1、地下室综合管线排布要点 地下车库作为小区和城市综合体、写字楼的重要配 套设施。具备避难、停车等功能，同时设有水泵房、 配电房、发电机房、电信机房、风机房等机电设备设 施，综合管线的施工统筹布置就凸显尤为必要。需要 能有利于提升业主的感知度和满意度，做到管线排布 有序，车库净高控制良好，所采用的工艺对所停车辆 无不利影响利于车辆的通行。除规范的基本要求外， 这些都是指导地下室车库综合管线的重要因素。 地下室综合管线排布要点 所以对其范围内的综合管线有着极为高的要求。 它需要综合管线在限定的范围内完成：通风管道、 给水排水管道、强电、弱电等所有涉及水电通风 专业的管线完成有序合理的排布。在这个限定2、的 空间内保持水电安装专业所有管线的功能，预留 出维修空间通道，同时兼顾美观等多项需求。 地下室综合管线排布要点 因安装工程各系统多，内容复杂，设计施工图 是各系统单独出图，各专业在空间布置往往存在 冲突、交叉的情况，这就需要对各专业进行综合 排布，以求空间布局合理，排布美观紧凑。具体 做法：首选将各专业综合在一张图纸上，即综合 管网布置图；根据综合布置图，调整各专业的平 面布置：然后再综合布置图上选取典型部位做剖 面图，对各专业空间布置及标高进行排布，以满 足施工规范及使用功能；最后根据剖面设计各种 管道支架图，管路密集处尽量采用联合支吊架并 选取一处管线密集的地方在大面积施工前做施工 样板3、。 地下室综合管线排布要点 主控内容： 主要涉及对以下专业：给排水、电气、暖 通空调（正压送风、防排烟系统）系统、 消防报警及联动系统、水喷淋、消防等吊 顶安装进行合理调配最终确定各系统标高 走向及净高要求。最终保证地下室行车道 净高不低于2.4M，停车位不低于2.2M(地下 车库设计和验收规范要求). 地下室综合管线排布要点 同时须遵循以下避让原则： 1.先大后小原则； 先布置管径较大的管线，后布置管径较小 的管线。遇管线交叉时，应小管避让大管， 因为小管易于安装，成本低。 1.有压让无压的原则； 2.冷水管让热水管； 3.气体管道让液体管道的原则； 4.强弱电分设原则（图纸已分开设计）； 4、地下室综合管线排布要点 1.附件少的管道让附件多的管道原则； 2.可弯管道让不可弯管道的原则； 3.各种管线在垂直方向布置时，遵循以下原则： 风管在上、电气管槽在中间，给排水在下 风管在线槽或电气管上面，水管在线槽或电缆 下面。 风管在上水管在下（喷淋支管除外）。 热水管在上冷水管在下， 无腐蚀介质管道在上，腐蚀介质管道在下， 地下室综合管线排布要点 气体介质管道在上，液体介质管道在下； 保温管道在上，不保温管道在下； 高压管道在上，低压管道在下； 金属管道在上，非金属管道在下； 不经常检修管道在上，经常检修管道在 下。 地下室综合管线排布要点 施工现场要求： 原材料进厂把控，各专业原材料均需5、符合设计及 相关规范要求。 现场支吊架制作需根据不同专业安装工艺要求及 管道大小合理选择对应规格、材质的原材料； 现场放样定位根据会议深化后的专业排列规则， 统一做到各专业水平标高、间距要求合理范围内 统一排列； 管道安装的水平、纵横弯曲应严格控制在规范允 许范围内； 地下室综合管线排布要点 由市政部门施工的专业部分（自来水公司 的供水管道、供电局一户一表桥架）应严 格预留，以保证对应专业安装后与项目内 各专业管道安装后的协调一致性。 综合考虑土建交叉安装过程中工序衔接 （砖砌体、墙面粉刷、天棚腻子等）及做 好成品保护工作。 专业管道穿越墙体、剪力墙、防火分区工 艺做法及人防相关封堵要求。 地6、下室综合管线排布要点 地下室动力（照明）箱、盘、柜现场定位 及安装要求。 服从现场工程师的合理要求调配，最终达 到最大净高及更好观感的要求。 大型商业及写字楼公共空间综合管线同样 适用上述避让原则，具体净高遵照精装图 纸对净高的要求。当图纸无要求时，写字 楼公共过道净高不宜低于2.6米。 地下室综合管线排布要点 检查管控要点： 要求项目应现场组织完善各相关单位综合排布 并出各重要节点剖面大样图。原则上一个防火分 区一张图，各安装参建单位在现场交底并签名报 工程部审核后方可实施。 一个项目至少做一处重要节点（在工程实体上 按正式使用标准实施，完工后作为工程实体的一 部分，不再拆除）施工样板；通过设计部、工程 部、项目部、项目监理部、各参建单位联合验收， 形成资料。项目部和监理部要会同相关单位组织 好施工班组质量安全交底并有交底记录。工程月 度巡检时抽查相关图纸、施工样板资料及交底资 料。