房地产公司投资开发运营模式及潜在风险研究报告（共19套打包）

1、目录1搭建起搭建起“万象万象城城”与与“欢乐欢乐颂颂”两大主力两大主力平平台台1一、华润集团概况目前，目前，华华润润集集团团初初步搭建步搭建起起从零从零售售经经营营、地、地产产开开发发到到资资本运作本运作的的全全产产业链业链商商业业地地产产投投资资运运营营平台平台。华润创业华润创业华润华润万家万家苏苏果超市果超市持股持股57.79%100%85%图图1.华润华润集集团业务团业务版版图图1-零售零。

2、龙湖地产高增长模式研究及潜在风险2018年3月快速发展中的龙湖龙湖如何实现高增长1500亿后，龙湖如何发展龙湖面临的挑战结论与启示高速增长的龙湖集团PART 1快速发展中的龙湖销售金额突破1500亿龙湖地产1993年创建于重庆，2009年在港交所上市，集团董事会主席为吴亚军。业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。截止到2017年，已进入全国33个城市，累计已开发项目217个，已开。

3、绿城代建模式研究2018年6月绿城管理业务体系介绍绿城代建模式简介绿城代建模式及案例研究结论与启示PART 1绿城代建模式简介绿城代建模式简介绿城房地产建设管理集团（简称绿城管理）是绿城中国代建业务的主体，是绿城中国的全资子公司，也是绿城中国五大业务板块之一。2015年，绿城中国整合绿城鼎益、绿城时代等平台，成立绿城管理集团，成为绿城品牌和代建管理模式输出的主体。目前，绿城管理是国内规模最大的的。

4、中国海外发展投资开发模式研究2018年5月章节目录中国海外发展历程及现状中国海外发展产品策略中国海外发展投资及开发策略结论与启示PART 1中国海外发展历程及现状中国海外发展战略简介中国海外发展（以下简称“公司”或“中海发展”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK），经过40年的发展，公司项目已布局全国。虽然创立于香港，但事实上。

5、金辉地产投资开发模式研究2018年8月金辉产品策略及案例海上铭著金辉投资策略与家族化经营模式介绍金辉发展战略简介研究结论与启示PART 1金辉发展战略简介公司简介金辉集团股份有限公司创立于1996年，是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的房地产开发企业集团，业务重点扎根中国长三角、中西部、环渤海区域等经济发达。创始人是香港金辉投资集团林定强，祖籍福建福清，现为香港居民，通过香港金辉投资持。

6、碧桂园高增长模式研究及潜在风险2018年3月章节目录快速规模化的碧桂园从3000亿到5500亿的蜕变，碧桂园做了什么碧桂园冲破5500亿后的风险结论与启示PART 1快速规模化的碧桂园房地产企业规模化提速企业不同发展阶段的特征及诉求点碧桂园5500亿呈现出的特点-20%0%20%40%60%80%100%120%140%160%-1000-5000500100015002000250030002。

7、恒大高增长模式研究及潜在风险2018年3月中国恒大如何实现高增长中国恒大高增长遇到的问题中国恒大高增长概述研究结论与启示PART 1中国恒大高增长概述恒大11年高增长2006年2017年，是恒大地产集团有限公司（以下简称“恒大” 或“中国恒大” ）快速增长的11年。11年间，恒大销售金额由17亿元增长到5009.6亿元，增长294倍，总资产由78亿元，增长到2017年底的17617.5亿元，增长。

8、融创中国高增长模式研究及潜在风险2018年5月章节目录融创中国3600亿大跃进实现高速增长，融创中国都做了哪些事？融创中国业绩暴增背后的风险警示结论与启示PART 1融创中国3600亿大跃进房地产企业规模化提速企业不同发展阶段的特征及诉求点融创中国业绩暴增呈现出的特点2017年，在楼市调控不断加码的市场背景下，品牌房企凭借自身优势，销售规模不断扩大，行业集中度进一步提升。融创中国2017年也交出。

9、专业至上 服务至诚Professional Professional SincereSincere代理 咨询 金融 商业 海外 养老 大数据 产业 公关朗诗集团投资开发模式解读朗诗集团发展战略简介产品策略介绍投资策略与开发模式介绍结论与启示Part1Part2Part3Part4朗诗集团发展战略简介01公司介绍朗诗绿色集团（以下简称“朗诗”）是中国领先的绿色开发运营商和生活服务商。朗诗致力于为用。

10、苏宁环球投资开发模式解读2018年8月陈舒苏宁环球产品策略介绍苏宁环球投资策略与开发模式介绍苏宁环球发展战略简介结论与启示PART 1苏宁环球发展战略简介公司简介苏宁环球股份有限公司（简称“苏宁环球”）是苏宁环球集团有限公司（简称“苏宁环球集团” ）旗下公司，以房地产开发为主营业务，于2005年在深圳证券交易所主板上市（股票代码深A：000718）。苏宁环球集团有限公司成立于1987年，自199。

11、专业至上 服务至诚Professional Professional SincereSincere代理 咨询 金融 商业 海外 养老 大数据 产业 公关仁恒置地投资开发模式解读仁恒置地发展战略简介产品策略介绍投资策略与开发模式介绍结论与启示Part1Part2Part3Part4仁恒置地发展战略简介01公司介绍仁恒置地集团有限公司（简称“仁恒”）于1993年成立。作为一家在新加坡上市的华商房地产。

12、融信中国投资开发模式研究2018年5月融信产品策略融信投资开发策略与轻资产运营模式融信发展战略简介研究结论与启示PART 1融信中国战略简介公司简介融信中国控股有限公司（简称融信中国或融信），成立于2003年，是一家专注于中高端住宅开发的房地产企业。实际控制人是欧宗洪，持有融信中国67.84%股份。欧氏三兄弟在福建本地享有一定的名气，三人分别执掌欧氏投资、正荣地产和融信地产三家公司茂福投资有限公。

13、华发股份投资开发模式解读2018年7月陈舒华发股份产品策略介绍华发股份投资策略与开发模式介绍华发股份发展战略简介调研案例分析结论与启示PART 1华发股份发展战略简介公司简介珠海华发实业股份有限公司（简称华发股份）成立于1992年， 1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。华发股份积极实施“立足珠海，面向全国”的发展战略，布局五大区，形成了以住宅为主业，商业和新兴产业。

14、滨江集团投资开发模式研究2018年5月滨江集团产品策略滨江集团投资开发策略滨江集团发展战略简介滨江集团面临的风险研究结论与启示PART 1滨江集团发展战略简介股权结构杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”或者“滨江集团”或者“滨江”）成立于1992年，2008年在深交所成功挂牌上市，为该年度唯一一家国内A股IPO上市的房地产企业，具有建设部一级开发资质。2018位列中国房地产百强榜第25。

15、龙城旅游控股文旅开发运营模式研究2017年05月CONTENTS目录龙城旅游控股简介1龙城旅游控股发展战略2龙城旅游控股文旅开发运营模式3案例解析东方盐湖城4总结与启示5PART 1龙城旅游控股简介龙城旅游控股集团概要东方盐湖城运营主体是龙城旅游控股集团有限公司，脱胎于常州新区旅游发展总公司，正式成立于2005年，注册资本10亿元，是国有大型文化旅游企业集团。115亿元常州市人民政府常州新区旅游。

16、富力地产投资开发模式研究2018年4月富力地产产品策略富力地产投资开发策略富力地产发展战略简介富力地产经营过程中遇到的风险研究结论与启示PART 1富力地产发展战略简介公司简介广州富力地产股份有限公司（以下简称“富力或富力地产”）成立于1994年，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，2005年在香港联交所主板上市，是第一家被纳入恒生中国企业指数的内房企。富力地产。

17、世茂房地产投资开发模式研究2018年6月章节目录世茂房地产发展历程及现状世茂房地产产品策略世茂地产投资及开发策略结论与启示PART 1世茂地产发展历程及现状世茂集团战略简介企业概述世茂集团（以下简称：世茂）自1989年起致力于中国内地房地产开发，旗下拥有世茂房地产（00813.HK）”及“世茂股份（600823.SH）”两家控股上市公司。公司由许荣茂创立，也是现在公司的实际控制人。2017年末，。

18、正荣集团营销模式研究2016年4月写在前面研究内容：本次研究对象选择了正荣集团，它是一家成长中的房企，企业目标是通过企业规模的快速增长，在变革中的地产行业卙有一席之地。2015年是正荣集团发展叱上关键一年，该年正荣业绩爆发式增长，销售金额突破300亿元，迚入全国房企销售榜单30强；2015年，为了实现高速增长，正荣在产品、服务、营销等方面做出了诸多变革。本次研究将全面系统地解读正荣集团全新的产品。

19、泰禾集团投资开发模式研究2018年6月泰禾集团产品策略泰禾集团投资策略泰禾集团发展战略简介研究结论与启示泰禾集团院子系列产品介绍及案例分析PART 1泰禾集团发展战略简介公司简介泰禾集团创建于1996年，2010年借壳福建三农，在A股上市，后更名为泰禾集团。泰禾集团主营住宅地产和商业地产开发，并进行医疗健康、文化、教育等多元化布局。泰禾集团实际控制人是黄其森，通过泰禾投资和直接持股的方式，持有泰。

20、文旅小镇运营模式研究 2017年02月 以古北水镇和拈花湾为例 研究背景 1 走过“黄金十年”后，房地产行业进入白银时代，房企们积极寻找转型方向的努力从未停止。继住宅地产、商业地产之后，文旅地产能否成为行业的下一个风口？目前还不得而知，不过房企大佬们已经开始在这个行业积极试水和布局。我们拟通过对文旅地产的典型房企运营模式和运营成效进行研究，给予准备转型文旅地产的房企予以借鉴； 本报告主要研究对象。