·海昌天澜别墅开盘简报（15页）.pptx-地产文库

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开盘认筹

上传人：Le****97 编号：387293 2022-05-17 15页 6.19MB

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1、1海昌天澜开盘简报成都致胜策源房地产2016.6.272海昌天澜开盘简讯：项目于6月25日在售楼部内整体开盘；前期共计排号约130组，开盘当日实际到访约100组，截止至当日12:00，共计去化68套房源，总成交金额约0.58亿；其中平层均价约5150元/，叠墅6717元/，联排8798元/，商业9392元/。3基本信息一、项目基本情况占地约29万方，总建筑面积82万，其中10万商业，容积率2.0产品定位：首改、首置高层+小别墅产品+独立商业基础数据开发商成都海昌置业有限公司占地面积292015建筑面积822231建筑形态高层、叠墅、别墅、商业91#楼27F高层，76-89#楼6F叠墅，1、3、2、6、18、52、57、58、59、63#楼3-7联排，90#楼2F独立商业容积率2.0绿地率60%推出位置91#楼所有房源叠墅76-89号楼、联排1、3、6、18、52、57、58、59、63号楼、商业90号楼户型区间89-118/高层230-270/别墅161-179/叠墅470-500/商业T户比2T4惠后均价叠墅6717元/平米、联排8798元/平米、高层5150元/平米、商业9392元/平米91#高层高层叠墅90#商业联排别墅4二、推出区域说明（1、2期为已推出）二二期（叠墅期（叠墅+ +高层）高层）三三期（待开发）期（待开发）一一期（联排别墅）期（联排别墅）会所会所麓山大道麓山大道人3、流入口5三、推货情况海昌天澜项目在6月25日开盘推出叠墅10栋共19套，联排9栋共11套，1栋高层，共97套，上午9:00开始摇号选房，前期排号客户约130组（6月1日开始排号)，现场摇号约100组。截止12:00分，根据现场销控显示共计销售68套房源，转化率约52.7%，叠墅均价约：6717元/，联排别墅均价约：8798元/，高层均价约：5150元/，商业均价约：9392元/，成交金额约0.58亿。产品形态套型面积（平米）推售套数去化套数去化率高层3-2-189231773.9%3-2-2103251456%3-2-210524833.3%4-2-2118251352%叠墅5-2-4161-17919842.1%联排5-4-5230-41211763.6%商业470-5002150%合计1296852.7%注：数据来源于开盘现场销控数据，数据截止时间为当日12:00产品

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