1、一、编制说明1、编制指导思想本工程位于南京市浦口区珠江镇，根据本工程招标文件的精神要求。本工程的工程质量、工期进度、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。为此，我公司针对本工程特点，决定对工程整个施工过程，采用国内新技术、新工艺成果，以及我公司多年来积累的一整套群体建筑施工的完善、先进、科学的施工方法和施工经验来指导工程施工。成功范例：如教工新村住宅楼，群体建筑，建筑面积3.4万M2，工期260天，通过我们的努力，工程获得一个省优、一个市优，一个“十佳”。又如南京工业大学江浦校区二期教学楼，也是群体建筑，建筑面积1.8万M2，工期180天，该工程获市优工程。严格按照公司的ISO9002、1（2000版）质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量管理组织、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC小组对工程质量、工程组织管理进行全面预控；制订针对性工程质量通病的有效防治措施和作业指导书。成立强有力的项目经理部，同时配备具有从事多年施工经验丰富的项目经理及管理人员进行组织管理。优化并组织劳动力、机械设备配备计划及管理人员和合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。针对工程特点及现场情况，制订相应的工程质量保证体系及安全文明生产保证体系。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。2、编制范围碧云山庄二期工程（06-10幢）工程及水电安装工3、程等。3、编制依据1) 碧云山庄的施工招标文件。2) 上海中海建筑设计院设计的碧云山庄工程的施工图纸。3)工程的答疑记要。4)国家、江苏省和南京市有关的建筑安装工程施工验收规范及有关标准、规定。5)公司根据GB/T19022-2001-ISO9001（2002版）：工程建设标准强制性条文、2003年3月13日修订完成的质量保证手册和程序文件汇编作为质量保证的依据。4、编制原则坚持我公司的质量方针：质量为本 科技兴企诚实守信 精益求精今天的质量就是明天的市场,我们把它作为准则，合理安排施工进度，精心施工，将我们的施工设想和我公司的质量方针贯彻于项目的全过程，实现我们的承诺。二、工程概况1、工程概4、况本工程位于南京市浦口区珠江镇，结构类型：6-9幢为砖混、10幢为框架，建筑层数6层，总建筑面积为18601.77m2,周边施工场地较为宽阔。1.1工程总体概况工程名称：碧云山庄二期工程06-10幢 工程地址：南京市浦口区珠江镇 建设单位：江苏南京金盛田房地产开发有限公司设计单位：上海中海建筑设计院1.2建筑简况建筑总面积：18601.77m2 建筑 层次：6层建筑 高度：层 高： 2.8m,部分六层为3.1m 1.2.1室内外装饰（1） 外墙：水泥砂浆粉刷，外墙涂料罩面。（2）内墙：卫生间、厨房采用瓷砖贴面，瓷砖用户自理；与厨、厕相邻的房间内墙面采用防水砂浆基层，乳胶漆用户自理；其它房间采用5、混合砂浆粉刷，白色乳胶漆罩面，乳胶漆用户自理。（3）地面：卫生间为防滑地砖地面，地砖用户自理。（4）油漆：铸铁花饰防锈漆一度调和漆二度。1.2.2屋面分为平屋面，聚氨脂发泡保温防水层，SBS防水层，40厚4200细石砼复浇层；斜屋面SBS防水层，30厚挤塑聚苯板保温层，20厚水泥砂浆防水层，铺波形瓦。 1.2.3门窗门窗采用铝合金门窗，内门用户自理。1.3结构简况结构类型：6-9幢为砖混、10幢为框架，建筑层数6层 抗震设防烈度：七度框架抗震等级：三级屋面防水等级：三级耐 久 等 级：二级耐 火 等 级：二级1.3.1基础形式本工程基础采用深基础及浅基础相结合，深基础采用桩基础（甲方已分包给专6、业队施工完毕），浅基础采用钢筋砼条形基础。1.3.2砼强度等级基础垫层C10；钢筋砼基础：框架C30；砖混C20。上部结构柱、框架梁、板C30，构造柱、圈梁、过梁C20。1.3.3砌体：框架：0.00以下采用MU10标准砖，M5水泥砂浆砌筑；0.00以上采用KM1多孔砖，M5混合砂浆砌筑。砖混：0.00以下采用MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑；0.00以上采用KP1多孔砖，一至三层M10混合砂浆砌筑，四至顶部M7.5混合砂浆砌筑。1.4设备安装工程概况设备安装工程设有排水包括生活给水系统、污水及雨水系统、消防给水系统；电气包括照明系统、弱电系统及防雷系统。（1）给排水工程本工程给水由市给水管7、网供给。室内生活给水管采用PPR塑料管，消防管采用镀锌管；排水管雨水管采用硬聚氯乙烯管。室内消火栓采用组合式消火栓。（2）电气工程本工程电源由城市电力网提供380/220V三线四相低压电源。接地形式采用TNCS系统。本工程按三类防雷工程施工。2、工程特点（1）本工程平面布局工作面较大，施工组织管理较困难。（2）本工程以防止建筑物不均匀沉降，需严格按照规范要求进行沉降观测。（3）本工程平面占地较大，材料用量大且输送点多，运输负荷相对较大，应作好垂直、水平输送的均布。（4）本工程主体及装饰工程量较大，相对工期要求紧。（5）本工程施工重点在于各结构构件的强度、平面的轴线、立面的标高和平立面的平整满足8、规范要求。 塔吊装拆、外脚手架防护也是本工程重点；施工难点在于各分项工序必须一次成优，卫生间、屋面、外墙面等防水及防渗漏一次成功，以及质量通病的防治与处理。3、对策措施针对上述特点，将采取如下对策措施：（1）合理划分施工段，保证做到流水施工，最大程度地发挥人力、机械的潜力。（2）严格按照设计要求施工，按照施工规范设置沉降观测点并定期检测，发现问题及时汇报处理。将建筑物的沉降控制在允许幅度值内。 （3）对周转材料，有计划、有步骤地进行运输，同时专人负责装卸，加强管理，减少损耗。（4）进行合理的施工部署，部分装饰工程和配套工程穿插于主体结构工程施工过程中，以获得最短、最合理的工期，并采取相应的施工9、进度保证措施；在劳动力、机械设备上予以充分的保证，配备足够的劳动力，先进的机械设备，满足进度需要和施工需要，充分了解现场特点和不利因素（如停水、停电、雨季、夏季、大忙季节、冬季夜间禁施），采取切实可行的有效措施，确保不延误工程进度。（5）充分满足业主的需求，担负起总承包职责，从施工配合、施工进度、施工技术、施工质量及安全文明施工管理等方面采取相应的措施。（6）制订切实可靠的安全施工保证措施、文明施工管理措施，并严格按环境管理体系文件的要求执行。（7）对于本工程的重点、难点、关键部位处理，我们将成立攻关小组，在工程全过程施工中突出重点、抓住难点、重视关键部位处理，将各项工作落到实处，跟踪监督管理10、，做到万无一失。总之，我公司在组织施工时，将克服各种不利因素，以饱满的激情，发扬团结拼搏的精神，求实、进取的工作作风，争创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目标，确保按期按质地完成施工任务。三、施工部署1、原则要求1.1、确保本工程在总工期240天内全面竣工交付。1.2、做好主体结构与装饰工程交叉施工，水电设备安装工程与装饰工程交叉施工。1.3、充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，有计划地为及早插入装饰各专业施工创造条件，避免出现施工高峰，做到均衡施工。1.4、各个工序执行“早准备、早开工、早竣工”的原则，做到各工种有机协调，确保质量、工期。1.5、认真贯彻执行11、国家和地方的有关技术标准、规范、规程和有关规定。2、总体施工流程：基坑回填工程使用后，回访回修屋面施工 外装饰施工准备门窗工程基槽坑土方竣工验收室外工程油漆涂料地上结构地下结构垫层 楼地面室内装修内抹灰水电安装配合3、施工段的划分由于本工程施工工期相对较紧及工期及劳动力的合理配备（施工准备工作所需人员）， 我们考虑先将其分成二个大的施工段即06、07幢和08-10幢二段（亦A、B段），各幢再各自划分成二个小施工段，形成平面交叉流水作业施工。 4、工程管理目标4.1、质量目标本工程质量管理目标为群体达到优良。我公司郑重承诺达到优良。若本工程一次验收不合格，业主有权处罚我单位合同价款总额的2%。我12、公司将承担使工程达到约定质量标准所发生的所有费用。4.2、工期目标整个工程工期管理目标为240天，我公司将千方百计在规定的时间内按时竣工交付业主，除因设计修改、新增工作量等因素外，保证不因停电、停水等因素影响工期。若发生未经工程师确认的工期延误，每延误合同工期一天，业主有权按招标文件处罚。4.3、安全生产目标施工期间无重大伤亡事故，安全事故频率控制在0.5以内。如因施工单位原因发生重大伤亡事故，施工单位承担相应责任及经济损失。4.4、文明标化现场目标施工现场场地较广，现场管理难度大，应注意人、车的管理，采取封闭式施工，防止不安全因素及对周边的干扰。施工现场目标管理为达标化工地，争创“梅花杯”。13、5、施工程序1、本工程为群楼建筑，必须坚持合理的施工顺序：先地下后地上；先主体结构及内部粗装修，后外装修及室内精装修；安装工程先施工预留预埋、预制加工，后进行安装，先进行管道设备安装，后进行调试；做好主体工程与装修工程的交叉；水电安装工程与装修工程的交叉。实行主次分清，掌握轻重环节，对各种作业安排要有计划有步骤，实行平面立体交叉，流水作业的施工方法，合理安排机械、材料设备的进场，满足整个进度计划的需要。2、整个工程按基础主体装饰工程附属工程顺序进行，注意各分项工程的穿插进行。安装工程服从土建施工过程，土建施工要为安装创造有利条件，水、电预埋管线及预留孔洞随结构施工同时进行，避免事后剔凿。6、建14、筑业十项新技术推广及应用建设部从1994年起重点推广的建筑业十项新技术，已取得显著成效，我公司根据要求结合过去经验，重点推广应用以下项目：1、基坑工程信息化施工。地下工程施工中加强基坑和周围环境的监测，确保施工安全和周边邻近建筑物的正常使用。2、新型模板应用技术，快速拆模体系用于梁板工程等。3、粗钢筋连接采用闪光对焊；直径14的竖向钢筋连接采用竖向电渣压力焊。4、用电脑和先进管理软件，对工期和资源进行控制和管理。5、用电视监控设备进行质量、文明施工、安全、进度等控制与管理。7、降低成本措施7.1、采用合适的用工制度、确保工期准点到达1）划小班组。工人进场后，按工种划分班组，各幢配一个工长带领。15、优点是：高度灵活，便于安排工作，班组之间劳动力可以互相调剂，有利考核，减少窝工，提高工效。记工考核：将现场划分为若干个作业区，按部位、工作内容、工种、编码用电子计算机进行管理，工作程序是：各幢记工员根据班组出勤，工作部位，工作内容按要求填写的各项数据输入电脑，以便查找人工节、超的原因、商量对策，采取成本控制的措施。2）建立精干的项目管理班了，因事设岗，不因人设岗，减少项目管理费用开支。3）加快施工进度，使项目的管理人员工资减少，同时也节约开支机械租赁费用。4）劳务费切块承包，责权利一体，保证质量，大大加快了工程进度，提高了劳动生产率。5）加强技术岗前培训，提高操作技能，加快施工速度。6）作好施16、工前的技术准备，各专业挂牌作业，材料、设备要随进度及安排，提高工效。7）管理全过程，跟踪确保成品质量的保护。7.2、采用强制式机械管理、提高设备利用率1、机械设备的管理所有机械设备均由机电组统一管理。机电组下设机械班、电器班，分别承担对重型机械、砼机械、通用中小型机具、塔吊等使用与管理。机械设备管理的特点可以归纳为：统一建档，电脑储存，跟踪监测，按月报表，依凭数据、预测故障，发现问题，及时排除。月设备运行报告中记录现场砼设备工作情况。通过这些数据了解设备的利用率和机械效率，从而为计划部门制定下一个月的生产计划提供生产能力的可靠依据。同时机电组也可以凭借这些数据及各个时期砼总需求量计划提前安排设17、备维修保养计划，设备配置计划，或在必要时租赁设备的计划。2、机械设备的维修保养机械设备维修保养的显著特点是采取定期、定项目的强制保养法。这种方法是对各种设备均按其厂家的要求或成熟的经验制定一套详细的保养卡片，分列出不同的保养期以及不同的保养项目。各使用部门必须按期、按项目的要求更换零配件，即使这些配件还可以使用也必须更换。以保证在下一个保养期之间设备无故障运行。7.3、采用独特的物资供应及管理模式1、建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低储备量和最高储备量求出物资的最佳订购量，制订出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。2、建立完整的采购程序，采购计划性强。从提18、出供应要求、编制采购计划审批购买到财务付款，都建立一套完整的程序，采购单一式七份，以各种颜色区分，标志明显，用途各异，以免混淆，便于入帐核对。3、采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，能取得可观效益。4、采有卡片和电脑双重记帐方式，便于查找、核对。利用先进的通讯设备及时了解各地市场信息，为物资采购提供便利条件。5、根据工程进度，合理安排周转材料的使用次数，提高周转材料使用率，与我单位其他项目部建立材料联用关系，使周转材料在类似的工程中，继续发挥作用。6、尽量利用永久设施（如楼梯、栏杆、阳台栏板），减少临时设施的使用，从而节约成本开支。7、施19、工现场要根据工程进度的情况，购置一定的突发物资，以防因意外情况的发生而影响工程的质量、安全、进度。7.4、利用现代化办公手段、提高工作效率在工程建设中，不仅用电脑高速度、准确地进行各种数值计算，而且完成种种非数据处理和信息处理工作，如制表、绘图、选择、判别、综合、分析、存贮、检索、回答问题等。其突出的优点是质量可靠，性能稳定，故障甚少，价格便宜，通用性强，体积小，重量轻，使用方便，不需特殊的环境条件和专门的人才管理。使用电脑完成下列工作：1、控制施工中的设计变更带来的用工、用料的变化，及时交互控制；2、财务管理，成本预测，收入与成本控制；3、合同管理，利用先进的合同管理软件，对合同实行实时控制20、，确保合同履约率达到100%；4、文件分类，登记，储存；5、图纸登记，分类，修改，查找；6、材料、配件、工具、用品的采购，进货、储备、使用等全过程管理；7、大型施工设备的台帐，包括订货合同、运行记录、油耗、保养状况等全部数据记录及设备状况的瞬时反映；8、对供应商的管理9、综合运用材料、设备、人工管理等方面的数据进行估量，财务核算及成本控制。10、预算软件的使用：通过电脑对工程量和工程的预结算编制进行自动计算，节省大量的人力和时间；11、CAD的使用：利用AutoCAD绘制装饰工程施工图、施工方案插图及各类大型图表、施工过程中一些不规格构件因计算困难可进行精确放样；7.5、经济技术措施为了保证工21、程质量，加快施工进度，降低工程成本，本工程施工过程中采用如下几项措施，用以节约工程成本、提高劳动效率，提高和促进经济效益。1、计划的执行，以总控制计划为指导，各分项工程的施工计划都必须在总进度计划的限定时间内，计划的实施要严肃认真，制定一定的控制点，实行目标管理。2、加强现场协调会的作用，促进工程各方的信息尽快交流，从而减少人力、物力的损失。3、提高劳动生产率，全面实行项目法施工，并层层签订承包合同，健全承包制度，用以调动职工的劳动积极性，保证用工、用料合理，不浪费，周转材料达到应有周期，具体细则另定，鼓动工人多做工作，提高全员劳动生产效率。4、工程质量。按照ISO9001（2000版）系列国22、际标准的要求，进行质量管理和质量保证工作。采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，认真贯彻有关的技术政策和法规。中间验收合格率100%，分部、分项工程达到验评优良工程的标准。5、充分利用现有设备，提高设备的利用率，充分利用时间和空间，机械设备的完好率95%，其利用率要在70%以上，使之达到促进效益的目的。6、压缩精减临时工程费用，合理布置总平面并加强其管理，充分作好施工前的准备工作，做到严谨、周密、科学，使施工流水顺利进行。7、建立奖罚制度与各班组订立材料节约分成比例政策，根据我单位内部施工定额，确定材料消耗量，超则罚款，节约则奖励。8、钢材、模板集中加工下料，充分发挥材料特点，取长补短。23、9、合理安排施工作业计划，根据气象环境等不利因素的发生时间，及时调整作业内容，避免工人窝工劳动力浪费现象。10、三材节约指标，以限额领料为主要手段，加强用料管理，三材节约指标为：钢材2.5%、木材2.5%、水泥2%。11、加强各分项工程的协调，避免重复劳动，加强成品的保护，避免无意义的损失。四、施工准备1、施工条件准备 （1）开工前要达到现场三通一平。 （2）地下障碍影响物（如树根、管线、电缆等）提前处理。 （3）地上障碍影响物（如电杆、架空线路、树木等）已迁移或去除。 （4）临时设施按平面布置图搭建（如办公、宿舍、库房、操作棚、警卫室、厕所、食堂等）能基本满足工程要求。 （5）标准桩、水准点24、等按要求定位并保护。2、技术准备2.1内业准备 （1）组织有关人员学习施工图纸，参加图纸会审。 （2）编制工程量预算分类卡。 （3）编制重点部分分部工程施工方案。 （4）制定使用新技术、新工艺、新材料的人员培训计划与试验计划。 （5）依据工程建设标准强制性条文以及我公司编制的质量保证手册和程序文件及环境管理文件编制本工程项目质量计划。2.2轴线引测 根据红线范围建筑控制线复核建设单位提供的轴线桩，定位放线控制图见附图。制作固定轴线引测点，同时建立半永久型水准引测基点，并妥善保护。2.3机械设备周转材料 对选用的垂直运输设备进行技术论证，编制好机械安装施工方案，编制内部周转材料使用计划，组织采购25、与调剂到位。2.4新上岗人员进行技术培训。3、生产准备3.1场内主要机械设备配制3.1.1机械设备来源 充分发挥我公司机械设备齐全，先进以及数量上的优势，为加快施工进度提供有力的保证。 （1）为加快施工进度，提高机械化作业程度，配备足够的施工机械。 （2）所有机械设备应具备技术先进、性能领先的特点。 （3）机械设备进场前进行认真检查、具有工况好、效率高的优势。 （4）配备一定数量的易损零件、配件进场，以便及时更换，保证机械的工作效率。 （5）机械操作人员必须随机械同时进场，实行专机专人持证上岗。3.1.2配备计划 （1）加工机械：施工阶段，配备一整套钢筋加工机械和3套模板加工机械。 （2）砼、26、砂浆机械：砼、砂浆施工主要在现场设置1个集中搅拌区，Jw350搅拌机4台，砂浆搅拌机配置3台，解决砼、砂浆的搅拌问题。3.1.3垂直运输机械 （1）主体施工配备20T.M塔吊3台， 40 T.M塔吊1台。主要负责钢筋、模板、周转材料及砖砌体等材料的垂直运输。 （2）为了抓紧赶工期，各幢楼达到装饰阶段时，先后配备井字架6台，主要配合塔吊负责材料的垂直运输。 （3）具体详见主要机械设备用量计划表 序号机械名称单位数量规格功率（KW）进场日期备注1单斗挖掘机台2W-42003.12.15自有2塔吊台140T.M602003.12.15自有3塔吊台320T.M3*302003.12.15自有4井字架台27、611*62003.12.15自有5钢筋切断机台2GJS407.0*22003.12.15自有6钢筋调直机台3GJ6-8/45.5*32003.12.15自有7钢筋弯曲机台2GJ7-42.2*22003.12.15自有8对焊机台1UN1-75752003.12.15自有9电渣压力焊机台3JSD60045*32003.12.15自有10电焊机台3BX3-120-19*32003.12.15自有11高压泵台3GC6*65*32003.12.15自有12圆盘锯台3YG-3004*32003.12.15自有13平刨机台3MB300-154*32003.12.15自有14砂浆搅拌机台3HJ1-200B328、*32003.12.15自有15潜水泵台3QY-3.52.2*32003.12.15自有16打夯机台3HW321.5*32003.12.15自有17插入式振捣器台15ZX250.8*152003.12.15自有18平板振捣器台6PZ-500.5*62003.12.15自有19电动切割机台3QG-2004.4*32003.12.15自有20砼搅拌机台2JW3503.0*22003.12.15自有常备用电量：P=1.1Pi= 1.10.65553.9=396.04KW主要机械设备用量进场计划表3.2施工用水 （1）施工现场设施工用水、生活用水，各生活区设灭火器材，不另设消防用水，如遇紧急情况，采用29、灭火器，施工用水、生活用水同时并用。 施工生产用水量q1 同时出现用水情况：搅拌机每台用水、模板浇水、搅拌砂浆用水、砌筑、抹灰用水等，依据以往类似工程经验，用水量一般为： 20000L8小时。 q1=k1Q1N1K（8*3600） =115*20000*1.5/（8*3600） =119L/S 施工现场的生活用水 q2=P2N3K4（t*8*3600）400*60*1.3（2*8*3600） =054LS 由以上用水量计算供水管径： q=q1q2+q31.190.54+0=1.73L/S D=4q/(.v.1000)0.5=41.73/(3.141.51000)0.5=21.8mm现场需配备130、32mm水管，基本能满足施工要求； （2）由业主提供的水源处设置一个专用阀门井。 （3）从阀门井引出用水管沿场地周边设置。 （4）引出用水管至各用水机械处，并设专用水龙头。 （5）楼层供水（主要是养护用水）采用竖向管道供水，楼面水平方向采用塑料软管供水。（6）施工现场设置二个蓄水池，作施工时的备用水源。 （7）采用六台高压水泵，以解决楼层施工用水压力不足的问题。 从32mm水管，接25水管，沿基坑四周外侧环向布置。引到搅拌机棚，职工食堂、宿舍等方向，引向对焊机，厕所采用15mm镀锌管，水管埋入地300mm，主水管在四角布置四个阀门作为修理水管不影响生产之用。3.3施工用电 主要机械设备用量计划31、表见表一。 （1）施工用电量计算： P1=1.1（K1*P1C0S+K2*P2+ K3*P3+K4*P4） 其中C0S取0.68，K1取0.7，K2取0.6，K3取0.8，K4取1.0 P1=1.1*0.65*553.9=396.04KVA （2）施工现场需配备400KVA的电源。基本满足实际需求。 （3）从施工配电房引出用电主干线，按JGJ59-99安全标准新规范要求布设，主要施工机械采用地下电缆线供电，地下电缆埋置在电缆沟内，上铺盖板及沿围墙布设。生活用电架空设置，架空用电线杆购买市政用砼电杆，架空高度在6米以上。 （4）配电箱及次干线 在现场各固定用电机械处设置专用配电箱，实行专箱专用。32、 每栋每层配置4只电箱，电缆线沿脚手架四侧结构边上升，电缆通过时。用抱箍及膨胀螺栓把电缆固定在砼结构上，每层用电通过电缆连接各流动小箱进行施工。 （5）施工照明 场地四角各设一只钠灯照明，由钢管架空。 建筑物作业高度照明采取在塔吊上设置两钠灯进行照明。其他流动作业区域采用滚动式小型太阳灯辅助照明。 （6）生活区照明、按常规布置。 （7）按安全规范要求采取不同的电压。 （8）为避免停电因素，造成施工的间断，采取在施工配电房一侧设置一台专用150KVA发电机组进行紧急备用供电。3.4现场临时供热计划现场设置三台煤气炉，为现场人员日常供应施工人员用的开水、热水。3.5劳动力配制3.5.1劳动力资源充33、分发挥我公司劳动力资源丰富、技术素质高的优势，确保本工程的施工质量、施工进度。 （1）根据进度计划，预算用工以及施工任务，为管理制度配备足够的劳动力资源。 （2）所有劳动力均为直接参与荣获“市优”或“省优”工程的施工人员，具有丰富的施工经验和熟练的操作本领。 （3）关键工种（如瓦工、木工、钢筋工、电焊工、机架工等）均接受过岗位培训，并持有上岗证书。80%的人员已达到初级技师以上的水平。 （4）所有操作人员，施工前曾接受过各分项工程的施工技术交底，并接受过质量、安全、文明施工的教育。 （5）严格按施工任务单管理，执行用工奖罚制度，调动所有劳动力的积极性。3.5.2劳动力分配综合考虑三方面因素： 34、（1）确保完成工期。 （2）避免出现劳动高峰。 （3）理清工序，充分搭接。3.5.3各阶段投入劳动力情况根据工期要求，参照以往类似工程施工经验，结合预算工作量计算，对不同时期劳动力作如下安排：按工程施工阶段投入劳动力情况 单位：施工阶段工种平均级别施工准备基 础阶 段主体结构阶段装 饰高峰期装饰安装阶段木工4.53060753030钢筋工430605015/普工、砼工41545453515瓦工5.530453012530机架工4818202525水电工4815153015油漆工4/5025后勤、保卫355555累计136248240315145说明：现场施工准备阶段配备136人进场，进行临时道35、路施工，排水系统施工、临时设施搭设及钢筋配料、木模制作等。高峰期作业人数达315人左右，并根据施工进度计划随时调整。3.6主要材料需用量计划材料名称单 位数 量备注木材M3152.77分批进场钢管48*3.5吨500分批进场水泥吨4028.9分批进场钢筋吨745.3分批进场标准砖千块292.2分批进场KM1空心砖千块1685.033分批进场砂吨10443.414分批进场碎石吨9346.21分批进场外墙面砖(150*75)千块204.423分批进场白水泥T1.533分批进场铝合金门M21501.366分批进场铝合金窗M24416.98分批进场保温板M22563.83分批进场3.7工程检测仪器计划36、4、施工总平面布置 施工总平面布置见附图。4.1总体布局1）在施工现场临时围墙范围内，为保证车辆畅通，根据施工要求沿建筑物设置4M宽硬化道路，并在于临近施工单位之间设置临时围墙，以隔开双方材料、人员的串混，在门口设立保卫室。2）上水布置：由建设单位提供的给水源接给水管，沿道路周围环向布置，其他支管采用25镀锌管，分别通向办公室、厕所等临时设施和搅拌台等。水管埋入地下300mm，在东、南、西、北角水管上布置四个阀门作为今后修理之用，为不影响整体使用作条件。3）用电布置由建设单位提供的电源接出50mm2电缆线沿围墙四周或道路接向各用配电箱，再由配电箱引向各施工用电位置。4）临时设施布置见附图6）施37、工机械布置在各设置40 T.M、30T.M、20 T.M塔吊一台，保证各幢建筑物的垂直运输，在进入装饰阶段施工时，为加速施工速度，增加四台井架，增加二台井架。分别设置砼搅拌台、砂浆搅拌台。7）为净化环境，在工地大门处设置冲洗槽，工地外出的车辆均应进行冲洗以防尘土污染城市环序号名称规格精度单位数量1激光经纬仪J2-JD台22水准仪DS1 DS3台各2台3钢卷尺50M把34钢卷尺5M把65线锤2.5Kg 10Kg只各1只6台秤50Kg 100Kg 1T台各1台7塞尺把88塔尺5M杆49托线板2M杆810靠尺2M杆411水平尺500MM只812坍落度筒只413砼试压模（15CM）3套1214砂浆试压38、模（7.07CM）3套615电流、电压表只各2只16万用表只417绝缘电阻测试仪ZC25B-500V只218接地电阻测试仪ZC29B-2只219氧气表套420乙炔表套4主要检测仪器一览表3.8现代化办公设备配备材料名称单 位数 量备注电脑套2各种资源、信息处理，进度、计划的控制等电脑监控设备套1现场文明、安全、施工质量、进度等监控梦龙软件和美国微软Project项目管理软件套各1对工程施工劳动力、材料等资源及质量进度进行控制和动态管理未来软件套1工程预决算、编制已完工作量和月度、季度生产计划报表梦龙合同管理软件套1对合同的履行进行实时控制复印机台1资料复印传真机、电话台2对外通讯手机部主要管理39、人员每人一部境，在办公室内布置盆景、室外移植苗木。8）在临时围墙外侧，设立宣传画栏，一方面美化环境，另一方面为建设单位、自身及配合单位的提高影响力作宣传。9）在塔吊上，围墙上设闭路电视监控系统探头，及时掌握施工现场发生的变化，为现代化管理提供物质基础。4.2基础施工阶段 在基坑上方开挖土方的同时，应及时做好塔吊基础施工工作，为塔吊尽早使用创造条件。4.3 0.00以上施工阶段的临时设施。基础外侧土方回填后，将场地周围浇筑成砼硬地坪。4.4 施工阶段临设布置及用地表施工阶段临设布置及用地表用 途面积m2位 置需用时间现场办公室150详见施工平面布置图2003.12-2004.07住 宿 用房3840、0详见生活区平面布置图2003.12-2004.07食 堂150详见生活区平面布置图2003.12-2004.07男 女 厕所30详见生活区平面布置图2003.12-2004.07门 卫 房25详见施工平面布置图2003.12-2004.07搅 拌 区60详见施工平面布置图2003.12-2004.05木 工 房60详见施工平面布置图2003.12-2004.05仓 库40详见施工平面布置图2003.12-2004.07配 电 房18详见施工平面布置图2003.12-2004.07钢筋加工区60详见施工平面布置图2003.12-2004.055、技术方案5.1基坑放坡与降排水方式5.1.1放坡41、 （1）考虑本工程周围环境情况，采用放坡的形式，但挖土时必须加强监控，确保边坡稳定。 （2）在土方开挖时，若遇边坡出现异常，将积极配合投入充足的人力、材料、机具，将采取各种补救措施。5.1.2降排水 （1）土方开挖到位后，在基坑周边设置明排水沟。 （2）浇筑垫层时，设置集水坑，若遇明水或雨水采用潜水泵。5.2土方工程 基础在冬季施工，根据常年经验冬季为寒冷季节，本工程基础施工时必须强调一个“抢”字，并制定完整的保护措施，措施如下： （1）开挖基础土方时，将部分土方外运，待基础施工完毕后，利用此多余土方作为基础回填土之用。 （2）必须严格按顺序开挖，确保支护不受影响。 （3）土方队机械挖土必须按42、图纸要求或规范要求挖到设计标高+0.30，其余采用人工挖土，平整度要求控制在7cm。严禁乱停机械，防止影响基坑周边土质的稳定。 （4）开挖时必须对基坑部位设专人定时进行监测，同时应在劳动力、材料设备及技术方面等作好充分准备，及时处理好可能出现的各种异常情况。5.3测量放线 设两名工程师专职带领测工进行测量放线与抄平，根据建设单位提供的控制点来布设控制桩。基础采用轴线定位法，一层采用外控法，二层以上采用内控与外控结合法。5.4钢筋连接技术 钢筋连接接头选用形式，原则上以确保工程质量，以利工期为前提，故此结合规范与图纸要求采取以下连接形式： 本工程竖向钢筋直径d14时的连接采用电渣压力焊，水平钢筋43、连接采用闪光对焊和搭接接头。5.5砼配合比 本工程砼标号主要为C30、C20 。砼配合比建议由实验室现场试配，业主、监理、乙方共同参与。5.6砼浇筑结构全部采用自拌砼。5.7模板的选用 模板定人专职翻样，集中制作，编号使用，模板均采用胶合板，背肋5*10cm木方为主，支撑采用8钢管。5.7.1基础部分 基础承台四周及基础梁处侧模等均采用120厚砖胎模内侧粉15厚1：3水泥砂浆，以利挡水。5.7.20.000以上部分 （1）柱模、梁模板采用组合定型胶合模板。 （2）平台胶合板组拼，快拆模体系支撑。 （3）梁底宽250mm采用胶合板底模，梁底宽250mm采用松木板。 （4）支撑采用钢管、顶杆组合体44、系。五、施工组织与管理机构由于本工程工期较短，质量目标高，本公司经研究议定成立项目指挥部，总指挥由我公司南京分公司副经理担任，同时推行经理责任制，由公司抽调技术水平高，思想素质好，能力强的人员组织项目经理部，实施对工程的组织与指挥。1、组织管理机构建制1. 1项目经理部管理网络图工程指挥部项目经理项目副经理项目工程师成本核算科技术科安装专业队土建专业队施工科质检科材料科安全科各专业作业班组1.2组织机构人选1.2.1总部 项目主管： 胡恒春（高级经济师） 技术负责人：朱 斌（高级工程师） 经济师： 蒋德升（高级经济师） 会计师： 郑汉龙（会计师） 1.2.2现场指挥部 总 指 挥： 李长虹（工45、程师、国家一级项目经理）项目经理： 邓玉乾（助理工程师、二级项目经理） 项目副经理：徐为楼（助理工程师） 项目工程师：秦波（工程师） 施工管理： 薛维林、周振平（技术员2人） 张彩民（水电安装）（助理工程师） 质量管理： 居鹤鸣（工程师） 试验员： 郑桂良（技术员） 资料员： 郑桂良（技术员）计划、核算组：陈桂章（技术员） 材料员： 李长根 安全员： 徐为楼（助理工程师） 财 务： 邓玉龙 机械设备： 徐自力 瓦工工长： 沈桂宏、张金祥 木工工长： 管再宇、周建 钢筋工工长：王宝定、曾永领机架工工长：王晓华油漆工工长：张建华 1.3、质量管理网络图（详见附录）1.4、安全管理网络图（详见附录）46、1.5、现场文明施工组织管理机构组长：项目经理李长虹副组长：项目副经理邓玉乾组员：施工科科长薛维林安全科科长 徐为楼材料科科长 李长根各施工工长2.工程总负责人职责 由公司经理承担，负责对机械、周转材料、劳动力、管理人员的调配，配备充足的资源，对工程进度质量、安全工作进行宏观管理。3.管理人员职责3.1项目经理：负责本项目所有管理活动的开展与协调，并使每项施工活动始终处于受控状态。按项目质量计划和施工组织设计管理施工，做好施工过程中的合同修订、审批工作。3.2项目副经理：完成项目经理交派的各项事务，主持分管日常施工管理工作，保持与项目经理工作上的密切联系。3.3项目工程师：协助项目经理进行质量47、管理，负责本项目技术指导工作。参与质量计划和施工组织设计的编制，审核施工方案或作业指导。负责各专业承包方间、班组间、工种间的衔接与平衡调度工作。3.4施工员：落实项目经理布置的管理职能，搞好现场文明施工。负责过程检验和试验管理工作。编制施工方案和作业指导书，做好对班组的技术交底工作。3.5质检员：对工程质量进行监督、检查、验收、评定。做好质量记录。对预防和纠正措施的实施进行验证。控制不合格品的产生，严格把好质量关。3.6安全员（环境管理员）：开展安全生产的宣传教育工作，严格执行安全操作规程，检查落实安全措施，抓好环境管理工作。3.7机管员：执行机械设备管理制度，加强对本项目机械设备的检查与维修48、和保养，保证机械正常运转。督促机械操作人员做好点检、运转记录，交接班手续等工作。3.8预算员：负责提供工程中合同或施工协议的具体报价或概算，参加合同评审，准确编制本项目工程预（决）算及材料计划与汇总表，配合施工部门搞好定额用工分析。3.9材料员：参与对物资分供方进行评审，在授权范围内签订物资采购合同。按计划采购合格物资。参与进货检验与验收，收集并提供相关产品文件资料。3.10保管员：严格按规定对进货物资进行验收、贮存、标识和发放，做好记录工作。3.11资料员：将本项目所形成的文件资料进行收集、整理；对外来文件资料进行登记、发放、标识。按规定做好档案资料管理工作。3.12送检员：按规定，对所有需49、进行试验与复试的材料送检测单位检测，负责材料取样、试块制作工作，及时将试验报告取回，保证其满足工程施工及质量管理的需要，将资料交资料员存档。4.项目经理常驻现场的保证措施为了保证本工程保质按期竣工，投标资格预审文件明确的项目经理和专业质量员不得变更，开工和施工过程中若有变更，业主有权追究由此对业主造成的一切损失。保证资格预审文件明确的项目经理、质量科项目工程师（质量员）和项目副经理、技术科项目工程师、施工科项目工程师、预算员等项目部全体管理人员常驻施工现场负责施工，保证项目经理本人及主要管理人员必须每周至少有五天在本工程现场工作，每周必须参加工程例会,有事须经监理及业主工程师同意，若无正当理由50、不在工地现场，且未经业主或监理认可，业主有权按每天5000元人民币收取违约金，并报市建设行政主管部门。在项目经理得到批准暂离现场时，由项目副经理负责施工现场全面工作。5.明确项目各管理阶段的任务管理阶段管理目标主要工作施工准备阶段从组织机械、物力、施工条件等方面确保施工项目具备开工和连续施工的基本条件根据需要企业工程科组建工程项目经理部，配备人员编制施工项目管理规则进行施工现场准备，达到开工要求编写开工申请报告，上报，待批开工施工阶段完成工程承包合同规定的全部施工任务，达到验收交工标准按施工组织设计进行施工做好动态控制管理，保证质量、进度、成本、安全等目标的全面实现管理好施工现场，文明施工严格51、履行工程承包合同，协调好业主、监理及相关单位关系处理好合同变更作好记录、检查、分析和改进工作验收交工与结算阶段对竣工工程验收交工，总结评价对外结清债权、债务，结束交易关系向业主提供需求的建筑产品工程收尾进行试运转在预验基础上接受正式验收整理移交竣工文件，进行结算总结工作，编制竣工总结报告办理工程交接手续竣工后服务阶段指导用户正确使用，使建筑产品正常发挥功能反馈信息，改进今后工作，提高企业信誉在合同规定的责任期内进行保修服务为保证正常使用提供必要的技术咨询、服务进行工程回访，听取用户意见，总结经验，发现问题及时维修、维护竣工后一年内负责进行沉陷、抗震性能观测6.项目管理模式本工程决定采用项目管理52、法施工。公司根据多年来实践积累的项目管理经验，组织并实施整个项目的施工管理，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和质量、工期控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目部在公司的领导下充分发挥企业的整体优势，按照“公司服务控制、项目授权管理，保障施工质量，各方通力协作”的项目管理模式，达到高效组合和优化项目生产要素。严格按照公司GB/T19002IS09001模式建立的公司质量保证体系实施运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，卓有成效地实现公司的质量方针和质量目标，确保履行对业主的承诺。为规范对该项目的管理工程，项目经53、理部将按照公司颁发布的建设工程标准强制性条文、质量保证手册、标准工作程序汇编及文明施工与成品保护管理办法等程序支持性文件实施管理和控制。7.项目部管理内 容要 求制订施工管理制度符合国家政策法规和企业规章制度适应施工管理需要制订管理规划：制订对项目管理的内容、方法、步骤，重点及具体安排的纲领性文件进行工程项目分解、绘制分解体系图表制定各阶段各部分控制目标形成施工生产和项目管理总体网络系统进行项目分解、制定阶段控制目标建立施工项目管理体系绘制施工项目管理工作体系图绘制施工项目管理信息网络图编制施工管理规划确定管理重点编制施工组织设计进行目标控制：即通过预测制订控制目标和实施计划并在施工生产中，通54、过检查、分析、控制来保证预期目标实现均衡合理施工，保证合同工期建立质量体系，确保施工质量采取有效措施，降低成本，提高效益创造安全的施工条件和环境，保证施工顺利进行进度目标控制，质量目标控制成本目标控制，安全目标控制生产要素管理：即根据各生产要素的特点进行优化配置和动态管理劳动管理建立符合项目施工特点的用工分配制度，优化劳动组合，提高劳动生产率材料管理用科学组织管理方法进行管理合理节约使用材料，降低成本机械设备管理合理选择配备机械设备并进行科学管理提高建筑施工机械化水平和效率技术管理建立正常的施工生产技术秩序积极采用“四新”实现施工技术管理现代化建立施工项目管理信息系统具有对信息收集、传递、处理55、检索、提供等功能实现对施工项目进度、成本、质量、安全及生产要素进行管理8实现目标管理的措施 （1）订立项目管理责任状，严格奖罚兑现，实现承诺。 （2）公司组织定期、不定期的全面大检查。 （3）公司工程科负责对重要施工部位、技术难题进行把关。（4）项目部自身强化科学管理。控制目标控 制 任 务常用方法进度控制1、 使施工顺序合理，衔接关系适当，均衡有节奏施工2、 实现计划工期（合同工期）要求横道图法网络图法S型曲线法质量控制1、 使分部分项工程达到质量检验标准要求2、 实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现检查对比法数量统计法方针目标管理法成本控制156、 实现施工组织设计的降低成本措施2、 降低每个分项工程的直接成本3、 实现项目经理部盈利目标4、 实现公司利润目标和合同造价价值对比法偏差控制法估算法安全控制1、 实现施工组织设计的安全规划和措施2、 控制劳动者、劳动手段和劳动对象，使人行为安全3、 物的状态安全4、 控制环境，消除环境危险源安全检查表法因果分析图法故障树分析法事件树分析法9质量职能相关表序号相关质量活动主要质量活动内容相关职能人员主要负责人其他参与人员1合同评审（受控于合同评审程序）合同修改文件的预评审项目经理项目副经理合同修改文件的传递项目经理项目副经理合同执行情况的控制与监督项目经理项目副经理2文件与资料控制（受控于文57、件和资料控制程序）合同文件的管理资料员项目经理工程分承包合同管理、采购合同的管理项目经理项目副经理施工图纸、文件的管理资料员施工员3采购管理（受控于物资采购程序和工程及劳务承包程序）物资采购物资采购材料员施工员物资供应计划提供项目副经理材料员分承包方管理、评审材料员施工员4施工过程控制（受控于施工过程控制程序和机械设备管理程序）编制、参与编制施工组织设计项目工程师资料员编制指导书、施工组织设计、工程进度计划，组织实施及调整项目工程师施工员质检员施工机械设备计划编制及实施、管理机管员施工员劳动力计划编制及实施、调整项目经理施工员“四新”推广应用及质量控制项目工程师施工员质量控制点设置及控制实施项58、目经理质检员特殊过程确定及相应的作业指导书项目工程师施工员资料员5业主提供物资的管理（受控于业主提供产品控制程序）提供计划项目经理项目副经理提供计划项目经理项目副经理6检验与试验（受控于进货检验和试验程序、过程检验和试验程序、最终检验和试验程序）过程检验、试验计划编制项目工程师施工员过程检验、试验计划执行送检员保管员物资进货检、试验保管员送检员送检员7产品标识（受控于产品的标识和可追溯性程序）工程产品产品可追溯性标识的建立及保管施工员保管员资料员外购产品产品可追溯性标识的建立及保管施工员质检员资料员8检验、试验状态（受控于检验和试验状态程序）工程产品采用各种方式表示出检、试验状态程序质检员施工59、员外购产品采用各种方式表示出检、试验状态工作程序质检员施工员9检验、测量和试验设备的控制（受控于检验、测量和试验设备的控制程序）执行检验、测量和试验设备控制程序保证这些设备的性能状态在符合规定要求时投入使用项目经理计量员机管员10物资的搬运、贮存、防护（受控于搬运、贮存半成品、成品防护程序）保证物资的搬运，贮存，防护质量制定成品，半成品保护计划，建立成品、半成品，保护组织保管员保管员施工、机管施工员机管员11不合格品的控制（受控于不合格品的控制程序）参与不合格品的评审与处理，采取适当方法对不合格品进行分类、标识、隔离，防止不合格品非预防期使用和安装 项目经理项目副经理施工员质检员保管员12纠正60、和预防（受控于纠正和预防措施程序）制定切实有效的纠正与预防措施，避免或减少不合格品出现的可能施工员项目副经理质检员13质量记录（受控于质量记录控制程序）对质量记录进行标识收集，管理和处理，已证明质量符合规定要求及质量体系有效运行资料员项目经理14竣工交付（受控于竣工交付程序）对单位工程的竣工交验阶段进行控制，向业主提供合格的工程（产品）项目经理项目副经理项目工程师施工员15培训（受控于培训工作程序）对需要培训的人员进行培训，使他们能胜任本岗位工作项目经理项目副经理项目工程师16统计技术（受控于统计技术程序）应用适当的统计技术，验证过程能力和产品特性，为改善质量提供依据资料员项目工程师17服务（61、受控于服务程序）按合同要求为业主提供最佳的竣工后服务项目经理项目副经理施工员10施工项目成本控制要素项目经理部责任成本目标目标成本降低率公司下达任务成本降低率目 标 成 本 分 解横向分解到各部门、岗位，纵向分解到分部分项工程，落实到生产班组个人 反复测算 修订平衡编制施工预算、确定降低成本技术组织措施、修订费用标准编制项目总成本计划、各级各部门成本计划工程施工、工程项目的进度、质量、安全、成本控制建立成本责任制度、成本控制信息系统、落实成本控制措施、监督费用支出检查成本计划完成情况，监测成本费用变化 反馈 整改核算已完施工成本，发现超支，分析原因，采取措施，纠正不利偏差中 间 考 核按月（季62、年）度考核、分施工阶段考核、评价、奖罚，及时信息反馈竣工工程成本考核、总结为以后的同类施工项目提供预测资料六、施工方案1、工程测量与施工放线 充分理解图纸设计意图和工程施工部署，制定切实可行的测量放线方案。是保证测量放线工作顺利进行的前提之一，也是确保工程质量重要措施之一。1.1、工程测量方案1.1.1测量放线（1）基础定位放线采用主轴控制桩，辅佐闭合校核和加密控制网形。（2）群楼轴线引测采用激光经纬仪J2，内控法与10Kg线锤复挂相结合。（3）使用的仪器为垂准仪、激光经纬仪等。（4）标高引测0.00 以上利用塔尺向上翻，在相应结构标高500mm处作出相应的刻痕，用油漆标出详细标高。1.2、63、测量放线的基本要求1.2.1施工放线（1）落实专人负责制设两名专职施工放线，配测工4人。（2）执行一切定位、放线均经自检、互检后，专职质检员验收后，并请监理工程师或业主代表验收。1.2.2验线（1）专职质检员验线要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前。工程项目技术负责人，均要对测量放线工作，提出预防性要求，真正做到防患于未然。（2）验线的依据要原始、正确、有效。（3）验线的主要部位：引测桩点，与周围定位条件（是否已破坏）。主轴线与其控制桩。原始水准点、引测标高点和0.00标高线。1.2.3测量记录和计算工作（1）测量记录做到原始、真实、正确、清晰。（2）计算做到：依据正确、方法科学、严谨64、有序、步步校核、结果无误。1.2.4仪器、工具用具的使用与保养(1)测量仪器使用和保养使用仪器、工具用具：见测量仪器计划表。a.专人使用、专人保管、专人护理。b.仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。c.水准仪、经纬仪平时加强保养，正常情况下按检定周期（一年）进行、校验一次，若出现故障，应及时送专业修理部门修理。(2)钢尺、水准尺、标杆使用a.正确使用钢尺，严禁踩压，用后及时清理擦油。b.水准尺与标杆在施测时，应认真扶正，严禁直立或靠立。1.3、施工测量前的准备工作（1）熟悉图纸，全面了解建筑物的平、立、剖面的形状尺寸、构造，它是整个施工过程放线的依据。（2）认真学习、领会施工组织设计65、，全盘掌握施工段的划分，施工先后次序，进度安排和施工现场的临时设施位置。1.4、控制线交接，建立保护主控点（1）提请业主、监理单位，进行施工控制线交接，共同确认其施工控制线，以防发生差错。 （2）依据控制线，根据现场布置要求，结合工程特点，重新建立轴线控制点。1.5、基础施工放线与标高抄测1.5.1当土方挖至整片垫层标高上表+0.200.50m左右，利用轴线控制点将轴线引测至基底，建立临时机械控制桩，控制带基、基坑加深、高低差放坡等。1.5.2垫层浇筑后，通过控制点投测出主控轴线，然后弹出轴线，墙、柱等边框线及控制小线。1.6、0.00以上楼层放线与抄平1.6.1测量方法采用轴线投测、轴线外控66、，基准点复挂相结合。1.6.2放线与基准点（1）采用激光经纬仪，外控轴线投测放线。（2）在各大角用2.5kg线锤从0.00处引测至各楼层砖墙上，弹出墨线。（3）校验控制点是否一致，如偏差找出原因，加以纠正，并作相应的记录。（4）在各层楼层用墨线弹出各墙的边线和控制线或梁边线。1.7、精度要求施工放线必须先进行测角，量边或方向控制点检核，符合要求后方可大面放样。 （1）基础验线允许偏差： L30m 5mm 30mL60m 10mm 本工程允许偏差： L30m 5mm 30mL90m 7mm（2）各层墙身的竖向允许偏差不大于5mm，总高累计竖向允许差H1000，且8mm（标准为20mm）。（3）标67、高控制网必须进行附合校对，闭合差应小于5mmN或20mmL,闭合差合格后，应按测绘数成正比例地分配。校测由下而传递上来的各水平线，误差应在3mm以内，在各层抄平时，应后视二条水平线进行校核。1.8、沉降观测1.8.1沉降观测点布置 沉降观测点依据图纸设计要求进行布设，采用暗装式沉降观测点。沉降观测点布置和观测点埋置构造见附图。1.8.2水准点：不少于两个，设置在距建筑物30m-80m稳定、可靠的土层内；或沉降观测点已稳定在建筑物上。1.8.3沉降观测点要求 （1）精度要求“一等水准测量”进行观测，测量的误差应小于变形量115，采用精密水准仪（S1）和精密测量方法，往返校差，附合或环线闭合差0.68、60mm。 （2）测量的各次观测时间：观测点稳固后即开始，然后每层一次直至完工。完工后当年每3个月测一次共四次，第二年6个月一次，第三年起，每一年一次直到稳定。 （3）观测成果要可靠，资料需完整，真正做到“一稳定、四固定”。1.8.4沉降观测应提供的结果 （1）绘制沉降观测点平面布点图，观测点编号。 （2）填写、整理下沉量统计表。 (3)绘制观测点的下沉量曲线。 (4)每次观测成果应及时提供给业主、监理及报知设计单位，若出现异常便于采取措施。2、0.00以下主体工程结构施工纵览本工程基础图纸及总体平面图，结合施工场地情况，本工程0.00以下主体结构施工,应分两步走,第一步是 基础施工，第二步是69、 基础施工。这样的目的是减少土方外运,为了保证工期，以上两者内部最好再分段形成平行流水作业。2.1基础施工工艺流程 初步测量放线土方工程破桩头 精确测量放线 砼垫层、砖胎模 基础钢筋绑扎 墙柱插筋定位 基础砼浇筑 一层柱、墙钢筋绑扎（墙、柱水电预埋与验收） 回填基础土方2.2基坑开挖技术及安全措施、降排水应急措施2.2.1土方开挖必须从以下几个方面配合： （1）合理选用施工机械，集中人力、物力、抢时间、连续奋战，突击开挖基础土方。 （2）采用机械开挖为主，人工开挖为辅，使用反铲挖土机，进行基坑及条基土方开挖，用自卸式汽车外运，用人力辅助开挖，并用人工清底。挖土时应严格控制标高，对个别地方超挖，70、严禁用虚土回填，可用C10素混凝土垫层材料填平。土方开挖机械严禁乱停、乱开。 （3）协助支护结构顶端水平位移观测，必要时采取24小时连续监测。 （4）监护坑顶附近荷载不大于支护设计计算时的附加荷载。 （5）开挖后投入足够的劳动力，减短基坑暴露的时间，缩短支护位移周期。 （6）监督土方队伍的挖土方法，先严格挖应力释放沟，杜绝一次性开挖到位。 （7）挖土机在前、后行走时必须看清前后方是否有人或障碍物。 （8）机械回转时必须看清360回转半径内是否有物料、行人等。 （9）配合机械挖土的人力必须看清挖点及回转禁区，严禁在禁区内配合作业。2.2.2降排水应急措施(1)遇到地下水，对照土质，采取深挖集水井71、降排水,用潜水泵抽入沉淀池中。(2)遇雨水采取里明沟、设集水坑抽排水。2.3、基础钢筋工程施工2.3.1图纸有关重点说明 （1）本工程按抗震设防烈度7度。 （2）钢筋的接头 钢筋的搭接均接受拉接头处理，搭接长度采用45d。 （3）钢筋的锚固长度竖向钢筋在承台内锚固长度为40倍直径，水平钢筋在柱内，转角处的锚固长度为40倍直径。（4）防雷接地要严格按图纸结施总说明的要求进行施工。2.3.2钢筋接头施工方法 （1）带形基础配筋，采用闪光对焊或搭接连接。 （2）柱纵向钢筋d22时，采用电渣压力焊连接，d22时采用闪光对焊或搭接连接。 （3）框架柱、暗柱竖向不留接头，一次性送至0.00以上。2.3.372、原材料与工程要求 （1）钢筋进场必须具有质保书，应按规定取样复试，合格后分类堆放，进口钢材除做机械性能试验外，还应进行化学成份的分析，合格后方可使用。 （2）焊接接头操作者需持证上岗操作，施焊前应按规定做焊接试验，合格后方能投入正式施工。2.3.4施工工艺 钢筋采取集中制作下料成型，现场绑扎方式。2.3.5钢筋几种接头工艺施工要求(1)闪光对焊 a.闪光对焊工艺要求： 一次闪光 预热 二次闪光 顶锻 钢筋对焊操作中，若出现异常现象或焊接缺陷时，查找原因，及时清除。 （钢筋对焊接头的外观检查结果应符合下列要求。 接头处不得有横向裂纹。 与电极接触的钢筋表面对、级钢筋不得有明显的烧伤，对IV级钢筋73、不得有烧伤。 接头处弯折角度不得大于4度。 接头处的钢筋轴线偏移，不得大于110钢筋直径，同时不得大于2mm。 当有一个接头不符合要求时，应对全部接头进行检查，剔出不合格品。切除不合格接头，重焊后可进行二次验收。(2)电渣压力焊接头 a.工艺流程如下： 钢筋断料 钢筋端面刷净、加工 钢筋放入提升架、上紧夹 焊剂烘干装入焊剂盒 接通电源引弧 启动电动机对接头加压、接头墩粗 拆除夹具，清除电渣 质量检验 b.电渣压力焊操作应符合下列要求： 施焊前，先将钢筋端部120mm范围内的铁锈、油污、清刷干净、钢筋端部必要时可用气割工具吹平。 钢筋安装于夹具钳口内预以夹紧，上下钢筋轴线应保持在一条直线上。 设74、置同一构件内钢筋的接头位置应符合设计要求或符合有关规程和规定，同时应考虑钢筋制作时的对焊接头。 关闭焊剂盒，装满所需的焊剂。焊剂在使用前，须经烘箱250烘焙1-2h后方可使用。 采用手工电渣压力焊时，可采用直接引弧法，先将上钢筋与下钢筋接触，接通焊接电源后，立即将上钢筋提升2-4mm，引燃电弧；然后继续缓缓上提钢筋数毫米，使电弧稳定燃烧。后随着钢筋的熔化而渐渐下送，并转入电渣过程。待钢筋熔化达到一定程度后，在切断焊接电源的同时，迅速进行顶压，持续数秒后方可松开操作杆，以免接头偏斜或结合不定。钢筋的上提和下送的速度需经过试焊而确定，以防断路或短路。 下部钢筋与焊剂盒的缝隙必须用石棉布塞严，防止焊75、剂漏失。 焊接时要求电压稳定，电压不得小于365v。 c.焊接前，应先试焊三个接头，经外观检合格后，方可选用焊接参数。 每换一批钢筋都应重新调整焊接参数。 d.外观检查 钢筋接头焊包均匀、饱满、光滑，不得有裂纹、塌陷、咬边、夹渣，钢筋表面无明显烧伤等缺陷。 接头处钢筋轴线的偏移不大于10%钢筋直径，同时不得大于2mm。 接头处弯折不得大于4度。 对外观检查不合格的接头，应将其切除重焊。2.3.4操作要点及注意事项 （1）作好钢筋绑扎前的准备工作 熟悉图纸，确定钢筋绑扎、穿插或安装的顺序和钢筋接头位置的排列。 按施工总平面规定位置平整钢筋堆场，疏通排水，按绑扎安装的先后顺序分批组织钢筋进场，分号76、堆放，堆放时应垫垫木，不得使钢筋污染，如有锈，应先进行除锈处理。 核对成型钢筋。按图纸核对配筋单，按配筋单核对料牌；核对成型钢筋牌号、直径、形状、尺寸和数量，清点实物，如有错漏，应纠正增补。 准备好保护层垫块或塑料卡环、2022号绑扎铅丝、钢筋支架、马凳、操作架搭设用料、临时支撑、电焊机具及焊条和必要的操作工具，如铅丝钩、小扳子、撬棒等。 清扫垫层，划（弹）线。划（弹）线主要划（弹）轴线、中线、墙柱、孔洞、门窗洞口及楼梯的边线。有圆、弧形平面，设计有效射形钢筋时应弹450或300线。划（弹）线宜用墨线。划（弹）线完毕后应进行复核。 同有关工种协调操作先后顺序，并密切配合。 （2）基础钢筋绑扎安77、装 用色笔从中间向两边划出基础钢筋纵横分挡标志，摆下层钢筋，先下后上，摆放钢筋宜从中间向两边顺序进行。 进行下层钢筋绑扎。双向受力的钢筋相交点均应绑扎，单向受力钢筋。靠承台四周（含坑槽）外围两行相交点全部绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎。绑扎方法宜采用一面顺扣，适当加一些十字花扣。一面顺扣绑扎。相邻点进丝扣方向应转90”，即相邻绑扎扣成八字形，十字梅花扣1m左右加一个为宜。以避免松扣和位移。钢筋为圆钢时，弯钩应朝上。 在绑扎承台下层钢筋的同时，应将墙、柱的伸入底板部分竖筋按设计要求分档摆放并绑扎固定牢靠，分层浇筑砼时，墙的横筋在高出砼面上至少应绑扎一根，柱的箍筋至少绑扎一道。 绑扎保护层垫78、块，宜一平方米一块，绑在纵横筋交点下面。 摆放钢筋支架，支架的间距应根据上层钢筋直径和密度计算确定，一定用钢筋或型钢制作，间距不宜大于2m。摆上层两个方向的定位钢筋，在定位钢筋上用色笔划出分档标志，然后穿放纵向（下面）钢筋，再放横向（上面）钢筋，绑扎方法同下层。上层钢筋使用圆钢时弯钧应朝下。 （3）钢筋保护层的控制方法 钢筋保护层的控制，采用1：2水泥砂浆制作成小方块，其厚度分别为15、25、35mm，用于构件侧面的带有铁丝，以便扎在钢筋外侧，对双层钢筋网用钢筋撑脚（板），钢筋拉钩及点焊（墙），以确保钢筋不变形和在构件中位置准确。2.3.5质量检验 钢筋绑扎安装后，应先“三检”合格后报请监理、79、业主代表验收，其允许偏差应符合规范规定，并填写隐蔽工程记录。2.4、基础模板工程施工基础承台及基础梁采用砖胎模施工，用标准粘土砖M5水泥砂浆砌筑砖模，砌筑前砖应浇水湿润，砌筑时灰缝应饱满，墙内侧应抹一层1：3防水泥砂浆。 2.5、混凝土工程施工2.5.1基础砼浇筑 基础砼采用自拌砼，塔吊吊料 ，整个砼施工现场均为机械化施工，为了加快浇筑速度，保证不产生冷缝，浇筑时采用“一个坡度、斜面分层、循序渐进，一次到顶”的浇筑方法进行施工。(1)原材料（由业主、监理、施工单位、供应商共同考察把关） a.采用32.5级普硅，水泥出厂时间30天，亦7天，每批水泥随批量必须附出厂合格报告并经复试合格后方可使用。80、 b.粗细骨料 石子、黄砂采取定点选用：采石场、黄砂堆场，确保货源及质量稳定,并依据相关要求做好粗细骨料的批量试验，要求做到目测不符要求的不进场,试验不合格的不使用。 黄砂质量要求 砂选用中、粗砂，细度模量2.3-2.90，级配良好，不含草根杂物，含泥量2。 石子质量要求 石子粒径为10-32mm，若级配不良需加适量二次破碎的小碎掺和，含泥量1.5，吸水率1.5%,压碎指标不超过12。 c.水源：采用自来水。 d.原材料计量要求 本工程砂、石、由磅秤计量。 磅秤每次正式浇筑前均必须复核，发现有误差或失灵均必须在使用前修理、调试准确。 石子、黄砂均由磅秤计量，精度必须控制在2以内。 对于水泥、外81、加剂、水等精度必须控制在1.2以内。 e.砼配合比 考虑范围：水灰比为0.51左右，含砂率40-42。 坍落度：5-7cm，止水带吊模砼坍落5cm。 具体配合比均由实验室对现场来料进行现场取样试配，业主、施工单位、监理共同参与确定。 施工配合比，随着砂石的含水率的变化，送检员必须测定好砂石含水率，对试验配合比进行适当调整（砂、石、水）。(2)砼浇筑 由于基础砼浇筑正值冬季，故各方面的措施要得力、施工方法要合理。 a.召开专题技术交底会，落实任务、落实责任，平面图定人、定位、定责管理，强化交接班管理。 b.设专人进行钢筋护筋与清理，设专人护模：负责拔移、钢筋支架及护模等。 c.砼振捣 每个班次配82、6人专职振捣砼，2人专职振捣后砼表面刮糙找平。 采取6小时换班制，换班采取搭接换班（不小于15分钟），以利交接清楚避免漏振或死振。振捣棒的操作，做到“快插慢拔”，在振捣过程中，宜将振动棒上下略有抽动，以使上下振动均匀。每点振捣时间20-30秒钟，同时做到不出现气泡、表面发亮即可。分层浇筑振捣，振捣棒应下送5-10cm，以消除两层之间的接缝。 d.砼表面收糙 在浇筑过程中，将浮涌的水和浮浆清出表面。 采取三次收糙木搓法，以减小表面开裂。(3)砼养护 砼浇筑完后，在砼表面覆盖一层塑料薄膜及二层草帘，蓄热养护。 养护最关键的是在一周之内，一周之内2人专职养护，1个专职人员专职测温，养护时间14天。283、.5.2砼试块制作与坍落度检查 （1）砼试块采取现场随机抽样方法制作，其制作及养护均按有关规定。施工单位、监理、业主共同参加，砼养护分自然养护和标准养护。 （2）坍落度 每次开机及换班均必须进行测定，施工阶段每2小时测定一次。2.6、基础特殊部位施工（桩头处理）（1）当土方开始后，一般情况下，第一批标高控制在桩头钢筋锚固长度标高以上10CM左右，采用大锤围打并用气割割除多余钢筋头，余下部分采用小锤与钢钎人工修凿至设计标高。（2）在锚固钢筋区破桩头时，严禁采用钢筋卷翻做法。（3）若遇桩头砼低于设计标高时，向下继续挖土，剔凿至深层砼，直至所凿砼面达到桩砼设计标高难度为止，然后采用提高一级标号砼接桩84、。2.7、基础回填土 （1）完成基础施工并经检查合格后，应及时回填土，回填范围内的杂物应清除干净，淤泥挖除，积水排干。（2） 基础周围土方回填采用粘土或亚粘土回填，回填土不得含有石块、碎砖，灰渣及有机杂物，回填时应均匀对称进行并分层夯实，人工夯实厚度不大于250mm，机械夯实厚度不大于300mm。3、0.00以上主体工程施工3.1、主体结构概况 结构层高、柱、板墙断面尺寸、砼强度等级及墙砌体材料等均见本施工组织设计工程概况部分。3.2、主体结构施工放线同基础部分3.3、主体结构主要项目施工方法3.3.1钢筋工程 钢筋采用集中配料，每一流水段，每根柱、平板钢筋编好号后捆成束集中吊运，现场绑扎、焊85、接的施工方法，低合金钢筋由专业厂商依据翻样加工厂做好标志供货到现场。(1)钢筋原材料、随质保书、送验要求 同基础部分。(2)钢筋接头要求 同基础部分。(3)钢筋几种接头工艺施工要求： a.闪光对焊 b.电渣压力焊(4)钢筋绑扎 准备工作： a.核对成品钢筋的级别、直径、形状、尺寸和数量等是否和下料单、料牌相符，如有错、漏应纠正增补。 b.准备必需数量的铁丝和保护层垫块以及常用的绑扎工具，如钢筋钩、带板口的小撬棍、绑扎架等。 c.在现场就位绑扎时，首先应将模板内刨花、碎木块及垃圾等清除干净。 d.划出钢筋位置线：平板的钢筋，在模板上划线；柱的箍筋，在两根对角线主筋上划点；梁的箍筋，应在架立筋上划86、点。 e.钢筋接头的位置，应根据来料规格，结合规范对接头位置、数量的规定，使其错开，在模板上划线。 f.梁、板、柱等类型较多时，应在模板上分别标明各种型号构件钢筋规格、形状和数量。 g.绑扎形式复杂的结构部位，应事先制定钢筋穿插就位的顺序，支模和绑扎钢筋的先后次序。(5)施工工艺流程顶板钢筋绑扎施工工艺流程：弹放底层钢筋位置及预留孔线 摆放绑扎底层钢筋 自检 互检 交接检 电工配管 检、专检（看是否有高于板筋） 绑扎铁马凳及上层钢筋 铺设马道 支放垫块 安放固定预留孔模具 自检、互检 报监理隐检 交接检。(6)钢筋工程的技术措施、注意事项： a.钢筋的弯钩及弯折应符合规范规定。 b.梁、柱、板87、钢筋绑扎应横平竖直，间距均匀，柱筋每层绑扎一次到位，板筋除四周三行钢筋交叉点必须全数绑扎外，中间部分可采用间隔式绑扎。 c.为了保证柱竖向主筋位置准确，防止产生偏移在每个楼层结构平面上100mm处，与主筋内侧增加一道8水平定位筋，并与竖向主筋点焊牢。 d.楼板负筋在纵横各向，每隔800mm应设10撑筋一个。 e.砼柱在砌体连接处，应设26500锚入混凝土内200mm。 f.梁柱或梁与梁交叉处，由于钢筋较多，钢筋位置将有较大变化，加密箍筋施工困难时，若经设计部门认可，可采用开口箍解决。 g.平板面筋严格按图纸及规范要求设置马凳，在砼柱周边平台、悬挑板与梁相交边沿等均设置预制砼垫块， 100*1088、0*（h一30）mm，并插孔丝与钢筋绑扎600设排。 h.必须重视钢筋保护层厚度，严格按图纸要求施工，以保证施工质量。(7)钢筋施工的质量控制a.钢筋绑扎“七不准” a）已浇筑砼浮浆未清除干净不准绑钢筋； b）钢筋污染清除不干净不准绑钢筋； c）控制线未弹好不准绑钢筋； d）钢筋偏位未检查、校正合格不准绑钢筋； e）钢筋接头本身质量未检查合格不准绑扎钢筋； f）技术交底未到位不准绑钢筋； g）钢筋加工未通过验收不准绑钢筋。b.钢筋绑扎“五不验” a）钢筋未完成不验收； b）钢筋定位措施不到位不验收； c）钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收； d）钢筋纠偏不合格不验收； e）钢筋绑扎未严格按89、技术交底施工不验收。c.钢筋保护层质量控制 钢筋保护层尺寸控制是否准确及钢筋位置是否满足设计要求是创优检查的一项重点内容，也是存在问题较多和不易控制的问题。在钢筋保护层控制及定位措施上，采取下列办法进行控制： a）采取垫块控制保护层厚度。 b)柱子钢筋定位措施 采用定位卡在浇筑砼前将定位卡套在柱筋顶端，用绑扣将柱筋紧靠在定位卡上，控制钢筋间距位置，下部用塑料块控制保护层厚度。 c)楼板钢筋保护层垫块 由于楼板砼厚度不一，较厚的板块一般的钢筋保护层垫层容易压坏，因此采用石垫块或钢筋做成的马凳。d.箍筋要求及抗震要求 注意箍筋的加密区的位置、长度、箍筋间距、箍筋弯钩长度、平直长度以及支座内应有一道90、箍筋。3.3.2模板工程 为了保证模板工程周转需要，配备二层半模板，确保主体如期封顶。(1)柱模板 矩形柱：模板采用十一夹板和50*l00木方加肋及12穿心螺栓加固体系，柱模安装一次到位。 柱模板安装顺序：准备 模板就位 安横楞 安临时支撑 固定对拉螺栓 模板纠偏及支撑加固 质量检查。 a、施工前，将施工缝处理干净，悬浮石子剔除干净，以防止出现夹渣、烂根。 b、施工放线时，柱四角的边线向后延长300mm，以便检查找正模板。 c、支模前须对柱钢筋骨架进行检查和验收，防止钢筋骨架偏斜，柱模找正困难。d、先安装柱侧模板，用钢管作柱箍，扣件连接固定，柱箍间距500600mm，柱筋中部同时设12对拉螺栓91、间距700，柱箍必须与竖向支撑或水平横杆相连接，外柱与相邻柱间设钢管剪刀撑水平拉杆不少于三道。(2)墙模板采用18mm厚胶合板，竖楞50* l00mm方木间距200，横楞用两根48*3.5mm钢管，由下而上的间距为460*460，先把内侧模板固定，安放好预埋件和螺栓，再利用螺栓将另一侧模板固定，并用钢管支撑在墙两侧顶牢。 (3)梁、平台板模板a.梁模梁模板采用胶合板拼合，梁高700，底板搁栅间距600mm，48钢支撑间距700mm，当梁高700-900mm时，搁栅间距500mm，48钢支模间距500,在梁高1/2处用12螺栓拉紧，间距600，支撑间距600；梁高900-1500采用212间距692、00，当梁高1500时，采用墙板式支模。b、平台模板 (1)对模板质量要求 a.设专人进行模板翻样，模板集中下料制作并标识清楚。 b.结构轴线和标高测量，必须做到“三固定”，即固定人员，固定仪器，固定基准点。 c.直线梁均拉通线验收，异形梁按平台线、基准点挂线验收。 d.引外墙、外柱、外梁上口距平台面150mm，均设12对拉加固，柱面两根、梁按460设置，并且按图纸尺寸统一内收5mm。 e.砼拆模后，按标准要求对砼表面进行全数验收，合格率必须90，且目测达到清水砼要求。3.3.3砼工程(1)0.00以上砼采用自拌砼。(2)砼浇筑应具备的条件 a.模板工程细部已处理结束，且全部加固到位。 b.柱93、头钢筋已固定好（点焊固定）。 c.水电预埋结束、吊顶筋预埋结束、焊接杆件预埋结束等。 d.材料准备结束。 e.全数经过隐蔽验收签字。(3)砼施工要求 砼在符合0.00以下方案要求基础上，还必须满足以下几个方面： a. 砼浇筑 砼入模处，每处配备4只插入式振动器。 浇筑时确保快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距为300mm呈梅花状布置，插入深度为进下层5-10cm。 浇筑过程中拌和物内严禁随便加水。 c.砼养护 砼浇筑后12h，即可进行养护工作。 雨大采用塑料薄膜养护。 养护时间一般为7d-14d。 b.砼试块制作 试块组数应满足100m3不少于一组，每台班不少于一组（坍落度测试每台班至少94、2次）。 试块制作完成后送入试验室进行标准养护，另外加做二组留在现场作为结构同条件养护与承重模板拆除时强度依据。 e.砼质量要求 砼强度必须符合现行规范规定。表面无蜂窝，孔洞、露筋、施工缝无夹渣等现象。实测质量偏差必须符合下表，其合格率应控制在90以上。分项名称允许偏差值（mm）轴线位移8标高层高10全高30截面尺寸+8、-5表面平整度53.4、砌体工程施工3.4.1墙体构造与节点处理 严格按结构施工总说明柱与砖墙连接节点施工。3.4.2施工顺序 清理 放线 砌墙体、墙内埋管 竖向管道安装 竖管试压保温。3.4.3砌筑要求（1）按模数制好砼木砖。（2）按结构图纸尺寸预制足够数量的砼过粱并分类堆95、放整齐。（3）根据建筑平面图将预留拉接筋凿出调直或焊接好，将构造柱插筋调直，绑扎固定到位，拉接筋要求按图纸要求布设。（4）卫生间、厕所等浇20cm高C20细石止水带。（5）在墙体上留设临时过人洞，应在洞两侧埋置26500拉结筋，洞口顶部搁置砼过梁。洞口尺寸不应超过1000*l800mm，补洞时砂浆强度等级应提高一个等级，并填补密实。（6）当各栋主体完成后，各栋分先后进行验收以确保粉刷工程顺利进行。砌筑必须严格按照规范要求进行，但特别注意的是： 墙体采用挤浆法砌筑，要求灰缝砂浆饱满，无瞎缝、通缝，组砌方法正确。 内墙砌筑时，水、电必须协调配合，组砌后不得开凿，配电盒、线槽必须采用开槽机完成。3.96、4.4质量要求 （1）砖的品种，标号必须符合设计要求，并应规格一致，边角整齐。 （2）砌筑砖砌体时，普通砖、KM1砖应提前浇水湿润，含水率达到10-15。砖砌体的灰缝应横平竖直，并填满砂浆。 （3）埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确，平直、其外露部分在施工中不得任意弯折。 （4）砖砌体的尺寸和位置的允许偏差不应超过规范的要求。 （5）砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实心砖砌体宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。 （6）砖砌体水平灰缝的砂浆层应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌浆。 （7）砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽97、度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。（8）砖砌体的的转角处和交接处应及时同时砌筑，若临时留间断，应砌成斜槎，有抗震设防，；临时间断处不得留直槎，若隔墙与外墙不同时砌筑，又不留斜槎，可引出阳搓，并于墙或暗柱的灰缝中预埋拉结筋，每道不小于26钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋长每边不小于500mm，末端应有900弯钩，接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直，按有关规范、规程要求施工。3.4.5质量控制措施（1）避免砂浆强度不稳定计量要准：按砂浆配合比，塑化材料（石灰膏）的掺量应严格控制，计量误差控制在5以内、水泥2以内，砂浆搅拌顺序，用砂浆搅98、拌机搅拌砂浆分两次授料，先加部分砂子、水和全部塑化材料，搅拌打匀塑化材料后，再投入其余的砂和全部水泥，继续搅拌，试块制作养护按规定。（2）砂浆随拌随用，一般控制在3-4h内用完，严禁用隔日砂浆，砂浆拌制随机抽样，试块制作每一楼层，每一工作班或250m3砌体中，对每种标号的砂浆至少制作1组（每组6块）试块砂浆配比变更时，也应制作试块。（3）墙体中的砖缝搭接不得小于1/4砖长，半砖分散砌于混水墙中，砖柱不得包心砌，竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作；保证砂浆的和易性，确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度，严禁用于砖砌墙，应将砖面润湿后再砌筑。（4）防止游丁走缝，砌墙进行统99、一摆底，调整竖缝宽度，摆底时将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量与窗口边缝相齐。（5）砌砖过程中，砌完一层墙高的墙体，同一砖层标高要交圈，砌墙前先测定基面标高误差，通过调整灰缝厚度，调整墙体标高可采取提（压）缝的方法，砌筑应注意灰缝的均匀，逐层调整，挂线两端应相互对应，任意同一干线所砌层数与皮数杆上砖皮数相符，在墙体一步架砌完前，应抄平弹50cm线，用50cm线向上引尺检查标高误差：砌砖小面跟线，挂线长度超出15-20m时，应加腰线，腰线砖探出墙面3-4cm，将挂线搭在砖面上。（6）外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，以加强墙角整体性，纵横墙交接处，尽量同步砌筑。（7）墙体中配筋，应加强检查隐蔽验收。3100、.5构造柱施工（1）砌体隔墙的自由端头及转角处应设构造柱，墙长大于4米时，应在墙在加设构造柱。（2）底层构造柱的竖向受力钢筋与基础承台的锚固位置正确。在逐层安装模板之前，必须根据构造柱轴线校正竖向钢筋位置和垂直度。箍筋间距必须准备，并分别与构造柱的竖筋和圈梁和纵筋相垂直，绑扎牢靠边。（3）柱造柱和圈梁的模板，都必须与所在的砖墙面严密贴紧，支撑牢靠，堵严缝隙，以防漏浆。模板支设前应将构造柱根部的砂浆残浆残块、砖渣等杂物清理干净。（4）柱的砼每一楼层一次浇筑，浇筑时，振捣棒应避免直接触碰钢筋和砖墙，严禁通过砖墙传振，以免砖墙鼓肚和灰缝开裂。4、屋面工程4.1、屋面做法4.1.1钢筋砼平屋面/斜屋面101、（1）20厚1:3水泥砂浆找平。（2）SBS卷材防水层。（3）40厚聚氨脂发泡保温防水层。（4）40厚C20细石砼双向4200压平抹光。（1/）20厚1:3水泥砂浆找平。（2/）SBS卷材防水层。（3/）30厚挤塑聚苯板。（4/）20厚水泥砂浆（加钢丝网）。（5/）铺波形瓦4.2、施工策划4.2.1组织机构 本工程由项目经理部负责总包，屋面工程由建筑施工队和专业防水队负责施工。4.2.2质量体系 本工程建立项目经理直接负责，各组承包质量的负责制。4.2.3管理目标 工程质量为优良标准，达到防水、保温隔热的设计目的。4.2.4管理要点 质量管理要实行预控管理，本工程主要分项有找平层，保温层、涂膜102、防水层等，采用全面质量管理方法。对材料、设计、施工和管理等主要要素进行质量预控。4.2.5施工程序 根据工程要求及本工程群楼特点，先细部节点，后大面；各楼屋面应由高处向下顺序进行施工。4.2.6施工顺序屋面结构层验收清理找平层卷材防水层保温层保护层刚性防水。4.2.7施工方法 卷材防水层选用热施工工艺中的热粘法。4.3、施工要点4.3.1找平层施工(1)施工条件a.找平层施工前，检查屋面结构层的质量、水落口标高、管道、预埋等施工和安装质量，并经隐蔽工程检查验收合格后，方可施工找平层。b.屋面找平前应做蓄水试验确保无渗漏后找平。(2)技术要求：水泥标号不低于32.5级，水泥：砂浆体积比为1：3。103、留设分格缝，缝宽20，纵横间距应小于6m，分格缝采用沥青膏灌缝，并在分格缝加贴300mm卷材单边点贴覆盖。排水坡度为2。(3)操作工艺 a.工艺流程：基层清理验收 拉坡度线 做标准塌饼 嵌分格条 铺填砂浆 刮平抹压 养护 b.基层清理验收后，即可测量找方，并根据施工方案规定的分格缝间距弹好分格线。 c.根据屋面设计找平层厚度要求，找坡做好塌饼，在分格缝位置拉线嵌刨光的梯形木条（上口宽25mm，下口宽20mm）。 d.在屋面找平层大面积施工前，将屋面基层与突出屋面结构的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应做成圆弧，圆弧半径r150mm，即先做细部，后大面积抹灰，必须满足排水要求。 e.水泥砂104、浆开始凝结，用铁抹子压二遍灰，初凝前压第三遍灰，要求抹平压光，砂浆稠度应控制在7cm左右。 f.常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d。4.3.2保温板施工(1)材料要求 屋面保温材料的质量必须符合设计要求和施工验收规范的规定，并具有质量证明文件。 保温隔热材料抽检的数量确定，同一批材料至少检查一次。(2)排汽孔的设置 排汽孔的设置：排汽孔的数量应根据基层的潮湿程度和屋面构造确定,屋面面积每36m2宜设置一个。排汽孔应做好防水处理。排汽孔采用金属管，其排汽管应设置在结构层上，并有牢固的固定措施，穿过保温层的管壁应打排汽孔。见下图1防水层；2附加防水层；3密封金属箍；4金属箍；5排汽管105、；6砂浆找平层排汽道的设置：在屋面板的端头缝处，转角处留置，排汽道应纵横贯通，并应与大气连通的排汽孔相通，排汽道的纵横间距6m。(3)保温板铺贴 a.严格坡度，施工前先做好找坡灰饼。 b.铺贴保温板，采用专用粘结胶，铺贴应平整，厚度较大处分层铺设，上下两层的接缝应错开，缝隙或坡角用同类材料碎屑嵌缝或找零。 c.质量要求：铺设应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并填嵌密实。4.3.3、SBS防水卷材施工 （1）对基层（找平层）的检验：防水层施工前应对基层检查验收，找平层的材料、做法、厚度、平整度、坡度、表面质量、含水率、圆弧形转角等项,应满足设计和规范要求，办理基层隐检施工记录。 （2）操106、作工艺 施工程序：基层检验、清理、修补 涂刷处理剂 节点密封处理 试铺、定位、弹基准线 卷材反面涂胶 粘贴、辊压、排汽 接缝搭接面清洗、涂胶 搭接缝粘贴、辊压、排汽 搭接缝密封材料封边一收头固定、密封 清理检查 防水层分层验收 保护层施工。 （3）施工技术要点 卷材铺设平行屋脊，搭接缝宽度为100mm，基层必须干净、干燥并涂刷与粘结剂材性相溶的基层处理剂，不利锚固，涂刷胶粘剂的间隔时间，受胶粘剂本身性能、气温影响，要根据试验确定；铺贴卷材切忌拉伸过紧；卷材接缝结合面层清洗干净，控制好粘合间隔时间；排净缝内的空气，辊压粘牢。 （4）细部节点处理 一头：即卷材收头；卷材收头处应用水泥钉压，并用密封107、材料（聚氨脂建筑密封膏）封严，以防卷材翘边、开张、开裂渗漏。 二缝：即变形缝，分格缝的处理。找平层上的分格缝位置应设在女儿墙边（一般离女儿墙30cm），其余纵横间距应小于6m，缝内应嵌填密封膏，严格按规范和设计图中的构造施工。变形缝上端采用两层卷材搭盖，中间加放衬垫材料，卷材做成形，以适应沉降变形需要。 三口:即檐口、出水口、水落口的处理。施工时在口的周围要增铺增强附加层，并嵌填密封材料，以防翘边呛水渗漏。四角：即防水基层与女儿墙、管道、设备风道等相互形成的阴阳角。阴阳角要形成圆弧形，应增加附加层，转角上部填密封材料，加金属盖板或加金属箍等措施。 （5）质量安全注意事项 1）屋面施工操作人员不108、得穿带有铁钉的鞋进入施工现场，施工机具应轻拿轻放。2）施工现场严禁吸烟，使用溶剂焊接和粘结剂时，操作人员必须戴好口罩、手套等劳保用品，注意防火。4.3.4 C20细石砼施工（1） 工艺流程基层处理立分格条扎钢筋网（4）铺下层砼提钢筋网铺上层砼平仓振捣滚压光面二次压光三次压光起分格条嵌修分格缝养护（2） 砂、石配合比要求1）砂、石级配必须良好。2）每立方米砼水泥用量330kg ，水灰比0.55,砂率宜为35-40%。（3）钢筋网要求 钢筋网规格，间距按图集要求，钢筋网在砼中应偏中上部，且保护层厚度不小于10mm 。（4）分格缝要求 纵横向分格缝交接相互贯通，分块以3m*3m原则进行。 （5）细石109、砼浇筑 在一个分格内，可先松铺25mm厚，再将扎好的钢筋网提升到上面，然后铺盖上层砼，拉刮平整，虚铺厚度控制在1.2倍压实厚度,先用平板振动器振实,抹压时不允许表面洒水、加工泥桨或撒干水泥。5、内外装饰工程施工 先室内后室外，粗装饰在前，精装饰在后。加强交叉工序协调与搭接，以确保工期完成。 内外装饰工程的关键在于各工种协调配合及相应的成品保护。 小样试做选定材料，实行样板段、间、层制度，确定装饰全面铺开。5.1、内装饰施工5.1.1施工顺序 墙面修整墙面挂线、找方正、贴灰饼 室内粉刷、贴磁砖 各类管道水平支管安装 管道试压 铝合金门窗框安装内门框安装门窗口结边、粉刷找平 楼地面清理 地砖、水磨110、石找平层 铝合金窗扇安装 楼地面贴面 门扇试装（编号） 电器具调试 涂料罩面 门扇安装 地砖、面砖擦缝 细部处理 内部结束。5.1.2装饰主要分项工程施工方法1)装饰细部做法要点 (1)厨房、卫生间等隔墙砌筑，沿隔墙位置将基层清理干净，刷二道素水泥浆结合层，采用C20细石混凝土掺少量微膨剂做止水带。再进行摆砖砌筑，以防止厨房、卫生间水渗透到室外。 （2）卫生间等板上留洞处理：首先将板上留洞采用人工将其凿成上口比下口大10mm的倒圆合形，并将四周边上疏松的混凝土凿掉，然后安设管道。管道经校准后，用水清洗预留洞四周粒尘、垃圾及预留洞段管道上的粉尘、油污，清洗后吊模，吊模必须牢固，并采干硬性水泥砂浆111、将吊模与楼板之间的缝隙嵌严，防止漏浆。吊模后，沿预留洞边刷一道JCTA-400界面剂，再浇制C20、23H洞高的微膨胀细石混凝土，捣实终凝后，浇水养护7d，待其强度达到70R后，浇制上端13H洞高微膨胀水泥砂浆，压平抹实。 （3）卫生间防水隔离处理：卫生间堵洞盛水试验合格后，清除楼地面上垃圾、浮浆，用水洗干净后刷一道掺107胶的水泥浆结合层，然后抹1：2.5水泥砂浆基层，抹至四周墙上20cm高，从而防止卫生间产生渗水、漏水现象。 （4）顶棚抹灰：首先在室内每道墙的两端采用水准仪测设1M高的水平控制线，将其翻测到室内顶棚下20cm处，交圈弹线，作为顶棚抹灰的水平和阴阳角高度控制线。弹线后，根据顶112、板板底平整度测定抹灰厚度，沿顶板四周及板中打设2m*2m间距的灰饼。灰饼打设时，用带水平尺的刮尺进行水平校正，再进行顶棚分层抹灰，并用带水平尺的刮尺校验抹灰层平整度，经校验后再用铁抹子将面层抹压平整，在终凝前将表面痕迹收光。在阴角处根据所测的标高控制线，校验每边阴角处抹灰高度，拉线校验修整，再采用阴角模具进行阴角收光，使阴角方正，并成一直线。2)一般抹灰工程施工要求 基层表面必须先行处理，符合施工要求。在砼墙、柱交接处钉一道钢丝网，混凝土表面刷一道JCTA-400界面剂，抹灰施工必须按工种操作规程执行，抹灰前必须清扫墙面、弹线、做塌“饼”，严格做到分层括抹，基层完成后间隔5-10天再进行面层施113、工。正手墙厚度不超过1.2cm，反手墙不超过1.8cm。基层与面层施工后派人专职养护。3)涂料墙面 施工要点：该墙面施工较为普遍，施工中应特别控制注意阴、阳角接头处理好，涂刷层次一般不少于两度，在前一度涂层干后才能进行后一度涂刷。 在地面找平前，四周阴角处应采用1：2防水砂浆抹成小圆弧。4)楼地面工程 在沿楼地面高度50CM处弹一道控制线以控制地坪高度。 细石砼原料同楼层砼的要求。5）天棚混凝土楼板天棚抹灰采用混合砂浆抹灰。抹灰质量要求标准：各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层，空鼓面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。表面光滑、洁净、颜色均匀无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰。孔洞114、槽盒和管道后面的抹灰应符合以下要求：尺寸正确，边缘整齐，光滑，管道后面平整。卫生间及阳台过道，应尽量先要按排抹灰，如跟不上，管道背后抹灰可执行零星抹灰定额，适当提高报酬。护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体间隙填塞密，表面平整。允许偏差：序号项目名称允许偏差（MM）检验方法1表面平整4用2M靠尺和塞尺检查2阴阳角垂直4用2M托线板检查3立面垂直5用2M托线板检查4阴阳角方正4用方尺和楔形塞尺检查5.2、外装饰施工5.2.1外墙面砖饰面（1） 外墙面砖施工前准备 墙面模板洞、脚手架堵塞。 沿框架周边嵌1：2防水砂浆。 墙面清理、除尘。 依据面砖综合模楼与分色区域尺寸，吊线分格与做灰115、饰。（2） 墙面刮糙 墙面刮糙分两次成活。 刮界面剂1：3水泥砂浆刮糙6-8mm厚1：3或1：4水泥砂浆刮糙（确保养护）抄平、弹线分格塑钢窗框安装注：刮糙依据高级粉刷要求进行。区段刮糙后，依据面砖模数，分色要求弹线（包括竖向、横向），从而避免出现1/3找砖。（3） 面砖挑选 对面砖进行严格的分格，剔出翘曲变形的并制作固定横具进行尺寸、颜色挑选，选后重新装箱编号。 用于阳角的面砖进行削角加工，机械削时控制成40-42左右，然后手工磨成45角（4）面砖粘贴 1：1细砂水泥砂浆粘贴，竖缝8mm，横缝10mm。 起试排砖、排缝、横向、竖向带尼龙线。 大面积粘贴。 窗盘落差2.5cm，滴水2.5cm。阳116、角均采用交角贴法。勾缝采用1：1细砂水泥砂浆勾缝，一凹入面砖2mm，勾缝接头严格留设在十字交接处，勾缝时应严格做到随勾随清（脚手架拆除时派专人清理表面，污染面采用10草酸擦洗）。（5）面砖粘贴质量要求饰面色泽一致，规格统一，分格均匀，线条清晰流畅，仿石面砖分项实测合格率945.3、门窗工程5.3.1铝合金门窗安装1) 铝合金门窗安装工艺及操作工序控制程序建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）施工图施工技术方案、技术交底施工前准备 门窗的规格、型号 验料 备料、工具门窗洞口几何尺寸作业条件 预埋件的位置、尺寸、标高、数量门窗垂直及水平位置已给出洞口内墙体表面附着物已清除干净塑钢 门窗施 117、工工期工门窗及附件验收齐全，并符合设计规定组装、防腐蚀处理立框工艺流程期 校正门窗框的水平度垂直度对角度对角线临时固定耐腐保温材料嵌缝验 收密封膏安装玻璃安装附件成品保护门窗品种、类型、规格、开户方向、位置安装必须牢固、横平竖直、高低一致嵌缝材料符合要求填嵌饱满密实、表面平整光滑预埋件数量、位置、连接方法门窗扇开启灵活、五金配件齐全、位置正确表面洁净 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2)操作方法 （1）按照图纸和技术交底的要求，在洞口套抹好后先行核定洞口尺寸和预埋件的位置、再进行抄平、弹线、确定水平标高、中心线和垂直线，以控制门窗安装的位置。 （2）按照设计图纸检查核对118、门窗的型号、规格、开启形式、开启方向、安装方位及组合杆和附件等。严禁门窗构件有变形和损坏的缺陷。 （3）为了防止门窗表面污染和磨擦，就位前必须贴好塑料胶带。 （4）组装：门窗配件应放置于平整、柔软的垫子上进行组装，以防碰伤和走形、以免碰伤面部保护层。组装时应注意附件、配件位置的准确性，上下、左右、正反零件要对号就位，严防错位、走形。 （5）立框：按照弹线、规方的位置将门窗框准确就位，再用检测工具校正就门窗框的水平度、垂直度，调整正确后用木楔临时固定，以达到设计要求和技术标准。 （6）连接固定：按照设计要求和施工规范的规定进行固定，凡经化学处理、加有防护的门窗装饰面框均不得采用焊接连接。连接件材119、质应符合设计要求和施工规范的规定。连接件和预埋件连接必须牢固。安装稳固后门窗框的位置必须准确，周边缝隙要均匀。 （7）嵌缝：用轻质防腐材料，自上而下、自左而右分层嵌塞，填嵌要求饱满、密实，距框表面内外两侧均应预留58mm嵌口槽，作嵌缝膏嵌填层。嵌填膏必须嵌填密实、表面平整、光滑。 （8）门窗五金配件安装齐全、牢固、启闭灵活、使用功能完好。3)保护 （1）铝合金门窗框出厂前应沿框内外立面粘贴好保护胶带。 （2）现场堆放，插入规则的隔板，以免相互擦伤。 （3）铝合金门窗框安装就位后，周边嵌缝前，沿框内侧用胶带封贴，中梃必须包裹到位。 （4）严禁窗内施工人员随意进入，设专门过人窗口，过人窗上加盖槽型120、板。（5）铝合金窗进场应全数检查验收，堆放平整，安装时应严格把住质量关。门窗框四侧要作防腐处理，其表面有胶纸包裹，防止碰撞损坏。（6）安装结束后，铝合金门窗根据设计要求进行气密性、水密性、隔音性、开闭性能试验。5.5、涂料工程5.5.2涂料刷面1)作业条件（1）墙面应基本干燥，基层含水率不大于20。（2）过墙管道、洞口等处应提前抹灰找补。（3）外门窗安装完毕，内门框安装结束，地面施工基本完结（除擦缝擦腊）。（4）做好样板间并经鉴定符合要求。2)操作工艺清理墙面 阴阳角、墙面修补 刮腻子 刷第一遍涂料 再一次墙面处理与找刮腻子 刷第二遍涂料 局部修补 刷第三遍涂料。3)施工方法（1）将基体清理干121、净，按设计的配比要求做好各基层。（2）高档涂料一般是浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一遍应稍稀，加水量根据生产厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸料。滚涂方法与多彩涂料相同。第一遍施工完后，一般需干燥6小时以上，才能进行一道磨光工序。（3）第二遍涂料应比第一遍稠，具体掺入量根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。4）注意事项（1）卫生间、窗侧墙等刮腻子采用白水泥掺107胶刮腻子两遍。（2）刷最后一遍涂料必须是在具备交付前进行。（3）阴、阳角必须使用刀口尺寸定型木蟹包砂皮，弹线修整。（4）各种涂料的稀释方法、施工温度及122、使用方法等，应严格执行使用说明书的规定。一个工程所需涂料应为同一批号的产品并一次备齐。涂料在作用前及使用过程中应经常搅拌。（5）涂料的存放与运输应按使用说明书的规定进行，一般水性涂料应密闭存放在0以上的室内。溶剂型涂料还需严防烟火。（6）刷涂料后至成膜前应避免淋水，风雪天应停止施工。6、脚手架工程6.1、方案选择因脚手架的采用既是施工阶段的维护，又是提供安全操作的场所，结合本工程的特点，选用如下方案：采用双排钢管脚手架；塔楼部位采用悬挑脚手架；外侧采用绿色细目安全网全封闭。施工现场交通要道搭设安全行人防护通道，室内采用门式脚手架或满堂脚手架。6.2、外墙双排钢管脚手架6.2.1立柱构造要求（1123、）立柱接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合下列要求：立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不应设在同步同跨内,两相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/30。（2）每根立柱均应设置底坐或垫块、垫木。（3）脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座下皮不大于200mm处的立柱上。横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。当立柱基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立柱固定。（4）纵向水平杆构造要求 纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角124、扣件扣紧在横向水平杆上； 纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm； 纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。 （5）横向水平杆构造要求 双排架的横向水平杆两端应采用直角扣件固定在立柱上。 （6）竹笆片铺设 竹笆板主筋应置于纵向水平杆方向，应采用对接平铺，四个角应用直径为1.2mm的镀锌钢丝，固定在纵向水平杆上。 （7）建筑物连接 柔性连接，边梁预埋6钢筋4000mm，与立杆扣连，反钢管反撑。 （8）支撑 剪刀撑 a、每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5-7根之间，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在450-600之间。 b、剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的125、横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不大于150mm。 横向支撑 横向支撑的斜杆应在1-2步内，由底至顶层呈之字型连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。 （9）留洞构造 如图：6.2.2搭设（1）架搭设顺序如下：放置纵向扫地杆 立柱 横向扫地杆 第一步纵向水平杆 第一步横向水平杆 连墙件（或加抛撑） 第二步纵向水平杆 第二步横向水平杆 （2）搭设立柱的注意事项： 外径48mm与51mm的钢管严禁混合使用。 相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合规定。 开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除126、。 当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。 顶层柱搭接长度及立柱顶端伸出建筑物的高度应符合要求。（3）搭设纵、横向水平杆的注意事项： 搭设纵、横向水平杆时，其构造应符合要求。 封闭型脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。 双排脚手架的横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离不应小于100mm。6.4、脚手架的检查、使用、拆除6.4.1脚手架搭设完均必须经安全员、施工员检查验收合格后方可使用。6.4.2使用阶段 （1）操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载；不得将模板支撑等固定在脚手架上。 （2）六级及六级以上大风和雾、127、雨、雪天气应停止脚手架作业，雨、雪后上架操作应有防滑措施，应扫除积雪。 （3）应设专人负责对脚手架进行经常检查和保修。6.4.3拆除 （1）拆除前必须完成以下准备工作： 全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合安全要求； 根据检查结果，补充完善施工组织设计中的拆除顺序，经主管部门批准后方可实施； 拆除安全技术措施，应由项目经理逐级进行技术交底； 清除脚手架上杂物及地面障碍物。 （2）拆除应符合以下要求： 拆除顺序应逐层由上而下进行，严禁上下同时作业； 所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固；128、 当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，先固定加强，然后方可拆除。 （3）卸料应符合以下要求： 各构配件必须及时分段集中运至地面，严禁抛扔。6.5、安全防护6.5.1基础施工阶段 （1）沿基坑周围搭设同地面相平的脚手板，内侧加设三道防护栏杆（1.2m高）， （2）所有栏杆均设安全色。6.5.2主体施工阶段 （1）行人过道搭设安全通道。 （2）后勤区域、搅拌机棚等处搭设防护棚。 （3）为防止杂物高空坠落，外脚手架必须比每施工层高出一层并加安全网。 （4）楼层支模、拆模、外墙砌筑时沿框架梁边与脚手架间加设双层密网。6.5.3室内防护 （1）楼梯均采用48钢管搭设楼梯栏杆或采用18钢129、筋利用预埋焊钢筋网。 （2）井架出入口等采用12钢筋定型防护门。 （3）楼层平台面洞口400，均采用胶合板（18mm）背式覆盖下拉时铅丝拉连固定。6.5.4脚手架、防护、机械检查验收 （1）脚手架、大型机械设备都必须经过验收合格后方可使用。 （2）安全防护必须设立责任包干区并采取巡检制。 （3）建立防护、消防、文明施工奖罚制度。7、给排水安装工程7.1给排水工程7.1.1主要分项工程内容本安装项目包括给水系统、排水系统、雨水系统等。7.1.2工艺流程安装准备、系统及平面放样预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐系统调试检查验收。7.1.3管道安装一般要求室内给排水工程安装分为130、三部分，即管道安装、额头附件及卫生设备给水配件安装和附属设备的安装。给排水的管道安装应结合具体条件，合理安排工序，在设计无特殊要求的情况下，应先地下后地上，先安大管后安小管，先安主管后安支管，当出现多种管线交叉作业发生矛盾时，应按以下原则进行交叉施工避让。（1）小管主动让大管；（2）有压力管主动让无压力管；（3）一般管道主动让高温或低温管道；（4）支管主动让主管；（5）电线管道主动让水管；（6）排水管道在下，给水管道在上。7.1.4给水管道安装方法及技术要求（1）给水管道（DN100）采用PPR管。（2）安装前对管道进行一次检查，凡厚薄不均、不圆度超过标准、弯曲严重管道，应不予使用，以保证安装131、质量。（3）管道安装一般采用现场测量制作，根据设计形式相同尺寸一样，可成批加工。（4）剪切管材需确保截面与管材轴线垂直，断面光滑，管材插入管件底部需达到15mm。（5）室内明装管道，严禁在墙内、楼板内、屋顶内、套管内、池壁内有接口，同时安装时，应按设计标高、坐标及土建实际尺寸下料。室内明装不保温的管道，安装时，其管外壁与墙抹灰面净距DN1525mm应为1525mm，DN3250mm应为2530mm，DN80100mm应为3540mm，特殊情况除外。7.3管道安装其它方面的要求（1）各种系统管道安装前，应根据施工图纸配合土建搞好预留孔洞和预埋件，并反复与土建核实准确，标高、座标是否相符，以免发生132、差错或遗漏现象，水池、水箱、预埋套管应按S312型图标图集标准要求制作加工。（2）各系统的管道在预留孔洞时，必须密切配合土建，对于预留孔洞大小，应根据管径的大小及设计安装方式要求进行，在预留时，应做好监护工作，以免浇灌砼时振动移动，留洞与钢筋布置有矛盾，需移位时必须征得设计人员的同意或发包人现场技术人员的认可，同时应采取加固措施，并做好详细的隐蔽记录。（3）室内各种管道固定安装时，必须安装支吊架。支吊架制作加工，必须要固定牢靠、结实，支架型式统一，外表美观，不准粗制滥造。下料时采用手工据或砂轮切割机下料，层高小于5m，每层装设一组支架，管支架的高度距地坪1.51.8m。（4）室内各种管道安装完133、毕后，必须进行表面清理，将管口油麻丝、焊缝处的焊渣、水泥砂浆等处理干净后，再刷表面油漆。7.4管道安装试压方法及要求（1）给水的试压要求1）给水管道给水管道试压按设计要求进行。具体实施前，按层或按系统试压并向监理工程师提供具体实施方案。（2）管道的冲洗管道按要求进行水压试验后，应对管内进行冲洗。在冲洗前关闭所有设备的阀门，防止锈水、焊渣或杂物进入设备内。待冲洗干净后，将阀门打开或在阀门的控制处加设过滤网。（3）管道的灌水及设备的盛水试验按规定要求室内排水管道安装完毕后，应进行灌水试验、通水试验及通球试验。对卫生设备做好盛水试验，试验的时间不少于24小时。管道灌水试验时，应将下端封堵，管道内充满134、后，保持十五分钟，在五分钟内无下降现象。管道通球试验，可采用80%管径的木球或橡皮球，从管道始端放入，进行通球试验。认真检查，经发包人现场技术人员及监理工程师认可，办理隐蔽工程验收记录、存档。7.5给排水管道附件安装（1）阀门安装1）阀门安装前，应进行严格的检查或试验，然后将经过检测试验合格后的阀门安装在本工程上。2）阀门安装的标高及位置应按设计图纸规定，如设计无规定要求时，阀门应安装在便于操件检查维修的位置。安装时，将阀芯关闭，手轮卸下，防止施工过程中损坏，待交工时统一安装。3）水平安装的阀门手轮和阀杆,一般放在上方与垂直线呈45-90的范围之间，不得倒置安装。4）截止阀的安装方向应按壳体箭135、头表示或按低进高出的原则安装，一定注意不得装反，而影响使用。5）丝扣螺纹阀门安装时，选用的填料应与管道管件连接填料相同，安装一般先用手拧上23扣丝，然后再用管钳拧紧，拧紧后锯条将麻丝拉净，刷防腐漆保护。6）法兰阀门安装时，法兰垫料应根据压力等级和介质温度选用石棉板或橡胶板。法兰螺栓紧固时，应对角平衡拧紧，螺栓紧固后螺母外应有23扣丝，螺母应放在同一方向上。（2）水嘴安装水嘴的安装，先将水嘴锁母、根母卸下，水嘴根部套上尼龙垫，丝扣绕好行料带或麻丝铅油，然后插入洗脸盆上下水管，下面再套上垫圈，带上根母，然后按住水嘴，用自制死板子紧至松紧适度，带好锁母。（3）地漏及清扫口安装1）地漏的清扫口上沿应低136、于室内地坪（地漏处）1020mm。2）地漏清扫口安装后，应随时做好对下水口的封堵，待系统通水试验时再开启。3）地漏安装完成后，要求土建对地漏四周孔洞用细石砼认真填塞密实。8、电气工程8.1主要分项内容本工程电气设计包括强电部分：照明配电、防雷及接地系统等；弱电部分：综合布线系统、有线电视系统系统等内容。（1）电气照明本工程低压配电系统接地型式采用TNCS系统，设专用PE线，所有配电箱在正常情况下不带电的金属外壳、电气管道、插座保护接地极均应与PE保护线相连，PE保护线仅在变配电所处与零干线相连，其它地方严禁连接；（2）电力本工程电源由城市电力网提供380/220V三线四相低压电源。（3）防雷和137、接地1）本工程为三类防雷建筑物，采用联合接地方式。沿屋顶女儿墙、凸出屋面的楼梯间和水箱间的屋顶四周敷设10的镀锌圆钢做接闪器，水平紧贴女儿墙顶面敷设，每米固定一次，转角处不大于50cm，屋顶敷设不大于20m20m或24m16m的避雷保护网格，所有高出设备及物体均采用10的镀锌圆钢。2）利用建筑物结构钢筋做引下线和接地装置，上端与避雷带，下端与柱内四周两根主筋焊接牢固，至基础时做引下线的两根主筋焊接为一体，室外地坪0.5m处预埋606，L=100的扁钢作为测量接地装置。在室外地坪0.5m标高处用404镀锌扁钢与构造柱柱内两根主筋焊接后引至室外散水坡外1m处，供侧试使用。本工程接地电阻小于1欧姆。138、3）为防雷电波侵入，所有进入建筑物内的金属管道、电缆的金属外皮、金属保护管均与防雷装置相连接。4）接地体之间所有焊点均应做防腐处理。8.2电气安装工艺施工准备、系统及平面放样预制配管、配线电气设备安装调试竣工验收。8.3电气安装要求室内建筑电气设备装置安装区分为二个分项，即照明系统、防雷接地系统安装，电气安装工程必须严格按照“规程规范”和“质量验收评定标准”进行施工作业，对电气设备安装必须持有相应承接安装工程的许可证、电工作业操作证、上岗证件、施工作业的职工，未经过专业学习培训合格的人员，均不得从事电气作业。8.4照明系统安装方法及技术要求（1）电线敷设1）工艺流程施工前的准备工作敷设电线管电139、线装固绝缘电阻试验挂标志牌。2）有关技术要求措施电线施工前，应检查其外表是否完好，电线型号、电压及规格是否符合要求，绝缘电阻应符合要求。电线施工中，电线不得有绞结现象，电线最外的保护层不得有破损。电线芯线不得有断开或严重划痕等缺陷。电线施工时，应按规定间距进行固定。电线施工时，在电线终端头与电线接头附近留有备用长度。电线施工后，应在始端按回路编号。（2）线管敷设施工前的准备工作线管暗敷制作加工弯头安装固定盒箱管线敷设连接焊接接地跨接隐蔽部份检查验收有关技术要求措施电气配管敷设就根据设计要求进行选用管材 ，电线管敷设进入中间盒、过渡盒、灯头盒、插座盒及各种箱内均采用锁母连接，管子煨弯半径不就小于140、管外径的六倍，埋入砼内的弯管不应小于管子外径的十倍。电气配管通过穿越基础时应进行选用保护管，并必须做好隐蔽工程记录。对于墙内敷设的电线管，埋设时应与土建搞好配合或配合土建预留线槽。如敷设布管需要凿槽，一律采用切割机开槽。管线超过下列长度，中间必须加装过渡盒或接线箱。30M无弯曲 20M一个弯； 12M两个弯； 8M三个弯。管线每层预埋应积极与土建搞好配合，采取交叉作业。待底板筋邦扎好后，立即组织人员敷设布管，布完后立即进行检查核对，做到准确无误，填写隐蔽工程验收报验单，请业主现场施工技术人员或监理进行验收，并做好各种验资料存档工作。（3）电气控制箱1）工艺流程按图核对型号、安装位置弹线定位明或141、暗固定箱（柜）内组装排列箱内接线内部检查测试通电调试验收签字2）有关技术要求措施配电箱的安装，包括照明系统配电箱以及弱电系统控制箱，安装前应与施工图核对清楚，规格型号、安装的部位是否正确，通过检查确认无误后，方可安装固定。单独安装的箱柜应平正、垂直，与水平度的偏差不超过规定要求，对于成排安装的箱柜必须整齐、统一、美观。安装定位时，如图纸无标注时，箱后面或侧面有出线的，距墙面安装的底座距墙不大于25mm，巡视通道宽度不小于1m。引进箱内的控制电缆，电线应排列整齐、美观，避免交叉混乱，固定应牢固，而且电缆线应留设一定的余量。箱柜内接线完毕后，应进行仔细检查测试，检查无误后，方可送电试运行。（4）管142、内穿线1）工艺流程根据图纸设计规定选择导线穿带线铁丝清理管口加护口放设电线断线做接线连接导线的压接或焊锡导线接头包扎处理线路的检查测试。2）有关技术标措施管内配线必须按设计要求，选用相应的线径及配线的根数并在管口上加设保护口，以防穿线时，损伤电线绝缘层。配线需要两个人各在一端，一人慢慢地抽拉引线钢丝，另一人将导线慢慢地送入管内。如管线较长，弯头太多，应按规定设置过渡盒，但不可用油脂或石墨粉作润滑，以防渗入线芯，造成短路。管内穿线到位后，应剪去多余的部份，但要留有适当的余量，便于以后接线，预留长度配电箱、过渡盒为半周长、开关盒、接线盒为1015cm。配线中由于管内导线的作用不同，为了在接线时方便143、，应分别是选用各种色线，但线的颜色应近A、B、C相为黄绿红，零线为蓝线，接地线为双色线，如不可避免采用同一种色线时，管内四根线分别用电工刀削一道、二道、三道刀痕标出，另一根可不标。穿入管内的导线额定电压不低于500V，对于不同回路不同电压等级以及交流与直流的导线，不得穿入同一根管子内，对同一照明回路线在同一管内最多不超过八根。软芯导线接电器设备，要弯成羊眼，对多股铜芯要用接线铜鼻子，压接搪锡后再接到桩头上。管内配线安装完毕，必须进行认真仔细的检查测试，对所测得的绝缘电阻值不小于0.5兆欧，检查测度时，应要请监理单位的有关技术人员参加签字认可，记录存档。在各种箱体内接线时，应按规定连接，特别是对144、插座接线要求，“左零右相上地”不得接错，如通电测试发现接错，应立即改正，以免影响用户使用安全。8.5防雷接地系统安装技术要求（1）工艺流程自然接地体（基础）引下线（柱内主筋）屋面避雷带及保护接地接地电阻测试（2）有关技术措施1）安装人工接地体的间距一般不大于5m。直流回路专用线的接地体以及接线，不得与自然接地体有色金属连接，如无绝缘隔离装置时，相互间的距离不应小于1m。2）垂直接体一般使用2.5m长的镀锌钢管或镀锌角钢，埋设于地下并运用镀锌扁铁连接焊接，接地体顶面深度不应小于0.6m，距建筑物不小于1.5m。3）接地体一般使用扁钢或圆钢，接地体连接应用焊接塔焊接，其焊接的长度为：扁钢宽度的两倍145、（并且三边焊接）；圆钢直径的六倍；圆钢与扁钢焊接应为圆钢直径的六倍，且两面焊。4）利用自然接地体接地，交流电器设备应充分选用自然体进行接地。5）避雷带焊接时，必须按规定进行。具体要求详见施工说明及有关防雷接地技术要求进行施工。10、塔式超重机的安拆方案10.1塔式起重机的安装（1）要对基础及隐蔽工程验收资料进行严格检查，是否达到厂方设计要求标准。 （2）安装前，对塔机进行一遍全方位检查，包括结构焊缝、螺栓、销轴、转动机构、吊钩、钢丝绳、滑轮组、电气设备、线路等检查清点，发现问题应及时解决确保安全、顺利的进行。 （3）平整好场地，修好道路准备好16T.M以上的轮胎式汽车吊。 （4）成立安全领导小146、组和安装队（人员须持证上岗）。 （5）进行安装技术交底 1）操作人员须戴好安全合格的安全帽，系好合格的安全带，不得穿硬底鞋操作，设备股须提供有合格证的有效的安全防护用品。 2）上班前严禁吃酒。 3）不违章作业，不麻木施工，不违章指挥。 4）持证上岗，杜绝无证人员登高作业。 5）作业过程中发现异常情况和疑难问题必须向负责人报告，不得自行其事。6）不准带病作业，身体不适或休息不好不能登高。（6）安装人员组织及分工1）安装人员安排4人；2）钢丝绳检查安排1人；3）报手、大绳检查安排1人；4）安全帽，安全带检查安排1人； （7）注意天气，如下雨要停止安装，风力大于5级停止安装，更要注意雷雨天气变化。 147、（8）安装程序1）参照厂家使用说明书，结合现场和平面布置的实际状况进行操作。2）认真检查塔吊基础隐蔽工程资料。 地质、地耐力的报告。钢筋配料图绑扎人签字。砼标号配比及搅拌浇筑人签字隐蔽工程验收。3）安好基础标准节，用吊车进行吊装两节基础节，安装好后用经纬仪测好垂直度。4）吊装好外套架在吊装旋转、支撑、塔帽、驾驶室分别上好销轴，并上好开口销开好口。5）吊装平衡臂，上好销轴和拉杆，上一块配重。6）接好前臂并检查销轴到位，不许整体吊装先吊起后端，上好销轴，然后再吊起前端到一定的位置，上好拉杆认真检查开口销再放平。7）上好一块半配重，组装基本结束。 （9）升高1）检查液压顶顶高20cm上下三次试顶方可148、顶撑。同时注意爬爪。2）主钩吊好配重并找好重心点方可顶撑。3）上好一节标准节，紧好一节螺栓以下程序同上。（10）检查所有连接处，紧固件全部紧一遍钢丝绳夹，电气系统全部查一遍。（11）必须保证小学教学楼二座塔吊，起重臂、平衡臂的水平位置不在同一高度上，避免工作动行干扰。（12）接通电源进行试运转，安装好所有限位。（13）交接、交底 1）塔机全部安装好后，经安装队调试后，确定可以交项目使用，由设备股和项目部进行交接报告。 2）交底有安全股和项目部进行安全技术交底投入试使用。最后有安全股报安全站检测后，方可正式使用，在未检测前，千万不能麻木使用和强行使用。10.2塔式起重机拆除1、拆除前，对塔机进行149、一遍全方位检查，对塔机所处的位置要进行现场分析，采取何种方案要进行推敲。2、成立安全领导小组和拆卸队。3、进行拆除技术交底（要求同安装）。4、注意天气，如下雨要停止拆卸，风力大于5级停止拆卸，更要注意雷雨天气变化。5、拆卸程序1）参照厂家使用说明书，了觖以前的安装过程，结合现场和平面布置的实际状况进行拆卸方案比较。2）考虑本工程三台塔吊所处的位置，均在房屋的天井内。由于天井内的空间位置较小，给塔吊拆卸工作带来很大影响，应因地制宜。3）先了解塔吊的自由高度、标准节高度及房屋的屋顶高度，然后确定平衡臂上配重的减轻重量。再确定前臂的支架高度，前臂的缩短长度和拉杆的位置，最后在以上一系列工作完成后，进150、行实际拆卸操作。4）塔身拆卸由上至下，整个过程必须始终保持塔身处于平衡状态。5）塔机的拆卸按安装、顶升的反过程进行，顺序是先装的后拆，后装的先拆。七、进度计划与控制措施1、总进度计划总工期、工程总进度计划编制说明：（1）进度计划编制依据现有的图纸资料及招标文件。（2）塔吊在基础施工前即行安装，以便在基础施工中发挥作用。（3）结构施工阶段以高速抢主体结构，但不单纯追求速度，考虑水电安装过程随后跟上，同时在其后再跟上内装饰施工，形成大流水以缩短工期。总工期和工程总进度计划见附表。本工程工期目标为240日历天。2、工期目标（1）基础施工 55 天（2）主体施工： 65 天（3）装饰施工： 95 天（151、4）竣工扫尾： 10 天（5）春节放假： 10 天整个工程总工期： 235天3、工期保证措施（1）组建强有力的项目管理班子，配备充足的资源，强化管理，协调单位。（2）工程实行项目法责任承包：包工程进度计划完成，包工程质量目标，包安全管理与标化达标，包材料、人工消耗，包效益指标，包职工队伍纪律管理，并制定详细的责任制细则，根据管理人员所担实职进行百分考评，为确保工期、节约成本，维护公司信誉形成强有力的约束机制，围绕这一要求项目经理对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。（3）采取严密的计划，充分调动职工的劳动积极性。以方案中总进度为基础，实行长计划短安排，通过季、月、旬计划的布152、置和实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，实行按期完成竣工的目标。实施网络法施工，强化施工管理，抓住主要工序，安排足够的劳力。（4）合理地划分施工段,加快施工节奏。1）施工段的划分如前所述。2）三层拆模后即进入一层的墙体砌筑，主体封顶后进行验收，随后进行装饰工程。3）合理利用空间，装饰、安装工程等采取立体交叉作业。（5）采用先进的支模方法，加快模板周转、提高工效，墙、柱模采用十一夹板，支撑采用鹰架支撑系统。（6）采取切实可行的季节施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。（7）大忙季节施工措施1）采取特殊奖励措施，改善后勤管理，提高职工伙食标准，调动职工的积极性。2）采取集中施工，突击歼灭战术，153、必要时，根据工程进度需要，合理安排施工，在保证不影响周边环境的前提下，实行连续作业，发扬艰苦奋斗的优良传统，确保施工总工期按期或提前竣工。4、进度控制措施4.1建立动态计划模式、确保工期准点其宗旨是以实现合同指令性计划为目标，以控制关键日期准点到达为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接、稳定与均衡，通过信息反馈，对计划实行的全过程作有效的四级计划管理模式。4.1.1四级计划的主要内容一级计划：为合同计划，与本投标计划的目标是一致的，在此计划中关键日期对工程影响的大小分为一、二、三三个等级，规定如有延误，则据星级的不同处以罚款。本工程一星级控制点6个，二星级控制点12个，三星级控制点18个。二154、级计划：由项目部以一级计划为依据主持编制，由工程部经理协调同意，报业主核准后执行。此级计划每10天编一次，计划工期为二个月，执行10天后，再编排一次，计划期仍为二个月，即在执行前10天计划的基础上，调整后一个10天的计划，再预测下一个10天的计划，如此连环持续下去，故称为滚动计划。二级计划是很详细很具体的计划，需分项目、分部位、分工序、分月地编排，有工程量及开工和完工日期，流水穿插顺序分明。因此，编制二级计划的人要有丰富的施工经验，而且要下很大的功夫，详细了解施工图纸，明确划分施工阶段，按照施工阶段图计算工程量，根据施工规范的要求确定施工方法，使工序安排合理，体现合同对该计划的要求，还要弄清各155、种材料、设备、加工品是业主提供还是自行加工或采购的，供应能力和时间，以及其他施工单位的协作条件等。否则编出来的计划就不完整、不合理，不能按计划组织施工和实现计划目标。三级计划：为5天作业计划，内容与二级计划相同，只是时间仅限于5天，该级计划由项目部主管工程师编制，施工队长协调同意后，报工程部经理审批。三级计划的资料，如施工阶段划分、工序排列、工程量等可照二级计划套用，只是各工序的开工和完工时间应根据变化的条件重新画线，因此，三级计划较容易编制。四级计划：为日计划，由施工员针对现场进展情况每日安排，每天下午3点各队（含机队、电队）、钢筋场、木工房的技术骨干以会议形式在一起安排第二天的工作，平衡第156、二天的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况，明确第二天要进行的各项工作的具体作法和进度要求，为保证实现第二天的目标和给第三天的工作创造条件而需要当晚、第二天或星期天加班的，也在这时予以明确和平衡。日计划会前由施工员将工作内容写在黑板上，经过讨论平衡以后，再写成日计划并复印若干份，发给有关执行人，与此同时按需要建立第二天的ETF档案。总之，日计划保证5天计划，5天计划保证旬计划，旬计划保证体现合同计划的一级计划，而指导旬计划的作用除具有保证实现合同计划的功能外，通过预测6个旬的计划还为旬计划提供各种人力、资源和技术准备。4.1.2四级计划的执行与控制对计划执行的全过程实施卓有成效的控制。其主157、要措施是：1）根据计划任务编期制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力计划，现金流量计划，钢筋、砼、模板、砂、石、水泥供应量计划，构配件计划，设备供应计划，其他材料、机具采购（订货）、加工、装运计划等等，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。2）通过跟踪反馈，对计划执行的全过程实行有效的控制。对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，如有延误，找出延误的各种因素并分析这些因素是外部的还是内部的，是确定的因素还是随机的因素。从而通过综合158、平衡，采取措施，加强薄弱环节，使计划动态地获得平衡，使施工进度始终沿着合同（二级计划）的轨道推进，各个关键日期都能准点或提前到达，保证计划目标的实现。3）安排追赶计划。建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有时可能由于难以预见的因素而拖延工期。及时发现施工进度赶不上计划要求时，即进行研究分析，着手安排追赶计划。由于施工单位自身的原因需要追赶计划而增加的费用由施工单位自行负担，这实际上是减少了利润，承受了罚款；由于业主的原因造成的拖延计划，由业主签证承担责任并承担追赶进度需增加的费用。4.1.3四级计划管理的基本特点1）规律性既有实现总目标的一、二级长期计划，又有保长期计划的三级中期计划159、，更有保中期计划的四、五级短期计划。上述计划是遵循着计划期限由长到短，由远到近；规划性由强减弱，实施性由弱增强；内容由粗渐细，由概括渐详尽、具体的客观规律，符合计划管理的规律性。2）衔接性四级计划中有两级是滚动计划，尤如两个链条，把整个计划紧密地衔接起来。三级滚动计划是衔接一、二级计划和四级计划的链条，起着落实一、二级长期计划和控制四级作业计划的作用。而三级滚动作业计划又是衔接二级作业计划和四级作业计划的链条，起到落实三级5天作业计划、指导和控制四级日作业计划的作用。这两级滚动计划使长、中、短期计划紧密衔接，环环相扣，保证整个计划有机地衔接，稳定、均衡地沿着计划目标的轨道向前推进。3）动态性四160、级计划的管理使传统的静态计划发展成为动态的滚动计划，可以使计划随着主客观条件的变化，适时得到调整和完善，从而提高了计划的准确性。既可更好地指导施工活动，又可据此为后期作好准备。4）系统性这里指的系统性只就一个侧面而言。其系统性表现在，既重视制订好计划，又着重注意组织好执行计划和通过控制修订计划，做到以控制修订计划保计划的执行，以计划的执行保证计划目标的实现，形成一个计划、组织、控制性的计划管理系统。4.1.4现场实施措施1）公司在人力、物力、财力上作重点倾斜，从施工硬件上保证。2）配齐项目班子，因事设岗开展工作，以便工程能有序进行，避免因打乱仗而延误工期。3）严格进行施工进度计划，并制定里程碑161、工期，及时调整人力、物力、确保各里程碑工期按期或提前实现。施工管理中随时掌握情况，出现滞后现象，应立即根据实际情况随时调整施工进度。4）为加强员工进度意识，现场设立竣工倒计时牌以及各进度控制点的倒计时牌。5）现场图表公布每月、每周、每日进度计划和实际进度做到施工人员有数，并积极组织各工种、各班组进行劳动竞赛，使效益意识深入人心。6）合理划分施工流水段，有序组织施工，以减少施工工期。7）加强设备的使用和维修、保养工作，对施工中可能出现的意外情况，制定相应的应变措施。8）定期召开生产碰头会，及时解决施工中有关问题，理顺各类关系，确保按计划完成。9）混凝土中加入早强剂，缩短拆模时间。10）提高楼板混162、凝土浇注质量，达到清水砼标准。11）增加现场管理人员、一线作业人员的投入，实行日夜班作业制。4.2强化技术管理、加快工程进度建立技术与生产融为一体的技术管理系统：现在国内的技术管理组织系统为总工程师技术科工程处主任工程师技术股施工队工程师（技术员），这是一个与生产指挥管理组织系统相脱节的平行的独立系统。现将本工地的技术管理组织系统与生产指挥组织系统融为一体，一个既是生产管理指挥又是技术管理的组织系统，就必然地技术管理与生产管理技术与经济、方案、程序的制定和实施紧密结合一起。避免了相互脱节，也防止了某些技术人员只重视技术，不重视生产和经济的片面观点。4.2.1现场技术管理的主要任务、内容和方法1163、）严格执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和规定。2）严格技术工作程序、实施技术管理与控制在施工进程中，技术部严格按技术规范对现场施工实行技术监督，督促各工序遵照施工图要求施工。各工程项目开工前，将图纸、工作程序及规范发到施工科，由施工科根据设计图绘制出施工详图报技术部。3）注重技术经济效益、抓好技术管理首先技术部以技术校核请求单、技术修改文件、设计更改指令形式提出问题，如图纸中的错误，图纸发行日期耽误，业主不及时答复技术核定单，业主材料供应不及时或材料运输途中损坏变形而增加的修复工作量等，查出合同标书和图纸所规定的工程以外的技术校核请求单、技术修改文件，然后发出信件，要求业主发给“变更164、指令”或“工程指令”，当业主承认这些失误发出修改指令后，随之通知现场有关施工班组，统计出因执行修改指令后多投入的人力、物力，以及因等待答复，或因舍弃已完成至半的工作而报废的财物，由有关部门向业主提出结算清单。4.2.2技术管理的特点把重复出现的管理工作订成标准，纳入制度，使管理业务标准化。各项工作过程，都制定了合理而详细的工作程序，并用文字或图表出来，使管理工作超前，事前有计划，工作中有协调，事后有检查。使工作流程程序化。管理业务的标准化和程序化，使技术管理工作条件化、规范化，从而避免分工不清，职责不明、互相脱节，互相推诿现象的发生。同时，也由于各项工作都由各个详细的工作程序分解成了简单而重复165、的单一工作，使复杂的工作简单化。公司之间、部门之间、上下级之间、同事之间，凡联系业务布置工作，发布指令，交换数据等一切都用文件说话，且文件往来快。借用复印机、打字机、电脑、传真、电传以及直拨世界各地的电话这些现代化设备，大大加快了工作速度。把工程设计和施工组织设计意图贯彻到每个人心中，一旦有变化能及时对应调整措施。4.3特殊情况下影响工期的补救措施本工程施工期间要经历春夏秋冬四季，可能会受到各种不利气候的影响，而延误工期，特别是连续的阴雨及降雪，为此我们已做好了充分的准备。（1）及时了解气象信息调整作业次序我单位一直就有与气象部门合作的习惯，在施工期间我们将及时取得气象信息，遇有对施工不利气候166、，将及时调整施工计划，调整、推迟室内作业内容，集中人员打歼灭战，根据施工期间的天气状况和工程计划，组织优势兵力进行室外作业，确保整个工程的工期如期完成。（2）充分利用室内作业做准备，为室外作业创造条件在室外不能作业的情况下，可以安排木工、钢筋工等施工人员进行室内加工制作，为下一步室外作业做好充分准备，以便室外可以作业时，木模制作、钢筋制作转入到现场安装绑扎，上足人马，缩短工期。（3）采取技术措施，保证不延误工期冬季施工阶段，气温过低会影响砼浇筑作业，为保证工程质量进行连续作业，我们将采取一些措施使用木模板，取消钢模板，提高模板的保温性能；砼浇筑后，使用养护膜覆盖，降低砼热量的损失。八、季节性施167、工措施1、雨季施工措施雨季来临时，为确保工程质量，使施工顺利进行，应做到防患于未然，避免产生不必要的损失。（1）混凝土施工措施A、应根据雨季施工的特点，做好随时测定骨料（尤其是细骨料）的含水率，调整混凝土现场配合比。B、混凝土浇筑时首先要排出模板中的集水，遇雨必须对混凝土进行覆盖，若遇暴雨时必须停止施工。（2）电机设备和大临A、对现场的机电设备应搭防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。B、动力、照明线路应经常检查有无破损，切勿搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。C、塔吊和超过一定高度的脚手架，应设避雷针，防止雷击。D、现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。E、大临设施应做好168、屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风雨的工作，并做好排水。水泥仓库除做好防雨、防潮外，宜将水泥架空堆放。（3）装饰及其它工程A、随时掌握天气预报，做到雨季室外不施工，雨后注意墙面不能太潮免影响装饰质量。B、地面、楼面粉面时不能有积水，如屋面没有完成不能做楼地面，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方可粉面。C、屋面施工时遇雨，一定要加以覆盖，尤其保温层，一定要晒干方能进行下一道工序施工。D、脚手架、塔吊、井架基础一定要牢靠，如发现有松动，应及时加固。2、暑季及台风季节施工（1）落实责任制，确保材料供应单位在暑期能够进场供料连续不断。（2）专人检查砼坍落度，必要时掺入流化剂予以补偿，使坍落度符合169、要求。（3）砼搅拌台位置搭遮阳棚，专人轮回浇冷水降温。（4）现场保证二十四小时供应醋茶，防暑降温药品。（5）平面预制结构的砼浇筑后，表面泛白即开始浇水养护，并在四周边及预留洞口周边用1：3石灰砂浆抹成厚度不少于3cm的肩坎用以蓄水养护。（6）砼浇筑完毕后即派人紧靠模板满挂或满盖草袋后轮回浇水湿润，以防砼失水太快而引起砼的开裂。（7）如遇台风，塔吊应停吊，台风过后应对塔吊及脚手架进行安全检验，做好气象的收集并提前作好预防措施。（8）做好防暑降温工作，现场备有中暑药物，工地设茶水桶。3、农忙期间施工为确保工程质量的同时按进度计划顺利竣工，公司及项目部将集中精力，采取多种措施，调动职工的积极性，鼓励170、职工尽量不参加农忙。（1）采取积极的奖励政策，对农忙季节坚持工作的工人，每人每天奖励50元。（2）公司与农机租赁企业合作，对工人集中的地区，用机械化作业帮助职工解决后顾之忧。（3）调整施工进度计划，对劳动力耗用量大的项目提前或推迟施工。4、冬季施工室外日平均气温连续5天稳定低于5时，应采取冬季施工措施。根据我们多年施工的经验，冬季施工期一般为本年的十一月到次年的三月。应在11中旬前做好冬季限施工前的一切准备工作，编制好冬季施工措施，以保证冬季施工措施，以保证冬季施工的顺利进行。制定冬季施工方案要因时、因地、因工程制宜，既要技术上可靠，同时要求经济上合理。考虑冬季施工热源和材料有可靠的来源，减少171、能源消耗。冬季施工热源设备有：热水锅炉。保温材料：草帘、围护布。外加剂。（）混凝土工程主要采取蓄热养护及加复合抗冻早强剂方法。、冬季施工准备工作：对现场管理人员发放冬季施工手册，对有关人员进行专门培训，成立以现场负责人为主的冬季施工领导小组，现场安排、落实、管理、质量控制及冬季施工检查工作。、设专人负责测温工作及检查冬季施措施。、通过对水加热的方法混凝土入模前有足够的温度。、以草帘为主，对梁、柱模进行保温，施工不得有停歇现象，并保证外加剂掺量准确。、混凝土的浇筑，原则上不留施工缝，浇筑前应清除模板、钢管上的冰雪和污垢，浇筑时，梁底、梁侧要注意捣实，楼板混凝土振捣后抹平，经真空吸水后，加铺保温材172、料。、冬季施工测温测温孔的布置，一般应选择温度变化大、容易散失热量，构件易曹冻结的部分设置，梁侧孔每3M长设置一个，楼板每15设置一个。混凝土浇筑完毕每2小时测一次，强度达到3.5N/mm2后，每6小时测一次，当混凝土强度0.4设计强度后，可停止测温孔均应编号，绘制布置图。测量结果要写入正式记录。、做同条件的试块，将同条件试块设在模板上做为拆模依据。（2）砌筑工程方法采用掺盐砂浆法，因为它具有施工方法简单造价低，货源易于解决等优点。在砂浆中掺入一定量的盐类。能使砂浆抗冻早强而且强度不能继续增长，并与砖石有一定的粘结力。采用掺盐砂浆法进行施工，掺盐砂浆的拌制，先配制定量浓度的溶液，在砂浆拌制时掺173、进去。砂浆应采用机械进行拌和，搅拌时间应比常温季节增加1/2至1倍。当室外大气温度在-10以上，掺盐砂浆可不加热。当室外外大气温度在-10以下，对原材料进行加热，应优先加热水。砖砌体A、冬季施工使用的砂浆温度，不应低于+5，施工中砖与灰浆的温差可控制在20左右，但最大不超过+30。B、冬季使用的红砖浇水有困难，可增加砂浆的稠度来解决红砖含水率不足而产生砌体抗剪强度下降的不利因素，但砂浆的最大稠度不应超过13cm。C、严格控制砖墙的水平灰缝厚度及竖向灰缝的宽度，一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm，砖墙的全部灰缝均应填满砂浆，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。D、砌体的转角处和交174、接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时断处，应砌成斜槎。其斜槎长度不应小于高度的2/3，除转角处外，其它临时间断处，留斜槎有困难时，也可留在槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋。每12cm墙厚入一根直径6cm的钢筋。抗震设防地区建筑的临时间断处不得留直槎。九、质量保证措施1、全面推行ISO9001（2003版）质量保证体系本工程体量大、施工难度较大，搞好质量至关重要。我公司全面推行IS09001（2000版）系列国际标准，进行质量管理和质量控制，并严格执行国家现行的质量标准和法规及江苏省、南京市地方性质量文件，同时加强项目质量管理，规范管理工作程序，不断完善工程项目的质量保证体系，最终实175、现自已承诺的质量目标。首先，应用建立质保、质控体系来确保工程质量。在开工前，先制定质保大纲和质保程序，所制定的质量文件分上行型文件和跟踪质量型文件两种，上行型文件有质保大纲、质保程序、工作程序、采购技术说明书、材料呈送单等；跟踪质量文件有放线单（测量）、施工跟踪档案、测试及控制报告、一致性证明、质量偏差报告、不一致项报告等。用质保、质控体系贯穿于施工生产的全过程，从施工人员的技术培训到机具的保养、维修；从把握施工技术关键到施工程序的每一个环节；从原材料的品质控制到最终的工程评定等一切活动，都在质保、质控的监督、控制之下，都纳入标准化的管理之中。这样，不但确保本工程施工质量的万无一失，而且可有效176、地避免质量事故的发生。1.1本工程施工质保大纲的构成1）上行质量文件，包括质保大纲（QAP）、质量保证总程序（GP）工作程序（WP）、采购技术说明书、材料呈送单、供应商呈送单等。2）跟踪质量文件。包括放线单（测量）、施工跟踪档案（ETF文件）、测试及控制报告、调试报告、一致性证明书、质量偏差报告、不一致性报告等。3）管理复审。此为对本身及分包商和供应商的质保大纲证实是否执行、运用和有效，并且当发现有差异时，需要及时地仔细纠正。质量保证大纲规定了包括对组织机构、文件管理、设计管理、采购管理、材料管理、过程管理、检查和试验管理、不符合各项管理、纠正措施、记录、监查等在内的监督范围。主要文件有：（1177、）组织机构：规定了组织机构的设置、职责、权力与联系。特别是规定了质保组织机构直属于公司质量领导小组领导，直接向公司负责，是独立于工程执行机构之外的权力机构。（2）文件管理：对文件管理制订了文件编号、复核及批准、文件颁布和分发、文件变更管理等一整套管理程序，以保证所在文件、图纸、资料、技术规范能正确无误地建档、保管和分发到有关部门和人员。（3）设计管理：由设计单位承担。（4）采购管理：除了质保大纲“采购管理”这一章中规定了对供应商的评价和挑选采购项目及服务机构的管理以及相关原则外，还建立了有关综合程序，以确保永久消耗材料和设备的采购质量能满足教学综合楼的设计要求。（5）材料管理：材料、零件、组合178、件及部分组装设备从工厂生产、运输直至现场安装，均应用不易失掉的号码标识。在采购文件中注明了有关标识的措施。装卸、贮存和运输过程由书面指令及供应商的说明书来组织和控制。通过上述程序的控制，防止材料、零件、组合件及部分组装设备的损坏、变质、丢失或误用。（6）检查和试验管理：检查。由两个方面来控制，一方面是内部控制，另一方面由质保质控随机或有关计划的独立控制。内部和独立控制都要记录在施工跟踪档案、控制报告等质量跟踪文件中。工作程序中定义了控制的任务和方法。试验指由承包商完成的试验，包括个人熟练程度及资格，设备工具，操作方法，检查员、强制性结果，要发给的文件等程序。测量和试验设备的标定和管理。所有的仪179、表、工具、量具和试验设备都要根据综合程序通过标定和验证。（7）对不符合项的管理：施工过程中凡发现不符合施工程序、技术规范、标准和图纸要求的均为不符合项。缺陷程度的分类和补救措施以及不符合状态的有关文件都描述在综合程序“不符合项目”中。（8）纠正措施：当工程缺陷、偏差及对质量不利的条件出现时，为了防止重复发生，建立了综合程序“纠正措施”，描述了质保、质控部门的纠正活动。（9）记录：质保记录的编写。承包商和供应商对每一个土木工程结构都要有质保记录，包括上行和质量跟踪文件。（10）监查：分内部和外部监查。质保部门将根据需要指导监查以证实质保大纲的执行、运用和效率。综上所述的各项管理工作组成了质保、质180、控管理体系。一切生产活动都处于有目标、有计划、有标准、有程序的受控状态，从而保证了工程任务的正常进行，确保了工程质量。1.2组织机构建立以项目经理为组长（常驻现场），项目副经理、项目总工程师、质量科项目工程师为副组长的工程质量领导小组，设专职质量员，各工序班组设兼职质量员。1.3质量检查制度质保体系是在不断改进中得到完善的，应通过经常的质量监督，内部审核和管理评审等手段，不断地改进质量体系，因此，在建立健全质保体系的同时，必须制定严格的质量检查制度，做到自检、互检、交接检，严格执行分部分项工程验收程序，做好隐蔽工程验收记录。1.4质量管理职责质保体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，责任到人181、，便于管理，主要管理人员具体职责如下：1）项目经理：本工程项目的直接领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有的管理人员树立质量第一的观念。2）项目总工程师：项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由项目总工程师负责，同时，应组织编写各种方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责的落实。3）项目副经理：项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓施工质量作为其首要任务，在布置施工任务时，充分考虑到施工难度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格182、按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部全部验收。4）质检人员：质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应具有相当的施工经验和吃苦耐劳的精神，在出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，并对已形成的质量问题有独立的处理能力。5）施工工长：施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其中自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，监督整改。施工工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，同时应作好技术交底等工作。6）安全员：做好安全教育工作。加强安全防183、范措施。协助施工员搞好标化施工现场，开展文明施工。经常深入施工现场，督促职工按操作规程作业。做好现场“四口五临边”的安全防护关，在大型机械进退场和组装拆卸时，负责做好安全保护和监督工作，防止意外事故的发生。2、质量目标实现的保证措施为确保该工程的质量达到要求，我公司决定采取一系列的管理办法，严格执行我公司制定的质量手册、程序文件、作业指导书，从质量组织体系的管理职责到采购过程控制、到检验实验、质量记录、交付服务等过程全方位展开质量管理，写我所干的，干我所写的，记我所干的，重视各项质量记录，留下质量痕迹。在该工程管理中，进行各阶段质量控制，物资采购要按程序文件中的要求进行进货检验，妥善保存，并进184、行标识，防止混用，并实现有可追溯性的要求。施工过程中对人、机、料、法、环进行控制，并根据关键特殊工序进行连续监控，按各专项的质量要求操作，并认真填写各特殊关键工序的施工和检查记录，对工序实行监控。强调操作人员持证上岗，在试验和检验过程中，对中间过程和最终检验中，应根据程序文件规定按质监站的国家监督要求，认真实行自检、互检、专项检“三检制”并按时填写检验、试验记录。对于不合格品要严格控制，并按程序文件规定进行界定，评审，并制定预防和纠正措施。各分项工程要做好成品保护，竣工交付保证工程（产品）的质量和防护，工程竣工后按程序文件做好回访服务。1）各分项工程的质量保证项目符合规定，基本项目达到优良标准185、，允许偏差项目符合验评标准优良工程的规定，当达不到时应及时修正。2）重视观感质量检查，并采取保证措施，加强质量保证资料积累和整理，并确保主体工程、装饰工程及屋面工程达到优良标准，使之满足验评标准优良工程的要求。2.1施工计划的质保措施作为总承包商在编制施工总进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑到人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。鉴于本工程体量大、层次高，施工难度较大，施工条件不利，故在施工中应树立起186、工程质量为本的最高宗旨。如果工期和质量两者发生了矛盾，则应把工程质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下编制每周、每月直至整个季度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。2.2施工技术的质保措施认真贯彻执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和有关规定。施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同187、施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误、并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应技术措施，新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关技术人员进行深入研究，从而编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在职实施过程中予以改进，以便从理论到实践来解决施工难点。同时，施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序，劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划，质量目标计划，同时应让他们了解本次技术交底的施工流程，从而保证操作中按要求188、施工，杜绝质量问题的出现。2.3施工材料的质保措施认真贯彻执行国家和地方有关施工材料标准、规范和有关规定。施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料的质量，将会直接影响到整个工程，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等及时做复试及分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。为保证材料质量，要求材料管理部门严格按质量保证计划及相关的质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构配件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规范、189、验品种、验数量、验质量”：“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作施工人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料，从而从材料的运用上来保证大楼内在的质量。2.4劳动力的质保措施1）进入现场的工程管理人员及技术工人是施工过类似工程的原班人员，经过各类工程的锻炼。2）全部经过培训并特证上岗。3）定期学习和交流，采用走出去请进来的办法，使工人的技术水平得到不断提高。4）项目部每月组织一次学习和交流，使大家的质量意识不断加强。2.5土建工程质保措施（1）认真贯彻执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和有关规定。（2）施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图190、纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图约中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应技术措施，新的施工工艺才能达到保证质量目的内容进行摘录，并组织有关技术人员进行深入研究从而编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并实施过程中予以改进，以便从理论到实践来解决施工难点。（3）同时，施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序，劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划，质量目标计划，同时应让他们了解本次技术交底的施工流程，191、加强对现场操作的技术指导，从而保证操作质量一次合格，并达到工程评优要求，确保工程质量达到省优。2.6给排水工程质保措施1）室内给水管安装（1）认真熟悉图纸，核对管道的坐标、标高是否有差错，管道排列所占用的空间是否合理，发现问题及时与建设单位和设计单位有关人员研究解决，同时办好变更记录，并按设计图纸上对该段管线的管材及配件规格、型号、数量的要求准备到位（含辅助材料、机具等）。（2）按设计图纸画出管道走向、管径、变径、预留支路管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置上做标记，按记号分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图预制加工：切管（切管管口不允许有缩径现象）、配件紧固。（192、3）干管安装：给水管安装从总入口开始操作，总入口端部加好临时堵头，以备试压。安装后找直找正，复核甩口（三通或四通处）的位置、方向及变径均应准确无误，并按规范规定设置吊（或支）架。（4）立管安装：每层从上到下统一吊线安装管卡（严禁使用钩钉），高度为该层地坪以上1.51.8m，将预制好的立管按编号分层排开顺序安装，对好调直的印记，给水支管甩口（三通或四通处）均加好临时封堵。立管上阀门安装朝向应便于操作和检修。安装完毕后，用线坠吊直找正用管卡将立管固定好后，配合土建堵好楼板洞。（5）支管安装：将预制好的给水管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度适当加临时固定卡，根据不同卫生器具对给水支管预留口高度、位193、置的具体要求，找平找正后，拆除临时固定卡，加设固定管卡，管端部配件加好临时堵头，以备试压。（6）管道试压：给水管道用1.0Mpa压力试压，120分钟压力降不超过0.05Mpa。（7）管道冲洗：管道试压后进行冲洗，必须保证有充足的流量，冲洗洁净后办理验收手续。2）室内排水（污水）管道安装（1）根据设计图纸及相关的技术要求，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位，并将所需的管材、配件、辅助材料、机具准备到位。（2）室内暗装或埋地污水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，灌满水十五分钟后，再灌满，延续五分钟，液面不下降为合格。污水立管必须按规定做通球194、试验，并及时做好污水管的灌水试验及通球试验记录。2.7电气工程质保措施1）配电箱（柜）（1）安装前应检查土建工程是否具备安装条件，原配件和零件是否齐全；（2）成排安装的应排列整齐，便于操作和维护；（3）安装高度和固定方式须按设计规定或电气装置标准图集90D367施工。2）管内配线（1）在进行管内配线时须按图纸设计要求施工，材料经测试合格后方可使用；（2）配线施工中管内不允许存在接头。3）防雷接地（1）严格按图纸设计要求进行施工，及时会同监理或业主现场代表进行隐蔽验收并做好记录；（2）施工中防雷引下线与屋顶防雷网、基础内主筋及引下线之间均需可靠连接，保证焊接牢固可靠，并做好明显标志；（4）接地系195、统的接地电阻应符合设计要求，若不能满足要求，需补打人工接地极，直到符合设计要求为止。2.8成品保护成品保护的好坏，是企业管理水平与文明施工的体现，因此对成品保护管理作如下措施：1）合理组织、杜绝盲目施工（1）充分考虑保证交叉施工，不相互干扰的条件；（2）防止盲目、不合理赶工期；（3）制定多工种交叉施工作业计划。2）落实责任、强化交接（1）制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任相连；（2）对工程上出现的分包单位，以协议的形式明确各工序之间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心；（3）上道工序与下道工序间办理必要的交接手续，以明确各方的责任；（4）工程进入装饰后期，设专人分层、分片看管，以防成196、品损坏。3）强化文明施工，落实成品保护措施（1）楼地面工程施工时必须保护地漏、出水口的部位并采取临时堵口，避免灌入砂浆与杂物；地面湿作业时应采取措施防止污染墙面、顶棚；已施工完的楼面严禁拌和砂浆及金属爬梯等进入，否则处罚责任人50元以上罚款；砂浆地、板块楼地面、楼梯踏步等均必须充分养护，养护期间进、出口均必须堵严，防止人物进入。（2）装饰工程内墙饰面时，必须充分保护墙上的预埋件、电信槽盒、水暖设备预留洞口等；外墙饰面时，应自上而下，逐层完成逐层清理，防止因工序穿插糟糕的污染及损坏；屋面防水施工时要防止外墙面饰面污染，同时防水卷材施工结束后，不得再将水泥砂浆或其它材料置于屋面。拆翻外脚手架前，应197、先清理干净各种杂务，以防撞坏外窗、窗台及外墙饰面；油漆、涂料施工之前，首先必须将室内打扫干净，清除积灰，涂料、油漆施工前均必须对楼面进行保护，避免污染楼面，油漆滴在楼面、窗台及五金上的均应及时清擦干净，否则扣除施工责任人当天的人工。（3）卫生器具与五金配件保护卫生器具运送中应轻拿轻放，保证完好器具安上相应位置；安装就位的卫生器具必须进行覆盖保护；器具安装后要有专人保护，杜绝后道工序施工人员的人为损坏，装饰后扫尾阶段采取发牌进入楼层，进入楼层交牌，出楼层拿牌；五金材料必须成品均已就位后再安装，安装之后均必须门窗上锁，专人看护。4）给排水成品保护（1）该分项系统管线安装时，应在土建粉刷前，对暗管道198、安装埋设，并进行分支路系统试压，合格后填补洞槽，管道和支架必须预埋好，防止待土建粉刷好再凿打，保护好土建成品。（2）排水管道在安装时，对暂时或临时的排水脱口，应采取封堵措施。可用牛皮纸、水泥袋、木塞及塑料布等包扎堵塞好脱口，对暂时不再安装的现象可用水泥砂浆进行封堵。（3）各种卫生设备及附件的安装，必须等手轮房间上门上锁后再安装，以免安装过早产生被盗和损坏的现象。（4）加强对职工的思想教育，不但自已做好成品保护，而且对土建的成品也应做好保护工作，珍惜劳动成果，如发现有不珍惜成品保护的人员，要给予一定的处罚。（5）由于施工人员工种较多，各自对自已的安装成品加强看管，建立严格的交接手续制度，全员行动199、搞好成品保护。我们首先从自身做起，谁负责安装的在品谁保护，找不到肇事人员，责任由自己负责。5）电气工程成品保护电气设备的成品保护，不同于一般要求，在安装及设备的保管上，必须要有相应的保护措施。（1）施工中严格按图施工，除施工中出现的更改外，一律不得破坏土建成品。如需凿打必须持有更改通知单，而且范围尽量要小，而且一律用切割机开槽。（2）电气设备进场后，必须认真进行组织交验，对设备的存放地点做好放潮防护措施，以免存放时间过长产生锈蚀而影响使用。（3）电气设备附件进场后，必须加强保管，严格进出库制度，一般电器材料的领用由作业组长领用办理手续。（4）电气设备在安装时，应拆除箱内的电器部件，然后再安装壳200、体，待粉刷完工后，再安装内部的电器部件。在油漆时，表面应采取避免污染措施。（5）对灯具、开关、插座面板的安装，一定要等土建上门上锁后或配合装饰时安装。由于电器方面的设备材料价格昂贵，再加上千家万户都能运用，防止偷窃现象。（6）对已安装的设备材料，严禁私自拆卸，以免有些施工人员出于好奇心进行玩弄，或任意扳动开关造成损坏。2.9统计技术运用1）项目部进场后，在制订项目质量计划时，根据本工程的施工特点和质量目标，制订统计技术应用计划：（1）钢筋等原材料采用概率统计技术随机抽样，进行检验和试验。（2）砼、砂浆试块采用数理统计方法进行强度评定；（3）应用统计技术绘制建筑物沉降曲线；（4）应用排列图分析分201、项工程影响质量的主要因素；（5）应用因果分析图分析影响因素的主要原因。2）公司总工程师、技术科和项目部项目总工程师、项目工程师对统计技术的应用不定期地组织检查。3）项目部项目总工程师为本项目部统计技术应用负责人，负责组织有关人员进行统计分析，找出问题的主要原因，按“计划、实施、检查、处理”四阶段（PDCA）不数开展质量管理活动，减少不合格品的产生。4）按国家有关规定和统计技术应用计划，砼配合比设计、大体积砼施工控制、砼、砂浆强度统计及QC小组活动中采用相应的统计技术，以确保和提高工程质量、降低成本、提高效益。2.10保证本工程质量达到群体优良的措施和做法除了认真执行前述的质量保证体系及保证措施202、的各项规定外，为确保本工程创优，务必实施以下各项做法：1）认真贯彻执行国家和地方发布的技术标准、规范、规程以及有关规定。本工程应用的主要施工规范请见附表。2）各分项工程的施工，认真安照设计要求和相应的施工及验收规范的规定进行。3）操作中认真开展“三检”（自检、互检、交接检），加强专职质量员的检查检验工作。4）全面对照工程建设标准强制性条文、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）中的各项规定，凡未达到优良的分项工程，及时返修，同时还应按要求整理工程质量保证资料，确保工程质量达到优良目标。2.11确保质量目标实现的奖惩措施1）项目部主要管理人员与公司签订实现本工程质量目标群体优良的203、目标责任奖，并交纳5002000元不等的质量保证金，如达到群体优良则奖项目部1万元，退还风险抵押金。反之则罚项目部主要管理人员（如项目经理、项目副经理、项目工程师及质检员、施工员等）1万元，风险抵押金亦不退还。2）进入本工程施工的班组及业主指定的专业分包单位必须与项目部签订质量责任状，并交纳一定数额的质量保证金，如班组或专业分包单位的质量达不到要求，除及时修正外，一次外以50500元数额不等的罚款，第二次予以双倍处罚，直至停工。反之给予等额奖励。3）进入现场的施工人员必须无条件服从项目部的质量要求，执行我公司的质量奖惩条例。4）对影响质量的人、机、料、法、环之的因素必须严格按质量手册、程序文件204、作业指导书等展开质量管理，如若违反将对责任者处以1001000元的罚款，直至修正。主体工程质量奖罚条例序号质量通病项目名称处罚额1钢筋偏位50元/根 2漏扎钢筋100元/根3钢筋绑扎后妨碍木工支模50元/处4钢筋间距超过设计要求20元/处5焊剂冲不干净20元/处6保护层垫块漏放10元/块7任意割断暗柱及墙板筋200元/根8砼浇筑后钢筋表面未清理5元/根9未经同意采取措施进行修补100元/处10砼浇筑平整度合格率90%以下100元/次11砼浇筑麻面50CM250元/处12砼浇捣出现蜂窝50元/处13砼浇捣出现露筋100元/根14砼浇捣出现空洞5001000元/处15砌体拉接筋漏放50元/根16205、漏放木砖或砼块20元/块17木砖不刷防腐油20元/块18楼面浇捣剪力墙部位振捣不实有浮砼50元/处19拆模棱角损坏20元/处20门洞侧边阳角或阴角漏浆10元/处21砼浇捣后墙面实测点低于90%20元/处22目测一处不合格50元/处23跑模一处50-100元/处24模板有洞或跑模严重造成砼流失严重50-100元/处25模板上不刷油或刷油粘在钢筋上50元/处26予留洞、予埋件漏放或偏差超要求20元/处27平台下沉200-500元/处28漏放予插筋20元/根29木屑、杂物掉入模内30元/处30未经同意拆除支模杆50元/根31如施工班组不出现以上情况，则奖励10500元/层装饰工程质量奖例序号质量通病206、项目名称处罚额1墙面粉刷空鼓（按接触面大小）20-100元/处 2瓷砖、面砖、地砖空鼓10-20/块3阴阳角不方正、不顺直50元/处4粉刷及贴面实测少于90%50-200元/验收间5吊顶不平、不直100元/间6拼缝、接缝不平、不紧密20元/处7成品污染或损坏50-200元/处8观感、手感通不过的交底要求50-200元/处9其它项目根据技术交底要求奖罚10如施工班组不出现以上情况，则奖励50-500元/层3、质量控制及检验措施3.1质量管理系统建立由项目经理负责，项目副经理中间控制，质量员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从土建到安装，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。确保投标的项目经理207、及项目经理部原班人员进驻现场，进行全天候的质量控制。3.2施工质量控制关键工序1）砼结构（1）柱墙竖向钢筋位置即上部轴线位置的控制。（2）砼试验配合比及施工配合比设计，砼强度控制。（3）施工缝的留设的设置2）模板工程（1）模板的轴线、标高的控制；（2）模板的支撑系统必须确保工程结构和构件尺寸正确，具有足够的承载能力；（3）模板封模前，检查留洞与预埋件的位置，由各专业按大样挂牌，对照自检、互检，按交接手续后方可进入下道工序。（4）模板的拆除必须有专人严格控制。3）钢筋工程（1）确保合格钢材和焊件进入下道工序；（2）焊工（电焊、对焊、机械连接）持证上岗；（3）做好钢筋工程的隐蔽验收。4）砼工程（1208、）砼配合比的试配及原材料质量的控制和计量的控制；（2）砼强度坍落度的控制；（3）砼的养护措施有效，并持续足够时间。5）砌体工程（1）构造柱及拉结筋摆放位置正确无遗漏；（2）砌筑砂浆强度的控制。6）门窗工程（1）门窗制作、安装质量的控制；（2）细部处理质量的控制。7）屋面工程（1）屋面防渗漏的控制；（2）屋面细部处理质量的控制；（3）对保温材料的控制。8）楼地面工程（1）地面防空鼓的措施；（2）表面平整度、缝格平直、接缝高低差的控制。9）装修工程（1）质量通病（如墙面空鼓、开裂、墙面渗漏等）的防治措施得当、有效；（2）装饰材料质量的控制10）给排水工程（1）管道水平度、垂直度、室外保温、标高、座209、标同心度的控制；（2）水压试验、通球试验、盛水试验、闭水试验、试运转的控制。11）电气工程（1）绝缘电阻测试、接地保护、空载试验措施有效可靠；（2）电线管连接方式、弯曲半径、支托架、防雷接地焊接的控制。3.3施工准备过程的质量控制1）按优化的施工组织设计的方案进行施工准备工作。2）搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作，对于推广应用新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。3）正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。4）贯彻“重信守约、质量第一”的质量方针，使全员的质量意识不断加强。3.4施工过程中质量影响因素的控制1）人的因素的控制（1）以人为本的思想应在工程210、建设中占主导地位，人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者，控制人就是要避免产生人的失误，就是要充分发挥人的积极性、主动性、创造性。增强人的责任感、质量观、经济观，达到以工作质量保工序质量、工程质量。（2）加强对操作人员和管理人员上岗前的培训，建立上岗培训制度。（3）定期学习和交流制度，把工程技术人员培养成“政治合格、作风优良、技术过硬、管理过关”复合型人才。（4）定期轮训制度。对于一些新技术、新工艺、新管理理论可以轮流送各项目管理人员出去培训，或者邀请一些专家集中讲授。（5）学习有关法规，明确责任，并建立激励机制，充分发挥人的主观能动性，加强质量意识。2）机械因素的控制（1）施工211、机械设备是实现施工机械化的物资基础，是现代化工程建设中必不可少的设施，对工程项目的施工进度均有直接的影响。（2）机械设备的控制可根据施工现场的实际情况从机械设备的先型、机械设备的主要性能参数、机械设备的使用操作要求等三方面予以控制，并合理选择机械设备的数量，正确处理经济和进度两者之间的矛盾，减轻工人劳动强度，提高工效。3）材料因素的控制（1）与业主和监理对进场材料按施工规范及规定共同把关，杜绝不合格材料流入施工现场。（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行。（3）本工程每月15日上报下月材料采购、加工、储备、运输等计划。建立严格的计划和调度计划，加快材料的周转，减少材料的占用量。（4）合理组织212、材料的使用，减少材料的损耗，正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放，健全现场的材料管理制度，避免材料损失，达到节约材料的目的。（5）加强材料检查验收，严把材料质量关：对用与工程的主要材料必须具备正规的出厂合格证和材质化验单。并且每批按照规范要求进行抽检，抽检合格后方可使用。工程中所有构件，必须有出厂批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理并经有关方认可后方能使用。凡标志不清或观感不好的材料，对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料，要进行抽检，合格后方可使用。材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准和管理规程，213、要能反映这批材料的质量性能。对于重要构件和非匀质材料，还应酌情增加抽样的数量。在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、防腐材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。对进口材料、设备应会同商检局检验，如核对凭证中发现问题，应取得供方和商检人员签署的商务记录，按期提出索赔。高压电缆、电压绝缘材料，要进行耐压试验。（6）重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格材料：对主要装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货，主要设备订货，要审核设备清单是否符合设计要求。材料供应人员对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎重选择适用材料。凡是用于重214、要结构、部位的材料，使用时必须仔细核对、认证其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。新材料的使用，必须通过试验和览定，代用材料必须仔细地校对和充分地论证，并符合结构构造的要求。材料认证不合格的，一律不许用于工程中。4）方法因素的控制（1）先进的施工方法能确保工程质量、加快工程进度，因此在施工时所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计、技术交底等必须严格控制。（2）施工方案正确与否，直接影响工程项目的进度控制、质量控制、成本控制能否顺利实现的关键，因此施工方案必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、经济等方面进行全面分析，力求方案技术可行、215、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便、有利于提高质量、加快进度、降低成本。（3）该工程所有工序在施工前，必须先进行技术交底，先做样板，使每个生产工人都知道每道工序这样做就是对的、那样做就是错的，并制定奖惩措施，以确保技术交底和施工方案的有效实施。5）环境因素的控制（1）影响项目的环境因素较多，有工程技术环境、工程管理环境、劳动环境等。环境对工程影响具有复杂而多变的特点，气象的变化往往直接影响工程质量、进度。因此根据工程特点和具体条件，对影响工程的环境因素，充分考虑，采取有效的措施严加控制，很有必要。（2）施工现场的控制，按市文明标化现场进行布置，使工人生产和生活有舒适的环境，并制定控制现场环216、境的办法，如：责任到人，采取现场挂牌制度，将参与工程的施工单位、设计单位、监理单位挂牌公示；并对现场平面布置统筹安排，力求合理。（3）工程环境管理采用优质配备，现场配备电脑，用管理软件对工程质量、进度进行管理；配备内部和外部通讯及交通工具、宣传工具等。3.6质量检验及技术措施1）各分项工程质量严格执行“三检制”。对各班组定时、定点、定部位施工层层把关，做好质量等级的验评工作。2）所有原材料、半成品必须有合格证（材质证明）或检验报告。3）所有隐蔽工程记录，必须经业主、监理签字认可，才能组织下道工序施工。4）砼、砂浆等的配合比，由试验室先行试配，合格后才能使用。5）模板及其支架必须具有足够的强度、217、刚度和稳定性。模板最大接缝宽度控制在1.5mm内，模板在周转使用时要将表面用清洁剂清理干净。6）钢筋除锈后表面必须清洁，弯钩朝向正确，搭接长度符合规范。绑扎钢筋网片，其缺扣、松扣不超过应绑扣数的10%，且不应集中。7）装修工程坚持预定标准，定样板，定做法。所有装修工程统一配料，同一房间要做到颜色一致、规格统一。8）加强成品、半成品的保护工作，如钢筋绑扎以后，要及时在过往通道上铺垫木板，防止踩踏。9）重视观感质量检查，并采取保证措施，加强质量保证资料积累和整理，使之满足验评标准优良工程的要求，确保工程质量达到市优。4、本工程重点、难点、特殊部位质量控制纵观全局，本工程主体部分施工重点应该是模板、218、钢筋、砼施工过程的质量控制（具体详见各分部、分项施工方法），尤其要从以下几个方面进行控制。）强度：主体结构各部位，基础、墙、梁、柱、板等构件的强度，必须得到控制，使各部位的强度达到设计要求和规范规定。）轴线：控制工程平面位置的正确，保证墙、柱的平面位置及上下的垂直度和统一一致。）标高：控制工程立面位置的正确，保证楼层结构的高度位置，保证使用空间及立面的正确。）平整：包括平面和立面的平整，以及要求的坡度、弧度、线条的顺直度等。装饰部分施工的重点应该是地砖的施工，外墙装饰(面砖、涂料、) ，屋面防水的施工（具体详见各分部分项施工方法）。施工难点及特殊部分是各分项工程在施工过程中易出现的质量通病的防219、治处理（详见后文质量通病的防治处理）。5、工程防水施工措施及质量通病的防治防水工程应包括卫生间防水，屋面防水，外墙面防水，根据本工程特点，就上述内容作如下质量保证。5.1确保防水施工质量的主要措施加强施工技术管理：对每项防水部位施工科应作好技术交底，对所采用的材料应有质保书及抽样检验，确保其符合标准和设计要求，操作人员应为专业作业人员，且持证上岗。严格按图施工，在各防水层次隐蔽前应向业主、监理工程师及时做好验收工作，办理隐蔽验收等。5.2厕所、卫生间防渗漏措施和办法1）厕所、卫生间地砖下采用聚氨酯涂料进行防水，具体施工方法参照平屋面做法。2）厕所、卫生间四周墙体下部于楼面上浇筑200高C20细220、石砼，宽度同墙体。3）各班组在施工前，分管质量员首先应对各班组工人召开技术交底会当面交底，重申本工程防水的特殊和重要性。没有接受交底一律不准施工。接受交底的班组长和工人在交底单上签字。4）各班组在施工前，分管质量员应将施工部位的安装上的管线进行验收，检查是否预埋好，经检查无误后方可施工。5）各班组首先把各自所做部位要彻底打扫干净，清理干净后，墙的根部都要浇水湿润，派专人用12.5防水水泥砂浆打圆弧，其高宽为810cm，抽圆压光。6）穿越楼面的上下水管道、地漏口等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行。管道四周封堵的工作由瓦工、木工、砼工、水工组成的专门小组进行，指定砼工担任组长，小组人员必须保持221、稳定，无特殊原因不得随便调换。7）封堵前应将管道四周的砼用铁凿进行修理，保证每个管道四周与砼之间至少在有5cm的空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石砼，细石砼浇筑好12小时后用石灰膏将封堵管道四周30cm范围内围起水坝，蓄水二十四小时试水，如不渗不漏，则将石灰膏水坝移至门口处，对整个卫生间进行二十四个小时的蓄水试验，经检查卫生间的天顶、管道四周、墙根处不渗不漏，即可开始卫生间的墙面和地面贴面工作。如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止。8）地面的找平层和墙面的括糙层均采用13防水水泥砂浆，地面贴面完成后的标高要比其它的地坪低1.52cm，并要做到泛水畅通，无倒泛水和积水现象，222、如有发现一律返工。5.3屋面防渗漏措施1）屋面砼浇筑采用防水砼；2）屋面砼浇筑时，上表坡度尽量利用结构找坡，并严格做到随打随光；3）出屋面的洞口、管道采取预埋、预留，严禁事后剔凿，并且沿屋面周边、洞口周边上翻150高砼。4）严格设置透气孔，确保水汽蒸发；5）屋面面层施工前，必须先处理洞口，然后再大面积铺开；6）屋面防水卷材施工前，先由专业施工队伍进行，所有材料均必须有复试报告，合格后方可使用。7）保温层施工前，先必须对屋面进行48小时盛水试验，确保无渗漏后方可进行保温层施工；若发现有渗漏，要局部处理达到要求。8）油膏嵌缝，缝底加填泡沫塑料或隔离剂，避免油膏底部与基层粘结，以利油膏自由延伸。5.223、4外墙防渗漏措施和方法1）括糙前的准备工作及有关操作要求（1）外墙洞眼及砼梁与砖墙交接处，应派专人浇水湿润后用砖和水泥砂浆或水泥防水砂浆嵌密实，否则将留下墙面渗水的后患。（2）外墙大角及凸出凹进部位的阴阳角，上下拉好垂直线进行校正无误，然后根据大角线拉好顶部和0.00m处平直线，同时摸清整个墙面及砼凹凸情况，选择最佳塌饼厚度，做好大角顶部、底部灰饼，凡有门窗洞口的部位，在洞口角墙上下两边必须做灰饼便于安装门窗，控制好洞口尺寸，其余的墙面灰饼间距约1.21.5m左右为宜，灰饼面积越小越好，用小白马赛克。（3）门窗框可待大面积括糙完后，弹好门窗框的有效高度和宽度，安装尺寸要交圈，根据垂直和水平线进224、行安装，这样容易准确，门窗框安装必须上下垂直，标高一致，里外一致，框与墙、砼梁柱固定牢固。（4）外门窗框与墙、梁柱间的空隙，用水泥砂浆嵌抹密实，不得随括糙塞缝。做法是：框里边用木块条夹实靠框，一边靠墙，外侧用水泥防水砂浆嵌在木板条上面，抹平到与框外边相平，待砂浆达到一定强度之后将木条拉开，相应拆模，起到一定的防水作用。（5）外墙面括糙前将局部凸出灰饼的砼或凹进较多的分别进行凿平和插糙填补。砼表面较光滑，必须凿毛、拉毛。另为增加砂浆与砼的粘接性，界面剂的作用应切实到位。注意的是：拉毛前一天砼表面必须清理，用钢丝刷刷，喷水湿润34遍。2）括糙操作顺序及注意事项（1）括糙前一天，必须派专人以墙面浇水225、湿润，清理污垢，不得留有空白。（2）动手粉刷前应先检查灰饼上下是否垂直平整，如有出入要进行调整。（3）检查梁柱面甩浆的效果是否牢固，如达不到要求，要进行凿毛处理，以防空鼓。（4）对每层填充的下口和墙洞应先选用12.5水泥砂浆嵌塞密实，严禁同大面积括糙层一同进行。（5）在完成了以上四条工作后，才可进行大面积括糙，每遍括糙砂浆接头必须由上而下错开，不得在同一水平面上，括糙时第一遍砂浆厚度不宜超过7mm，第二遍要抹实，二三遍到位。严禁连二遍，而且每一层括糙时间间隔12小时以上，才可进行下一遍。（6）在以上的基础上面再完成最后一遍糙面，但必须用括尺括平打木盒，灰饼的必须外露，以便验证是否按塌饼控制平整226、度、垂直度（注：外墙面的打底砂浆需加5%防水浆，以起到防渗水作用）。（7）窗侧面及上下侧面及大面积括糙不同时进行，待分格弹线后再处理，但在括大面积糙时，窗侧面要用刀口条，窗天盘、窗台、窗套、雨蓬等处，必须粉好滴水槽和明显的滴水线，按规定要求，做到垂直一致、里外一致、坡向一致、厚薄一致，窗盘与窗框圆槽，粉凸肩。（8）粉刷工必须备有等落地灰的铁皮或木板，随括糙的每排脚手上下及时使用。严禁出现落地灰。（9）以上各条由队部专职质量员督促执行，各施工班组必须认真按此规定操作，不得违反。（10）坚决杜绝空鼓现象，且平整度、垂直度要达到贴面砖要求。3）灰砂工注意事项（1）嵌大梁上口的，拌制12.5水泥砂浆（227、体积比），大面积用13水泥砂浆，严禁渗入石灰，灰浆工必须严格掌握配合比。（2）拌制砂浆的水泥，应按材料部门指定地方拉用，比如先用另料，散水泥、用进场时间长的水泥、42.5级水泥。（3）要拌制砂浆量，每天下班前够用，又得保证下班前用完，不得有余料过夜。（4）搅拌机使用前要刷油，使用后要认真清洗。（5）提料辅助工要无条件服从粉刷工的指挥，除保证及时将料运到粉刷工处，还要做好其它配合工作。（6）倒在楼面上的料要随时随清，不得留有过夜砂浆。（7）砂浆拖走行走道路，如有泼出的料都要随时清理使用。（8）下班时要协助粉刷工收好粉刷料具，一起下班。5.5模板工程质量通病防治措施1）墙面模板应拼装平整，符合质量228、检验评定标准。2）砼墙之间，除用水平撑外应相互剪刀撑撑牢，防止一道墙浇完砼后涨模影响相邻的墙模垂直度。3）墙身中间应用对拉螺栓（1216mm螺栓）拉紧，模板两侧以2根钢管作连杆增强刚度承担砼的侧压力，确保不炸模。两片模板之间应根据墙的厚度用钢管或硬塑料撑头，以保证墙体厚度一致。有防水要求时，应采用焊有止水片的螺栓。4）为避免砼面粉刷困难，模板面应涂刷乳化皂类隔离剂。5）墙根按墙厚度先浇1520cm高导墙作根部模板支撑，模板上口设拉杆封口。6）预留门口的模板，应定位准备牢固，保证不因砼的浇捣而移位。5.6钢筋工程质量通病的防治措施1）钢筋材质符合要求，表面必须清洁。钢筋加工下料准确，制作正确。2229、）钢筋焊接必须具有焊接考试合格证的人员进行，并按规定抽样进行试验。3）现浇板的负筋绑扎要满扣，要求一顺扣一反扣绑扎，全顺扣绑会造成弯钩水平或向上扭转，绑完后要加垫保护层或铁马凳，负筋下不得踩踏和堆放材料，浇砼时派专人看管，保证负筋位置准确。4）防止露筋，应根据墙的厚度用钢管撑头，保证模板与钢筋有一定的保护层厚度。5.7砼工程质量通病的防治措施1）模板表面必须清理干净，满刷砼脱模剂，防止模板表面粗糙不干净造成砼麻面。2）浇现浇板砼时，每2m设一道标高标志杆，控制平台的平整度及平台厚度。3）浇现浇板砼浇完用平板振动器振实后要用刮尺刮平，并用木抹子收光压实三遍，保证平台不裂。4）所有施工缝必须坐浆。230、5）砼的振捣应分层进行，并掌握每点的振捣时间，防止漏振。6）严格控制施工荷载，防止由于施工荷载过于集中，造成钢筋砼结构开裂。7）严格按规范规定控制拆模时间。8）加强预留洞口的砼振捣，对较大预留孔要采取技术措施，保证预留洞口下砼的密实。5.8室外窗台倒泛水1）原因分析（1）外窗台倒坡。（2）窗框底边填抹不严。（3）内开窗披水不规范。（4）推拉窗框没设排水孔或排水孔堵塞。2）预控措施（1）窗框最好高于窗台20mm，以免吃口并保护窗框；外窗台应坡向外侧。杜绝倒坡。（2）窗框底边应填抹严密，或填嵌封防水油膏。（3）内开窗披水应认真按设计要求制作和安装。（4）推拉窗下框的轨道两端应设排水孔，排水孔不得堵231、塞。（5）窗框下框应设置止水片，以防止雨水浸入室内。5.9水泥地面空裂原因分析及预控1）原因分析（1）水泥质量不合格，安定性差。（2）基底清理不干净，有浮灰或其他污物。（3）垫层（或基层）表面不浇水湿润，没有涂刷素水泥浆结合层。2）预控措施（1）水泥进场后，必须检查其性能及质量的指标，特别是安定性，合格后方可使用；（2）基层表面的浮灰、浆膜及污物必须清除；并用水冲洗干净，表面过于光滑的应凿毛；基层表面应粗糙、洁净和湿润，严禁有积水现象。（3）用水湿润基底，均匀涂刷砼界面剂，不宜采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方法。（4）如地面是砼垫层，宜边打垫层边抹砂浆面层，一次连续成活；不宜后抹砂浆面层。6、回232、访服务和保修严格执行国务院建设工程质量管理条例，贯彻公司的质量方针，向业主提供优质服务。项目部按照有关规定要求向业主提供“工程质量保修书”，在竣工随时提供保修服务。在年底前对本年度回访保修情况进行总结，提供质量改进建议，并向业主通报。十、安全保证措施为在本工程施工期间无重大伤亡事故，安全事故频率控制在0.5以内，必须认真贯彻执行国家颁发的规范规程，组织好安全生产和文明施工，除按有关规定对工程实行保险外，采取以下保证措施并坚决贯彻实施：1、安全生产制度1.1开工准备阶段1）项目部负责施工现场平面布置。工地周围应设置安全围护和标志，做好现场的安全保卫工作。2）项目部应按照文明施工要求，现场主入口处233、设置“六牌一图”即：单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全宣传牌、平面布置图。3）项目部应事先制订出施工现场仓库、工棚的消防、防水、防涝、防台措施以及危险品的储存隔离措施。4）项目部在编制工程质量计划和施工组织设计同时，应编制安全技术方案，没有安全措施的工程不得开工。5）项目部应根据工程垂直运输需要和周围环境，事先确定垂直运输机械设备的型号，组装拆卸方案，材料堆放位置，如遇高压线要迁移，不能迁移的搭设防护脚手架。6）项目部根据图纸要求及周围环境情况，挖土深度，周围原有建筑的距离，策划确定选用支撑防护、放坡、排水或其它防护措施。确保基坑和周围原有建筑的安全。7）项目部项234、目总工程师事先根据工程情况，施工方法，确定选用何种脚手架，确定斜道座数、位置、确定安全网的张设方案。8）项目部专职安全员在职工进场施工前必须全面再进行一次安全教育，并填写安全技术交底单。1.2施工阶段安全生产规定1）施工现场的全体施工人人员，都必须自觉遵守劳动纪律和安全生产的各项规章制度，在作业中集中思想，做到“十个不准”即：（1）不戴安全帽不准进入施工现场；（2）不系安全带不准高空作业；（3）井架吊篮及吊勾下面不准行人或人在此停留；（4）未经专门培训取得上岗证和领导批准的不准操作各种机械设备；（5）除现场持证电工外，不准其他任何人私自拉线用电；（6）留辫子的女同志对辫子未采取安全措施的不准上235、班操作；（7）上班前不准喝酒；（8）穿拖鞋的不准上班，穿硬底鞋不准高空作业；（9）吊装设备和垂直运输机械未经检验合格和试吊，不准进行吊装和垂直运输，起重升高时要与高低压线保持一定的安全距离。（10）机械运行时，操作手不准离开机械。2）对施工人员的控制：（1）项目部禁止使用未满十六周岁的童工，以及患有高血压、心脏病、精神分裂症等人员从事建筑施工。（2）新工人进场施工前，必须进行“三级”（公司、项目部、班组）安全教育。此项工作，由公司安全科、项目部专职安全员、班组长负责，填写安全教育记录单。（3）特殊工种人员（电工、焊工、起重工、架子工、塔吊司机）必须经劳动部门培训考核合格后，持证上岗。3）施工现236、场各种机械设备的控制（1）施工现场垂直运输机械塔吊、井字架的安装，项目部技术负责人必须事先书面技术交底，安装完毕组织有关部门验收，验收合格后挂牌施工，并持证操作，验收资料由专职安全员收集归档，以便抽样，并填写垂直运输机械检验单。（2）机械设备应处于良好的技术状态，并安全可靠，传动部位应有完备的防护装置，必须装有漏电保护装置、限位装置以及保护接零接地措施，经常保养维修，严禁带病运转，做到专人专机，持证操作。4）对脚手架搭设规定的控制：项目部技术负责人应制定搭设方案，落实专人现场指导，进行详细书面全面技术交底，搭设完毕及时组织有关人员进行验收，并做好验收记录，资料收集归档，并填写脚手架检查验收单。237、5）对施工现场各种易燃易爆物的控制：项目部应派专人负责管理，专库存放，配备好灭火器材，悬挂各种防火标志，与明火控制好安全距离。6）安全设施物资采购、保管的控制（1）项目部采购员必须按指定国家定点厂家购买，必须附有产品合格检验证和质保书。（2）保管员必须做到验规格、验品种、验质量、验数量，发现数量短缺、损坏、质量和凭证不符及无合格证明，应查明原因，分清责任，及时处理，控制发放。7）施工过程的控制（1）由项目部施工员进行安全技术交底，安全员负责对现场施工进行跟踪检查，施工人员应按规程操作确保人身和机械设备安全。（2）施工现场用电设施安装，必须由专职电工按照电力部门规范要求，结合质量计划施工组织设计238、要求规定进行架设、严禁任何人任意乱拉乱接。（3）专职安全员应加强对施工现场“四口”、“五临边”的控制，应设好防护栏和盖板，以及张设安全网，并经常检查，确保安全，并填写洞口、临边防护交接单。对施工现场的陡坡、深坑等其它危险部位，应搭设围栏或设置明显的标号，夜间可设红灯。（4）施工人员必须做到文明施工，施工作业中应做到“三清”：工作面清、机械用具清、周围场地清，坚持谁做谁清，日做日清，工完料清。（5）项目部应落实一名专人负责管理打扫，现场可设临时厕所，严禁随地大小便。8）施工现场文明管理：项目部应派专人抓管，各种材料进场用按品种和规格堆放整齐，并确保安全稳固、整齐美观，生活垃圾和建筑垃圾及时清运，239、做到工完料尽场地清。9）特殊气候条件下的施工安全控制：遇六级以上大风、雷雨、大雾等恶劣天气，项目部应下令停止高空作业。2、基础施工安全措施2.1基础临边环境的监护1）基坑周边应按规定距离布置测点，位移、沉降等监测应按现行国家标准工程测量规范，并由固定人员进行监测。2）对土体内部侧向变形，应用测斜仪进行观测，并应定期测量不同深度的位移，绘出不同时间，不同标高（深度）的位移曲线。3）基坑工程监测应以能获得定量数据的专门仪器测量或专用测试元件监测为主，以现场目测检查为辅。4）进场后首先对场地附近的建筑物和地下各管线调查清楚，绘制基坑四面相关建筑和管线的剖面图，范围是降水深度的10倍，挖土深度的3倍，240、以二者中的最大值为准。5）经过调查绘制好的剖面图，必须与这些管线的主管理单位取得联系，核对正确，并按当地市政当局的规定，由施工单位和保护对象的主管单位共同成立监护领导小组，研究并确定监测方案和防护方案。6）按监测方案加强施工全过程的监测，及时整理信息。监护领导小组应有明确的专职人员的按信息控制施工，在施工全过程中保证对象的变动在安全范围之内，一旦出现异常，要采取第二次保护措施。7）按监测方案定期对保护目标进行测定：（1）邻近的电缆、煤气、上下水道等管道，在可能情况下应挖开暴露，特别是煤气管要及时了解有否渗漏情况，也可以增加支撑措施，保证其变形在许可限度之内。（2）准备一定数量的顶撑横梁、板桩、241、砂袋等，以备基础施工有紧急情况急用。2.2基坑作业1）实行作业令制度：由于基坑作业本身有危险而且作业对周围环境亦有影响，所以每项作业的开工，必须认真检查是否按有关措施落实，应该由执行人在准备工作完成后提出开工申请经监督部门复核，再由主管人员审查批准开工，以防止准备工作和配合条件缺陷造成事故，所以，实行作业令制度是保证安全和质量的一项技术组织措施。2）基坑上口安全措施：（1）基坑挖土前在坑壁外设置挡水栏，防止地面水流入基坑。方法用锁口梁，砖砌的矮墙，挖土开始以后在基坑四周设置防护栏杆，栏杆构造应符合临边和洞口作业的安全要求。（2）基坑四周地面，在坑深一倍范围内的地面荷载，经计算规定，由专人管理，242、不得随意入置机具和物样。3）坑内作业安全措施：（1）挖土必须严格安全程序进行，每层土方开挖前认真检查基坑壁的可靠性，并整个施工过程中定时进行测试和检查。（2）基坑内的垂直和水平运输要按规划施工，进坑的运输浮桥和行人扶梯必须专人设计，设置后实行安全验收制度，进行定期检查。（3）基坑上和基坑内各行人通道必须专门设置，两边立1000mm高的栏杆，通道上不准堆放杂物。（4）进坑的动力及照明电线应使用电缆，其走向按设计规定，在基坑壁上要可靠地进行固定。（5）基坑内与基坑外有联系的作业，按交叉作业处理，中间设防护棚，禁止无防护棚时在一个垂直面内作业。（6）基坑作业必须准备抢救时用的材料、机具和人员，在整个243、施工过程中要有人值班，以防万一。3、施工用电安全（1）支线架设1）配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱，大容量电箱上进线加滴水弯。2）支线绝缘好，无老化、破损和漏电。3）支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。4）过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。（2）现场照明1）一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。2）照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线，导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。3）照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。4）室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4244、m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。（3）架空线1）架空线必须设在专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手架上。2）架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子。3）架空线一般应离地4m以上。（4）电箱（配电箱、开关箱）1）电箱应有门、锁、色标和统一编号。2）电箱内开关电器必须完整无损，接线正确，各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰，杂物、箱体不得歪斜。3）电箱安装高度的绝缘材料等均应符合规定。4）电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。245、5）配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关，零排地排齐全。动力和照明分别设置。6）配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应，熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。7）金属外壳电箱应作接地或接零保护。8）开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。（5）接地接零1）接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其载面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。2）橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线，与电气设备应采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。3）电杆转角杆、终端杆及总箱、分246、配电箱必须有重复接地。4）高层配电箱重设接地，必须从地下引入。（6）变配电装置1）高压露天变压器间的面积应不小于3m3m，围墙高度不低于3.5m，地面平整无杂草，金属门应向外开启并接地，配有安全警告标牌，室外有散水坡。2）配电间面积应不小于3m3m，单列配电柜（板）通道，正面不小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于是0.8；双列配电柜正面不小于2m。3）配电间必须符合“四防一通”的要求。4）变配电间应配有安全防护用品和消防器材，并且各类警告标牌。开关应有编号及用途标记，保持室内清洁无杂物。4、塔式起重机认真贯彻塔式起重机安全规程GB514494，重点注意如下几点：1）塔吊安装后应报上级主管部247、门验收，验收合格后，方可使用。2）塔式起重机的地基固定、防雷接地等必须严格按产品说明书执行，在特殊气候条件下要有应急固锚措施准备。基础设计及施工，应报方案给监理审核。3）大臂有可能碰撞城市电线或伸入城市道路时应搭设防护架，塔式起重机上要设限位开关。4）塔式起重机的使用管理要建立专门制度，有专人指挥操作。塔式起重机司机要按指挥人员操作，指挥要有专门信号，保险及限位装置，每天班前要检查看其是否灵敏可靠，按规定定期检查，保养。5、中小型机具（1）搅拌机及砂浆机1）搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。2）各类离合器、制动器、钢丝强、防护罩必须安全可靠有效。3）操作人员应持证上岗操作。4）必须有良好的单独248、接地，接地电阻应符合规定。5）搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。6）搅拌机拉铲必须使用安全电压。7）砂浆机筒体防护栅齐全，出料应配备圆盘手转盘。（2）木工平（压）刨1）外露传动部位必须装有防护装置。2）刨面必须有靠山。3）平刨刀刃处必须设护防护装置。4）压刨设有刀口防回弹装置。5）必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。（3）木工圆锯1）传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩。2）圆锯要设松口刀（分料器）。3）操作必须使用单向电动开关。4）要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。（4）手持电动机具1）必须单独安装漏电保护器。2）防护罩壳齐全有效。3）外壳必须有效接地或249、接零。4）橡皮电线不得破损。（5）电焊机1）有可靠的防雨措施。2）一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应用线鼻子。3）有良好的接地或接零保护。4）配线不得乱拉乱接，焊把绝缘良好。（6）气瓶：1）各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒。2）乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m。3）乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器。4）皮管应用夹头紧固。5）操作人员应持有效证上岗操作。（7）水泵：1）电源线不得破损。2）有良好的接零保护装置。3）应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。6、高处作业安全防护6.1临边防护1）临边无外脚手架的楼面施工和在无防护脚手的楼梯口施工都属临边作业，应遵照临边的安全250、规定进行施工。2）临边必须搭设防护栏杆、临时护栏或张挂安全网，需通行人货处应设置安全门或活动防护栏杆。3）防护栏杆由上下二道扶手及栏杆组成，上扶手离地11.2m，下扶手离地0.40.6m，一般扶手超过2m设一立柱。扶手及栏杆可用毛竹（毛竹小头直径不小于70mm），钢筋（不小于14），要与结构有可靠的连接，并经计算确定。4）临边护栏要在防护栏杆从上到下用安全网封闭，在底面以上不小于180mm范围设挡脚笆，要求其孔眼不大于2.5m，以防杂物附落。5）安全网有平网、立网和斜撑网，使用时应符合建筑施工安全网的搭设规定。4.2洞口防护1）楼板上的洞口，视其大小及过程中的可能采取措施，大型洞口在周边加防护251、栏杆等上下直通的多层洞口，每10m高度内设一道安全网，施工中不使用的洞口可临时加焊钢筋固定盖，对经常使用的洞口加活动盖，有坠物造成危险的洞口加密闭盖。2）洞口要有专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性，安全网内积存杂物要定期清理。3）墙面上有坠人可能的洞口，按临边作业的规定加以防护。6.3交叉作业防护1）进入现场人员必须配戴安全帽。2）在临边、洞口附近不准存放杂物，其临时转运必须有专人监护。3）在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门路线，做好隔离棚。4）无隔离措施不得在同一垂直面内上下交叉作业。6.4攀登作业维护1）按工程特点充分考虑攀登作业内容，事先设计的登高设施选好登高用具，一般应首252、先借助已完成的结构作登高通道，选用定型登高工具，必要时搭设专用登高脚手或设计专用攀登用具。2）攀登用具的结构构造必须牢固可靠，供人上下的踏板其使用荷载不应大于1100N，当梯面上有特殊作业，重量超过上述荷载时，应按实际情况加以验算。3）梯脚的基座应坚实，不得垫高使用，斜梯子的上端应有固定措施，梯脚下应有防滑措施。立梯坡度以6070度为宜，踏步上下间距以300mm为宜，不得有缺挡现象，人字梯上部夹角以45度为宜，底部应有拉条。4）作业人员登高必须经规定的通道，不得在未经安全防护的阳台间等非规定通道攀登，更不能利用起重机臂架等施工设备攀登。5）独立攀登作业人员的身份素质，衣着及防护用具，必须严格遵253、守国家劳动保护法令的规定。7、框架结构施工安全技术框架结构工程施工除了遵地前述的有关规定外，应重点注意下述事项。（1）模板的支撑体系必须进行结构强度、刚度和稳定性验算，规定模板的装拆程序。（2）模板等周转材料拆除后从楼层运出，不得用起重机横向拉出，应设置活动悬挑平台使物料集中在平台上而后垂直运出，悬挑平台斜拉钢丝绳每边至少两道，每道都能单独安全受力作为双重保险，平台两边设不低于200mm的挡脚板，防止零星物件坠落。（3）钢筋、脚手管、横楞木等材料的垂直运输，必须按类别、长度成捆吊运，一般吊索三角式，两点起吊，特长的材料在吊钩下加铁下加铁扁担，四点吊，必须事先设计铁扁担和吊索。（4）零星物件如扣254、件、顶撑垫木、水泥垫块等必须装箱或袋装吊运，防止天女散花式坠落。（5）在已浇砼的楼面上堆置钢筋、模板、应规定范围和限量，施工人员必须随时检查，在已安装的模板上堆置钢筋更应规定限量，防止局部超载引起破坏。（6）超过2m坠落高度的绑扎钢筋，安装模板应采用活动平台或临时小脚手，大块柱模及墙模安装要两人以上，必要时设临时支撑，防止风吹倾倒伤人。（7）砼浇筑，不论塔吊、吊车，均应按施工组织设计规定路线和程序施工，吊头运砼不得直接放在模板平台上卸料。8、消防8.1建立消防组织和制度1）施工中必须认真执行中华人民共和国消防条例，建立以工地队长参加的消防领导小组，实行防火责任制度。现场设置消防通道。2）加强消255、防意识和消防制度教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，及时消除火灾隐患，加强全员的消防观念。3）工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，以便一旦发生火情，可得到城市消防队的紧急求助。8.2配备必要的消防设施和器材1）设置考虑消防水源，保证必要的水压和水量。消防用水要与施工用水分开，必要时可设置高压泵增压供水。2）设置两路电源，除正常施工用电外，对启动消防水泵、扶梯、通道及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。3）消防通道内装设由紧急情况电源供电的长明灯，整个施工过程长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。4）按规定和计算的数量在工地区域256、设灭火机和太平桶，在主体结构施工阶段中，外脚手与楼面每层应按面积大小设置一定数量的灭火机和太平桶，位置应在显眼易取的地主，每层都设在相同位置。5）紧跟结构施工设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设施，明确规定非吸烟内不准吸烟。8.3明火管理1）划分禁火区域和动火等级，对油漆仓库等不准明火的区域特别划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域要分动火程度，按国家施工现场防火规定（试行）划分三级动火区域，在施工过程中，按标准管理。2）动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班，高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得257、使火种从高空散落。3）配备专职消防巡回检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。8.4现场防火要求1）规划消防通道，保证消防车畅通无阻。2）在木工棚内设置灭火器，禁止工人抽烟。3）屋面防水卷材施工时，要规定明火的作业范围，并安排专人看护，防止意外事故发生。4）楼面作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点，可及时向指挥部门报告。5）施工中不宜采用可燃材料的脚手架，要及时清理多余的易燃材料，运出大楼外可靠地点放置。6）焊、割作业点与氧气瓶、乙炔气瓶等危险物品的距离不得少于10m，与易燃物品的距离不得少于30m，如达不到以上要求，应设置专门隔离设备并经专门审258、批。7）现场焊割作业人员要进行专门防火教育，建立焊割作业安全规定，使割、焊作业按规定执行。9、卫生1）工地设较好的临时厕所，在工地上预先做好临时化粪池，与正式厕所一样使用。2）工地的食堂要保持良好的就餐和操作环境，防止食物中毒和传染病的发生。3）办公室配盆景，并安排工作人员值日打扫，创造良好的办公环境。4）工地设有较好的浴室，以方便工人就浴，养成良好的个人卫生习惯。5）施工结构阶段，设专用垃圾箱，及时清除建筑垃圾，装饰阶段由专人装包运出，不得由高处抛下。6）施工中的生活饮水，由专人送到已完结构的楼层内，茶水桶应有安全措施。在有粉尘的作业和有毒气体的作业，除必要的防护设备外还要加强通风。10、安259、全检查：（1）查安全教育活动情况。（2）查各项制度的措施的落实情况。（3）查现场防护设施和施工机具的完好情况。（4）查职工个人防护与特殊作业岗位证持证情况。（5）查前次安全检查提出的整改要求的落实情况。检查中发现的隐患问题应及时归类整理，逐项落实到人，定期整改复查，检查中发现的重大疑难问题逐级上报领导，及时采取必要措施，以求尽快解决。十一、文明施工措施文明施工是进行“两个文明”的重要内容，是提高工程经济效益和社会效益的重要保证，文明施工是管理工作中的重要环节，为了认真贯彻市政府“集中、快速、文明施工”的方针，树立“文明施工为人民”的便民利民思想，确定保证工程建设的按期完成，根据市建委和市政府关260、于创建文明工地的要求，特制定本文明施工措施。1、文明施工管理网络文明领导组组长项目经理：邓玉乾文明领导组副组长项目副经理：徐为楼项目工程师：秦波环境管理安全员：徐为楼土建综合施工员兼安全员：钱来安土建各班组安装综合施工员兼安全员：张才民、安装各班组2、人员管理(1)管理人员及工人上班时一律佩戴好上岗证，穿戴好统一佩制的工作服。(2)来访人员在门卫处执行来防签单制度。(3)现场工人名单在门卫处统一挂牌上墙，离开地时摘下工作牌。(4)所有在现场施工人员按南京市有关规定办好各种手续。3、场容管理(1)施工现场周围应封闭严密。(2)施工现场大门处设置统一式样的标牌，标牌面积为0.70.5m，设置高度距261、地面不得低于1.2m。(3)现场大门内设有施工平面布置图以及安全、消防保卫、场容卫生环保等制度板，内容详细，字迹清晰醒目。(4)施工区域和生活区域明确划分，道路分区管理，并划分责任区，设置标牌，分片包干到人负责场容整洁。(5)施工现场做到“四化”：美化、硬化、亮化、绿化：a美化：要求外架搭设整齐、美观及安全，在外架上悬挂警示牌。场地临设粉刷。职工衣服勤换洗，由组长督促。b硬化：施工场地硬化，防止道路扬尘。c亮化：在工地四周围墙上架起亮度不大的小型霓虹灯，现场的大灯不能直接对准周围建筑用房，以免他人受到影响。d绿化：在工地入口处、办公室、会议室等门前砌砖花池，进行木盆绿化，现场办公室、会议室等室262、内布置盆景，建成花园式工地。4、现场卫生管理(1)施工现场经常保持整洁卫生。道路平整坚实、畅通，并有排水设施。运输车辆不带泥出场。(2)生活区室内外保持整洁有序，无污物、污水，垃圾集中堆放，及时清理。(3)食堂、伙房有一名现场领导主管卫生工作。严格执行食品卫生法等有关制度。(4)饮用水要供应开水，饮水器具要卫生。(5)现场内厕所（包括楼层内厕所）应有专人保洁。(6)材料必须在设定区域内成组堆放。十二、附录附录1：本工程应用的主要技术规范1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022、建筑基坑支护技术规程JGJ120-993、建筑地基处理技术规范JGJ79-20024、混凝土结构263、工程施工及验收规范GB50204-20025、混凝土质量控制标准GB50164-926、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-967、预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-928、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20019、砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210、屋面工程技术规范GB502079411、家用燃气燃烧器安装及验收规程CJJ12-9912、通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200213、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200214、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200215、施工现场临时用电安全技术规范264、JGJ468816、普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9917、普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-9218、混凝土外加剂应用技术规范GBJ1198819、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200120、木结构工程施工质量验收规范GB50206200221、屋面工程质量验收规范GB50207200222、地下防水工程质量验收规范GB50208200223、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200224、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001注：如国家对上列规范、标准有修改的，则采用最新规范、标准。附录2： 1、建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳安8024号）2、特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-853、塔式起重机安全规程GB5144-944、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-865、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-886、建设工程施工现场管理规定（建设部91年15号令）7、建设工程高处作业安全技术规范JGJ80-918、建设工程施工现场供电用安全规范（GB50194-93）9、建筑安全检查标准JGJ59-99