1、银亿嘉和中心项目定位报告银亿嘉和中心项目定位报告（下）（下）B案 八、商业导入 企 划 篇企划总精神给宁波的顶级客户一个有价格想像力的最顶级产品NO1最顶级客户计划进驻宁波的强大跨国企业注重地段形象的一流品牌集团寻求更大发展的实力型企业富豪型投资客社会顶层客户截止2006年11月，全市批准外商投资项目10947个，投资总额538.48亿美元；目前世界500强企业已有超过50家企业在宁波投资（荷兰阿克苏诺贝尔公司、德国梅赛尔公司和林德公司、日本东芝公司和三菱商事、韩国LG公司和SK公司等）；2006年年底，全市有外贸经营资格的企业累计已达7151家。在长三角超过400家一流外资企业落户2006年2、，宁波市私营企业8.32万家，注册资金总数则达到1132.75亿元，总产值达到了2270.68亿元。NO2地段价值支撑绝对中心论本 案城市繁荣，绝对中心！三江口，最早的“宁波港”港埠，宁波文明发祥地；三江口历来是宁波的城市象征，也是宁波人的最大骄傲与精神归属，三江口是市政长期重点建设对象，沿江景观绵延万里，投资建设依然马不停蹄；宁波商务，绝对中心!城市功能，世界品牌，绝对中心!浙东第一街中山东路商业街 金融行政一条街解放南路 旅游风貌商业街药行街 市政重点工程和义路商业街 第一大国际商业航母天一广场 高级国际时尚文化街区老外滩快捷交通，绝对中心！ 全城交通发散点，一脉贯通三江十四桥，城市各处交3、通线路迅速沟通； 20多条公交线路，全方位辐射至宁波各处，节约公司运作成本； 宁波全面建设公铁水空交通网络，长三角南翼交通枢纽地位正在加快确立。金融投资，绝对中心！城市核心商业一直是地产投资的最可靠载体，回报更为可观，市场风险低； 三江口为宁波商业繁荣巅峰，但土地濒绝，一铺难求，大型商业用地已成绝版；全国房产行业前50强银亿房产实力保障。NO3顶级产品价值支撑CBD第一大商务建筑综合体填补CBD形态空白，铸造宁波顶级财富象征宁波CBD核心商务第一高楼一统城市商务格局，铸造宁波顶级核心标志世界著名顶级商业地产一览世界第一流综合商业地产跻身世界顶级行列，铸造宁波精神象征德国制造德国GMP建筑师事务所，德国最大最多产的建筑师事物所采用钢结构，最大限度减少不实用面积，提升性价比构建城市灵魂是城市建设规划的最高境界 城市灵魂张泽群法国巴黎，现代城市规划建设以埃菲尔铁塔为中心，构建了自己的城市灵魂，埃