1、 目 录A 给排水、采暖制冷、通风空调工程一、编制依据 2二、工程概况 2三、施工技术准备 3四、施工工艺要求 4五、质量保证体系及管理措施 17六、材料节约措施 18七、成品保护措施 19八、主要施工管理措施 19B 电气工程一、概况 23二、施工总体安排24三、施工工艺要求25四、主要施工管理措施33 A、 给排水、采暖及通风空调工程一、 编制依据1、 根据长风文化商务区会展配套项目5#楼施工图纸2、 高层民用建筑设计防火规范（GB5004-95）(2005年版)3、建筑给排水设计规范GB50015-20034、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2004）(2005年版)5、建筑中2、水设计规范（GB50336-2002）二、工程概况:本工程为当代太原住宅5#楼工程，地上32层地下一层。地下一层为设备用房及自行车库。地上部分为住宅。本工程设计内容包括：室内给水、热水、雨污水、消防喷淋、消火栓及通风空调（1）.给水系统：本工程水源为城市自来水，供水压力：0.25MPa.本楼给水分高、中、低，市政四区。市政区位2层及2层以下，由室外市政管网直供，低区为3-11层，中区为12-22层，高区为23-32层由设在车库的生活水加压变频调速供水设备机房按照低中高区分别共给，用水定额230L/人d.最高日用水量104.65m3/d,最大使用水量9.59m3/h,给水每户设一块磁卡户表，设在3、设备管井内及橱柜内。热水系统分高中低三个区，低区为1-11层、中区为12-22层、高区为23-32层，热水由设在车库设备间的容积式换热器共给，热水供水温度为60，热水系统为下供下回形式。给水及热水管采用内筋嵌入式衬塑（PB）复合钢管，卡环连接，户内埋地管道采用PPR,S5系列，热熔连接。（2）排水系统：粪便污水及部分废水和厨房排水汇集后排至室外化粪池，在排入市政排水管，洗浴废水小区排入中水站处理后，用于绿化。本楼设废水收集系统。管材采用柔性铸铁排水管。屋面雨水采用内排雨水系统，雨水汇集后排入室外雨水管，采用镀锌钢管。（3）消防系统：本楼设消火栓系统和自动喷水系统。自动喷水系统管材为镀锌钢管，管4、径小于50mm丝接，管径大于等于50mm采用沟槽连接。消火栓管材为无缝钢管，焊接连接。(4)空调系统：空调采暖系统采用共用立管的分户独立式系统，主立管设在公共管井内，各户在公共管井内设置独立分集水器，空调采暖一次水由地下一层进入本建筑内的换热机房，各分区不同水温的管道由换热机房在地下二层板下接入公共管井。管材采用热镀锌钢管，小于32mm丝接，大于等于40mm法兰连接，天棚采暖制冷管采用聚丁烯（PB）管，热熔连接，公称压力为1.5MPa。（5）新风与排烟系统：管材采用热镀锌钢板制作，钢板厚度按规范选取，三、施工技术准备本工程工期紧，任务重，施工期间与各分包单位，需要协调解决的事情多，技术人员少，5、但必须协调统一、各负其责，才能创出优质工程。1、项目技术力量配备： 项目经理 总负责项目总工程师 负责审批方案及总计划安排项目专业工程师 主要负责编制施工组织设计及施工方案；组织专业技术交底；解决施工中的主要疑难问题；协调内外关系；掌握施工进度；选择专业施工队伍和供货厂家；编制材料计划；概预算；进度计划；并履行质量检查员和资料员的职责等。 2、技术资料准备：2.1、审核图纸：在工程开工前，专业工程师要审核熟悉图纸，对关键部位特别是管线复杂，各专业交叉较多的部位做出综合布线图，根据设计图纸和施工进度的要求列出总材料用量表、详细的季度施工进度计划、月进度计划、和技术交底总说明等技术资料；核对施工图6、纸与其他专业是否有矛盾的地方。2.2、整理收集有关图集、规范。3. 劳动力计划安排 根据本工程施工范围、内容特点,本工程施工时暂先安排46人/天人员进行施工,具体如下:结构施工人数水暖主管兼技术员1人、水暖工长1人、质检员1人、水暖工40人、电焊工3人。为了便于工程管理，确保工程的进度、质量，确保现场无安全事故发生，我们必须对施工工人进行有效的管理。特制定如下措施：（1） 在施工班组进场前进行施工安全教育，签订安全施工协议，要求施工工人严格遵守工地的一切安全规章制度，保证安全施工，对于因违章所造成的一切损失由施工班组承担全部责任；凭证出入工地，并应服从门卫管理。（2） 防止污染、减少扬尘；注意7、消防安全，不能发生火灾事故；确保业主正常办公不受干扰；（3）机具配置：交流电焊机BX-500型2台、电动套丝机ZIT-100D的3台、电锤5把、台钻2台、手电钻6把、砂轮切割机2台、压力台钳48个。手锤20把、钢锯20把、水平尺10把、四、安装工序：4.1管道安装工艺流程（见下页图表）管道预制加工预留预埋件套管安装安装管道 管道安装防腐处理卡架安装填堵孔洞水压试验系统冲洗闭水试验通球试验调试竣工验收2、主要施工技术措施图纸中标明的建筑物内全部给水系统、排水系统和雨水排水系统、等的全部设备、材料的供应、安装及调试的工作均由总承保人负责实施。（1）材料要求：必须符合设计与施工规范要求。a.暖卫设备8、钢材、管材、管件及附属制品等必须符合国家或部颁标准，并有产品合格证明。b.镀锌钢管:外观检查镀锌层良好、无锈蚀、无毛刺，壁厚均匀符合要求，端口无飞边。管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象。c.焊接钢管及无缝钢管:壁厚均匀、无锈蚀、无飞刺、符合要求，端口无飞边。d.UPVC管:目测顺直，壁厚均匀符合要求，内外光滑、色泽均匀、无有裂纹. e.阀门:规格型号和适用温度、压力要求符合设计要求，铸造规矩，无毛刺裂纹。开关灵活严密，丝扣无损伤，直度和角度正确，手轮无损伤。(2）设备应具有出厂合格证和质量证明书，并应符合设计要求或地方有关规定。a.材料和设备在进场时。必须有产品合格证明。b.材料进场9、检验报告，应有上级检验部门的签字和盖章。c.进口设备要有商检证明，及中文质量证明等。5、管道预留预埋要求(1)给水、排水、采暖系统管道穿楼面、屋面及墙体均需设置套管。套管管径比管道管径大2号。(2）穿墙、楼板套管一般采用普通套管即铁皮套管和钢套管两种，优先选用钢套管。(3)穿墙套管应保证两端与墙面平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，上部有防水要求的房间及厨房中的套管应高出地面50mm，其它房间应为20mm套管环缝应均匀，用油麻填塞，外部用腻子或密封胶封堵。(4)钢套管内外表面及两端口需做防腐处理，断口平整。(5)预留、预埋孔洞应保证无位移、跑偏、歪斜等现象。(6)镀锌铁皮套管要卷制规整，采用咬10、口连接，严禁采用非咬口，搭捆在穿管表层否则将失去套管的作用，使维修换管时困难，且受温度作用时，限制了自由伸缩，导致管道外受力，甚至将墙面抹灰层拉裂。(7）预埋套管不得与结构筋焊在一起，应用附加钢筋固定，确保普通套管与墙体宽度一致，通风及柔性防水套管符合设计及规范要求。(8）管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，必须临时封闭。临时封闭管口的材料，应采取不易被破损的措施，如短管丝堵、铁皮扣碗。(9）楼板预留洞要求a.留洞位置正确，洞口大小符合设计及规范要求。b.使用钢模盒应清理干净，外刷脱模剂。c.套管固定应牢固可靠，采用三点固定方法。d.控制出模时间，过早将产生洞口塌11、陷，过晚将给出模造成困难，破坏洞口的完整性。e.浇注时应有专人看护，保证预留、预埋孔洞应无位移、跑偏、歪斜等现象。f.板洞预留时，位置准确洞口边无破损，洞口周边光滑平整。g.墙体刚性防水套管安装。套管内及两侧应刷锈漆。套管固定应采用附加筋固定，附加筋应绑扎在土建主筋上，不得焊接。套管应固定牢固，位置正确。6、管道支吊架安装(1）管道支、吊、托架安装应符合的规定a.位置正确，埋设平整牢固。b.管道接触应紧密，固定应牢靠。c.滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3mm的间隙，并留有一定的偏移量。d.无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装，若吊架、吊杆上为槽钢则槽钢朝向应一致。e.有热伸长管道的吊架、12、吊杆应向膨胀的反方向偏移。f.固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全。g.钢管水平安装的支架间距按下表执行规范h.立管管卡安装，层高小于或等于5m，每层安装1个：层高大于5m，每层不少于2个，管卡安装高度，距地面1.5m，2个以上管卡可以匀称安装。各种工艺管道、电管交叉密集处，尤其是管井内应合理安排施工顺序，安装顺序应提前作到心中有数，避免因为管线排布影响工程进度。卫生洁具等应尽量在土建装修基本结束以后安装，以防不必要的损坏。第四章 施工工艺要求4.1管道安装工程4.1.材料要求（1）.管材、管件型号规格满足设计要求，管道应壁厚均匀，色泽一致；其表面无重皮、折迭、挠曲、棱刺和凹扁等13、缺陷。产品有出厂合格证和材质证明。进场前必须通过监理及业主对厂家资质和材料样品的审验（2）所有阀门应满足设计和规范要求，阀体完好、部件齐全、密封填料适当、阀门启闭灵活、关闭严密。丝扣阀门内丝整齐、保护完好；法兰阀门法兰表面平整，螺孔孔径一致，内表面光滑平整，无飞刺、裂纹等缺陷，并有产品出厂合格证和材质证明。生活用水系统管路上的阀门应有北京市准用证。所有阀门进场后还应进行强度和严密性试验，以上阀门部件进场后经检验合格，并报监理批准后方可使用。 （3）所有辅助材料如：防锈漆、法兰垫片、密封胶带等应符合国家规范和设计要求，并有产品出厂合格证。4.2作业条件所有安装项目的施工图纸已经过图纸会审和设计交14、底。施工组织设计、施工方案已编制。 管材管件已经过检验，核对无误，均具有出厂合格证。 土建施工已具备管道安装条件，标高线、管道轴线已在结构墙体或楼板上划出。4.2. 操作工艺2.2、管道安装工程暖通系统管道安装顺序，一般为先干管后立管再支管。埋地干管施工时应根据实际尺寸，事先下料进行组装，管道安装前要先完成管段的除锈刷漆。对于散热器采暖系统，应先进行暖气片的组对试压工作；然后将组对好的暖气片运到安装位置，并将暖气片稳装到设计位置。所有热水管道安装都应按照国家规范和设计要求有一定的坡度，一般沿水流方向爬升坡度为0.003。从干管引出支管，应从干管底部或侧面引出；有两根或两根以上的支管与干管相接，15、连接部位应相应错开，间距不应小于2倍支管管径，且不应小于200mm。搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，严禁强烈撞击、与尖锐物品碰撞以及抛、摔、滚、拖等；管材和管件应水平堆放于平整的地面上，不得露天存放，注意防止阳光直射，注意防火；管道暗敷时，墙体凹槽或回填土层内壁必须平整，不得有尖角等突出物；管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时不宜强制校正；管道穿墙或穿楼板时，应配合土建设置刚套管；管道在穿基础时，应设置金属套管。套管与基础墙顶预留孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于100mm；2. 3。 按施工要求积极配备各类管理资料、技术资料、施工规范、操作规程、验评标准等。施工中执行的规16、程、规范及验收标准，施工图册分专业发到班长、施工员手中。根据工程特点和现场情况制定有关技术、安全等具体管理措施。本工程执行的规程、规范及验收标准见下表通风、空调与采暖系统：1通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20022制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-983压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-984暖通空调设备安装手册（中国建筑工业出版社）施工管理规程、规范：1建设工程项目管理规范GB50326-20012建设工程文件归档整理规范GB50328-20013建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-934建筑机械使用安全技术规程JGJ317、3-20015建筑施工安全检查标准JGJ59-996建筑工程冬季施工规程JGJ104-977建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-20008建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20019建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200310北京市建筑工程安全操作规程DBJ01-62-20022.4. 编制详细的质量计划；通过施工图纸会审以及对施工技术的掌握、理解、核定，在项目技术负责人的组织下积极编制实施性的施工组织设计；并依据施工组织设计及时编制专业施工方案及专题方案。2. 5。 编制详细的机具配备和进场计划，并按计划组织好各种施工机具设备进场。2.。 6 各专业技术18、员在项目技术负责人的组织下，对进场工人进行技术交底，让工人明白设计意图、施工要求、质量目标、安全事项、进度要求、文明施工要求等。2.7. 施工机械、机具及检验、测量设备仪器准备：根据施工进度总体计划安排，确定详细的施工机械、机具及检验、测量设备仪器配置计划，并按计划组织好各种施工机械、机具及检验、测量设备仪器进场。本工程使用的各种施工机械、机具及检验、测量设备仪器见下表序号机械、设备名称型号规格数量状态备注通风空调：1电动叉车2T1台完好自有2手动叉车1T1台完好自有3电动剪板机FEN16A1台完好自有4联合角咬口机FEB162台完好自有5单平角咬口机FEC162台完好自有6薄板卷圆机BY-219、23001台完好自有7型钢切断机Q235401台完好自有8电动液压折方机20001台完好自有9电动套丝机ZRT68台完好自有10交流电焊机BX13002台完好自有11交流电焊机BX15002台完好自有12手提交流电焊机BX12004台完好自有13水钻251506台完好自有14手动拉铆钳25把完好自有15电动试压泵4DSY6510台完好自有16水准仪3609088台完好自有17电剪子1-6*250004把完好自有18手电钻612 mm15台完好自有19台钻13mm10台完好自有20冲击钻15型4台完好自有21冲击钻22型4台完好自有22电锤8383台完好自有23手枪钻13mm6把完好自有24对讲20、机200P6对完好自有25压力表02.5MPa4块完好自有26开孔器SYK810台完好自有27砂轮锯座地式8台完好自有2.8. 物资准备：依据批准的施工图，及时准确的做出施工预算。施工图预算经批准后送材料部门筹备。编制本工程前期所需的材料、成品或半成品的施工用料总计划、月度用料计划及前期预留预埋和少量安装工作所需材料计划。材料部门根据上述计划，提出资金使用计划，按照施工用料总计划和月度计划积极进行市场调研，及早订货。4.3. 工程施工管理、配合与协调措施3.1 工程施工全面统一管理：3.2. 项目部职能：项目部对于本工程安装的管理工作，应具备指挥、指导、组织、协调、控制等五项职能。1) 指挥职21、能：项目部应根据业主、监理的要求，结合空调安装工程的特点，对工程进行全面的统筹，制订切实可行的计划，建立健全各项规章制度，保证指挥的有效性。同时应根据工程不同阶段的特点，做出科学合理的决策，保证指挥的正确性。2) 指导职能：项目部应根据合约的规定，按照政府相关部门、甲方、监理的要求，对工程的各施工单位在施工工艺、标准、规范的执行方面进行指导；对选用的材料、设备以及有关业务流程等方面进行指导，使工程有条不紊的进行。3) 组织职能：本工程涉及到机电安装工程的各个专业，因此项目部必须根据工程各方面的要求，将所涉及的各专业分包单位组织在一起，以保证工程施工目标的实现。4) 协调职能：本工程的施工项目齐22、全，涉及的专业和分包单位多，存在着大量的结合部。因此，项目部应做好与甲方、设计、监理的协调工作。负责与土建施工的协调，负责分包单位及专业之间的协调。充分利用协调职能将各方面的关系沟通，排除障碍，保证空调工程按总体施工进度计划进行。5) 控制职能：项目部对各施工专业进行控制；对工程所选用的材料、设备进行控制；根据工程总体进度计划和质量目标对工程的进度和质量进行控制。3.2 各单位及各工序间协调配合措施：本工程具有多专业、多工种交叉作业等特点。我们将建立科学、高效的管理和协调体系。 与业主的协调：1) 严格执行业主的决议，绝对服从业主的管理。2）配合业主进行设备、材料的交接和检验工作。3）积极配合23、业主完善机电配套工作，如供水、供电、供气、供热、环保等。 与监理单位的协调：1) 参加监理工程师主持召开的每周生产例会及随时召集的其他会议，确保有关施工队负责人参加。2) 严格按照监理工程师批准的施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。3) 承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。4) 接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。 与设计人员的协调：1) 组织各个专业施工技术员同设计人员认真做好图纸会审工作，完善施工图设计。2) 参与施工详图，节24、点详图设计，参与指导施工图设计，及时提供设计建议。 与土建施工的协调：1) 依据土建施工进度计划调配资源和安装计划，确保工期顺利实现。2) 在施工中，建立协调机制，土建可以事先通知安装预埋。安装可提出施工情况供土建参考，避免窝工。3) 在结构施工阶段，预留预埋时，以书面形式提供预留孔洞尺寸、位置。预埋件穿过防水层时，预埋前主动与土建单位技术人员协商，拿出预埋方案，以保持土建防水层完好。4) 在土建楼面作业时，落实管线及末端的位置、标高，使工程造成返工、拆除，保护好土建产品。 与装饰施工的协调配合：1) 在与装饰施工配合时，积极做好工序安排，在按设计做好隐蔽验收的基础上交付装饰单位，并在施工中仔25、细复核标高、位置、尺寸，及时报告监理、业主与施工单位，不损坏装饰产品。2) 在精装修进入安装镶接阶段时要严格控制出入施工人员，进行登记出入证管理，减少损坏因素，同时操作人员要戴白手套施工，保证装饰产品一尘不染；3) 对嵌入吊顶安装的末端设备如散流器、风口等，装饰单位在安装龙骨之前，配合装饰设计单位画出详细的局部布置图，标明各末端设备的布置位置、吊顶开孔尺寸，提交装饰单位进行吊顶板开孔，以保证该部分设备安装尺寸的精确性。4) 装饰吊顶封板后，安装散流器、风口等末端设备时，先在吊顶板开孔周围贴一层保护膜，安装完毕后再撕开，以保证末端设备安装过程中不致对吊顶板造成污染或损坏。5) 对需要留检查孔、检26、查口的地方，在装饰施工之前，用联络单及时通知装饰单位。联络单中要注明吊顶留孔的位置及尺寸大小，以便于装饰单位施工。6) 做好产品的保护工作，对自己安装的设备及器具要进行封闭管理，诸如空调机等。 空调各专业的协调：1) 管道、通风专业安装的协调：按小管道让大管道，有压管道让无压管道，先上后下的原则进行安装。（凝结水通风空调）。2) 设备安装与电气的协调：与电气安装工程协调，电气接线创造条件。3) 设备试运转及空调调试的协调：设备试运转由电工先将电机单机试运转合格(如水泵、风机)后，再运转设备。设备试运转(如冷水机组)按合同要求进行。各专业、监理、厂家组成调试小组，进行试车调试，到时编制调试方案。27、3.3 施工成品保护措施： 设备成品保护措施：1) 做好设备、材料的保管工作。对于露天堆放的设备、材料采取遮盖、搭棚等保护措施，避免损坏，并设专人看管。2) 设备安装过程中采用木箱子或脚手架外盖防火苫布保护。3) 设备机房安装完成后封锁门窗，未经许可，任何人不得入内。风机盘管等末端设备安装完成后派专人巡视，检查跑风等部件是否丢失。对于温度计、压力表等贵重部件在系统调试完成后方可安装。安装后进行满水保护。 对土建成品保护措施：在土建楼面作业时重点落实其标高、装饰尺寸，对大型通风设备及配件考虑好其运输吊装通道，并及时组织就位安装，绝不使工程造成返工、拆除，保护好土建产品。 对装饰成品保护措施：1)28、 在与装饰配合时，积极做好工序安排，在按设计做好隐蔽验收的基础上交付装饰单位，并在施工中仔细复核标高、尺寸，及时报告监理、业主与施工单位，不损坏装饰产品。2) 在精装修进入安装镶接阶段时要严格控制出入施工人员，减少损坏因素，同时操作人员要戴白手套施工，保证装饰产品一尘不染；3) 对嵌入吊顶安装的末端设备如散流器、风口等，装饰单位在安装龙骨之前，配合装饰设计单位画出详细的局部布置图，标明各末端设备的布置位置、吊顶开孔尺寸，提交装饰单位进行吊顶板开孔，以保证该部分设备安装尺寸的精确性。4) 装饰吊顶封板后，安装散流器、风口等末端设备时，先在吊顶板开孔周围贴一层保护膜，安装完毕后再撕开，以保证末端设29、备安装过程中不致对吊顶板造成污染或损坏。5) 对需要留检查孔、检查口的地方，在装饰施工之前，用联络单及时通知装饰单位。联络单中要注明吊顶留孔的位置及尺寸大小，以便于装饰单位施工。6) 做好产品的保护工作，对自己安装的设备及器具要进行封闭管理，诸如空调机等。配电箱安装好后应可靠包扎起来，避免污染，影响电气元件的使用，同时对电气产品诸如配电箱等做好防水工作。3.4 施工降低成本控制工程造价措施： 风管制作采用严格控制下料，统一加工生产，减少卷材钢板的损耗，并提高工效。 推行管道标准化支吊架工艺，采用工厂化加工，简化现场操作，消除质量通病，加快施工进度。 风管采用整体吊装的半机械化施工，减少劳动力的30、投入，提高工效。 采用移动式脚手架进行安装施工，减少大面积铺设脚手架的费用。 施工前绘制出施工管线综合布置图和施工节点做法图，合理布置各种管线的位置及标高，避免管线安装位置的冲突造成的返工及材料浪费。 本工程实施样板间开路，先做出样板间，经鉴定合格后再推广施工，避免返工造成的损失。 组织均衡生产，采用流水施工，做到不窝工，不误工。4.4给排水及暖卫系统试运行及调试一般规定 采暖、给排水系统安装完毕，系统投入使用前，必须进行系统的试验和调整。系统试验和调整包括下列项目：1、采暖管道冲洗、系统热工调试。采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，应符合下列31、规定:(1)、热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.1MPa 作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPa。(2) 、高温热水采暖系统，试验压力应为系统顶点工作压力加0.4MPa。使用钢管的采暖系统应在试验压力下10min 内压力降不大于0.02MPa，降至工作压力后检查，不渗、不漏；(3)、 系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器。现场观察，直至排出水不含泥沙、铁屑等杂质，且水色不浑浊为合格。系统冲洗完毕应充水、加热，进行试运行和调试。2、 生给水管道强度试验及冲洗消毒；室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压32、力的1.5 倍，但不得小于0.6MPa。金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15 倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。3、 排水管道闭水试验及通球通水试验；隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法:满水15min 水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。4.1.操作工艺给水管道安装完成以后，强度严33、密性试验合格交付使用之前应进行管道冲洗消毒，冲洗时以流速1.5m/s的清水连续冲洗，直至出水无浑浊，杂质为止；管道冲洗后进行管道消毒，采用浓度为20mg/L的次氯酸钠水溶液浸泡24h，再次冲洗，同时进行排水管道的通水试验和卫生洁具冲洗阀的调整；采暖系统安装以后，交付使用之前进行系统管道冲洗，冲洗时以流速1.5m/s的清水连续冲洗，直至出水无浑浊，杂质为止；冲洗后进行系统热工调试，调试时业主协调燃气专业配合供气，按照设计要求的住宅内温度进行调节，并作好记录。五、质量保证体系及管理措施5.1、质量目标 分项工程合格率100%，优良率90%以上，争创“北京市装饰优质工程”。5.2质量保证体系我公司建34、立了由公司经理为领导小组的“质量管理体系”，一切以质量为中心，全方位参与管理质量的模式。建立“技术工作质量保证体系”，从图纸会审到施工组织设计、质量计划到技术交底、材料试验、技术质料整理实施全程控制。建立“材料、构件质量保证体系”，从材料计划、审核审批到采购供应、验收到发货、反馈。5.3质量预控措施编制工作质量计划，针对本项目质量预控重点建立QC小组，在方案设立、资源配备、施工组织、施工配合、过程质量控制与监督等各方面重点控制，有组织、高效率地将质量控制贯穿于施工全过程，确保施工质量。在重要工序施工之前，建立其相关的工作质量计划，确立质量标准、施工规范、检查频率、明确相关责任。5.4质量保证措35、施（1） 施工准备阶段的质量控制 认真审图，优化施工组织设计，编制分项工程质量计划，作为指导施工的依据。为了保证采购的产品符合规定要求，所有材料由公司合格供应商名册上的供应商供应。所有原材料、半成品有合格证或出场检验报告，需复试的材料，送检合格后方可使用。（2） 施工过程的质量控制管理人员加强检查、指导，把质量隐患消灭在萌芽状态，避免反工损失。施工过程中执行自检、互检、交接检制度，每道工序由施工人员自检，施工班组互检，工序交接前，由专职质检员进行交接检，检查人填写。对于隐蔽验收工程，项目专职质检员检查合格后，报现场监理工程师终检，检验合格后，方可进行下道工序。每星期开一次质量例会，找出本周施工36、过程中出现的质量问题，分析原因，提出处理方案，展望下周施工质量趋势，对容易产生质量问题的部位，制定预防措施。实行质量分级负责制，责任到人，哪个环节出了问题就由该环节负责人承担；各专业施工队的每月工费与其质量挂钩，奖优惩劣。六、材料节约措施1、 施工前做好施工预算，做出暖卫工程总备料计划，严格控制工程用料2、 在工程总备料计划的基础上编制月材料计划，做到计划准确；3、 实行限额发料，对材料所用的具体部位要清楚，然后填写限额发料单；4、 合理编制施工方案，统筹安排施工，杜绝因工序安排不合理造成损耗；5、 加强与其他专业的配合，努力避免其它专业施工破坏已完成的工程；6、 在每道工序进行前都认真进行技37、术交底，降低返工率，争取一次成活；7、 严厉处罚施工中的材料浪费现象，施工中做到活完料净场地清。七、成品保护措施 1、 经除锈、刷油防腐处理后的管材、管件、型钢、托、吊、卡、架等金属制品，应放在有防雨雪措施，运输通畅的专用场地，其周围不应堆放杂物。2、 已做完的管道各甩口处用丝堵或其它材料及时封堵，以免进入杂物将管道堵塞。3、 卫生洁具要等土建装修块完毕时才可安装，避免不必要的损失。 八、主要施工管理措施8.1 主要施工技术措施设备安装作业与土建密切配合，提前插入，与土建工程立体交叉进行，风口安装与装修工程配合，协调进度，保护成品。采用标准固定支架，针对工程支架需求量大的特点，吊架及吊杆等大部38、分采用定型加工产品，事先在加工厂加工好备用以减少现场加工制作，这样既减少了现场作业人员，又能保正质量和工期。采用先进的安装工具，添置一些专用的手动，电动工具以提高工效。各种风管、工艺管道、电管交叉密处，合理安排施工程序，一般先通风管道，后压力管道，最后是电管，另外与土建施工密切相关的一些风口、器具等，要尽量后安装，以防不必要的损坏各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修；8.2 消防保卫措施： 在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。建立完善的保障体系： 在施工的全过程，建立以项目经理牵头，行政部及安全部主抓，其它部门配合的管理39、体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。消防保证措施：实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。分包单位在总包方的监督检查下，建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够消防器材。加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或40、改为它用。8.3环保措施、文明施工：文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的绐终，文明施工不仅涉及项目每位员工的生产、生活及工作环境，更主要的是公安住宅楼工程地处市中心，对周围环境及居民的影响更大。我公司在文明施工方面一直注重管理，强调落实，并形成了规范化、制度化，依据公司文件并结合本工程特点，我经理部制定了文明施工的保障体系，责任到人，层层把关。环境卫生保护措施：施工现场各机电施工人员作到工完场清，材料按现场要求统一码放管理。现场垃圾按指定位置堆放并在当日清出工地。成品保护上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。分包在41、进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品，本道工序施工的分包必须以书面形式上报经理部，经理部协调好后方可进行作业。 8.4保证安全措施：安全管理方针安全管理方针是“安全第一，预防为主”。安全组织保证体系以项目经理为首，由现场经理、安全总监、责任工程师、专业监理工程师、各专业分包等各方面的管理人员组成安全保证体系。 安全管理严格执行国家及北京市有关现场安全管理条例及方法.制定实施现场安全防护基本标准，如：施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场安全消防管理标准等。建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到广大42、职工上。编制安全措施，设计和购置安全设施。强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。建立定期检查制度。经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。 分析安全难点，确定安全管理难点l 在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预措施。安全难点集中在：l 高层施工防坠落,立体交叉施工防物体打击;l 塔吊、外用电梯使用中的违章操作，以及施工人员43、的防范意识不足；l 井筒、楼梯间、楼层洞口、管道井处防坠落；l 各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修； 临边与洞口的安全防护u 临边防护措施：l 所有临边部位均设置防护栏杆，防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为1.2m，下杆离地高度为0.5m；如楼层进行砌筑时，护栏下口需设挡脚板，防护栏杆与框架柱连接紧固。l 楼、电梯洞边外用电梯接料平台必须安装临时护栏，外用电梯地面通道上部装设安全防护棚。l 屋顶结构施工完毕后，临边设1.5m高的防护栏杆,并加挂立网，间隔2m设栏杆柱。u 洞口防护措施l 进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全44、的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。l 楼层、屋顶等外边长小于50cm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。l 边长为50-150cm的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。l 边长大于150cm以上洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设安全水平网。B、 电气工程 第一 章 概况1.1 工程概况:本工程为当代太原住宅5#楼工程，地上32层地下一层。地下一层为设备用房及自行车库。地上部分为住宅。本工程内容包括：室内照明系统、动力系统、配电系统、消防报警及联动系统、有线电视系统、可视对讲、电话、综合布线及防雷与接地系统。1.2 电气系统简述供配45、电系统：从小区变电室引入低压电缆至本建筑地下一层配电间，小区变电室设在地下一层其他位置。1.2.2设备安装及线路敷设：1） 户箱、电表箱及公用配电箱均为暗装，底边距地1.4M；插座除图中注明外安装高度为0.3M；住户楼梯间开关为声光控延时开关，灯具开关均底距地1.3M。所有配电箱（户箱除外）内均增加干线进出用的接线小母排。2） 线路敷设与管线选择：电缆采用ZR-YJV1000V铜芯电缆，在阻燃电缆桥架上敷设；导线采用BV-500V铜芯塑料线，图中强弱电保护管均采用SC管或ZR金属线槽内敷设。 1.2.3防雷与接地：本建筑物按三类防雷设计，防雷接地，重复接地、弱电设备接地等共用接地装置。其共用接46、地电阻1欧姆。引入建筑物所有金属管道应与接地装置做总等电位联接，在卫生间做等电位连接，做法采用国标图集97SD567。详细说明见防雷接地图。1.2.8其它：1） 强电与弱电插座间距不小于0.5米。所有弱电系统仅预留埋管，线路由业主选定设备厂家后确定。2） 施工完毕将洞孔进行防火封堵。暗埋管穿墙引入做法参见92DQ5-4二式。3） 除上述要求和图上注明外，其余部分参照电气安装工程施工图集第二版集及华北标92DQ图集上的有关要求施工。4） 施工时与土建工种密切配合，做好预留孔洞（应以甲方实际订货尺寸为准）和预埋电线管的工作。第二章 施工总体安排2.1 施工准备本工程工作量大， 质量标准高。为了保证47、结构、装修、安装均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。 在时间上的部署原则按照土建施工进度配合施工。 在空间上的部署原则立体交叉、流水作业施工的考虑：为了贯彻空间占满时间连续、均衡协调又有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用结构与安装、安装与装修之间的立体交叉施工及专业施工流水作业的方式。 总施工顺序上的部署原则：电气管线预埋配合阶段，管内穿线，器具安装，系统调试。严格根据土建施工进度计划安排总体施工部署的原则，配合土建各分部分项工程进行本专业的施工。2.2 主要施工技术措施电气安48、装作业与土建密切配合，提前插入；与土建工程立体交叉进行，器具安装与装修工程配合，协调进度，保护成品。结构内配管及管内穿线等施工应进行流水作业，合理分配工作面，有效利用时间和空间以保证质量和工期要求。配电箱柜等设备应提前集中组装完成、试验合格后，安装前运到现场安装，以减少现场作业人员，并且能够提高效率，保证质量和工期。采用先进的安装工具，添置一些专用的手动，电动工具以提高工效。各种工艺管道、电管交叉密集处，尤其是电井内应合理安排施工顺序，安装顺序应提前作到心中有数，避免因为管线排布影响工程进度。开关面板器具等应尽量在土建装修基本结束以后安装，以防不必要的损坏。2.3 人力资源工程前期本专业的工作49、主要是配合土建进行管线的预埋及箱、盒孔洞的预留工作。在装修阶段本专业工作进入到实质性施工阶段，此时应合理安排人员及协调各专业交叉施工，保证工程的顺利进行。第三章 施工工艺要求3.1管线安装工程：管线敷设工程：暗配钢管、明配钢管、暗配PVC管。暗配钢管工艺流程：定 位预制加工（煨弯；切管；套丝）管内防腐 管 路 连 接（管箍丝扣；焊接套管；管进盒、箱）稳 住 箱、盒焊跨接地线 暗配钢管操作要求及工艺：.1基本要求：SC20以下钢管使用管接头焊接，接线盒两端用6钢筋跨接地线，每端搭接长度大于6D，双面施焊，除渣去药皮；套管连接时，套管长度大于或等于2.2D，管口对准中心，两端焊接严密，除渣去药皮；50、 以下情况加中间接线箱盒；有一个弯曲时小于等于20米； 有两个弯曲时小于等于15米；有三个弯曲时小于等于8米；暗设在混凝土中钢管与钢筋绑扎固定，严禁与主筋焊接，特殊处理管路必须剔凿补管时，管、箱、盒周围用高标号水泥沙浆或豆石混凝土封堵。.2其它要求：管材必须壁厚均匀，外观良好，有合格证，钢管焊缝均匀，无裂缝，砂眼，棱刺，凹扁现象；.3根据图纸确定箱盒实际高度，箱盒用锯末堵好后固定在钢筋上，拆模时及时清理并将管口封堵；钢管进盒内外用锁母固定，管口丝扣外露2-3扣；钢管使用套丝机（铰板）套丝，长度为管箍长度一半以上，弯处不应有起皱，凹穴和裂缝；.4暗敷设在土建结构钢筋绑扎时进行，管路经过其他专业预51、留孔洞时保持适当距离，墙角处考虑到进精装修，插座距墙水平距离至少300mm；在加气混凝土板内剔槽补管时，只能沿板缝剔槽，宽度不大与管径的1.5倍，面部加以固定后用高标号水泥砂浆填补保护层不小与1.5CM；u 施工中密切配合土建专业，做好预留、预埋工作，管路暗敷设必须填写隐检记录，确保施工技术资料与工程同步完成。3.1.3 PVC管暗敷设工程：.1材料要求：A、 阻燃型塑料管及其附件的氧指数应负荷华北标办图集92DQ5的有关要求，并有产品合格证；B、 阻燃型塑料管的管壁应薄厚均匀，无气泡及管身变形等现象；C、 开关盒、插座盒、接线盒等塑料盒、箱均应外观整齐、开孔齐全及无劈裂等现象；.2操作工艺：52、A、工艺流程：扫管穿带线管路敷设盒、箱固定弹线定位u 弹线定位：墙上盒、箱弹线定位：砖墙盒、箱弹线定位，按弹出的水平线，对照设计图用小线和水平尺测量出盒、箱位置准确，并标注出尺寸；u 盒、箱固定：盒、箱固定应平正、牢固，灰浆饱满，纵横坐标准确。砖墙上稳盒、箱时，首先按设计图加工管子长度，配合瓦工施工，在距盒、箱的位置约300mm处，预留出进入箱、盒的长度，将管子甩在预留孔外，端头堵好。待稳注盒、箱时，一管一孔的穿入盒、箱；u 管路敷设：l 配管要求：半硬质塑料管的连接可采用套管粘接法和专用端头进行连接。套管的长度不应小于管径的三倍，接口处应该用胶粘剂粘接牢固。敷设管路时，应尽量减少弯曲，当线路53、的直线段的长度超过15m时，或直角弯有3个且长度超过8m，均应在中途装设接线盒。暗敷设应在土结构建施工中，将管路埋入墙体和楼板内；局部剔槽敷管应加以固定并用M10水泥沙浆保护，保护层不得小于15mm。管子最小弯曲半径不得小于6D，弯扁度不得大于0.1D。l 管路连接：可采用套管粘接法或端头连接。接头处应固定牢固。管路应随同砌砖工序同步砌筑在墙体内。管进盒、箱连接可采用粘接或端头连接；管进盒、箱不允许内进外出；应与盒、箱里口平齐，一管一孔，不允许开长孔。3.2管内绝缘导线工程：工艺流程：戴护口放 线扫 管穿带线按图选择导线管内穿线压并线头、甩线头导线与带线的绑扎 绝缘摇测过线盒盖盖板控制要点：u54、 扫管时彻底清除管内杂物，积水；u 使用专用剥线钳；剥线时不伤线芯，压线帽压接牢固。u 严格按系统图配线，相线，零线及保护地线的颜色应严格区分，其中黄绿双色导线做保护地线，淡兰色为工作零线。白色为灯具控制线。其它要求：u 穿线前混凝土结构工程必须经过结构验收，箱盒得到良好保护且管中无杂物，积水，潮气；u 考虑导线截面大小，根数多少将带线与导线进行绑扎，绑扎处做成平滑锥形便于穿线；u 穿线时两人配合协调，一拉一送，管路较长转弯较多时，要在导线外表涂适量滑石粉；u 接线盒，开关盒，插座盒及灯头盒内导线预留长度为15cm，配电箱内导线预留长度为箱体周长的一半；u 穿线后照明回路用500V摇表摇测，阻55、值不小与0.5兆欧； 动力用1000V摇表摇测，阻值不小于1兆欧，同时 做好绝缘摇测记录。3.3电气器具安装：安 装接线清理线、盒工艺流程：控制要点：u 成排灯具允许中心线差5mm；u 同室面板允许高度差为5mm，成排面板允许偏差2mm，面板垂直偏差允许0.5mm；u 同一室内开关方向一致，开关控制相线；u 插座应按左零右相上接地接线。其它要求：u 上有吊顶或重超3kg灯具设独立吊杆或预埋件。安装时必须将盒内脏杂物清理干净，安装牢固，位置正确。凡安装距地低与2.4M灯具及其金属外壳必须加保护地线；u 绝缘台固定牢固，与建筑物表面无缝隙。3.4配电箱、柜安装：工艺流程：绝缘摇测弹线定位安装箱体安56、装箱芯接线控制要点：u 使用开孔器开孔，一管一孔。标高符合设计要求，固定可靠，盘面平整。装盘面时，抹灰，喷浆及油漆应在此前全部完成。其它要求：u 盘柜单独或成列安装时，其垂直度水平度及柜间接缝允许偏差符合下列要求：项 目允许偏差（mm）垂直度（每米）1.5水平度（相邻顶部）2成列顶部5面不平度（相邻柜边）1成列柜边5柜间接防缝2u 配电箱垂直度，箱体小于50cm允许偏差1.5mm箱体高大于50cm允许偏差3mm，盘面倾斜允许偏差小于1；u 箱体严禁用电气焊开孔，管内导线进入盘面应理顺，导线捆扎成束放在盘后，中间不应有接头，多回路间导线不能有交叉错乱现象；u 基础型钢安装，其允许偏差应符合下列要57、求：项目允许偏差（mm）垂直度（每米）1全长5水平度（每米）1全长5uu 箱、盘全部电器安装完毕后，用500V摇表对线路进行摇测，两人进行，同时做好记录。3.5电缆敷设工程： 工艺流程：后续工作（管口防水、回填、挂标志牌）敷设（直埋、桥架）准备工作控制要点：.1敷设前检查电缆型号，规格与设计是否相同，用1000V摇表测线间及对地绝缘电阻值小于10兆欧方可敷设；.2动力电缆与控制电缆分开排列，不同等级分层敷设，高压在上，低压在下，电缆不宜交叉，弯曲半径不小于10-15倍，在拐弯和分支处，距分支点0.5米应加支撑点；.3穿墙套管施工后用防火材料堵死，填塞深度不小于40mm，电缆敷设完毕及回填土前做58、隐检并记录请监理工程师验收后。标志牌应注明电缆编号，规格型号及电压等级。 其它要求： .1多根电缆敷设时，应依现场实际情况，事先将电缆排列用表，图等形式画出来，以防交叉与混乱；.2 标志牌应一致并有防腐性能，挂装应牢固，在两端、拐弯、直线等地方应增挂标志牌。3.6防雷及接地安装工程：工艺流程：接地干线引下线暗敷避雷带及均压环 控制要点：.1镀锌遍钢三面施焊，搭接长度不小于宽度两倍，焊点刷沥青防腐两遍。圆钢双面施焊，搭接长度为圆钢直径6倍，除渣去药皮并做防腐；.2突出屋面的所有金属物体都必须和防雷引下线可靠连接。其它要求：u 防雷引下线暗敷设完成隐检做好记录后并请监理工程师验收。第四章 主要施工59、管理措施4.1 主要施工技术措施l 设备安装作业与土建密切配合，提前插入，与土建工程立体交叉进行，风口安装与装修工程配合，协调进度，保护成品。l 采用标准固定支架，针对工程支架需求量大的特点，吊架及吊杆等大部分采用定型加工产品，事先在加工厂加工好备用以减少现场加工制作，这样既减少了现场作业人员，以能质量和工期。l 采用先进的安装工具，添置一些专用的手动，电动工具以提高工效。l 各种风管、工艺管道、电管交叉密处，合理安排施工程序，一般先通风管道，后工管道，最后是电管，另外与土建施工密切相关的一些风口、器具等，要尽量后安装，以防不必要的损坏4.2 施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总60、包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。 制定图纸会审、图纸交底制度：l 在正式施工之前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。l 由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。 建立周例会制度：l 在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将一周内61、的问题在召开周例会时，统一办理洽商。l 若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。 制定专题讨论会议制度：l 遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。 制定考察制度：l 我公司是ISO9002体系认证企业，根据ISO9002体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。4.3 经济技术指标： 工期指标：中标后430天。 工程质量目标：单位工程质量目标：北京市“优质工程长城杯”。 安全目标：确保无重大工伤事故62、，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3以内。 消防目标：消除现场消防隐患。 环保目标：达到IS014001国际环保认证的要求。 竣工回访和质量保修计划：根据我公司对业主服务的承诺，每年夏季对用户进行回访。根据保修合同，质量保修3年。4.4 保证工期措施： 制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行3日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。 根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。 加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。达到质量标准的63、一次成活率提高了，也就加快了施工速度，从而可以保证施工进度。 加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。4.5 保证质量措施： 基础工作施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。l 认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。l 按照ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。l 要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动64、竞赛活动，做好记录。 物资检验规定l 对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。l 所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。l 对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免误用不合格的材料。l 对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。同时对不合格材料的处理，应建立台帐。u 过程检验及报验规定l 严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。l 每个分项工程（工序）开工之前，都应严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、65、质量交底。l 工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。l 分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项工程或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。l 分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理和总包责任工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽检查记录、预检记录、质量评定等资料。l 严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。l 质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量66、问题，并督促操作者及时整改。 不合格分项（工序）处理规定l 施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由总包方会同业主、设计院、监理单位制定处理方案。施工方必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报总包方质检部门复查，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为至。l 凡因施工不当造成的一切后果，包括经济损失，一律由分包单位自行负责。l 施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报总包方质检部门。l 出现质量事故时，必须认真对待，严格按照“三不放过”的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。 工程质量检验评定规定l67、 分项工程质量评定应按照国家质量检验评定标准规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。l 分项工程质量评定，由分包单位组织自检评定，报项目总包质检部门进行核定，主要分部工程由公司质检部门核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由总包方项目专职质检员核定质量等级。l 分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。 质量保证资料管理规定l 质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方质检部门，并严格执行地方行业标准。l 各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。总包方质检部68、门将会同技术部定期对各分包方进行资料查验。l 分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。l 质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照建筑安装工程质量检验评定标准进行质量检查、评定。 工程质量奖罚规定l 分包单位对工程质量认真负责,分期、分阶段、分部位，达到预期质量目标的给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。l 分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额度按照双方约定的合同条款执行。l 进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材料、半成品控制严格，给施工质量创造了良69、好的基础，按双方合同约定给予奖励。 l 物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按双方合同约定给予处罚。l 不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予加倍处罚。4.6 保证安全措施：u 安全管理方针l 安全管理方针是“安全第一，预防为主”。u 安全组织保证体系l 以项目经理为首，由现场经理、安全总监、责任工程师、专业监理工程师、各专业分包等各方面的管理人员组成安全保证体系。 u 安全管理l 严格执行国家及北京市有关现场安全管理条例及方法.l 制定实施现场安全防护基本标准，如：施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场安全消防管理标准等。l 建70、立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到广大职工上。l 编制安全措施，设计和购置安全设施。l 强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。l 加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。l 建立定期检查制度。经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。u 分析安全难点，确定安全管理难点l 在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管71、理点和预措施。安全难点集中在：l 高层施工防坠落,立体交叉施工防物体打击;l 塔吊、外用电梯使用中的违章操作，以及施工人员的防范意识不足；l 井筒、楼梯间、楼层洞口、管道井处防坠落；l 各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修；u 临边与洞口的安全防护n 临边防护措施：l 所有临边部位均设置防护栏杆，防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为1.2m，下杆离地高度为0.5m；如楼层进行砌筑时，护栏下口需设挡脚板，防护栏杆与框架柱连接紧固。l 楼、电梯洞边外用电梯接料平台必须安装临时护栏，外用电梯地面通道上部装设安全防护棚。l 屋顶结构施工完毕后，临边设1.5m高的防护栏杆,并72、加挂立网，间隔2m设栏杆柱。n 洞口防护措施l 进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。l 楼层、屋顶等外边长小于50cm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。l 边长为50-150cm的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。l 边长大于150cm以上洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设安全水平网。4.7 消防保卫措施： 在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。 建立完善的保障体系： 在施工的全过程，建立以项目73、经理牵头，行政部及安全部主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。 消防保证措施：l 实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。l 分包单位在总包方的监督检查下，建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。l 施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够消防器材。l 加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。l 加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。74、l 现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。 保卫措施：l 加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。l 现场经警实行24小时值班制度，进出场车辆必须进行登记，并对每辆汽车使用数码相机进行照相并存档。l 现场每位员工必须配带胸卡及带有本人信息的磁卡（实行上下班刷卡制度）进出现场，对于来访者要进行登记。l 实行材料出门条制度，材料出场必须有物资部签发的出门条，其它部门签发无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管。4.8 环保措施、文明施工：文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的绐终，文明施工不75、仅涉及项目每位员工的生产、生活及工作环境，更主要的是公安住宅楼工程地处市中心，对周围环境及居民的影响更大。我公司在文明施工方面一直注重管理，强调落实，并形成了规范化、制度化，依据公司文件并结合本工程特点，我经理部制定了文明施工的保障体系，责任到人，层层把关。 环境卫生保护措施：l 施工现场各机电施工人员作到工完场清，材料按现场要求统一码放管理。现场垃圾按指定位置堆放并在当日清出工地。 成品保护l 上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。l 分包在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品，本道工序施工的分包必须以书面形式上报经理部，经理部协调好后方可进行作业。l 工程进入精装修阶段（或机电工程进入设备及端口器具安装时）应制定切实可行的成品保护方案，由经理部保卫部门负责监督执行。4.9 现场料具管理：现场料具管理员施工现场管理的重要内容，也是场容场貌的具体体现，现场料具的管理到位对减少安全隐患，降低施工成本起着关键作用。因此，本施工方案特别把料具管理为独立章节讨论。 材料存放：l 根据现场平面布置图，各种料具应按指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线。施工现场的机具保管中，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，严格执行领退料