1、南通南通大桥纪念公园大桥纪念公园及周边地块城市设计及周边地块城市设计Urban Designfor the Bridge Park,Nantong.南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.目录一、背景及功能定位1.1 区位分析1.2 定位研究1.3 功能构成二、规划概念2.1 项目缘起2.2 总体原则2.3 规划理念2.4 桥文化三、城市设计3.1 总体布局3.2 综合分析3.3 开发时序3.4 指标体系3.5 空间形态南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设2、计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.BACKGROUND南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.规划背景苏通科技产业园规划面积50平方公里，其借助中新合作苏州工业园区的成功经验、新加坡先进的规划开发理念和与国际接轨的管理体制机制，通过10-15年的开发建设，将建成一个融生产、生活、商贸、居住于一体的高科技、生态型、国际化、综合性的“江海生态城、国际创业园”。1.1区位分析主要产业：海洋及港口工程装备制造业新能源装备制造业辅助产业：高端电子3、信息业新材料产业生物工程和新医药医疗装备产业现代服务业苏通工业园苏州工业园上海郊区工业园南通市区苏州市区上海市区产业一级联动产业二级联动规划用地产业联动，辐射苏北辐射苏北沿海高速沿江高速沪宁高速高速相连，效率优先苏通大桥苏通大桥开通解决了长三角一体化北部交通的瓶颈问题。为长三角城市间经济交流，产业联动提供平台网上调查苏通大桥开通意义规划用地规划用地南通市区上海市区距南通老城区31KM.而距全国经济中心上海市中心110KM。南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.规划背景1.2定位研究14、.门户作用（产业的主导）2.服务作用（产业的配套）3.功能整合作用（产业的整合）规划用地规划用地首先要满足苏通工业园中的规划用地首先要满足苏通工业园中的配套功能配套功能，包括配套的居住，商业，办公，酒店，公园等功能，服务工业园内的工作者。，包括配套的居住，商业，办公，酒店，公园等功能，服务工业园内的工作者。将规划用地内的功能与工业园内的产业功能相结合，通过将规划用地内的功能与工业园内的产业功能相结合，通过产业互补产业互补的手段加强区域产业复合发展，提升区域影响力的手段加强区域产业复合发展，提升区域影响力通过主题园等新兴产业带动区域经济发展，以门户作用通过主题园等新兴产业带动区域经济发展，以门户5、作用带动城市及区域品牌效应带动城市及区域品牌效应1.形成有特色的主题园2.壮大苏通工业园3.发展南通成为苏北经济发展的启动点1KM2之于50KM2的作用：南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.“泰唔士”之于松江“安亭”之于嘉定“罗店”之于宝山空间判定：地块发展应先于区域，肩负拉动区域发展之责任。在功能上和谐发展，重点突出空间特色。规划背景门户作用着眼于区域发展谋划发展路径着眼于区域发展谋划发展路径南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Desi6、gn for the Bridge Park,Nantong.公共设施布局非核心工业用地布局生产服务开放空间布局滨江、桥头绿地居住用地布局相对独立社区配套设施规划概念服务周边产业兼容居住生活服务周边产业兼容居住生活规划基地东、西、南、北四个方向的连接性与服务关系良好。规划地块距区域中心三公里，功能相对独立，其依托苏通大桥，在整个地域位置中的特殊性。其高水平，特殊化开发建设，将带动整个区域经济的发展。成为南通滨江的经济文化地标。服务作用南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.1+1+137、规划背景功能整合作用规划用地苏通工业园苏通大桥海洋及港口工程装备制造业新能源装备制造业居住式度假交通要道高端电子信息业配套商业其他公共服务设施主题乐园休闲观光自驾旅游文娱设施休闲酒店风情商业商务花园体验式生活方式现代服务业生物工程和新医药医疗装备产业新材料产业基本功能衍生产业相关产业南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.1.3功能构成功能构成原则复合型多样性风情特色文化内涵至上海长江以大桥为依托以休闲为氛围以居住为基础以服务为优势以文化为亮点以大桥为依托以休闲为氛围以居住为基础以服务8、为优势以文化为亮点大桥纪念公园具有浓郁休闲氛围的旅游小镇旅游小镇产业区域滨江生态岛办公区核心区文化艺术区美食区入口广场廊桥风情街水上乐园时尚运动公园水乡商业街大桥文化广场独栋总部办公企业会所商业综合体星级酒店商务办公画廊，设计室手工作坊商业街商务酒店商务办公滨江会所室内滑雪场酒店大桥博物馆度假酒店商务酒店游乐场儿童乐园摩天轮水族馆瑜伽，跑酷，滑板智力大闯关会所餐厅游艇码头户外拓展营高尔夫游轮码头极限运动越野汽车越野摩托拓展训练南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.IDEA南通大桥纪念9、公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.2.1 概念缘起桥与南通南通古城被濠河环抱，可谓“水包城，城包水”。桥联系了南通古城，承载了南通人民的生活三元桥，启秀桥，友谊桥，和平桥，中远桥，新城桥，北濠桥，杏林桥南通桥的文化历史悠长。桥承载着南通城的历史与记忆桥承载着南通城的历史与记忆最新落成的拥有四项世界记录苏通大桥，对南通的发展具有非凡的意义。是南通桥港时代的标志南通经济腾飞的又一个新起点南通经济腾飞的又一个新起点水 桥泊 通通 天州 下水 桥泊 通通 天州 下围绕苏通大桥围绕苏通大桥,打造桥文化10、旅游区打造桥文化旅游区规划概念南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.2.2规划理念规划概念南通桥南通桥文化的延伸中华桥中华桥文化的传承世界桥世界桥文化的汇集苏通大桥下的彩虹之地苏通大桥苏通大桥文化背景，打造大桥纪念公园长江风光长江风光景观基础，打造滨江风情景观大桥纪念公园苏通大桥序苏通大桥序千古沉沙无穷尽，万里长江入海流。沧海横流渐桑田，西江飞来三角洲。长三角，胜金瓯。地质最年幼，繁荣冠神州。江之尾，海之首，烟波浩淼巨澜陡。路止休，逾鸿沟，往来渡扁舟。而今一桥穿南北，物流车潮竞自由。11、桥贯长虹，江笼乡愁，云水一色天际悠。两座雄塔江心矗，百对拉索人字勾。似竖琴，如箜篌，风拨弦鸣漫天讴。交响诗，进行曲，华彩乐章多重奏。天堑变通途，通途化苏绣。苏通桥上车如梭，千丝万缕尽入扣。编织城市网，刺绣巨龙头。苏通桥下船万艘，沿岸群港夜如昼。经济通全球，和谐五大洲。十年路面，百年桥构，技艺精湛创全优。四项世界纪录，且待天下何人破叩。七十迂叟，诌序献丑。文拙情难朽，存此供评勾。同时考虑市民文化娱乐需求，打造风情小镇，滨江游乐园。南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.规划概念2.2 规12、划理念产品Product 活动Activity 资源Resource 产品Product 活动Activity 资源Resource 大桥纪念公园发展大桥纪念公园发展主题公园主题产品自然资源人文资源商务活动特殊娱乐产业桥中国的桥世界的桥桥的原貌重塑桥的片段提取桥的风情展现桥的故事传说桥的复合利用自然水系人工景观水体娱乐长江水苏通大桥配套拥有四项世界记录：最大主跨，1088米；最高主塔，300.4米；最长拉索，577米；最深基础，113.75米 X 48.1米。盈利度假居住休闲旅游商业街创业产业餐饮文化婚庆文化体育设施拓展训练儿童游乐滨水景观大桥纪念公园发展的三大要素大桥纪念公园发展的三大要素:13、围绕发展要素进行空间布局围绕发展要素进行空间布局南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.桥文化概念以桥为景，以桥为用“你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你”南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.中国的桥中国的桥桥文化概念中国的桥历史悠久、分布广，有的宏大，有的小巧，形式多样。历史悠久形式优美结构精巧世界的桥世界其他国家的桥多以其宏大的气息和灵活多变的现代结构形式体现着现代科14、技与艺术的特殊美感。集合中国的桥与世界的桥，展现多元的桥文化魅力。世界的桥世界的桥以桥为景以桥为景南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.桥文化概念桥的利用方式桥的利用方式整体利用解构利用与功能复合直接利用:廊桥+餐饮、服务、售卖意境营造:江南水乡寓意外延:鹊桥+婚庆产业交通衔接取世界知名桥梁，调整尺度，取其形，主要用于步行交通。布景建筑科普观摩：特殊结构的桥梁微缩景观：与景观相结合标志性构件可用作雕塑、围栏、景墙、标识系统等设计母题建筑元素建筑过街楼、立面元素功能转换桥梁作为大门等与15、活动复合 智勇闯关、户外拓展整体利用寓意外延整体利用风情商业街整体利用风情商业街3.1总体原则功能复合综合开发特色生存优势发展功能复合综合开发特色生存优势发展以桥为用：以桥为用：南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.解构利用景观标志桥文化概念3.2功能利用整体利用交通功能解构利用结构展示解构利用商业过街楼解构利用结构展示整体利用交通功能整体利用交通功能南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,16、Nantong.PLANNING南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.3.1总体布局城市设计旅游小镇滨江乐园旅游小镇滨江乐园南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.城市设计3.2综合分析旅游小镇商务花园居住式度假室内滑雪场酒店大桥纪念公园，时尚运动园滨水游乐区高尔夫及游艇会所区功能分区两轴一环：打造纵横两轴，以串联各功能区环道为骨架，组织内外各功能关系。高速交通地区交通滨江游17、乐通道内部交通环保车内环路主要公共停车区域游艇码头交通分析在公共混合区域内，强调步行为主，外围设置机动车道，解决内部功能组团之间的联系。南部大桥纪念公园将产生大量停车需求，在靠近入口区域设置集中公共停车场。在游乐区内以步行为主，同时设置环保车环路，串联各功能区。预留开展游艇活动的水上路线可能。内部结合大桥广场规划小型游艇码头，游轮沿江停靠。开敞空间（高尔夫球场）生态界面景观节点（主要位于各区入口处）景观主轴（欢乐大街）景观次轴景观主轴（与苏通大桥视线沟通）景观分析整个区域的建筑风貌特征，应着重于突出“桥”文化；要求在建筑与环境设计中应突出世界名桥的元素特征。礼仪空间分析基地中央道路作为主要的景18、观和功能轴线，串联各区域。是进入本区的主要礼仪空间，打造具有特色风貌的欢乐大街。同时大桥纪念公园步行入口做为主要礼仪空间节点，打造大桥文化的魅力。以中心节点为核心沿城市道路向外分设三处礼仪广场。从外部进入核心区形成由弱到强的空间序列。地标界面（集中了主要的构筑物：摩天轮、餐厅、会所、水族馆等）南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.3.3实施时序城市设计2009 2011 20132015启动飞跃发展成熟滨江主题游乐滨江综合服务节点旅游小镇品牌开发各功能发展时序安排：1.利用临江环境优19、势、综合考虑土地的流转，建设鹊桥广场，大桥博物馆，酒店，强调大桥文化主题开发，打造品牌优势。2.深化游乐主题，开发滨江公园，建设水上乐园、桥文化主题公园大型城市公益设施，同时配合滨江游乐区建设，适时建设高档酒店、风情商业街，创意工坊等设施。完善公共服务设施。1-4年。3.导入文化主题，形成滨江特色旅游小镇。4-6年发展。4、融入区域发展，突出服务品牌。7年.可变区域增值区域提升区域可变区域增值区域提升区域近期行动：1.大桥文化广场2.建设大桥博物馆3.围绕鹊桥打造婚庆主题广场。结合婚庆广场，建设度假酒店。5.建设地标摩天轮，水族馆，儿童乐园。近期发展远期开发时序依据：1.先提升区域价值2.视情20、况开发可变区域3.最后追加增值区域价值南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.7.94体育98.72可开发用地30.94公园29.17办公+商业+酒店30.67住宅用地面积（公顷）用地类别53.9总建筑面积17.0办公3.5体育建筑0.49毛容积率8.2酒店8.8商业16.4住宅建筑面积（万平方米）建筑类别3.4指标构成城市设计Far=0.5Far=0.8Far=0.8Far=1.5Far=0.5本区域容纳居住人口：3300人酒店接待能力：2000人商业服务业人口：2900人总部办公容纳人口：5600人本区域容纳居住人口：3300人酒店接待能力：2000人商业服务业人口：2900人总部办公容纳人口：5600人本区总体人口共计：13800人本区总体人口共计：13800人南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.城市设计3.5空间形态南通大桥纪念公园及周边地块城市设计南通大桥纪念公园及周边地块城市设计Urban Design for the Bridge Park,Nantong.大桥纪念公园规划 大桥纪念公园规划