青岛棚青岛棚户区GMXI房屋拆迁安置补偿办法(5页).doc-地产文库

青岛棚青岛棚户区GMXI房屋拆迁安置补偿办法(5页).doc

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上传人：正*** 编号：374295 2022-05-05 5页 23KB

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1、青岛市市内五区棚户区房屋拆迁安置补偿办法青岛市市内五区棚户区房屋拆迁安置补偿办法(1993 年 11 月 13 日青岛市人民政府)第一条为加快棚户区改造，进一步改善市民居住条件和城市面貌，根据青岛市城市房屋拆迁管理规定(以下简称规定)，结合棚户区的实际情况，制定本办法。第二条本办法所称棚户区是指在市南、市北、台东、四方、沧口等五区(以下简称市内五区)内的、符合下列条件之一并经市人民政府确定的居住区域：(一)一九五三年底前在国有土地上建造和基本形成的居住区(片)、区(片)内房屋破旧简陋且大部分为平房;(二)居住区(片)内房屋密集，居民居住拥挤，人均住房建筑面积低于十平方米;(三)居2、住区(片)内市政公用设施不全，房屋内基本无上、下水，防汛抗灾能力差。第三条棚户区拆迁安置、补偿实行“拆一还一、有偿安置”的原则，“拆一还一”是指对被拆迁使用人的房屋按原使用面积予以安置;“有偿安置”是指安置的房屋超出原使用面积的部分，被拆迁使用人应缴纳超面积安置费。违法建筑及临时建筑，不作为原房屋面积计算。第四条棚户区房屋拆迁安置补偿工作实行“两公开、一监督”，即：公开安置办法，公开安置方案，接受群众和有关部门的监督。房屋安置工作实行“闭卡分房、公开安置”的办法，做到公开、公平、公正。第五条棚户区内现有人口分为应安置人口和非安置人口。应安置人口是指符合被拆迁使用人条件、在拆迁地实际居住且在本3、市市区(含崂山区、黄岛区，下同)内无其他住房的，以及按规定第二十八条规定应列入的拆迁安置人口;非安置人口是指不具备应安置人口条件的其他人口。棚户区的应安置人口、非安置人口及住房情况的有关数据以确定的抄录核实户口日期时的情况一次性确认，张榜公布，接受群众监督。第六条棚户区的拆迁安置采取分步签订协议的办法，即在搬迁时确定安置住宅房屋的套型或安置非住宅房屋的建筑面积;工程开工半年内确定安置房屋的单元、层数、户号。第七条自本办法发布之日起，在确定的棚户区范围内，公安部门停止办理居民分户手续，对按规定确需迁入户口的，须经市公安部门批准;房管部门停止办理分立房间承租名义手续和改变房屋使用性质手续，停止办理换房手续和房屋买卖、赠与等房屋所有权或使用权转移、变更手续;工商部门停止办理营业登记和变更登记手续。第八条对应安置的被拆迁使用人按下列原则安置房屋：(一)应安置一套住房的，予以就地安置;(二)应

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