1、心 iKlXBChengJian Plaza超高层建筑火灾危险性与对策措施北京城建大厦消防控制中心黎开良一、超高层建筑的火灾特点 超高层建筑由于其特殊的构造和功能要求，致使其内部火灾荷载大、 火势蔓延快，人员疏散困难，救援难度大，易形成重大火灾隐患。（一）、 火灾荷载大。火灾荷载是衡量建筑区域内可燃物多少的参数，可燃物完全燃烧吋产 生的热量与建筑血积之比，谓之火灾荷载的密度。其来源主耍包括:（1）、建筑装饰材料；（2）、电气设备；（3）、办公与生活用品。火灾 荷载大的潜在的危险因素：方面会增加火灾时的最高温度，另方 面会产生人量浓烟与有毒气休。火灾荷载越人，建筑物内发生火灾后参与燃烧的可燃物就2、越多一燃烧释放的热量就越多f、环境温度就越 高f发生轰燃的时间就越短f对人类生命的安全威胁就越大。（二）、火灾蔓延快。由于超高层建筑的结构特点，其内部形成各种纵横交错的管道样连通 空间，如横向的吊顶、空调风管、排烟管道，纵向的各类管道井、电 梯井、电缆井、通风井、楼梯井。如果超高层建筑的竖井房火分隔存 在问题，火灾中这些竖井就如同一座高大的烟囱，高度越高其烟囱效 应越明显，烟囱效应具有很强的吸引力。使烟火以每秒35米的速度 迅速向上蔓延，仅1分钟就可将烟火蔓延到200米的高度的空间，使 摩天人楼成为一片火海。（三）、管理难度大。超高层建筑的功能趋于多样化，通常集办公、商贸、餐饮、娱乐 于一体。3、管理难度大的标志.a）人员流动大；b）人员的消防安全意识、技能、素质参差不齐；C）擅自使用或扩大使用生活用热原、火原；违章使用电气的现象屡禁不止；d）消防安全责任制、动态管理、教育培训落实不力；（四）、救援难度大。1. 安全疏散难度大。1）、疏散的途径有限。步行楼梯是是人员自救逃生、安全疏散的唯一安全通道。2）、疏散的有效时间长。火灾环境屮人员密集度1米/人/小时，其通过速度只有75米/分钟; 通过能力75人/分钟;（10分钟能疏散750人;如果一栋高层建筑办公楼 有3000人办公，在疏散秩序良好的前提下，也需要40-60分钟才能疏散 结束，而最佳安全疏散有效时间是5-15分钟；从安全疏散的最4、佳有 效时间来衡量，这对生命安全带来了很大的危险性。3）、疏散过程中人流拥挤。由于疏散过程中的人员惊慌与火灾中的烟雾导致疏散速 度慢、人员拥挤、疏散秩序不良。2、扑救困难。以2009-2-9 H ,央视火灾为例，30米以上的大火，救援工作 很难开展。二、超高层建筑的防火安全管理措施。核心是一手抓好硬件管理；一手抓好软件管理（一）、硬件管理。不断提高建筑火灾的预防与控制的科技水平。防火设施的品 牌优良性、科技尖端与功能完善性（高层建筑消防设计中的三大系统 火灾自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统的功能完善性）。（二）、软件管理。抓好预防火灾的管理措施与技术措施、安全疏散知识与抵御 火灾的能力培训5、（教育、培训、考核、检查、整改）（三）、预防的基本原则。实现火灾预防和人员口救为出发点的最终冃标。三、防火技术措施：抓好防火、控火、耐火。1）防火。防止起火的本质是破坏燃烧、爆炸的物理化学条 件，如建筑工程中使用防火材料、防火配件、防火构件，装修施工中 使用不燃、难燃材料，易燃易爆场所强化通风，设置防爆电气，防火 是人们为火灾设置的第一道防线，其直接目的是破坏燃烧条件，使火 灾不发生或少发生。2）控火。一是指把火灾控制在初起阶段，包括安装火灾自动报警、自动灭火系统。进行早期探测、和初期扑救。二是把火灾控 制在较小范围。在建筑物平面划分防火、防烟分区，在建筑物之间留 有防火安全距离，切断火灾蔓延6、途径，既可减小成灾面积又有利于救 援。3) 耐火。耐火是防火设计屮的最后一道防线，即加强建筑 结构的耐火稳定性，使其在火灾中不致失效，做到小火不坏大火不倒 塌。四、超高层建筑防火管理措施。包括设计施工中的管理和使用中的管理。1)设计施工屮的消防管理。保证火灾自动报警系统、防排烟系统、自动喷水灭火系统、消火栓给水系统完整可用，从源头上把 住消防安全关。2)使用中的消防安全管理。A. 建立逐级防火责任制，完善各岗位的规章制度，责成专人定期对建筑内消防设施进行维护检查，保障消防设施功能的完整性、有效性。B. 严禁随意拆改建筑构件、消防设施。装修施工作业须 经消防部门审核批准方叮动工。C. 开展经常性的消防安全教育，对重点岗位工作人员定 期进行操作规程培训，提高建筑内人员抵御火灾的消防安全意识和自 救、疏散能力、定期进行消防安全疏散演习。五、安全疏散。牢记火灾中最佳安全疏散时间只有90秒钟(即从工作区域内最不 得力点到达安全疏散楼梯内的吋间）保障安全疏散设施（安全出口、 疏散走道、疏散楼梯、疏散指示标志、避难层）的完好、畅通无阻， 才能保障在应急情况下，组织火场人员有秩序的沿着疏散走道、疏散 楼梯、安全出口的方向疏散到安全区域。