家居装修装饰公司北京有多少房地产公司培训课件（1页）.doc-地产文库

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培训课件

上传人：大宝编号：49815 2021-01-29 1页 11.50KB

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1、北京有多少房地产公司北京有多少房地产公司这两年，开发商的信誉和实力成了越来越多的购房人在安家置业时考虑的重要因素。到目前为止，北京有几家房地产公司？有资质的房地产公司有几家？国营房地产公司占多少？民营房地产公司有几家？从 1980 年北京市成立首家房地产开发企业北京市城市建设开发总公司到今年 5 月，北京市内资开发企业共计 1568 家。按资质分按照建设部房地产开发企业资质管理规定的资质等级条件，本市核定的资质一级房地产企业 31 家；二级企业 43 家；三级企业 32 家；四级企业 2 家；其它 1460 家企业的资质待定。按企业性质分按企业性质分类，全民所有制及集2、体所有制企业 277 家，有限责任公司 1291 家。有限责任公司中，自然人参股的企业 423 家；已直接或间接上市的开发企业 6 家，包括北辰实业、华远股份、天鸿宝业、金融街开发公司、阳光综合开发、中关村开发建设股份有限公司等。目前，仍有一些企业准备改制上市或购壳上市。按注册资本金分按注册资本金分类，注册资本在 1 亿元以上的企业 42 家，注册资本在 5000 万元以上 1 亿元以下的企业 91 家，注册资本 5000 万元以下的企业 1435 家。按成立时间分按公司成立时间分，1992 年以前成立的有 39 家；1992 年到 1993 年之间成立的有 204 家；193、94 年到 1998 年成立的有 340 家；1999 年以后成立的有 985 家。按进入市场时间长短分按进入市场时间的长短分类，成立时间在 5 年或 5 年以上的企业有 401 家；在 2 到 5 年的企业有 258 家；在 2 年以下的企业有 909 家。点评：从上面的数字统计看，从 1999 年开始，北京市开发企业数量快速增长。这说明近两年，北京市的住宅市场更加活跃，良好的投资环境，旺盛的商品房需求，较高的投资回报等，吸引着本市及外省市的投资者进入房地产市场。但从房地产开发企业的资质情况和注册资本金情况看，北京市房地产开发企业生产规模偏小。有关部门应该加强对房地产企业的管理，根据其资信能力等条件核准房地产开发经营资格，明确其可承担的开发项目的规模和经营范围。

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