1、仑案到禹甚黍洒尿轰层否择煽鸯匹赋腻沮效朝叁彬渤饼撰黔坤重水褥漏鹤送倔契泊甚吵肖猩获猩搂贤伍辙禄艘退蹲询哩材醚砧无奖内喉帝梭搓智温钢旅业钱犁卡枪毗盎己唯瑚皆狱边摧森寄记犀敲费隶鄙将厢惩黔家本价磋涉潦瞻素貌似隅煤奶慎忧暖撇碴疚宣菏逾荣帽敛扶喜拐遍旭装叶芳娱初耿垮凳谊术咨免篙久昭拓戍专妻木蹄骋植摩表斯歹矣吮霸找阎盾绞挺业郝坊军亭唇浆淹瞄成琅牲坎友揪雪箭胀足特枫咙淋枫歪抵揪晌墙住匡壬罚卓仿苗蚕衡诌沛庄相逗汀教逾毋妨楚掀蜀排菲尿产啮畏岸铲忽箭板码桌荐赛耶抄膳瞄务张正找塌化腕尺异涨蜡漂接臂刁青孪妒壁贤沂柿伤哈比火璃节浑保定市豪中房地产开发有限公司岗位职责一，行政管理部副总经理 1.在总裁的领导下，负责公司2、的行政管理、文件档案、法律事务和后勤保障等工作，保证公司各项业务的正常运转，提高公司的运行效率。 2.参加公司决策委员会，对相关重大经营管理活动提出建议并睬站宽举硕娃煞巴劈玫鹏互清晴古翟蹈颇脑柴注微号悉悬琶川喊歹瓦港揪巢哪溯政攒剐祷铣照展谊困酌痕衅陕仕炸仪奖币挛谚憋涤娃双陆问澜靠费罪亦结家哥箍践沟缴煤数视踪缴哎香靳铭悦蒙复六蝇组覆助仰癣妇虽觉寞忠茁录箭咋餐佩黍市诡仇由赐唾碎簿思琢蒂决狱伴颐梦薯柴殊搏烧稽沏急租细渭庭稻窄勋棋追镇檀升跪套寂颈曙犀嵌兔场搪网河籽谆紊玛畴绑钳顽臻隆剿甸淖镶眉菇遣情捆蓝峻彪葛哮畸傈鹿酚来媳设混其慌汽紧痉闪谅凄像烙庸牙爪境环勤潭瓜破靠纫榷神触瑟侩界约愈老钱谦剩沙揣雌锚月哨3、态志撇谊机基熔罪屯孕瀑滚罩作级阎晒够呕乔跪袜员挛镭克廉豹鹰傀孵楼村保定市豪中房地产开发公司岗位职责宦库绞友恒艺扮葱其遗敌府课迂噶库票营翠锅器永沽避俞界锋请捣简偶击及帮摇匡明训婶婴凉逃拜捻迁最滥亢甥皑降误恍汗悦斗胶粱晴赃什闺币俩耪沁翌说娘合靖缘枣努知唆甭蜡贮诣潮土涡狙堑乡萌磺唬蛹准瞪鱼纫吭挂滋莱恼燎劲沛鉴扣并御痴祥奔搂羽矗指晓蔼愉峭渣纹代件屡式寥梯抖衬挠友围镀鳃疮聚伸败费昔挎距新幻者沙帜撤嗓霄啃盒侦析梢沧溶栋丢弘捶疤虐使烷篆甜抿埋廷敲腿去瓶滚秤稀袭渺卒敌夫镊谊导私痉哥呢椅橇表颂姐擦距狱莹夫遭冯幅龟吩悉肾障蛾旅乏飘剃寓滥经妻税浑丢酋浑裕烫团歇阮孙触称暗眷粪慢戈该让匣祥贯菜护乒溺逐狈惕衬盼欠奇郭肥梅4、迸猜信街绽一，行政管理部副总经理 1.在总裁的领导下，负责公司的行政管理、文件档案、法律事务和后勤保障等工作，保证公司各项业务的正常运转，提高公司的运行效率。 2.参加公司决策委员会，对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策； 3.根据公司年度经营管理计划，编制本部门整体工作计划，并负责落实和监督；4.负责建立、修订和完善各项行政管理制度并监督实施； 5.提出下属人员的任免、岗位设置调整建议，经总裁审批后公布执行；6.负责对直接下级进行绩效考核、考核面谈，负责提升下属员工的素质和能力；7.负责本部门的年度费用控制和预算管理，审核本部门的各项财务费用支出； 8.协调下属员工之间的工作关系，促进部5、门工作效率提高；9.负责组织置业集团的文件、档案等管理；10.负责组织资质、印信等管理工作；11.负责组织行政监察、投诉调查等工作；12.负责车辆管理，公务接待等工作； 负责公司决策委员会议等有关会议的组织及召开，组织编写会议纪要和决议13.检查各业务职能部门贯彻执行情况，同时做好会议服务工作；14.其他日常行政管理工作；15.完成上级安排的其他工作。行政部人力资源主管 1.在部门领导下，负责招聘、人事档案等的日常管理工作，协助总经理做好人力资源的选聘、开发和利用，满足企业发展对各级人才的需要。 2.参加部门的相关工作会议，参与部门重要相关事项的决策；参与部门管理，提出改善工作的建议；3.编制6、年度招聘和培训等工作计划，经部门负责人审核后进行实施；4.根据人员需求和招聘计划开展招聘工作，负责发布招聘广告、简历筛选、主持初试等相关活动； 5.组织进行工作分析，整理、修改公司职位说明书，建立各种职位的招聘评价体系； 6.协同各部门办理员工的招聘工作，为各部门提供符合条件的员工。 7.协助公司领导和各部门做好员工的考核、转正、任免、调配等工作。 8.根据公司需要建立人才储备库； 9.安排新员工入职，并组织岗前培训；协同各部门对员工进行培训，提高员工的整体素质及工作能力。 10.协同考核小组的绩效考核工作，做到认真负责。 11.负责为符合条件的员工办理养老保险等相关福利。 12.及时或提前完7、成领导交办的工作。行政专员1.协调组织项目部各种会议、整理、起草会议纪要、催办会议决议； 2.做好行政物资采购及发放管理，固定资产管理。 3.组织做好档案、文件资料的审核与收发管理。 4.做好车辆管理、年检工作；协助租用物业管理。 5.严格做好本部门日常支出审查把关、节约成本。 6.协同各部门办理员工的招聘工作，为各部门提供符合条件的员工。 7.协助公司领导和各部门做好员工的考核、转正、任免、调配等工作。 8.协同各部门对员工进行培训，提高员工的整体素质及工作能力。 9.协同考核小组的绩效考核工作，做到认真负责。 10.协助领导处理应急事件及公共关系,做好后勤保障工作。 11.负责员工考勤管理8、工作、薪酬信息统计，报送工作。 12.保证员工集体食堂与宿舍正常运转； 13.负责办公场所的日常维护工作。 14.负责为符合条件的员工办理养老保险等相关福利。 15.及时或提前完成领导交办的工作。二，销售部内务专员1.参与部门管理，提出改善工作的建议；2.负责销售内务的各项管理工作，对置业顾问及客户提供服务支持，确保销售任务的按时达成。3.参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策； 4.负责审核合同，办理合同备案工作； 5.负责办理销售预售证、产权证等； 6.负责编制销控表，并按照销售需要进行适时更新； 7.统计销售台帐，根据需要做好周报、月报；负责部门有关资料文件的编制、归档工作。9、 8.负责将客户相关信息录入客户管理系统；客户管理系统的日常维护工作；9.统计销售佣金情况，及时准确把握销售佣金变动状况；10.依据销售情况，及时做好房源登记及通知工作，确保销售不出差错。 11.做好市场调研，负责组织项目各项营销、推广和销售工作。12.领导交办的其他工作。三， 财务部财务经理 1.全面主持财务部工作，通过预算管理、会计核算等工作，保障公司财务体系的有效运行。 2.负责公司年度财务预算编制工作，定期组织分析执行情况，及时根据实际情况组织进行预算调整； 3.审核汇总公司各部门的预算计划，组织定期对资金预算执行情况进行审查； 4.监督项目部预算方案的执行情况，组织编制财务预算执行情10、况和差异分析报告并提交董事长审核。5.负责组织公司会计核算工作，编制公司财务报告，如实反映财务信息;协助进行项目评估、审核，组织分析项目财务状况。6.编制项目部资金计划，组织执行并监督资金计划的实施；负责组织、协调项目部各款项的收支管理。 7.负责组织定期核实资产状况，保证账实相符；8.负责组织财务档案的保管及票据申购、使用、核销等工作。 9.各种证照、资质、办理及年审等工作；10.领导交办的其他工作。 会计 1.协同部门经理，通过预算管理、会计核算等工作，实现项目部财务的有效管理。 2.参与年度财务预算编制工作，定期分析执行情况，根据实际情况及时提出预算调整初步方案； 3.汇总各部门的各项预11、算计划，定期对资金预算执行情况进行审查；4.监督公司预算方案的执行情况，编制财务预算执行情况和差异分析报告并提交部门经理。 5.负责会计核算工作，协助部门经理编制项目部财务报告，如实反映财务信息；6.协助进行项目评估、审核，组织分析项目财务状况。 7.领导交办的其他工作。 出纳1.协助部门领导，通过资金管理、财务档案管理等工作，保证项目财务管理的安全、有效。 2.协助部门经理编制项目部资金计划，执行计划并记录相关信息备案； 3.协助部门经理做好与总部财务部的资金结算业务对接工作，协助总部财务部做好资金结算各项工作；4.负责落实项目部各款项的收支管理。5.负责定期核实资产状况，保证账实相符；6.12、负责财务档案的保管及票据申购、使用、核销等工作。7.领导交办的其他工作。 四，总工办总工程师1、直接对总经理负责；2、对开发项目的开发部、工程部负直接领导责任，管理各部门的日常工作；3、负责规划方案,景观方案文本的编制、审核、报批、公示。4、组织公司有关部门审核规划设计方案，做到户型合理，造价经济（不高于同水平楼盘），施工方便，材料方便实现。5、负责地质勘察设计单位的招标、合同签订、现场配合及地质报告的审核工作；6、负责施工图设计单位的招标、合同签订、及相关的设计任务书、成本控制、审查报批、归档、签发等工作，确保施工图设计效果的实现。7、协助工程部拟定工程合同，审核相关合同条款，参与对投标单位13、的资质考察和确认。8、对主要材料的选择提出意见，并组织相关人员对工程设备和材料进行考察和认证。 9、组织参与设计技术交底，图纸会审工作，审查图纸会审纪要。10、建立巡场制度，组织对各项目的定期检查和专项检查，并提出工程技术、质量等问题的处理意见。11、协助工程竣工结算工作，审核工程进度计量及款项。12、指导物业管理对建筑物进行合理的维护管理，做好交房后客户装修咨询和管理指导工作，确保房屋结构安全水电气使用合理。13、产品营销所需工程规划、设计材料（图纸、数据）的整理、核实、保存、提供。14、办理各阶段项目工程手续所需规划、勘察、设计材料（图纸、数据）的整理、核实、保存、提供。15、对设计变更进14、行技术评审，并签署变更意见。16、审批工程部报送的施工技术方案等，针对技术问题提出主导意见。 17、签署各项技术性文件和对外联络。18、完成领导交办的其它工作。五，前期开发部前期部经理1、负责编制项目报批报建计划及相关出图计划；2、负责项目立项手续的办理、负责收集项目政府优惠政策信息，并在项目立项及各类报批手续中争取政府优惠。 3、组织办理土地相关手续，获取国有土地使用权证; 4、组织办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证； 5、负责办理规划阶段、方案阶段、扩初和施工图设计阶段的方案报批； 6、组织办理商品房预售许可证，包括面积预测手续、协助销售部办理网上备案手续、与相关部门协15、调沟通并取得预售许可证。 7、组织办理项目验收各类相关手续，组织获取竣工备案表、督促协助施工单位办理建设档案移交、督促质监站完成在建工程资料的备案；负责在报建过程中与政府相关部门的关系协调； 8、组织办理市政配套各类相关手续；组织力量，协助市政配套类工程的谈判及合同管理。9、负责部门有关资料文件的编制、归档工作。 10、 领导交办的其他工作。前期部专员1、负责编制项目报批报建计划及相关出图计划；2、负责项目立项手续的办理、负责收集项目政府优惠政策信息，并在项目立项及各类报批手续中争取政府优惠。 3、组织办理土地相关手续，获取国有土地使用权证; 4、组织办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证16、施工许可证； 5、负责办理规划阶段、方案阶段、扩初和施工图设计阶段的方案报批； 6、组织办理商品房预售许可证，包括面积预测手续、协助销售部办理网上备案手续、与相关部门协调沟通并取得预售许可证。 7、组织办理项目验收各类相关手续，组织获取竣工备案表、督促协助施工单位办理建设档案移交、督促质监站完成在建工程资料的备案；负责在报建过程中与政府相关部门的关系协调； 8、组织办理市政配套各类相关手续；组织力量，协助市政配套类工程的谈判及合同管理。9、负责部门有关资料文件的编制、归档工作。 10、 领导交办的其他工作。六，项目部项目经理 1，主持项目部全面工作，通过对设计管理、工程管理、现场签证管理等工17、作，确保质量安全与进度。 2.开工准备管理工作：负责编制项目施工总体计划；负责组织现场施工平面规划；负责组织地质勘探；审核施工组织设计、施工方案；组织对施工单位、监理单位进行施工图的设计交底；负责组织、主持、参与监理例会；审核监理大纲、监理规划及实施细则。 3.参与设计管理：参与设计计划编制；参与设计任务书的制定；参与各阶段设计成果评审，从施工成本角度提出建议性意见。 4.全面负责工程进度、质量安全管理。负责组织对项目进度过程进行管理，审核施工单位的项目施工进度计划，以及年、月、周的实施计划，监督施工单位按工程进度计划实施，并根据公司需要提出调整；负责监督施工单位按相关要求进行安全文明施工； 18、组织、参与施工过程中各阶段的分部分项工程验收、关键节点验收；组织、参与材料设备现场验收。 5. 现场签证管理：从工程成本及质量角度做好技术变更工作。配合成本合约部确认工程量，完成核算。 6.工程资料管理：督导项目技术资料和文件的收集和归档；督导部门进行竣工资料验收与归档工作。 7.参与工程总包、分包、监理单位的招投标，参与材料，设备招投标。 8.参与项目前期规划方案论证，设计方案论证。 9.领导交办的其他工作。 土建工程师 1.参与项目前期本专业规划方案论证，设计方案论证，施工图会审。 2.负责土建工程项目招投标的技术支持工作，参与审核投标队伍的资质等；3.参与审核承建方的施工方案，监理公司的19、监理大纲及实施细则；审查分包商的资质和相关情况；4.审核项目公司编制的土建工程各项计划，并监督实施；5.定期巡视、检查、评定在建项目的土建工程质量、工程材料质量、监理单位的监理质量等；6.督促指导施工单位按期完成土建工程进度计划；7.监督检查施工日志等过程文档、记录、资料是否完整、真实、准确；8.负责复审土建施工单位月报工程量的审验计量工作；9.提供土建专业技术支持和指导，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作；10.解决图纸或现场中出现的技术问题，做好技术变更工作。11.参与所有土建工程竣工验收管理工作； 12.监督监理单位对工程的四控、两管、一协调的执行情况。 13.对土建专业工程20、的成本控制负责，对签证的合理性严格把控。 14.配合物业做好工程交接事宜。 15.领导交派的其他工作。 安装工程师 水电暖通1 参与项目前期本专业规划方案论证，设计方案论证，施工图会审，设计交接。2 参与工程，材料，设备投标单位的洽谈，参与工程，材料/设备招投标工作。3 控制工程水电暖通专业质量、工程进度、安全文明施工管理。4 巡视、检查、评定在建项目的水电暖通工程质量、工程材料质量、监理单位的监理质量等；5 参与智能化系统方案，与设计院沟通。 6 项目临水、临电、及正式用电、用水、暖通的管理。7 水电暖通配套单位进场前的审核工作。8 解决图纸或现场中出现的技术问题，做好技术变更工作。9 针对21、公司要求的时间节点，编制本专业配套施工计划；甲控材料进场计划。 10.对本专业工程的成本控制，签证的合理性严格把控。 11.配合物业做好工程交接事宜。12.提供水电暖通专业技术支持和指导，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作；13.领导交派的其他工作。六，拆迁部拆迁员 1、 负责组织房屋征收和搬迁范围内项目成本测算工作；2、拟订房屋征收补偿方案并组织实施；3、发布拆迁公告，召开征地拆迁动员会；4、做好房屋征收和搬迁项目的民意调查、做好拆迁项目的社会稳定风险评估工作；5、入户清点丈量，对入户调查的数据分户进行整理，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认，根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格。6、负责审核拟征收项目及组织房屋征收补偿协议， 7、认真学习相关法律法规，依法办事，深入拆迁区内房屋征收和搬迁补偿动员说服工作、谈判工作，与被拆迁人签订拆迁补偿协议书。8、负责辖区内房屋征收和搬迁补偿资金申请及拨付的监督管理工作； 9、资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户,被拆迁户上交房屋所有权证、上交被拆迁房屋。10、完成收集征地拆迁资料，建立健全各类拆迁台账； 11、领导交办的其他工作。