1、第一章、施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分一、施工组织总体设想本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组长组成，这些成员都将参与本项目的施工与管理。本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各分项工程的工艺做法、工期、质量和安全保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。二、工程概况工程名称：(徐矿)明星国际商务中心一层、十六层、十八层及以上高层室内装修工程建设单位：江苏徐矿置业有限公司建设地点：河西大街与泰山路交汇处一、 工程概述：本项目为(徐矿)明星国际商务中心一层、十六层、十八层及以上高层室内装修工程，位于南京市建邺区（2、横溪江东街以南、云龙山路以西、东至云龙山路、西至泰山路、南至河西大街、北至横溪江东街）。本工程紧邻地铁一号线中胜站，项目的对面即将建设长途汽车站，西南面是明基医院，西北面是万科金域提香小区及多个中高档小区。科技园内均为大型研发企业。项目地理位置优越，交通十分便利，为建邺区科技园最大商办项目。徐矿“明星国际”商务中心项目总建筑面积约18万平方米，其中地上建筑面积约13万平方米，地下建筑面积约5万平方米。项目计划构建高档写字楼5万平方米，四星级商务酒店3万平方米，并配备集餐饮、健身、休闲娱乐、购物于一体的商业中心；此外，还将推出酒店式公寓，超市等配套生活设施一应齐全。二、工程范围：本次施工范围包括3、(徐矿)明星国际商务中心一层、十六层、十八层及以上高层室内装修。三、建设目标及说明在本工程施工中，我公司将始终贯彻“全员参与、全面管理、全过程监控、树名牌意识、优质高效、持续改进、服务顾客”的质量方针，发挥我们的技术优势、优质、高速、安全、文明的完成本施工任务，确保达到以下施工目标：1、工期目标： 200日历天、竣工日期：以实际开工报告的开工之日往后顺延200天。具体施工进度参看进度计划表。2、质量目标：符合国家建设工程竣工验收标准。3、安全目标：确保安全施工零事故。4、文明及环保目标：文明施工，噪音、粉尘、排污等符合相关规定要求。四、现场施工条件本工程建设地点为河西大街与泰山路交汇处，施工现4、场周边路网完善，交通便利，机械、设备及材料可直接运抵施工现场，但应和交管部门沟通，合理规划运输时间，尽量避开交通高峰时段；同时需配合相关部门做好便民措施，将施工对周边居民生活及交通的影响降到最低。五、施工总体设想根据现场情况，我公司拟设一个项目经理总部，下设3个施工分队，分别负责一层、十六层、十八层及以上高层室内装修工程施工。根据本工程特点，结合现场施工条件和施工工期，将一层、十六层、十八层及以上高层室内装修并行施工。为了缓解机械、材料配备的紧张状况及缩短工期，整个施工区域内施工相同工序流水做业，这样既缓解整个标段内人员、材料及机械配置紧张，单项工程的施工工艺又能紧密衔接。我们的指导思想是：“5、采用先进的管理模式，充分发挥集团化优势”、“以科技为先导、以管理为保证，提高现代化施工水平”，并努力将“五比”争先即：比安全、比质量、比进度、比管理、比文明施工，争先进活动贯穿于施工全过程。采取有力措施确保优质、确保按期完成施工任务。发挥我公司技术优势，抽调精锐力量，组成技术素质高，战斗力强的专业施工队伍进场，建立并完善与现场要求相适应的管理与技术体系，扬我所长，集我之优于一体。为保证工期、质量，便于现场的统一指挥。各施工队隶属项目经理部全权调度管理。以科学技术为先导，推广应用“四新成果”，提高效率，缩短工期，保证质量。六、施工阶段划分该工程包含一层、十六层、十八层及以上高层室内装修。工程分三6、个阶段实施：一阶段作业区：完成所有楼层的基层、龙骨的施工。二阶段作业区：以上作业以外的贴面装饰及洁具安装施工。三阶段作业区：针对已完工的装饰作业区进行调试及内部组织验收、整改工作。根据本工程情况，将上述施工内容共划分三个作业区段，流水施工。施工作业区段划分见下表：表1-1 施工作业区段任务划分序号作业区段名称第一阶段第二阶段第三阶段1一层、十六至十七层楼层内墙地面基层、龙骨施工贴面材料装饰对已完工的装饰作业区进行内部组织验收及整改2十八至二十层楼层内墙地面基层、龙骨施工贴面材料装饰对已完工的装饰作业区进行内部组织验收及整改3二十一至二十三层楼层内墙地面基层、龙骨施工贴面材料装饰对已完工的装饰作7、业区进行内部组织验收及整改七、施工准备工作安排一、施工现场和交通准备本工程位于南京市河西大街与泰山路交汇处。开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门、本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜。按照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施及施工重点部位有显眼的安全标识；规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；进行施工用电用水管线的布置。二、技术准备项目部技术人员在前期应进行以下工作：1、向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并编制详尽的图文资料。2、根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标8、高点和网柱轴线定位线，测定本工程施工所用各种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。3、研读招标文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化以便向监理工程师提交深化后的施工组织设计文本。4、建立测量控制网。5、做好各类原材料的检测工作。6、做好前期各类工序的逐级技术交底工作。三、材料准备中标后10天内，向业主提交总量材料清单，便于业主和监理工程师有充分时间进行材料的入场检验工作。根据工程所需材料的种类，在公司合格材料供应商名册中进行选拔，以确定有关供应商。各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放9、在施工平面布置图所指定的地点。四、劳动力准备根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。五、机具准备按机具准备计划及各工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场并存放指定位置。机具准备计划详见要施工机具进场计划表。六、阶段施工计划在各阶段性工程开始前7天内，项目部根据该阶段工程的工作内容和特点编制阶段施工计划，并提交给驻地监理工程师审批。阶段施工计划包括：进度计划施工方案劳动力安排和设备使用计划材料采购计划要求业主的付款计划请求业主配合的相关工作及要求。八、总体施工方案一、施工组织总体设想（1）组织管理1、我10、司中标后，将立即组织具有装饰工程施工丰富经验的管理人员进场组建项目经理部，积极开展施工围挡布设、临建搭设、施工复测、场地布置等各项施工准备工作，根据本工程特点及施工进度计划安排组织各专业队伍陆续进场施工，并做好与监理及业主的协调工作、保证工程质量、进度、安全及文明施工。 2、公司领导班子和项目部基层施工技术人员，对完成该工程有足够信心，并予以充分重视。为此，公司主要领导将直接蹲点现场，每周或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。（2）质量管理1、本工程质量目标：奉行“质量第一求效益，用户至上创信誉”的宗旨，11、正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。2、坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。（1）三级监理：项目部技术监理 公司技术质量部门的质量监理 业主委托的监理单位（2）五步到位，在分项施工中，管理人员做到： 要点交底到位； 上、下工序交接到位 上、下班交接到位； 关键部位的检查、验收到位； 各种材料和加工件进场验收到位。（3）技术方案领先依靠和运用我公司多年来因装饰工程施工中的成熟经验及国家推行的新技术、新工艺，充分发挥公司工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺，新技术优化施工，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在12、施工管理中的先进和指导作用。（4）落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。（5） 严格控制计划1、以本工程确认的工期计划为依据2、工程施工进度计划，严格按照工程施工进度网络图开展。（6）优化劳动组合择优选用劳动队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工作正常顺利进行。（7）场容及现场标准管理我公司对现场文明施工有丰富的管理经验，在众多工程项目的施工中，多次获得工程所在地上级单位及社会的好评，树立了良好的形象。同样，在本工程的施工过程中，我们将继承发挥以前的优良传统，在13、确保质量与进度的同时，认真执行当地的有关规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优质工程，对外窗口工程”。好久没有进山了，由于到处封山育林二十多年了，加上现在人民生活水平提高了，家里不是用煤气，就是用上电磁炉，所以，山上到处是杂草丛生，密密匝匝的根本无法进去。今年清明，族里人说要去我们祖先的坟上去扫墓，我一口答应母亲准时回去参加。原以为可以趁此机会去摘蕨菜，终因山上都种植了巨尾桉，这种树根系发达费水，吸收肥料的能力强，原本随处可见的蕨菜，结果连小小的蕨菜的影儿也见不着一株，看着我带的塑料袋子空空如也，心中甚是不爽。对于蕨菜，也算有一些悠远的记忆。小时候，曾去河边、溪边摘了一些回来，但那时14、还太小，大人们都不当一回事，摘回来的蕨菜常常被扔在一边任它烂掉或干掉。记忆中一次也没煮来吃过，所以也就一直都不知道蕨菜是什么滋味了。但还是会再去摘，摘回来后再任它烂掉干掉。稍微大些，我又随父亲到他任教的学校就读，离家较远，很少回家。当春天蕨菜旺盛的时候，自己正在学校念书，自然不可能回去摘蕨菜了。不过那时对于蕨菜也没有什么特别的向往，所以，也不觉得有什么遗憾了。直到许多年以后，一次在北京出差，路过一菜市场时，惊喜地发现菜摊上竟有蕨菜摆卖。那种带着山之野气、水之灵性的绿色，与普通蔬菜的绿色有着微妙的不同，然而不同在哪里，却又说不出来。于是一种甜柔淡远的思绪，便弥漫在心间了。于是我便买了一小把带回宾15、馆，特地邀了两位同行一起到一小菜馆里，让菜馆的厨师帮我们做，虽是厨师掌哨，也放了许多调料，尤其是放了许多鸡汁和油，就像张洁在挖荠菜里所说的荠菜那样，蕨菜也是受到了优待，但我只觉得油腻腻的，并没有吃出蕨菜有什么特别的味道。这是记忆中第一次吃蕨菜，却并不觉得有什么好吃的。前年，我一朋友又送了一些蕨菜干给母亲，是用来煲汤的，说有些药用功效，主要是祛湿，因为我们南方就是湿气重。回去时，母亲便当宝贝一样拿给我们看、说给我们听，还买来猪脚骨煲汤给我们吃，可是也并没有觉得有什么特别的，吃了也并没有觉得身体就受了什么益处。以后呢，我虽然也经常从超市或菜市场里买些蕨菜回家炒着吃，有保鲜剂，酸酸的，老老的，不好吃16、。真正对蕨菜向往起来，那是去年春我们几个同事到一个山区的同事家里去玩，在他家吃午饭，他妈妈炒了一大盆的蕨菜，几位女同事一看到原滋原味的野生蕨菜时，迫不及待的也顾不得矜持，立马夹起蕨菜放进嘴里，直呼好吃，我也拿起筷子夹了一口放进嘴里，只觉得那脆脆的，嫩嫩的，真是好吃极了，一大盆就被同事们三下五除二吃个精光。女同事就问同事的妈妈，哪里能买到这蕨菜，她告诉我们，她知道我们一大帮人要来做客，所以好客的她一大早就到山里的山涧边去摘回一大袋的蕨菜。哦，山涧边，那清清的水，那嫩生生的蕨菜，我们这里再也看不到的了。虽然我们的屋后都是山，山上也有很多的山涧，可现在连蕨菜的影儿也见不着了，所以我也不能去摘蕨菜，但17、我却想去摘蕨菜了。于是想到清明去扫墓时或许能一偿所愿，但是也知道可能性不大。因为山上到处都是巨尾桉，连路都没了，还能找到蕨菜吗？终究没有摘到蕨菜。知道自己对于蕨菜的向往，不是源于儿时的记忆，也不是因为蕨菜本身。我向往的是摘的过程，是摘的心情，是那种与大自然亲近的生活。人生是条无名的河，是深是浅都要过。人生是杯无色的茶，是苦是甜都要喝。人生是首无畏的歌，是高是低都要喝。愿大家能轻松地对待自己，微笑着对待生活！还要学会一点人生的哲学，别人的缺点不要去宣扬和放大，自己的优点不要天天去欣赏和欢呼。人生有三苦：你得不到，所以你痛苦；得到了，却不过如此，所以你觉得痛苦；最后你轻易地放弃了，后来却发现，原来18、它在你生命中是那么重要，所以你觉得痛苦。如果把苦难视为苦难，那它就真的是苦难了。但是我们如果把它与我们精神世界里最广阔的那片土地相结合，它就成为一种宝贵的营养，滋润我们的心田，会让我们在苦难中如凤凰涅槃，思想上会得到升华，会体会到一种特别的甘甜和美好。一年老似一年，一日过去就没了一日；一个秋天又一个秋天，一辈人催一辈人；一次聚会一次离别，一场欢喜一份伤悲；一张床榻一个人卧，一生都在一场梦里。心里的，梦里的，存在的，回忆的，一些人，一些事情，等不到秋风起，就该留的，该走的，各去他乡，人生好一个剧场。征服世界，并不伟大，一个人能征服自己，才是世界上最伟大的人。人生百年，匆匆忙忙。我们总会在一个有着19、温暖阳光的午后痴痴地想着，自己到底是不是真实的存在？我们的生活是不是如同梦游？生命的意义到底在哪里？努力了很久没有收获，是不是应该放弃？生活里不妨学会一种自然的心态，让自己保持一种天然呆、自然萌。不管苦恼和我们如何纠缠，我们都坦然地接受，不必要在内心留下任何伤疤。不要悲观地认为我们自己运气很不好，其实比我们更不好的人还很多；不要乐观地认为我们自己很伟大，其实我们只是沧海之一粟。把命运捧在手心，空空如也；把命运走在脚下，又实在又漫长；把命运交给明天，不过是个遥远的梦想。对于世界我们渺小的犹如尘埃，对于自己我们却宽阔的犹如世界，自己就是自己的一切，如果放弃，一切将都不存在。人生在世，草木一秋。不管20、是快乐的时光，还是悲伤的瞬间，时间都在不急不慢地前进着，不会为谁的留恋而多做停留，也不会因谁的厌倦而加快脚步。人生不如意十之八九，前世的自己已不可推测，现世的自己正在经历大大小小的得失，有些错误不可挽回，有些美好的片段也已成为尘封的记忆。不管我们拥有什么，拥有多少、拥有多久，都只不过是拥有极其渺小的瞬间。人誉我谦，又增一美；自夸自败，又增一毁。无论何时何地，我们永远都应保持一颗谦卑的心。人世间纷纷扰扰，彼此互相原谅与担待，演绎着这世界所有的恩怨情仇，看红尘沧海桑田，一时一事，本无定数。面对着一切，过去了就放下，无需纠缠，从容淡定，犹如云聚云散。每一天，每一刻，都是结束，也都是开始。虽然我们很渺21、小。平凡得犹如路边的小草，我们希望生命从容，热情，生命既然很珍贵，那么我们又何必匆匆赶路？看一看风景，相约一些朋友，开心地走过这个冬天。我们的生命与悠长的时空相比，显得匆匆而且渺小，我们没有能力去和所有的烦恼抗争，我们又不能屈服于各种烦恼，我们相信生命是真实而诚挚的。就让那些烦恼飘远，就算相忘于江湖，多一些宽容吧！人世间有许多无奈，阻挡不住时光流去，关不上虚空的大门，人海之间渺小再无渺小，再多的刚强个性，只能给自己带来更多的伤痛和伤感。浅浅一笑：回首沧桑，笑看世事，也无风雨也无晴；放开得失，看破成败，化尽悲欢是他乡。有情风万里卷潮来，无情送潮归。人生的事，来往如梭，恰似潮来又潮归。归去来兮，吾22、归何处？归乡何在？此心安处。人间戏剧，扮演不同的角色。有的人常常扮演主角，有的人常常扮演配角，有的人从主角跌落到配角，有的人从配角上升为主角。这往往不是人自己可以选择的。但是，不论扮演什么样的角色，人都不能忘记自己人生的原始起点，都不能迷失自己生命的真我本质。好处想，往前方看，往目标靠近，才能不枉此生。命给了我们悲哀，也给了永远的答案。于是，安然一份放弃，固守一份超脱。人间故事总平凡，岁岁平安百姓家，流失的是岁月，留下的是记忆，不管岁月怎么转换，要保留下自己犹如这古墙颜色一样的朴素。走在岁月里，不是单纯地活着，所有的欢乐，所有的幸福，都收获一种实实在在的意义。生活中有坎坷，有风雨，有失落，有悲23、伤，凡事多往好处想。做一个乐观豁达、开朗的人，再多的失败，再多的不幸，总会有好消息传来。行走在红尘，岁月在流淌。伫立在风中，回首之间多了一些惆怅，甚至一些忧伤，世态炎凉，人情冷暖，仿佛一切都变得遥远，留给生命的也只有那份生命的平淡。善良与平淡才是最真。固守生命的简约。简单的快乐。每一个季节都发现惊喜，每一次花开都想和朋友们一起欣赏，让那些浮云般的烦恼飘向它散去的方向。多少的希望，多少的梦想，唯有不愿背离人生的善良；平凡的路途，简单的岁月，常祈祷人间安宁，长祝愿山河俊美，常赞叹朋友们收获无限的快乐。守候那些平淡的日子，哪怕我们拥有的只是简洁，花开花谢，云卷云舒，坦然面对相逢的所有，相信生活的每一次感动。祝福拥有的和未曾拥有的所有，让快乐的心伴随日子的延长，我们会感到，幸福其实相伴我们左右。人生犹如一个舞台，有人笑，有人哭，可是笑又如何，哭又如何？百年之后，不过一样物是人非。人生短暂，瞬息万变，为何要与烦恼牵扯不断？这源源不断的烦恼就像抓痒，其实你本是不觉得痒的，可你那双不安分的手偏偏闲得要去招惹，于是便越抓越痒。如果你不去招惹它，烦恼又怎会自己找上门口？生命也许是一丝清凉，也许是一丝叹息，也许是一个身影，也许是梦的延伸，也许是一片叶子的飘落，无言，无语。