商业广场购物中心虎门天虹新店筹备总结.xls-地产文库

商业广场购物中心虎门天虹新店筹备总结.xls

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上传人：大宝编号：52363 2021-02-03 36页 111.50KB

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1、虎虎门门天天虹虹新新店店筹筹备备总总结结分分部部项项目目序序号号亮亮点点/ /不不足足一一分分部部招商及工程卖场布局设计及品牌配置 1 亮亮点点： 1、配套位置显现性较强，品牌实现较好，引进了KFC、星巴克、面点王；不不足足： 1、受虎门批发市场的影响，淑女、成熟女装品牌无号召力，未实现目标； 2、鞋区与仓库距离较远，一定程度上影响取鞋速度； 3 3、餐餐饮饮娱娱乐乐配配套套类类项项目目太太多多，原原业业主主提提供供的的工工程程条条件件不不能能满满足足，导导致致600600多多平平米米因因无无排排烟烟问问题题空空场场。装饰和施工图的审核及跟进 2 亮亮点点： 1、作为东莞2、区第1家地砖铺设店铺，谈判早，及时铺设，保证了如期开业；不不足足： 1、面点王的排污管道由于与隔油池距离较远，坡度仅10CM，后期容易堵塞2、星巴克的玻璃隔断由商场制作，由于没有施工图，导致施工未符合星巴克要求，返工重做。商场广告位3 亮亮点点：虽然广告位少，尺寸小，但更好体现广告位的价值，谈判价格有保证；不足：广告位谈判较晚，导致后期画面跟进紧张。专柜装修专柜图纸的审核 4 亮亮点点： 1、鞋区矮柜采用了L型柜，避免了拼柜缝隙，增加了陈列面； 2、化妆品和珠宝区区吊楣内退300MM，既保证了灯管和品牌形象，顾客感觉较舒适，又提高了安全性； 3、女装中岛柜统一采用嵌入射3、灯，商场形象得到保证； 4、消防设施多，采用了暗门等多手段处理，美观且不影响使用（如犀牛男鞋、欧珀莱等）。不不足足： 1、个别柜台将商场配电箱设计入了仓库内，营业结束后仓库已锁导致电工班开关电源不方便； 2、KFC、必胜客由于外立面更改较多，与业主沟通周期较长，使其无法同期开业； 3、同一柜台图纸的量场、审核经历了不同的人，致使审核慢，且尺寸易出现错误进场装修的跟进 5 亮亮点点：珠宝区装修押金5-10千元，避免部分品牌出现问题无所忌讳；（如润金未按要求做柜，因押金较多，整改较配合）不不足足：装修过程忽视了装修期，导致个别品牌装修期过长（如秋水伊人装修了15 天）。开业前准备工作及其它人员6 亮亮点点：明确了各柜台人员的到位数量及时间，确保了顺利开业。不不足足：由于分部新人较多，而支援人员周期较短，导致工作连续性差，工作重复或遗漏，例如专柜员工培训。商品管

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