管理指导书DOC

1、监控中心作业指导书序号作业内容岗 位相关质量记录1监控员通过安防系统24小时持续对小区的主干道中央景观区域主要出入口以及住户求救系统进行监控,一旦发现异常,或收到业主的紧急求助,立即通知相应巡逻岗在1分钟内赶至事发现场进行处理,同时通知区队。

2、楼道清洁作业指导书序号作业内容岗位相关作业记录1.每天清扫拖洗楼道二次:1 用扫把从上至下逐层清扫层面台阶,清除杂物及灰尘.2 将拖把在清水中洗净,拧干备用.3 从上至下逐层拖洗,同时用拧干的抹布擦拭扶手.如有污迹,及时用清洁剂清洗干净.4。

3、室内清洁作业指导书序号作业内容岗位相关作业记录1每日上岗后首先打开门窗进行通风,保持15分钟的通风时间,然后更换垃圾袋,最后清洁地面:1 地砖:用扫把清扫地面杂物及灰尘,再用拧干的拖把拖洗,用干拖把拖干水迹;木地板:用扫把扫净地面杂物及灰尘。

4、道路清洁作业指导书序号作业内容岗位相关作业记录1.每天上下午对道路绿地明水沟各进行一次清洁,如下雨则停止作业,但雨停后10分钟内需进入岗位:1用竹扫把清扫道路绿地内的烟蒂纸屑杂物树叶;2如路面有油渍,撒上清洁剂用长柄刷刷洗,并用清水冲洗干净。

5、物品出入管理作业指导书序号作业内容岗位相关质量记录1对欲运离小区的物品,如系业主搬家,凭其办理的物资放行条放行,如尚未办理,则督促其至管理处前台办理手续.门岗巡逻岗执勤情况记录2如系租户搬家,凭物资放行条放行,如尚未办理,则督促其至管理处前。

6、1.0 目的通过对仓库实施严格规范安全有效地管理,合理地调节物品的使用,提高物品有效的使用率,降低成本,达到控制物品质量完好库房的安全和相关人员的健康安全,防止环境污染,保证应用于物业管理服务中的物品质量合格.2.0 适用范围适于用公司仓库。

7、1.0目的通过对员工食堂进行安全卫生健康服务意识和服务质量的管理,保证就餐人员的健康安全和提高饭堂服务的满意度,实现服务员工服务业主的宗旨.2.0适用范围适用于公司开办的员工食堂.3.0职责3.1食堂管理员负责制定各岗位操作规程;合理调配食。

8、1.0目的确保顾客车辆得到有效控制,达到顾客满意的目的.2.0范围 适用于公司管理过程中涉及到的顾客车辆出入及停放管理.3.0主要职责和权限管理处保安队全面负责管理区内顾客车辆的管理和有效控制.4.0作业用具 太阳伞停车场收费系统设施防盗桩。

9、1.0目的确保联合广场公共区域卫生清洁达到国家级行业要求的标准.2.0范围 联合广场大厦内部及外围所有公共区域的清洁工作的检查监督.3.0职责对联合广场公共区域所有清洁工作的检查监督指导,确保所管辖的区域内进行清洁作业时的安全.4.0 作业。

10、1.0目的确保大厦共公区域绿化达到国家级行业要求的标准.2.0范围 公司管辖的联合广场公共区域所有绿化工作的检查监督.3.0职责对联合广场公共区域所有绿化工作的检查监督指导,确保所管辖的区域内进行绿化作业时的安全.4.0 作业用具 剪草机喷。

11、按照市委市政府关于提升城市精细化管理水平优化营商环境要求,结合上海城市规划建设管理实践,制定关于开展建设项目规划实施平台管理工作的指导意见试行和上海市建设项目规划实施平台管理工作规则试行.现予印发,请按照执行.上海市规划和自然资源局202。

12、第 1 页 共 2 页 巡逻岗作业指导书巡逻岗作业指导书 1.01.0 目的目的 保障小区安全及正常交通生活秩序 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司各管理处保安部所有巡逻队员 3.0 3.0 制度制度 3.1 小区内实行 24 小时保。

13、第 1 页 共 3 页 应急分队作业指导书应急分队作业指导书 1.01.0 目的目的: : 为了加强小区的安全防范维护公司利益,防止突发事故和自然灾害事故对公司的危害, 根据公司的特点和小区安全防范的必要,特组建保安应急队. 2.0 2.0。

14、第 1 页 共 2 页 门岗工作作业指导书门岗工作作业指导书 1.01.0 目的目的 控制人员车辆出入,物品的安全检查,保障小区安全 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司各管理处辖区门岗 3.0 3.0 制度制度 3.1 进入小区的人员。

15、文件名称文件名称 客户回函作业指导书客户回函作业指导书 编号:编号: 编编 制制 审审 核核 批准人批准人 生效日期生效日期 年年 月月 日日 版号版号 共共 页页 1 1 目目 的:保证给客户的回函过程受控.的:保证给客户的回函过程受控。

16、监控专员作业指导书 项项 目目 内容频度标准内容频度标准 相关文件及记录相关文件及记录 交接班交接班 交接班程序及标准按礼兵交接班作业指导书实施. 礼兵交接班作业指导书 设备设备 操作操作 1当班期间每个云台 5 分钟进行操作巡检 1 次所。

17、 恒大集团有限公司恒大集团有限公司 恒大 室内精装修工程管理指导书 编制单位:工程管理中心 编制时间:二 00 七年七月 前 言 为更好控制监管精装修工程项目,适应公司的战略发展,保证 公司所售楼盘高品质高要求, 特制订商品房精装修工程项目。

18、 工程管理作业指导书工程管理作业指导书 xx 房地产房地产集团集团股份有限公司股份有限公司 20 xx 年年 2 月月 目目 录录 1. 项目负责人和项目管理计划书. 4 2. 项目土地接收. 6 3. 现场三通一平. 9 4. 委托监理。

19、QCSG中国南方电网有限责任公司工作标准QCSG4330322014基建项目档案管理业务指导书20141022发布南方电网有限责任公司 发布20141023实施1业务说明.3 2适用范围.3 3引用文件.3 4术语和定义.4 5管理要点.4。

20、湖南影视会展物业管理有限公司编号:YSHZZY0512作 业 指 导 书版号改次:A0护卫器材管理页数:第 1 页 共 1 页1.0 适用范围:适用于公司所管小区内护卫器材的管理.2.0 护卫器材包括有对讲机巡更棒胶棒强光手电筒等,它是护卫。

21、湖南影视会展物业管理有限公司编号:YSHZZY0504作 业 指 导 书版号改次:A0护卫服务管理页数:第 1 页 共 1 页督导验证1.0 目的:明确和规定护卫日常管理工作,以确保护卫服务的有效实施.2.0 适用范围:本公司范围内护卫管理。