住宅小区物业管理日常养护作业指导书（6页）.doc-地产文库

住宅小区物业管理日常养护作业指导书（6页）.doc

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作业规程

上传人：大宝编号：51829 2021-02-02 6页 87KB

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1、1目的目的规范员工工作标准，使小区优美景色长久保持，给业主营造良好的生活规范员工工作标准，使小区优美景色长久保持，给业主营造良好的生活环境环境 2适用范围适用范围汇丰物业汇丰物业 3管理内容管理内容活动作业内容岗位相关作业记录日常工作 1、循视检查：每周对所管辖绿化区域循视检查二遍，检查要点： 1.1 观察植物病虫害及发展情况。 1.2 了解地栽植物，盆栽花卉以及室内观叶植物的浇水情况。 1.3 观察花草、树木的枯枝败叶及杂草， 1.4 观察植物长势，对绿篱过长的进行修剪，长势不良的植物进行补施肥； 1.5 观察绿化区域的边角，对绿化死角作整改； 1.6雨天时注意观察地2、栽及盆栽植物的积水、伏状现象，并处理； 1.7 对草坪的观察要注意草坪的杂草、病虫害、长势； 2、关注天气预报，未来 24 小时、未来 48 小时、旬报、月报； 3、结合天气预报情况，制定月、周“绿化员工工作计划”； 4、按每周工作计划安排每天具体工作， 5、将每天工作内容填写到绿化部工作记录上。绿化员工绿化部工作记录 1、禁止行人、车辆践踏草地，攀摘花木，按绿文件名称文件名称日常养护作业指导书日常养护作业指导书文件编号文件编号：生效日期：生效日期：年年月月日日版本：版本：G G 页数：共页数：共 6 6 页页编编制制审审核核批准人批准人。绿化管3、理化部草坪养护检查记录要求填写。 2、禁止任何人移动、损坏、占有小区花木、盆景， 3、爱护和正确使用绿化工具用具，并做好工具的维护、维修工作，随时清除花木枯枝落叶及杂物，保持绿化区域的清洁美观，填写绿化部工作记录 5、调整及补栽补种小区植物，填写绿化部花木补种记录绿化员绿化部草坪养护检查记录绿化部工作记录绿化部花木补种记录乔灌木、绿篱修剪 1，通过修剪促进树木的生长，减少伤害，培养树形，使株形整齐、美观。简单概括为“一知、二看、三剪、四拿，五处理”。 2、修剪标准： 2.1 造型美观，形态逼真； 2.2 对绿篱修剪应确保平整，轮廓分明。公寓:一般在嫩枝抽出 15CM 内进行修剪。别墅：绿篱嫩枝抽出 10CM 内进行修剪。 3、注意事项 3.1绿篱在1-3季度生长期修剪,乔木应在休眠期或秋季修剪； 3.2 修剪高大乔木时应注意人身安全，防止人从树

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