1、第一章、编制依据1.1编制说明 真诚感谢北京电子城有限责任公司对我公司的充分信任，我们在接到招标文件和图纸后，我公司全体员工对A8厂房工程高度重视，经过研究、分析和现场踏察，精心编制了本工程施工组织设计。1.1.1首先通过仔细研究招标文件、施工图纸，结合现场踏察，对本工程概况加深了理解。重点就本工程所处的地理位置、场地情况、结构施工、实现“过程精品”的质量保证措施、工程进度计划及保证措施、安全文明施工和环境保护措施、工程承包总管理等内容进行了反复论证与精心设计。1.1.2在总体部署上，经过反复分析、比较，最终将施工分为9个施工段，各流水线划分为不同的施工流水段，组织流水施工。根据施工总进度计划2、的安排，结构分阶段验收，以便提前插入二次结构和装修施工。力求从宏观控制和调配上科学、合理地充分利用现有空间及各种资源，提高施工效率和经济效益。1.1.3在进度安排方面，结合我公司同类工程的施工经验和技术优势，我们保证2010年11月15日开工在2012年4月12日完成全部工程完工，总施工工期为515天。本工期已综合考虑室内精装修时间、冬、雨期施工降效、施工环境、法定节假日和高考的影响；第三方干扰的影响；也考虑到专业系统多，调试时间必须充足，现场交通状况以及特殊时段对进度的影响。同时，对这些影响都制定了相应的措施，以保证工期目标的实现。1.1.4在质量策划方面，重点就结构工程、防水工程、装修工程3、及专业设备安装等的施工质量进行了认真策划，制定了明确的质量保证措施和质量管理措施。同时，通过采用“四新”技术及加强对半成品、成品的保护，以 “过程精品”铸造“精品工程”。1.1.5在总承包管理方面，确立了“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的项目总承包管理模式。对与业主、设计、监理、政府等方面的协调与配合作了详尽的策划，并对业主选定的分包队伍的配合与服务制定了明确的管理措施。1.1.6在环境保护方面，防止和控制施工扰民和预防民扰方面、安全生产方面、文明施工方面都制定了相应的目标、指标和管理措施。总之，我们在进行详细的调查研究及对以往同类工程施工经验总结的前提下，拟采取的施4、工对策、各项措施都经过了科学的分析比较，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。因此，一旦我公司中标，我们将依靠本公司技术实力和先进的管理技术，有能力、有信心、信守合同，实现对业主的各项承诺。1.2编制依据建设单位提供的资料（1）招标文件（2）招标答疑文件（3）A8厂房全套图纸（4）电子城IT产业园电子工业厂房项目A区 岩土工程勘察报告 （2006技026-1）设计1.2.2适用于本工程的法律、法规、规范、规程、标准及图集。（1）主要法律、法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法国家中华人民共和国计量法国家建筑工程质量管理条例国家房屋建筑工程质量保修办法国家中华人民共和国大气污染防5、治法实施细则国家中华人民共和国水污染防治法实施细则地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知地方关于转发建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定的通知地方北京市建设工程施工现场管理办法（2）主要规范、规程类别名 称编 号国家建筑设计防火规范GB50016-2006版国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005版)国家民用建筑设计通则GB503522005版国家城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 502001国家建筑结构可靠度设计统6、一标准GB50068-2001国家建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006版)国家建筑抗震设计规范GB50011-2001(2008版)国家混凝土结构设计规范GB50010-2002地方北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ11-501-2009行业室外热力管道地沟03R411-2行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003国家建筑给水排水设计规范GB50015-2003）2010修改版国家自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）2005版国家建筑设计防火规范（GB500162006）国家建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）国家建筑给水排水及采暖工程7、施工质量验收规范（GB50242-2002）国家建筑中水设计规范（GB50336-2002）国家建筑设计防火规范GB50016-2006行业民用建筑电气设计规范JGJ16-2008国家建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000版）国家低压配电设计规范GB50054-95国家供配电系统设计规范GB50052-2009国家建筑照明设计标准GB50034-2004国家火灾自动报警系统设计规范GB50116-98国家砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家工程测量规范及条文说明GB50026-93国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家建筑装饰装修工程质量验8、收规范GB50210-2001国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001国标电气照明装置施工及验收规范GB50259-96国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92国标通风空调工程施工及验收规范GB50243-2002行业建筑安装9、工程资料管理规程DBJ01-51-2003行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-99行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行业建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88行业钢筋焊接施工及验收规程JGJ18-96行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-92001行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规范JGJ/T23-92（3）主要标准类 别名 称编 号国标建筑工程施工质量检验统一标准GB50300-2001国标10、土工试验方法标准GB/T50123-99国标混凝土强度检验评定标准GBJ107-87行业建筑安装分项施工工艺规程DBJ/T 01-26-2003国标钢筋砼热轧光圆钢筋质量标准GB13013-91行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99国标室内空气质量标准GB/T18883-2002国标建筑用砂GB/T14684-2001国标建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001（4）主要图集类 别名 称编 号国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图06G101-6国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图0411、G101-4第二章、工程概况2.1工程总体概况序号项 目内 容1工程名称A8厂房2建设单位3设计单位4监理单位待定5总建筑面积16745.71m26地理位置7工程类别工业厂房8场地情况具备开工条件9招标工期515日历天10质量标准合格2.2设计概况1、建筑设计概况：项 目内 容墙体外墙240厚普通轻集料砌块；内墙200厚普通轻集料砌块；防火墙240厚普通轻集料砌块；配电箱及消火栓箱嵌入墙体190厚普通轻集料砌块；管道井隔墙100厚轻钢龙骨水泥钢板网抹灰墙面，内填50厚岩棉；保温墙体外保温为50厚挤塑聚苯板屋面保温为60厚挤塑聚苯板保温层防水屋面防水：防水层采用两层即1.5+1.5厚贴必定P型单12、面自粘卷材。卫生间防水：1.5厚水皮优单组分聚氨脂防水涂料，四周墙面高起300mm。门窗室外门窗均为断桥铝合金双层中空玻璃窗内门窗为木门特殊要求成品门及玻璃门窗外装修外墙砖，外墙涂料内装修地面 地砖楼地面细石混凝土楼面墙面耐擦洗涂料薄型面砖矿棉吸音板顶棚涂料铝条板2、结构设计概况：项目内容基础类型独立柱基础持力层基础持力层CFG桩复合地基地基承载力300 Kp结构型式钢筋砼框架结构抗震设防8度抗震等级二级框架基础底标高-3.5混凝土强度基础C30，垫层为 C15，柱，顶梁、顶板、楼梯C30，构造柱、圈梁C20电梯基坑及电沟混凝土抗渗等级P6钢筋种类HPB235，HRB335,HRB400钢筋保13、护层基础40mm梁、柱30mm其他30mm钢筋连接直径20 mm采用机械连接,直径20 mm采用搭接人防等级无2.3设备工程概况一 给排水系统1.给水系统：根据甲方提供的资料,从市政环状管网接出2根DN200的给水管（从不同市政道路上），向本区域供水，市政供水压力为P=0.25MPa，本建筑一至三层由市政给水供给。四层以上由设在地下车库的加压泵房内的无负压供水设备供给。本建筑生活日用水约为20.0m3。2.热水系统：各层卫生间预留洗手盆台面下小型电热水器电量。开水间内预留开水器电量。3. 中水系统：根据甲方提供的资料,市政中水管网接出1根中水管与园区相连，供水管管径为DN150，市政供水压力为14、P=0.25MPa，由甲方提供 供中水协议。本建筑生活中水日用水量30.0m3，建筑内一至三层的生活中水系统由市政中水供给,四层以上由设在地下车库加压泵房内的无负压中水供水设备供给。卫生间内大、小便器冲洗使用中水。4. 排水系统：本建筑生活污水量45m/d。生活污水经化粪池处理后通过产业园污水管网排至市政污水管道。5. 雨水排水系统 : 本建筑屋面雨水部分采用内排水系统。部分雨水收集后排入室外雨水管道，最终排至市政雨水排水管网；部分雨水散排至室外绿地渗透利用。本建筑设计重现期P2年，设计降雨强度：q4.01L/（s.100m2）。6.室内消防：本建筑由室外专用室内消火栓环网上引入二根DN15015、mm进户管，在室内消火栓管道布置成环状。建筑内各层均设有室内消火栓，消火栓布置满足二股水拄同时道达室内任何部位的要求。消火栓箱内配有消防按钮,按动按钮,可直接启栓加压泵。并将信号传至厂区的消防控制室.消火栓采用箱式，消火栓箱内配DN=65mm消火栓一个，DN=65X19mm水枪一支，DN65L=25m水龙带一条.消火栓箱安装参见国标04S202/4页甲型。地上一层四层采用减压稳压消火栓, 消火栓栓口距地1.1m.消火栓系统设两个水泵接合器，水泵接合器在室外消火栓环状管网上统一设置。2.4电气工程概况一 供电系统1.电源:从临近变配电室电缆引来两路380V电源分别进入本楼的配电室。根据甲方要求,16、380V系统为两路进线,低压设联络。要求两路动力电源分别来自不同变压器低压母线段。各层照明、动力总柜处设计量。车间预留空调系统。火灾危险性等级按丙类设计。2. 本工程消防设备、应急照明、电梯设备为二级，其它用电设备负荷等级为三级。3. 本楼总低压配电室设在一层。4.负荷估算：空调机预留容量1001KW;电梯设备负荷46KW;照明设备总安装容量420KW;公共部分设备负荷70KW;总计设备安装容量1537KW,Kx=0.8,同时系数=0.9,总有功计算容量1106.6KW。5.计量：各层照明动力总柜处设计量表。6. 配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。7. 消防、火灾报警设备及电梯采用双电源17、互投。8,按照原有标准厂房设计标准，每层工艺（动力）设备电源按80KW预留，采用电缆沿桥架敷设引至层配电柜。采用密闭母线供电引至各层配电室配电柜，再经配电柜引至各用电设备。各层均设有层照明总柜。二 电力配电、控制系统1. 电机均采用直接起动方式起动。2. 本工程所有控制箱均为非标产品，由生产厂家根据设计要求，完成原理图、系统图、盘面布置图、设备材料表，交设计院审核、签字后，方可订货、加工。3,电梯及风机等设备应采取节电措施。三 照明系统1.光源：一般场所选用荧光灯、金卤灯应配电子镇流器或配节能电感镇流器并加电容补偿,采用高效节能灯具，灯具效率不能低于75%,用于应急照明的光源采用能快速点燃的光18、源。2.要求荧光灯、金卤灯等感性负荷就地补偿，补偿后的功率因数为0.9。3.照明、插座分别由不同的支路供电，照明回路为，BV-3X2.5mm ；插座回路为，BV-3X4mm2 ，所有插座回路均设漏电断路器保护，漏电动作电流均为30mA。切断插座回路故障电流的时间不应大于0.4s。4.楼梯间照明均采用声光控节能延时开关。5.出口指示灯，疏散指示灯及应急灯采用交直流两用型，内设可浮充蓄电池，电池连续供电时间不少于30分钟。应急照明灯及疏散指示灯应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。灯具厚度宜在70mm以内。6.公共部位的照明应采用高效光源，高效灯具。7.疏散照明在主要出入口等场所设置，要求照度不低19、于0.5lx、人员密集场所照度不低于1.0lx,楼梯间内地面水平照度不低于5.0lx。8.各部位的照明功率密度及所对应的照度值见附表1。四 设备安装 1.照明配电箱.电源箱安装高度为底距地1.5米；除标明外，均为暗装。2.灯具在有吊顶的场所选用嵌入式灯具;无吊顶场所选用控罩式灯具,链吊安装,距地2.5米。3.照明开关、插座均为暗装，开关底边距地1.3m，距门框0.2m。所有插座均为安全型插座,卫生间烘手器插座安装高度为距地1.3米。4.出口指示灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装。出口指示灯明装；疏散诱导指示灯暗装，底边距地0.5m。5.总等电位联结箱距地0.20、3米，局部等电位联结箱距地0.3米。6.各类风机等设备电源出线口的具体位置，以设备专业图纸为准。五 电气消防系统1.本工程火灾自动报警系统的保护等级按二级设置,系统由火灾自动报警系统；消防联动控制系统；消防专用电话系统组成；2.火灾自动报警系统:报警系统为区域报警系统,设置于一层弱电间内。本楼在除卫生间等场所外的各场所按规范均设置了感烟探探测器,感温探测器, 手动报警按钮(带对讲电话插孔); 3.消防联动控制系统:通过区域报警器自动/消控室手动实现正压送风机、应急照明、防火卷帘门及声光报警的启动;4.消火栓及喷淋系统:1)当火灾发生时,消火栓可直启消防泵,并向消防控制室报警. 消防泵也可在消控21、室上进行启停控制并显示泵的工作状态.2)自动喷淋系统:当发生火灾时,湿式报警阀开启,压力开关动作, 压力开关及水流指示器向消防控制室报警并启动喷淋泵。消防泵房可直接启动喷淋泵.喷淋泵也可在消控室上进行启停控制并显示泵的工作状态;5.火灾报警装置:当火灾发生时,自动启动消防声光报警,疏散人员撤离现场;6.消防直通对讲电话:在消防控制室设对讲电话总机,于配电室及主机机房设直通对讲电话。7.区域报警控制器自带蓄电池,应急时间30min。8.消防用电设备的配电线路明敷时，应穿金属管或封闭式金属线槽,并应采取防火保护措施。暗敷时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm。9.电气消防的22、各种器件均由承包商成套供货并负责安装调试。第三章、工程重点与施工对策3.1本工程的重点及施工所采取的措施3.2.1 本工程的重点1、主体结构工程和二次结构工程的质量关系到人民生命、财产的安全是本工程的重点。2、防水工程直接关系到交付后的使用功能。3、回填土工程因技术含量低，往往被忽视，以至于出现地面下沉，影响使用，回填土工程也是本工程应控制的重点。3.1.2 针对施工重点所采取的措施1、我公司如有幸中标，将直接委派质量总监常驻工地。代表我公司对本工程的质量进行全过程监督和负责。项目根据ISO9000系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量计划，创优计划。按照过程精品、动态管理，节点考核23、，严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良，并按照结构长城杯的标准进行管理和施工。以“过程精品”确保“精品工程”。2、分解量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理中。将总体目标分解量化为结构工程阶段、装修阶段、安装工程阶段的各分项工程的质量目标。通过对各个分解目标的控制，来确保整体质量目标实现。3、针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制点，编制好详细的施工方案和技术交底，开展过程质量管理，进行QC活动，防止质量通病的实现。4、强化项目质量管理制度建设，进步总结和完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、培训制、奖惩制、样板引路制。3.2工程重24、点的质量控制3.2.1 防水工程质量控制1、选择资质等级高、实力强、经过实际考验的防水分包队伍施工。2、材料进场后要随机取样复试，全部达到检测标准，才能使用。3、基层清理平整、干燥后，铺卷材前必须进行隐检，隐检合格后方能进行下道工序。4、底油应涂刷均匀，卷材与基层粘贴紧密，表面防水层应平整洁净，阴阳角呈圆弧或钝角，严禁空鼓。密封胶封边严密，卷材收头固定牢固。5、对特殊部位和阴阳角、管根、水落口等需要加附加层的部位进行重点监控和检查。6、防水涂料施工重点检查、控制涂刷遍数、厚度及阴阳角、管根、地漏等细部做法。3.2.2 回填土质量控制1、回填前将房心或肥槽里的杂物等清理干净，经检查合格后方能回填25、。2、回填土的土料清除有机物，并过筛，防止粒径过大，严格控制回填土的含水率，以“手握成团、落地即散”为宜。3、按虚铺厚度分层铺摊、分层夯实。打夯机依次夯打，一夯压一夯、夯夯相连、行行相连。死角处、管线处用木夯夯实。4、加强灰土的计量配制、严格控制灰土比例。5、做好回填土的取样检验工作，控制回填土的施工质量。3.2.3 钢筋工程质量控制1、钢筋进场后严格检查出厂合格证，并见证取样进行复试，检验合格证后分类码放，做好标识。不合格品坚决退场。2、钢筋加工制作前，先检查该批钢筋的标识，验证复检是否合格。加工时严格按下料表和规范要求加工。加工好的半成品分类码放，并挂牌标识。3、对加工好的半成品钢筋进行随26、时抽检，不合格的半成品不许转入操作层绑扎。4、根据图纸及规范要求检查钢号、根数、间距、位置、搭接长度、锚固长度和保护层是否准确，特别是注意检查钢筋的位置。5、加强检测、检查钢筋连接接头的质量以及钢筋接头的位置。3.2.4 模板工程质量控制1、对加工制作成型的模板进行尺寸、方正、平整、缝隙、背楞的间距，进行检查验收。不合格的模板不允许使用。2、检查支好的模板位置、标高、尺寸、钢度。阴阳角是否方正，拼缝是否严密，模板接搓处是否平整，墙、柱底部、二次模板接头处是否加垫海绵条。特别注意检查梁、柱节点模板加固支撑是否牢固。3、已经拆模准备待用的模板，注意检查是否修整完好，杂质是否清理干净，脱模剂涂刷是否27、均匀。4、模板拆除前要试压同条件试块是否达到拆模强度，严格执行拆模申请制度。3.2.5 混凝土工程质量控制1、商品混凝土必须选择资质高、信誉好、距施工现场较近的搅拌站。签定供货合同时，从技术、质量要求方面必须写清混凝土强度等级、总量、坍落度、外加剂、水泥品种、低碱要求、环保要求、抗渗要求、抗冻、早强要求等。尤其注意提初凝、终凝时间要求和混凝土的供应速度要求，保证混凝土在初凝前连续浇筑，不出现冷缝。2、定时检测混凝土的坍落度，每班不少于2次，并做好坍落度测试记录。运到现场的商品混凝土坍落度较大时采用现场加减水剂来调节，严禁现场加水。3、加强浇筑过程的浇筑顺序、厚度、振捣和浇筑后的养护的监控。混凝28、土的养护由专人专职负责。4、对施工缝的混凝土施工重点检查。查浮浆是否剔凿，渣土是否清理干净，施工缝是否湿润，顶板施工缝是否刷水泥砂浆，墙、柱和水平施工缝是否先入5cm厚与混凝土同配比的减石子水泥砂浆。5、冬施混凝土必须使用商品混凝土，并严格做好测温和保温工作，保证混凝土在达到临界强度前不受冻。6、监控混凝土试块的制作、管理和养护工作。同条件试块一定要放在现场，编号存放在钢筋焊制的笼内，与现场混凝土同条件养护。标养试块放在标养室恒温恒湿标养箱内。第四章、工程实施目标4.1质量目标工程竣工备案合格率100%。4.2工期目标开工日期：2010年11月15日。竣工日期2012年4月12日。总工期51529、天。4.3环境与职业健康安全目标坚持“绿色建筑，健康人生；规范管理，持续改进”的理念，高水准进行CI规划设计，做好现场硬化、绿化、美化，实施花园式工地管理，严格控制扬尘污染。杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，轻伤率控制在千分之三以下。4.4文明施工目标文明工程、文明管理、文明施工，营造文明环境。创北京市建筑工程安全文明工地。4.5成本控制目标树立工程全局观念，科学策划经济合理的施工方案和施工工艺，优化施工组织设计和安排，使该工程成本和造价做到有效的控制；杜绝决策失误和各种资源的浪费；加强“过程”和“环节”的控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、返工，尽最大能力减少和节省工程成本和造价。使业主的30、投资发挥最佳的效益和效果。4.6工程回访及服务目标我公司承诺对本工程结构质量终身负责，严格履行工程保修承诺，在工程竣工时与业主签定工程保修合同,工程交工的同时,向业主提交用户使用手册。工程交付使用后，定期对工程进行回访，及时采取措施解决有可能出现的质量问题。确保工程使用安全，设备和系统运转正常，满足用户要求。第五章、工程部署5.1项目管理组织机构部署5.1.1项目管理模式我公司一旦中标，将调集高资质并且有丰富施工经验的优秀管理人员及技术人员，组成工程项目经理部。项目经理部在公司总部领导下，按照项目法精心组织施工。以全面质量管理为中心，按质量管理体系（GB/T19001-2000；ISO900131、：2000）、环境管理体系（GB/T24001-1996；ISO14001：1996）、职业安全健康管理体系（GB/T28001-2001）运作。公司对项目实行目标管理，项目部按公司制定的管理目标具体组织生产活动，履行项目职责。通过对技术、质量、进度、环境与职业健康、安全文明施工、资料、成本等方面的全面管理，严格履行合同、铸造精品、实行承诺。确保管理目标的实现。5.1.2组织机构本工程实行项目经理负责制，总工程师、生产副经理协助项目经理工作，下设五部一室，分别是技术部、质量管理部、工程部、料具部、施管部和办公室。项目经理部组织机构图:北京电子城有限责任公司监理公司本公司项目经理项目总工项目副经32、理技术部质量管理部办公室工程部施管部物资设备部各专业技术员测量、放线试验资料各专业质检劳资、合同后勤成本各专业工长统计安全保卫、消防文明施工材料采购、保管发放料具、机具租赁结构施工队装修施工队设备、电气安装队业主指定专业队伍5.1.3项目经理部组织机构职能分配（1）项目经理：是公司法人代表在项目上的委托代表，根据授权负责项目全部施工组织管理的领导工作及对外联络、协调工作。（2）项目总工协助项目经理主抓技术管理、质量管理工作。通过加强施工全过程的管理，保证质量目标的实现。（3）生产副经理协助项目经理进行日常生产管理工作，负责对工程部、施工管理部、物资设备部的领导工作。负责外线及各专业分包单位的协33、调。（4）技术部负责技术管理；编制施工方案、技术交底和安全措施；办理变更洽商、解决设计图纸中的技术问题；测量与试验工作的管理；施工资料的管理；组织工程验收。（5）工程部根据施工组织设计，制定进度计划；组织落实施工方案和进度计划的实施。负责生产调度和各专业的协调。组织安全生产，确保施工进度落实。（6）质量管理部负责工程质量管理，制定质量预控计划和质量通病的预防措施，监督实施“三检制”。负责工程各部位的质量检验、评定、组织质量会议。组织指导现场质管小组。（7）施工管理部负责安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工；负责接待来访居民；负责场内外道路的疏通。确保工程有序进行。（8）物质设备部：负责各种材34、料按计划采购、管理、供应；负责构件、成品、半成品的加工定货及时组织进场；负责机械设备与周转材料的租赁和配套使用；制定和实施限额领料制度和材料节约措施。5.2施工现场部署5.2.1施工生活区（1）生活区四周布置封闭式围挡，大门设置门卫昼夜值班。工人集体上下班，实行封闭式管理。（2）每间房屋居住人员不超过15人，不得搭建通铺；且床铺每人面积不得少于2平方米，床铺横向间距大于30 cm。前后开窗、做到通风良好。（3）食堂墙面、地面贴砖，炊事员要通过体检，有健康证明，食堂开火前必须办理卫生许可证。食堂污水设隔油池，暗管排放到污水管线。（4）厕所墙面、地面贴砖，为冲水式厕所，并建立澡堂、化粪池，污水经管35、道暗排至市政污水管线。（5）生活垃圾租用环卫部门的垃圾箱，实行封闭管理。（6）提前准备隔离室，坚持生活区每天消毒两次，秋冬季节每天坚持测两次体温，发现高烧病人及时送往医院。做好非典预防工作，防止非典反弹。5.2.2施工现场针对本工程具体情况，要求布置紧凑，占地省，施工现场运输便利，尽量减少二次搬运。5.3主要施工方法的选择5.3.1挖土方法的选择本工程采用机械大开挖，弃土运距25公里。挖土时分步开挖，每步深1.5-1.8m。采用自然放坡。机械挖土预留20-30公分人工修坡，当机械挖土至基底30公分时，为不扰动基层老土，采用人工清槽。5.3.2护坡方法采用自然放坡。5.3.3钢筋连接方式的选择：36、本工程施工时，直径20mm的钢筋接头采用直螺纹连接；直径20mm的钢筋接头采用搭接绑扎处理。5.3.4模板体系的选择框架柱采用定型钢模板，框架梁用15mm厚覆面多层板，50100木方做背楞配置,电梯井采用伸缩式定型筒模。其余模板采用15mm厚覆面多层板，50100木方组拼。5.3.5混凝土供应方式的选择本工程采用商品混凝土，选择具有一级资质，供应运输半径不超过25公里，且信誉好的搅拌站。现场设1台混凝土输送泵及2台布料器满足混凝土场内运输。5.3.6大型垂直运输机械的选择：结构施工阶段安排一台臂长60米的塔吊；装修阶段安排一台SC200型外用电梯，以解决材料的垂直运输。5.3.7防护及施工用脚37、手架的选择外脚手架采用扣件式双排钢管脚手架.5.4施工程序安排5.4.1施工顺序整体工程按照“先结构，后装修”；结构施工按照“先地下，再地上”；装修工程按照自上而下；设备电气工程按照交叉作业的顺序进行。5.4.2施工工艺流程图机械挖土方钎探、验槽砼基础垫层基础施工框架柱施工框架梁结构施工主体结构施工二次结构立门窗附框内装修竣工清理、验收外装修室外台阶、散水门窗扇安装回填土消防、通风屋面保温层、找坡层、找平层屋面防水层保护层5.4.3流水段划分根据工程的特点和长度，将工程划分为9个施工段，以加快施工进度。5.5新技术、新材料、新工艺、新设备四新技术推广运用序号推广项目名称部位1新型模板应用技术覆38、模多层板拼装模板施工技术梁，顶板2钢筋机械连接技术滚压直螺纹连接直径20mm钢筋3建筑节能和新型墙体保温材料断桥铝合金外窗挤塑聚苯板保温屋面4新型防水材料单组份聚氨脂聚脂胎SBS改性沥青防水卷材地下室、屋面防水涂料卫生间5新型管材UPVC管明装排水管和排水支管PP-R管暗埋给水管6计算机应用企业施工管理项目部第六章、施工准备充分的施工准备工作是建筑工程开工前的一个重要环节，是直接关系到工程开工能否顺利进行的关键，因此，如果我公司中标，将立即组织调集各专业精干、高效的施工技术及施工管理人员组成以项目经理为首的项目管理机构，在公司的协调配合下，由项目经理统一安排，组织各职能部门逐一落实包括技术准备39、施工现场准备及各资源计划等各项准备工作，为按时、保质地完成本工程施工任务打下坚实的基础。 6.1技术准备6.1.1工程开工前，我们将首先根据业主提供的高程控制水准点，会同建设单位、监理单位对红线桩进行实地校测，对水准点采用往返测法检测，无误后方可做为施工测量的依据。6.1.2根据工程特点，结合现场实际情况，绘制出施工平面布置图和临时用水、临时用电布置图，并报规划部门审批。6.1.3收到施工图纸后，由项目总工组织项目部工程部和各专业人员认真熟悉图纸，摸清设计意图、了解设计要求，对图纸疑问和各专业图纸相矛盾的地方进行记录汇总，为参加业主组织的设计交底会作准备。参加业主组织的设计交底会，办理施工图40、纸的有关变更洽商。力争将所有图纸问题在开工前全部解决，保证施工过程中不因图纸问题而影响工程进度及质量。6.1.4根据施工组织设计和施工图纸，由公司技术质量部统一为项目部准备需要的测量、试验、检验计量器具和有关规范、规程、图集、工具书、资料表格等。本工程计划配置经检验合格的测量、试验、检验计量器具见下表，未在检测有效期内的提前检测。测量、试验、检验计量器具一览表序号器具名称型号规格单位数量1电子全站仪捷创力500台12测量光学经纬仪DJ2型台23水准仪DS3型台24铝合金塔尺5M套25钢卷尺50M把36钢卷尺5M把157试验天平HCTP11B10台28砝码10G500G套29台秤TGT500A台41、210环刀10CM圆个311塌落度筒30CM高只212试模混凝土/砂浆组18/913抗渗混凝土试模组314检测计量温度计直棒型只2015混凝土回弹仪HT25只216游标卡尺150*0.2 125*0.02把217塞尺JZC1型把318水平尺550mm把1019垂直检测尺JZC2把320兆欧表ZC7块321地阻表ZC8块322氧气表YOY型块323乙炔表YOY型块36.1.5根据施工进度安排由项目总工程师组织相关人员及时编制标后施工组织总设计、单位工程施工组织设计及各项施工方案。各施工方案编写后，需经上级技术部门和监理审批后实施。6.1.6开工前，由项目技术负责人与监理单位共同商定有见证取样试验42、数量和试验单位，并办理见证取样试验委托等手续。试验工作计划：类别项目名称部位数量常规取样试验水泥同一厂家，同一规格，同一级别，同一进场日期200T一批砂子同一产地，同一规格600T一批石子同一产地，同一规格600T一批钢筋同一产地，同一规格60T一批混凝土每一施工部位每一施工段留置三组，剪力墙（或柱）梁，顶板各一组，增同条件试块三组防水卷材同一厂家，同一规格，同一进货时间1000卷一批防水涂料5T为一批见证试验钢筋按进货批量每三批一组混凝土按实际预留试块组数不少于30%防水卷材按进货批量每批均做见证取样防水涂料按进货批量每批均做钢筋焊接、机械连接每层段同规格各一组6.1.7根据工程实际情况划分43、施工流水段，并以此为依据，确定模板配置数量，提前做好模板设计，挑选租赁合格的钢模和购买多层板及木方。6.1.8根据工程进度安排和施工图提出预埋件、成品、半成品等材料的加工计划。提前落实各种材料的货源，确定进场日期。同时要做好各种材料的进场复试工作。6.1.9由项目总工对所有的管理人员进行详细的施工组织设计交底。由各职能部门对进场工人进行安全、消防、文明施工、场纪场规等入场教育。定期对工人进行有关知识的再培训和技术交底。6.2施工现场准备6.2.1工程开工前，首先详细了解现场场区范围内地下电缆、各种管线的走向及分布情况，在有关部门配合下，对地下电缆及管道进行保护或改线，确保工程如期顺利进行。清运44、施工现场渣土，平整场地，统一筹划，合理布置，按平面图及文明施工要求组织搭建好临时设施，布置施工用水、电的管线、硬化道路，为施工生产的顺利进行作好充分准备。 将甲方给定的坐标点和高程点引入施工现场，并进行妥善保护。制定现场管理、文明施工、安全防护、消防保卫、材料管理、岗位职责等一系列制度及保证体系，并上墙。到主管部门办理施工安全、消防、保卫、治安等手续和证件。设置现场试块标准养护室，配备专业试验人员，开展基础施工材料复验。组建安全保卫系统，建立完善进出场制度。6.3施工现场平面布置6.3.1施工现场平面布置原则（1）严格按照施工平面布置图，进行施工现场平面布置。（2）施工现场不设生活区，另租地布45、置。（3）阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。（4）施工材料堆放应尽量设在垂直机械覆盖范围内，以尽可能减少二次搬运为原则。（5）现场办公室、材料库等主要暂设采用装配式房屋，以减少搬迁损失、减少建筑垃圾、减少临建时间。（6）为积极做好业主的社会形象宣传，在施工现场大门和围墙外等显著位置，设置突出的业主名称和业主企业方针。（7）施工现场平面布置要符合文明施工及环境保护要求。6.3.2现场出入口及道路设置 大门开在楼南侧，进入施工现场设置宽度6米的环形消防道路，在门口位置设置洗车池。出入口大门及门垛按照我公司企业形象标识要求设置。大门外侧立金属质施工标志牌、本工程效果图。门内设置七版一图。大门内右46、侧设警卫室，专职保安24小时值勤。项目经理部办公用房及监理用房设在入口西侧。6.3.4 主要施工机具准备及布置1、垂直运输机械塔吊1台，臂长55米的1台。砼输送泵1台。砼输送泵选用验算如下：HBT80最大压力16Mpa，最大水平运距为1000m，垂直为200m。最大输送量80m3/h，实际平均输送量Q1约为：Q1= Qmaxa1a1配管条件系数 取0.8作业效率 取0.5=800.80.5=32 m3/h 完全能满足要求装修阶段设置一台SCD200外用电梯。2、钢筋加工机械本工程设1个钢筋加工场1，1配备2台钢筋调直机，两台钢筋切断机、两台钢筋弯曲机、两台直螺纹套丝机。3、木工加工机械本工程设47、1个木工加工场，配备压刨一台，平刨一台，电锯一台。4、主要施工械计划表：序号机械名称型号单位数量进场日期1塔吊FO23B台12010.11.152施工电梯SCD200台12011.8.153挖掘机WH81台12010.11.154自卸汽车ZXQC15台122010.11.155钢筋切断机GQ40-1台36钢筋调直机GT-14台27钢筋弯曲机GWOA台38滚轧套丝机台39潜水泵4BA-18台510电焊机BS-330台411打夯机HW-60台412振动棒H64-60台2013电锯台214切割机台215平刨机台216空气压缩机0.918型台26.3.5办公区设施布置办公区设置在南侧入口的西侧，采用装48、配式房屋。进门东侧为警卫室，现场设置项目各部室办公室及会议室，食堂和卫生间。6.3.6临时用水布置工地临时供水水源采用建设单位提供的东南角进入，引入DN100给水管路。本工程使用商品混凝土，且生活区不设置在现场，能够满足施工现场用水需求.现场临时用水采用业主提供市政水源直接供给，采用镀锌钢管，埋地敷设。施工中为了防止被过往车辆轧坏和冬季冻裂管道，其埋设深度大于0.8 m。明露的临水管采用50mm厚岩棉保温，外缠玻璃丝布。结构施工时，就近设置2根DN20立管，采用焊接钢管，丝扣连接供楼内生产用水，在支管上设一d20的闸阀，立管底部均要求砖砌支墩、泄水池，底部设置放空阀。 本工程施工最高用水点为349、0米左右，生产、消防用水采用市政给水管线直接供给，楼内消防、生产用水管道合并设置，采用DN100焊接钢管焊接连接，设置一根DN70立管，丝扣连接，于每层设置出水口（65mm和20mm各一根），解决楼内生产及消防用水，立管底部砖砌支墩、泄水池、设放空阀。生活用水采用DN32镀锌钢管，丝扣连接，供办公区职工生活生活用水。施工现场内污水排水就近排入污水管网。现场砂浆搅拌站处设置二级沉淀池，废水经沉淀池沉淀后就近排入排污管道。厕所旁设矩形砖砌化粪池，在现场大门处设一简易隔油池，洗车废水经隔油池排入污水管道。在管道水流汇合处设置排水检查井，以备管路堵塞时便于清淘。 6.3.7临时用电布置为了满足各配电线50、路故障互不影响，同时又考虑到供电的可靠性和维修方便，本工程临时用电配电线路采用TNC-S供电系统，一台400KVA变压器设在楼东侧，由变压器控制箱采用VV22电缆埋地引楼东侧总配电箱。然后在每个供电区域内再分级构成配电网络。采用电力电缆输送电能。总配电箱柜及分箱做混凝土基础、防砸防护架，二级配电系统放射式与树干式相结合的方式敷设。主体阶段主要是塔吊、砼泵、钢筋、木工加工机械、电焊机等设备。装修阶段主要是电焊机、室外提升机搅拌机、电锤、气泵等设备用电，同时包括市政在内的分包单位用电，详见临时用电施工平面布置图。（1）临时用电负荷计算：临时用电计算 P1 计算公式S（KVA）=K*( k1* k251、+P2*k3) *cosS工地总用电量（KVA）k备用系数（取1.05）P1动力设备额定输出功率总和（KW）P2照明设备用电量总和（KW） 动力设备平均效率（取0.9）cos电动机的平均功率因数（取0.7）k1动力设备全部同时使用时的系数（取0.45）k2动力负荷系数（取0.75）k3照明系数（照明设备同时使用0.8） 523 S=1.05*( *0.45*0.75+100*0.8) 0.9*0.7 =1.05X378=397KVA400KVA变压器能满足使用(2)配电线路敷设： 电缆线路的敷设主要为埋地敷设也可沿围档敷设，按照JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范进行。埋地的电缆线路需要52、选择最短路径并考虑已有和拟建建筑物的位置。尽量减少穿越各种管道、堆放区。不致受到各种机械损伤和腐蚀。便于埋设和维修。进出地面必须架设保护导管，沿围档敷设，用专设卡子固定，每隔两米设一个专设卡子。每栋楼内施工所需要电源均为埋地引入，然后沿在建工程的竖井、垂直孔洞等垂直敷设，并尽量靠近用电负荷中心，每层均设置配电箱。（3）配电箱和开关箱设计 配电箱、开关箱依据JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范等电气安全、技术标准。采用三级配电，即一级箱、二级箱（分箱）、三级箱（开关箱或流动箱），三级空开、二级漏电保护（手持电动工具为三级漏电保护）。各箱总开关为空气开关，出线开关为带漏电保护开关。各一级箱进53、线均由配电总柜引出。所有二级箱进线电缆均有56米的余量，以备适量移动，另外配备若干手提箱。 箱体材料选用铁板，铁板厚度为1.5mm，保证现场使用现场机械强度。 箱体结构上配置电器安装板和箱门，为便于接线箱体前后各设两扇门。电器安装板使用绝缘板制作，箱体关闭严密并配锁。箱体的尺寸保证电器的安装接线、维修方便和电气安全距离。 箱体的电气保护措施主要是防止漏电触电措施。作为防止漏电、触电的电气保护措施之一，箱内电器正常不带电的金属基座、外壳、铁质电器安装板以及铁质箱体之间应通过金属连接螺栓等保护电气连接，并应在铁质箱体安装明确的保护零线端子（即采用TN-S保护系统），专门用于连接专用连接保护零线PE54、线。(4)配电箱与开关箱的电器配置与接线 各用电区域一级配电箱的电器配置和接线：各一级配电箱内均设置空气开关。二级箱的漏电动作电流为30 mA，开关箱的漏电动作电流为15 mA。 各用电区域二级配电箱的电器配置和接线：二级配电箱的电器配置和接线应与一级配电箱的电器配置和接线以及配电线路相匹配。配电箱设漏电保护器，仍然按照TN-S保护系统保护要求接线，N与PE接线端子分别设置。 开关箱的电器设置和接线：开关箱的电器设置和接线应与二级配电箱的电器配置和接线以及配电线路相匹配，设置空气开关和漏电保护器。（5）现场照明：在1#楼东西侧各设置一台镝灯,并在塔吊上设置镝灯照明;2#楼东西两侧设置镝灯照明,55、在3#楼的南北两侧各设置一台镝灯外,并在塔吊上设置镝灯照明;现场各流动、开关箱设置照明专用插座，在保证作业照明的同时必须避免对周围环境造成光污染。施工现场平面布置图结构施工平面布置图装修施工平面布置图6.4劳动力准备根据本工程的工作量、进度、质量要求选择确定劳务队伍。劳务队伍选用长期与我公司合作且技术水平高、建制整、有同类工程施工经验并创过市优工程、敢打硬仗的施工队伍，在人力资源的数量与素质上确保施工质量和工期需要。开工前确定劳务队伍，并办理好各项用工手续。督促劳务队调集劳动力，并进行进场三级安全教育，进行分工种的操作培训、办理有关保险、暂住证等各方面的手续。劳动力计划根据施工线、施工流水段的56、划分、施工工期的要求、以及施工所选用的机具投入情况，并结合概算定额综合分析，劳动力计划见下表：序 号工 种 名 称人 数1木 工352钢筋工303瓦 工604砼 工105架子工86抹灰工207力 工458电 工159水暖工2510试验工211放线工212其它人员1513塔 司3合 计247劳动力时间计划表6.4.5挖土方、防水工程、通风工程、消防工程门窗采取专业分包， 6.5材料准备6.6.1根据生产进度安排、制定详细的材料定货、进场计划。甲方供货的材料填写发包人供应材料设备一览表,注明材料设备品种,规格型号,单位 数量 单价 质量等级,供应时间送达地点.6.6.2根据程序文件中材料采购工作程57、序要求，做好材料合格供应方登记注册工作，组织主要材料的货源，进行各种材料的询价工作。将厂家资质、检验报告及货样报送监理和甲方，经批准后，将货样封存。并根据施工进度积极安排材料进场。材料设备生产商选用表（见附表2）6.6.3做好基础工程所用材料的报验、送检工作。6.6.4落实现场材料管理制度，严格执行限额领料制度。6.6.5施工材料的环保控制在材料的准备过程中，除厂家资质、检测报告、合格证外，特别注意控制材料的环保。要有环保检测报告。材料环保检测按国家下列标准执行。内墙涂料中有害物质限量国标GB18582-2001胶粘剂中有害物质限量国标GB18583-2001建筑材料放射性核素限量国标GB6558、66-2001溶剂型木器涂料中有害物质限量国标GB18581-2001人造板及其制品中甲醛释放限量国标GB18580-2001第七章、施工进度计划及工期保证措施7.1施工进度安排CFG桩施工 2010年11月15日到2010年12月9日土方开挖 2010年12月10日到2010年12月29日场地平整 2010年12月30日到2011年1月3日独立柱基础施工 2011年1月4日到2011年2月7日房心回填土施工 2011年2月8日到2011年2月27日首层结构施工 2011年2月28日到2011年3月20日二层结构施工 2011年3月21日到2011年4月10日三层结构施工 2011年4月11日59、到2011年5月1日四层结构施工 2011年5月2日到2011年5月22日五层结构施工 2011年5月23日到2011年6月12日六层结构施工 2011年6月13日到2011年7月3日七层结构施工 2011年7月4日到2011年7月24日屋门结构施工 2011年7月25日到2011年8月21日二次结构砌筑施工 2011年7月25日到2011年10月22日室内防水施工 2011年10月23日到2011年11月12日外窗施工 2011年10月23日到2011年11月26日顶棚、墙面施工 2011年10月23日到2012年1月20日室内门窗安装施工 2011年10月23日到2011年11月26日外墙60、施工 2011年10月23日到2012年1月5日屋面防水装饰施工 2011年8月22日到2011年9月18日楼、地面施工 2012年1月21日到2012年3月9日室外工程 2012年3月10日到2012年4月5日水暖安装施工 2010年11月15日到2012年3月8日电器安装施工 2010年11月15日到2012年3月8日设备安装调试运行 2012年3月10日到2012年3月30日清理收尾 2012年4月6日到2012年4月10日竣工验收 2012年4月11日到2012年4月12日7.2施工进度计划图7.3施工进度保证措施7.3.1、技术保证措施（1）坚持“技术先行”的原则。把图纸中存在的问题61、，解决在施工前，办理好变更洽商，及时下发施工班组，不能应图纸的问题而影响施工。（2）精心规划和布署，合理划分流水段，优化施工方案，科学组织施工，使各项生产活动井然有序，有条不紊地进行。（3）外铝合金窗提前做好二次设计。（4）协调安排结构验收，以便于装修施工提前进行。7.3.2、管理保证措施（1）围绕施工总进度计划，制定确实可行的月进度计划、旬进度计划、周进度计划和“三一流水作业计划”即每个工作面（地点）、每一道工序（内容）、每一天（时间）的流水作业计划。（2）实施“专业中分项分工责任制”。如墙、柱结构和梁、板结构，自始至终分工负责。任务和责任十分明确，如同“包产到户”操作，提高保证工期和保证质62、量的积极性。（3）每天召开各专业碰头大会，及时解决生产协调中的问题，不定期的召开专题会，及时解决影响进度的有关问题。每周除参加周监理例会外，项目部每周召开一次工程例会，围绕工程进度、质量、安全生产等内容，检查上一次例会以来计划执行情况。找出原因、制定措施，并布置下周生产计划。（4）加强现场管理，注重过程控制，确保每一工序一次成优，减少返修、返工而影响工期，为下一道工序插入创造条件，又节省其自身的复验时间。（5）合理安排各分包单位的进场时间,协调好各工序之间的关系,为分包单位施工创造有利条件。（6）首先做到不扰民，另外协调好与周边居民的关系，防止民扰事件发生影响工期。7.3.3、材料保障措施（163、）根据工程进展，各专业工程师提前作好材料需求计划，明确进场时间，材料部门及时采购，并保证按时组织进场。（2）项目试验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时上报监理工程师。7.3.4、机械设备保障措施（1）配备足够的高效环保性能好的机械设备，关键设备要有备用设备和备用件。（2）加强对设备的维修保养，落实定期检查制度，保证设备运行状态良好。7.3.5、劳动力保障措施施工队伍的素质是保证施工进度和施工质量的关键因素。我公司在长期的施工中筛选出许多优秀的劳务分包队伍。本次施工将选择综合素质高，管理人员齐备、施工经验丰富、履约能力强且“两收”期间不放假的整建制施工队伍。7.3.6、资金保64、证措施确保工程资金专款专用。若业主在本工程资金不到位时，我公司将保证工程施工不停歇，为工程的顺利施工提供足够的资金支持。及时兑现施工队伍的劳务费和分包单位的进度款，充分调动施工队伍的积极性，为施工期间尤其是农忙期间施工工人的充足配备提供保证。7.3.7 、外围保障措施设专人专职负责，加强消防、文明施工、环保与扰民、治安保卫、交通协调、安全监督以及政府有关部门的联系。提供完善的管理和服务，减少由于外围保障不周而对施工造成的干扰。创造良好的施工条件，使施工过程能不间断的快速进行。第八章、主要分部、分项工程施工方法及技术措施8.1测量工程8.1.1施工测量依据：（1）建筑工程施工测量规程（DBJ0165、-21-95）（2）建设单位提供的图纸（3）业主提供的现场红线桩的桩点位置及控制位置8.1.2测量准备：（1）技术准备1校核红线桩、校核水准点。会同建设单位、监理单位一起对红线桩进行实地校测，对水准点采用往返测法检测，无误后作为施工测量的依据。2由项目主任工程师向测量人员及相关技术人员、工长进行技术交底。3正式施工前由项目技术人员编制测量工程专项方案。（2）人员组织：根据本工程特点及工作量，安排测量工程师1名，负责测量工作的安排、仪器的管理、测量质量的管理、测量工作进度的控制及测量工作的指导及一般性问题的解决。安排测量工6名，负责具体工作的实施，所有测放人员均持有专业证书和专业上岗证。（3）仪66、器准备：电子全站仪一台， DJ2型光学经纬仪2台，DS3型水准仪2台，50m刚卷尺各3把，5m钢卷尺15把。所有器具均在检测合格期内。8.1.3平面控制网的布设：（1）平面控制网的布设原则：平面控制网的布设遵照先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。 平面控制网的布设严格依据总平面图和现场平面布置图。 桩位控制点选在通视条件好、安全和易保护的地方。 每个桩点要造标埋石加以保护，所有控制桩用铁预埋件制作，桩点处打1mm孔嵌入铜电线芯，桩点的埋深应大于北京地区的冻土线深度（北京地区为0.8米）。（2）平面控制网布设依据红线桩通知单提供的坐标桩位,确定建筑物位置,布置平面控制网.先主体后局部,长边控67、制短边,高精度控制低精度.并在各自的轴线上测出轴线控制桩,作为妥善保管. 放样后的主轴线定位,进行角度观测.平面放线开槽线,依据平面控制网,测量基槽上口线并及时撒灰线.地下部分采用控制桩通视测定法.8.1.4高程控制网布设 高程控制网的建立以业主提供的高程点，采用精密水准仪进行复测，校核无误后作为建筑物标高控制的基准点，当其误差在4MM以内时，平差使用，当超过时再从城市高程点引测进行调整。测试一条闭合的水准线路作为保证施工竖向精度控制的首要条件。 场区内高程控制点距离建筑物的距离应大于25米。最好设在四周永久建筑物上 或设置于平面控制网的控制桩上。并标注红色倒三角,最少三处. 楼内布设两个标高68、控制点，设置在轴线网的控制桩上。8.1.5主体结构施工测量（1）平面放线：依据轴线控制网测设出槽上口线。在基槽开挖至槽底标高时，在主轴线控制桩上安置仪器，将轴线投测到槽底，并以轴线为准，放出基础外边线及基坑垫层线。进行基础定位放线前，应以建筑物平面控制网为准，校核建筑物外廓轴线无误后，方可用经纬仪以“方向线法”或“正倒镜排直法”直接投测各轴线，投测闭合，经检测合格后，用墨线放出细部轴线与有关边线。首层轴线控制采用经纬仪进行观测，将仪器架于轴线控制桩上，照准控制桩的后视点，将轴线控制点观测在轴线测设层上，并与下一层的轴线进行符合，无误后将同一轴线上的测设点连成轴线，主轴线测设完毕后并复核合格后，69、用钢尺分量出细部轴线、墙线。（2）标高控制： 基础施工时每栋楼的标高控制以标高控制桩为依据，用塔尺配合水准仪将标高传递进行槽底抄平。在边坡上测设一条标高控制线，作为槽内标高基准，以此来控制基础高度。 基础以上各层施工仍以每栋楼的标高控制桩为依据，用水准仪配合塔尺、钢尺、大线坠将标高传递到施工层，每一标高传递平面内的标高传递点不少于3个，对标高传递点进行校核，校核误差小于3mm时，取其平均值进行抄平，抄平的标高线测设于“一步架”墙体上，抄平时尽量将仪器安置于测设范围的中心，达到等距平差的效果。 标高引测前，应对标高控制点，进行校核，校核无误后方可向基槽或建筑物引测。8.1.6装修工程测量：（1）70、平面线的测设：在结构施工测量中，将装修工程所需要的轴线，测设于竖向洞口处的地面上，并依据每栋楼的平面控制桩将轴线辅助线测设到于外立面窗口的窗下墙上，以便将轴线引入室内与结构留置的轴线进行校核，复核无误后，作为装饰工程中隔墙、分户墙、外墙内保温位置线的控制依据。隔墙、分户墙、外墙内保温位置线的测设，依据轴线、根据建筑平面图用大钢尺进行分量。（2）竖向控制线的测量：墙面抹灰工程完毕后，根据每栋楼的标高控制线，将标高控制点传递到建筑物外墙上，用大钢尺和大线坠将标高控制点，引测到每个房间的外窗处，然后传递到室内，在四周墙身上投测出所需建筑+500水平线，作为地面面层、门、设备及其他室内施工项目标高控制71、线。（3）门、窗洞口测量：外门窗以顶层分出的边线为准，用经纬仪将边线标划在外墙面上的各层窗洞口两侧，弹出竖向控制线；窗口横向控制线用钢尺传递，并弹在墙上。室内门、窗洞口水平位置控制线由轴线确定，高度位置控制线由+500线用钢尺传递弹出。8.2土方工程8.2.1土方工程1、土方开挖本工程我们将采用机械大开挖，施工中我们计划投入1台挖掘机,配备相应数量的的太拖拉，运距25km以内。基坑开挖按1：1自然放坡。开挖的基坑分步开挖。挖完一步，做好护坡工作后再挖下一步。基底留30cm，人工清槽，不得扰动基坑老土。 2、土方回填 土方回填因技术含量低，往往不被重视，以至于出现回填土下沉现象。本工程回填土应作72、为重点控制。（1） 本工程基础验收合格后，便进行房心和肥槽的回填土施工。回填前，应将槽内一切杂物清理干净。（2） 回填土应使用挖出的原土，若使用外购土回填应先进行氡的检测，合格后方能使用。回填土中不得含有杂质，粒径不大于50mm， 含水率符合规定。（3） 回填土应分层铺摊，每层厚度200250mm，每层铺摊后随之耙平。（4） 回填土每层至少用蛙式打夯机夯打三遍，死角部位使用木夯。一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交错。（5） 回填时应在墙体相对两侧或四角同时回填，两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪。（6） 回填管沟时，应用人工木夯先在管子两侧填土夯实（两侧同时进行）直至管顶0.5m以上时，方73、可采用蛙式打夯机。（7） 每层填土夯实后，按规定进行环刀取样，测出土的干密度，达到要求后，再进行上一层铺土。（8） 填土全部完成后，应进行表面拉线找平，铲平超高部位。铺土夯实低洼部位。8.3 钢筋工程、钢材采购、进场和复试 提前将钢筋的合格供方资质及材质的检测报告报送项目经理部和监理做好备案工作。 钢筋进场要分批，分级别，分规格堆放，（堆放垛底应用机砖砌成条形平台上面抹灰。）不得落地堆放。每垛钢筋应编垛号，应有标牌，注明级别，直径，进场日期，货源厂家，复试单编号，合格或不合格等。 进场的钢筋必须按要求取样复试。60T为一验收批，每批由同牌号，同炉号、同规格、同交货状态的组成。国产钢筋只作力学性74、能试验，进口钢筋必须做力学试验和化学成份分析试验。经复试合格后方可使用。钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。 材料管理部门应设钢材进场台账和收料、领料制度。台账钢筋编号应与堆放垛号一致，并注明出厂合格证编号。复试单编号及其合格不合格。试验室取样复试的试验单也应注明钢材垛号，且与材料台账编号一致，以便使用、检查和追溯。8.3.2、钢筋加工（1）坚持设计交底，认真审核和熟悉施工图纸，编制钢筋加工配料表。 钢筋工程有关的管理人员、技术人员、工长、质检员通过设计交底了解设计意图，审核设计图纸所注标高及结构尺寸是否交圈和有误，在此75、基础上，结合规范，标准审核结构构件主筋，构造筋分布情况。重点审核各节点钢筋构造，钢筋绑扎穿插，搭接、锚固、接头等有关作法问题。在设计图纸无误，洽商基本具备的条件下，由钢筋工长编制钢筋加工配料表。 钢筋加工配料表应按工程部位，层层编制，钢筋的级别，直径、下料长度、弯曲成型尺寸、接头位置和根数分别列项，每种钢筋要编号，钢筋编号要与施工图纸相对应。（2）钢筋半成品加工质量控制 钢筋调直平直、切断下料、弯曲成型、焊接、绑扎等半成品加工工序操作质量，是保证钢筋工程质量的主要环节，必须严加控制，规范操作行为。1钢筋调直、平直工序 本工程钢筋为级钢筋、级钢筋和级钢筋。级钢筋盘条钢筋采用钢筋调直机调直。级钢筋76、和级钢筋定尺直钢筋个别弯曲者，不宜用大锤敲直，可用卡盘和搬手校直以防损伤钢筋。 钢筋调直时，要根据调直模的磨损程度及钢筋品种通过试验确定；调直筒两端的调直模一定要在调直前后导孔的轴心线上。2钢筋切断下料 钢筋切断下料应以钢筋配料表提供的钢筋级别，直径和下料长度为依据。下料前，要检查钢筋原材料质量，钢筋表面应洁净，无翘皮、无飞边、无损伤、无油污，否则应先清除后切断。带有翘皮飞边的钢筋属不合格品，有颗粒状或鳞片状老锈、麻坑的钢筋不准使用。 下料长度误差应控制在规范允许偏差之内，要注意用于对焊、和直螺纹连接接头的钢筋，应切去钢筋热扎端圆头或弯、劈裂头、钢筋端头要平直、无局部弯折，直径无椭圆，钢筋切口77、顶端无马蹄、斜口或切断挤压扁头。 钢筋下料半成品，应按配料表编号，分别堆放、挂牌标识。3钢筋弯曲成型箍筋末端做成135度弯钩，弯钩直线长度10d，主筋及箍筋的弯折如下图所示。 钢筋弯曲成型工艺，必须严格执行规范，要纠正操作中的随意性。加强过程控制，要纳入隐蔽工程验收。8.3.3、钢筋的接头（1）主要部位受力钢筋接头型式 直径20mm采用直螺纹套筒连接，直径20mm采用搭接绑扎。（2）受力钢筋接头位置序号主要部位上铁下铁1基础支座跨中2结构顶板跨中支座3梁跨中支座8.3.4、钢筋直螺纹连接质量控制（1）直螺纹连接套筒由专业加工厂家在机械车间预制，进场的连接套要有产品合格证及材质证明。（2）加工的78、螺纹规格必须与连接套的螺纹规格相匹配。应根据钢筋直径选用滚丝头。每个钢筋丝头加工完成均由操作工自检。外观检查秃牙部分累计弧长部超过一个螺纹周长。通环规应能顺利地旋入螺纹并达到旋合长度，且穿过通环规端外露丝扣部多于一扣；而止环规旋入长度部超过3倍螺距长。自检质量达到要求的丝头拧上塑料保护套，由质检员按规定的10%抽检。若有不合格丝头，操作工要逐个复检，挑出不合格丝头切除重新滚丝再次检验合格为止。（3）钢筋连接检查连接套规格应与连接钢筋丝头螺纹规格一致，且丝头完好。把待连接钢筋端头放到已拧好连接套的钢筋端头上，用扳手先将连接套与一端钢筋拧紧，再将另一端钢筋与连接套拧紧。若使用可调节接头（连接不便转79、动的钢筋）先将连接套合锁紧螺母全部拧入螺纹长度较长的一端钢筋内，再把螺纹长度较短的一端钢筋对准套筒，旋转套筒使其从长螺纹钢筋头中逐渐退出，并进入短螺纹钢筋头中，并与短螺纹头钢筋头拧紧，然后将螺母也旋入并同连接套拧紧。（4）抽取同规格接头的10%进行外观检查，钢筋与连接套的规格应一致，外露螺扣符合规定（5）抽接头数的3%，用普通扳手检查是否拧紧，应全部合格。若发现一个不合格，则该批接头应逐个检查，对查出的不合格接头重新连接，直至合格。（6）拉伸试验：同批材料的同级别、同型式、同规格的接头，以500个为一验收批，随机抽取3个试件作单向拉伸试验。接头试件抗拉强度应等于钢筋实际强度（断在母材）或大于钢80、筋抗拉强度标准值的1.1倍。满足上述指标中的其中一个即为合格。3个试件合格则该验收批列为合格。连续检验10个检验批，均一次合格后，验收批的接头数可扩大一倍。试验中若有一个试件强度不合格，应再取6个试件复验。若复验中仍有一个试件强度不符合要求则判定该验收批不合格，应返工或采取补强措施。（7）上岗人员要求钢筋滚制等强直螺纹连接（FP接头）施工人员，包括操作工人、质检、技术管理人员均要经过技术培训，操作工人持证上岗。8.3.5、钢筋绑扎（1）框架柱钢筋绑扎1框架柱主筋接头采用机械连接,连接前应先按图纸要求的箍筋间距(注意箍筋加密区),计算好每根柱箍筋数量,将箍筋都套在下层伸出的搭接筋上.然后搭好架子81、,将柱主筋稳固好,再进行连接.钢筋接头位置互相错开,同一截面上,钢筋的接头面积不超过钢筋总面积的百分之五十。2在立好的柱主筋上用粉笔画出箍筋间距,然后将箍筋往上移动,箍筋与主筋垂直,从上往下采用绕扣绑扎,箍筋接头沿着竖向交错布置,拉筋按设计要求布置,并应钩住主筋.为了焊接墙体拉接筋和配筋带钢筋的需要,在框架柱的对应位置预留好贴模箍, 贴模箍的位置要准确,并用短钢筋将贴模箍与柱箍与柱筋焊接牢固.（2）框架梁、楼板钢筋绑扎梁筋绑扎在梁底模安装后进行。工艺流程为:在底模上画箍筋位置线 放箍筋 穿梁受力筋 绑扎箍筋梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫直径同受力筋直径的短筋。箍筋的弯钩叠82、合处应交错设置。梁上留洞按图纸结施-1要求增加附加筋. 板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。楼板钢筋绑扎前必须弹线，以保证钢筋顺直、间距均匀。起步钢筋距墙边（或梁边）50mm。楼板钢筋网，不论单向板还是双向板，所有钢筋交叉点全部绑扎。待水电专业的电气管线和预留孔洞敷设完毕并经检查后，再进行上层钢筋的绑扎。板上下筋之间放置通长钢筋马登，以确定上层钢筋位置准确。楼板上负弯距筋弯钩必须向下，楼板下铁弯钩必须向上，不得平放。（5）钢筋绑扎质量检查1根据设计图纸检查钢号、直径、根数、间距等是否正确，特别是要注意检查负筋位置。2检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。383、检查混凝土保护层是否符合要求。4检查钢筋绑扎是否符合要求。5钢筋表面是否有油渍、漆污和颗粒状（片状）铁锈。6安装钢筋时的允许偏差，不得大于下表规定：项次项 目允许偏差（mm）检查方法1网的长度、宽度10尺量检查2箍筋、构造筋间距10尺量连续三档3绑扎网眼尺寸10取其最大值4骨架宽度、高度5尺量检查5骨架长度106受力主筋间距10量两端中间各一点取最大值排距57钢筋弯起点15尺量检查8受力筋保护层基础5梁3墙、板39焊接预埋件中心位置2平整度3钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑混凝土之前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐检工程记录8.4 模板工程8.4.1、框架柱支模框架柱模板采用50*100木方和1584、mm厚履膜多层板配制。1) 框架柱模板加固见下图：1.竹胶板 2.模板带，间距200mm3.50*100竖向背楞，4.48钢管柱箍，间距12005. 5.钢管扣件2）框架柱校正与垂直控制 框架柱支模前，按照放线位置在四边离地50-80的主筋上焊(勿烧主筋断面)钢筋支杆（支杆外端头涂防绣漆），从四面顶住模板，以准确控制框架柱的底端位置见上图中5。柱模四角各设1根拉杆，固定于事先预埋在楼板内（或地梁上）的钢筋环上。用经纬仪控制，用花篮螺栓调节校正柱模垂直度。拉杆与地面夹角宜为45，预埋钢筋环与柱的距离为3/4柱高见下图：3、框架梁、楼顶板支模为了顶板不抹灰，浇注清水混凝土，框架梁、楼顶板使用竹履膜85、多层板，多层板厚15mm。梁模板木框架，使用50*100木方，单面刨光,竹胶板净空尺寸不得大于250mm。楼顶板100*100木方做主龙骨，100*50木方做次龙骨。大龙骨间距1000mm，小龙骨间距小于300mm，双面刨光，小龙骨上铺多层板。梁底支撑间距700mm。大龙骨支撑间距1000mm。支撑采用可调钢支撑，中间设水平拉杆一道 1.大龙骨 100*100木方 间距1000mm2.小龙骨 50*100木方 间距 300 3.多层板 15mm厚 4.梁侧帮 5.梁底 6.顶板可调钢支撑 间距1000mm 7.梁底可调钢支撑 间距700mm 8.4.4楼梯挑檐支模 楼梯、挑檐构件几何尺寸复杂，86、采用钢模有困难时可采用15厚竹胶板面，配合用50*70、50*50木方，现场加工。其支架仍用定型支柱和100*100木方。楼梯混凝土采用清水混凝土楼梯。支模前要放出楼梯梁，休息板底，踏步板底及分蹬线。楼梯支模见下图，清水楼梯方案另详8.4.5、构造柱支模1） 根据图纸要求,后砌围护墙内隔墙女儿墙,墙中部墙端部,转角处均设构造柱,围护墙内隔墙构造柱间距3.6M,女儿墙构造柱间距2.4M,构造柱尺寸为墙厚*250,门洞边设抱框,门宽2.1MM时,抱框直通到顶,抱框尺寸为墙厚*100MM,构造柱使用平钢模和角钢模拼装.钢模与墙面接触粘海面条.构造柱墙端头300处预留穿墙洞,用48钢管及扣件组装四面柱87、箍.第一道距结构面200,柱箍间距900.构造柱必须引轴线吊垂直,防止错位.模板验收时拉水平,垂直通线,并要可靠的固定稳固措施.2） 图纸中没有画出构造柱的位置,施工时,应按照图纸要求,画好构造柱的平面布置图.结构施工放线时要同时放出构造柱位置,尺寸线.构造柱底端生根筋和上端锚固筋主体结构施工时,要提前预留,不得遗漏.8.5 混凝土工程 8.5.1.混凝土的供应本工程采用商品混凝土。在选择混凝土分供方时，应加强质量保证能力的资质考核，选择一级资质搅拌站，供应运输半径不超过20公里。 供货合同除包括供需双方常规内容以外，从技术和质量要求方面必须写清混凝土强度等级，总量，坍落度、外加剂、水泥品种、88、低碱要求、抗渗要求、抗冻早强要求等。尤其注意提初凝、终凝时间要求和混凝土供应速度要求。 现场验收商品砼，要认真核对技术要求，定时抽查坍落度。每天上午下午至少各抽查两次，做好记录。8.5.2.混凝土的输送 预拌混凝土应用混凝土搅拌运输车运输，运输途中，拌筒以1-3r/min速度进行搅拌，防止离析。搅拌车到达施工现场卸料前，应使拌筒以8-12r/min转1-2min，然后再进行反转卸料。 混凝土采用地泵输送.搅拌车到达现场的坍落度抽检每班不少于两次。混凝土到达现场的坍落度与出站前测定的坍落度允许偏差不大于20mm。混凝土坍落度损失较大时采用现场加入减水剂来调节坍落度，严禁现场加水。混凝土用地泵和布89、料器运送到浇筑面上时。垂直泵管要搭设专用四方斗脚手架进行固定，水平泵管不得直接支撑在钢筋、模板及预埋件上，每隔一定距离用专用支架固定。泵送混凝土前，应先泵送适量的水，以湿润料斗、活塞及管内壁。然后向料斗内加入与混凝土同强度的减石子砂浆，以润滑泵管内壁。同强度的减石子砂浆用于砼的施工接缝处，不得集中浇筑在同一处。 开始泵送时，泵送速度宜放慢，油压变化应在允许值范围内。待泵送顺利时，才用正常速度进行泵送。混凝土泵送宜连续作业，当混凝土供应不及时需降低泵送速度。泵送暂时中断时，搅拌不应停止。 泵送完毕清理管道时，采用空气压缩机推动清洗球，然后立即清冼混凝土泵和管道。3.混凝土的浇筑（1）钢筋混凝土顶90、板的浇筑1浇筑顶板前必须搭设马道，浇筑过程中，所在施工人员不得踩踏顶板盖铁。2顶板找平抹面时，采用基准法控制标高，以防止顶板超厚。3事先制作一个基座，边长为300mm的等边三角形钢板，其厚度为mm，下面焊接直径不小于14mm的钢筋支腿。浇筑混凝土楼板时将基座一字排开，基座及楼板边模和基座之间的间距按刮杠长度确定，然后摊铺混凝土。待混凝土铺足并振捣后，将刮尺一端支于基座上，另一端贴楼板边模或其它基座上做扇形移动，将混凝土刮平。第一次摊铺的混凝土收平后，将基座向后移，然后重复上述操作。4梁顶板同时浇筑，浇筑方法由一端开始用“赶浆法”，浇筑顺序为：梁顶板，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑。（291、）框架柱混凝土浇筑浇筑柱混凝土前，底部先铺50mm厚与混凝土同配比的水泥砂浆。地下框架柱浇筑高度超过2 m，我们将采用竖向小直径串桶导送的方法进行柱混凝土的浇筑。边浇筑混凝土边提升串桶，并振捣密实混凝土。还要派专人用橡皮锤敲击模板面，特别阳角部位，以保证混凝土密实。浇筑完毕要及时将伸出的钢筋整理到位。（3）施工缝留置位置1施工缝的位置必须在浇筑方案中确定出具体位置，任何情况不得改变。2顶板施工缝留置在分段跨中1/3范围内，留置施工缝要用木板条封堵严密，做成直槎。浇筑混凝土24h后拆除木板条，并凿毛和清理接搓，再浇筑时，将接槎冲刷干净，先铺一层与砼同标号的水泥砂浆再灌砼，并认真捣实。（4）混凝土92、的养护1常温施工混凝土养护 顶板混凝土采用浇水养护，墙体梁采用养护剂进行养护。浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并进行养护，养护期不少于15d。2冬期施工混凝土养护:模板及保温层,应在混凝土冷却到50C后方可拆除,混凝土与外界温差大于150C时,拆模后的混凝土表面应临时覆盖,使其缓慢冷却.8.6脚手架工程本工程外脚手架杆采用钢管脚手架；遵循建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范J842001，基槽回填后，随结构施工搭设。结构施工期间起围护作用，外檐装修期间作为施工用架子。8.6.1、脚手架的设计外脚手架采用双排脚手架，其架设参数如下：脚手架站杆下的垫板厚度为50；脚手架的作业高度为17.4093、0m；双排立杆横向间距为1.500m;纵向间距为1.500m；里皮立杆距墙400mm；水平杠的竖向间距为1.500m；小横杆间距为1.600m ;连墙拉杆每层设一道，垂直距离为3.500m ；水平距离为5.000m。水平斜拉杆设于连墙杆所在的步架平面内；沿脚手架长度方向每15.000m在架子的立面设置一道“十字盖”。外脚手架的构造外脚手架的构造结合下图进行叙述：8.6.2、脚手架的加架杆采用48x3.5 钢管架杆，脚手板采用厚度：50mm；宽度B200mm;长度L46m的木脚手板。3、 脚手架搭设工艺流程：夯实脚手架基础铺设脚手架垫板摆放扫地杆竖立杆（立即与扫地杆扣紧）安装扫地杆小横杆安装第一94、步水平杠安装一步小横杆安装第二步水平杠安装第二步小横杆安连墙拉杆和水平斜拉杆接长立杆设剪刀支撑铺设脚手板。架设脚手架之前，应对其基础进行夯实处理，脚手架基础要沿其宽度有3%的排水坡度，将水排至排水沟，排水沟的边缘距外排脚手架的距离不得小于800mm。脚手架的站杆不能直接立在地面基础上，其下端应垫上50mm厚的木板，以增加脚手架对地面基础的受压面积。脚手架长度方向相邻两根落地立杆的长度可以相等，目的是使相邻两根站杆的拉头相互错开。水平杠的层高（见脚手架构造图）上下相邻的水平杠接长位置要相互错开，接长位置应为两立杆间距1/3；相邻步架的水平杠应在站杆的里外侧交替错开布置，以保证立杆的轴心受力。小横95、杆贴近立杆布置，并搭于水平杠之上用直角扣件扣紧。施工期间任何情况下，均不得拆除贴近立杆的小横杆。剪刀支撑的设置：栋号的两侧山墙，在脚手架的两端设剪刀支撑，长度方向上的脚手架每隔15m设一道剪刀支撑，剪刀应沿脚手架的高度连续布置。连墙拉杆的设置：连墙拉杆设置的垂直距离不大于建筑物的层高，其位置最好设置在具有较高抵抗水平力作用的结构部位。在连墙杆的步架平面内应设水平斜拉杆，以加强脚手架的横向刚度。在脚手架的操作层上必须设置护栏和挡脚板。护栏的栏杆高度设为1000mm。挡脚板的高度为100mm的木板也可以用加设一道低护栏杆代替（栏杆距脚手板面为200mm）。铺设脚手板时必须满铺，脚手板担在小横杆上，96、脚手板的接头形式为搭接。脚手架采用绿色的密目安全网封闭，密目安全网的敷设应随操作层的升高面升高，并且要高于操作层1.2m以上。4、脚手架的拆除(1)即将拆除的脚手架其连接扣件、连墙杆、支撑体系应符合搭设时构造要求。(2)脚手架的拆除作业，必须由上向下逐层拆除，严禁上下层同时作业。(3)脚手架分段拆除时；分段拆除的高差不应大于两步架。当高差大于两步架时，要增设连墙件进行加固处理。(4)脚手架的连墙杆、件一定要逐层拆除，绝不可先将连墙杆、件整层或数层拆除后再拆除脚手架。(5)拆除后的脚手架杆件、扣件一定要分规格在指定的场地分区码放。8.7防水工程8.7.1聚氨脂防水涂膜施工工艺流程：基层清理涂刷底97、胶涂膜防水层施工做保护层（1）基层处理：基层含水率的检查，在做防水涂膜施工前，应检查基层的含水率，其含水率不得大于9%。（试验的方法：在基层上平铺1.00m2的防水卷材静置34小时后掀起，未见水印为合格），清除基层表面突起物，将尘土、杂物清扫干净，阴阳角、管根、地漏等部位认真清理。（2）涂刷底胶：涂刷底胶，涂刷量为0.2kg/m2，底胶达到手感不粘时可进行下道工序。（3）做附加层：在地漏、管根、阴阳角处做一布二涂附加层，附加层宽度为200mm两侧各100mm，附加层干燥后再进行大面积涂刷。（4）根据设计要求，防水涂膜共分三层涂刷，总的厚度不低于1.5mm。第二层和第三层的涂刷方向要求相互垂直，98、各层的涂刷厚度要均匀一致。各层防水涂料的涂刷间隔时间为下一层防水涂料固化到不粘手时，再进行上一层防水涂料的涂刷。防水涂膜涂刷至立面墙上300mm，在门口处要出去门口300mm。淋浴、盆浴周围墙面高起2000mm。（5） 蓄水试验：防水涂膜做完后进行第一次24小时蓄水试验，蓄水最浅处的水深应大于20mm。随后逐间检查，以无渗漏为各格。合格后报请现场工程监理验收，并办理相应的手续。（6）防水涂膜防水层施工完后，及时做砂浆保护层。在防水保护层施工完后，再进行第二次蓄水试验，以确保厕、浴间楼面防水万无一失。（7）细部处理方法：地漏防水是卫生间防水的薄弱环节，为此，我们将采用建筑密封胶封边，并将防水涂膜99、刷至地漏内50mm，地漏处的防水做法如下图所示：8.8屋面工程本工程屋面做法有2种：不上人屋面和上人屋面、不上人屋面施工(1) 工艺流程： 清理混凝土屋面板干铺60厚挤塑聚苯板上40厚C20细石混凝土铺找坡层（最薄处30厚，按2%找坡）抹20厚1：3水泥砂浆找平层做防水层刷着色涂料保护层(2) 工程做法： 1) 基层清理：在进行保温层施工前，将结构面层施工留下的杂物、灰尘清理干净，对出屋面的管道、设施安装完毕，经检查合格后可进行保温层铺设。 2) 保温层施工：保温层使用的材料为60厚挤塑聚苯板,密度25kg/m3。板与板之间接缝应互相错开。局部基层平整度不平的采用干硬性水泥砂浆垫平，要求板块铺100、平、垫稳，拼缝严密。聚苯板铺好后,上面做C20细石混凝土40mm厚,保温层与女儿墙(或其他高出屋面的墙面)加填20厚泡沫塑料条,高度同保温层加找坡高度。 3) 找坡层施工: 找坡层使用1:6的水泥焦渣找坡.最薄处3cm,横向排水坡度2%,纵向排水坡度为1%.根据屋面排水各控制点相对标高做灰饼定点。灰饼采用水泥焦渣制作。灰饼上口尺寸为200 mm *200 mm，下口为300 mm *300mm，高度符合排水坡度。灰饼做好后，再进行大面积的找坡层铺设。以做好的灰饼为控制点，采用4m的杠尺刮平，平板振捣器振捣密实出浆，用铁滚进行滚压。用木抹子搓平。找坡层应设分格缝，中距6m，双向，缝宽1cm，缝高101、2cm，缝内填聚苯板。 4) 找平层施工：找坡层通过验收以后，即进行找平层施工。找平层使用1：3的水泥砂浆。施工前，将找坡层表面的松散杂物清理干净，凸凹基层表面的粉煤灰页岩陶粒修平，不得影响找平层的厚度。找平层厚度20mm。铺设后用杠尺刮平，木抹子搓平，铁抹子压光。待收水后再用铁抹子压第二遍。 找平层分格缝应对应找坡层分格缝布置，间距6m，下口宽20 mm，上口宽30 mm，厚度同找平层厚度。待找平层初凝后将分格木条取出。找平层施工时，在女儿墙根部、管子根部、水落口、阴阳角等部位，都应抹成圆弧，圆弧半径取50。完工后，注意洒水养护。8.9砌筑工程1、本工程围护墙内隔墙使用轻集料砌块砌筑,砌筑沙102、浆强度等级M5地上为混合沙浆。2、砌筑前先绑扎构造柱的钢筋,然后撂底排砖,轻集料砌块墙底，墙长大于4米时时应设构造柱,构造柱间距小于等于4米,构造柱配筋410,. 62503、砌块上下皮应错缝搭接,搭接长度不小于90MM.4、窗洞口两侧,固定窗框的部位砌筑预制混凝土块.5、沿墙柱全高每400MM设26拉结筋通长布置.6、外墙窗台下部和窗洞顶高度处及内墙门洞顶高度处均设置80MM高通长混凝土配筋带层高大于4米的内墙和无窗洞的外墙中,沿高度设间距小于2米的混凝土带高度120,配筋3106300混凝土C20.7、门上口过梁两边各伸入支座300MM,墙厚*200,上铁310,下铁310.8、填充墙与梁103、底,板底连接做法为:在梁或板底安装8膨胀螺栓间距1000, 6钢筋与膨胀锚螺栓绑扎,用M5砂浆填满挤实.8.10 内装饰工程8.10.1 墙面抹灰施工操作工艺（1）工艺流程基层处理洒水润湿贴灰饼、冲标筋抹水泥踢脚板抹门窗口水泥砂浆护角抹底子灰喷洒头遍防裂剂修抹墙面上的箱、槽孔洞抹罩面灰喷洒二遍防裂剂（2）基层处理：抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用掺用水量10的108胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。（104、3）洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被砌块吸走。浇水量以水分渗入砌块深度810mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。喷水后立即刷一遍掺用水量20的108胶素水泥浆，再开始抹灰。（4）贴灰饼、冲标筋：用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用116水泥石灰混合砂浆，做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下105、。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲浆，反复搓平，上下吊垂直。（5）抹水泥砂浆踢脚板、墙裙：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍掺用水量10的108胶素水泥浆，立即抹116混合砂浆底子灰，厚约5mm。随之抹第二遍（中层灰），与所充筋抹平表面用木梳子搓毛。在中层灰达到五、六成干时，用115水泥混合砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层57mm为宜。（6）抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，基高度不得小于2m，护角每侧106、包边的宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍掺用水量10的108胶素水泥浆，用116水泥混合砂浆打底。第二遍用10.53的水泥混合砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。（7）抹底子灰：墙面砌块刷好掺用水量10的108胶素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要浆标筋碰坏。第一遍抹混合砂浆，配合比为116，厚度为5mm。扫毛或划出纹线，养护，待干后，再抹13石灰砂浆，厚度与所充筋齐平。或139水泥混合砂浆抹第二107、遍，用大杠将墙面刮平，木抹子搓平。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方下，顶板（梁）与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。（8）修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边50mm的底灰砂浆清理干净，使用114水泥混合砂浆把口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。（9）抹混合砂浆罩面灰：抹10.53水泥混合砂浆罩面，厚5mm。分两遍成活，在底子灰五、六成干开始抹罩面灰，底灰上刷掺用水量10的108胶素水泥浆，紧接着抹水泥混合砂浆，抹平、压实、赶光。8.10.2 楼地面施工（1）地砖地面施工操作工艺a108、工艺流程：基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装b基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。c找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高、并弹在墙上。d抹找平层砂浆： 洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶浆地面基层均匀洒水一遍。 抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏109、方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。 装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.40.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为13-14）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实；小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。e弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧110、密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为510mm。在房间分中，从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不中整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。f铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是： 铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。 找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水111、灰比为0.40.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。 结合层的厚度：采用水泥砂浆铺设应为10-15mm。 结合层组合材料拌合：使用水泥砂浆结合层，配事比宜为12.5（水泥砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。 铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。 拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应112、立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。g勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。 勾缝：用11水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。 擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，要用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。h养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。i镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面113、缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为12水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。（2）水泥砂浆楼地面基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层。抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成；无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。刷素水泥砂浆结合层：宜刷水泥浆，也可在垫层或楼板基层上114、均匀洒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆黏结层，随刷随铺水泥砂浆。冲筋贴灰饼：根据标高水平线，在地面四周做灰饼，如有地漏和有坡度要求的地南，应按设计要求做泛水和坡度。铺水泥砂浆压头遍：要求在水泥初凝前进行，之后进行第一遍压光，要求不漏压，平而出光，有分格的地面压过后应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙明确。之后进行第三遍压光，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。养护：地面压光交活后24h，铺锯末洒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d。养护期间不允许压重物和碰撞。（3）花岗岩地面施工操作工艺 工艺流程：准备工作试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺花岗石板块灌115、缝、擦缝打蜡 准备工作：a以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。b基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。 试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗石板块，应按图案、颜色纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。 弹线：为了检查和控制花岗石板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。 试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大116、于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把花岗石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。 刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.40.5，不要要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用12-13的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上花岗石板块时宜高出面层水平线34mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。 铺砌花岗石板块：a板块应先用水浸湿，待擦干或表117、面晾干后方可铺设。b根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于1mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，118、向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵、横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。 灌缝、擦缝：在板块铺砌后12昼夜进行灌浆擦缝。根据花岗石颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成11稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙口（可分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆12h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使花岗石面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应119、小于7d。 打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到1.2MPa时），方可进行打蜡，打蜡后面层达到光滑洁亮。（4）细石混凝土楼地面施工操作工艺 工艺流程：找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼抹标筋刷素水泥浆浇筑细石混凝土抹面层压光养护 找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。 基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。 洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。 抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，120、横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。 抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。 刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道10.40.5（水泥水）的素水泥浆，不要刷得面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。 浇筑细石混凝土：a细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求里，不应小于C20，由试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜121、大于30mm。并按国家标准混凝土结构工程施工及验收规范规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少于一组，当每层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000 m2各增做一组试块，不足1000 m2按1000 m2计算。当改变配合比时，亦应相应制作试块。b面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（11水泥砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），122、再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。 抹面层、压光：a当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。b第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。c第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。d第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用边抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。 养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少123、不少于7d（房间应封闭，养护期间禁止进入）。8.10.3内墙面及顶棚装饰（1）内墙及顶棚涂料施工操作工艺a工艺流程原则是先上后下、先顶棚后墙面。基层处理分分格缝施涂封底涂料刷首层涂料刷面层涂料b基层处理：将混凝土或水泥混合砂浆灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用13水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1，水泥5，水1调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。c分分格缝：首先根据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝。此项工作必须严格按标高控制好，必须保证建筑物四周要交圈，垂直分格缝必须进行吊直，千万不124、能用尺量，否则差3mm会很明显，缝格必须是平直、光滑、粗细一致等。d刷涂：刷涂施工应根据所用涂料的品种、粘度、稠度、最大粒径等，涂层的接槎应留在分格缝处并应一次成活。e修整：涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有两种，一种是随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完成一分格块或一步架子；另一种是整个分部、分项工程完成后，应组织进行全面检查，如发现有漏涂、透底、流坠等弊病，应立即修整和处理。（2）墙面砖镶贴 工艺流程基层处理弹线分格预排浸砖镶贴面砖 施工要点a基层处理光滑的基层表面应凿毛，其深度为0.51.5cm，间距3cm左右。基层表面残存的灰浆、尘土、油渍等应清洗干净。基层表面明显凸凹处，应事先用125、13水泥砂浆找平（用13水泥砂浆满刮一道约6mm厚，紧跟用同标号灰与所冲的筋找平，随即用木杠刮平、木抹搓毛。终凝后浇水养护）或剔平。不同材料的基层表面相接处，应先铺钉金属网，方法与抹灰工程相同。抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。为了使基层能与找平层粘结牢固，可在抹找平层前先洒聚合水泥浆处理。找平层砂浆抹法与装饰抹灰的底、中层做法相同。b弹线分格待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线。在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的批数，用水平尺找平，并弹出釉面砖的水平和垂直控制线。横向不足整块的部分，留在最下一皮与地面连接处。c预排饰面砖镶贴前，应根126、据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求。预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，方法是用接缝宽度调整砖行，接缝宽度可在11.5mm之间调整。在管线、灯具、卫生设备支承等部位，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观。d浸砖首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。e镶贴面砖铺贴釉面砖时，应先贴若干块废釉面砖作为标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，横向每隔1.5m左右做一个标志块，用拉线或靠尺校正平整度。在门洞口或阳角处，如有阴三角镶边时，则应将尺寸留出先127、铺贴一侧的墙面，并用托线板校正靠直。如无镶边，应双面挂直。镶贴釉面砖宜从阳角处开始，在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。按地面水平线嵌上一根八字靠尺上，这样可防止釉面砖因自重而向下滑移，以确保其横平竖直。墙面与地面的相交处有阴三角镶边时，需将阴三角条的位置留出后，方可放置八字靠尺或直靠尺。在面砖背面宜采用12水泥砂浆或10.22水泥白灰膏砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为610mm，贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。另一种做法：用11水泥砂浆加水重20的108胶，在砖背面抹34mm厚粘贴即可。但此种做法基层必须抹得平整，而且砂子必须用128、窗纱筛后使用。具体施工时，按业主或设计意图而定。f面砖勾缝与擦缝按设计要求的宽度和颜色进行勾缝与擦缝。宽缝一般在8mm以上，用11水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖表面23mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。（3）轻钢龙骨吊顶施工操作工艺a工艺流程弹顶棚标高水平划龙骨分档线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板刷防锈漆安装压条b弹顶棚标高水平线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线。c划龙骨分档线：按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标高水平线上划129、龙骨分档线。d安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。未预埋钢筋时可用膨胀螺栓。e安装主龙骨： 配装吊杆螺母。 在主龙骨上安装吊挂件。 主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。 安装洞口附加主龙骨，按节点构造，设置连接卡固件。钉固边龙骨，采用射钉固定，射钉间距为1000mm。f安装次龙骨： 按已弹好的次龙骨分档全，卡放次龙骨吊挂件。 吊挂次龙骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为500mm600mm。 当次龙骨长度需多根延续接长时，130、用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。 当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，次龙骨的卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡档次龙骨。g安装罩面板：在安装罩面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装罩面板。顶棚罩面板的品种繁多，一般在设计文件口应明确选用的种类、规格和固定方式。罩面板与轻钢骨架固定的方式分为：罩面板自攻螺钉钉固法、罩面板胶结粘固法，罩面板托卡固定法三种。 罩面板自攻螺钉钉固法：在已经装好并经验收的轻钢骨架下面，按罩面板的规格、拉缝间隙、进行分块弹线，从顶棚中间顺通长次龙骨方向先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧伸延分行安装，固定131、罩面板的自攻螺钉间距为150mm170mm。 罩面板胶结粘固法：按设计要求和罩面板的品种、材质先用胶结材料，一般可用401胶粘结，罩面板应经选配修整，使厚度、尺寸、边楞一致、整齐。每块罩面板粘结时应预装，然后在预装部位龙骨框底面刷胶，同时在罩面板四周边宽10mm15mm的范围刷胶，经5min后，将罩面板压粘在预装部位；每间顶棚先由中间行开始，然后向两侧分行粘结。 罩面板托卡固定法：当轻钢龙骨为T形时，多为托卡固定法安装。T型轻钢骨架通长次龙骨安装完毕，经检查标高、间距、平直度和吊挂荷载符合设计要求，垂直于通长次龙骨弹分块及卡档龙骨线。罩面板安装由顶棚的中间行次龙骨的一端开始，先装一根边卡档次龙132、骨，再将罩面板槽托入T形次龙骨翼缘或将无槽的罩面板装在T形翼缘上，然后安装另一侧卡档次龙骨。按上述程序分行安装，最后分行拉线调整T形明龙骨。h安装压条：罩面板顶棚如设计要求有压条，待一间顶棚罩面板安装后，经调整位置，使拉缝均匀，对缝平整，按压条位置弹线，然后按线进行压条安装。其固定方法宣用自攻螺钉，螺钉间距为300mm；也可用胶结材料粘贴。i刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，碳钢或焊接处未做防腐处理的表面（如预埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等），在各工序安装前应刷防锈漆。8.11 外墙工程本工程外装修主要外墙面砖和外墙涂料。1、外墙面砖：1）工艺流程：选砖基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂133、浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝2）操作方法：a、抹灰前墙面清扫干净，浇水湿润。b、大墙面和四角门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底层一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸分层设点，做灰饼。每层打底时以灰饼作为基准点进行冲筋使其底层灰做到横平竖直。c、抹底层砂浆：先将墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道约6mm紧跟用同标号灰与所冲筋找平，扫毛。终凝后撒水养护。d、根据设计要求，统一弹线分格、排砖。一般要求，横缝与璇脸或窗台一平，预排要同一墙面的横平竖直，均不得有一行以上的非整砖，非整砖行要排再次要部位或阴角处。如遇突出的卡件，应用整砖套割吻合不得用非整砖拼凑镶贴。e、用面砖做灰饼找134、出墙面、柱面、门窗套的横竖标准，阳角处要双面排直，灰饼间距不大于1.5米。f、镶贴前先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出晾干后方可使用。镶贴时面砖背面应满铺粘接砂浆，小铲轻敲几下，使之与基层粘牢。g控制缝子的米厘条应在镶贴后第二天取出，一个流水段完成后立即用1：1水泥砂浆勾缝，先勾平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm.面砖缝子勾完后用布蘸10%稀盐酸清洗，并用水冲净防止反黄。注：大面积镶贴前应先做样板墙，检验材料配合比是否能保证粘结强度耐久性等，样板完成后经质检部门鉴定合格后方可按样板要求大面积施工。2外墙涂料1）基层处理：抗裂腻子刮完后将阴阳角找直找平，门窗口垂直方正135、。把墙面、窗台、装饰线及空调栏扳不平处找平，应将腻子添实补平，并将多余的废腻子收净，腻子干后，用砂纸磨平，并把浮尘扫净，如发现还有腻子塌陷和凹坑应重新复找腻子补平,并注意接槎和收头时腻子要刮净,抗裂腻子墙面必须刮平刮明,阴阳角平直,干糙后打磨砂纸。2）刷外墙涂料：涂刷一遍抗碱封闭底漆，干燥后在涂刷溶剂型外墙涂料，涂料使用前应用手提电动搅拌枪将涂料搅拌均匀，然后将涂料倒入托盘，用辊子蘸涂料刷第一遍，应先横向涂刷，然后纵向滚压，滚涂顺序一般从上到下，从左到右，先远后近，先边角、棱角，小面后大面，要求厚薄均匀，防止涂料过多流坠，辊子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂，要随时剔除沾在墙上的辊子毛，136、一面墙面要一气呵成，避免接槎，重叠现象，沾污到其它部位的涂料要及时用清水擦净，第一遍涂料施工后，一般需要6以上，才能进行下一道磨光工序，如遇天气潮湿应适当延长间隔时间，用细砂纸打磨时，用力要轻匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净。8.12 电气安装工程1、电气工程施工工艺总流程图引下线施工基础接地施工施工准备调试试避雷网施工灯具安装开关插座安装接地电阻测试配电箱内接线配电箱安装电线导管敷设穿线、绝缘电阻遥测2、施工工艺(1) 电线导管、电缆导管预留预埋A、管敷设a.钢管敷设工艺流程：自检跨接地线管路连接固定盒箱测定位置预制加工b. 钢管选用原壁钢管，要求壁厚均匀，焊缝均匀饱满，套管长度大于连137、接管直径的2.2倍。钢管用丝扣连接时，套丝不得有乱扣现象，管箍必须采用通丝，外漏不应多余2扣。暗敷设在混凝土内的钢管只要求内防腐，暗埋于、陶粒砖墙或其他墙内的钢管要求内外防腐。埋入土层内的钢管外壁用沥青漆做防腐处理。d. 管进箱、盒要求套丝，内外加锁紧螺母，管口漏出3mm左右，管进箱、盒要顺直，且管口平齐光滑无毛刺。e. 断管要求用钢锯，也可用砂轮锯切断，严禁用电、气焊切割。断口处要平齐不歪斜，管口刮铣光滑无毛刺，清理干净管内铁屑杂物。f. 地线连接：管路应做整体连接，跨接地线要双边焊，焊接长度不得小于该跨接地线直径的六倍，焊缝均匀牢固。g.管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置要利于穿线：无138、弯时30m，有一个弯时20m，两个弯时15m，有三个弯时8m。h. 一般管径在20mm下时用手扳煨弯器，管径在25mm及以上时，使用液压煨弯器。(2）防雷与接地：A 工艺流程：接地电阻测试避雷网等电位引下线暗敷接地体B 接地扁钢敷设时三面施焊，搭接倍数大于2.5，焊接完后做好防腐处理。C 接地线的连接采用焊接。焊接处焊缝应饱满，不得夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处去药皮后刷沥青做防腐处理。D 镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，其长度为圆钢的6倍。E 接地体焊接时，镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接。煨弯不得过死，并应立放。(2) 金属线槽安装A 工艺流程：弹线定位弹线定位弹线定位139、弹线定位预留孔洞弹线定位线路检查及绝缘遥测预埋吊杆吊架安装金属膨胀螺栓B 支架与吊架应安装牢固，保证槽平竖直。C 固定支点间距一般不应大于1.5-2M，在进出接线盒 箱 柜 转角 转弯和变形缝两端及丁字接头的三端500mm以内应设固定支持点。D 线槽的接口应平整，接缝处应紧密平直，槽盖装上后应平整，无翘角，出线口位置准确。E 线槽与盒、箱、柜等接茬时，进线和出线口条处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端加装封堵。F 线槽在穿过防火隔墙及楼板时，须采取防火隔离措施。G 金属线槽内敷设的导线或电缆不应有接头，接头应在接线箱内进行。H 低于2.4m及非镀锌金属线槽必须加装保护地线且必须至少两处接地。(140、4) 管内穿线（缆）工程 A 安装工艺流程：穿线戴护口放线断线扫管穿带线选择导线 绝缘遥测线缆连接B 穿线前应清扫管路，清除管路中的灰尘、水泥等杂物，清扫时，将布条的两端牢固的绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清洁。C 穿线时应首先穿带线检查管路是否通畅，管路的走向及盒、箱的位置是否是符合设计及施工图的要求。D 放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行认真核对。E 剪断导线时，进入灯头盒内导线的预留长度应为15cm，进入配电箱内的导线预留长度应为配电箱体周长的1/2。(5）配电箱安装 A 安装工艺流程：绝缘遥测 配接线跨接地线箱体安装弹线定位施工准备 B 在混凝土墙或砖墙上固定明装配电141、箱，如有分线盒，先将盒内杂物清理干净，然后将导线埋顺，分清支路和相序，按支路帮扎成束。待箱找准位置后，将导线端头引至箱内，逐个剥削导线端头压接在器具上，同时将保护地线压在明显的地方，并将箱调整平直后进行固定。在电具、仪表较多的盘面板安装完毕后，应先用仪表校对有无差错，调整无误后送电，并将卡框内的卡片填写好部位、编上号。C 暗装配电箱的固定应根据预留空洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用细石混凝土填实周边并用水泥沙浆抹平齐。D 电箱安装完毕后，用500V兆欧表对相线之间、相线与零线之间、相线与地线之间、零线与地线之间线路进行绝缘遥测。(6）器具安装 A 灯具、开关插座的具体安142、装方式和接线方法都应该严格按产品说明以及规程规范进行。 B 有吊顶的灯具或重量超过3千克的灯具，必须在顶板上加独立的吊杆或预埋件，承担灯具全部重量，不应使吊顶龙骨承受灯具荷载。 C 凡安装距地高度低于或等于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护地线。 D 所有灯具的支架、吊架、固定点位置的确定必须符合牢固、安全、整齐美观的原则，为此，所有灯具的支架、吊架、固定点的制作、选定、位置及安装方法，应根据图纸和现场具体情况会同土建技术部门协商提出明确方案，报业主和监理批准后执行。 E 安装好的器具要认真保护，防止损坏和被盗。(7)开关、插座安装：安装接线清理 A. 安装工艺流程： B. 盒内清理干净，做143、好防腐处理。C. 面板安装高度、垂直度符合规范要求，与墙面平齐，安装牢固。D. 开关位置一致，操作灵活：插座接线芯无外露。E. 盒内严禁拱头连接，使用压线帽或涮锡连接。(8)通电和调试通电前，应检查各配电屏、配电箱操作机构是否灵活，通断否正常，线路连接是否可靠，各类保护电器的整定值是否符合要求。（制定试通电方案，并由专业电气技术人员负责，按各回路系统进行通电，发现问题及时解决，减少故障影响面）。各系统调试前应检查，各系统的主要设备及配套设备安装是否符合图纸及规范要求，同时制定各系统调试方案，本着先单机后系统的原则，各系统联动应由专人组织其他各专业负责人协调完成。8.13 设备安装工程1、设备进144、货（1）本工程甲供设备，应提前做好设备供应计划申报甲方，以保证按施工进度计划及时供应。（2）设备进场应由监理和项目部质检部门对设备进行开箱检查验质验量，并做好验收手续。2、水暖与土建的配合：（1）预留、预埋的配合：施工初期预留、预埋工作较多，预留人员按施工图纸进行预留、预埋，预留过程中不得随意损伤建筑主筋，与土建结构有矛盾处应与土建协商处理。（2）卫生间施工配合：在土建主体结构施工时，配合安装留孔，安装时自己应校对标高和平面位置，装好卫生洁具，装好卫生洁具及地漏后，土建再作地坪（土建施工不得损坏安装管口、孔）。（3）设备基础及留孔：砼基础须待设备到货核实尺寸后方可施工，未达强度70%不得安装设145、备，设备安装前应将砼表面及地脚螺栓孔洞内的泥渣清除干净，埋入地脚螺栓。（4）成品保护：水暖施工应尽量不在土建结构墙、楼板上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。水暖施工中应注意对墙面、地面、吊顶的保护，避免污染，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道口的管堵。3、各工种之间的配合：（1）设备安装与管道配合：设备到货后尽快就位，为管道配管与电气连接线创造条件。（2）隔热保温施工：待管道安装完试压合格后再进行保温施工（3）油漆施工：各种管道，支架装好后先刷底漆，待交工前再刷面漆。4、施工方法1）、预留套管和孔洞（1）配合土建预146、留各种型号和各部位套管时，首先要了解墙体，梁柱的厚度和标高，然后根据规范要求加工套管。预留时，应在土建绑好钢筋未调整之前，将加工好的套管按图纸标注的位置、标高、数量进行预留。套管绑扎要牢固，位置、标高、数量要准确，特别是地下部分套管，在土建调整钢筋和合模时要派专人负责，防止错位。在浇混凝土前，再重新检查套管，清点套管数量，防止漏掉。浇混凝土时，再派专人配合土建。（2）预留洞：配合土建预留楼板洞时要了解楼板的厚度，然后派专人根据图示位置、标高，在模板上作好标志，在土建绑筋时配合土建预留，预留要采用加工好的模具，模具放置要防止错位，待钢筋混凝土达到初凝，再将预留孔洞的模具取出保管好，待下次预留时使147、用。（3）预埋件：按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，然后在模板上作好标记，将预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢固，在土建浇混凝土之时应有专人配合核对，看管埋件，以免移位。2）排水工程工艺流程：安装准备埋地管道安装闭水试验立管安装横管安装横支管安装灌水试验通水、通球试验(1) 本系统公共卫生间污水管,通气管采用离心铸造承插排水铸铁管,柔性接口,地下一层污水排水横管采用插式抗震排水铸铁管,柔性接口,压力排水采用涂塑钢管,构槽式法兰.(2) 地下一层排水管按设计要求找好位置,坡度将管道柔性连接好,并调直,找正,连接管道两侧用土挡好,确定无误后从预留口灌水做闭水实验,并作隐检验收记录.(3) 148、污水立管偏置时,应采用乙字管或两个45度弯头.,污水立管与横管及排出管连接时,采用2个45度弯头,并在立管底部或弯管处设支墩.(4) 污水横管与横管的连接不得采用正三通和正四通.(5) 餐厅厨房污水经室内外两道隔沟处理后,排入市政污水管,公共卫生间设伸顶通气帽.(6) 排水铸铁立管每层设置一个立管支架,距地面1.5M-1.8M.(7) 支管安装应先搭好架子,按设计要求安装好吊架,并按设计坡度,坡向作好横管.(8) 如排水支管设在吊顶内,应在首层设立检查口,检查口距地面1.00M,支管口按设计及安装规范设立清扫口,清扫口与上地面平.(9) 排水铸铁管上的吊钩或卡箍应固定在结构上,固定件间距:横管149、不大于2M,立管不大于3M.楼层小于4M,立管安装一个固定件.(10) 管道穿越外墙安装刚性防水套管，管径比其穿越管大两号，采用油麻填实。(11) 屋面雨水管采用内排水系统,雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外雨水井,多数雨水官与结构柱结合,采用节点做法.(12) 管道安装完毕经复合无误后必须进行灌水试验，管道满水15min后，灌满水再延续5min，液面不下降，不渗漏为合格，施工完毕的管道，必须进行严格的通水试验。(13) 通球试验：系统通水试验进行后，对每根立管和水平干管至引出口处进行通球试验，球体不小于管径的2/3，投球后管道通畅无阻为合格。3）、给水系统(1)系统概况：生活给水及空调水系统接150、至小区市政自来水管网，压力为P0.18MPa，全楼各为一个系统。热水系统由231#楼内锅炉房提供热水.(2)施工做法及要求工艺流程：安装准备预制加工干管安装水泵安装立管安装支管安装管道试压管道保温管道冲洗通水竣工、维修1) 生活给水管道热水管道户内管采用衬塑钢管管材，丝扣连接。2) 水表必须水平安装，箭头方向必须与水流方向一致。3） 管道穿越墙时均预埋套管，管径比其管大两号，其顶部应高出装饰地高20MM,卫生间及厨房内侧高出地面50MM,底部与楼板底面平,其间隙用阻燃材料和防水油膏填实.4）水压试验：室内给水管道试验压力0.6MPa。10min压力降不超过0.02MPa，保持压力，外观检查不渗151、不漏为合格。5）管道冲洗：系统全部安装完毕按照有关规定进行管道冲洗，出口水色与入口目测一致为合格。6) 管道保温：热供水及回水均需做保温,吊顶内给水管道做防结露保温，采用橡塑管壳,热水管保温厚度为30MM防结露给水温厚度为10MM,外缠玻璃布,外刷两道调和漆.4）、采暖系统 本工程只游泳池部分设采暖系统采用双管异程式系统，下回下供，回水管设于管沟内。散热器采用多柱钢管为外涂防腐散热器。、采暖管道采用无缝钢管，管径DN32时采用丝接，DN40时采用焊接或法兰连接。、暖卫工程操作施工前要认真熟悉图纸。根据设计图纸画出管道的方位、变径位置、甩口位置及坡向施工草图，包括干管起点、末端及拐弯，固定支架坐152、标位置等。、按施工草图，进行管段的加工预制、套丝、上零件、调直等，加工预制的管道首先要除锈、防腐，刷两道防锈底漆。、管道安装前应先按管坡及位置坐标安装好支托、吊架，固定支架必须按照施工图纸的位置安装，埋设要牢固。、安装应从进户处或分路起点开始，安装前应先检查管内有无杂物，在丝头处涂好铅油、缠好麻，依丝头自然偏差慢慢转动管子，松紧适度，对上调直的印记，丝头外露23扣，清理麻头。、管道必须按设计导管坡度i0.003安装，中间不得有上下弯曲现象，坡度要前后一致，左右顺直。、暖气干管变径要求按91SB图集。、系统安装完成后必须进行水压试验，试验压力按图纸要求0.6Mpa。10分钟内降压不超过0.02M153、pa,无渗漏为合格,试压必须有试验单位,甲方及工程监理部门验收后方可进行下道工序。、暖气干管与主管连接时,具体接法详见91SB1暖29页。、管道穿越楼板或墙壁时均应加钢套管，大管道直径2号。厕所间高出地面50MM，其他房间高出地面20MM，下端应与楼板面平，套管应与立管垂直，环缝均匀。、散热器支管安装时严禁出现倒坡现象，必须保证其坡度符合设计要求和施工规范，不得小于0.01，如有灯叉弯时椭圆率应符合规范要求。、散热器安装前进行水压试验，5分钟压力不降，不渗不漏为合格。、管道防腐做法：地沟内管道除锈去污后涂刷防锈底漆两道，明装不保温立、支管及支架再涂刷银粉两道。、管道保温做法：地沟内采暖管道保温154、采用超细玻璃棉管壳，厚度为30MM，外缠两道玻璃丝布。在室外大门入口出的吊顶内暖气横支管为加强保温，厚度为50MM，外缠三道玻璃丝布。5）通风系统1、系统概况:本工程设有全新风系统及排风系统,排烟补风系统. 工艺流程: 制作吊架确定标高 风机 风阀部件安装凤管 安装吊架法兰连接凤管排列检验安装就位找平找正1、通风系统安装要在安装部件的障阻物已清理,地面无杂物的条件下进行.2、排烟管通风管道及空调送风管均采用镀锌钢板制作,通风机,新风机及风机盘管的进出口设软接头,材料用不燃材料.3、风管穿防火墙及楼板上设置防火阀,安装时应保证其工作灵活可靠.4、风管支吊架间距不大于3M,防火阀,消声器,等处应单155、独设支吊架.送排风机采用弹性支吊架,吊在钢梁上的机组及凤管均采用减振支架.送排风机采用弹性支吊架,吊在钢梁上的机组及凤管均采用减振支架.5、风管支架的悬臂,吊架的吊铁采用槽钢制成,斜撑材料为角钢,吊杆采用圆钢,扁铁作箍,吊杆圆钢应根据凤管安装高度适当截取.6、风管安装时,计划采用分节安装,事先搭好脚手架,将风管分节用绳索抬到脚手架上,然后抬到支架上对正逐节安装.7、凤管安装完毕后经复合无误后,再进行试运行,调试.5、技术节约目标措施：(1) 正确按图纸、规范要求和质量标准加工，减少返工现象。(2) 现场材料、构件、半成品、成品，分型号、规格、材质分类码放整齐，派专人看管。(3) 购买材料时，要156、调查市场价格，认购质量好价格合理的产品。(4) 对现场材料、废料及时回收，做到活完料净脚下清。(5) 按月计划供料，限额领料，减少材料积压和重复供料。(6) 管材下料，成批预制，下料要准确，减少废料。第九章、质量保证措施及创优措施9.1质量保证措施9.1.1质量管理体系文件根据本公司质量方针，ISO9001:2001质量管理体系和本公司质量手册开展全面质量管理活动；编制质量计划、创优方案、质量通病预防措施和质量保证制度，并把质量职能分解，严格按照计划实施，确保每一道工序都是优质，以过程精品铸造精品过程。9.1.2组织保证和质量目标分解：（1）质量组织保证体系见下图：项目总工生产副经理技术部各专157、业技术员试验员资料员测量员各专业质检员土建工长质量部工程部安全部材料部电气工长设备工长安全员材料采购保管材料计帐项目经理施工班组（2）主要分部分项工程质量目标分解量化，并责任到人。混凝土结构质量目标：混凝土拆模后，达到清水混凝土标准。强度满足设计要求，观感达到：a、混凝土结构尺寸准确，密实整洁，表面光滑、线条顺直。b、表面颜色均匀一致，无蜂窝、麻面、露筋、夹渣、粉化、铁锈和明显气泡存在。c、阴阳角棱角整齐平直、方正、无缺棱掉角；梁柱节点、楼板与墙体交角、线、面清晰。d、砼保护层准确，无露筋；施工缝、后浇带、洞口齐整，窗洞口边线顺直，不偏斜、平顺。预埋件底部密实，表面平整。e、上下楼层连接面平整158、光滑。f、平整度、垂直度达到普通抹灰质量验收标准的要求。装修阶段质量目标：a、墙面及顶棚：表面光滑、洁净、颜色均匀、线角平直方正、清晰美观。门窗框与墙体间缝隙填塞密实，光滑平顺。b、地面工程：卫生间地面排水坡度正确。块料面材地面平整、颜色一致，不空不鼓。c、门窗工程：安装牢固、开关灵活，无回弹、翘曲和变形，嵌填材料严密，密封胶饱满、顺直、均匀。安装工程质量目标：a、给排水管道安装：管道支架安装符合规范要求，管道连接可靠，杜绝漏水及返水现象。管道布置应美观、整齐、合理。b、防雷接地系统：防雷接地系统形成可靠的电气通路，接地电阻符合设计及规范要求。c、配电柜安装：配电柜固定牢固、柜内接线可靠，试验159、调试符合规范要求。d、电缆敷设：电缆严禁有绞拎，护层严重划伤；排列整齐、耐压试验结果符合规范要求。e、母线安装：封闭母线外壳地线连接紧密，安装位置正确，固定牢固。f、灯具安装：灯具安装位置正确，牢固端正，排列整齐。 g、管道及设备保温：保温层厚度及平整度符合规范要求。9.2筛选素质高的劳务队伍 劳务队伍素质的高低是影响工程质量目标的关键。因此，在本工程施工队伍的选择上，采用公开招标，以公平竞争的原则，严格审查施工队伍的资质等级，施工质量综合能力。通过考核的方式，选出素质高信誉好的，有同类工程施工经验的且创过“长城杯”及“市优”工程的施工队伍，确保工程的工期、质量和安全。9.3严格控制材料质量材160、料、设备采购时，筛选物资供应商，必须向监理工程师提供厂家的简介、资质、产品的性能检测报告、有环保要求的材料必须有环保检测报告、质量标准及物资样品等资料，经验收合格后方可采购。采购部门必须提供产品的合格证、试（检）验报告，确保合格物资入场，杜绝采购使用不合格物资。物资进场时，质检员和材料员执行材料进场检验制度，由质检员作好记录。须复试的材料，及时通知试验员取样送检。复试的结果未出，材料员不得发放材料。9.3.4材料设备质量控制流程图质检员、材料员验货取样复试发货使用检测方法：1、目测2、尺量分供货方另送货另选厂家隔离堆放分供货方货物到场9.4严格执行工程质量管理程序9.4.1过程质量检查程序施工161、班组自检 项目部质检员专检项目部组织交接检监理工程师认可进行下道工序监理工程师项目部工序施工完毕后施工前检查施工中检查核定原材料合格证、准用证、复试报告技术交底或作业指导书特殊工种上岗证质量保证资料执行技术交底和作业指导书利用检测工具检测，收集信息、数据产品标识状态依据专检、交接检记录依据掌握的信息、数据依据设计要求和国家质评标准规范核定质量等级9.4.2施工过程中质量检查人员工作程序9.5加强施工过程的控制，杜绝“死后验尸”9.5.1严格施工过程中的质量检查 当每一道工序完毕后，首先要进行施工班组的自检，经过班组自检合格后，由项目部质检员进行专检。按照质量验评标准对每一道工序进行检验。若经质162、检员专检不合格，则返回到班组进行整改。并制定纠正和预防措施。若经质检员质检合格，则进行项目部的交接检工作。旨在：检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。若经项目部交接检合格，则认真填好交接检记录。然后报请监理工程师进行验收。若经项目部交接检不合格，则返回到施工班组制定纠正和预防措施进行整改。从新进行项目部的自检，专检和交接检。将问题消灭在萌芽状态。若监理工程师认为不合格，则返回到项目部进行整改。直至监理工程师确认合格为止，方可进行下道工序的施工。9.5.2认真作好质量检查的全方位工作 质量检查员的工作具体来讲分为：施工前检查，施工中检查及核定等项工作。（1）施工前的检查。 首先是方案和资料等163、准备工作的检查。其中包括原材料的合格证、准用证及复试报告。尤其是钢筋、水泥、铝合金门窗、预制构件和防水材料等一些严重影响工程结构安全及使用功能的材料，更应该严格把关。另外还要认真核对检查技术交底和作业指导书的落实情况，充分做到有据可查。 其次，认真检查特殊工种的持证上岗情况，确保施工过程中施工人员的技术素质能够满足技术要求及工程的实际需要。（2）施工中的检查 首先要检查施工班组是否按技术交底和作业指导书认真执行，执行情况怎样。若执行中出现问题，必须作到及时反馈，做好整改方案，认真执行“纠正和预防措施”工作程序。 其次，项目部专职质检员利用检测工具，按验收规范的要求进行现场的实测实量，并随时收集164、现场的信息，作为控制工程质量，确保“过程精品”实施的有效依据。 再次，项目专职质检员在工作中，每一道工序检查完后，随时做到对已完的工序进行状态标识，使操作者更加清楚自己所施工的工序其质量如何，以便下一道工序更加改进。为实现“三检制”确保过程控制的有力实施奠定了坚实基础。（3）核定 项目部专职质检员依据专检和交接检记录，以及实测实量中所得到的数据和实际中掌握的信息和数据，并且依据设计要求和国家验收规范标准，对每一个分项工程及分部工程进行实事求是的等级核定，为过程精品的实施提供有利的原始依据。9.6主要分项工程施工过程质量预控程序9.6.1钢筋工程质量预控程序钢筋、模板工序交接检查钢材材质证明，取165、样复试钢筋合格证钢筋代用单自检记录隐蔽验收记录施工记录事故处理记录质量评定执行验评标准墙、板、基础抽查10%不合格项处理清理现场、文明施工资料整理熟悉图纸和技术资料准备工作学习操作规程和质量标准制定与审核钢筋配料单按不同型号挂标识书面交底操作人员参加交底钢筋、混凝土工序交接检查浇注混凝土时留看钢筋人员技术交底钢筋成品到现场现场绑扎安装中间检查自检办理隐蔽验收签证手续9.6.2模板工程质量预控程序：熟悉图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备工作模板选用、绘制拼装图模板拆装书面交底操作人员参加交底与钢筋工序交接检查脚手架及脚手板模板清理、涂隔离剂标高、中心线、断面尺寸技术交底支模中间抽查自检执行166、验评标准按墙、板进行抽查20%不合格项处理和钢筋、混凝土工序交接检查浇注混凝土时留人看根据同条件试块强度确定拆模时间清理现场、文明施工运输堆放过程中注意保护模板质量评定资料整理施工记录自检记录质量评定记录拆模9.6.3混凝土工程质量预控程序书面交底操作人员参加交底技术交底熟悉图纸和技术资料准备工作学习操作规程和质量标准材料准备申请配合比准备试模和坍落度筒模板、钢筋、混凝土工序检查脚手架及顶板马道克服上道工序弊病的措施垂直和水平运输的准备混凝土施工记录混凝土浇灌记录事故处理记录申请浇灌命令浇灌混凝土质量评定资料整理岗位分工，责任到人木工、钢筋工跟班保质量根据实际情况调整配合比精心操作，振捣密实及167、时刷养护剂，定时浇水清理现场，文明施工材料合格证试块报告单自检记录质量评定记录不合格项处理按墙、板抽查执行验评标准制作同条件及标养试块养护9.6.4砌筑工程质量预控程序熟悉图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备工作砖、水泥复试申请砂浆配合比书面交底操作人员参加交底摞底排砖准备皮数杆检查脚手架及脚手板立皮杆数执行验评标准按墙、板进行抽查20%不合格项处理中间检查自 检清理现场、文明施工原材复试报告原材合格证、准做证技术交底质量评定资料整理施工记录自检记录质量评定记录墙体砌筑9.7技术保证措施技术上严格执行GB/T19001（ISO9001）质量标准程序运行，突出重点，明确责任，为施工提供超前的168、可靠的技术保证。9.7.1会审制度收到业主图纸以后，由技术部负责对图纸受控分发，由总工程师组织技术质量部和项目部的各专业，进行熟悉和审查图纸，写出图纸上存在的问题和建议，由技术质量部汇总整理成图纸会审记录，作为设计交底时提出问题的依据。9.7.2设计交底制度由总工程师组织有关专业技术负责人，参加建设单位组织的设计交底会，了解设计意图、变更图纸设计错误，并办理有关设计变更、洽商、随施工图受控发放。9.7.3施工方案的审批制度施工前各分部（重要的分项）工程，必须编制施工方案，然后报公司审批，公司审批修改后，报监理工程师及业主审批合格后方能施工。并坚决按施工方案组织实施，不得任意更改。 9.7.4169、技术交底制度由项目部技术负责人写出详细的切实可行的书面的技术交底，由工长交道施工班组，并办理签字手续，班组长向操作人员口头交底，使操作人员人人皆知自己在本分项工程中该如何做，一旦出了质量问题能及时查明原因，并责任到人。使各级管理人员能按照技术交底检查监督和作好服务工作，确保工程质量目标的实现。9.7.5建立技术质量会议制度每周六召开由主任工程师主持，项目主管经理参加，技术质量部组织召集，项目部各专业人员参加的施工技术质量会，总结和汇报周技术质量工作，提出问题，分析原因，制订整改措施，研究和优化施工方案。9.8制度保证措施9.8.1挂牌施工管理制度：我们以项目质量保证体系来规定和划分每个管理人员170、的岗位选题职责；对现场操作人员，我们采取挂牌施工。挂牌管理体现在以下两个方面：其一，标明施工小组负责的施工区域。现场管理人员如发现某段施工质量有问题，可立即根据标牌查找到操作人员，及时提出整改要求。其二，操作面悬挂施工交底，直接将施工操作顺序和工艺标准现场交底给工人，让工人在操作过程中始终可以方便地对照交底，从而实现高标准、高质量的目标。9.8.2奖惩制度：通过奖优罚劣，促使施工人员在施工过程中进行一步加强责任感，把工作做得更细、更认真，避免不必要的错误发生或杜绝今后再发生类似的错误。9.8.3过程标识制度：每施工完一段，项目质检员立即检测，并将检测结果如实地填入质检标识签内，标识签粘在受检部171、位，方便工人及时了解每段施工质量的好坏，对增强工人的质量意识起警示作用。9.8.4三检制度：各分项工程质量管理严格执行“三检制度”（即班组自检、工序间交接检、专业质检员专检），并做好隐、预检记录，质检员检查检验批合格后，填写检验批质量验收记录报监理验收。9.8.5样板引路制度：对各分项工程都实行样板间、样板墙制度，统一操作要求，明确质量目标，经监理、业主认可后再大面积展开以消除各种质量通病。9.8.6成品保护制度：对易破损、破坏的工程成品、半成品或设备、器具等均采取相应保护措施，安排专业人负责，同时采取相应的奖惩措施，以做好工程成品、半成品或设备、器具的成品保护工作。9.9质量通病防治措施9.172、9.1房心回填土、肥槽回填土沉陷1、原因分析：回填土一次虚铺过厚，未按规定厚度分层回填，夯填不实；填土中有机物和直径大于5CM的杂物过多。2、预防措施：（1）克服认为“回填土技术含量低、不重视”的麻痹思想，把回填土做为重点质量控制。（2）合理选用回填土。控制最佳含水量；土要全部过筛，并将有机杂质清理干净。（3）在墙体上放出每层铺土控制线，一次虚铺厚度不大于25CM。（4）按规定分层夯实，墙角处电夯不到的部位，使用木夯夯实。（5）分层取样达到干密度要求后再铺上一层土。9.9.2现浇砼蜂窝、麻面、露筋、夹渣1、原因分析：浇筑砼时，振捣不均匀，有漏振或过振的现象。砼一次下料过多，没有分段下料，振捣不173、实或下料与振捣配合不好，未及时振捣又下料，因漏振而造成蜂窝；模板清理不干净，脱模剂涂刷不均匀，浇筑前模板未浇水湿润或侧面模板拆模过早而造成麻面；钢筋位置不正确或保护层块设置间距太大造成露筋；施工缝在浇筑清理不干净，造成夹渣。2、预防措施：（1）砼振捣必须由技术熟练的振捣工操作，不能随意更换一般壮工操作。分层下料分层振捣，快插慢拔，每次插入下层砼50CM。（2）模板清理干净、脱模剂涂刷均匀，浇筑前浇水湿润，侧帮拆模必须达到1.2MPA强度才能拆模。（3）钢筋位置绑扎要正确，保护层垫块放置正确。振捣构造柱内，振捣棒尽量靠近内墙插入，振捣圈梁砼时，振捣棒与砼面应成斜角，斜向振捣。（4）施工缝在浇筑前174、清理干净，浇水湿润，先铺与配合比相同的减石子砂浆。9.9.3现浇楼板干缩裂缝1、原因分析：楼板砼成型后，养护不良，受到风吹日晒，表面水分蒸发快，体积收缩受到内部砼的约束，出现拉应力，引起砼表面开裂；或使用含泥量大于5%的砂或细砂配制砼。2、预防措施：（1）砼配制过程中严格计量，严格控制水灰比。严禁使用含泥量大于5%的砂或细砂配制砼。（2）振捣要密实，但不能过度振捣。（3）楼板浇筑完成后要进行二次抹压。（4）加强砼早期养护，并适当延长养护时间。9.9.4卫生间一次闭水不漏，二次闭水渗漏1、原因分析：卫生间排水管道采用UPVC管外壁光滑与防水涂料结合不牢，当排水管受到碰撞，管壁与防水涂料之间产生缝175、隙，产生渗漏。2、预防措施：未涂刷防水涂料前在排水管根部周圈粘接纳米条。9.9.5二次结构与主体结构抹灰层裂缝1、原因分析：二次结构与主体结构因收缩而产生裂缝2、预防措施：抹灰时二次结构与主体结构之间里外应加铺钢丝网。9.9.6墙面抹灰空鼓、裂缝1、原因分析：基层处理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆的水分被基层吸收，影响粘接力；基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大；底层抹灰和面层抹灰间隔时间较长，未做介面处理。1、 预防措施：（1）基层处理干净，涨模部位剔凿，脚手架眼设备管槽堵塞密实。（2）抹灰前墙面浇水湿润，砖墙基层要浇水两遍，砖面渗水深度在8-10MM即可。（3）底层抹好后，176、用手指按有印，但不下陷时即可抹面层灰，如间隔时间太长，抹面层灰前，应在底层灰上刮有介面剂的素水泥浆，随刮随抹。第十章 冬、雨季施工措施根据本工程进度计划，本工程施工过程将经历一个雨季和两个冬季。雨季正是主体结构施工期间；第一个冬季正是地下部分施工,第二个冬季装修收尾工作。为保证冬雨季的施工质量，我公司将从方案确定、冬施、雨施准备到过程控制、安全和资料管理等管理各方面，制定有效的措施，以保证冬雨期施工正常进行。10.1冬期施工措施10.1.1组织落实根据本工程进度计划，本工程冬期不施工,但由于不可预见的因素,使工期顺延赶上冬施时，我公司为保证冬季施工阶段的质量，成立冬施领导小组，我公司从施工方案177、着手同时抓好物资及人力的储备，并于11月14日组织一次冬施工作的大检查，堵住一切漏洞，确保冬施的正常进行。10.1.2技术落实；1、编写有针对性的施工方案和技术交底2、组织班组长以上人员，学习有关冬季施工的文件及各项冬施方面的规章制度，技术交底等，并由各班组长及时传达到现场的每一位工人，使工人从思想上重视、从头脑中明白冬季施工的工艺及重要性。10.1.3材料落实：技术员（工长）提前提出冬施的材料计划，采购员提前准备好冬施物资，并妥善保管好。10.1.4测温：每个栋号配备2名专职测温员，1、大气温度的测量；现场配备2个高、低温度表和2个测温箱，大气测温图挂在办公室墙上，使之一目了然，用红、蓝两色178、笔标注高低温度曲线图，其中红色标注高温曲线，兰色标注低温曲线。2、一次记录当日最低气温的时间：每日早4-5时，并及时标注在办公室墙上的曲线图上。3、二次记录当日的最高气温的时间：每日下午2左右记录，并及时标注在办公室墙上的曲线图上。a) 商混，及时测量砼的出罐温度和入模温度，并做好记录备查。b) 现场浇注砼时的测温：画出测温点位的平面布置图，点位按顺序编号，画好测温记录表，砼未达到临界抗冻强度时，每2小时记录一次，达到临界抗冻强后，每6小时记录一次。10.1.5冬施砼：为保证冬季施工的砼质量，本工程冬施阶段计划采用商品砼施工。1、商品砼泵站的选择，优先选用距离现场较近的搅拌站，并对搅拌站提出冬179、施的具体要求，罐车必须进行保温，2、现场砼泵的保温；搭设保温棚，材料可用架管搭设，四周、顶子用双层矿棉被封严，四周立挂安全网绑牢，顶用4cm厚的木版压牢，已防大风刮开缝隙而影响保温效果。在入料口作一活动门帘，罐车浇注砼时门帘打开，无罐车时立即封严保温。3、泵管保温：采用双层矿棉被包裹泵管，并用铅丝绑牢使之无缝隙，在泵送砼时先用热水冲管提升管内温度，砼施工完后及时冲管，使管内无任何杂物，减少冻伤。4、加强对砼温度的检查：专职测温员对砼出罐温度必须车车测量不许漏检，并做好文字记录，对温度达不到要求的必须退回。10.1.6冬施对钢筋的要求：负温条件下的钢筋，1、钢筋自运输起就必须注意，严禁现场摔摔打180、打、相互撞击，尤其在卸车时严禁单根向下扔，以免发生脆断、刻痕等缺陷而影响使用，造成不必要的浪费。2、焊接：在负温条件下的钢筋焊接，尽量在背风遮雪处施焊。如，施工现场必须焊接时，应尽量选择较好的天气，也可采取遮雪档风措施，施焊时先点焊几点，使钢筋预热后在施焊，焊好的钢筋未冷却前严禁接触冰雪，当温度低于负200C停止焊接作业。10.1.7现场砼保温；1、墙体保温；（外墙采用苯板）内墙采用储热法保温，用电加热器每10m2一块，注意，配备必要的防火器具，如；干粉灭火器、水桶、砂、铁铣等，大模板空挡部位，用双层矿棉被立挂封严。2、顶上用架管按开间尺寸预制成排架，上面满铺双层矿棉被，用大眼安全网封严，并与181、排架绑扎牢固，使矿棉被不被风刮开缝隙，注意，排架应编号，在解除保温时，按编号码放整齐，保证现场文明。3、顶板砼的保温：当顶板砼赶压密实后，及时按抹压顺序铺设矿棉被，也可用墙体排架的方法，用塔吊将排架吊运至压抹好的顶板上保温。4、楼梯、阳台保温；楼梯在下跑的下面和楼梯转弯处，挂双层矿棉被并用铅丝绑扎牢固，使之与顶板保温交圈，阳台；在阳台外侧立挂双层矿棉被与顶板保温交圈。5、除按常温应留置的标准数量外，还应再留置3组，其中1组用于拆摸。一组用于3月15日后28天试压，一组备用，如采用快速拆摸法施工还应再加留1组，用于梁、板拆摸时试压，作为拆摸的依据。6、同条件试块的保存，试块制作完成后必须书写清楚182、部位、日期和编号，以免试块混乱，造成不必要的错误，影响施工的正常进行。为保证试块的完好真实，采取现场制作封闭试钢筋笼，保护试块，已防人为破坏，试块必须与当日浇灌的砼进行同条件养护，（试块放入钢筋笼内，搬运至施工层存放。）10.2雨季施工措施10.2.1 施工现场排水设置：现场施工准备阶段即开始统筹考虑，各区域场地标高按排水方向设置，施工现场雨水及施工用水均有组织的排出现场外的市政管网，所有排出场外废水均经沉淀池沉淀后排出场外。施工现场道路两侧设明排水沟。对于水泥库、材料库房区域，在平整场地时，要使上述区域地坪高出周围自然地坪300mm，以确保上述区域在雨季雨水排水畅通、无积水。10.2.2组织183、与措施：（1）进场后，项目部组建以项目经理为首的防汛领导小组，并落实50名防汛成员。（2）根据雨施材料计划，现场准备足够的苫布、塑料布、雨具、锹镐、水泵等防汛材料。（3）修筑排水管沟，保证现场排水畅通。（4）搭设电焊机、电闸箱等中小施工用电设备的防雨棚，做到上有盖、下有垫。做好现场所有用电设备的保护装置和可靠的接地。（5）各专业夜间均设专职值班人员，保证夜间有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。（6）浇筑后的砼遇雨要用塑料布覆盖，防止砼内进入雨水。中雨、大雨停止混凝土浇筑。10.2.3主要安全措施（1）项目部在雨施前要组织安全、技术、材料、生产等部门对本单位进行184、一次雨施准备情况联查，重点是临时设施安全、供电线路及机电设备、施工脚手架、塔吊安全及防雷接地、生产防汛物资准备情况，对发现的问题限期整改完毕。（2）大风雨天气，禁止结构施工，六级以上风时禁止塔吊吊装作业。（3）大风雨后，对现场的所有机电设备及脚手架必须进行全面的安全检查，确认无隐患和不安全因素后方可进行各项作业。检查中发现的问题未得到彻底解决前禁止相关部分的施工。（4）楼内及作业面上的移动照明必须采用安全电压，电动工具要绝缘良好，漏电保护器灵敏有效。机电操作人员必须按规定使用绝缘保护用品。（5）雨施期间电工和安全员要加强值班和现场巡视，对不符合要求的设备要及时修复，暂不能修复的要通知有关人员停185、止使用，对现场违章作业的行为要及时制止，不听劝阻的通知有关部门给予处罚。第十一章 成品保护措施11.1成品保护工作的目标工程施工期间，各工种交叉作业频繁，对成品及半成品易造成交叉污染、损坏和丢失，严重影响工程的施工进度和施工质量，同时由于材料的浪费，也使企业的信誉及效益遭受损失，因此，我公司极为重视在施工程的成品保护工作。我们成品保护工作的目标是：确保已完工的成品及半成品不受破坏，力争将损失降低到零。11.2成品保护工作的原则要实现成品保护工作的目标，首先要保证已施工完的分项工程或分部工程一次验收合格，确保其合格率及优良率。我公司本着确保工程质量、创过程精品的原则，在安排施工计划时，除工艺上无186、法避免或其他因素造成交叉施工外，在工序安排上尽量减少交叉施工，避免造成损失和污染。11.3成品保护的组织机构为确保施工和交工验收过程中成品保护工作的顺利进行，使工程质量得到有效的控制，为实施过程精品工程创造有利条件，根据本工程特点，项目部成立成品保护工作领导小组。组 长：项目经理副组长：主任工程师组 员：土建工长、水暖工长、电气工长、资料员、材料员、测量放线员、质检员及其它各工种的班组长11.4成品保护组织机构的职责划分要有效的落实成品保护工作，使项目部管理人员负起成品保护的责任，使成品保护工作领导小组成为一个有机的整体，就必须调动小组成员的积极性，做到责、权、利相结合，分工明确、责任落实到人187、。组 长：负责成品保护的全面工作副 组 长：负责工程成品保护的技术及工种协调工作土建工长：负责土建专业内部的成品保护工作水暖工长：负责水暖专业内部的成品保护工作电气工长：负责电气专业内部的成品保护工作材 料 员：负责工地原材料的保护工作资 料 员：负责成品保护工作的资料归档工作测量放线员：负责轴线桩及控制线的保护工作土建质检员：负责土建成品保护的检查及状态标识工作水暖质检员：负责水暖成品保护的检查及状态标识工作电气质检员：负责电气成品保护的检查及状态标识工作11.5成品保护工作布置为了使成品保护工作行之有效，我公司除了建立成品保护组织机构外，还制定了一系列成品保护制度，由项目经理部对成品保护工188、作进行统一布置。11.5.1成立成品保护工作领导小组，设专人负责保护工作。11.5.2根据工程的施工进度安排，制定相应的成品保护措施，并落实到人。11.5.3对已经完成的成品进行状态标识，使成品保护工作始终处于受控状态。11.5.4加大现场各工种之间的协调力度，做到每天开碰头会，正确处理各工种之间的工作关系。11.5.5制定成品保护执行情况日检表，做到每天有检查、有记录、有措施、有落实，发现问题及隐患及时解决。11.5.6制定成品保护奖罚制度，对成品保护工作有贡献的人员给予奖励，对工作不积极且出现失误的给予处罚。11.6施工过程中的成品保护具体措施11.6.1测量定位保护措施定位桩采取桩周围用189、砼浇筑固定，搭设保护架，悬挂明显标志，水准引测点尽量引测到围墙上，标识明显，定位标准桩和标准水准点定期进行复测，检查是否正确。11.6.2地下防水工程保护措施底板防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。防水砼浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝、撞动止水带，并且对该部分成品采取有针对性的保护措施，办理交接手续，技术人员要将实际情况记录在施工日记中，做为一个重点检查项目。11.6.3钢筋成品保护措施原材料进场后，应用木方垫好，中间设隔离措施，按品种规格分类码放。（1）解决钢筋位移措施 认真按照钢筋绑扎工艺进行施工，虽然在钢筋验收时能够做190、到钢筋位置准确，但在砼浇筑过程中，墙、柱钢筋的位置还是无法确保准确。为确保砼浇筑时墙筋位置准确、防止墙模上口立筋位移，我们采用梯子架，并使用专用卡具。 （2）确保钢筋保护层厚度措施使用新型垫块 传统的砂浆垫块制作不标准、厚薄不一、易破碎，而且与钢筋不能紧密结合，保护层厚度得不到保证。我们选用建设部推荐专业厂家生产的新型塑料垫块，可按不同要求形成系列，用于墙、梁及板底筋部位。该垫块规格统一、强度大、安装方便，可以很好地控制钢筋保护层厚度。使用通长马凳 对于直径10mm的板负筋，在砼浇筑过程中，传统的单个小马凳即使间距采用600600mm，也不能很好的保证板负筋位置及保护层厚度，现改用长马凳，用1191、2及10钢筋焊制，长度500800mm，可以很好地控制钢筋位置及保护层厚度，制作如图所示：11.6.4抹灰成品保护措施施工中注意不要碰坏墙面口角，同时不准在墙面上乱写乱画，严禁蹬踩窗台，以防损坏棱角，外墙脚手架固定点处垫木板，不准以窗台作支点搭架子。11.6.5 门窗成品保护措施 门窗进场后应入库存放，将其垫起、垫平，码放整齐。门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，安装完后打密封胶时要及时清理多余的胶液。门窗安装固定后，不准碰撞，不准作支点搭架子，抹灰过程中要及时用湿布清理污染，施工中不损坏保护膜。11.6.6卫生间成品保护措施防水层施工时房间应封闭，提前作好生产安排，192、防止工序交叉破坏防水层。防水层验收后，保护层施工时应召集作业人员交底，采取妥善的保护措施，操作人员应穿胶鞋，手推车与地面接触部位应缠绕编织袋，以免破坏防水层。卫生洁具安装时要与土建装修施工交叉，因此，卫生洁具应在墙面镶贴工程、吊顶工程、户门完成后进行安装，卫生洁具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的侵入，防止其它工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给土建成品专职人员看护。移交后，再进入施工。不安装洁具时，所有管口要封堵，以免进入杂物，堵塞管道。11.6.7屋面防水保护措施 屋面找平层应按设计要求进行找坡，找平层施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨193、水管堵塞。在屋面防水层施工时，要防止对外墙和屋面设备的污染，防水层施工完后，要及时将保护层做好。施工人员在保护层施工时不准穿钉子鞋，施工小车支腿用胶皮包裹，防止破坏防水层，防水层上的垃圾及时清除。11.6.8楼地面成品保护措施楼地面施工时，要加强对水电的管线、地下水暖管线的成品保护。楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工。地面强度达到要求后，严禁在上面拌制砂浆，为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上应覆盖麻布加以保护。11.6.9地砖成品保护措施将安装完毕的卫生间门框用竹胶板将1.2m以下框周围包好，防止碰撞。运输砂浆和地砖的过程中，凡经过各类门口，推车要缓慢。地砖铺设194、时，要随铺随擦干净溢出的胶浆，禁止其它人员上去踩动，并做保护标识。铺设完后，房间要进行封闭，达到强度后用纤维板加以覆盖。11.6.10涂料成品保护措施墙面、顶棚涂料施工时，要与水电的安装穿叉进行，其顺序为顶棚涂料涂刷完成后进行灯具的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前安装灯具面板，安装时要戴洁净的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，灯具面板用塑料薄膜和胶带包好后再进行最后一遍涂料施工。墙面、顶棚涂料施工前，应将地面清理干净，并用塑料布将地面覆盖，对门窗进行保护，以便于墙面涂料施工，防止对门窗地面的污染。涂刷分界线时，采用胶带粘贴的方法，避免污染其交接口。11.6.11玻璃安装保护措施 已安装好玻璃的门窗195、须派专人看管，每日关闭门窗，遇有大风的天气时更须注意，打开窗户时，须固定窗扇，防止损坏玻璃。第十二章 降低成本措施降低成本是一个重要方面，因此必须发动职工献计献策、群策群力，多提合理化建议，尽可能采用先进技术，采取节约措施，降低成本消耗。12.1建立项目成本核算体系（1）项目经理同生产副经理、工长逐级签定降低成本责任状，充分调动全体管理人员的积极性。降低成本与职工的分配挂勾。（2）项目部制定降低成本的制度，在施工过程中认真遵照执行。（3）施工前，加强项目成本计算，进行成本科学分析。由项目部在施工前了解成本，施工中严格管理控制，减少施工浪费。12.2管理节约措施（1）合理规划施工现场平面布置，合196、理使用现有场地，减少二次搬运，节省人工。（2）加强机械维修保养，提高作业率，保证进度，节省费用。（3）项目部建立钢筋统一加工场地，统一管理，合理配料，提高用材率。12.3材料节约措施（1）根据材料计划用量、用料时间，选择合格的材料供应方，确保材料质高价低，按用料时间进场。购买材料组织货源要做到比质量、比价格，然后订货。（2）建立材料用量台帐，项目部集中管理，收料要做到计量准确无误，能计量的计量、能计数的计数、能计尺的计尺，不能以估代数，发料必须要经过专业工长批条，合理根据消耗定额，限额领料，作到当日领料当日用完，减少浪费。（3）周转材料进出认真清点，及时回收，妥善保管，按时进场及退场，节省租费197、。（4）加强三大材的管理，做到长料不短用、优材不劣用。（5）整张多层板不允许随意割锯。（6）水泥要及时清理落地灰及时用在工程上，同时也减少渣土外运。（7）水泥库严格掌握发料，做到先来的先用，后来的后用。（8）各种材料进场加强计量管理，确保质量，减少搬运损坏，同时按平面图合理码放。（9）砂石料进场后，严格计量，保证不亏方，同时施工中落地灰及时清理，重复利用。12.4施工技术节约措施（1）认真会审图纸，制定合理施工方案，配备合理的大模板，加快大模板的周转次数。（2）鼓励施工中提出合理化建议，加快进度，节省材料，降低消耗。利用钢筋短小料制作各种预埋件、支撑马凳等。（3）加强施工质量管理，达到一次验收198、合格，减少二次修补等费用。（4）优化模板方案，筑造清水混凝土工程，减少剔凿和二次抹灰。（5）钢筋集中加工，综合利用，降低钢筋的损耗率。（6）与设计单位协商，将级钢筋改为冷轧带肋钢筋代换，节约钢筋。第十三章、安全生产管理措施13.1安全工作目标 重伤及死亡事故为“零”。轻伤事故控制在3%0以内。13.1.2实行“技术先行，法规控制，事先预控，严格监督”的安全管理方针，严格依法施工，坚决杜绝违章作业，消除事故隐患。13.1.3创建优美整洁的施工现场，展现我公司的风貌，塑造良好的企业形象。13.2安全施工管理体系项目经理总工程师安全主管生产副经理专职安全员工长施工队专职安全员施工人员13.3安全生产199、管理措施13.3.1建立健全安全管理机构，配备足够的安全管理人员。公司、项目经理部、安全领导小组、安全管理小组。设置公司生产安全部，项目生产安全部作为专职管理部门，各级都配备足够的符合要求的安全管理人员。实行专管与群管相结合的管理体系，横向到边，纵向到底，形成管理网络。本工程配安全经理1人，配备专职安全员2人，每栋楼各设一个专职安全员。13.3.2建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要包括各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全验收制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖惩制度等。200、安全责任生产责任目标层层分解，落实到人，挂牌示明，严格考核，考核结果与经济利益挂钩。13.3.3严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查，平时抽查；项目经理和安全员坚持每天安全巡视。对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改，不留事故隐患。脚手架、施工用电、机械设备、防护措施等要经验收后才能投入使用。13.3.4要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。13.3.5积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传，推广安全生产先进经验，促进施工安全管理，保障施工安全。13.3.6强化安全教育，加强人员管理，加强现场管理人员的安全意识，使每一个管理人员做到关心安全工作并在实际中201、坚持做到安全第一，认真履行职责。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底的人员不准上岗作业、坚持经常性教育，教育职工由“要我安全”变为“我要安全”。特种作业人员必须持有有效操作证上岗。严格人员管理，规范用工，严肃查处违章行为，耐心说服教育，杜绝违章指挥，违章操作和违反劳动纪律的行为，使员工做到不伤害自己、不伤害、不被他人伤害。13.3.7认真执行公司安全管理规定，根据规定制定本工程安全管理办法，严格安全管理制度。13.3.8进入施工现场、特种作业、高空作业等必须穿戴好防护用品。所有现场电气机械设备都必须挂牌，明确安全操作规程及安全责任人。13.3.9每周星期一以班为单位进行活动并具体202、记录，班前班后安全自检，发现问题及时解决。工地每周检查一次安全工作。13.4安全生产技术措施在施工组织设计和分项工程施工方案中都要有针对性的安全技术措施。13.4.1脚手架应编制专门的搭设和拆除的作业方案和安全使用管理规定。13.4.2严格按临时用电施工组织设计施工，制定使用、检修规定。13.4.3在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救措施，设置不同类型的安全防护棚。13.4.4主体结构施工针对结构、模板体系分别详细地在分项工程方案中专门编制安全技术交底。13.5安全生产保证措施13.5.1合理布置安全标志进场后，根据工程特点、现场203、环境在施工现场坑、井、沟和各种孔洞、易燃品存放仓库、配电室周围设置护拦、盖板等防护措施和相应的安全标志，安全防护棚及安全通道必须设置显眼的易识别的安全标志牌，各种防护措施、警告标志，未经专职安全员批准，不得移动和拆除。13.5.2分阶段安全防护重点措施（1）基础阶段的防护基坑的安全防护：土方开挖时，按选定位置留置马道搭设空间。基坑上口设置红白相间的水平警示护栏两道。危险处，夜间设置红色标志灯。（2）主体阶段的防护脚手架搭设必须有施工方案和安全技术交底。架子工应在专业工长和专职安全员的指导下严格按规程要求搭设。脚手架应有分部、分段按施工进度的书面验收，验收后才能投入使用。“四口五邻边”，按要求必204、须防护严密。在建筑物底层，人员来往频繁，而立体的交叉作业对底层的安全防护要求更高，为此，在建筑底层的主要出入口降搭设双层防护棚及安全通道。（3）装修、安装阶段的防护措施外装修时每天检查外脚手架及防护设施的设置情况，发现不安全因素则及时整改加固，并及时汇报主管部门。随时检查各种洞口临边的防护措施情况，因施工需要拆除的防护设置警示标志，施工结束后及时恢复。在洞口上下施工需设置警戒区，派专人看守。施工作业时，在产生可燃、有毒气体时，必须保证屋内通风良好，或配备强制通风设施。13.5.3临时用电和施工机具（1）使用电动工具前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，严格按操作规程作业。（2）电205、焊机上应设防雨棚，下设防潮垫，一、二次电源处要有防护装置，二次接线使用接线柱，且长度不大于30m，一次电源采用橡套电缆，长度不超过5m，（3）配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，并搭设防雨防砸棚。（4）开关箱必须实行“一机一闸一漏”制，熔丝不得用其他金属代替，且开关箱上锁、编号，有专人负责。（5）施工高车须安装高度限位器、防断绳装置，每日工作前必须对高度限位器、防断绳装置进行检查。（6）塔吊拆装顶升有专业人员负责，专业装拆人员操作，并经验收后方准使用。塔吊在六级以上大风、雷雨、大雾天气或超过限重时禁止作业。塔吊之间的作业范围要协调好，起重臂必须错开布置，不得处于同一高度。13.5.4冬206、雨季施工阶段的防护措施（1）冬季施工时，对施工作业面、垂直运输设备、脚手架及施工现场主要道路采取防滑措施。（2）大雪后必需将架子上的积雪清扫干净，并检查其牢固性，如有松动下沉现象，及时进行处理。（3）电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人定期检查漏电保护器是否灵敏有效。（4）并由电工专门管理，防止漏电触电。（5）上人马道必须设防滑条，雨后必须对上人马道及操作平台等进行检查。（6）塔吊及电梯必须设有防雷装置，防止雷击。（7）做到整个施工现场的排水畅通，雨后及时清除积水，保持整个施工现场的整洁。13.5.5现场急救措施 施工现场设临时医务室，根据各工伤类别预先制定急救措施，并配备治疗一般性疾病和207、工伤急救的药品以及急救器材。现场要利用黑板、宣传栏进行夏季防暑、冬季防寒、预防“非典”等流行病和养成良好卫生习惯的宣传教育，并在各班组选择责任心强的职工开展急救培训。13.6消防保证措施13.6.1消防保证措施（1）严格遵守北京市有关消防方面的法令、法规，按照北京市建设工程施工现场消防安全管理规定，开工前必须办理“消防安全许可证“方可开工，配备专职消防安全员。（2）对易燃易爆物品指定专人、按其性质设置专用库房分类存放。对其使用要按规定执行，并制定防火措施。（3）布置消防设施，配足灭火器材。开工前根据施工总平面图、建筑高度及施工方法等按照有效半径25米的规定，布置消火栓和工程用消防竖管。（4）在208、库房、木工加工房及各楼层、生活区均匀布置消防器材和消防栓，并由专人负责，定期检查，保证完整。冬季应对消防栓、灭火器等采取防冻措施。（5）施工现场内建立严禁吸烟的制度，发现违章吸烟者从严处罚。在现场指定场所设置吸烟室，室内有存放烟头、烟灰的水桶和必要的消防器材。（6）坚持现场用火审批制度，现场内未经允许不得生明火，电气焊作业必须持证上岗，并且每天开具动火证，在动火前，先将周围易燃物清除干净，备好消防器材。高空电气焊，在保证自身安全的同时，必须采取防止火花飞溅的措施，并设置专人看火。（7）施工现场设置临时消防车道，并保证临时消防车道的畅通。（8）在不同的施工阶段，防火工作应有不同的侧重点。结构施工209、时，要注意电焊作业和现场照明设备，加强看火，特别是高层焊接时，应注意电焊下方的防火措施。装修施工时，要注意电气线路短路引起的火灾，对电气设备和线路要严格检查，还要注意在施工后期收尾时，个别电气线路变更或其他变更项目，需要用电气焊时的防火措施，在易燃材料较多处施工时，要设防火隔板，控制火花飞溅。还要注意油漆和一些挥发易燃易爆气体的涂料作业，做好通风，严禁明火；同时，还应注意在这种场所施工时工具碰撞打火或静电起火。(9)新工人进场要进行防火教育，重点区域设消防人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。(10)积累各项消防资料，健全施工现场防火档案。(11)现场消防平面布置详见附图临时用水平210、面布置图。第十四章、文明施工管理14.1文明施工目标本工程文明施工目标是：达到市级文明工地标准，努力做好规划管理，场容场貌创一流水平，确保北京市文明施工样板工地。14.2文明施工组织机构本工程文明施工实行公司、项目部两级管理，两极均建立文明施工领导小组和管理制度。14.2.1公司文明施工领导小组由公司总经理、主管生产副总经理、总工程师及工会、工程技术部、生产安全部、经营管理部等负责人组成：总经理为公司文明施工管理第一责任人，工程技术部和生产安全部是公司文明施工管理的主管部门。14.2.2项目部文明施工领导小组由项目经理、主管施工生产项目副经理、项目总工程师、安全主管、安全员组成；项目经理为文明211、施工第一责任人，主管施工生产项目副经理是项目文明施工的直接责任人。现场文明施工实行分区管理和班组管理相结合。现场划分施工和办公二大责任区，各责任区再划分若干责任小区，各大小责任区设专人负责。各作业班组的班组长对班组的作业区的文明施工负责。14.3文明施工标准14.3.1生产区（1）工地围墙：临街大面涂刷灰色防水漆，墙上用美观大方的字样书写建设单位、设计单位、监理单位、质监单位、施工单位的名字，字体要有艺术感。（2）工地大门：采用钢板门，门扇为密闭不透式，表面涂刷红色油漆，门顶挂企业标牌，门柱两侧拟书写：责任重于泰山，质量就是生命。具体形式及做法按公司CI设计的统一要求。（3）门卫、接待室：大门212、口内侧设置门卫岗亭，正面挂有门卫管理制度牌、安全保卫制度牌及门卫值班牌，对来访人员实行来访登记制度。值班门卫统一穿着保卫制服，服装整洁、风纪端正、礼貌待人。接待室设在大门口，派专人随时接待来访居民。（4）宣传标语：在建筑物外架及醒目的部位，挂设统一制作的安全、质量和文明施工的宣传标语，以树立企业形象。（5）“七版一图”的设置：在大门入口处正面基坑边设置，图面要求蓝底白字不锈钢边，字体为仿宋体。字体书写正确规范、工整美观，牌面经常保持整洁完好，各标牌均专门定制。（6）车辆冲洗平台：在出入口道路上设车辆冲洗平台，土方开挖及回填土阶段，运输土方的车辆出工地前，轮胎、车身须冲洗干净。为了杜绝运输中泥浆213、流体、物料撒漏污染市政道路，门口设专人检查自卸车辆装土量，若有超载，则要求车辆卸掉多余土方方可出工地。（7）硬化道路：场内临时设施的地面、主要施工路面、通道等全部实现硬化，要求道路坚实、平整畅通，地面无积水、泥浆。（8）钢材和模板堆放场地要排水良好，不得有积水和杂物，不得直接置于地面上，要垫高200mm以上，现场堆放材料应分类摆放整齐。（9）平面排水系统：在材料堆场、施工道路、泵送点及建筑物四周均设置排水沟，坑底水由排水沟汇集至积水井中，再用大扬程潜水泵抽至地面排水沟。施工现场设沉淀池，污水、废水须经处理达标后，才能排入市政管网。（10）绿化美化：按总平面图规划种植花草树木进行绿化，派专人负214、责维护、浇水，在施工中，在可能的地方继续种植花草，做到在花园中建楼房。（11）粉尘控制：施工现场严禁焚烧建筑垃圾、生活垃圾、废料、有毒有害和有恶臭的物资。装卸有粉尘的材料，应洒水湿润和在仓库中进行。（12）材料、成品和半成品堆放：严格按施工总平面布置图指定的位置存放，做到分门别类，挂牌标记，整齐划一，界线分明，不得混杂。（13）材料库：各种物品应归类存放，标记清楚，有严格的收发材料清单。（14）施工机具管理：施工机具要及时清理、维护，定期保养完好。（15）特殊物品的存放：对贵重物品及易燃易爆和有毒物品，必须做好防雨、防漕、防晒、防火、防爆、防损坏的措施。派专人专库专管，并加设明显标志，有严格的215、退领手续。（16）剩料的处理：施工后剩余的料具、包装容器、废料等及时回收，堆放整齐，及时清理或再利用。（17）水泥库：水泥库有防雨、防漕措施，四周设排水沟，水泥堆跺整齐，挂牌标识；内外散落灰及时清用，水泥袋及时回收处理。（18）搅拌区：搅拌区四周及施工作业区内及时清理残积废弃的砂浆和混凝土，搅拌后的泥浆水经沉淀净化处理后重复利用或排入市政管网。（19）外脚手架：搭设整齐牢固，防护网布设严密，及时清理砂浆结块，修补缺口、孔洞。（20）井字架和楼梯：再明显处均挂有楼层序号，序号牌规格统一，排列整齐。（21）工完场清：施工楼层、作业面必须工完场清，楼层上的钢管、模板、方木堆放整齐：铁钉、铁丝等废料及216、时回收，作业面做到每天下班前清理干净；加工场地和材料堆放场安排专人每天清扫两遍，保持整个现场整洁卫生。（22）楼层养护水：严格控制楼层的砼养护水，防止养护过度，造成楼面积水，影响施工环境。为避免上一层的积水经楼梯、电梯井等部位流到下一层，造成施工现场的混乱及不利于楼层积水的排放，应在层与层之间的楼梯、电梯井等部位设置挡水措施，使本层积水在本层排放，从而使作业层有干燥的工作面。（23）垃圾清运：在现场设置两个封闭式垃圾站，现场的垃圾必须及时清运，临时存放于垃圾池中不得随处堆放，各楼层均设置垃圾桶。严禁在楼层向下抛掷垃圾，对随意丢弃垃圾者必须严肃处理。（24）每隔两层在楼梯口设置茶水间，由专人负责217、茶水供应，确保在工作期间时时有茶水供应。暑天中午供应绿豆汤。（25）施工噪音控制：禁止22：006：00进行产生噪音的施工作业，如果确需要中午或夜间连续施工作业，或施工噪音可能超出限值时应向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。易产生噪音的机具，如发电机、电锯、砂轮锯等，将采取屏蔽措施。同时在不同施工阶段加强噪音监测，将施工噪音对周围环境产生的影响降至最小，采取的措施见附图“外挂架防噪音围挡”。（26）后期施工人员管理：后期人员较多，施工期间要互相谦让，加强成品保护意识教育，对违反文明施工要求和成品保护工作的人员要严加处罚。14.3.2办公区（1）在现场建设临时办公室，室内悬挂“工地218、文明施工管理”牌、“管理机构”牌、“进度管理”牌和“资源管理”牌。（2）标牌制作：办公室门牌、路牌、指示牌、材料标牌分别按统一的规格定制，以统一标志、统一形象。（3）工作服、工作卡、工作帽的分色管理：管理人员、作业人员各自分别统一着装；管理人员、作业人员应分别佩带分色的工作卡，管理人员为红底黑字，作业人员为白底黑字；工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种、职务和发证单位盖章。管理人员和作业人员的安全帽应分色区别，管理人员为兰色（以级别分杠），安全员和特殊工种为红色，一般作业人员为黄色或白色。（4）办公用具摆放有序，室内整洁，桌面干净，做到文明办工，文明管理。（5）办公室、会议室门口设置垃圾桶，219、不乱丢垃圾、不随地吐痰，经常保持环境卫生。（6）施工现场设简易保健医疗室，有医疗箱、医用氧气瓶、担架等器材。（7）保洁工作：现场有专人负责道路、办公区、厕所等的卫生清洁工作（生活垃圾由环卫公司定期清运），要求做到有污染及时清扫，确保场区场容场貌达到市优质样板工地标准。14.3.3生活区（1）生活区由施工管理部直接管理，并设专职保洁员，划分保洁区域及工作内容。对厕所垃圾池等容易滋生蚊蝇的地方重点处理。生活垃圾由环卫公司定期清运。（2）食堂必须具备卫生许可证，炊事员持有健康证。食品加工操作严格按食品卫生法进行，防止食物中毒及传染病流行。食堂设置纱窗。每天定时对食堂清扫、冲洗。食堂内设冰箱，生熟料分220、开存放，并制定专门的防鼠、防蝇措施。（3）宿舍按班组、工种安排住宿。每个房间不超过15人，每人一床且不低于2平方米，床铺横向间距不小于30cm，实行标准化管理。每间宿舍选出一名负责人，负责本宿舍的治安、卫生。项目文明施工管理员每天对宿舍卫生进行检查制止赌博、醺酒事件的发生。保洁员每天定时对生活区进行消毒、宿舍勤通风，防止“非典”反弹。14.4文明施工检查措施 项目部每周对施工现场作一次全面的文明施工检查。检查内容为施工现场的文明施工执行情况。检查依据建设部建筑施工安全检查评分标准、建设工程施工安全条例、北京市施工现场检查评分记录表，公司文明施工管理细则。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次221、检查应认真做好记录，指出其不足之处，并限期整改，对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的进行处罚，并督促其改进。第十五章、环保管理措施本着“坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善”这一环境理念，我公司将根据ISO14001国际环境管理体系标准以及我公司的管理体系文件，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规、预防污染、节能减废，实现施工与环境的和谐，最大限度地达到施工环境的美化。施工中选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保住宅工程成为使用功能完备的绿色建筑。根据本工程特点，我们将重点控制现场布置、临建规划、大气222、污染，水污染、噪音污染，废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措施时，考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。15.1环境管理目标（1）把现场环境保护工作作为施工中一项重要工作来抓，建设绿色环保施工现场。（2）落实节水、节电措施，节能降耗。火灾、火情、爆炸为零。15.2环境管理指标（1）推土机、挖掘机、装载机：昼间70分贝，夜间50分贝；砼搅拌机、振捣器、电锯等昼间65分贝，夜间50分贝。（2）根据施工作业环境最大限度控制扬尘发生，凡生产、生活区必须分别设置可回223、收废物回收站和不可回收垃圾站，分捡清运。（3）施工现场设沉淀池，食堂设隔油池，减少对水质的污染。（4）设置齐全有效的消防设施。15.3环境保护管理措施环保措施见下图：防止噪音污 染防止水污 染防止光污 染机械设备人为噪音搅拌机械运输车辆食 堂电气焊生活照明强噪音机械设备采用四周密闭工作棚。22：006：00不进行高噪音作业。后台设沉淀池，污水沉淀后外排。冲洗台设沉淀池，污水沉淀后外排。设隔油池，定期掏油。尽量减少夜间施工，采用新型灯具，减少照明范围。采取措施加设不透光围档。严格按照安全管理规定，满足使用要求即可。治理项目治理措施砂浆搅拌机安装雾状喷水降尘措施防止大气污染1、做饭采用石油液化气和224、电蒸箱。2、烧水采用电热水器。主路采用混凝土路面，辅路采用焦渣路面，每日上午洒水两遍，专人清扫。1、工程垃圾采用密闭式垃圾清运道。2、垃圾用严密袋装焦渣路外运，苫布遮盖1、车辆出场经过冲洗。2、散料运输用苫布遮盖。现场堆放的回填土全部用密目安全网进行覆盖，以防止大风扬尘。炊事设备施工道路施工垃圾车辆运输现场土方15.4环境保护管理控制项目部项目部各部门劳务队1、制订具体管理标准2、对环保设施进行验收，发放准许施工证3.对日常施工进行监督检查1.落实各项环保措施，不断完善2、指导劳务队按标准施工按照环保标准进行施工 监控 监控15.5各种机械噪声管理措施（1）为了降低噪声的污染，施工现场要对施工225、机械进行严格的控制与管理，首先在采购和租赁过程中应对施工机械加以选择，选择噪声较低的机械进入施工现场。施工现场严格遵守GB12523-90建筑施工场界噪声限值规定的降噪限值，制定降噪制度，见下表：建筑施工场界噪声限值施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修升降机等6555（2）机械施工一般从早6时至晚22时，需要夜间施工应得到建委等有关部门批准，安全组应经常对施工现场的噪声进行监控。（3）对产生强噪声的机械，如搅拌机、木工加工机械、钢筋切断机等必须安装在工作棚内，特别是搅拌机要安装在隔音的工作226、棚内，工作棚做最大限度封闭。对不能进入工作棚的机械要做好防雨等工作，并教育操作者严格遵守操作规程。（4）对产生高噪音的机械严格控制作业时间，任何情况下禁止夜间（即晚22时至次日6时）作业，机械的使用必须执行有关法令法规。（5）班组长在分配工作时要对本日的工作有估计和预测，对本班组人员进行教育，既要保证安全生产，又要降低各类施工污染，安全组要认真抓好此项工作，并进行监督检查和指导。（6）加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工现场噪声测量记录表，凡超过建筑施工场界噪声限值标准的，及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民目的。15.227、6节约用电管理措施（1）根据施工组织设计中施工现场机械布置，临时用电部分要做到布线合理，线的型号与配电装置及电机等匹配合理。（2）布线过程中应选择最佳快捷方式，以减少线路电能损耗，机械设备要合理使用和配置，禁止大马拉小车现象出现。（3）施工现场照明设施应采用节能灯具。（4）施工现场任何情况下均由电工进行布线、接线，禁止私拉乱接乱用。（5）施工现场所有用电设备、设施必须装有灵敏的漏电保护装置。（6）宿舍里禁止使用电炉、电褥子取暖，严格控制电热器的使用。15.7节约用水管理措施（1）根据施工现场各部位用水量的多与少，总体规划设计施工现场临时用水平面布置，做到布局合理，管径流量与用水量匹配合理，同时228、必须采用合格的节水阀门，钢制管线直接到用水位置，减少使用胶管和塑管，严禁采用折管方法断水，发现滴漏现象由水工及时维修。（2）为防止路面扬尘，应用洒水车适量洒水，每天定次定量，保持路面湿度，局部路、院洒水采用喷壶或雾状喷头洒水，不准用胶、塑管直接浇洒，以防浪费水源。（3）生活区用水，首先教育广大职工树立节水意识，各队宿舍设卫生负责人进行监督检查，制定规章制度，做到制度到位、管理到位，杜绝水源的长流水和滴漏现象。做好节水标识和节水宣传工作，把节约用水变为广大职工自觉行动。15.8垃圾分拣措施（1）施工现场施工垃圾的分拣工作由项目部视其垃圾多少设立垃圾分捡站。（2）垃圾分拣工作应按类别进行分捡：A、229、废钢铁，B、废钢筋料头，C、废旧木材，D、废塑料制品，E、废易燃易爆物品容器。（3）施工现场垃圾站分拣后的物品要进行二次分捡，能够再次利用的废旧钢材、管件、木料等可分为成品、半成品或根据利用价值由料具组负责回收、处理。（4）易燃易爆、有毒物品及容器由料具组及时清退或妥善处理。15.9污水控制措施（1）按施工组织设计设置砂浆搅拌站，搅拌站采用吸音材料砌体全封闭。地现场做好沉淀池，沉淀池上部采用铁蓖子或50mm厚脚手板封严，以便及时清理。沉淀池中的上层水应达到排放要求，否则禁止排入市政污水井内。（2）食堂门口设置水桶，集中剩饭剩菜统一处理。每个食堂做地漏，食堂外面做隔油池，隔油池长宽深为0.25m230、0.25m0.8m，距地面0.25m处设进出水管口，隔油池上面用木制盖封严，食堂污水必须通过隔油池后排入沉淀池，隔油池清掏由食堂炊事员负责，每周最少清掏两次，清掏出的废油随生活垃圾集中处理。（3）项目部要建立健全规章制度，对全员进行节水教育，严禁生活废水乱泼乱倒，以免造成对生活环境的污染。15.10扬尘管理措施（1）现场道路全部采取硬化措施，并派人定时洒水降尘。空闲场地绿化。（2）大门口设立车辆冲洗池，保证车辆不带泥砂出场。（3）砂石料和土方进出全部加盖车辆，散碎料及时入库。（4）设置封闭式垃圾池，采用密闭式料斗吊运。（5）砂浆搅拌站进行封闭，安装喷淋装置。（6）回填土时，堆在现场的土用密目网231、覆盖。（7）严禁高空抛洒建筑垃圾和尘土。15.11库房管理措施（1）施工现场木材存放地应设置明显标志和栏杆，存放地点距消火栓不得大于15m，并备有消防器材（五、五制器具）最少一套，如占地面积超过100m2应设两套以上，并有专人负责。（2）一般物品库房应备有灭火器，库房距离消火栓不得超过15m。（3）易燃易爆物品，特别是油漆、化工物品、易挥发品应单独存放，库房应阴凉干燥，库房内要通风良好，库房内不准设置电源开关，库房内外应设有明显的“严禁烟火”标识。（4）库房内外严禁吸烟，库房要划分责任区，物品的发放要有严格的管理制度。（5）仓库内外要干净整洁，库房距火种如电气焊等必须保持10m以上安全距离，必232、要时须增加距离。（6）氧气、乙炔瓶必须单独存放，其距离最少保持5m。（7）存储化学品的库房要根据施工现场实际情况选好位置，其位置应在距消火栓25m以内，距其它库房距离不得小于5m，距消防通道不得超过20m的范围内。（8）库房要防雨，周围10m以内不得有火种和自燃、易爆物品，库房用防火材料建成，屋顶或墙壁要有通风口，库内保持干净整齐，材料分类存放并设置产品标识，库内日常应保持适当温度和湿度，库内设置防爆灯具，开关设在屋外，库内不准设有任何电器装置，库房外设置足够的灭火设施。（9）化学品由专人负责发放，使用时操作人员应戴好个人防护用品，如口罩、手套等。（10）化学品存储库房及使用地点应设有“严禁吸233、烟”和“禁止火种”的明显标牌，并对库管员和使用人员进行安全教育。第十六章 、技术资料管理技术资料是施工企业依据有关管理规定，在整个施工过程中形成的应当归档保存的各种图纸、表格、文字、音像材料等技术文件，是体现工程质量的重要组成部分。技术资料的管理实行技术负责人负责制，并配备专职资料档案管理员，负责施工资料的收集、整理和归档工作。施工资料应与施工进度保持同步，按专业归类，认真书写，项目齐全、准确、真实，无未了事项。施工资料的填写必须符合中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例及国家有关规范、标准和北京市地方性标准建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）的规234、定。表格统一采用北京市地方性标准建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）光盘所附表格，采用电脑进行管理。16.1技术资料管理的内容和流程施工技术资料包括施工组织设计、施工方案、技术交底、图纸会审、设计交底、设计变更等内容。图纸会审、设计交底及设计变更在各方签字完毕后，及时发放至相关人员。施工组织设计、施工方案在工程开工及分部分项工程施工前编制完毕，并上报业主及监理进行审批。其工作流程见下页：工程技术报审资料管理流程施工单位根据图纸、合同文件等要求编制施工组织设计或方案施工单位进行内部审批手续施工单位填报工程技术文件报审表建设（监理）单位批复意见施工单位据此批复意见与方案进行技术交底进235、入分项工程施工报验流程 16.2施工物资资料的管理本工程所用材料质量均应合格，并有出厂质量证明文件。应提前将产品性能说明书、质量检验报告、生产企业资质、工程物资报审表等文件报送业主及监理，按照工程物资选样资料的管理流程进行，工程物资进场后，材料人员应在材料进场一周内提供随行质量文件（材质证明、合格证、准用证等），对须进行复试的材料应由试验员按照有关规范要求进行取样并到具备相应资质的试验室进行复试，须进行见证取样的材料应按照北京市有关规定进行取样送检，有见证取样的项目应抽取的比例为该项目试验总次数的30%以上，试验总次数在10次以上的不得少于2次。自检合格后向业主及监理单位报请验收。见工程进场报236、验资料的管理流程。工程物资进场报验资料管理流程供应根据供货合同等要求组织工程物资进场提交有关出厂质量证明文件施工单位组织工程物资进场验收工程物资抽样复验工程物资开箱检验自检合格否？自检合格否？施工单位填报工程物资进场报检表建设（监理）单位批复意见工程使用退货 16.3施工测量资料的管理 施工测量资料包括定位测量、基槽验线、楼层放线等资料。所有测量资料的形成均应反映现场实际情况，并应随工程施工同步，定期归档。16.4施工记录资料的管理 施工记录资料是反映现场施工情况的重要资料，主要包括隐蔽工程检查记录、预检工程检查记录以及一些专用施工记录。施工记录的填写应真实、准确、全面，施工记录应随工程同步进237、行并定期进行归档。16.5施工试验记录资料的管理 施工试验记录资料是检验工程质量的重要依据，因此必须确保资料的原始性、真实性、准确性和严肃性。试验员应在开工初期根据工程需要列出试验计划，根据计划做好取样送检工作，并对出具的试验报告的计算、审核及结论的正确性负责，一切原始数据不准涂改，资料不准抽撤，同时应有试验、计算、审核和负责人签字。16.6施工资料归档的管理 所有资料形成后，应定期交至资料员处归档。资料员应对上交资料进行检查，保证资料的准确无误。资料归档后由资料员按照要求进行分类组卷，并编制目录以便查阅。资料员应对归档后的资料负责，确保其不被损坏、修改及遗失。资料员应建立借阅记录，并负责向借238、阅人要回所借资料。项目主任工程师应定期对归档资料进行检查，确保资料与工程同步进行。16.7工程分包资料的管理 所有分包单位应建立自己的资料管理体系，并派专人负责技术资料管理工作。分包单位的送审、报验资料须先经过总承包单位的审核后，方可报送业主及监理。总承包单位资料员应定期对分包单位资料归档情况进行检查，并将检查情况以书面形式通报各分包单位，同时报送项目主任工程师，对不符合要求的提出整改要求，限令整改日期，进行复查。总承包单位对各分包单位施工资料的真实性和完整性负责，完工时由总承包单位向业主提交完整、准确的施工资料。16.8音像资料的收集和管理 音像资料是工程资料中不可缺少的部分，它是从工程开工239、到工程交付使用的过程中形成的，工程的音像资料也是优质工程的申报资料内容的组成部分。项目经理部设专人负责音像资料的收集整理归档工作，制定照相及录象计划，确保覆盖整个施工过程，同时配备必要的设备保证音像资料的安全，并严格按照国家照片档案管理规范（GB/T11821-89）进行管理。第十七章、总承包管理 若我公司中标，我们将认真地履行总承包的责任，发挥总承包商的作用，站在总包的角度去统筹考虑，全面控制工程全局，综合协调处理好各方面的相互关系，高效优质地完成工程目标。17.1与业主之间关系的协调 我公司将站在工程全局的角度，积极主动高效的为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程240、中的重大问题，协助业主做好专业承包商和材料，设备选型及招标工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的相互信任、相互支持、相互理解的关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。17.2与设计单位之间关系的协调 我公司将会与设计单位积极主动地联系、沟通和协调，了解设计意图及工程要求。在施工过程中，项目部技术部负责施工详图的深化设计工作。认真进行图纸会审，减少图纸失误，及时解决施工中出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决。17.3与监理公司之间关系的协调 在施工全过程中，严格按照经业主和监理批准的“施工组织设计”、“施工方案”241、进行施工和全面质量管理。以严肃的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。严格履行材料申报制度。在施工班组“自检”和我项目部“专检”的基础上，服从监理公司的“三控”（质量控制、进度控制、工程成本控制）、“两管”（合同管理和资料管理）和监督协调。虚心接收和服从监理公司的检查和验收，并按照监理工程师提出的要求，认真整改，减少工程监理过程中的管理难度。17.4对各专业分包商的管理、协调与服务 我公司会十分珍惜业主赋予我们总承包的机会。在对各专业承包商进行管理、协调的同时，积极主动对其进行服务与支持，协助其解决施工过程中的困难。只有各专业承包商及时解决工程中的一切困难，才能高效的完成各专242、业工程，才能使整体工程如期全面交付使用，才能算是我们完成了总承包商的责任。 我们将采取如下措施对各专业承包商管理并提供服务：1、 对分包商的管理措施:(1) 对分包商选择的管理对分包商的选择,我们采取先竟标再择优选择的办法.通过总承包内部议标,通过考察,考核等形式选定合格的分包商.对业主指定的分包商,尊重业主的选择,并统一纳入总承包管理.(2) 对分包合同的管理在分包合同的拟订过程中,我们将尽量选用业主拟订的分包合同条款,并交替与各个分包商进行谈判,充分利用分包商的专业竟争能力,控制分包单价.在其他分包合同的条款上,也尽可能多的采用总包合同中的相应条款,把工程施工基本责任转移到各个分包合同中,243、使分包商能够切实负起具体施工的责任,在各自承包范围内确立完全的分包责任,义务和权力.实现将总承包合同划分为多个分包合同的目的.(3) 对分包质量的控制与管理总承包对各分包商的工程质量拥有监督责任和否决权.因此在本工程施工过程中,任何分包的施工质量均要接受总包的监督检查.每个分项工程,每道工序完成后,均需按总承包方设定的质检程序分级检查,填写书面报告,检评意见,签字盖章,逐层检验,不断整改.只有通过分包方自检总承包复检及监理工程师终检合格后,才能进入下一道工序. 分包商进场施工后,交叉施工繁多,对工程质量影响较大.为协调各专业之间的矛盾,总包方将定期召开各分包之间的协调会,研究交叉配合中的有关问244、题,充分发挥总承包的协调作用,确保工序搭配合理,工种配合得当.尽量避免人为返工,保证工程质量.(4) 对分包工程进度的控制与管理本工程工种穿插频繁,互相牵制,互相制约.为此总承包以交工使用作为工程进度管理的首要目标,推行全面计划管理. 各分包方必须紧紧围绕总进度计划编制分包进度计划,并组织实施.在下达月计划时,总承包方向各分包方指定关键线路及必须完成的时间和奖罚条件,严加考核,调动各分包履行计划的积极性.(5) 对分包方安全文明施工的控制与管理分包单位进场后,将着力抓好分包各级人员的安全教育和文明施工教育.各分包方必须设专职安全员,要求分包方以 安全月”和”119等活动为契机,以板报标语等手段245、将安全意识灌输给现场的工作人员,从根本上提高分包的安全意识和文明施工意识. 协调处理好各分包单位的垃圾清运工作,定期检查各分包单位的施工现场.此外,总承包方还将在分包之间开展文明施工,劳动竞赛,每月对各分包工作进行综合评比,实行重奖重罚的管理方针,调动各分包单位抓安全文明施工工作的积极性,保证在安全生产和文明施工上形成总 分包齐抓共管的局面.(6) 对分包物资的控制与管理 总承包方将加强对分包方采购物资的控制与管理工作.对分包方采购的材料,要求其提前将生产厂家资质,技术资料,检验报告,出厂合格证和样品等报送总包,再由总包统一报送监理工程师.材料批准后,才能进场.材料进场后,总包方各专业技术人员246、会同监理工程师对进场材料进行检验,需复试的材料现场见证取样复试.严格控制材料的质量.(7) 对分包技术管理的控制分包方在施工前将施工方案提交总包方审定,审定通过后方可执行.分包方在人员配备,方案编制,技术交底,问题反馈等方面均应按照总包要求认真完成,确保总包方对分包方实施有效的技术管理和技术控制.另外为加强工程技术资料的管理,分包方需设专职技术资料管理人员,由总包方资料员统一领导,定期和不定期进行检查,发现问题及时整改.待所分包工程交工时,技术资料要及时交总包方归档.2、 对分包商的服务(1) 根据施工进度计划安排,为分包方及时提供施工场地和作业面.(2) 为分包方提供已经有的脚手架,垂直运输247、机械并协调安排好使用时间.(3) 为分包方提供照明及动力电源,并为其配置表,箱.(4) 为分包方提供足够的水源.(5) 总包方定时组织有各分包方参加的协调会,由总承包方协调管理各分包方穿插施工.第十八章、应急预案18.1油漆、油料、易燃及化学品应急措施1、油漆、油料及化学品入库存放前，逐进行检查，如有渗漏的退回厂家。2、油漆、油料存放的地面采取铺设塑料布的隔离措施，防止发放时造成的渗漏或遗撒污染地面。3、工地场使用油料时必须经材料组同意方可使用，凡工地使用的各种油料设专人管理，各种化学品堆放处均设隔离措施和消防灭火器。施工前必须开用火证，准备好防火措施，方可施工。4、施工过程中，若发生意外情况248、时，应及时通知现场主管部门，采取措施处理。5、材料组设值班人员，每天对发生的油料作好记录，并及时检查回收情况。6、在库房处设灭火器，备沙、土等灭火材料。18.2生活区、工作区突发火灾应急预案如果生活区、作业区发生火灾时，应及时向上级领导报告火情，并同时组织义务消防队员赶到现场，岗位人员各负其责，取出灭火器或接通水源扑救，防止火势扩大。电工及时切断电源，防止义务消防队员在救火时发生触电事故。警卫人员负责保护现场及仓库安全，并保证消防通道畅通。如果火势扩大控制不住，通讯组及时拨打119，请求援助。如果有人负伤，救护人员及时拨打120，配合医护人员抢救伤员，并疏散其他人员。扑灭火后，警卫人员保护好灭249、火现场，并配合有关部门调查起火原因，并记录在案。18.3配电室应急预案1、电气火灾扑灭首先切断本级电源或上级电源，在带电情况下，可利用二氧化碳、12ll和干粉灭火器扑救，不能用泡沫灭火器和水扑救。2、触电急救如果触电者未脱离电源，救护者不应直接接触其身体，应设法迅速使其脱离电源，并防止触电者摔伤。方法为断开电源开关，用相应绝缘物使触电者脱离电源。触电者呼吸停止，心脏不跳动，如果没其它外伤，只能认为是假死，必须立即进行抢救，争分夺秒是关键，请医生和送医院过程中不准间断抢救，抢救以人工呼吸法和心脏按摩法，不能注射强心针。3、遇到突然停电，应立即上报上级主管部门并及时查找原因，在未查出原因前，不得合250、闸送电。4、如果遇到事故跳闸，必须彻底排除事故点，检查无误后，按送电程序试送，不得强行合闸。18.4土方开挖遇到地下物时应急预案1、土方开挖遇到古墓应立即停工，保护好现场，及时向上级部门报告并等待专业人员处理。2、土方开挖遇到电缆时，应立即停工，向甲方报告查明该电缆是否有用有电，如有用有电时，应得到妥善处理后再进行开挖。3、土方开挖时，挖断水管后，立即将总阀门关闭，安排水暖工进行抢修。如该管道属于自来水公司的管道，及时通知自来水公司进行抢修，工地做好水流疏导工作，不让水到处漫流。18.5现场救护应急预案1、工地现场设救护小组，成立各种工伤救护负责人。2、若发生工伤时，由工地现场值班人员及时通知251、有关人员进行抢救，同时通知附近医院来人就近治理。3、现场设立各种急救药品，对外伤可以局部处理。4、工地夜间设值班人员，对工地情况随时巡检，若发生工伤时及时通知医院来救护车进行抢救。 5、工地竣工时清洗除垢用的硫酸、草酸等化学品，工人在操作中不慎溅落到皮肤上或眼睛上时，立即用大量清水对受伤部位进行冲洗，以达到降低浓度，保护伤口的目的。（6）遇到停电、大风等情况应急措施1、遇到突然停电，所有运行的施工机械由操作者立即关闭电器的控制开关，电工值班人员查找停电原因后在供电重新启动，搅拌机内的及时清除，防止停电时间过长，灰浆凝固将机械损坏。2、遇到5级大风后，高处焊接和楼内明火作业的应立即停工，防止发生252、人员被大风刮落和跑火造成的高处坠落和火灾事故。18.6遇到大雨、大雪的应急预案1、遇到大雨时，由工地值班人员对现场进行巡查，对坡道、大坑等易发生滑坡的现场进行检查，发现可疑情况时及时通知现场的抢险人员进行抢修，防止发生意外。2、遇到大雪时工地现场清扫队及时对现场的主要道路进行清扫，防止发生滑倒，对施工作业面进行清扫，防止发生滑倒坠落事故。第十九章、保修与服务 “以至诚至信的完美服务，让百分之百的用户满意”是我公司的用户服务宗旨。19.1用户服务目标19.1.1施工阶段服务目标 在工程施工及管理的全过程中，本着“假如我是用户”的思路，完成对业主合同承诺是最基本的前提，同时要积极主动、优质高效地为253、业主进行潜在的服务，协助业主完成与工程相关的具体工作，以宣传和维护业主的企业形象和社会信誉。19.1.2工程竣工后服务目标 在保证建筑安装工程的安全和使用功能要求下，对建筑物进行全面维护及功能性服务，实现质量无投拆。19.2用户服务标准 以业主的完全满意为最终服务标准，创建“施工过程预控、保修期全面保证、长期延伸服务”的用户服务新体制。19.3服务守则服务热情周到；信息交流畅通；反应快速准确；质量保证完善。19.4用户服务组织保证体系为保证用户服务目标的实现，达到用户服务标准，除严格按我公司服务工作程序执行外，我公司还将对本工程成立专门的用户服务领导小组，具体由公司工程部牵头，项目部经理实施。254、负责对施工过程中和工程竣工保修期内的控制、组织、实施工作，及保修期结束后为业主提供各种延伸服务工作的组织、协调工作。19.5用户进入期间的服务（1）向用户提供用户保修卡，使用户对该工作的有关使用情况能予以充分的了解，并予以监督、检查。（2）向用户提供有关该工程的用户手册，该手册包括本工程相关结构形式、特点、工程主要应用材料的名称及使用说明，工程有关设备、部位及使用说明书，并提供重要部位的结构形式(节点图)、管网和管线图并附上施工照片，并针对使用中易出现的问题提出检查、处理方法和使用注意事项。 （3）保修期内的回访、保修工作定期对季节性的使用功能和设备进行联合检查：如在雨季对屋面以及有防水要求的255、工程部位进行全部检查，发现的问题及时进行处理。保修期间设专职保修人员在现场进行保驾，对使用中发现问题的及时处理。针对本工程，公司用户服务部门定期对工程进行回访，同用户进行沟通。了解用户对使用功能不完善方面的意见，解决建筑安装使用功能和安全方面存在问题和隐患，处理急需解决的质量问题，了解用户对项目的全面评价及后期出现的质量缺陷。19.6保修期限根据建设部29#令及北京市建委颁布的北京市工程保修合同的规定，工程的质量保修期如下：(1)地基基础工程和主体结构工程按设计文件规定的该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏为五年。(3)装修工程为两年。(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年。(5)供热系统为两个采暖期。