物业管理公司消防管理作业指导书（2页）.doc-地产文库

物业管理公司消防管理作业指导书（2页）.doc

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上传人：大宝编号：29215 2021-01-13 2页 19KB

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1、消防管理作业指导书序号作业内容岗位相关质量记录1. 3每班次至少一次对消防器材、消防标识是否完整进行检查，确认消防器材可随时启用。发现挪用现象立即报区队长，如不能及时处理，由区队长报保安主管直至管理处经理。巡逻岗保安区队长保安主管管理处经理执勤情况记录2.每月组织保安人员至少一次消防演练，根据火灾处理流程组织实施，确保发生火警时，相关岗位1分钟内能到达火警地点。保安主管3.成立义务消防队，保证在任何情况下都有足够的队员留守；针对各种火情每年至少进行一次全小区规模模拟演练；配合社区文化专员在小区进行经常性的防火知识宣传，定期组织面向业主的消防知识和技能培训。管理处经理保安主管社区文化专员4. 42、每季度对消防器材进行一次全面检查，内容包括有效期、完好程度等，并标识检查日期，对压力指针停留在红区的灭火器及时上报并更换。保安主管消防设备检查表5. 5每季度对消防泵进行清洁保养；消防设备每两年由技术保养单位做一次安全监测，并编制报告上报管理处经理。维修主管管理处经理6.每年1月根据小区的实际情况制定本年度需要购买的消防器材的清单，并及时上报管理处经理，经公司总经理批准后列入月度物品采购申请表安排采购员进行购买。需确保小区内配有两套消防斧头、消防扳手、铁撬、铁锤等消防工具，以及警戒带、医疗箱及常用医药、防烟防毒工具等，其中在监控中心备有两套完整的消防战斗装备。保安主管管理处经理采购员月度物品采购申请表7.每次消防演习所需要使用的消防器材都严格按照出库手续办理，在保安主管申报并得到管理处经理批准后方可领用，并在台帐上作相应纪录。保安主管仓库管理员检验标准：1、消防设备正常运转率100% 2、消防设备年检合格支持性文件：火灾处理流程

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