1、恒怡湾 项目介绍 .区位概况 .项目介绍 .商家介绍 .商业运营 时代教育城 Times Educational City 恒怡湾 Heng Yi Wan 2019/6/25 项目介绍 城市 教育 文化中心 恒怡湾，位于城央CBD之上的都会领地，东面依海滨大道,海景 尽收眼底，南面紧临南国热带花园。总建筑面积约293648.64 。商业综合体涵盖购物中心、高层住宅、酒店式公寓、写字 楼等多种建筑业态。 恒怡湾，开创湛江首个城市标杆教育主题商业广场，引入国际 国内高端教育资源，全方位打造儿童成长式教育中心，引领湛 江教育腾飞，旨在打造成湛江国际人才培育中心。 商业广场 经济技术指标 恒怡湾，可出2、租商铺面积25808 ，35%公共空间极大实现 商业休闲体验价值。 以五层的商业格局实现教育的“一站式”体验， 借鉴国外成熟的教育商业模式，汇集儿童+青少年学习、文化 、休闲等多种功能于一体，引领最新教育模式。 未来的城市教育在哪里？就在恒怡湾。 商业中心面积统计面积公共空间面积商铺面积 负一层14950389611285 一层468519591830 二层468520543153 三层554020553100 四层554020553220 五层554020553220 总面积409401407425808 占总平方百分比100%35%65% CBD区域东接海东新区，西通麻章，北至赤坎，南临霞3、山。城市几何中 心，黄金岸线上的璀璨“宝石”，“一湾两岸”的心脏地带，“三环四 通”的重要枢纽。在湛江“一湾两岸”城市新格局中，这里是城市东扩 的新起点，湛江环湾发展的中心。 “湛江海湾的心脏” 抢滩城市CBD中心 项目区位： 恒怡湾恒怡湾 2019/6/25 项目交通： 恒怡湾 湛江市政府 湛江机场 湛江南站 快 速 链 接 老 城 市 市 中 心 ， 各 大 交 通 要 点 恒怡湾位于湛江市赤坎区体育南路与海滨大 道交汇,东面依海滨大道,与城市主要干道人 民大道，海湾大桥联通。距离老城中心仅4 公里。湛江南站及机场都在10公里范围内， 区域优势，尽显项目独特城市地位。 交通网络达 形成立体化交通 2019/6/25 项目周边环境： 城市商务商业核心，居住富豪区 恒怡湾 住宅：金沙湾、保利、万科、奥海城、中澳等大型高端住宅， 居住人群消费能力强，同时未来人口增长可观； 商务商业：形成五星