连接件，拉线调整标高和平直。按规定起拱度起拱。安装洞口的附加主龙骨，参照图集相应节点构造、设置及连接加固。安装中龙骨：按分档线吊挂中龙骨，中龙骨间距按石膏板模数和安装部位确定为3036、0mm或400mm。中龙骨接长时在吊挂中龙骨时同时相接，调直固定。安装面板：按罩面板的规格从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板，做为基准，然后向两侧伸延分行安装。固定罩面板自攻螺丝时应从板的中间向板四周固定，螺钉间距控制在150170mm之间，螺丝帽沉入板内0.51.0mm但不应穿破，并在螺帽上涂防锈漆，钉距板边1015mm。大面积安装应注意错缝。细部调整和处理：在风口、检查孔与墙面、柱面交接部位，面板要做好封口处理，特别检查孔位置的收口要更加倍注意。对于石膏板其面层还需要进行批嵌并罩面漆。12铝合金方板吊顶施工为了保证吊顶饰面的完整和安装可靠性，在确定龙骨位置时，需要根据方板的尺寸规格，37、以及吊顶面积尺寸来安排吊顶骨架的结构尺寸。布置要求是：板块组合的图案要完整，四周留边时，留边的尺寸要对称或均匀。吊顶安装时采用卡入式，卡入式的方板卷边向上，形同有缺口的盒子形式，一般边上轧出凸出的卡口，卡入有夹簧的龙骨中。当吊顶承受的荷裁在50N/M2以下时，可省去U型大龙骨，将吊点直接挂在主龙骨上。在方板吊顶中，当四周靠墙边缘部分不符合方板模数时，可不采用以方板和靠墙板收边的方法，而改用条板或纸面石膏板等材料处理。安装吊顶时按照弹好的板块安排布置线，从一个方向开始依次安装.安装时应轻拿轻放，保护板面不受碰伤或刮伤。13管道施工13.1聚丙烯给水管施工13.1.1施工方法管道安装时，不得有轴向38、扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。给水聚丙烯管与其他金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距离不应少于100mm，且聚丙烯管应在金属管道的内侧。直埋在地坪表层以及墙体内的管道，应在封蔽前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内管道不得采用丝扣或法兰连接。给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过度，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。热熔连接应按下列步骤进行：同时加热迅速将管材插入至规定深度冷却同时取出管材、管件热熔工具接通电源管材端头导入加热套按39、需确定管材长度切割管材，处理断口管材推入加热头管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。明管敷设的支吊架作防膨胀的措施时，应按固定点要求施工。管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。直埋在地坪面层和墙体内的管道，试压工作必须在面层浇捣或封堵前进行，达到试压要求后，土建方能继续施工。给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜大于2m/s，冲洗时，应不留死角，每个配40、水点龙头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。13.2.2管道试压管道所有端口必须全部处于封闭状态。必须使用经过检验合格的压力表。试验结果，以不漏不渗为合格。试验完毕后必须经监理单位及建设单位检查后签证，试验记录与签证归入质量保证资料以备核查。13.2镀锌钢管管道施工管道螺纹连接采用电动套丝机进行加工，加工次数为1-3次不等，螺纹的加工做到端正、清晰、完整光滑，不得有毛刺、断丝，缺丝总长度不得超过螺纹长度的10%。螺纹连接时，填料采用白厚漆麻丝或生料带、一次拧紧，不得回拧，紧后留有螺纹2-3圈。管道连接后，把挤到螺纹外面的填料清理干净，填料不得挤入管腔41、，以免阻塞管路，同时对裸露的螺纹进行防腐处理。管材经检验合格后，然后按照管道的预制加工单线图，进行管道的下料、压槽预制和套丝加工；同时按管道的坐标、标高、走向，进行管道的支（吊）架预制加工、安装；待已加工预制的管道检验合格后，即可投入管道安装。管道组对、夹箍的衬垫检查与润滑：管道在组对安装前，应检查使用的夹箍衬垫的型号、规格必须符合设计和产品要求；夹箍的衬垫安装时，应在衬垫的凸缘和外侧涂抹薄层润滑剂，再将衬垫套在一侧管道上，保证衬垫不伸出管端，待另一侧管道对口到位后，将衬垫安装到位，衬垫不应延伸到任何一个槽中。管道的夹箍外壳安装：管道及管件在组对安装前，也应检查使用的夹箍外壳的型号、规格必须符42、合设计和产品要求；夹箍外壳安装时应先拆下夹箍外壳上其中一端的一只螺栓，然后套在管道上衬垫的外面，移动夹箍外壳，使夹箍外壳的两条筋与沟槽吻合，再插入螺栓定位，待检查管道安装的同心度或管道的三通、弯头与阀类安装、开启方向均符合设计施工图要求时，方可轮流、均匀地上紧两侧螺栓，确保管道的夹箍外壳两条筋与管道沟槽均匀、紧密接触，从而保证管道夹箍接口的密封性、刚度与强度达到设计和产品技术要求。管道与阀门、设备连接；管道与设备连接时，宜采用短管先进行法兰连接，定位焊接成型后经镀锌加工再安装到位，然后再与系统管道连接。管道连接前应将丝口端部进行清洗，用清水将端部处机油、金属与塑料碎屑清除干净并擦干。管道必须按43、照设计与工艺要求，设置支吊架与固定支架,垂直总(干)管道，必须在管道安装部位的底部楼板处，置管道的承重固定支架。13.3排水管道施工13.3.1材料及胶粘剂的要求:胶粘剂必须有生产厂名称、出厂日期、有效实验期限、出厂合格证和使用说明书。抽样粘合试验后合格者方可使用。管材、管件的颜色应一致,无色泽不均匀和分解变色线。管材、管件的内外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冷斑及明显的痕纹、凹陷。管材在同一截面的壁厚偏差不得超过14%。管件的厚度不得小于相应管材的壁厚变化。管材和管材的承插粘剂接面,必须表面平整、尺寸准确。胶粘剂应呈自由流动状态,不得为凝胶体,在未搅拌的情况下,不得有分层现44、象和析出物出现,不宜稀释,胶粘剂内不得有团快、不溶颗粒。胶粘剂和清洁剂应存放在危险品仓库。13.3.2施工安装要求伸缩节必须按设计要求的位置和数量进行安装。并应符合规范的有关规定。安装立管伸缩节，须先擦净伸缩节的承口，将橡胶圈的软边向下，塞进承口的凹槽内，根据不同的施工季节按规范规定留足空隙，摆放平整。检查立管管端插入深度的标记是否符合规定，然后在管端涂抹对橡胶无腐蚀作用的润滑剂，将插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不可摇摆，以免将橡胶圈顶歪。排水管道的应设置固定支架，以减轻管道的重力应力和校正立管的垂直度。排水管道通球试验通球前必须做好通水试验，程序是由上至下进行，以不漏不堵为合格45、。通球试验所用皮球的直径应为排水管道管径的3/4。通球试验时皮球应从排水立管顶端投入，注一定水量于管内，使球顺利流出为合格。通球试验时如遇堵塞，应查明位置进行疏通，无效应返工重做。通球试验完毕，应做好试验记录，并归入质量保证资料以备核查。13.4阀门安装阀门安装前，应做耐压强度试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做好阀门试验记录。阀门安装时，应仔细核对阀门的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示的箭头，应与介质流动方向一致。阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。法兰之间采用橡胶垫片。13.5喷淋头安装下喷淋头的46、安装位置在满足规范要求的同时还应满足装饰的要求，因此为确保喷头最后安装位置的准确性，喷淋就位管的下料应根据喷淋头的平面位置及安装高度确定。喷头的定位准确是施工的关键，喷头的平面位置通过装饰给出的基准线在地面弹出；喷头的安装高度以丝口不露出装饰面为准，因此接下喷头的下降管的变径底部在吊顶完成面上10mm 左右。13.6卫生洁具安装施工工艺13.6.1产品检验与储运洁具型号应符合设计或业主规定，且应有生产厂家提供的安装指导书。与洁具洁净面处不允许有龟裂、炸裂、怌裂和局部碰落成残缺。与洁具配套的铜器应完好、齐全。洁具搬运时，严禁碰撞，不允许拖拉，应轻放。洁具验收后应放置于专人看管的仓库13.6.2马47、桶安装高度坐式大便器(至低水箱底)：外露排出管式为510mm；虹吸喷射式为470mm；坐式大便器(至上边缘)：外露排出管式为400mm；虹吸喷射式为380mm；连接坐便器的排水管管径和最小坡度：坐便器排水管管径为lOOmm，坡度为0.01213.6.3卫生洁具安装的一般要求卫生洁具应安装牢固。给排水管道接口不漏水，满足使用功能要求，应该达到如下要求：13.6.4卫生洁具本体安装器具的安装固定必须牢固，平稳不歪斜垂直度偏差不大于3mm。器具安装位置、坐标、标高应正确，单独器具安装允许误差l0mm，成排器具允许误差5mm。器具完好洁净，不污损，能满足使用要求。器具的托架应平稳牢固，与设备紧贴良好。48、用木螺丝固定的，木砖应经沥青防腐处理。固定螺栓上应垫以铅垫圈或胶圈，螺栓拧紧时应松紧适度。排水口的连接：器具排水口与排水管道的连接处应封闭良好生渗漏现象。有下水栓的器具，下水栓与器具底面的连接应平整且略低于底面。器具排水口与暗装管道的连接情况良好，不影响装饰美观。给水配件的连接：给水镀铬配件必须良好, 不有损美观，连接口严密无渗漏现象。阀件、水嘴开关灵活，不漏水：水箱铜器动作正确、灵活，不漏水。给水连接铜管尽可能做到不弯曲，必须弯曲时，弯头应光滑、美观、不扁。暗装配管连接镶接完成后，建筑饰面应完好，装饰罩与墙面配合良好。坐便器安装：坐便器在内粉刷铺垫磁砖和土建地面完成后安装。将坐便器出水口对准49、预留的污水管口放平、放正大便器两侧固定螺孔处画好印记，移去大便器。在画好的印记上钻孔，安装膨胀螺栓或开脚螺栓，螺栓规格应与大便器上的孔相匹配。大便器安装时，将涂油灰或纸筋水泥的大便器排水口插入污水管内，(或大便器配套密封圈)轻轻压实，用水平尺校平、找正，然后在固定螺栓上以铅垫圈爿：拧紧。固定后在固定螺栓上加装饰罩。水箱安装应对准坐便器尾部中心，在墙上画好垂直中心线，按水箱的高度在墙上标出水箱固定孔位胃，螺栓加垫拧紧。给水阀与给水横管的连接采用螺栓连接，与水箱的连接采用铜管，用格林装紧。13.6.5卫生洁具盛水试验卫生洁具安装后，应进行盛水试验，检验给水，排水各接口是否渗漏，排水是否畅通。大便器50、的水箱盛水量放至控制水位。盛水试验的时间为24小时，以不渗不漏为合格，结束后应做好试验记录和确认签证。14电气施工14.1配管施工14.1.1暗配管应注意的问题：干线及负荷线路应采用刚性管材(如厚壁管、薄壁管等)并具有不燃性和阻燃性。半硬管、可挠性管材不适用。电线管路应设在水道管的上方，否则应做防潮处理。电线管路应与其他非电气管路有合理的安全距离。电线管路应固定牢固。金属管材及其管路附件均应采用镀锌材料或做防腐处理。接线盒、灯位盒安装位置应合理。电线管路的固定：采用吊杆固定：吊杆应采用不小于中6的圆钢或254的扁钢、253的角钢制作。将吊杆用不小于H6的胀管螺栓紧固在混凝土楼板上，然后将电线管51、用管卡安装在吊杆上。成排吊杆应按电线管路的走向设置。其间距不得小于15m。吊杆垂直度应与电线管路水平线成90角，左右位移距离应不大于管外径的长度。电线管路的接线盒(灯位盒)旁或管路弯曲部位的平直处必须装设吊杆，其他吊杆按规定的距离加设。成排的电线管路应采用u形吊架和“”形吊架或其他形式支架安装固定。装饰结构夹层内暗配管：电线管路在夹层内敷设，应固定牢靠，避免产生无约束的自由管路，否则容易使管路位移，并从箱体和盒体中脱出，或者使箱、盒承受因管路位移、自重而产生的重力。电线管路用管卡固定，固定点间距离不应大于15m，而且在距配电箱或开关盒、插座盒等外边沿150200mm处必设一管卡固定。电线管路不52、得采用绑扎，圆钉盘结等非标准固定方式，这样容易在长期使用中松脱，产生弊端。暗设配电箱应将箱体在主体墙面、柱面上用螺栓固定，所用螺栓可采用金属胀管螺栓，预埋螺栓等。螺栓的紧固部位是箱体底面，固定螺栓不得少于4枚，螺栓直径不得小于M8。同时应设弹簧垫、平光垫配置齐全。配电箱箱口应与装饰面平齐，力求美观。开关盒、插座盒应采用至少2枚螺丝固定。固定盒体可采用定型配件。也可在后面垫以木方、木板。木方、木板必须牢固地固定在主体墙面上或装饰面后的龙骨(支架)上。盒口应与外装饰面一平。盒体周边缝隙以不大于12mm为宜。14.1.2明配管电线管路要求横干竖直，垂直度以管中心线为准。每2延长米其倾斜度不得超过3m53、m；全长斜度最大不得超过管内径的12。电线管弯曲半径应符合要求，弯曲处的弧度要均匀光滑，镀锌钢管镀锌层应无大面积破损剥落。明敷成排管连接，如连接处集中于一个部位，必须将相邻接头(管箍、套管等)依次错开，不得在同一水平线上。金属管路应做跨接线，跨接线应采用专用接地线卡件跨接，不应采用水、电焊熔接。要采用标准管卡固定管路，金属管路不得以焊接方法固定在铁埋件、铁支架或其他金属结构附着面上。电线管进入配电箱、接线盒等，应根据情况弯制s形弯曲，以保持管口端部平直；电线管与箱、盒连接应牢固、不松动；电线管与箱、盒连接应用锁紧螺母，不得采用焊接方法应错开。电线管路固定点应按标准确定，与其他非电线管路应保待相54、应的间距。明配管路的施工步骤：根据设计图纸，确定电器设备的安装位置。按管路中心线画出管路走向的水平、垂直、交叉线路。依据所画线段，根据管路实际情况，确定管路固定点位置，并开孔置放胀管螺栓或埋设螺栓、木砖等，用以紧固管卡。管路若在铁支架，吊架上安装，应首先按既定的位置用螺栓固定或埋设支架、吊架。首先将配电箱安装在墙面、柱面或支架上。将加工弯制好的管材连同灯位盒、接线盒、插座盒、开关盒等着手组装固定。金属电线管路要做好跨接线装接。14.2管内穿线施工艺14.2.1管内穿线一般规定照明、动力工程主电路中不得穿入多芯软线(但灯具引入线、动力控制线无严格要求)；管内穿入的导线应根据规定，有明显的颜色标志55、或文字、符合标志；不同回路，不同电压等级，交流与直流电压等不得穿入同一管内，但下列情况除外：电压为65v及以下的回路；同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路；照明花灯的所有回路；同类照明的几个回路，但管内导线不能超过8根；同一交流回路的导线应穿在同一电线管内；电线管内导线总截面积(含导线绝缘护层)不得超过管内径总截面积的40；零线(含保护线)应采用同相线一样截面导线，如果零线小于相线，其截面应不低于相线截面的75；导线在垂直电线管内敷设，为克服导线自重，使导线不受拉力，应按规定在适当的距离内，在接线盒内将导线加以固定：线管内不允许穿入一根导线；管内的导线应绝缘良好，不允许有绝缘层损坏的现56、象；管内导线不得有扭结；管内不得有导线接头，所有的导线接头应置放在箱、盒中。14.2.2管内穿线操作方法根据设计图纸标注的相应部位、回路的导线型号、截面来操作，不能弄错。穿线前，应将金属管管口戴上护口(管帽)以防止划伤导线。穿线用的钢线穿入管路的一端，要弯成圆环，圆环应开口，端头要上翘，勿使圆环成一平面。14.3配电箱、柜安装根据配电柜的大小制作型钢基础，先将型钢基础固定在砼上，然后将配电柜与型钢基础固定，完成后敷设进线和出线最后与柜内设备连接。配电箱应根据墙面和砼预留的孔洞先将配电盒按标高固定后连接原预埋导管，并安装在墙体和砼内，做好接地修补完毕后跨接，穿线工作最后进行接线和面板安装。14.57、4电器、开关、插座安装施工工艺操作程序安装铁盒连接导线封面板操作要点14.4.2.1安装铁盒暗开关、插座的铁盒应予埋在墙体内，铁盒的外口应与粉刷后的墙面平齐，在连接开关，插座导线前，应将铁盒内的杂物清除。如果某些铁盒陷入墙内，应该采取在铁盒后面填补的方法，使开关，插座与墙面平齐。在导线接头和导线与开关，插座连接前、连接暗埋铁盒的铁管管口应戴上护口。14.4.2.2连接导线开关、插座的接线应有明显的标识，相线用黄绿红色表示，单相负荷开关的二次线也可专用红色表示，零线用淡蓝色，保护线用黄绿相间色表示等。盒内导线应有足够的预留长度，在开关、插座上压接的导线予留长度从墙面算起，不应少于100mm。如插58、座与邻近插座的导线需要在盒内分支，应采用导线接头的方法，不应将数根分支线共同压接在压线螺丝上，这样容易松动、脱落，造成导电不良、断路或短路。开关、插座的导线压接螺丝，每只宜压接一根导线，最多不得超过两根导线。在压接一根导线时，如接线孔径过大，不易压牢，可以将导线线芯折回并在一起，再插入接线孔内，以增加螺丝的压接面积。采用导线弯环压接的方法，导线线芯应按顺时针方向弯环，压接环直径的大小应以螺丝帽压接牢固为准。被压接的线芯长度，应不大于圆环周长的34。14.4.2.3封盖板暗装开关，插座等盖板应与墙面吻合，横平竖直，所用固定螺丝应尽量采用镀镍或镀锌材料。同一建筑内的开关，插座方向应统一。开关、插座59、的位置允许偏差为20mm。并应安装牢固。在同一房间内暗开关板。插座板等颜色尽可能一致，确保美观。14.5灯具安装14.5.1一般要求灯具距地面高度不能低于2.5m：灯具的各种金属构件应进行防腐处理：灯具应配件齐全。无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等缺陷。不带电的金属部分要绝缘良好：室内照明回路连接的灯头数(含插座)不应超过25个(不含花灯回路)，并应有15A以下的熔丝保护；室外照明回路连接灯头数不应超过10个，但每个灯都设有溶丝保护的不受此限；室内灯具内部配线：截面积不得小于0.4mm2，室外灯具内部配线不得小于1.0mm2。并应使用多芯铜软线。导线端头线芯应持锡。灯线绝缘强度不低于50060、V；低于2.4m高度的灯具，电压36V以上，其金属部分要做好接零保护；重量在3kg及以上的灯具在棚面上安装，应将其固定在预埋件(如吊钩、螺栓)上，预埋件承重能力应是灯具重量的10倍以上。3kg以下的灯具可采用胀管螺栓、铁螺栓在棚面上直接固定。凡在吊棚上用螺栓固定、安装的灯具，不应止吊棚罩面板承受重力，否则应采取加强措施，在倒T形龙骨棚面上安装灯具，其龙骨、罩面板均不能承受重力，应采取加强措施；灯具在吊顶面板或厚度小于l0mm的木板材上安装，不得用木螺钉等直接拧入固定。应预先在板材后面加装木方或采取其他加强措施。加强件应和龙骨做牢固连接；灯具的圆形底台直径在l00mm以下可用一个螺栓紧固，直径在61、100mm以上或椭圆形、方形底台要用两个或两个以上螺栓紧固；导线在灯具上压接、要紧密牢固。导线线心如需弯环压接、应按螺栓(螺钉)旋紧方向弯环，不得反向。14.5.2吸顶灯安装在混凝土顶棚上安装：小型单头吸顶灯一般在灯具配用的底台(即绝缘台，有木制和塑料制的)上安装。而灯具底台是紧固在顶棚上的，所以灯具底台安装的牢固程度、位置的准确性，也决定着灯具的安装质量。灯具底台可以用胀管螺栓紧固；也可以用木螺丝在预埋木砖上紧固；如果灯具底台直径超过100mm必须用2枚螺钉。灯具底台安装如果采用预埋螺栓，穿透螺栓其螺栓直径不得小于6。灯具在底台上固定可采用木螺丝。木螺丝数量不得少于灯具给定的安装孔数。如果不62、用底台而将灯具在吊棚上直接安装，紧固螺栓（或螺丝)不得少于2枚。在吊顶顶面上安装：小型、体轻的吸顶灯可以直接在吊棚上安装，但不得用吊棚的罩面板作为螺钉的紧固基面。安装时应在罩面板上面加装木方，木方规格为60mm40mm，木方要固定在吊棚的主龙骨上。安装灯具的紧固螺钉应拧紧在木方上。14.5.3筒灯安装筒灯安装前应首先按筒灯的排列方向挂线。要求筒灯前后、左右方向均能成排排列，其成排灯中心线误差不能大于5mm。一般筒灯间距以11.2m为宜。安装时依据灯具排列中心线，用笔勾画出灯具中心点，然后用钻孔机钻孔，其孔洞大小应与灯具外径相配合，其误差为5mm孔洞钻好后可将灯具送入孔内，令灯口紧贴棚面。然后调63、整灯具内蝶形螺母，用卡簧将灯具固定。15垂直、水平运输及登高方案垂直运输：本工程的垂直运输拟准备采用大楼内的部分电梯，在使用时派专人操作，并做好对电梯桥厢的保护工作，外墙施工利用吊篮完成相关垂直运输，玻璃幕墙施工搭设落地钢管脚手架完成材料的垂直运输。水平运输：水平运输分为地面水平运输和楼层水平运输，二个部份分别采用人力，驳运工具以手动液叉车，二轮平板车为主辅以人力搬运。登高：施工作业登高以铝合金活动作业台为基础，以平面脚手板组合成登高作业带，用以天棚，墙面的装饰施工，局部域采用RB型铝合金人字梯灵活布局于各作业类。16为玻璃幕墙施工而搭设的脚手方案脚手搭设：立杆纵距为1.8米，立杆横距为1.064、5米。脚手底部离地20厘米处设扫地杆，底步高度为2.00米，从第二步起每步高度均为1.80米。脚手架每步搁栅上应满铺竹笆，竹笆应用18铅丝同钢管扎牢。每排脚手靠墙面部位应铺脚手板，脚手板离墙面不得大于20厘米。脚手架的外侧设防护栏杆，并设安全密目网作全封闭施工。脚手架与主体结构的拉结点，是保证脚手架安全的最重要因素，应按下列要求严格执行：水平方向每三个立杆间距（5.40米），垂直方向每二步（3.60米）设一拉结点。拉结点一端用扣件与脚手架紧紧扣牢，另一端与主体结构相连。脚手架的最上部位，因承受较大的风力，拉结点应加密设置。在脚手架外侧面从转角处开始每隔9米（水平距离）左右用斜杆设剪刀撑，斜杆与65、地面成4560度角。脚手架避雷：用10mm2铜芯线将脚手架与安装预埋避雷带可靠连接，要求测试电阻小于4欧姆。脚手架的拆除：安全网侧板扶手杆踩脚竹笆斜撑连墙杆（拉结点）大横杆小横杆立杆槽钢。第三章 施工现场平面布置图1施工临时设施的布置在本工程的施工现场，业主不提供住宿场所，因此我公司在施工大楼的底层内设置临时办公室及会议室，以提供现场管理人员的办公用房，职工临时住宿的宿舍及其它设施设置在施工现场南侧的空地上。所有的临时设施设置的房间其装饰内容要相对简单一点的区域。参见本技术标最后施工时的总平面布置图2施工现场临时用电布置:电源：从业主提供的电源上拉出。再每个施工楼层设置分配电箱，各施工用电点，66、再通过小电箱，从分配电箱上拉出。施工用电线路为三相五线制，采用TN-S接线系统。3施工现场用水布置 水源：从业主提供的水源上引出，通过水管引至各施工用电点。4消防布置施工消防单独布置,按标准化工地的要求,在各个消防关键部位,安放一定数量的灭火器,定人照管,定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。第四章 施工总进度计划1施工总进度计划表根据招标文件，本工程要求工期为150天。我公司综合考虑了本工程的具体情况，以及我公司在其他类似工程中的经验，确定本工程工期为150天，满足招标文件的要求。为了更好的控制施工现场，进行装饰阶段的管理，我公司排了比较详细的施工进度计划。总工期150日历天。详见后附表:东方金67、座国际公寓内部装饰工程总进度计划表2进度控制措施2.1技术保证措施待接中标通知书后，及时与业主签订施工承包合同，并迅速办齐一切开工手续，事先对本工程作全面、准确的了解，以保证及时开工及开工后的顺利施工，对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计并制订出各种相应的预防措施。一旦我公司中标，项目部成员将立即进入管理岗位，着手进行图纸的深化设计和翻样工作，同时，现场进行引测基线工作，认真核对图纸，仔细勘察现场情况，制定详细、可行的实施方案，上报公司技术部核定。深化图纸，优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施工工序流程图。组织我公司设计部门的设计师及项目部技术人员进行深化设计工作，根据原68、设计方案和现场情况，按照要求和目标，由具有丰富经验的设计师提出符合实际情况的设计实施方案，为施工做好充分的前期技术准备工作。以专业知识和施工经验为保证，在室内设计实施上协助业主顺利开展工程实施工作。同时，项目部将根据设计要求，提供材料样品供业主确认。在提交样品时，尽可能准备多套类似产品的样本供业主选择，力争一次通过，从而避免重复确认，耽误材料采购工作，影响工期。对存在问题的施工节点，以可以解决问题的详图形式提交原设计确认，以便缩短确认时间，满足施工要求。利用我公司成熟的施工经验，应用高新技术，科学技术合理地加快施工进度。及时组织施工图纸会审交底，事先及时地解决施工图纸中的技术问题。组织施工队伍69、对各分部分项工程进行技术、质量交底，避免返工。采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题。经常查阅蓝图、翻样图、修改图图纸及会审纪要，按图、按操作规程施工。2.2施工计划的实施及调整加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。加强计划的动态管理，按施工的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。事先编制总进度计划，找出关键工序和关键线路，并加强对其实际施工中的控制，如出现超脱期现象，及时加以调整，保证能抢回工期。在确保总工期的前提下，为减轻对生活、后勤的压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤增骤减的现象发生。根据施工总进度计划，编制单体施工进度计划、月度及周70、计划。用计划控制分部分项进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按周计划实施。2.3材料供应保证措施及时做好各类材料的要料计划，按公司项目管理法中的材料计划规定执行，根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应能跟上施工的要求。根据工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划即时反馈给业主、监理。加强周转设备管理，按计划及时组织周转设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内。按合同及计划要求，掌握甲供料的动态，按71、有关规定办好甲供料的交接。2.4设备供应保证措施根据施工总进度计划表及阶段分项、单体进度计划，排出设备进退场计划，确保工程所需的各类大小型机械正常就位使用。充分发挥我公司设备先进的优越条件，择优选择目前市场较为先进的机械。合理调配人员使用设备，做到专业班组，设备专人管理。2.5劳务保证措施在与劳务单位签订合同前，对其资质、技术力量、组织能力、施工力量及以往业绩作全面的了解，在确认为合格分包商的前提下，才能签订合同。在劳务合同安全协议中，明确双方的目标和责任，并要求劳务单位根据合同工期及施工总进度计划表，阶段分项计划表，排出各种工种劳动力平衡计划及机械设备的供应计划。劳务单位进场后进行工期、技术72、质量、安全以及操作工序标准交底。在施工过程中，及时掌握劳务单位的各种动向，督促劳务单位确保劳动力的数量，以保证目标工期，对于不能履约的劳务单位坚决给予处罚，直至辞退。在劳务单位的选定过程中，采用招投标形式，引进各种竞争机制，择优录取，以保证工程的工期、质量、安全、文明的各项目标的实现。对分包单位实行周计划控制，要求劳务单位每周五上交下周计划并说明上周计划执行情况，每周开一次例会，协调并解决施工中的一切问题。2.6采用木制品工厂化加工，现场安装的施工方法，确保施工工期。通过长期的实践，我公司总结出木制品工厂化这一优秀的施工方法，既把以往传统装饰工程于现场制作的木制品等，全部采用在工厂内异地加工73、成为成品后（包括油漆），不但可以大大缩短装饰工程的工期，而且对于木制品的加工工艺有了更为可靠的质量保证。同时，对于施工现场的环境保护工作也起到根本地解决作用。我公司在多个装饰项目中运用这一施工方法，起到了十分理想的效果。2.7密切相关方配合，加强协调和沟通在本工程任务中包含了多种专业的施工，因此各专业施工队伍之间的相互协调工作就变得格外重要，它将直接影响本工程的成败。因此，我公司将选派具有丰富施工经验的项目经理，同时配备强有力的项目管理班子。我公司有信心，同时也有能力圆满完成此次装饰任务。3进度控制流程图工程协调控 制施工进度统计开工报告（指令）工程会议(月、周)巡 视(月、定期)工程进度 评74、估报告偏 差分承包调整 计划报告总承包赶工措施业主监理审批实现节点目标实现控制目标调整计划编报月度、周生产计划合同文件确定进度控制目标施工方案编报总进度综合计划业主审批 施工计划图表重要节点 形象进度表业主监理审批总承包编报单位工程施工计划 施工、资源计划 节点目标计划实施NNYYNY业 主总承包分承包第五章 施工所选用的机械1所选用的施工机械序号机械名称数量容量（KW）1冲击电钻40.92平磨机20.73木工刨20.24马刀锯20.785平板砂磨机20.456圆锯20.37电动螺丝刀62.28多功能锯20.69电钉机40.310击钉器40.811钻石钻孔机20.912乙炔氧气设备1-13电动75、起子20.614真空洗尘机1215150MM气铲组2-16环保喷枪10第六章 工程保修和服务方案1保修期限本工程所有分项的质量保修时间参照法律、行政法规及国家关于质量保修的有关规定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。2竣工保修程序NYY开 始现场调查编制方案接受投诉审批审核通过否有问题否定期回访结 束实施维修合格否反馈有关部门顾客接收验 收收集质量信息有问题否YNN我公司在接到甲方修理通知之日后12小时内派人赶到现场听候甲方安排，及时解决问题。第七章 质量目标和质量保证措施1本工程质量目标确保本工程质量一次验收合格率为100%。2质量保证体系图质量责任制1、加强项目管理2、落实岗位责76、任制3、各分项按工种书面交底质量控制点1、指定质量控制点2、跟踪管理3、分析改进质量目标一次验收合格工作质量1、合理设置岗位指定专项控制点2、跟踪管理检察制度1、加强自检互检专检2、落实整改措施3、建立质量例会4、建立质量例会3成品保护措施3.1进场工程材料成品保护按施工平面布置图和施工顺序就近堆放，减少倒垛和二次搬运。对易碎和易损的的物料使用支架、护栏、分栏堆放，贵重物料遮盖以防污染。运输搬运时要轻提轻放。3.2顶棚工程成品保护安装时保护顶棚内各种管线、吊杆、龙骨不准固定在风管或者其他设备上。材料入场、存放、使用过程中，应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈、不损坏。已装好的骨架上不得上下踩77、踏，轻型灯具应吊在龙骨或者附加龙骨上，重型灯具不得吊于轻钢骨架上，应另设吊钩。面板安装必须在棚内管道保温、调试等全部验收合格后封闭，安装时应注意不得擦碰表面，发现有污损应随时擦干净。3.3墙面成品保护各抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和松动，保证灰层强度。材料搬运时轻放，防止碰撞。贯彻合理施工顺序，水、电、风设备安装活应先做。施工贴完后，墙的阳角和门口处，应用木板保护，避免碰撞。3.4地砖地面成品保护板材存放房间，防止雨淋、水浸、长期日晒，堆放时应侧放，光面相向，下垫软质木方。铺贴施工时应穿软底鞋操作，随铺随用干毛巾擦干净板面。铺贴现场临时封闭施工，完工后覆盖保护。3.5卫生洁具成品保护洁78、具在搬运和安装时要防止磕碰，稳装后洁具排水口应用防护用品堵好。3.6门成品保护门应入库存放，下边应垫起，垫平，码放整齐，防止变形。 门保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏。架子搭拆、室外抹灰、钢龙骨安装、管线施工运输过程，严禁擦、砸门边框。3.7其它管理措施安装好的管道、设备、不得做吊拉支撑负荷，严禁蹬踩。交叉施工阶段，上下道工序的交接双方要派人实施现场监护，确保上道工序的成品不受损坏。在施工各阶段，对容易被撞击和磨损部位的成品，应采取包扎、铺垫等保护措施，避免损坏。施工结束，应打扫干净房间，房间最终完成应关闭木门，天晴时开窗通风，夜间关闭。玻璃安装后，79、应在视平线范围内粘贴色纸条，提示人们注意保护，防止碰撞。门锁五金安装后用纸包扎保护，避免后行工种施工时污损，施工结束安排专人负责，及时锁门，避免零部件丢失。4材料质量控制措施加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准采购，各类施工材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题及时与供货商联系，采取相应措施。合理组织材料供应和材料使用并做好储运、保管工作，特别是对由业主指定材料供应商，在材料进场后应安排适当的堆放场地及仓储用房，指定专人妥善保管，并协助做好原材料的二次复试取样、送样工作。所有材料供应部门必须提供所有所供产品的合格证，按规程80、要求必须的抽样复试工作，质量管理人员对提供产品进行抽查监督，凡不符合质量标准、无合格证明的产品一律不准使用，并采取必要的封存措施，及时退场。工程开工后的一周内提供主要装饰材料的样本、质量保证书、采购计划书送交发包方审定。其送审程序应符合与业主、供应商的三方协议。加强材料、设备的进场验收。对主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备等进入现场都应进行验收，对照产品出厂合格证和订货合同逐项进行检查，检查应有书面记录和专人签字，未经检验或检验达不到规定要求的，不得进入现场。凡涉及安全、功能的有关产品，应按相关专业工程质量验收规范的规定进行复验，在进行复验时，其批量的划分、试样的数量抽取方法。第八81、章 安全生产保证措施1安全保证体系职业健康安全教育项目经理技术保证经济保证三级安全教育培训三级动火教育培训职业健康安全康活动安全员各部门职业健康安全技术交底与验收职业健康安全技术措施与验收职业健康安全技术操作规程严格持证上岗职业健康安全责任制合同职业健康安全经济专款专用落实经济奖罚制度职业健康安全证体系提高全员职业健康安全意识把事故消灭于萌芽状态经济兑现确保本工程的安全目标2施工现场的安全保证措施在本工程的施工中，必须要把安全生产放在首位，牢固树立安全施工的意识。 明确安全责任：项目经理为安全施工的总责任人；项目副经理对安全施工负直接领导责任，具体组织实施各项安全措施和安全制度；项目工程师负责82、组织安全技术措施的编制和审核，安全技术的交底和安全技术教育；施工员对分管施工范围内的安全施工负责，贯彻落实各项安全技术措施；工地设专职安全管理人员，负责安全管理和监督检查；各专业人员都有岗位的安全职责；每个施工人员亦有安全职责。加强安全教育包括：全体职工进入施工现场前的入场教育；定期安全意识教育；新工人上岗教育；各工种结合培训的安全操作规程教育。加强安全技术交底：具体分部分项工程及新工艺、新材料使用的技术安全交底；每次安排生产任务的安全技术交底；每天的上岗安全交底。加强安全设施验收：施工现场的安全设施搭设完毕后，经验收合格挂牌后方可投入施工使用。加强安全检查：每月一次全面安全检查，由工地各级负83、责人与有关业务人员实施；每周一次例行定期检查，由施工员实施；班组每天结合上岗安全交底进行安全上岗检查；按工程进展需要，由专业部门组织实施不定期的专业检查。以安全生产作为标准化管理重点，严格执行现场标准化管理规定，施工现场必须严格执行建筑施工高处作业安全技术措施、建筑机械使用安全技术规范、施工现场临时用电安全技术规范、建筑施工普通脚手架安全技术规定、施工现场防火规定、施工现场机械设备安全管理规定、施工现场电气管理规定等有关各项规定，做到“安全第一，预防为主”。做好安全交底；全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，安全管理理直气壮”的观念，做到施工现场发现隐患立即整改，发现违章立即制止，确保项目安84、全目标的达到。施工现场设专职安全员，建立定期安全检查制度，并有记录，对查出的隐患及时整改，对严重情况有权停止施工，并立即向项目经理汇报。所有参加施工的作业人员，须经安全技术操作培训合格。操作人员有权拒绝违反安全规定的指令，严禁酒后作业。凡市建委和劳动局规定的要求持证上岗人员，必须持证上岗。施工现场应设防火安全管理人员，建立三级防火责任制。重点部位建立安全制度且制度上榜。严格三级动火审批制度，操作时带好两证一器，落实好监护人，严格执行“十不烧”制度。配备足够数量的消防器材，消防器材放置在通道等醒目部位，重点部位每25配备一只。器材做到定期检查和保洁工作。消防器材设置于醒目的地方，在重点部位采取挂85、标牌等相应措施，木材加工部位及有木屑的部位须配灭火机。焊、割作业点与氧气瓶、乙炔瓶的距离不得小于10m；与易燃易爆品的距离不得小于30m。第九章 文明施工、环境保护措施编制合理场布图现场标准化布置检查标准化工作项目工程师施工过程中监督落手清交底落手清预检施工员违章教育处理标化资料记录标化和环保检查整改污水、废气检查噪音污染管理垃圾清理安全员制定标化和环保制度监督标化和环保措施落实建立标化和环保奖惩制度项目经理场内外监督1文明施工和环境保护保证体系2保证文明施工的具体措施尽量选用噪声小、性能佳的施工机械并经常对其进行保养维修，使机械始终处在最佳状态中，以减少噪声的发生。材料堆放管理：现场设置的各86、类仓库，做到分类插挂牌，记载齐全、正确。牌、物、帐三者相符。交通管理：为确保车辆安全进出工地，特别是各种建筑材料运输车辆的进出场，应做好与本地区交通管理部门的协调工作，切实维护好施工阶段现场与外界的交通秩序。大门前派专人负责进出车辆指挥。治安管理：加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人；切实遵守“上海市外来人口管理规定”；现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号。3环境保护具体措施组织管理：建立以项目经理为首的环保保证体系，指定专人负责该项工作的日常事务，发现问题定时定人措施进行整改。交通畅通保证：由项目经理牵头成立协调小组，专职与路政、交警等政府87、职能部门的对外协调、联络工作。大气污染控制：施工垃圾堆放处采用绿网封闭，适量洒水，减少扬尘。选用环保型低排放施工机械，并在排气口下方地面浇水冲洗干净，防止排气产生扬尘。水污染控制：机械进出场清洗的废水经沉淀后污水排放市政污水管线。防止跑、冒、滴、漏，污染水体。噪音污染控制：施工现场遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值制定降噪的相应制度和措施。通过施工计划的总体协调安排，解决噪音扰民问题。危险品处置：在施工中需处理被列入国家危险物名录中的危险废物，须向有关部门申报登记，按国家有关规定进行处置。对易燃、易爆及高污染的大宗材料均设置贮存在指定区域内。对在施工中必须的机油、涂料、油漆等材料，均设置存88、放在指定区域，并备有消防设施及防泄漏措施。第十章 项目管理方案1项目施工组织管理机构 项目工程师项目经济师项目会计师项目经理施工员综管员成本、预算员质量、安全员技术员材料员调度施工计划统计文书标化生活财 务核 算预 算安 全质 量保 卫消 防技术试验计量方案深化测量材料设备2工程总承包对分包的管理方式2.1目标管理在进行总承包管理的过程中，对分包商提出切实可行的总目标及阶段性目标，这些目标应包括质量、进度、安全、文明施工、环境保护等涵盖施工各个方面，在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评。2.2跟踪管理在进行目标管理的同时，采取跟踪管理手段，在分包商施工过程中应对质量、进度、安全、文明施工89、环境保护等进行检查，发现问题立即通知分包商进行整改，并及时进行复检。2.3授权管理在总承包管理中，每个分部经理，每个分包单位都有一定的权限，管理者有指挥下级的权限，不同的工人操纵不同设备和从事不同工作的权限。2.4平衡管理在总承包管理过程中，根据各施工阶段的施工特点，按照各分包商工程在整个工程中所占有的权重，进行综合平衡优化，对目标大小分割、设备使用、施工面设置、不同工程之间的进度平衡进行优化，通过优化达到资源与人员的合理调配，达到工期与资金的合理调配，最终达到降低工程成本的目的。3工程总承包对分包的管理原则3.1“公正”原则在总承包管理的过程中，无论在选择材料、选择分包商，还是在施工管理过90、程中面对各种问题，都应以业主的利益，工程的利益为重，公正对待，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。公正是总承包管理的前提。3.2“科学”原则对于任何一项工程，我公司都将坚持科学的原则，因为在总承包管理中，所涉及的环节多，方面广，相当一部分管理工作不能够直接的预期结果，因此，只有以严谨的态度，借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调，才能很好的实现管理目标，体现出管理的质量水平。科学是总承包管理的基础。3.3“统一”原则对于整个工程的施工过程而言，总承包商应将所有分包纳入其统一管理体系，整个工程，只有统一于总承包的管理，才能更好地运转。统一是总承包管理目标。3.4“控制”原则在总承包协调管理过91、程中，要有效地控制各分包商的施工进度、质量、安全，对分包商进行严格的控制以达到良好的效果。控制是总承包管理保证3.5“协调”原则所谓“协调”就是为了达到施工总承包管理的目标，要求各分包商互相协作，共同努力，以及为达到施工总承包管理的目标，创造好一个良好的外部环境，通过协调将各个分包单位之间的交叉影响减至最小，将影响施工总承包管理目标实现的不利因素减至最小。协调是总承包管理灵魂。4施工配合的措施4.1与业主施工配合的措施树立一切为业主着想的思想和全局观念，并教育每一位管理人员。按时参加业主单位组织的会议，及时落实、解决会议中提出的问题。接受业主单位的指示，及时处理解决有关问题并将情况书面呈报。克92、服困难，及时完成业主交办的任务。及时向业主单位呈报计划、进度等情况资料，以取得支持和指导。对业主发来的函文在合同规定时间内给予回文，汇报落实情况。根据在以往工程中的经验教训向业主提出建设性建议。本公司将从全局出发，在场地布置、施工搭接等方面接受业主的统一指挥，及时调整，从整体上满足工程需要。在总进度计划中考虑搭接施工，穿插施工，为其它业主发包项目穿插施工创造条件。4.2与设计单位施工配合的措施组织设计图纸会审和参加业主组织的设计图纸交底会议。及时向设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差异，或资料不足（如施工所需之节点图等），及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施93、工图指导施工单位进行施工。由项目部经理根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理等单位参加的协调会，及时解决设计变更或施工搭接中出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。4.3与监理单位施工配合的措施以优良的质量取得监理工程师的信任。编制切实可行的工程进度计划，并且严格执行，取信于监理工程师。尊重监理工程师的合理指示和建议，并认真贯彻执行。注意磋商态度，切忌正面顶撞和恶语伤人。对工作的缺陷和错误要及时改正，不强词夺理，不拖延推诿。建立诚恳的友谊关系。4.4与指定分包的配合措施定期参加现场召开的工程协调例会，配合协调解决各指定分包间存在的施工矛盾，制定合理的施工方案。预先对与装饰工程之间的工序搭接排出计94、划和流程，根据计划、流程，让指定分包单位制定材料采购供应计划，人员进场计划和各工种的具体作业计划，合理制定施工流程，并报总承包单位予以确认，总承包单位根据各专业提交的计划书，做出合理的判断，并将意见反馈给指定分包单位，在装饰工程期间，使立体交错作业能得到有序控制。在总进度计划的实施过程中，工程施工与指定分包单位密切配合，并做好施工搭接，穿插施工。在装饰施工期间，各单位各工种作业人员相对集中，程序纷繁，故尤其应提醒教育职工注意与他人的协作与团结，绝对不允许与他人打架斗殴，共同维护工地的治安秩序。加强现场落手清工作，各专业将自己施工遗留的垃圾，放置在总承包单位指定的位置，由总承包单位统一处理，共同95、做好施工区域的安全标化管理。另外作为总承包商，我公司将在以下方面给指定分包单位提供便利。（1）、供水作为总承包单位，我公司在施工现场布置给水管，供专业分包商使用。（2）、供电我公司在施工现场四周布置分电箱，专业分包由总包从总配电室接至各分电箱，分电箱考虑各使用单位的插座数量，由总包直接管理。各指定专业分包商需在分电箱接线用电，事先提出申请，总包负责接通电源。分电箱以外的电器线路由各指定专业分包商自行负责解决和保护。（3）施工场地各专业分包商进场施工前，除向发包人提供，还应向总包提供其施工及设备构件堆放所需场地面积和部位，以便于总包进行合理安排施工场地(并征得总承包同意)。（4）、保护措施各专业96、分包商在自行承包的分项工程施工中或必要的产品保护措施若要求总包协助解决，总包一定做到积极、紧密配合完成指定专业分包商提出的合理要求；使其专业分包工程能顺利进行。（5）、工程轴线总包在现场提供部分轴线的控制点，以供专业承包商使用。（6）、工程标高提供施工现场水准基准高程测量点。提供各层楼最终完成的地坪标高。在楼层竖向柱、墙结构体系上，放置相对标高控制线，供分包商使用。第十一章 施工现场渣土垃圾的整治措施1渣土垃圾处置措施施工期间必须严格按照上海市和当地政府的有关要求，做好施工过程中建筑垃圾和渣土的运输、处置工作。施工现场所产生的垃圾和渣土，其挖、铲、推、运等工作，必须委托给有专业资质的土石方单位97、实施，做到渣土运输车辆持证运营，不偷倒、不乱倒。施工期间必须保证场地整洁，工地出入口要有专门的保洁措施和保洁人，专业承包商退场前，堆积在其施工区域的建筑材料和搭设的临时建筑应及时清理完毕，施工垃圾装车外运。总包协助发包人管理整个工程施工过程中各类建筑垃圾的集中堆放、装车外运，保持场容整洁。2经济承诺渣土垃圾处置工作如不能做到上述要求，愿接受合同工程总价的1%的处罚。第十一章 外来务工人员用量和施工劳动力配备1概述为了实现本工程质量目标，所以我们将选择素质高的施工队伍，并尽量配足施工人员，满足工程施工的需要。本工程总计用工数约为44000工日，我公司派出的劳动力部分为自己的职工，还有部分为外来人员，其中外来人员的用工数量为30000工日。2施工劳动力配备表详见附表：东方金座国际公寓内部装修工程主要劳动力计划表