1、龙湖集团商业项目机电检测评分表（2020版）检测节点项目内容移交检检测时间1. 首次进场时间：项目具备检测条件，最迟不晚于开业后10天2. 首版报告时间：进场检测后30天，最迟不晚于开业后40天3. 终版报告时间：开业后6个月检测内容空调系统、给排水系统、送排风、楼宇自控、弱电、IBMS系统检测结果一、首版报告：机电系统第三方检测报告：首版 1. 包括检测内容清单、各机电系统性能化检测结果、问题清单及整改建议等。 2.最迟于开业后40天提供，用于总体评估机电系统安装及调试、运行整体情况和整改资源匹配情况。二、终版报告：机电系统第三方检测报告：终版 1.包括所有检测内容清单、各机电系统性能化检测2、结果、首版报告问题清单整改情况和遗留问题整改建议等。 2.联合物业承接查验结果对项目机电总体质量情况进行评价，判断是否具备移交条件。 3.提供检测类问题销项跟踪表。检测目标通过对项目机电系统功能及性能测试验证工程质量，确保顺利移交检查评分规则1）评分规则及标准 规则一:根据检查发现缺陷数量占检查数量的百分比评级：评级标准：全部达标（全检或抽查）为A；存在问题10%为B，定义为偶发缺陷；10%存在问题20%为C，定义为易发缺陷；20%存在问题30%为D，定义为普遍缺陷；存在问题30%为E，定义为质量通病；规则二:根据被检查系统、设备或区域的缺陷总数量评级：未发现缺陷为A，1个缺陷为B，定义为偶发3、缺陷；23个缺陷为C，定义为普遍缺陷；45个缺陷为D，定义为易发缺陷；5个以上缺陷为E，定义为质量通病；规则三: 根据缺陷性质评级，是或否原则，符合为A；不符合为E；2）评分等级权重：A = 100%，B = 80%，C = 60%，D = 40%，E=0%，缺项=NA（如不在此阶段或该检测项不适用本项目，或在检测范围但由于现场条件限制等种种原因未能检）奖罚规则奖励原则：排名奖励得分排名前两名，且得分大于75分的项目，有消防安全隐患的项目取消获奖资格。处罚原则：排名处罚最后一名且得分低于65分的项目。即时处罚：首轮检测完成时消防系统未上线或消防系统得分低于60分。排名时间：每半年排名一次，时间为3月，11月。备注：1. 保证空调冬、夏季工况都能检测到，若检测时间不具备检测条件，可根据情况调整检测时间。2. 由于进度原因不可检测，或者因施工安装不满足设计要求而不可检测（例如因水管压力测点开口