世联地产集团养老养生地产研究报告（111页）.pdf-地产文库

世联地产集团养老养生地产研究报告（111页）.pdf

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上传人：偷**** 编号：381394 2022-05-10 111页 4.98MB

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1、1健康养老/养生地产世联经验分享健康养老/养生地产世联经验分享21. .缘起：城市化驱动下的郊区地产发展缘起：城市化驱动下的郊区地产发展3中央中央商务区商务区奥林匹克奥林匹克公园公园中关村科技中关村科技园区核心区园区核心区海淀科技海淀科技创新中心创新中心石景山综合服务中心老城老城西苑清河北苑酒仙桥东坝定福庄垡头南苑丰台u优化中关村高科技园区核心区、中央商务区、奥林匹克中心区、海淀山后科技创新中心等城市职能中城市职能中心的功能心的功能。建设石景山综合服务中心，提升城市职能中心品质和辐射带动作用；u边缘集团作为中心城承担产业与承担产业与人口聚集人口聚集的重要地区，均有自身的发展方向及定位。（以上2、数据均（以上数据均来自北京市规划局）来自北京市规划局）清河（回龙观）、北苑、酒仙桥清河（回龙观）、北苑、酒仙桥（望京）：（望京）：进行空间优化、完善配套，改善交通；清河、酒仙桥、东坝、丰台：清河、酒仙桥、东坝、丰台：重点发展高新技术产业定福庄、西苑：定福庄、西苑：以教育科研为主；石景山、垡头石景山、垡头：调整用地功能，搬迁改造现有的污染扰民企业；南苑南苑：以教育科研为主，同时作为远期中央行政办公预留地的备选用地。新城发展带新城发展带北京城市总体规划从区域分布角度，由内而外分为城市中心区、十大边北京城市总体规划从区域分布角度，由内而外分为城市中心区、十大边缘集团和十一大新城。其中新城产业功能的3、强化将有力推动中心城人口缘集团和十一大新城。其中新城产业功能的强化将有力推动中心城人口疏散和城市平衡发展疏散和城市平衡发展4顺义顺义:空港物空港物流、制造业流、制造业延庆：旅游、物流、工业昌平：高新技术、教育怀柔：休闲、都市工业亦庄：区域物亦庄：区域物流、高新技术流、高新技术大兴：商业物流、生物医药房山：现代制造、新材料平谷：都市工业、制造业密云：都市工业、休闲会议门头沟：文化、商业、旅游通州：综合通州：综合服务服务通州新城通州新城北京未来发展的新城区和城市综合服务中心。引导发展行政办公、商务金融、文化、会展等功能。是中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区.将突出以北运河为纽带的城市形象与文化内涵；顺义新城顺义新城东部发展带重要节点，发展现代制造业，及空港物流、会展、国际交往、体育休闲等功能，潮白河以西地区为顺义中心区和现代制造业基地，以东地区为城市远期发展预留空间，天竺空港区重点发展

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