1、 防外墙保温脱落指引 工程管理部 2020 年 3 月 -1-外墙外保温技术措施不到位，易造成外墙裂缝、渗漏、保温层脱落等质量通病，根据以往工程经验，制订本住宅建筑外墙外保温技术措施。一、影响外墙外保温的防火规定 一、影响外墙外保温的防火规定 2009年2月9日在建中央电视台新台址文化中心特大火灾、2010年11月15日外部修缮的上海静安区教师公寓高层住宅楼特大火灾、2011年2月3日沈阳皇朝万鑫国际大厦火灾等事故，均定义为外墙外保温火灾。基于此，国家和各地对外墙外保温的防火要求趋于严格，这直接影响外保温材料的选择和相应的施工工艺。现对主要的规定进行梳理如下：影响外墙外保温的防火规定、标准、规2、范、图集的相关条文（摘录）影响外墙外保温的防火规定、标准、规范、图集的相关条文（摘录）名称 编号 发布 日期 状态名称 编号 发布 日期 状态 相关条文 相关条文 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定 公通字200946号 公安部 住建部 2009年 9月28日 现行 第二条：民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级；第四条：非幕墙式建筑应符合下列规定：（一）住宅建筑应符合下列未定：1.高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。2.高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。3.高3、度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。4.高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中，当采用B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知 公消201165号 公安部 消防局 2011年 3月14日 不再执行 一、在新标准发布前，从严执行民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字200946号）第二条规定，民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料。关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知 公消2012350号 公安部 4、消防局 2012年 12月3日 现行 经研究，关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知不再执行。建筑设计防火规范 GB50016-2014 住建部 质监总局 2015年 5月1日 实施 现行 6.7.5 与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合下列规定：1.住宅建筑 1）建筑高度大于100m时，保温材料的燃烧性能应为A级；2）建筑高度大于27m，但不大于100m时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级；3）建筑高度不大于27m时，保温材料的燃烧性能不应低于B2级。建筑设计防火规范图示（2015年修改版）13J811-1改 住建部 中国建筑标准设计研究院 5、2015年 6月1日 现行 详下表：基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统的技术要求（摘录）辽宁省民用建筑外墙保温系统防火暂行规定 辽公通2014234号 辽宁省 住建厅 2014年 9月5日 现行 第六条与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合下列规定：（一）住宅建筑 1、建筑高度大于100m的建筑，其保温材料的燃烧性 -2-能应为A级。2、建筑高度大于54m，不大于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B1级。当采用B1级保温材料时，应采用热固性保温材料。3、建筑高度大于27m、但不大于54m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B1级；4、建筑高度不6、大于27m时，保温材料的燃烧性能不应低于B2级。民用建筑外保温材料防火技术规程 DGJ08-2614-2015 上海市 建委/建科院/建科检验公司 2015年 10月1日 现行 5.0.4 与基层墙体、装饰层之间无空腔的民用建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合下列规定：1 住宅建筑 1）建筑高度大于100m时，保温材料的燃烧性能应为A级。2、建筑高度小于等于100m时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级。江苏省建筑外墙保温材料防火暂行规定 苏公通2012671号 江苏省 公安厅 住建厅 2012年 11月27日 现行 第二条 建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间无空腔时，其保温系统应符合下列7、规定：（一）住宅建筑 1.建筑高度大于54m时，其保温材料的燃烧性能应为A级；2.建筑高度不大于54m时，其保温材料的燃烧性能不应低于B1级。当采用B1级保温材料时，应采用不燃材料做保护层，且建筑首层的防护层厚度不应小于10mm，其他楼层不应小于5mm；应在每层采用高度不小于300mm的不燃材料设置水平防火隔离带。新疆维吾尔自治区建筑外保温材料防火暂行规定-新疆 住建厅 2012年 6月20日 现行 第二条 民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B1级，严禁采用B2、B3级材料。第三条 非幕墙式建筑外保温材料应符合下列要求：（一）住宅建筑 1、高度大于等于100m的建筑，其保温材料的8、燃烧性能应为A级。2、高度小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B1级。当采用热塑性B1级材料时，每三层应设置水平防火隔离带。建筑设计防火规范图示（2015年修改版）:基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统的技术要求（摘录）建筑及场所建筑设计防火规范图示（2015年修改版）:基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统的技术要求（摘录）建筑及场所 建筑高度（h）建筑高度（h）A级保温材料A级保温材料 B1级保温材料 B2级保温材料 B1级保温材料 B2级保温材料 住宅建筑 h100m 应采用 不允许 不允许 27mh100m 宜采用 可采用：1 每层设置防火隔离带；2 建筑9、外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.50h。不允许 h27m 宜采用 可采用，每层设置防火隔离带。可采用：1 每层设置防火隔离带；2 建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.50h。目前，各地主要执行民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字200946号）、建筑设计防火规范（GB50016-2014）、及建筑设计防火规范图示（2015年修改版）（13J811-1改），部分地区实行较为严格的地方规定或标准。-3-项目外墙外保温系统在设计、施工中应执行相关规定、标准、规范等的要求，并应满足当地的验收要求;保温材料除考虑保温节能要求外，还应重视防火要求，选材符合国家、行业和地方标准，并满足当10、地验收要求：各级保温材料列表 防火等级各级保温材料列表 防火等级 A级 B1级 B2级 A级 B1级 B2级 保温材料保温材料 常用：岩棉板岩棉板、岩棉带等岩棉制品；慎用：玻化微珠保温砂浆；其他：玻璃棉、泡沫玻璃、泡沫陶瓷、发泡水泥、闭孔珍珠岩等；常用：改性聚苯板(EPSEPS、XPS)；慎用：酚醛板；其他：改性硬泡聚氨酯板(PU)、胶粉EPS颗粒砂浆等；常用：聚苯板(EPSEPS、XPS)；其他：硬泡聚氨酯板(PU)等。二、外墙外保温系统 二、外墙外保温系统 外墙外保温系统由基层墙体、粘接层、保温层、增强材料和保护层、饰面层构成，详见下表：1.保温主材 根据外墙保温材料性质不同，主要有：1)11、无机保温材料：岩棉岩棉，包括岩棉板、岩棉带等，符合建筑外墙外保温用岩棉（GB/T25975-2010），岩棉薄抹灰外墙外保温系统材料（JG/T483-2015），岩棉板薄抹灰外墙外保温工程技术规程（JGJ编制中）；无机轻集料砂浆，包括玻化微珠、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、陶粒陶砂等，符合建筑保温砂浆（GB/T20473-2006），无机轻集料砂浆保温系统技术规程（JGJ/T253-2011）；泡沫玻璃，符合泡沫玻璃外墙外保温系统材料技术要求 -4-（JG/T469-2015）。2)有机保温材料：模塑聚苯板（EPS）模塑聚苯板（EPS），符合模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料（GB/T29906-2012、13）、外墙外保温工程技术规程（JGJ/144-2004）；挤塑聚苯板（XPS），符合挤塑聚苯板（XPS）薄抹灰外墙外保温系统材料（GB/T30595-2014）、外墙外保温工程技术规程（JGJ/144-2004）；硬泡聚氨酯板（PU），符合建筑绝热用硬泡聚氨酯泡沫塑料（GB/T21558-2008）、硬泡聚氨酯板薄抹灰外墙外保温系统材料（JG/T420-2013）、外墙外保温工程技术规程（JGJ/144-2004）；酚醛泡沫板（PF），因酚醛树脂加入发泡剂、固化剂形成硬质泡沫塑料，易粉化脱落，应谨慎使用；3)其他保温材料：胶粉聚苯颗粒浆料，符合 外墙外保温工程技术规程（JGJ/144-20013、4），外墙外保温工程技术规程（JGJ/144-2004）；现浇混凝土复合聚苯板，符合建筑用混凝土复合聚苯板外墙外保温材料（JG/T228-2015），外墙外保温工程技术规程（JGJ/144-2004）；保温装饰板，符合 保温装饰板外墙外保温系统材料（JG/T287-2013），外墙外保温工程技术规程（JGJ/144-2004）。2.配套材料 用于粘贴、保护、防裂、固定等的配套材料主要有：1)粘贴砂浆（粘贴剂）和抹面砂浆，符合墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂（JC/T992-2006），外墙外保温用膨胀聚苯乙烯板抹面胶浆（JC/T993-2006），挤塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统用砂浆（JC/T214、084-2011）等；2)玻璃纤维网布，符合耐碱玻璃纤维网布（JC/T841-2007），增强用玻璃纤维网布 第2部分：聚合物基外墙外保温用玻璃纤维网布（JC561.2-2006）等；3)锚栓，符合外墙保温用锚栓（JG/T 366-2012），混凝土用膨胀型、扩孔型建筑锚栓（JG160-2004）等。-5-3.饰面材料 推荐：优先选用弹性涂料，腻子选用柔性防水腻子，接触材料之间要相容；符合建筑外墙用腻子（JG/T157-2009）、外墙柔性腻子（GB/T23455-2009）、合成树脂乳液外墙涂料（GB/T9755-2014）、溶剂型外墙涂料（GB/T9757-2001）等；慎用：不宜选用粘贴15、面砖；当采用时，应按规定进行试验，合格后方可使用；禁用：当为岩棉薄抹灰外墙外保温系统时，严禁采用面砖、文化石等重质块材饰面。4.保温系统 根据不同的材料特点、施工工艺，外墙保温系统的主要类型有：1)岩棉薄抹灰外墙外保温系统岩棉薄抹灰外墙外保温系统，包括岩棉板和岩棉带，符合岩棉板薄抹灰外墙外保温工程技术规程（JGJ编制中）、外墙外保温建筑构造（10J121）等；2)粘贴保温板外保温系统粘贴保温板外保温系统，包括EPS板、XPS板、PU板等，符合外墙外保温工程技术规程（JGJ/144-2004），外墙外保温建筑构造（10J121）等；3)胶粉EPS颗粒保温浆料外保温系统，符合外墙外保温工程技术规程16、（JGJ/144-2004），外墙外保温建筑构造（10J121）等；4)EPS板/EPS钢丝网架板现浇混凝土外保温系统，即无网/有网现浇系统，符合外墙外保温工程技术规程（JGJ/144-2004），外墙外保温建筑构造（10J121）等；5)现场喷涂硬泡聚氨酯（PU）外保温系统，符合 外墙外保温建筑构造（10J121）等；6)保温装饰板外保温系统，符合外墙外保温建筑构造（10J121）等；7)新技术：当外墙采用预制混凝土构件时，可采用带夹心保温外墙板体系；-6-预制混凝土夹心保温外墙板构造示意：1 外叶墙板；2 保温层；3 内叶墙板 预制混凝土夹心保温外墙板构造示意：1 外叶墙板；2 保温层；317、 内叶墙板 5.关键技术 外墙外保温系统的关键技术包括安全、防裂和耐久。1)安全方面：解决保温层与基层墙体的牢固粘贴、锚固；解决保温层与保护层之间的牢固粘结；解决保护层与外饰面之间的牢固粘结；2)防裂方面：减少和消除保护层和外饰面出现裂缝；3)耐久方面：解决保温材料的抗老化、耐候性；解决保护层、饰面层材料的抗老化、耐候性。三、岩棉板薄抹灰外墙外保温系统 三、岩棉板薄抹灰外墙外保温系统 由于外墙防火要求趋严，燃烧等级为A级的岩棉材料在住宅外墙外保温上的使用越来越多，其中岩棉板是最为常用的材料。同时，由于岩棉板吸水性较强、平整度较低的特性，以及各地相关经验较少的情况，质量问题不容忽视，本节专门对岩18、棉板薄抹灰外墙外保温系统的技术措施做如下规定。1.主要规范、图集 岩棉板薄抹灰外墙外保温相关规范、图集 岩棉板薄抹灰外墙外保温相关规范、图集 名称 编号 发布 日期 备注 名称 编号 发布 日期 备注 岩棉板薄抹灰外墙外保温工程技术规程 JGJ-编制中 外墙外保温建筑构造 10J121 住建部，中国建筑标准设计研究院 2010年7月16日 现行 岩棉薄抹灰外墙外保温系统材料 JG/T483-2015 住房和城乡建设部 2015年11月13日 现行 岩棉板(带)薄抹灰外墙外保温系统应用技术规程 DG/TJ08-2126-2013 上海市城乡建设和交通委员会 2013年8月1日 现行 231II外19、叶墙板正视图IIIIII-III-I23150 200200 -7-岩棉外墙外保温系统应用技术规程 苏JG/TO46-2011 江苏省住房和城乡建设厅 2012年1月13日 现行 岩棉板薄抹灰外墙外保温系统应用技术规程 DBJ50T 141-2012 重庆市城乡建设委员会 2012年6月1日 现行 四川省建筑工程岩棉制品保温系统技术规程 DBJ51/T042-2015 四川省住房和城乡建设厅 2015年7月21日 现行 2.系统基本构造 岩棉外保温系统的基本构造如下表所示：岩棉外保温系统基本构造 岩棉外保温系统基本构造 注：摘自岩棉薄抹灰外墙外保温系统材料JG/T483-2015；表中岩棉条即20、为岩棉带，本文不详述。3.主要材料 1)墙体材料；推荐：混凝土墙，抗震设防烈度7、8度区的高层住宅采用全砼外墙；可用：蒸压加气混凝土砌块，符合蒸压加气混凝土砌块标准（GB11968-2006）；慎用：页岩烧结多孔砖，符合 烧结多孔砖和多孔砌块（GB13544-2011）、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）等；慎用：粉煤灰烧结多孔砖，符合 烧结多孔砖和多孔砌块（GB13544-2011）、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）等；禁用：空心砌块；2)找平材料：普通砌体墙面：水泥砂浆，符合 抹灰砂浆技术规程（JGJ/T220-2010）；-8-高精砌块墙面：21、免抹灰；或外墙腻子，符合建筑外墙用腻子（JG/T157-2009）；混凝土墙面：免抹灰；或外墙腻子，符合建筑外墙用腻子（JG/T157-2009）；3)保温材料：材料：岩棉保温板，符合 建筑外墙外保温用岩棉制品（GB/T25975-2010）、岩棉薄抹灰外墙外保温系统材料（JG/T483-2015），采用锚栓受力粘贴辅助受力的方式，根据实际情况可辅助型材受力（每1-3F设置一道辅助型材）；板材长度不大于1200mm，宽度不大于600mm，面密度不得超过20kg/m2；推荐：使推荐：用TR10及以上级强度等级岩棉板；检测：材料进场后进行抽样复检，包括抗拉强度、导热系数，并重点检测短期吸水量（2422、h部分浸泡吸水量1.0kg/m3），检测方法符合建筑外墙外保温用岩棉制品（GB/T25975-2010）附录B要求；4)界面处理：界面剂，符合 岩棉薄抹灰外墙外保温系统材料（JG/T483-2015）；5)粘结材料：胶粘剂，符合 岩棉薄抹灰外墙外保温系统材料（JG/T483-2015）；6)锚固件：塑料锚栓，符合外墙保温用锚栓（JG/T 366-2012）、岩棉薄抹灰外墙外保温系统材料（JG/T483-2015）；锚盘：直径符合设计要求，且60mm（注意当采用岩棉带时，锚盘直径140mm）；专用：对于多孔砖基层，须遵循厂家指导，采用适合的专用锚栓；7)抗裂材料：耐碱玻璃纤维网布，符合 耐碱玻璃23、纤维网布（JC/T841-2007）；8)抹面材料：抹面胶浆，符合岩棉薄抹灰外墙外保温系统材料（JG/T483-2015）；提醒：抹面胶浆外观和性状与胶粘剂形似，施工现场注意区分，避免混淆；9)饰面材料：采用弹性涂料；严禁采用面砖、文化石等重质块材饰面。材料 强度等级 密度 导热系数 垂直板面抗拉强度 备注 材料 强度等级 密度 导热系数 垂直板面抗拉强度 备注 岩棉板 岩棉板 TR7.5 140kg/m3 0.040 W/mK 7.5kPa TR10 10kPa TR15 15kPa 岩棉带 岩棉带 TR80 100kg/m3 0.048 W/mK 80kPa 仅参照对比 -9-4.布置和节24、点 1）保温板排布 板材排布：保温板按水平向顺排，上下层错缝粘贴；阴阳角处进行错茬，并增加固定件的布置密度；平整要求：保温板排布应紧密，板缝挤紧（板缝不得大于1.5mm，并用岩棉条填塞），相邻板平齐（板间高差不得大于1.5mm）；抗裂设置：铺设双层耐碱玻纤网布，网布之间的搭接长度50mm；在阳角、阴角部位网布要断开，每一边搭接长度150mm；保温板排布示意图 阴角玻纤网布搭接示意图 保温板排布示意图 阴角玻纤网布搭接示意图 2）窗口节点 保温板：门窗洞口四角处的保温板不能拼接，要采用整块板切割成型，保温板接缝与角部距离应大于200mm；抗裂设置：门窗洞口四角须附加耐碱玻纤网布；门窗洞口保温板排25、列 门窗洞口四角附加玻纤网 门窗洞口保温板排列 门窗洞口四角附加玻纤网 节点做法：参考下图进行。-10-岩棉板保温系统的窗口节点做法示意图 岩棉板保温系统的窗口节点做法示意图 3）其他节点 变形缝、分格缝、阳台、凸窗板、空调板、雨水管、女儿墙、滴水线、转角件等处的节点做法参考外墙外保温建筑构造（10J121）等；5.主要工艺 1）岩棉板粘贴：岩棉板保温系统采用粘贴砂浆，根据基层平整度情况选用粘贴方式。平整度：符合砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011），用2m靠尺和楔形塞尺检查偏差不大于8mm；条粘法：当基层平整度小于5mm/m2时，使用条粘法，专用抹具进行；点框法：当基层平整26、度大于5mm/m2时，须使用点框法；岩棉板的粘贴面积不小于板材总面积的60%；条粘法示意图 操作实例 条粘法示意图 操作实例 -11-点框法示意图 不规范操作（欠饱满）点框法示意图 不规范操作（欠饱满）2）岩棉板锚固 锚栓密度：符合设计要求，且不小于8个/m2，风压较大部位（例如高层建筑的高区、两相邻建筑物风口等部位）须加强至不少于10个/m2；可结合当地风压、经验适度加密锚栓，以提高岩棉板牢固程度；锚固位置：按设计要求；锚固深度：符合设计要求，且有效锚固深度不小于25mm；钻孔：基层为实心材料时，采用冲击钻和锤击钻进行行钻孔；基层为加气混凝土砌块时，采用旋转钻进行钻孔，控制孔口迸裂；基层为多27、孔砌体时，应遵循锚栓厂家指导，采用专门钻孔方案；锚盘压网：压第一道玻纤网，数量符合设计要求，且不少于总数的50%；检测：现场测试锚栓承载性能，一类基层墙体不少于15次拉拔试验，操作符合外墙保温用锚栓（JG/T 366-2012）要求，承载力值满足设计要求，且满足下表：基层材料 基层材料 混凝土 蒸压加气混凝土 砌块 页岩烧结多孔砖 粉煤灰烧结多孔砖 锚栓抗拉承载力值kN锚栓抗拉承载力值kN 0.60 0.30 0.40 增强：可结合当地经验，每1-3F设一道辅助型材固定。6.抗裂保护层 设置：采用双层耐碱玻纤网布，第一层用塑料锚栓压住；玻纤网布裁剪长度3m，边缘严禁干搭接，必须嵌在抹面胶浆中。28、7.施工工序：以涂料饰面岩棉板薄抹灰外墙外保温系统为例，其工程施工工序如下图：-12-涂料饰面岩棉板外墙外保温系统工程施工工序 涂料饰面岩棉板外墙外保温系统工程施工工序 推荐：首次安装锚栓宜在胶粘剂凝固24h后进行;抹面：采用抹面胶浆，三道总厚度宜为5-7mm。8.施工注意 1)外保温工程施工期间及完工24h内，基层及环境空气温度应不低于5；2)外保温工程施工时的风力不得大于5级；3)外保温工程施工不得在雨天作业；在抹面层封闭前，应有针对已上墙岩棉板的防雨遮蔽方案。四、规范标准 四、规范标准 本文以国家标准、行业标准及相关图集为主，各地应同时符合当地的地方标准、图集、验收要求等，并关注更新，以现行规范标准和要求为准。