2020云湖花城TOD大城年度策略方案.pdf-地产文库

2020云湖花城TOD大城年度策略方案.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：355151 2022-04-18 170页 29.13MB

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1、一席云湖定广州品实云湖花城2020年度策略报告两大国匠强强联袂书写传世人居钜制2020全广州向云湖看3000亩白云湖、千亿5G新城、TOD枢纽于此交汇，云湖花城恭逢其盛Point1：城市格局白云湖板块，广州会客厅云山珠水白云湖云山珠水白云湖，传奇又一次从城脉开始。云山之后，是云湖从白云湖所代表的城市板块来洞察近10年来，白云湖一直风生水起今天，白云湖板块蝶变城市未来3000亩白云湖广州的城市湖居名片一如西雅图的华盛顿湖、杭州西湖、深圳香蜜湖白云湖数字科技城广州会见世界的科创名片一如旧金山的硅谷、东莞的松山湖高新区，聚焦世界目光28平方公里白云湖数字科技城，千亿5G新城，广深科创走廊核心节点之一2、白云TOD枢纽广州汇通世界的TOD名片一如日本六本木丁目TOD、香港西九龙TOD、上海虹桥TOD项目为8号线亭岗站上盖TOD大城，与白云棠溪站联动形成北部城际交通枢纽省一级公立名校一座城市的学府名片省一级9年一贯制公立学府，12年全龄优质教育体系【2020年】白云湖板块用城市湖境的浩瀚广阔用千亿新城的科创引擎用主城首个TOD综合体用省一级知名公立学府向广州宏亮发声很显然，白云湖板块不止于白云它的征途是全广州，是星辰大海白云湖板块广州又一会客厅值得全广州看过来湖区名片城市会客厅以广州为厅10年来的占位现在板块的占位占位后的价值提升白云湖板块的城市蝶变Point2：看看竞品了解市场红海，走向更好的3、蓝海板块名称：白云大道北板块特征：新兴豪宅板块客户特征：白云区地缘性高端改善客为主，较关注居住环境、社区氛围、产品质量一手售价：5.5-6万/m2代表项目：新世界云逸、华发四季板块名称：新市板块板块特征：城乡结合部客户特征：周边3公里内的地缘性刚需+首改客户，较关注价格、性价比、社区规模一手售价：4-6万/m2代表项目：保利华润紫云、仰云、万科未来森林板块名称：白云新城板块特征：传统豪宅板块客户特征：白云区富豪阶层，以政府机关、批发市场老板、企业高管为主，较关注圈层、居住环境、服务等一手售价：8-10万/m2代表项目：珠江岭南公馆、保利云禧白云大道北新市板块白云新城南湖板块广州大道北板块名称：南湖板块板块特征：传统豪宅板块客户特征：白云区专业批发市场老板、个体经营户、企业高管等，关注环境一手售价：4-5.5万/m2代表项目：一品湖山、体育花园板块名称：广州大道北板块特征：品质改善板块客户特

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