1、 目标定位目标定位 目标定位目标定位塑造核心竞争力塑造核心竞争力 在资源特色相对不突出，缺乏核心竞争产品的情况下，如何进行要素的创新，塑造自身特色并制定合理的战略发展目标；如何进行正确的市场定位，与周边区域差异化发展，占据高端服务业地位。 资源整合资源整合协调资源和市场协调资源和市场 评价确定基地资源的可开发度，寻找可操作的资源整合路径，并从资源和市场两个方面寻找契合点，形成具备较高竞争力的特色产品，同时注重与周边区域的功能协调和市场共享。 持续发展持续发展平衡开发与保护平衡开发与保护 合理确定开发规模，在开发建设和生态保护寻找平衡，实现可持续发展。 产业提升产业提升突显现代服务业突显现代服务2、业 针对区域产业结构不平衡，第三产业严重缺失的状态，如何通过本区域的发展引导区域服务业的转型和提升，增强区域的吸引力和综合竞争力。 空间形态空间形态提供引导与控制提供引导与控制 如何通过具体空间形态的组织和设计，实现对开发建筑的控制盒引导，以规范化、程序化、实施性强的操作模式，为项目的最终理想状态的实施提供充分保障。 1.1 1.1 旅游休闲产业发展背景旅游休闲产业发展背景 01 1.1.11.1.1中国旅游休闲产业的发展中国旅游休闲产业的发展 旅游休闲产业作为现代服务业的重要表征，是制造业发展到一定程度，人类产生多元化需求的产物，体现人们自由、自主和松弛的生存方式，需要生态、民俗和审美三者的3、有机融合。 中国旅游市场潜力巨大，结构性问题突出 休闲经济是社会发展到一定历史阶段的产物。目前我国人均GDP已经超过3000美元（2011年全国人均GDP约为5419美元），按照发达国家的经济发展规律，中国将处于消费结构的巨变期，消费将转向旅游、教育、信息等领域，将步入休闲经济时代。未来五年，中国将有两亿人口进入中产阶层消费群体，即拥有稳定收入，有能力自己买车买房，能够将收入用于高层次消费的群体，将推动数以亿计的旅游消费，国内旅游市场潜力巨大。但旅游业基本发展呈现明显的结构性短缺，就是旅游需求远远大于旅游供给，旅游产品以观光景区为主、数量不足、黄金周期间经常拥堵，其规模和品质远远满足不了大众休闲的需求，需要在产品体系建设上加大投资力度。 表01-01：2006-2010年国内旅游统计 年份年份 总人次（亿次）总人次（亿次） 总花费（亿元）总花费（亿元） 人均花费（元）人均花费（元） 总计总