房产交易办证工作流程(2页).docx-地产文库

房产交易办证工作流程(2页).docx

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上传人：正*** 编号：383204 2022-05-12 2页 20.36KB

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1、1 / 2房产交易办证工作流程房产交易办证工作流程业主提出申请行政大厅受理(1 个工作日)同时发布公告交易中心办理：验证、大证确认、核对面积、审查资料、录入资料(7 个工作日)审批、发放房屋产权转让确认表(1 个工作日)完税(财税部门办理)产权处办理：审核各类完税凭证、合同、身份证明等相关资料的合法性、完整性，建立房屋产权登记簿，健全房屋产权资料档案(5 个工作日)发证(1 个工作日)。相关知识：房产交易办证需要提供的资料1、商品房交易办证需要提供如下资料：身份证明、手章、照片、大证复印件、测绘资料、完税凭证、不动产专用发票、商品房买卖合同、开发公司出具的授权委托书。2、二手房(买卖、赠与、2、继承等)需要提供如下资料：身份证明、手章、照片、原房屋所有权证、测绘资料、完税凭证、买卖契约、赠与或继承公证书、评估报告。房产交易办证行政性事业收费项目1、住宅转让手续费新建商品住房 3 元/平方米，由转让方(开发企业)承担，二手住房(含买卖、赠与、继承、单位集资房)6 元/平方米，由转让双方各承担 50%;2、非住宅房屋转让手续费新建非住宅商品房屋按价值的 0.3%收取，由转让方(开发商)承担，二手交易的非住宅房屋按价值的 0.5%收取，由转让双方各承担 50%。3、房屋登记费2 / 2住宅登记费 60 元/件;非住宅登记费 400 元/件。收费依据：国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知(计价格2002121 号)、关于降低住房以外房产交易手续标准有关问题的通知(豫发改收费20051825 号)、关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知(豫政200852 号)、许昌市人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知(许政200878 号)。

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