1、地产第五代居住产品全生命周期居住系统“第五代居住产品”从何来？住宅进化史住宅进化史第三代第三代 服务型住宅服务型住宅强化物业服务，满足情感与归属的需求第一代第一代 房子房子解决生理层次需求第四代第四代 智能化住宅智能化住宅通过定制与科技等手段，实现尊重层次的需求第二代第二代 资源型住宅资源型住宅以配套满足安全层次需求第五代第五代 何种住宅？何种住宅？满足怎样的需求？5 5“全生命周期居住系统”从何来？WHY对于住宅而言，什么才是最好的产品？对于住宅而言，什么才是最好的产品？真没有真没有力气力气 + + 金钱金钱 客户满意度客户满意度我们需要思考一些问题我们需要思考一些问题我们究竟该做什么样的产2、品？我们究竟该做什么样的产品？客户究竟需要什么样的产品客户究竟需要什么样的产品？“家家”这个社会的基本组成单元这个社会的基本组成单元，本源属性是什么？，本源属性是什么？房子房子，是孩童的摇篮、年轻人的港湾、老年人的归宿，社区，是孩童的摇篮、年轻人的港湾、老年人的归宿，社区，是社会有机体的基本组成内容，是人们生活相互关联的平台。是社会有机体的基本组成内容，是人们生活相互关联的平台。家里住了什么人？住多少人？一个家在一个房子里会住多少年？这些年里家里会有什么变化？房子本身是生活的全部？互联网+对生活方式带来了什么改变？活力时尚互联网+新生活新婚夫妻新婚夫妻三口之家三口之家三代同堂三代同堂二胎家庭二3、胎家庭功能可变灵活老人喜欢串门，小孩需要玩耍各人不同的生活二宝时代老夫老妻老夫老妻中老年人生活家庭有着不同的成长阶段，我们需要一个可以成长的房子家人是080岁，我们需要一个全龄化的关怀生活不止是房子，我们需要一个完善的社区科技进步，我们需要智能化的生活家里住了什么人？住多少人？一个家在一个房子里会住多少年？这些年里家里会有什么变化？房子本身是生活的全部？互联网+对生活方式带来了什么改变？对于一个房子本身而言，可能包括一种或者全部的生活模式一株可持续发展的、拥有全一株可持续发展的、拥有全生命周期生态居住体系的生命周期生态居住体系的“家园树”“家园树”家园树家园树未来的房子需要的是未来的房子需要的是什么样的设计？什么样的设计？这样就好这样就好恰到好处的恰到好处的设计设计重重功能功能 轻轻装饰装饰更贴心的设计更贴心的设计更智能的配置更智能的配置从从户内户内向向社区外沿社区外沿延伸延伸成长成长