1、 住宅总包机电工程科目划分说明一、 住宅总包机电科目划分原则1、 按功能划分原则 按成本科目划分：a、 强电工程 公共区照明工程； 公共区动力工程； 户内供电工程：户内强电工程，照明供电干线、户表工程； 防雷接地工程；b、 空调、采暖及通风工程 采暖工程；c、 给排水工程 给水工程； 排水工程； 中水工程；d、 消防工程 消防水（消火栓、喷淋）； 消防电；e、 弱电智能化工程 按业态划分：塔楼、裙楼、独立地下室、单体外；注：单体外：红线内部分，此部分各大区项目如为非垄断项目时，且在总包范围内的可计量部分。编码名称塔楼裙楼独立地下室单体外，与红线内对应与成本科目编码保持一致机电工程强电工程公共区2、动力工程供电工程公共区照明工程户内供电工程户内强电工程照明供电干线户表工程防雷接地工程空调、采暖及通风工程采暖工程热力工程给排水工程给水工程给水工程排水工程中水工程消防工程消防水消火栓喷淋消防电弱电智能化工程二、 机电科目按功能划分详解三、 科目划分说明（一） 强电工程住宅电气系统示意图1. 公共区动力工程 适用于业态：塔楼、独立地下室、单体外； 工程范围：A. 塔楼：由低压配电柜的出线端至服务于单体的风柜、新风机、水泵、消防风机、防火卷帘控制箱（不含防火卷帘控制箱）、电梯、扶梯等所有末端设备的母线槽、电缆、桥架、配电箱（含电气火灾报警末端模块）、配管配线等的供应及安装。B. 独立地下室（含塔楼地下室）： 由低压配电柜的出线端到服务于地下室风机、水泵、防火卷帘控制箱（不含防火卷帘控制箱）等所有设备的动力配电箱的母线槽、电缆、桥架、配电箱、配管配线等的供应及安装；C. 单体外：适用于低压配电柜在