1、 质量风险指标操作指引 （2020 版） 工程管理部 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 - 目 录 目 录 一、目的 . 2 二、适用范围 . 2 三、取样总则 . 2 四、操作细则 . 3一、目的 . 2 二、适用范围 . 2 三、取样总则 . 2 四、操作细则 . 3 - 2 - 一、目的 一、目的 1. 通过定期评估，识别并降低、消除项目质量风险。 2. 通过对质量通病和管理风险的整改措施的跟踪和落实，消除施工现场质量隐患。 二、适用范围 二、适用范围 适用于集团所有阶段且尚未完成交付的项目，包括公司代建的项目。 三、取样总则 三、取样总则 1. 随机原则：随机原则：施工现场所有2、在建项目（标段）均参评，样板房/销售中心除外。 2. 可追溯原则：可追溯原则：所有涉及扣分或风险提示的部位均进行拍照留底。 3. 完整原则：完整原则：所有涉及质量风险的分项均要进行检查评估，不能有遗漏。 4. 效率原则：效率原则：现场处于各阶段的质量风险检查，均采取随机抽选测区的方式进行，以提高效率。 5. 真实原则：真实原则：所有问题以现场评估时所拍照片为唯一评判依据。 6. 测区抽选原则：测区抽选原则：以项目每个标段为单位，根据现场楼栋情况随机抽取两层（两个子检测区）作为质量风险检查区，凡是该标段涉及的各施工阶段（混凝土结构施工阶段、砌筑及二次结构施工阶段、 装饰装修工程施工阶段） 均分别3、抽取 2 层作为 2 个检查区 （所查标段内多个楼栋处于同一施工阶段时，则两个检查区分布为随机两栋楼各 1 层，屋面、外墙与地下室必查） 。若处于砌筑阶段及- 3 - 二次结构阶段，其中一个子检测区必须具备二次结构检查条件；若处于砌筑阶段与抹灰阶段间时，其中一个子检测必须具备抹灰基层检查条件。 7.计分原则：计分原则：将质量风险划分为 A、B、C 三个等级。 A 级：发现某子项质量风险指标存在缺陷或错误（1-3 处，包含 3处） ，该子项得分为 0.5 分/1.5 分/5 分/8 分（按表格中该子项对应分值记取） 。 B 级：发现某子项质量风险指标存在缺陷或错误（4-6 处，包含 6处） ，该子项得分为 0.3 分/1.0 分/3.0 分/4.0 分（按表格中该子项对应分值记取） 。 C 级：发现某子项质量风险指标存在缺陷或错误（7 处及以上） ，该子项得分为 O 分。 补充说明：质量风险