1、1 首地首地悦来一期工程悦来一期工程 施工现场临建施工现场临建 管理方案汇报管理方案汇报 重庆首地房地产开发有限公司重庆首地房地产开发有限公司八月222 施工现场临建管理方案施工现场临建管理方案一、一、总总 则则o1 1 、为贯彻实施、为贯彻实施中华人民共和国消防法中华人民共和国消防法、建设工程施工建设工程施工现场消防安全技术规范现场消防安全技术规范(GB50720-2011）、建设工程建设工程安全生产管理条例安全生产管理条例、建筑施工现场环境与卫生标准建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2013JGJ146-2013）和现行国家及地方政府关于安全生产的其它法）和现行国家及地方政府关于安2、全生产的其它法律法规、规范标准要求，进一步加强重庆首地房地产开发有限律法规、规范标准要求，进一步加强重庆首地房地产开发有限公司施工现场临建的安全使用与管理，特制定本方案。公司施工现场临建的安全使用与管理，特制定本方案。3 施工现场临建管理方案施工现场临建管理方案o2 2、为保护环境，创建整洁文明的施工现场，保障施工人员的、为保护环境，创建整洁文明的施工现场，保障施工人员的身体健康和生命财产安全，改善建设工程施工现场的工作环境身体健康和生命财产安全，改善建设工程施工现场的工作环境与生活条件，制定本方案。与生活条件，制定本方案。o3 3、本方案适用于首地江山赋一期工程临建的管理。、本方案适用于首地3、江山赋一期工程临建的管理。o4 4、本方案配合、本方案配合重庆首地房地产开发有限公司安全文明施工标重庆首地房地产开发有限公司安全文明施工标准实施细则准实施细则实施。实施。4 施工现场临建管理方案施工现场临建管理方案 二、二、术术 语语o1 1、临建、临建 施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和办公用的临时建筑物、构施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和办公用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施。筑物和其他临时设施。o2 2、环境卫生、环境卫生 指施工现场生产、生活环境的卫生，包括食品卫生、饮水卫生、废污处指施工现场生产、生活环境的卫生，包括食品卫生、饮水卫生、废污处理、卫生防疫等。理、卫生防4、疫等。o3 3、施工人员、施工人员 在施工现场从事施工活动的管理人员和作业人员，包括建设、施工、监在施工现场从事施工活动的管理人员和作业人员，包括建设、施工、监理等各方参建人员。理等各方参建人员。5 施工现场临建管理方案施工现场临建管理方案 三、基本规定三、基本规定o1 1、临建区域的安全文明管理应纳入施工组织设计或编制专项、临建区域的安全文明管理应纳入施工组织设计或编制专项方案，应明确其管理的目标和措施。方案，应明确其管理的目标和措施。o2 2、总承包单位应对临建管理负总责，分包单位应服从总承包、总承包单位应对临建管理负总责，分包单位应服从总承包单位的管理。参建单位及现场人员应有维护管理的责5、任和义务。单位的管理。参建单位及现场人员应有维护管理的责任和义务。o3 3、应建立安全、环境与卫生管理制度，落实管理责任制，应、应建立安全、环境与卫生管理制度，落实管理责任制，应定期检查并记录。定期检查并记录。o4 4、建设单位应针对可能发生的环境、卫生等突发事件建立应急、建设单位应针对可能发生的环境、卫生等突发事件建立应急管理体系，制定相应的应急预案并组织演练。管理体系，制定相应的应急预案并组织演练。6 施工现场临建管理方案施工现场临建管理方案o5 5、现场临建区域场地皆须硬化，实行封闭管理，与作业区保、现场临建区域场地皆须硬化，实行封闭管理，与作业区保持有效隔离。不得在尚未竣工的建筑物内设6、置临时宿舍。持有效隔离。不得在尚未竣工的建筑物内设置临时宿舍。o6 6、区域内应设置办公室、宿舍、食堂、厕所、盥洗设施、淋、区域内应设置办公室、宿舍、食堂、厕所、盥洗设施、淋浴房、开水间、门卫室、职工夜校等临时设施。浴房、开水间、门卫室、职工夜校等临时设施。o7 7、办公区和生活区应设置封闭式垃圾容器，并应及时清运、办公区和生活区应设置封闭式垃圾容器，并应及时清运、消纳。消纳。o8 8、各标段应实行分区管理。、各标段应实行分区管理。7 施工现场临建管理方案施工现场临建管理方案 四、四、搭建的基本要求搭建的基本要求o1 1、选用的装配式活动板房应具有法人资格和合法经营手续的企、选用的装配式活动板7、房应具有法人资格和合法经营手续的企业（厂家）生产的合格产品并具有设计构造图、计算书、安装业（厂家）生产的合格产品并具有设计构造图、计算书、安装拆卸使用说明书等并符合有关节能、安全技术标准。拆卸使用说明书等并符合有关节能、安全技术标准。o2 2、临建房屋应具有抵御、临建房屋应具有抵御1010级大风的能力和强度级大风的能力和强度;搭建三层的活搭建三层的活动房必须按钢结构规范进行设计和施工，并严格遵守项目所在动房必须按钢结构规范进行设计和施工，并严格遵守项目所在地方有关规定地方有关规定;禁止搭设四层及以上活动房禁止搭设四层及以上活动房;满足防潮保暖、通满足防潮保暖、通风明亮和消防安全规定。风明亮和消8、防安全规定。o3 3、板材的燃烧性能应为、板材的燃烧性能应为A A级，每层建筑面积不应大于级，每层建筑面积不应大于300m2300m2；层；层数为数为3 3层或每层建筑面积大于层或每层建筑面积大于200m2200m2时，应至少设置时，应至少设置2 2部疏散楼梯；部疏散楼梯；房间疏散门至疏散楼梯的最大距离不应大于房间疏散门至疏散楼梯的最大距离不应大于25m25m。8 施工现场临建管理方案施工现场临建管理方案o4 4、单面布置用房时，疏散走道的净宽度不应小于、单面布置用房时，疏散走道的净宽度不应小于1m1m；双面布置；双面布置用房时，疏散走道的净宽度不应小于用房时，疏散走道的净宽度不应小于1.5m9、1.5m。o5 5、宿舍必须设置可开启式窗户，窗口宽度不小于、宿舍必须设置可开启式窗户，窗口宽度不小于0.90.9米，高度米，高度不小于不小于1.21.2米；室内高度应不低于米；室内高度应不低于2.52.5米；，通道宽度不得小于米；，通道宽度不得小于0.90.9米；不得把一间宿舍分割成若干单人小间；有条件的应设置米；不得把一间宿舍分割成若干单人小间；有条件的应设置“夫妻房夫妻房”、“探亲房探亲房”体现人性化管理。体现人性化管理。o6 6、活动房禁止用作厨房操作间等动火的功能房。、活动房禁止用作厨房操作间等动火的功能房。o7 7、由生产厂家负责安装搭设完毕后，须经建设单位、施工单位、由生产厂家负10、责安装搭设完毕后，须经建设单位、施工单位和生产厂家共同验收合格后方可投入使用。和生产厂家共同验收合格后方可投入使用。9 施工现场临建管理方案施工现场临建管理方案 五、选五、选 址址 选取选取2#2#和部分和部分5#5#地块作为一期工程的临建场地，如图所示：地块作为一期工程的临建场地，如图所示：施工现场临建管理方案施工现场临建管理方案 六、布局六、布局o1 1、整个临建区域统一采用、整个临建区域统一采用2m2m高砖砌围墙进行封闭。为避免不确定因素造成高砖砌围墙进行封闭。为避免不确定因素造成安全隐患以及不影响后期相邻地块施工，围墙至少离地块边线安全隐患以及不影响后期相邻地块施工，围墙至少离地块边线11、5 5米、离高切米、离高切坡坡1010米。米。o2 2、2#2#地块用地面积约地块用地面积约4 4万平米万平米 ，5#5#地块用地面积约地块用地面积约5 5万平米。临建总占用面万平米。临建总占用面积约积约4 4万平米，其中占万平米，其中占2#2#地块约地块约29000 29000，再向，再向5#5#地块延伸地块延伸11000 11000。四个。四个标段分区管理，工程部按各标段的工程量大小指定分区。标段分区管理，工程部按各标段的工程量大小指定分区。o3 3、临建场区排污有组织地接入市政管网；设独立封闭的生活垃圾场。、临建场区排污有组织地接入市政管网；设独立封闭的生活垃圾场。o4 4、分区平面图、分区平面图101112 施工现场临建管理方案施工现场临建管理方案 七、下步重点工作七、下步重点工作 拆除现有临设，图示如下：拆除现有临设，图示如下：13