1、重庆庆隆屋业发展有限公司流程说明文件保密文件 版权所有第 1 页 共 2 页房屋初始登记流程描述文件房屋初始登记流程描述文件流程编号：流程编号：LC-ZT-06-09一、一、流程目标描述流程目标描述：为了规范公司对房屋初始登记的工作，特制定本流程。二、二、流程输入：流程输入：1.代理人身份证复印件2.法人代表授权委托书3.缴纳总登记费4.证书工本费5.证书印花税6.房屋工程决算表7.房屋质量验收合格证明8.房屋综合验收报告9.企业法人经营执照10.法定代表人身份证明11.房屋所有权登记申请书、国土房屋勘测院竣工房屋实测报告12.房屋建筑面积测绘报告13.建设工程规划竣工验收证明、规划竣工实测图2、面积测绘报告及光盘14.国有土地使用证15.商品房预售（预租）许可证16.重庆市房屋建筑白蚁预防合同三、三、流程输出：流程输出：房屋所有权总证四、四、流程说明流程说明流程步骤流程步骤01报审报审主体主体责任主体责任主体按揭服务专员参与方参与方部门内相关人员重庆庆隆屋业发展有限公司流程说明文件保密文件 版权所有第 2 页 共 2 页内容与责任内容与责任客户关系部按国土审批要求从销售部提取：1.代理人身份证复印件；2.法人代表授权委托书；3.缴纳总登记费；4.证书工本费；5.证书印花税；从成本控制部提取房屋工程决算表；从项目部提取：1.房屋质量验收合格证明；2.房屋综合验收报告；从总裁办提取：13、.企业法人营业执照；2.法定代表人身份证明；同时准备好房屋所有权登记申请书、房屋建筑面积测绘报告、建设工程规划竣工验收证明、国有土地使用证、商品房预售（预租）许可证、重庆市房屋建筑白蚁预防合同、递交审批业务窗口单位时间要求时间要求输入内容及方式输入内容及方式各类报建资料输出内容及方式输出内容及方式报批申请表流程步骤流程步骤02国土审批国土审批主体主体责任主体责任主体政府职能部门参与方参与方销售部（客户关系部）内容与责任内容与责任政府职能部门审查不通过，反馈审查意见书；审查通过，准备房屋所有权总证时间要求时间要求输入内容及方式输入内容及方式各类报建资料输出内容及方式输出内容及方式反馈意见/房屋所有权总证流程步骤流程步骤03协调跟进、手续完善协调跟进、手续完善主体主体责任主体责任主体按揭服务专员参与方参与方部门内相关人员内容与责任内容与责任客户关系部充分、准确理解和传递审查未通过意见，根据审查