1、房屋租赁合同书房屋租赁合同书出租人（甲方） ：地址：法定代表人：承租人（乙方） ：地址：法定代表人：甲乙双方经过慎重考虑和充分协商，于年月日在深圳签署本租赁合同书。第 1 条 租赁房屋1.1 租赁房屋甲方同意按照本合同书载明的条款和条件将座落于*市*路*购物中心（下称“*” ）内的第层第号房屋（下称“该房屋” ）出租予乙方，而乙方同意承租。1.2 该房屋概况该房屋之位置参见附件一“房屋位置图”中着标示部分。该“房屋位置图”仅供一般识别之用。1.3 该房屋的面积（i）该房屋的平面图参见附件二。（ii）该房屋之建筑面积（在本合同中，建筑面积是指，由该房屋内墙周边量度计算的面积除以使用率*而计算所得2、的面积， 使用率*是出租人和承租人一致同意的比率）暂计为 平方米（下称“合同面积” ） 。（iii） 即使日后政府部门出具的测量报告或其他文件载明的该房屋建筑面积及/或使用率与本合同书的约定存在差异，也仍以本合同书的约定为准。（iv）如果甲乙双方在该房屋的交付和接收时实际测量的建筑面积（下称“实测面积” ） 与合同面积的正负误差小于或等于 3， 则仍以合同面积作为计算租金及物业管理费的标准； 如果该等误差大于 3， 则以实测面积作为计算租金及管理费的标准。1.4 该房屋的用途甲方将该房屋出租给乙方作为经营的用途，经营范围，经营品牌为。第 2 条 该房屋的交付和接收2.1 交付条件甲方交付时，附3、件三所述的主要装修已完成，主要设施已可投入使用。2.2 交付日期该房屋的交付日期为年月日或之前。 甲方应当提前 7 天向乙方发出交付通知书，交付通知书应当载明交付日期（该等日期下称“合同交付日期” ） 。甲方应当于合同交付日期交付该房屋，而乙方应当于该等日期接受交付。如果乙方未于合同交付日期接受交付，但延迟接受交付的时间短于或等于 10 天，则视为乙方已经在合同交付日期实际接受交付；如果乙方迟延接受交付超过 10 天，则构成乙方违约。2.3 缺陷的修复（i）乙方接收该房屋时，应当谨慎和适当的检查该房屋；如果乙方认为该房屋存在缺陷，应当于接收之当时书面通知甲方。（ii）第 2.3（i）条所述的缺陷不影响乙方将进行的装修的，乙方应当立即接收该房屋；同时，甲乙双方应当将该等缺陷书面记录，而甲方则应当于交付/接收之日起 15 天内将该等缺陷修复。2.4 建筑面积的确定乙方接收该房屋时，应当对该房屋