房地产项目投资成本分析表（9页）.doc-地产文库

房地产项目投资成本分析表（9页）.doc

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上传人：正*** 编号：356881 2022-04-20 8页 69.50KB

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1、房地产项目投资分析表房地产项目投资分析表总建筑面积63163.00占地面积37352基底面积0住宅均价2800住宅面积58000商业面积5163公建面积0.00商业均价5000销售收入利润工程项目（费用）名称计量单位工程量单价或费率造价或费用(元)楼面造价(元/M2)百分比(%)计算公式或说明一、征地、拆迁补偿费一、征地、拆迁补偿费征地费（拍卖价）亩50 万元/亩二、斟察设计和前期费二、斟察设计和前期费地形图测绘费平方米按土地面积 0.2 元/平方米总体规划设计费（定点费）平方米土地面积 2 元/平方米地质勘察费点按经验值钻点 800 元/个建筑设计费平方米按 20 元/平米（建筑面积）城市建2、设配套费平方米监理费元、按土建工程造价的 2计算预结算审计费元、按土建工程造价的 3计算消防配套费平方米按 5 元/平方米计算施工合同鉴证费元、按土建工程造价的 1计算垃圾处理费立方米按处理量计算散装水泥专项基金平方米综合为 1.2 元建筑方案评审费平方米0.2 元/平方米三、建筑安装工程费三、建筑安装工程费土建工程平方米按 1600四、配套建设费四、配套建设费道路工程平方米按概算造价室外排污排水工程米按概算造价室外供水工程米按概算造价围墙工程项按概算造价室外供电安装工程项按概算造价绿化工程平方米按 45%绿化率计路灯安装工程盏按概算造价直接费直接费1.+2.+3.+4.共 4 项的和五、管理3、费五、管理费建设管理费（5%）元、%直接费的 3%销售管理费元、%按 2%计算六、税费六、税费营业税及附加（10%）元、%按出售房屋总价款的 10%建筑面积测量费平方米按 1.5 估算房屋竣工总登记费元、按评估价的 1七、利息七、利息利息（按年利率均衡投入）元、%按直接费，年利 5.85%八、不可预见费八、不可预见费不可预见费（按直接费计）元、%按 3%计算间接费间接费5.+6.+7.+8.共 4 项的和总成本总成本下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！员工年终员工年终工作总结工作总结【范文一】【范文一】201x 年就快结束，回首 201x 年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的 201x 年就

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