建设工程项目委托代建合同（25页）.doc-地产文库

建设工程项目委托代建合同（25页）.doc

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地产合同

上传人：故事编号：400855 2022-06-06 25页 97KB

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1、建设工程项目委托代建合同甲方：乙方：签约时间：签约地点：说明为了规范建设工程代建活动，维护合同双方当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规，制定本建设工程项目委托代建合同。为了便于合同当事人使用建设工程项目委托代建合同，现就有关问题说明如下：一、建设工程项目委托代建合同的组成建设工程项目委托代建合同由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。(一) 合同协议书建设工程项目委托代建合同合同协议书共计9条，主要包括：项目概况、委托代建范围及内容、代建项目管理目标、代建费、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同2、权利义务。(二) 通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就建设工程项目委托代建的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的约定。通用合同条款共计70条，具体条款分别为：词语定义、适用的法律法规、语言，双方权利、双方义务、工程竣工验收及工程移交、代建费与工程资金的支付使用、合同生效、变更与终止、保修期责任、争议的解决、违约责任等。前述条款安排既考虑了现行法律法规对建设工程项目委托代建的有关要求，也考虑了建设工程项目委托代建的特殊需要。(三) 专用合同条款专用合同条款是对合同条款约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程委托代建的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程委托代建的特殊要求；2、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、建设工程项目委托代建合同的性质和适用范围建设工程项目委托代建合同为非强制性使用文本。建设工程项目委托代建合同适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和

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