1、恒怡湾项目介绍.区位概况.项目介绍.商家介绍.商业运营时代教育城Times Educational City 恒怡湾Heng Yi Wan2019/6/25项目介绍城市 教育 文化中心恒怡湾，位于城央CBD之上的都会领地，东面依海滨大道,海景尽收眼底，南面紧临南国热带花园。总建筑面积约293648.64。商业综合体涵盖购物中心、高层住宅、酒店式公寓、写字楼等多种建筑业态。恒怡湾，开创湛江首个城市标杆教育主题商业广场，引入国际国内高端教育资源，全方位打造儿童成长式教育中心，引领湛江教育腾飞，旨在打造成湛江国际人才培育中心。商业广场 经济技术指标恒怡湾，可出租商铺面积25808 ，35%公共空间极2、大实现商业休闲体验价值。以五层的商业格局实现教育的“一站式”体验，借鉴国外成熟的教育商业模式，汇集儿童+青少年学习、文化、休闲等多种功能于一体，引领最新教育模式。未来的城市教育在哪里？就在恒怡湾。商业中心面积统计面积公共空间面积商铺面积负一层14950389611285一层468519591830二层468520543153三层554020553100四层554020553220五层554020553220总面积409401407425808占总平方百分比100%35%65%CBD区域东接海东新区，西通麻章，北至赤坎，南临霞山。城市几何中心，黄金岸线上的璀璨“宝石”，“一湾两岸”的心脏地带，“3、三环四通”的重要枢纽。在湛江“一湾两岸”城市新格局中，这里是城市东扩的新起点，湛江环湾发展的中心。“湛江海湾的心脏”抢滩城市CBD中心项目区位：恒怡湾恒怡湾2019/6/25项目交通：恒怡湾湛江市政府湛江机场湛江南站快速链接老城市市中心，各大交通要点恒怡湾位于湛江市赤坎区体育南路与海滨大道交汇,东面依海滨大道,与城市主要干道人民大道，海湾大桥联通。距离老城中心仅4公里。湛江南站及机场都在10公里范围内，区域优势，尽显项目独特城市地位。交通网络达形成立体化交通2019/6/25项目周边环境：城市商务商业核心，居住富豪区恒怡湾住宅：金沙湾、保利、万科、奥海城、中澳等大型高端住宅，居住人群消费能力强，同时未来人口增长可观；商务商业：形成五星级酒店 喜来登酒店、保利水上运动中心、国际金融中心 澳海城、城市综合体 荣盛中央广场商业商务配套。环境：南国热带花园 、渔港公园、海滨公园、湛江海湾等自然环境