1、中建三局集团有限公司工程总承包中建三局集团有限公司工程总承包 公司管理制度公司管理制度 公司外租设备和人员管理办法公司外租设备和人员管理办法 2014-05-13 发布 2014-05-13 实施 制度编号：ZD_GL060201 版本号：1.0 I 文件变更记录表文件变更记录表 版本号日 期变更摘要更改人 1.01.0 II 目目录录 第第 1 1 章章 总则总则.1 1 第第 2 2 章章 设备设备租赁供应商和作业人员基本要求租赁供应商和作业人员基本要求.1 1 第第 3 3 章章 设备设备租赁供应商和作业人员管理规定租赁供应商和作业人员管理规定.2 2 第第 4 4 章章 设备设备租赁供2、应商和作业人员考核奖惩租赁供应商和作业人员考核奖惩.2 2 第第 5 5 章章 制度实施管理制度实施管理.3 3 第第 6 6 章章 附则附则.3 3 1 第第 1 1 章章总则总则 1.1.为加强对外租设备和人员的管理，保证“安全、效率、服务”管理目标 的实现，保障外租设备和人员为公司施工生产服务，采用奖励和惩处相结合的手 段提高设备租赁供应商和作业人员的工作积极性，特制定本办法。 1.2.本办法的外租设备和人员指公司从外部市场租赁进入项目的设备及随 机配备的作业人员，包括塔机、施工电梯、汽车吊等主要施工设备及随机配备的 塔吊司机、塔吊指挥、施工电梯司机、吊车司机等人员。 1.3.本办法由设3、备公司、分公司（经理部） 、项目部根据各自职责织实施。 第第 2 2 章章设备租赁供应商和作业人员基本要求设备租赁供应商和作业人员基本要求 2.1.设备租赁供应商基本要求： 设备租赁供应商提供的设备必须是国内外品 牌产品、 单位证照齐全有效， 证照主要包括企业法人营业执照、 组织机构代码证、 税务登记证， 并且经营范围必须在企业法人营业执照许可范围内。 对于经营塔机、 施工电梯等大型垂直运输设备的设备租赁供应商， 还必须具有对应的起重设备安 拆资质证书和安全生产许可证； 设备租赁供应商不具有安拆资质或地方政府有特 殊监管要求的，需出具协议委托单位的安拆资质证书、安全生产许可证和委托协 议书原件4、。 2.2.设备租赁供应商选择原则：设备租赁供应商必须具有较强的综合实力， 拥有与自身经营规模相适应的设备存放、维修保养场所，配备齐全足够的专业管 理和作业人员，建立运转有效的管理体系，确保进场设备能满足项目施工和安全 生产需要；注册资金少于 50 万元、设备数量少于 30 台（套） 、个体户或经营部 等单位不得进入公司从事大型设备租赁业务。 2.3.作业人员配备要求：外租设备作业人员原则上由外租单位随机配备。 公 司在确定设备租赁供应商时， 由招标主办单位审查出租单位提供随机配备的作业 人员名册，要求人员必须具有行业行政主管部门颁发的特种作业人员上岗证、3 年以上岗位工作经验，并且实行人机捆5、绑，未经设备使用单位同意不得随意调整 更换。 2 第第 3 3 章章设备租赁供应商和作业人员管理规定设备租赁供应商和作业人员管理规定 3.1.树立“安全、效率、服务”的设备租赁理念，设备出租和承租双方根据 合同约定履行保证安全生产、提供优质服务、保证设备完好的义务。 3.2.设备租赁供应商必须保证出租设备良好的安全技术性能， 已使用过的设 备在进场前必须进行维修油漆，要求租赁设备每月完好时间不少于天，发生 故障及时安排抢修，一般故障要求小时内解决，特殊故障在小时内解决； 出租单位每月至少安排一次对租赁设备进行巡视检查，发现问题及时整改，确保 设备的安全技术状态；根据使用单位需要和合同约定，及时6、组织设备的进退场、 安拆和附墙、顶升加节等特种作业，满足项目施工生产需要。 3.3.外租设备作业人员的日常管理由出租单位负责， 出租单位必须明确专人 负责作业人员的管理工作，关注人员的思想和工作动态，落实人员的薪酬和福利 待遇。对于设备使用单位认定不合格或认为需要更换的作业人员，出租单位需按 照合同约定及时调整。 3.4.设备公司、分公司（经理部） 、项目部将进入施工现场的外租设备和作 业人员纳入管理体系，根据各自职责进行监督检查、安全交底、教育培训和沟通 服务。设备公司、分公司（经理部）每月对外租设备和人员进行一次巡检，巡检 结果与红旗设备、先进班组评比挂钩，并作为考核评定设备租赁供应商等级7、的依 据。 3.5.项目部根据租赁合同约定， 为外租设备作业人员提供便于工作、 保证安 全生产的生活条件。在一定时期内，根据施工生产需要，为实现特定目标，项目 部可与设备租赁供应商签订工作目标责任状（见附件一） 。 第第 4 4 章章设备租赁供应商和作业人员考核奖惩设备租赁供应商和作业人员考核奖惩 4.1.设备公司、 分公司每季度对设备租赁供应商进行一次考核 （考核表见附 件二） 。考核内容主要包括安全管理、设备管理、人员管理、服务管理、设备完 好、 故障维修。 项目部对外租设备作业人员每月进行一次考核 （考核表见附件三） ， 考核内容主要包括安全生产、服务质量、效率评价。 4.2.公司对设备8、租赁供应商的考核与奖罚在设备租赁合同中约定。 根据季度 3 考核结果，公司将设备租赁供应商分为优秀、良好、合格和不合格四个类别。 在 招投标活动中优先选用评价为优秀和良好的设备租赁供应商， 被评价为不合格的 供应商，根据实际情况暂停一定时期或取消其在公司的投标资格。 4.3.对外租设备作业人员的考核， 由项目部组织实施， 奖励直接兑现到个人。 对于考核成绩在 95 分以上的，由项目部发放 300-500 元奖金，比例不超过 20%； 对于考核成绩在 90（含）-95 分的外租设备作业人员，由项目部发放 100-300 元 奖金，比例不超过 30%。应得奖金按月发放 70%，余额部分在工作目标责9、任状全 面完成设备退场前一次性发放。 4.4.设备租赁期间，因作业人员原因当月发生安全事故的，实行一票否决； 因作业人员原因当月发生严重服务投诉，经查证属实的，取消奖金发放资格； 考 核期内，因作业人员原因发生未遂安全事故或一般性服务投诉，扣除当事作业人 员 3 个月的未发放奖金（月度奖金的 30%） ；因作业人员原因发生一般以上安全 事故、严重服务投诉或中途自己离职的，取消未发放的所有奖金。 第第 5 5 章章制度实施管理制度实施管理 5.1.本办法自发布之日起实施， 各二级单位可根据实际情况制订补充制度或 实施细则。 5.2.本办法如有与上级或当地政府文件、 制度冲突之处， 以上级或当地政府 文件、制度为准。 5.3.本办法由设备公司负责解释和修改。 第第 6 6 章章附则附则 6.1.附件 附件 1： 工作目标责任状 附件 2： 设备租赁供应商季度考核评价表 附件 3： 外租设备作业人员月度考核表