物业管理公司学生公寓项目部工作职责新（4页）.doc-地产文库

物业管理公司学生公寓项目部工作职责新（4页）.doc

下载文档

物业资料

上传人：大宝编号：52057 2021-02-02 4页 19KB

举报版权申述

该文档所属资源包： 物业管理公司学生公寓项目部各岗位工作职责资料合集

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 4

下载文档

1、公寓项目部部长工作职责公寓项目部部长工作职责 1. 在公司总经理的直接领导下，主持学生公寓物业管理项目部全面工作，执行公司各项管理制度，完成公司及学院所交给的各项工作任务； 2. 熟知学生公寓户型、面积、结构，以及入住学生的基本概况，了解掌握学生公寓物业管理项目部发展动态，为总经理提供可靠数据及信息，以利于公司发展与状大； 3. 负责协调物业项目部与物业产权人，物业使用人之间的关系。协调物业使用人和建设（供应商）施工方的关系；负责解决各部门提出的相关问题； 4. 负责项目部文件签发及重大投诉处理工作； 5. 负责制定本部门管理模式，编制百分2、制考核表、物业管理项目部各岗位职责、项目部管理架构图、岗位工作流程与标准； 6. 负责向甲方报告月工作计划、工作总结、管理日报、月报、能耗报表；使甲方及时了解物业管理工作情况； 7. 贯彻实施物业公司专业部门制定的工程、保安、保洁、环卫绿化工作方案，并根据本项目的特点提出修订建议； 8. 负责本部门管理员的日常考勤，工作考评工作；控制好公寓项目部人力成本、耗材成本、能源成本，严格执行项目预算定额； 9. 负责向人力资源部提出队长、班长、一级保安、高级技工等人选建议，对不适合本项目工作员工向人力资源部提出调整申请； 10. 负责全体员工在职培训工作（利用假期 4 次/年），负责新上岗3、员工三级岗前培训工作； 11. 负责公寓物业管理项目部与各部门勾通协调工作，充分依靠保安、保洁、工程维修的根本保证作用，调动本项目部所有员工的积极性，做好学院后勤社会化物业服务保障工作； 12. 负责配合学工部舍务老师工作，组织实施学院制定的学生公寓管理方案，共同管理好学生公寓工作。公寓项目部主管工作职责公寓项目部主管工作职责 1. 学生公寓主管在部长的直接领导下，检查监督管理考核保安、保洁、工程维修的工作质量，突出项目部管理作用； 2. 负责所管公寓的月工作计划、工作总结、能耗报表（日报、月报）编制，每月三十日前将报告内容及时报项目部长； 3. 贯彻执行各专业职能部门制定的工作方案，并以考核本部门工程、保洁、保安、环卫绿化工作； 4. 严格执行院方制定的收费标准与价格，学生 1 吨水/月、教师 2 吨水/月，价格 2.5

物业管理公司学生公寓项目部各岗位工作职责资料合集（共39套打包）物业管理公司学生公寓项目部各岗位工作职责资料合集（共39套打包）

下载