非住宅用房装修及规范化管理(6页).doc
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上传人：正***
编号：379137
2022-05-09
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1、非住宅用房装修及规范化管理非住宅用房装修及规范化管理通过对装修过程的控制，对装修队伍的管理,从而保障非住宅物业的整洁、安全，建筑物、设备、设施的完好。装修管理文件：装修责任书；装修申请表；装修管理规定；装修须知；施工人员登记表。一、装修申请的受理及资格的审核一、装修申请的受理及资格的审核1、服务中心受理业主装修申请。确认业主身份，提供室内装修申请表给业主。2、业主到服务中心领取装修申请表 ，填妥后连同以下资料一并提交给服务中心：1）装修方案、装修图纸（1：100） ，技术资料。2）施工单位营业执照、税务登记证、 承建资格证书复印件，均需盖公章。3） 办公装修工程还需提交政府相关部门审批合格的消2、防批文原件及复印件。3、室内装修原则上需要施工单位有资格,但如果业主一再要求自装，自装的业主还需填写自装承诺书 。4、业主、经营户填好装修申请表并附有关图纸说明与施工人员身份证；5、管理处拿到审批材料当场初审后，将施工人员登记表交施工队负责人带回填写。同时向施工队介绍市场装修的规定；6、管理处接受装修申请后经工程部主管初审管理复审后隔天将装修申请表的一联送交装修业主、经营户；7、业主及其聘用的装修施工单位到服务中心签订建筑装修及成品保护管理规定 、 装修承诺书 、 消防安全责任书 ，装修负责人填写施工人员出入证申请表 、装修作业人员提交每人照片两张、 身份证复印件一份(用于保安部办理出入证用)3、。8、服务中心向业主简述装修的程序、规定及所交费用事宜，办理临时出入证，通知业主可以开始装修施工。二、装修审批二、装修审批1、服务中心将装修申请表 、装修图纸原件交由工程部审批。 （非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明） 。2、检查符合规定的，工程部于 3 个工作日内对装修申请进行批复，并交由工程主管批复后连同装修申请书交回服务中心。3、服务中心收到批复后，电话通知业主/装修负责人缴纳有关装修费用。4、未向物业公司申报登记或不符合规定条件自行开工的家居装修工程，物业公司应通知其停止违法行为。5、物业公司不得硬性指派装修者或推销装修材料。三、装修收费及有关手续的办理规定三、装修收费及有关手续的办理规定1、申请审批后，通知业主到财务处缴纳相关费用；2、业主凭收款收据到护卫部办理施工人员出入证 ，住户领取装修施工许可证 ；四、装修现场管理及记录四、装修现场管理及记录1、工程部将
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