1、目录第一章 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分2一、施工组织总体设想2二、方案针对性3三、施工段划分4第一章 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分一、施工组织总体设想1、质量目标及方针质量目标：必须符合国家质量验收标准，达到一次性验收合格。质量方针：质量第一，用户至上。2、工期目标及节点计划按照招标文件要求工期550天完成施工任务，我们本着“抢基础、快主体、细装饰、速了尾”紧前不紧后的原则，充分利用现代化的网络计划技术及长期积累的一些成功经验，进行进度控制，确保按期完成本次招标范围内的全部工作内容。3、安全施工目标在整个施工过程中杜绝各种重大伤亡、火灾事故，努2、力消除、减少轻伤事故发生。4、文明施工目标严格执行建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)和建设部、省、市颁发的施工现场管理规定和制度，科学合理布置和管理整个施工现场，确保施工现场达“文明施工达标工地”，创建省级文明工地。5、新技术应用目标建设部2010年推行的建筑业十项新技术、新工艺推广及应用，在本工程中我们将采用其中的8小项施工技术。6、环境管理目标及方针环境管理目标：避免向环境排放污染物质，降低噪声污染，美化施工周边环境。环境管理方针：遵规守法、营造绿色工程7、服务目标自始自终把业主作为我们的上帝，重合同、守信誉，服从业主的管理，接受政府职能部门、社会监理的监督，为其开展工作提供便利3、，把为业主排忧解难作为我们的职责，按时做好善后服务工作。8、协调目标认真做好内外关系的协调工作，充分发挥近年来在南京市建筑市场中“地利、人和”的协调优势，主动与各有关方及各分包单位协调并争取得到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。9、保密对招标文件和投标文件中的军事、商业和技术及图纸等文件作好保密工作。二、方案针对性1、工期紧，在土方工程开挖前，首先将六台塔吊基础桩定位并浇筑完毕，主体结构以单体划分施工区同时铺开，实行滚动作业(工序流水)，平行推进。内粉、毛地坪等湿作业按楼层组织，外粉刷由上而下组织作业。2、拟用主要施工机械：为了确保总工期实现，充分利用机械利用率，决定本工程采用QTZ44、0塔吊六台（位置详见平面布置图，既能满足基础结构施工，又能满足主体施工阶段要求），砌筑及装饰施工时各单体安装一台货梯进行垂直方向运输，屋面施工完毕塔吊拆除退场。3、钢筋工程配备3套钢筋机械(对焊机、弯曲机、切断机、弯箍机)，施工现场加工，现场绑扎成型，钢筋接头采用直螺纹与焊接连接。4、人力配备：主体结构施工期间采用定人定位置专业化施工，三个流水段相对固定木工支拆模板、钢筋工负责现场绑扎、后台加工每套加工场配人专门进行钢筋加工成型，成立砼工组进行主体结构砼浇筑，楼层拆模后紧接组织瓦工进行墙体砌筑，粉刷阶段粉刷工上下同时进行，各流水段各个施工阶段劳动力表容下： 单位：人流水段木工钢筋工砼工瓦工粉刷5、工一120100205090二12080204060三100602030405、临时设施：考虑在工程东侧搭设办公室、会议室及仓库南侧场外搭设职工宿舍及食堂，均为二层活动板房，具体详见平面布置图。6、基础、主体结构模板采用多层胶合板模、门架与钢管支撑；钢筋在现场钢筋加工场集中配料，现场绑扎，钢筋连接优先采用直螺纹、电渣压力焊、闪光对焊等连接技术。7、基础结构施工全部采用商品混凝土，采用混凝土汽车泵浇筑，采用薄层浇筑，斜面分层，循环渐进，一次到位，专人定位振捣工艺，届时协调好交通、环保等各方工作，确保施工连续与混凝土无裂缝。上部结构施工亦全部采用泵送商品混凝土。8、外墙脚手架：本工程17层49m高6、（1、3、5栋），采用落地式钢管脚手架并在1/2处增加一道钢挑架，26层74.6m高（2、4、6栋）采用落地钢管脚手架，并在1/3和2/3高度处增加两道钢挑架，外挂安全网，隔层铺竹笆。9、模板均为钢管支撑保系满堂架，胶合板配木方，用量满足需要。10、在施工中按照先基础后主体、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内，先墙面后地面的原则组织施工。装修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作业。11、土方挖运为多台挖掘机配自卸汽车一次性外运，按流水段分区、分层、分批作业。12、支护桩和基坑降水由甲方先期分包完成，我单位仅考虑基础施工中的配合降水。三、施工段划分施工段划分：考虑本标段共有3栋26层和3栋17层住宅、1栋2层商业用房和大体量地库，分三个施工流水段，其中：基础及主体施工时2、4、6号楼3栋26层主楼及相关一层商业用房和地库为第一流水段；3、5号楼两栋17层及相关地库为第二流水施工段；1号两层商业用房及1号楼本栋地库为第三流水施工段；三个流水施工段挖土及基础作业施工顺序为先一段，后二段，再三段组织施工。0.00以上同时组织三个区流水施工，砌体及粗装修以各栋楼面为施工段上下层同时平行组织流水施工，各流水段基础又以后浇带为界分成多个小流水节拍由里向外分区作业，具体详见示意图。5