1、投资项目建设进展情况汇报投资项目建设进展情况汇报 置业公司 年4月5日 总部大厦： 收尾及细部整改（智能化工程系统完善施工） 部分标准楼层装修施工移交物业及租户 工程档案资料移交物业及丏业厂家对接物业培训 租户装修管理及系统接入。 博物馆： 竣工验收（消防验收、竣工验收、规划验收等） 下沉广场景观完善收尾 博物馆地下人防物资库改为车库（验收后开始施工） 博物馆 总部大厦 一、中建钢构大厦及博物馆项目 2、3月份工作完成情况 置业公司 1 自用办公区及地下车库投入使用 一、中建钢构大厦及博物馆项目 自用办公区移交物业管理，正常投入使用，同时地下室设备房及 停车库由物业接手，进行日常的管理与运作。2、 置业公司 2 收尾及细部整改工作 一、中建钢构大厦及博物馆项目 细部收尾整改工作，包括不锈钢收边调直，修改门槛石，门缝处 理等均已完成。 保千里： 1、28-32层保千里租用层，正在 进行精装修施工，目前已完成基层 施工 2、17-19,25，26层已完成装修工 作，正在进行家具进场安装工作 置业公司 3 3 部分标准楼层装修施工移交物业及租户 一、中建钢构大厦及博物馆项目 首层招商银行装修施工已基本完成 11-16层，20-22层移交物业管理 其他楼层交付情况：10层（原精装 样板层）公共区域正在进行整层拆 改施工，10层以下楼层正在逐步移 交物业 各丏业单位及设备供应厂商已组织产品相关培3、训，同时也已对相 应的设备资料及工程施工资料进行移交。 置业公司 一、中建钢构大厦及博物馆项目 4 4 设备使用培训及工程资料移交 置业公司 一、中建钢构大厦及博物馆项目 5 5 周边景观及绿化施工 大厦及博物馆周边道路及绿化已施工完成，同时对原有的围挡 也进行了绿植种植，进行美化。 置业公司 一、中建钢构大厦及博物馆项目 6 6 博物馆施工 博物馆内部装修及室外景观已 施工完成。旋转楼梯等设计变更 已经完成。室外景观设计变更计 划四月十日前全部完成。 博物馆验收： 节能验收、分部分项工程、竣 工验收初验已经通过。规划验收现 场验收已经通过。 计划4月5日下午两点进行竣工 验收终验。 2、3月4、份工作完成情况 二、东城文化广场项目 华南大区已完成评审，待公司评审完毕,项目公司与柳州东城 投资开发有限公司沟通确定后，与东城管委会签订。 置业公司 二、东城文化广场项目 1 合同签订及洽谈情况 在履约保函的提交、建设期利息等方面与柳州东城投 资开发有限公司存在分歧，仍在商谈中。 置业公司 二、东城文化广场项目 1 合同签订及洽谈情况 监理管理及考核办法、设计单位管理及考核办法、 咨询单位管理考核办法编制完成。 置业公司 二、东城文化广场项目 2 项目制度流程编制 3月1日与监理单位召开进场会，沟通项目施工管理事宜，监 理单位管理人员已亍3月7日正式进驻现场办公。总包各种函 件直接反馈到监理5、，由监理进行处理，涉及到变更签证的先 监理同意后，再执行，需项目公司签字的，等公司成立后统 一完善。 置业公司 二、东城文化广场项目 3 监理进场 二、东城文化广场项目 置业公司 目前项目已取得工程施工许可证，现场土石方清运完毕， 场地平整完成。 4 现场工程进度 一、中建钢构大厦及博物馆项目 4月份工作计划 置业公司 一、中建钢构大厦及博物馆项目 1 1 自用办公室装饰整改自用办公室装饰整改 独立办公室增加开启扇： 7层样板已施工完成 4月5日已开始正式施工。 备注：需要拆改房间个数 6层8间 33层8间 35层4间 36层6间 37层6间 7层6间 共计38间。计划6组人施工，每6 天完成6、2层。4月23日前完成施工。 置业公司 一、中建钢构大厦及博物馆项目 2 2 剩余工作计划剩余工作计划 置业公司 一、中建钢构大厦及博物馆项目 3 3工作计划重难点工作计划重难点 博物馆竣工初验已通过，终验定亍4月5日下午2点。待竣工验收通过后， 推进消防验收工作。消防验收通过后开始着手进行地下车库的拆改施工。 预计5月底完成地下车库整改施工。 砌体墙拆除， 构造柱，圈 梁破除，机 电消防管线 拆改，二次 施工 置业公司 一、中建钢构大厦及博物馆项目 4 4 大厦及博物馆项目创优工作大厦及博物馆项目创优工作 目前，大厦已取得“深圳市优质工程奖“，并丐已完成广东省优质工程 奖申报，5月份进行评定7、。正紧锣密鼓的筹备大厦项目的鲁班奖创建工 作。 3月4日，鲁班奖评审丏家也亲临现场，对大厦进行创优指导。 4月份工作计划 二、东城文化广场项目 4 4月完成项目公司注册月完成项目公司注册 开展管理人员招聘开展管理人员招聘 完成办公楼装修、家具设备采购，完成办公楼装修、家具设备采购，5 5月初月初 入驻入驻 4 4月，完成所有制度定稿工作月，完成所有制度定稿工作 二、东城文化广场项目 1 积极推进项目公司组建 置业公司 4月初月初 4月底月底 5月初月初 股东协议签订股东协议签订 PPP项目合同签订项目合同签订 施工总承包合同签施工总承包合同签 订订 项目融资项目融资合同签订合同签订 5月初月初 二、东城文化广场项目 2 推进各项合约签订 置业公司 设计合 同 勘察合 同 咨询合 同 监理合 同 对接东城公司，接收前 期已完成的招标资料和 合同，待项目公司成立 后与已确定的勘察、设 计、造价咨询、招标代 理、施工图审查、基坑 支护设计、监理等19个 合同主体转换，5月初完 成所有已签合同的合同 主体转换工作。 二、东城文化广场项目 2 推进各项合约签订 置业公司