1、超高层建筑施工措施特殊方案超高层建筑施工措施特殊方案 1、大型设备材料的转运、吊装、大型设备材料的转运、吊装 1.1.材料的运输吊装 材料的加工分为施工现场的加工和工厂预制化加工。（1）施工现场材料加工 在施工现场设置材料加工车间，进行材料的加工，加工完成后分批运至施工楼层进行材料堆码，并根据材料的大小及重量选择垂直运输方式，将材料运至就近的施工楼层内，选用原则：大型设备和管道的吊装利用塔吊结合卸料平台进行运输，分为成品伸缩式卸料平台和自制式平台。a.成品伸缩式卸料平台 优点：安装简洁，使用、拆装方便，能循环利用。缺点：目前市场品牌较少，现有产品最大载荷为 5 吨。b自制式卸料平台 优点：负载2、承能力相比成品伸缩卸料平台比较大，可以根据需要进行自行设计制作 缺点：制作安装繁琐。小型的设备和材料采用施工电梯进行运输；吊入楼层内的物料采用自制的吊笼、电动葫芦进行拉伸运输到就近安装区。（2）管道的工厂化预制 预制组合每个管井作为一个单元进行，将 23 层管道作为一个整体进行工程预制，运输至施工现场采用塔吊进行吊装。预制管道吊装 1.2、大型设备吊装分为地下室区域和地上部分。地下室设备吊装，需要在工程前期对设备进场路线进行规划，其设备由设备吊装孔，采用汽车吊，吊入地下室，经水平运输后进行就位安装。设备由汽车吊从吊装孔调入 地上部分，可根据设备层所在部位增设卸料平台，设备吊装由土建塔吊配合吊至3、各个机房层卸料平台后进行水平转运安装。卸料平台 利用塔吊进行设备吊装运输 2、超长电缆竖向敷设方案、超长电缆竖向敷设方案 超高层竖井电缆敷设是施工电气工程施工的难点，采用卷扬机自下向上牵引敷设，在电缆提升中电缆不能承受自重，导致的电缆拉伤，电缆距离长，提升过程中电缆摇摆问题。在电缆垂直敷设段设计 3 根柔性钢丝绳，柔性钢丝绳用扇形塑料包覆，填充在电缆芯的外围空隙。电缆垂直吊装受到钢丝绳侧压力时，将压力分散在电缆表面上，有效避免电缆受压损坏。采用电缆专用吊具吊装电缆（简称吊装圆盘），吊装圆盘安装于电缆带钢丝绳段的前端，卷扬机通过提升吊装圆盘而提升电缆。在电缆垂直段到位后，吊装圆盘与吊装板卡具配套4、安装在电气井口槽钢台架上，起到承受电缆垂直重量的作用。采用穿井梭和定位滑轮防止电缆提升过程中摆动而损伤电缆。3、水管井施工方案、水管井施工方案 管井立管的施工，目前主要有传统施工方法及预制组合立管施工方法两种。传统施工管道采用分段垂直吊装倒装法进行安装。根据楼层高度分段设置卷扬机以及管道堆放地点，管道采取由下往上吊装，管道每连接一段，向上提升一段，到达预定楼层后进行固定安装。管道的连接过程在指定楼层进行。管道的分段垂直吊装倒装 预制组合立管施工方法，预制组合立管施工工艺是将每个管井视为一个单元，经过对图纸的深化设计和结构荷载计算，将管井内的管道每 2-3 层整合为可整体制作、运输和安装的组合立5、管节，立管节在加工厂制作，整体运至现场安装，在钢结构完成后安装预制组合立管，随结构同步攀升。4、消声隔震方案、消声隔震方案 超高层建筑对消声隔震要求都比较高，而机电系统的噪声是影响建筑物噪声的重要部分。4.1 消声控制措施 序号 主要因素 主要隔声措施 1 孔洞封闭 管道进出设备机房处往往留有孔洞，不经过仔细处理，也将留下噪声隐患。2 管道穿墙 硬质不保温管道穿墙时，预留套管与管道之间采用膨胀水泥填充密实，保温管道过墙处采用硬质保温材料填塞。3 风管穿墙 风管过墙处加设角钢框架，以封堵过墙孔洞。4 机房墙面及机房门的保护 机房内外墙面不得随意开槽开孔，不得损坏墙体围护结构。机房门关闭要严密，不6、得碰撞、敲击机房门。4.2 减震控制措施 序号 项目 内容 消声减震措施 穿楼板封堵 1 穿墙管封堵 水管穿墙 1、噪声往往通过墙体、楼板上的孔洞进行传播，因此风管、水管穿越墙、楼板时，需做密封处理；2、风管、水管孔洞封堵采用内部填充离心玻璃棉，外部封堵的做法 2 机房隔声 设备机房隔声 1、机房吸音墙安装的目的是将传递到墙面上的声音减少反射，从而达到消声的效果；2、在冷冻机房、空调机房、风机房等产生噪声较大的区域安装吸音墙面，可以起到较好的消声效果；3、吸音墙安装采用龙骨内填塞吸音棉，外敷多孔吸音板的方法 冷冻机组/锅炉/冷却塔 大荷载大阻尼弹簧减振器 换热器/集水器/分水器 橡胶减振器 37、 设备隔声 水泵/空调机限位、可调1、设备噪声的消声主要是通过对设备减振，通过减振的方式，减少设备自身的振动，减少噪声的产生，同时也控制其传播，防止噪声通过与之相连的基础、管道等物体向外扩散；2、设备进场后，按照设备的实际参数，通过组落地风机 节水平弹簧减振器 吊装风机/风机盘管/变风量末端 吊装弹簧减振器 减振计算选用合适的减振器，并上报审 批。4 减震台座 减震台座 1、对于安装在办公区内的设备，需要设置减振台座；2、钢筋混凝土减振台座适用于各类水泵；3、槽钢钢架减振台座适用空调机组、新风机组、风机等 发电机隔振 1、发电机的机械噪声主要通过基础减振来实现；2、在安装柴油发电机时在底盘与基8、础之间需加装合适的弹簧减振器 5 发电机房隔震 排气消声器 1、对于降低发电机的排气噪声，可加装发电机原厂配套的排气消声器；2、排气消声器安装时需在吊架上设置弹簧减振器 竖井内水管消声 1、设备的振动，除了通过基础沿建筑结构传递外，还通过管道向外传递，同时管内介质流动时，尤其经过阀门、弯头、分支时引起的振动也会通过管道向外传递，激发有关结构振动并辐射噪声；2、竖井立管的消声，可在固定支架处设置橡胶减振垫，以减少水管的噪声。水泵整体减振 1、水泵整体减振，设置减振台座的同时在进出水管设置减振支吊架；2、在设备与管道之间配置软连接装置，减少设备振动及固体声沿管道的传递。6 管道减震 水平管道隔声 9、1、机房内的管道离设备近，振动较大，因此需对机房内的管道进行隔振处理；2、设备机房内水平管道的隔振，可在管道支架上设置橡胶隔振垫。7 风管 机房风管隔振 1、设备机房与主要用房相邻，风管直接进入主要相邻用房，则风管出机房需做隔声处理；2、风管外贴阻尼隔声毡，外敷带铝箔的离心玻璃棉保温层等；3、同时在风管吊架上设置弹簧吊装减振器 消声器消声 1、所有新风机组、空调机组、风机必须连接管道，配备进风及排风消声器或消声弯头；2、消声器应单独设置支、吊架，不能使风管承受消声器或消声弯头的重量，且有利于单独检查、拆卸、维修和更换 导流片消声 1、导流片设置的目的是让气流在风管内尽量少地产生紊流，减少因紊流10、而产生振动，从而产生噪声，合理设置导流片；2、导流片设置不好会增大阻力损失，噪声变强，影响气流的稳定性。玻璃纤维风管及软管消声 1、变风量末端后接静压箱所用的风管选用玻璃纤维风管，金属软管选用消音保温型金属软管；2、所有软管连接的送风口全部安装消音送风静压箱 5、现场临时用电、现场临时用电 施工现场临时用电，参照施工现场临时用电手册进行编制。同时，根据用电总负荷，建议配备备用发电机此处仅针对超高层主体供电方式进行阐述：施工现场设计总配电房，按照配电柜（一级配电箱）现场总配电箱（二级配电箱）现场分配电箱（三级配电箱）。高层主体施工中，分别采用几路单独供电，例如回路 1 供地下室区域，每层设计一个11、二级配电箱；回路 2 供一层至十五层，每两层或者三层设置一个二级配电箱；回路 3 供十六层至三十层，依次类推，以后每层施工用电均从最近的二级箱引出。现场临时分层供电系统 临电系统选定原则：5.1 回路数量确定 需考虑超高层是否分楼层提前运营，则可以根据运营时间的不同，设置楼层回路，并进行负荷计算，在电缆选型满足的前提下，确定回路数量。如应按电缆选型不满足的时，则对此区段增加回路。5.2 电缆选型（1）总用电量的计算：)cos(10.105.144332211PKPKPKPKP （2-1）式中 P供电设备总需要容量（kVA）；P1电动机额定功率（kW）；P2电焊机额定容量（kVA）；P3室内照明12、容量（kW）；P4室外照明容量（kW）；cos电动机的平均功率因数（在施工现场最高为 0.750.78，一般为0.650.75）；K1、K2、K3、K4需要系数 单班施工时，用电量计算可不考虑照明用电。由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，所以在估算总用电量时可以简化，只要在动力用电量（即公式（2-1）括号中的第一、二两项）之外再加 10%作为照明用电量即可。（2）允许电流选择：导线必须能承受负载电流长时间通过所引起的温升。三相四线制线路上的电流可按下式计算：cos3线线UPKI （2-2）二相制线路上的电流可按下式计算：cos线线UPI （2-3）式中 I线电流值（A）；K、P同公式13、（2-1）；U线电压（V）；cos功率因数，临时网路取 0.70.75。根据计算出的持续电流，查建筑电气常用数据手册，进行电缆选型。6、现场临时用水现场临时用水 6.1 现场临时用水分为施工用水及消防用水，分别采用分层供水方式。其中施工用水及消防用水共用水箱。高层主体中，如在地下室或者工地现场设置消防水箱及加压泵供地下室及 6 层供水，并在 6 层、20 层、35 层设置消防水箱加加压泵的形式分区段供施工用水，及消火栓系统用水（临时水箱的设置楼层尽可能的设置在设备层，以保证消防水箱满水时，结构的承重能力）。现场临时用水分层供给系统 6.2 临水系统选定原则：（1）水箱及加压泵的选择 需考虑水箱14、安装位置对结构的影响，加压泵的扬程、流量及成本而定。（2）线路设置 施工现场消防用水管材采用 DN100 的镀锌钢管，水源来自市政供水管网，室外管道采用直埋方式，埋深为土层 800mm 以下。进入楼梯内的临时消防用水管路，采用明敷加保温的方式。消防水箱的选择 根据民用建筑设计防火规范中的规定，高位消防水箱的消防水量，一类公共建筑不小于 18 m3，二类公共建筑和一类居住建筑不小于 12 m3 进行水箱的选型。水泵的选择 Hb=(1.051.10)(h+z+Po)式中 Hb消防水泵扬程(MPa)；105110安全系数；h管道的沿程和局部水头损失的累积值(MPa)；z最不利点与消防水池的最低水位几15、何高差(MPa)；P0最不利点处工作压力(MPa)。（当建筑高度不超过 100m 时，高层建筑最不利点消火栓静水压力应不小于 0.07MPa；当建筑高度超过 100m 时，高层建筑最不利点消火栓静水压力不小于 0.15MPa。）6.3 消火栓系统 总平面内设置 DN100 的消防用水管并在形成消防环网，立管采用 DN100 镀锌钢管，以 30 米为半径设置消火栓，管径 DN65。室内消防支管由室外消防环网引来。每一楼层均消防栓（箱），箱体固定于结构柱或剪力墙上，配备灭火器、消火栓按钮、水枪、接口及消防水带 25 米。6.4 临时雨水及施工废水。考虑成本因素，临时雨水及废水采用 UPVC 管。每16、隔 3040 米设置乙字弯达到消能作用，并设置消能装置（如采取消能减震支架），实现排水管道的消能。以减小水流速度和动能，避免水流重力对管道的损坏。7、部分楼层提前运营方案部分楼层提前运营方案 考虑到超高层一般从地下室到屋面，电气、给排水、通风空调系统都采用分区段设计，故在每隔十几层都会设计有设备层，供其临近楼层的水、通风、电。如因业主需要部分楼层提前运营，则可以按照区段保证水、电、风等机电安装工程联合运转。对于运营楼层以上区段的水、暖主干管及电气主电源可以在运营楼层安装时，同步完成。超高层建筑商务报价需单独考虑事项超高层建筑商务报价需单独考虑事项 由于超高层建筑的特殊性，在商务方面应比普通高层17、应多考虑：1、人工降效：超高层项目，人工降效很厉害，上下一趟施工电梯也许就是 1 个小时，工人劳动率低，再加上材料的上下运输，完全是低效运行的。所以在劳务费用测算方面：按照高中低区测算。低区按照普通单价走（工人每天工作 8 小时为一个工日）。中区或者高区按照工人工作 6.5 小时或者更少（根据实际分层或者分区），计算工日，在定额中进行换算。（深圳平安测算约 870万）例如：该项目为 60 层，1-20 层为低区，21-40 层为中区，41-60 层为高区。以安装 DN15 的管子来说，低区可以按正常工日考虑，正常套定额，安装 10 米管子需要 1.83 个工日。若中区工人每天有效工作时间 6.18、5 小时，那么他所需时间应是正常的 1.23倍=8/6.5，安装 10 米管子需要 1.83*1.23=2.25 工日，以此类推中区工日数应该都乘以 1.23。2、大型设备吊装：根据技术方案看是否利用塔吊还是汽车吊，根据台班进行费用测算。还要考虑制作成品吊笼等费用。（深圳平安测算约 180 万）3、设备转运费：根据设备重量所需的人工及机械费。4、预制立管的相关费用：一般超高层项目的立管需要提前场外预制，需考虑的费用：场外场地租赁、场地水电费、预制立管制作、运输、吊装、（特殊管道需要检测费）。（深圳平安临时场地费测算约 590 万）5、劳动保护费：给现场施工班组配劳保用品等等的额外费用，因为超高19、层施工危险系数较大。6、安全防护及成品保护费：因超高层的特殊性，安全防护费用较高，且每层需派人做好成品保护及看管工作。安全防护费用考虑安保人员工资、安全防护配备、安全标识、安全活动经费等。成品保护费考虑人员工资，零星材料塑料薄膜等。7、临设费及水电费：根据现场条件和临设图计算。8、BIM 软件及深化设计费：出图晒图费、深化设计图纸盖章费。（深圳平安测算约 162 万）9、系统调试费：一般需要调试时间较长，平安用 6 个月，考虑人员工资及调试设备费。（深圳平安测算约 250 万）10、材料检测及工程验收费：分材料送检及工程竣工验收，主要是空调系统工程竣工验收，抽检验收。（深圳平安测算约 60 万）11、若有甲供材，需考虑甲供材二次转运费，根据当地市场人工及机械费用。12、保函费用：深圳平安、上海环球均记取保函费用，合同总价的 15%的 0.12%.（深圳平安测算约 25 万）13、LEED 认证费用（国际性绿色建筑认证系统）：看是否有此要求，若有考虑人员培训费。