2024年各房地产集团高增长投资开发模式及潜在风险解读研究报告（共21套打包）

1、融创中国高增长模式研究及潜在风险2018年5月章节目录融创中国3600亿大跃进实现高速增长，融创中国都做了哪些事？融创中国业绩暴增背后的风险警示结论与启示PART 1融创中国3600亿大跃进房地产企业规模化提速企业不同发展阶段的特征及诉求点融创中国业绩暴增呈现出的特点2017年，在楼市调控不断加码的市场背景下，品牌房企凭借自身优势，销售规模不断扩大，行业集中度进一步提升。融创中国2017年也交出。

2、中国金茂高增长模式研究及潜在风险2018年7月中国金茂如何实现高增长中国金茂高增长过程中遇到的风险中国金茂高增长简介研究结论与启示PART 1中国金茂高增长概述2018年上半年销售额同比增长2倍中国金茂的2018年上半年实现销售金额717亿元，同比增长197%，超过2017年全年693亿元的销售额，并完成2018年全年1000亿元销售目标的72%，销售金额排名全国房企第15位，较去年底提升14个。

3、滨江集团投资开发模式研究2018年5月滨江集团产品策略滨江集团投资开发策略滨江集团发展战略简介滨江集团面临的风险研究结论与启示PART 1滨江集团发展战略简介股权结构杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”或者“滨江集团”或者“滨江”）成立于1992年，2008年在深交所成功挂牌上市，为该年度唯一一家国内A股IPO上市的房地产企业，具有建设部一级开发资质。2018位列中国房地产百强榜第25。

4、富力地产投资开发模式研究2018年4月富力地产产品策略富力地产投资开发策略富力地产发展战略简介富力地产经营过程中遇到的风险研究结论与启示PART 1富力地产发展战略简介公司简介广州富力地产股份有限公司（以下简称“富力或富力地产”）成立于1994年，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，2005年在香港联交所主板上市，是第一家被纳入恒生中国企业指数的内房企。富力地产。

5、中国金茂投资开发模式研究2018年7月中国金茂产品策略中国金茂投资策略与城市运营项目案例中国金茂发展战略简介研究结论与启示PART 1中国金茂发展战略简介公司简介中国金茂的前身是成立于2004年的方兴地产，2007年在香港上市，2009年成为中化集团在地产开发方面的旗舰企业，2015年更名为中国金茂。中国金茂主营房地产和酒店等业务，公司法定代表人是宁高宁，他同时也是中化集团董事长，中化集团为中国。

6、泰禾集团投资开发模式研究2018年6月泰禾集团产品策略泰禾集团投资策略泰禾集团发展战略简介研究结论与启示泰禾集团院子系列产品介绍及案例分析PART 1泰禾集团发展战略简介公司简介泰禾集团创建于1996年，2010年借壳福建三农，在A股上市，后更名为泰禾集团。泰禾集团主营住宅地产和商业地产开发，并进行医疗健康、文化、教育等多元化布局。泰禾集团实际控制人是黄其森，通过泰禾投资和直接持股的方式，持有泰。

7、融信中国投资开发模式研究2018年5月融信产品策略融信投资开发策略与轻资产运营模式融信发展战略简介研究结论与启示PART 1融信中国战略简介公司简介融信中国控股有限公司（简称融信中国或融信），成立于2003年，是一家专注于中高端住宅开发的房地产企业。实际控制人是欧宗洪，持有融信中国67.84%股份。欧氏三兄弟在福建本地享有一定的名气，三人分别执掌欧氏投资、正荣地产和融信地产三家公司茂福投资有限公。

8、华发股份投资开发模式解读2018年7月陈舒华发股份产品策略介绍华发股份投资策略与开发模式介绍华发股份发展战略简介调研案例分析结论与启示PART 1华发股份发展战略简介公司简介珠海华发实业股份有限公司（简称华发股份）成立于1992年， 1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。华发股份积极实施“立足珠海，面向全国”的发展战略，布局五大区，形成了以住宅为主业，商业和新兴产业。

9、金地集团投资开发模式研究2018年6月章节目录金地集团发展历程及现状金地集团产品策略金地集团投资及开发策略结论与启示金地公元2040案例分析PART 1金地集团发展历程及现状金地集团战略简介金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市（600383.SH ），是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。历经30年，公司确立了以珠三角。

10、新城高增长模式研究及潜在风险2018年8月新城地产规模提速01新城地产高增长路径02新城地产高增长背后的风险分析03结论与启示04PART 1新城地产规模提速过去的两年是中国房地产市场高歌猛进的两年，全国商品房销售额、销售面积快速发展。以郑州、苏州、南京、合肥等城市为代表的二线城市楼市行情向好，继而三四线城市的发力，使得中国房地产市场异常的引人关注，也招致了更为严厉的调控政策。尽管政策高压，但市。

11、金辉地产投资开发模式研究2018年8月金辉产品策略及案例海上铭著金辉投资策略与家族化经营模式介绍金辉发展战略简介研究结论与启示PART 1金辉发展战略简介公司简介金辉集团股份有限公司创立于1996年，是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的房地产开发企业集团，业务重点扎根中国长三角、中西部、环渤海区域等经济发达。创始人是香港金辉投资集团林定强，祖籍福建福清，现为香港居民，通过香港金辉投资持。

12、远洋集团投资开发模式解读2018年6月陈舒远洋集团产品策略介绍远洋集团投资策略与开发模式介绍远洋集团发展战略简介调研案例分析结论与启示PART 1远洋集团发展战略简介公司简介远洋地产控股有限公司创立于 1993 年，总部位于北京，公司出于向产业多元化转型的考虑，于2016年6月更名为“远洋集团控股有限公司”（简称“远洋”）。远洋以房地产实业为核心，打造由住宅开发、不动产投资、客户服务、房地产金融。

13、碧桂园高增长模式研究及潜在风险2018年3月章节目录快速规模化的碧桂园从3000亿到5500亿的蜕变，碧桂园做了什么碧桂园冲破5500亿后的风险结论与启示PART 1快速规模化的碧桂园房地产企业规模化提速企业不同发展阶段的特征及诉求点碧桂园5500亿呈现出的特点-20%0%20%40%60%80%100%120%140%160%-1000-5000500100015002000250030002。

14、恒大高增长模式研究及潜在风险2018年3月中国恒大如何实现高增长中国恒大高增长遇到的问题中国恒大高增长概述研究结论与启示PART 1中国恒大高增长概述恒大11年高增长2006年2017年，是恒大地产集团有限公司（以下简称“恒大” 或“中国恒大” ）快速增长的11年。11年间，恒大销售金额由17亿元增长到5009.6亿元，增长294倍，总资产由78亿元，增长到2017年底的17617.5亿元，增长。

15、龙湖地产高增长模式研究及潜在风险2018年3月快速发展中的龙湖龙湖如何实现高增长1500亿后，龙湖如何发展龙湖面临的挑战结论与启示高速增长的龙湖集团PART 1快速发展中的龙湖销售金额突破1500亿龙湖地产1993年创建于重庆，2009年在港交所上市，集团董事会主席为吴亚军。业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。截止到2017年，已进入全国33个城市，累计已开发项目217个，已开。

16、绿城代建模式研究2018年6月绿城管理业务体系介绍绿城代建模式简介绿城代建模式及案例研究结论与启示PART 1绿城代建模式简介绿城代建模式简介绿城房地产建设管理集团（简称绿城管理）是绿城中国代建业务的主体，是绿城中国的全资子公司，也是绿城中国五大业务板块之一。2015年，绿城中国整合绿城鼎益、绿城时代等平台，成立绿城管理集团，成为绿城品牌和代建管理模式输出的主体。目前，绿城管理是国内规模最大的的。

17、金地集团高增长模式研究及潜在风险2018年3月金地业绩高增长的准备金地业绩增长过程中遇到的问题金地集团简介及增长概述研究结论与启示PART 1金地集团简介及增长情况概述金地发展历程金地集团（600383.SH）成立于1988 年，1993年获得房地产开发资质，正式经营房地产业务。2001年4月在上海证券交易所挂牌上市，2016年销售金额突破千亿元，2017年销售金额达1408亿元，同比增长40%。

18、旭辉高增长模式研究及潜在风险2018年3月快速发展中的旭辉旭辉如何实现高增长1000亿后，旭辉面临的风险结论与启示高速增长的旭辉集团PART 1快速发展中的旭辉股东名称直接持股数量占已发行普通股比例（%）股东类型茂福投资有限公司2,259,037,975.0030.07持股5%以上股东鼎昌有限公司1,175,675,671.0015.59持股5%以上股东中国平安人寿保险股份有限公司746,654。

19、世茂房地产投资开发模式研究2018年6月章节目录世茂房地产发展历程及现状世茂房地产产品策略世茂地产投资及开发策略结论与启示PART 1世茂地产发展历程及现状世茂集团战略简介企业概述世茂集团（以下简称：世茂）自1989年起致力于中国内地房地产开发，旗下拥有世茂房地产（00813.HK）”及“世茂股份（600823.SH）”两家控股上市公司。公司由许荣茂创立，也是现在公司的实际控制人。2017年末，。

20、苏宁环球投资开发模式解读2018年8月陈舒苏宁环球产品策略介绍苏宁环球投资策略与开发模式介绍苏宁环球发展战略简介结论与启示PART 1苏宁环球发展战略简介公司简介苏宁环球股份有限公司（简称“苏宁环球”）是苏宁环球集团有限公司（简称“苏宁环球集团” ）旗下公司，以房地产开发为主营业务，于2005年在深圳证券交易所主板上市（股票代码深A：000718）。苏宁环球集团有限公司成立于1987年，自199。

21、中国海外发展投资开发模式研究2018年5月章节目录中国海外发展历程及现状中国海外发展产品策略中国海外发展投资及开发策略结论与启示PART 1中国海外发展历程及现状中国海外发展战略简介中国海外发展（以下简称“公司”或“中海发展”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK），经过40年的发展，公司项目已布局全国。虽然创立于香港，但事实上。