1、旭辉高增长模式研究及潜在风险2018年3月快速发展中的旭辉旭辉如何实现高增长1000亿后，旭辉面临的风险结论与启示高速增长的旭辉集团PART 1快速发展中的旭辉股东名称直接持股数量占已发行普通股比例（%）股东类型茂福投资有限公司2,259,037,975.0030.07持股5%以上股东鼎昌有限公司1,175,675,671.0015.59持股5%以上股东中国平安人寿保险股份有限公司746,654,000.009.87持股5%以上股东卓骏有限公司651,952,559.008.61持股5%以上股东Rain-Mountain Limited205,670,580.002.72其他林中6,456,02、00.000.09实际控制人合计4,298,792,785.0066.95快速发展中的旭辉全年新进18个城市旭辉成立于2000年，2012年在港交所上市，总部位于上海，公司实际控制人为林中，主营业务是在中国内地从事房地产开发、房地产投资及物业管理业务，开发项目涵盖住宅、商业办公、商业综合体等多种物业形态。截止到2017年已进入全国38个城市，较2016年底增加了18个城市，新进无锡、太仓、温州、青岛、大连、成都、郑州、西安、香港等城市林氏家族茂福投资有限公司鼎昌有限公司（林中、林峰、林伟）SCTS（信托）控制全资控股表：公司主要股东持股比例（2017-12-31） 截止到2017年旭辉已进入上3、海、北京、苏州、杭州等38个城市，形成了“环渤海”、“长三角”、“中西部”、 “华南”四大区域战略布局数据来源：上市公司公告、wind资讯、同策研究院54.3895.44153.19212.06302.1530104075.50%60.51%38.43%42.46%75.44%96.23%0%20%40%60%80%100%120%0200400600800100012002011201220132014201520162017销售金额销售金额同比增长率快速发展中的旭辉2017年同比增长96.23%旭辉销售业绩一直保持快速增长，2017年销售金额1040亿元，同比增长96.23%，从销售排名上看，2017年，旭辉销售金额排名全国房企第15位，较2016年上升3个名次。 2011年林中提出“第一个五年战略计划” ，确定了5年后销售业绩实现500亿元的目标， 2016年以530亿元的销售业绩实