1、合同编号：xx项目委托代建合同工程名称： xx农村煤改气工程 委托人(全称)： xx 被委托人(全称)： xx 时 间： xx 年 5月 20日 第一部分 代建协议书委托人（全称）： xx 被委托人（全称）： xx 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程建设管理事项协商一致，达成如下协议：一、工程概况工程名称： xx农村煤改气工程 工程地点： xx十里堡镇水泉村、杨新庄村、红光村 工程规模： 以委托人下达的工程实施任务单为准 投资概算： 以委托人下达的工程实施任务单为准 工程立项批准文号： 尚无 资金来源： 企业自筹 二、建设模2、式：全过程代建 从开展前期规划方案编制开始至项目竣工验收、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理。包括项目前期阶段编制规划方案、设计管理工作、代理委托人办理各项前期手续；在项目实施阶段，进行招标管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理与控制，直到办理竣工验收手续和工程结算、资料归档等实施过程的建设管理工作及各类手续的办理工作。 三、合同价款（无）管理费费率 0 ，计费基数 0 元。合同价款暂定为： 0 元，暂按计费基数的 0 计算，最终以实际投资额的 0 结算。四、代建项目管理目标1、投资控制金额：确保投资控制在委3、托方规定的投资控制额范围内。2、质量标准：合格.3、安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，确保现场安全文明施工符合相关规定。4、进度控制目标：项目代建期限从代建合同签订之日起计，须确保在xx年10月31日前通过工程竣工验收移交使用单位。竣工验收合格后3 个月内向委托方提交结算资料、结算审核报告及工程竣工材料。五、合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.合同条款通用部分；2.合同条款专用部分；双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的书面文件或协议修正文件，均构成本合同文件的有效补充。六、被委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专4、用条款中议定范围内的工程委托建设实施及管理工作。七、委托人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式完成与被委托人的配合工作。八、合同生效合同订立时间： xx 年 5 月 ？ 日合同订立地点： 北京 双方约定 签字盖章 后本合同生效。被委托人与委托人办理完成项目移交手续,并经委托人审核通过工程竣工财务决算,本合同即终止。 九、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。（本页以下无正文）委托人：（盖章） 被委托人：（盖章） 住所： 住所：法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）或委托代理人：（签字） 或委托代理人：（签字）联系电话： 联系电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 5、帐号： 邮政编码： 邮政编码第二部分 合同条款通用部分第一章 词语定义、适用的法律法规、语言第一条下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“工程”是指委托人委托实施建设工程项目管理的工程。（2）“委托人”是指承担投资责任并委托建设管理任务,并对建设管理项目提出使用功能,在项目建成后实际接收、使用、管理项目的一方。（3）“被委托人”是指按照建设管理合同约定承担建设管理项目组织管理工作的一方及其合法继承人。（4）“项目管理机构”是指被委托人派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。（5）“项目经理”是指经委托人同意，被委托人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）6、“工程项目管理的正常工作”是指双方在专用条款中约定，委托人委托的工作范围和内容。（7）“工程项目管理的附加工作”是指：委托人委托项目管理以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于委托人原因，使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（8）“工程项目管理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止建设管理业务，其善后工作及恢复建设管理业务的工作。（9）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（10）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。（11）“专业工作单位”是指由被委托人按国家相关规定的程序通过招标或7、委托等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作,具备相应资质的单位。第二条 建设工程委托建设管理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。第二章 双方权利第四条 被委托人应组建能够满足本项目建设管理服务需要的项目管理部，严格按照工作范围和内容完成建设管理工作。第五条 被委托人有权组织工程勘察、设计、施工、监理等招标及与项目有关全部合同的谈判等工作。第六条 被委8、托人有权对建设管理项目的工程投资、工程质量、施工安全、施工进度进行全过程控制，对建设资金的使用具有建议权。被委托人应严格执行国家有关基本建设财务管理制度，并接受委托人监督。第七条 被委托人有权组织工程竣工结算。第八条 委托人有权编制资金计划并根据资金计划筹措建设资金，并根据工程建设进度要求，及时、足额支付各项工程款。第九条 被委托人有权自主决定和调配建设管理项目的组织机构人员，但如委托人认为有关人员不能胜任工作，被委托人应按委托人要求撤换有关人员。第十条 被委托人根据有关法律、法规的规定，享有以下项目建设过程中的组织、管理及协调权： (1)按照保安全、保质量、保工期和降低成本的原则，被委托人审9、核并批准工程施工组织设计和技术方案。 (2)被委托人主持与工程建设有关的协作单位的组织协调。 (3)被委托人有权发布开工令、停工令、复工令。 (4)被委托人有对对施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知施工方停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全的施工作业，有权通知施工方停工整改、返工。施工方得到被委托人批准，并经监理单位下达复工令后才能复工。(5)被委托人有对工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 (6)被委托人有对工程款支付的审核权，以及结算工程款的复核否定权，最终由被委托10、人报委托人核准审批程序。第十一条 被委托人有权对勘察、设计、施工、监理合同规定的义务提出变更。第十二条 被委托人有权拒绝委托人提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。第三章 双方义务第十三条 被委托人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规，维护委托人的合法权益。第十四条 被委托人应严格按照专用合同条款约定的建设管理工作范围和内容完成建设管理工作。第十五条 被委托人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资、确保工程质量安全，按期交付使用。第十六条 被委托人应根据项目进度需要及合同执行情况，及时完成资金审核并向委托人提出支付申请。第十七条 被委11、托人应根据项目进度需要及合同执行情况使用建设资金。第十八条 被委托人应根据委托人要求编制项目周报（见附件一）。第十九条 被委托人应严格按照国家相关规定及委托人管理要求（见附件二）组织工程竣工结算，并将结算过程资料、结算审核报告向委托人提交。第二十条 被委托人应在项目建成后，会同委托人组织竣工验收，及时向委托人办理移交手续。第二十一条 被委托人应按照国家相关规定及委托人要求建立完整的项目建设档案，在建设管理项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向委托人和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。第二十二条 被委托人应代理委托人行使工程安全、质量管理责任。第二十三条 被委12、托人的责任期即工程项目管理合同有效期。在工程项目管理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，被委托人的责任期相应延长。第二十四条 双方应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。第二十五条 因委托人责任使项目建设发生变化，而造成被委托人实际损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。第二十六条 因被委托人责任造成委托人损失的，被委托人应承担相应的赔偿责任。第二十七条 委托人与被委托人应各自明确1名以上熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的联络人（在专用合同条款中约定），负责协调关系，监督建设管理工作。更换联络13、人，要提前3日通知对方。第二十八条 委托人应在专用合同条款约定的时间内就被委托人书面提交并要求做出决定的一切事宜给予书面答复。第二十九条 委托人应在项目建成、被委托人组织竣工验收合格后，在规定时间内与被委托人办理项目移交手续。第三十条 委托人应协助被委托人办理与本项目相关的其他事宜。第四章 合同生效、变更与终止第三十一条 双方约定签字盖章后本合同生效。被委托人与委托人办理完成项目移交手续,并经委托人审核通过工程竣工财务决算,本合同即终止。第三十二条 当事人一方要求变更或解除合同，应当在（ 30 ）日前以书面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责14、赔偿相应损失。第三十三条 在工程项目管理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，根据工程需要由被委托人聘用，其费用从建设费中支出。第三十四条 被委托人在工程项目管理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，不得泄露设计人、施工方提供并申明的秘密。第三十五条 被委托人就本项目编制的所有文件的所有权和知识产权归委托人，被委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。第五章 争议解决第三十六条 在合同执行过程中引起的争议,应当友好协商解决,如未能达成一致,可提交主管部门协调,协调后争议仍未解决时,应按专用合同条款约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。第三十七条 本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议。第三部分 15、合同条款专用部分第一条 被委托人的工作范围和内容：（1）负责确认前期设计方案。（2）按照委托人下达的工程实施任务单和政府部门批准的建设规模和概算总投资，组织管理工程勘察、设计、拆迁、施工直至完成竣工验收等全部工程内容。（3）代理委托人办理工程建设有关手续，包括规划意见书、规划许可证、施工许可证及路政、交通、园林、水务、铁路、轨道交通等可能涉及的行政审批。（4）负责组织工程勘察、设计、施工、监理等招标及与项目有关的各类专项服务委托。（5）负责代表委托人完成合同签订的各项准备工作，最终由委托人签订。（6）负责工程质量、进度、投资及安全控制，编制适应于本工程实际的进度及资金计划，定期向委托人报送施工16、进度、质量、安全、资金的使用情况并随时接受监督。（7）负责根据委托方管理流程开展工程拆迁工作并将过程资料向委托方进行移交。（8）负责工程预付款及进度款、结算款的审核；负责设计变更、洽商变更审批，重大设计变更和工程洽商（100万元及以上）应报委托人（集团公司）批准后执行。（9）负责组织工程竣工验收、竣工结算、向委托方移交竣工档案资料。（10）负责配合委托人完成工程结算评审和竣工决算评审。（11）项目建设管理合同约定的其他工作。（12）根据双方协商代建的工程项目共 肆 项，计划于xx年10月31日前完成，具备通气条件。第二条 本合同适用的法律、标准及工程项目管理依据1、中华人民共和国合同法、中华人17、民共和国建筑法以及其他有关相关法律、行政法规。2、本工程设计合同、施工合同、工程项目管理合同以及施工过程中形成的其他合同及文件。3、北京市现行的预算定额、取费标准、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008及有关建设管理办法。第三条 委托人应于5个工作日内就被委托人书面提交（见附件三）并要求做出决定的合理事宜给予书面答复。第四条 本项目的工程质保期按照建设工程质量管理条例有关规定执行，委托人、被委托人、施工承包人应在项目移交委托人之前按国家有关规定，明确保修责任并签订工程保修协议。第五条 被委托人应代表委托人积极协调处理与勘察、设计、施工、监理等单位发生的争议或纠纷。第六条 被委托人应18、与施工、监理等参建单位确安全管理责任，若委托人因安全责任事故的发生而遭到任何索赔、追索、处罚，被委托人应当代表委托人积极处理相关事宜。第七条 工作流程及管理要求（1）委托人与被委托人应明确固定联络人，负责合同、资金、物资供应等工作流程交接及处理协议履行过程中的各类问题：委托方联络人姓名： 张秋丽 电话：被委托方联络人姓名：王英利 电话：（2）被委托人需明确各单项工程责任人（见附件六），由委托人法人代表向其授权办理质量终身责任承诺、合同备案及施工许可证等相关手续。（3）规划、招标、施工许可及其他行政审批手续办理过程中，由被委托人代理委托人以委托人名义进行办理。（4）所有对外合同的签订和各项合同款19、项的支付最终由委托人完成，被委托人按照管理流程（见附件四、五）在完成合同审核、拨款审核流程并经被委托人法人代表签认后，统一交由委托方联络人，由委托方负责办理合同签字、盖章及款项支付手续。（5）被委托人应在施工图设计完成后按委托人管理要求（见附件七）向委托人提交物资需求申请。（6）被委托人在项目拆除实施过程中应按照委托人管理要求（见附件八）进行组织并将过程资料在竣工结算完成后向委托人移交。（7）被委托人在委托招标代理、造价咨询单位时，须在委托人合格供应商范围内进行选取。（8）被委托人在项目实施过程按委托人要求（见附件九）进行工程资料的收集、整理，并在竣工结算完成后向委托人进行移交。第八条 本合同20、未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议，补充协议经双方正式签署后，与本协议具有同等效力。（本页以下无正文）附件一 农村煤改气周报（每周四15点前报至委托方联络人）xx年农村煤改气基建工程周报表序号村庄名称户数所在地属地公司气源管线管径（DN）气源管线长度（公里）是否有穿跨越设计单位项目进展待解决问题及下步工作涉及上游基建管线备注 附件二 结算评审报审资料清单报审资料清单报审项目名称：序号报审资料名称有无1项目立项文件及可行性研究报告2初步设计3项目批准概算书、概算批复、概算调整及批准文件4经审定的施工图及预算书（包括计算光盘）5工程量清单（含计算底稿）6合同及补充约定7招标相关文件8投标文件921、评标报告、中标通知书10变更报批单及变更原因与相关证明资料11变更方案经济比较、设计单位意见、变更工程预算等12竣工结算书13验收报告14竣工图等15拆除文件（详见附件八）注：1.报审资料清单列项能够提供的在“有”列划“”，不能提供的在“无”列划“”； 2.报审资料超出上述项目可增项填写。附件三 项目事项申请表（由被委托人制定且须法人代表签认）附件四 项目资金审批表（由被委托人制定且须法人代表签认）附件五 项目合同审批表（由被委托人制定且须法人代表签认）附件六 项目负责人清单序号工程编号工程名称项目负责人备注1xx云西四路中压A天然气管线工程（水泉村红光村农村煤改气项目）王尧2xx水泉村农村煤22、改气项目天然气工程王尧3xx杨新庄村农村煤改气项目天然气工程王尧4xx红光村农村煤改气项目天然气工程王尧附件七 物资需求申请单项工程物资需求申请代建单位：工程名称： 工程编号：NO：序号材料名称规格型号材质单位数量防腐等级备注说明1、标注“”部分需出设计变更；2、施工单位名称： 3、施工单位联系人及电话： 代建单位项目负责人： 日期： 附件八 拆除管理要求一、拆除基本流程1. 被委托人根据施工组织方案确定管线沿线、进场路和施工作业坑等的拆除实施范围，并由拆除实施单位编制拆除实施方案和拆除控制图，由被委托人进行确认。2. 被委托人组织协调政府主管部门、拆除评估单位、拆除实施单位、设计单位按确定的23、拆除范围钉桩放线。3. 被委托人针对重点工程协调召开工程拆除启动会，启动会由政府主管部门及拆除实施单位参加，重点介绍工程情况、施工组织方案和拆除实施方案。4. 被委托人组织相关方在钉桩放线及确定产权人后10个工作日内完成确认拆除工作量工作。5.根据现场调查结果，拆除评估单位对拆除范围内地上物进行评估并出具评估报告交被委托人，并以此为依据与拆除实施单位签订拆除合同。6.过程中需要组织拆除补偿费谈判的，由被委托人组织拆除实施单位与被拆除人进行谈判，由被委托人整理并填写谈判记录单。7. 被委托人根据现场调查材料、评估报告及拆除谈判情况，确定拆除补偿费，并组织拆除实施单位与被拆除人签署拆除补偿协议。824、.拆除过程中，因实际拆除与评估产生差异，需对拆除费进行调整时，按照被委托人有关管理流程执行，并将执行成果一并向委托人移交。9.拆除工作完成后5个工作日内，被委托人组织拆除实施单位、拆除评估单位等相关方进行拆除工作完工确认，并填写拆除工作完工确认表。10.拆除工作完成后15个工作日内，被委托人组织拆除实施单位、拆除评估单位申报拆除结算，拆除实施单位出具拆除成果图。11.拆除实施过程中，被委托人应及时收集、整理、汇总拆除过程资料、做好台帐统计等工作。二、拆除量的确认（一）被委托人应组织拆除实施单位、拆除评估单位会同政府主管部门对拆除范围内地上物进行清登、核量，填写工程拆除量确认表，并对涉及评估和拆25、除工作的相关资料、数据等进行登记、留存、归档，如涉及产权人则需协调产权人签字。经被委托人、拆除实施单位、拆除评估单位、产权单位共同签字确认的工程拆除量确认表及拆除相关资料、数据等作为拆除费用确定的依据。（二）随新建道路工程、随道路大修工程中发生拆除量按如下方式确认：1.由被委托人要求拆除实施单位向道路建设工程或改造工程的建设单位提出申请，协调道路建设单位出具道路拆除线路的证明文件，如道路建设方不能出具证明文件，征地拆迁部会同工程部室要求监理单位召开燃气工程参建各方（工程建设、设计、施工和监理等单位）专题工作会议，确认道路建设方拆除工作量。2.征地拆迁部按照上述（一）的要求对燃气建设单位所负责的26、拆除量进行确认。三、拆除结算1、评估服务费的结算依据拆除评估合同约定费率并根据评估报告中明确的拆除补偿总价扣除占地费后按实进行调整。2、拆除费结算（一）拆除管理费：依据拆除实施合同约定费率并根据实际补偿总价扣除占地费后按实进行调整。（二）地上物及占地补偿费：根据拆除实施合同约定的计价原则，按被委托人、拆除评估单位、拆除实施单位会同政府共同清登确定的拆除工程量及拆除变更等确定地上物及占地补偿费，并要求拆除实施单位提供拆除补偿三方协议及相应支付证明等。（三）拆除实施费：如地上物及占地补偿费用内不包括拆除实施费，则拆除实施费的工程量按需拆除的实体量计算，相应单价按合同约定确定，合同未约定的参照建设工27、程预算定额的规定或当地政府指导价确定。（四）税金：以拆除管理费、地上物及占地补偿费为基数按相应费率计算。3、工程拆除结算工作的基本内容和程序如下：（一）被委托人组织相关单位整理拆除结算申请文件，并要求拆除实施单位于拆除工作完成后10个工作日内提交。（二）被委托人对拆除实施单位提交的结算申请文件进行审核。在审核过程中，如存在问题则要求拆除实施单位补充完善后重新报送。（三）被委托人审核结算申请文件出具拆除结算审核认定表。四、相关表格（由项目负责人签认）谈判记录单工程编号工程名称谈判事件简述谈判时间谈判相对方名称参加人谈判组织部室谈判参加部室谈判相对方意见陈述（可另附说明）谈判组织部室意见陈述（可另28、附说明）谈判参加部室意见陈述（可另附说明）谈判达成一致的事项：谈判组织方签字：相对方签字：日期： 年月日谈判未达成一致的事项及其相关说明：（需各方签字）谈判组织方签字：相对方签字：日期： 年月日拆除补偿费用确认单工程编号工程名称拆除实施单位合同编号补偿费用金额及说明（附拆除核量资料、拆除评估资料、经各方签字的谈判记录单等相关文件）代建单位项目负责人签字：年月日拆除工作完工确认表工程编号工程名称拆除实施单位名称拆除合同编号合同约定开始时间合同约定完成时间实际开始时间实际完成时间拆除过程交接情况交接次数第一次第二次第三次备注交接时间交接人接收人交接内容详见第一次交接单详见第二次交接单详见第三次交接29、单拆除需说明内容：拆除实施单位：代建单位：工程拆除量确认表管道设计压力： MPa 设计管径：DN 设计长度： m 拆除长度： m 工程编号： 日期：序号拆除项目名称单位数量规格拆除恢复审核距管中距离备注代建单位：拆除评估单位：拆除实施单位：拆除补偿结算审核认定表工程编号：单位：元工程名称工程量：送审金额审核总造价大写：审减（増）主要原因代建单位：负责人：审核人：日期：年月日拆除实施单位：负责人：经办人：日期：年月日审核单位：负责人：审核人：日期：年月日附件九 工程资料收集清单工程前期阶段档案收集清单工程编号：工程名称：序号名称移交时限备注1规划意见书及附图或规划意见复函办理完毕后1个月内2环境30、评估报告办理完毕后1个月内3市政基础设施工程施工图设计文件审查通知书办理完毕后1个月内4修改工程施工图纸通知书办理完毕后1个月内依具体情况而定5城市建设工程竣工档案登记表办理完毕后1个月内6建设用地规划许可证及附件和附图办理完毕后1个月内7建设工程规划许可证及附件和附图办理完毕后1个月内8招标控制价办理对应招标完毕后1个月内9勘察招（投）标文件（投标文件为中标人投标文件）办理对应招标完毕后1个月内依具体情况而定10设计招（投）标文件（投标文件为中标人投标文件）办理对应招标完毕后1个月内11施工招（投）标文件（投标文件为中标人投标文件）办理对应招标完毕后1个月内12监理招（投）标文件（投标文件为31、中标人投标文件）办理对应招标完毕后1个月内13工程评标报告办理对应招标完毕后1个月内14中标通知书办理对应招标完毕后1个月内15工程建设消防审批意见办理完毕后1个月内16审定设计批复文件及附图办理完毕后1个月内重大项目涉及此项17建设工程施工许可证及各种审批手续办理完毕后1个月内18北京市施工现场安全监督备案登记表办理完毕后1个月内19任务单以月为单位移交20交底通知单以月为单位移交21设计概算以月为单位移交22工程地质勘察报告以月为单位移交23技术方案审核相关文件办理完毕后1个月内24工程质量注册登记表办理完毕后1个月内25建设用地钉桩通知单办理土地出让完毕后1个月内26建设工程用地预审（市32、区）办理土地出让完毕后1个月内27地质灾害评估报告办理土地出让完毕后1个月内28村民代表大会决议办理土地出让完毕后1个月内29征地补偿协议办理土地出让完毕后1个月内30移伐树木审批文件办理完毕后1个月内31拆除评估单位招标文件（如有，含招标文件和中标人投标文件）办理完毕后1个月内32拆除委托单位招标（如有，含招标文件和中标人投标文件）办理完毕后1个月内33拆除补偿量确认单、拆除补偿确认单、拆除补偿结算确认单拆除补偿结算完成后1个月内34评估报告拆除补偿结算完成后1个月内35委托协议、拆除补偿协议、三方协议拆除补偿结算完成后1个月内36相关费用领收凭证（防洪、超转、耕地开垦费）办理完毕后1个月33、内37土地勘测定界技术报告书办理土地出让完毕后1个月内38国有土地使用权出让协议办理土地出让完毕后1个月内39北京市人民政府建设用地批复办理土地出让完毕后1个月内40国家建设征地拆迁结案表办理土地出让完毕后1个月内41建设用地批准书办理土地出让完毕后1个月内42压覆矿产办理土地出让完毕后1个月内43土地权属告知书办理土地出让完毕后1个月内工程实体完工阶段档案收集清单工程编号：工程名称：序号名称移交时限备注1监理规划、监理实施细则工程完工验收后一个月内2监理月（周）报工程完工验收后一个月内3监理会议纪要（涉及工程质量内容）工程完工验收后一个月内4监理工作总结（专题、阶段、竣工总结）工程完工验收后34、一个月内市城建档案要求只需提供完工总结5施工、设备材料供应、试验等单位资质报审表工程完工验收后一个月内6工程变更单工程完工验收后一个月内7工程暂停令工程完工验收后一个月内依具体情况而定8工程复工报审表工程完工验收后一个月内依具体情况而定9工程款支付证书工程完工验收后一个月内10费用索赔申请表工程完工验收后一个月内依具体情况而定11监理通知工程完工验收后一个月内12监理抽检记录工程完工验收后一个月内13不合格处置记录工程完工验收后一个月内依具体情况而定14见证取样和送检见证人备案表工程完工验收后一个月内15见证记录工程完工验收后一个月内16旁站记录工程完工验收后一个月内17质量事故报告及处理资料35、工程完工验收后一个月内依具体情况而定18单位工程竣工预验收报验表工程完工验收后一个月内19竣工移交证书工程完工验收后一个月内20工程质量评估报告工程完工验收后一个月内21施工单位资质证明工程完工验收后一个月内22工程概况表工程完工验收后一个月内23项目大事纪工程完工验收后一个月内24工程质量事故记录工程完工验收后一个月内依具体情况而定25工程质量事故调查（勘查）记录工程完工验收后一个月内依具体情况而定26工程质量事故处理记录工程完工验收后一个月内依具体情况而定27施工组织设计（方案）工程完工验收后一个月内28施工组织设计审查表工程完工验收后一个月内29设计交底记录工程完工验收后一个月内30图纸36、会审记录工程完工验收后一个月内31工程洽商记录工程完工验收后一个月内各专业32工程设计变更、洽商一览表工程完工验收后一个月内33设计变更通知单工程完工验收后一个月内各专业34工程物资选样送审表工程完工验收后一个月内35主要设备、原材料、构配件质量证明文件及复试报告汇总表工程完工验收后一个月内36产品合格证工程完工验收后一个月内37设备、材料进场检验及复试报告工程完工验收后一个月内38见证试验汇总表工程完工验收后一个月内39沉降观测记录工程完工验收后一个月内管线穿越道路涉及此项40测量复核记录工程完工验收后一个月内41工程定位测量记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项42隐蔽工程检查记录工程完工37、验收后一个月内43焊工资格备案表（附焊工证）工程完工验收后一个月内44焊缝综合质量检查汇总记录工程完工验收后一个月内45焊缝排位记录及示意图工程完工验收后一个月内46防腐层施工质量检查记录工程完工验收后一个月内管线涉及此项47浅埋暗挖法施工检查记录工程完工验收后一个月内管线涉及此项，依具体情况而定48射线检测报告工程完工验收后一个月内管线涉及此项49阴极保护资料工程完工验收后一个月内管线涉及此项50顶管施工资料工程完工验收后一个月内管线涉及此项，依具体情况而定51聚乙烯管道连接记录工程完工验收后一个月内管线涉及此项，依具体情况而定52聚乙烯管道焊接工作汇总表工程完工验收后一个月内管线涉及此项，38、依具体情况而定53水平定向钻导向孔钻地施工记录工程完工验收后一个月内管线涉及此项，依具体情况而定54水平定向钻回扩（拖）记录工程完工验收后一个月内管线涉及此项，依具体情况而定55地基验槽检查记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项56地基处理记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项57地基钎探记录及附图工程完工验收后一个月内场站涉及此项58地基承载力检验报告工程完工验收后一个月内场站涉及此项59圆形钢筋混凝土构筑物缠绕钢丝应力测定记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定60桩检测报告工程完工验收后一个月内场站涉及此项61设备基础检查验收记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项62软化水39、处理设备安装调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定63净水厂水处理工艺系统调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定64加药、加氯工艺系统调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定65水处理工艺管线验收记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定66自控系统调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项67污水处理工艺系统调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定68厂区供水（给水）设备、供电系统调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项69燃气管道气压强度试验验收单工程完工验收后一个月内管线涉及此项70燃气管道气压严密40、性试验验收单工程完工验收后一个月内管线涉及此项71燃气管道气压严密性试验记录工程完工验收后一个月内管线涉及此项72管道通球实验记录工程完工验收后一个月内管线涉及此项73焊缝射线探伤检测报告工程完工验收后一个月内管线涉及此项74土壤最大干密度与最佳含水量试验报告工程完工验收后一个月内管线涉及此项75土壤压实度试验记录（环刀法）工程完工验收后一个月内管线涉及此项76混凝土抗折强度试验报告工程完工验收后一个月内管线涉及此项77防腐层施工质量检查记录工程完工验收后一个月内管线涉及此项78埋地管道防腐层完整性检测报告工程完工验收后一个月内管线涉及此项79地下工程防水检查记录工程完工验收后一个月内依具体情41、况而定80设备安装检查记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项81容器安装检查记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定82调试记录（通用）工程完工验收后一个月内场站涉及此项83设备强度、严密性试验记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项84设备负荷联动（系统）试运行记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项85安全阀调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项86水池满水试验记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定87电机安装检查记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项88电气绝缘电阻测试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项89接地装置隐检/测试记录工程完工验收后一个月内场站42、涉及此项90高压电气设备交流耐压试验记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定91高压电气设备直流耐压、泄漏电流试验记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定92安全附件安装检查记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项93自控系统调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项94自控设备单台安装记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项95锅炉安装施工记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定96软化水处理设备安装调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定97污水处理工艺系统调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定98电缆敷设检查记录43、工程完工验收后一个月内场站涉及此项99电器照明装置安装检查记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项100电线（电缆）钢导管安装检查记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项101电缆头（中间接头）制作记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项102避雷装置安装检查记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项103给水管道水压试验记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定104供热管道水压试验记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定105防水工程试水记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项106空调系统试运转调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定107空调水系统试运转44、调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定108智能系统试运转调试记录工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定109分项工程质量验收记录工程完工验收后一个月内110分部（子分部）工程质量验收记录工程完工验收后一个月内111工程竣工报告工程完工验收后一个月内112竣工数量表工程完工验收后一个月内依具体情况而定113单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程竣工验收鉴定书）工程完工验收后一个月内114单位（子单位）工程质量控制资料核查表(记录）工程完工验收后一个月内115单位（子单位）工程观感质量检查记录表工程完工验收后一个月内依具体情况而定116竣工测量及竣工图工程完工验45、收后一个月内管线涉及此项117检验批质量验收记录（一）工程完工验收后一个月内场站涉及此项118检验批质量验收记录（二）工程完工验收后一个月内场站涉及此项119室内环境检测报告工程完工验收后一个月内场站涉及此项120单位（子单位）工程安全和功能检测资料及主要功能抽检记录（站）工程完工验收后一个月内场站涉及此项121建筑节能工程现场实体检测报告（独立组卷）工程完工验收后一个月内场站涉及此项122总平面图工程完工验收后一个月内场站涉及此项123工艺平面布置图等竣工图工程完工验收后一个月内场站涉及此项124建筑竣工图、幕墙竣工图工程完工验收后一个月内场站涉及此项125结构竣工图工程完工验收后一个月内场46、站涉及此项126建筑给水、排水与采暖竣工图工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定127建筑电气竣工图工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定128智能建筑竣工图（综合布线、保安、监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定129通风空调竣工图工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定130室外工程竣工图工程完工验收后一个月内场站涉及此项，依具体情况而定131项目管理日志工程完工验收后一个月内工程结算阶段档案收集清单工程编号：工程名称：序号名称移交期限备注1工程施工合同结算审核完成后15个工作日内2工程预算书结算审核完成后147、5个工作日内3工程预算审核报告结算审核完成后15个工作日内4工程结算书结算审核完成后15个工作日内5工程结算审核报告结算审核完成后15个工作日内6拆除协议结算审核完成后15个工作日内7拆除预算书结算审核完成后15个工作日内8拆除预算审核报告结算审核完成后15个工作日内9拆除结算书结算审核完成后15个工作日内10拆除结算审核报告结算审核完成后15个工作日内11电保护合同结算审核完成后15个工作日内12电保护预算书结算审核完成后15个工作日内13电保护预算审核报告结算审核完成后15个工作日内14电保护结算书结算审核完成后15个工作日内15电保护结算审核报告结算审核完成后15个工作日内16探伤合同结48、算审核完成后15个工作日内17探伤预算书结算审核完成后15个工作日内18探伤预算审核报告结算审核完成后15个工作日内19探伤结算书结算审核完成后15个工作日内20结算审核报告探伤结算审核完成后15个工作日内21过河合同结算审核完成后15个工作日内22过河工程方案结算审核完成后15个工作日内23过河预算书结算审核完成后15个工作日内24过河预算审核报告结算审核完成后15个工作日内25过河结算书结算审核完成后15个工作日内26过河结算审核报告结算审核完成后15个工作日内27过铁路合同结算审核完成后15个工作日内28过铁路预算书结算审核完成后15个工作日内29过铁路预算审核报告结算审核完成后15个工49、作日内30过铁路结算书结算审核完成后15个工作日内31过铁路结算审核报告结算审核完成后15个工作日内32暗挖工程合同结算审核完成后15个工作日内33暗挖工程图纸结算审核完成后15个工作日内34暗挖工程方案结算审核完成后15个工作日内35暗挖预算书结算审核完成后15个工作日内36暗挖预算审核报告结算审核完成后15个工作日内37暗挖结算书结算审核完成后15个工作日内38暗挖结算审核报告结算审核完成后15个工作日内39电子标识器合同结算审核完成后15个工作日内40电子标识器预算书结算审核完成后15个工作日内41电子标识器预算审核报告结算审核完成后15个工作日内42电子标识器结算书结算审核完成后15个50、工作日内43电子标识器结算审核报告结算审核完成后15个工作日内44注氮合同结算审核完成后15个工作日内45注氮预算书结算审核完成后15个工作日内46注氮预算审核报告结算审核完成后15个工作日内47注氮结算书结算审核完成后15个工作日内48注氮结算审核报告结算审核完成后15个工作日内49三通一平合同结算审核完成后15个工作日内50三通一平预算书结算审核完成后15个工作日内51三通一平预算审核报告结算审核完成后15个工作日内52三通一平结算书结算审核完成后15个工作日内53三通一平结算审核报告结算审核完成后15个工作日内54绿化工程合同结算审核完成后15个工作日内55绿化工程方案结算审核完成后1551、个工作日内56绿化工程预算书结算审核完成后15个工作日内57绿化工程预算审核报告结算审核完成后15个工作日内58绿化工程结算书结算审核完成后15个工作日内59绿化工程结算审核报告结算审核完成后15个工作日内60焊口检测合同结算审核完成后15个工作日内61焊口检测工程量确认单结算审核完成后15个工作日内62焊口检测预算书结算审核完成后15个工作日内63焊口检测预算审核报告结算审核完成后15个工作日内64焊口检测结算书结算审核完成后15个工作日内65焊口检测结算审核报告结算审核完成后15个工作日内66沉降监测费第三方监测合同结算审核完成后15个工作日内67沉降监测费第三方监测预算书结算审核完成后152、5个工作日内68沉降监测费第三方监测预算审核报告结算审核完成后15个工作日内69沉降监测费第三方监测结算书结算审核完成后15个工作日内70沉降监测费第三方监测结算审核报告结算审核完成后15个工作日内71厂站配套工程合同结算审核完成后15个工作日内72厂站配套工程预算书结算审核完成后15个工作日内73厂站配套工程预算审核报告结算审核完成后15个工作日内74厂站配套工程结算书结算审核完成后15个工作日内75厂站配套工程结算审核报告结算审核完成后15个工作日内76调压站电伴热合同结算审核完成后15个工作日内77调压站电伴热预算书结算审核完成后15个工作日内78调压站电伴热预算审核报告结算审核完成后153、5个工作日内79调压站电伴热结算书结算审核完成后15个工作日内80调压站电伴热结算审核报告结算审核完成后15个工作日内81阀室太阳能发电装置合同结算审核完成后15个工作日内82阀室太阳能发电装置预算书结算审核完成后15个工作日内83阀室太阳能发电装置预算审核报告结算审核完成后15个工作日内84阀室太阳能发电装置结算书结算审核完成后15个工作日内85阀室太阳能发电装置结算审核报告结算审核完成后15个工作日内86调压站降噪合同结算审核完成后15个工作日内87调压站降噪预算书结算审核完成后15个工作日内88调压站降噪预算审核报告结算审核完成后15个工作日内89调压站降噪结算书结算审核完成后15个工作54、日内90调压站降噪结算审核报告结算审核完成后15个工作日内91其他合同结算审核完成后15个工作日内92其他预算书结算审核完成后15个工作日内93其他预算审核报告结算审核完成后15个工作日内94其他结算书结算审核完成后15个工作日内95其他结算审核报告结算审核完成后15个工作日内96工程结算评审报告结算评审报告出具后5个工作日97工程决算评审报告决算评审报告出具后5工作日内工程验收备案文件清单工程编号：工程名称：序号名称移交期限备注1北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表竣工备案办理完毕后2工作日内2建设工程档案预验收意见竣工备案办理完毕后2工作日内3工程质量检查报告（勘察、设计）竣工备案办理完毕后2工作日内4工程竣工验收报告竣工备案办理完毕后2工作日内5规划、消防、环保、质量技术监督、人防等部门出具认可（备案）文件或准许使用文件竣工备案办理完毕后2工作日内6工程质量保修书竣工备案办理完毕后2工作日内7厂站、设备使用说明书竣工备案办理完毕后2工作日内场站涉及此项，依具体情况而定8市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单竣工备案办理完毕后2工作日内9法规、规章规定必须提供的其它文件竣工备案办理完毕后2工作日内