北京龙湖西小马房地产项目合约.xlsx
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上传人：偷****
编号：375530
2022-05-05
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房地产项目开发合约成本管理资金测算投资费用分析表格报告
1、龙龙湖湖集集团团项项目目合合约约规规划划模模板板使使用用指指引引一、适用范围：集团各地区地产公司的项目合约规划。二、在项目启动会时，由项目成本经理负责按本模板形成项目合约规划，作为启动阶段成果提交集团审批，项目成本经理是该项目合约合理有效规划的第一责任人。三、各地区公司在使用过程中，可根据项目具体情况选择所需的合约规划，可减少合约规划，但不鼓励将合约规划拆分过细。四、材料供应方式及界面、各分包与总包施工界面划分中所述内容供参考，各地区公司根据公司发展阶段及项目特点填写，做为启动会阶段成果一并提交。五、每月3日前做为月度动态成本回顾的一部份进行项目合约规划回顾。六、集团项目合约规划模板由集团运营2、中心负责编制、修订、更新、解释及培训，并检查各地区公司项目合约规划的执行、回顾情况。项项目目规规划划指指标标一一总总体体指指标标1 1总总用用地地面面积积73,1046 6总总建建筑筑面面积积（报报规规）159,3472 2项项目目建建设设用用地地面面积积55,435其中 地上（报规）121,9572.1建筑占地面积17,836地下（报规）37,3902.2道路面积（车行道）9,5357 7可可售售面面积积 128,7582.3景观面积28,0648 8可可租租面面积积 7,240其中红线内-9 9赠赠送送面面积积 6,600红线外-1010实实际际建建设设面面积积165,9473 3容容积积3、率率2.21111车车位位数数4344 4建建筑筑密密度度0.32其中 地上55 5代代征征绿绿化化面面积积2,143地下429二产品类型地上建筑面积 地下建筑面积赠送面积总建筑面积实际建设面积住住宅宅超高层(100m)-塔楼（25，26层）17,843667-18,51018,510点板(15-18层)24,0412,76526,80626,806板楼（9-18层）36,7736,15042,92342,923叠拼别墅41,91411,1856,60053,09959,699院落别墅-联排别墅-独栋别墅-小计120,57120,7666,600141,337147,937公公建建SOHO/酒店式公寓-写字楼-小商铺9062001,1061,106主力店-酒店-小计906200-1,1061,106车车库库 车库-7,5807,5807,580小计-7,5807,5807,580配配套套物
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