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物业公司消防安全设备维护保养规定（1页）
物业公司消防安全设备维护保养规定（1页）.doc
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考核方案
上传人：正*** 编号：365026 2022-04-25 1页 15.50KB
该文档所属资源包： 物业公司电梯清洁绿化工程服务秩序安全管理操作程序规定资料
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1、版号：A作业指导书消防安全设备维护保养规定更改号：0WI-5.9.5-02页码：1/110保养周期11中控室实行 24 小时值班制，监视小区的火灾报警情况。每次报警经确认后，立即安排巡逻岗人员到现场查看及采取相应措施。12秩序维护员每天对小区消防系统进行巡视，发现问题做好记录，并及时通知秩序维护部负责人处理。13消防泵及排烟风机、正压风机每半月点动一次。 14防火卷帘门每月开动一次，喷淋系统每月检查试验一次。15每季度对消防火栓及灭火器材进行一次全面检查；进行一次联动试验。16定期保养必须认真填写记录并存档。20保养规范2 1火灾报警控制系统2 1.1 控制屏显示系统正常，除有特殊情况外，联动2、柜上所有显示应在“自动”位置上。21.2 广播系统、警铃及消防电话完好，声音清晰。21.3 烟感及温感外观洁净完好。21.4 手动报警按钮安装牢固，无破损，抽检报警正确。21.5 消火栓泵及喷淋泵起停正常，控制部分及讯号动作可靠。21.6 卷帘门升降灵活，动作可靠，排烟风机及正压风机起停及运转正常。21.7 消火栓内配件齐全，水带无发霉及紧固牢靠，阀门及管路无渗漏、无锈蚀、水压正常，消防疏散指示灯在停电时能点亮。21.8 灭火器压力及质量、在规定范围内；对压力低于额定值的灭火器应及时更换。21.9 联动试验时，对烟感、温感、喷淋管末端及消火栓击碎按钮，各抽一个进行试验，报警应准确，排烟风机及消防泵、喷淋泵能起动。消防泵及喷淋泵的起动时间不得超过 5 秒。
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